9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Grandson

Grande casa di villaggio con 2 appartamenti indipendenti

Al cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa casa di carattere offre una configurazione rara e numerose possibilità di utilizzo.La proprietà si estende su un terreno di 678 m² e comprende due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, di circa 150 m² ciascuno, disposti sui primi due piani.Gli appartamenti godono di ampi volumi, altezze soffitto generose e spazi di vita ampi. Al secondo piano sono particolarmente degne di nota le caminetti decorativi che rafforzano il carattere della casa.Il piano terra offre oltre 100 m² di superfici annesse con cantine, lavanderia, depositi e locali polivalenti, di cui alcuni hanno un accesso indipendente dall'esterno.I mansardi di oltre 170 m² di superficie utile costituiscono un potenziale supplementare interessante per creare spazi di svago, di stoccaggio o, previa autorizzazione, ipotizzare l'allestimento di ulteriori appartamenti.All'esterno della proprietà si trovano un giardino, un cortile, più terrazze e una grande veranda vetrate.4 posti di parcheggio esterni completano questa proprietà.Grazie alla sua configurazione, questa casa può essere adatta a una o due famiglie, a un progetto intergenerazionale o a un acquirente che desidera combinare abitazione e attività professionale.La casa si trova vicino agli accessi autostradali, a Yverdon-les-Bains e alla zona commerciale di En Chamard e beneficia di una posizione pratica nel cuore del Nord vaudois.Punti di forza: • 2 appartamenti indipendenti di 4,5 locali • Circa 300 m² abitabili • Oltre 170 m² di superficie utile nei mansardi • Oltre 100 m² di annesse • Terreno di 678 m² • Giardino, cortile e grande veranda • 4 posti di parcheggio esterni • Vicinanza autostrada e Yverdon-les-Bains • Numerose possibilità di utilizzo Dati tecniciElenco dei lavori di questo immobile che hanno fatto l'oggetto di una manutenzione regolare:1968 - Cambio completo del tetto2000 - Pittura della pergola e rifacimento totale della facciata2002 - Pittura della parte inferiore della facciata (lato giardino)2003 - Appartamento al 1° piano: - Allestimento cucina + elettrodomestici- Posizione parquet (studio e camera da letto)- Creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - Installazione del riscaldamento a gas2009 - Appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, cambio del rivestimento e del mobile lavabo2010- Cambio di tutte le finestre (tranne 2 finestre dei mansardi)- Sostituzione di tutti i serramenti con alluminio termolaccato2012 - Pergola: posizione parquet sul pavimentoGiardino: posizione palizzata, muro e creazione terrazzaPiano terra: lavanderia - posizione colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: cambio piastra di cottura e forno- Installazione di un tosaerba robot2019 - Piano terra: pittura pareti e rifacimento soffitto + montaggio scala + parte inferiore facciata esterna Sud2021 - Cambio caldaia (gas)

Incantevole villa familiare con vista lago a Grandson

Incantevole villa familiare con vista lago a Grandson DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi : • Parcelle : 974 m² con giardino terrazzato • Superficie utile : circa 180 m² (di cui 140 m² abitabili, più un seminterrato scavato completo con una stanza aggiuntiva) • Stanze : 5,5 stanze (di cui 3 grandi camere da letto al piano superiore), più una stanza riscaldabile nel seminterrato • Accesso : 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 2 km dall'autostrada A5, scuole e autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 1 garage chiuso, 1 locale per biciclette separato e 2 posti auto esterni • Orientamento : Sud-est, vista libera sul lago e sul castello, insolazione ideale • Ambiente : calma assoluta, strada chiusa senza traffico, quartiere residenziale molto richiesto • Esterni : terrazza panoramica, campo da petanque e forno a pizza a legna autentico • Energia : riscaldamento a pavimento (caldaia a olio, regolarmente mantenuta), doppi vetri (2015), OIBT aggiornato (2026) Bella villa individuale in zona tranquilla con vista lago, vicino a Yverdon-les-Bains :Situata alla fine di una strada chiusa senza traffico a Grandson, questa villa individuale si erge su un bellissimo terreno di 974 m² in un quartiere residenziale con molto verde. Offre la pace di un ambiente tranquillo, molto sole, una vista libera sul lago di Neuchâtel e sul castello, nonché la vicinanza immediata a Yverdon-les-Bains. Scuole, trasporti pubblici e negozi locali sono raggiungibili in pochi minuti. Sia che cerchiate una casa familiare accogliente o una costruzione solida da personalizzare secondo i vostri gusti, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.La villa, luminosa e idealmente orientata, offre circa 125 m² di spazio abitabile (e 180 m² di superficie utile) su tre livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata con area pranzo, che si apre generosamente sulla terrazza e sul giardino. Il piano superiore ospita tre grandi camere da letto (due delle quali con accesso diretto al balcone) e un bagno. Il seminterrato scavato offre una stanza riscaldabile di 12 m² (ufficio, stanza giochi), una cantina climatizzata, una lavanderia e una stanza per il computer.Apprezzerete particolarmente :I 974 m² di terreno con il giardino terrazzato, che offre una bellissima vista libera sul lago e sul castello di Grandson. con 3 grandi camere da letto al piano superiore e la stanza riscaldabile nel seminterrato, perfetta per un ufficio a casa o uno spazio di svago.Gli esterni unici dedicati alla convivialità, con una terrazza panoramica, un campo da petanque e un forno a pizza a legna autentico. con un garage chiuso, un locale per biciclette separato e due posti auto esterni sulla rampa privata.La qualità della costruzione in doppia muratura con riscaldamento a pavimento, finestre recenti e impianti elettrici secondo gli standard attuali (OIBT 2026).Lasciatevi sedurre dalla vista, dalla calma e dalla convivialità di una proprietà rara sul mercato di Grandson.

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa splendida casa individuale di 5.5 locali, ideale nella charmante città di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere di momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un piacevole soggiorno e sala da pranzo-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Un locale tecnico-Un ripostiglio per biciclette o depositoAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo da petanqueIl parcheggio è assicurato da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un ripostiglio per biciclette o depositoSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Sui piani - Abitazioni eccezionali tra lago, natura e arte di vivere

LE DOMAINE DU PARC - un altro modo di vivere a GrandsonSulle alture di Grandson, di fronte al lago di Neuchâtel e alle Alpi, Le Domaine du Parc offre un altro modo di vivere: più spazio, più natura, restando vicino alle cose essenziali.Solo 7 abitazioni si trovano all'interno del dominio: 3 appartamenti e 4 triplex progettati nello spirito di una casa. Una realizzazione deliberatamente in scala umana, ampiamente aperta alla luce, al paesaggio e agli spazi all'aperto.Al cuore del progetto, un vasto parco paesaggistico costituisce la vera firma. Uno spazio pensato non come decorazione, ma come luogo di vita da condividere, nella naturale estensione della propria casa.A pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dai negozi e dai moli, Le Domaine du Parc combina così una vera qualità della vita con una vita quotidiana semplice e pratica.LE PARCSu un terreno di quasi 5.000 m² esposto a sud, il paesaggio occupa un posto centrale nella progettazione di Le Domaine du Parc.Piscina e area di relax, frutteto, giardini condivisi, area giochi e strutture che promuovono la biodiversità disegnano un parco vivente, progettato per accompagnare i diversi momenti della giornata ed evolversi con le stagioni.Farsi un bagno, leggere al sole, coltivare alcuni ortaggi, guardare i bambini giocare o semplicemente godersi il paesaggio: il parco offre a ciascuno più spazio per vivere, preservando l'intimità della propria casa e degli spazi all'aperto privati.La sua realizzazione prevede una partecipazione di CHF 75'000.- per abitazione, in aggiunta al prezzo di vendita.LE BÂTIMENT A - Tre appartamenti. Un'unica abitazione per piano.Tre appartamenti con 4,5 locali compongono l'edificio A, ciascuno occupa un intero piano.Una configurazione che favorisce la privacy, la luce e ampie aperture verso l'esterno.Al piano terra, la terrazza si estende in un generoso giardino privato. Ai piani superiori, gli appartamenti hanno ampi balconi con vista sul lago, completati da un giardino privato a ovest.Le grandi vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano il paesaggio all'interno. • A1 Piano terra: 4,5 locali - più di 135 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 43 m² - Giardino ca. 437 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1° piano: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie ponderata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 100 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Sottotetto: 4,5 locali - ca. 131,5 m² di superficie ponderata - Balcone ca. 20 m² - Giardino ca. 116 m² - Cantina ca. 10 m² - CHF 1'385'000.- LES BÂTIMENTS B - Lo spirito di una casa, nel cuore del Dominio.Su entrambi i lati del dominio, quattro triplex con 6,5 locali offrono più di 180 m² di superficie ponderata, distribuiti su tre livelli.Progettati nello spirito di una casa, offrono volumi generosi, un'organizzazione fluida degli spazi e un rapporto privilegiato con il mondo esterno.Ciascuno ha una terrazza a sud e il proprio giardino, con aperture sul parco, sul lago e sulle Alpi.Un equilibrio particolarmente piacevole: lo spazio e l'indipendenza di una casa, un'area all'aperto privata semplice da vivere, e l'intero Dominio a pochi passi. • B4 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 127 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ovest: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 45 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 64 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ovest: 6,5 locali - più di 180 m² di superficie ponderata - Terrazza ca. 20 m² - Giardino ca. 64 m² - Cantina ca. 30 m² - CHF 1'735'000.-

Villa indipendente con reddito locativo, a due passi dal lago

Situata nel quartiere residenziale molto ricercato delle Tuileries de Grandson, a solo pochi minuti a piedi dalla Plage du Tennis e dalle rive del lago di Neuchâtel, questa spaziosa villa individuale offre un'opportunità rara che combina qualità della vita e reddito locativo interessante. Situata su un bel lotto di oltre 1.000 m², la proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 5,5 locali, di circa 124 m² e 127 m². L'alloggio principale seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo superbo soggiorno con soffitto a cattedrale e travi a vista. Più terrazze, nonché l'accesso al giardino, permettono di godere appieno di un ambiente calmo e verde. L'appartamento inferiore beneficia di un contratto di locazione valido, che genera un reddito locativo di CHF 2'600,00/mese, comprese le spese e i posti auto, offrendo un sostegno finanziario particolarmente interessante per il finanziamento della proprietà. La villa dispone anche di un ampio seminterrato con una grande stanza polivalente di circa 50 m², ideale per una sala di svago, palestra, laboratorio o spazio di ricevimento, nonché una sauna. Inoltre, ci sono non meno di 6 posti auto, un vantaggio raro in questo settore. Per ulteriori informazioni: Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND

Le Domaine au Marronnier - Una proprietà d'eccezione nel cuore del vigneto vaudese

Nel cuore del villaggio storico vaudese di Bonvillars, tra vigneti e natura, si trova una proprietà che non assomiglia a nessun'altra.Costruita nel XVII secolo e conosciuta per generazioni come la casa del medico del villaggio, il Domaine au Marronnier ha attraversato i secoli conservando il suo carattere e la sua autenticità.Nel cortile, un maestoso castagno bicentenario sembra vigilare sul luogo. Intorno a lui, le facciate antiche, i volumi generosi e i materiali d'epoca raccontano una storia intimamente legata a quella del villaggio.Per quasi un secolo, generazioni di abitanti hanno varcato la soglia di questa dimora per venire a consultare il loro medico. Questa storia conferisce alla proprietà un'anima particolare oggi.Con i suoi ampi spazi di vita e i diversi livelli, la proprietà offre una grande libertà d'uso e di allestimento.Comprende, in particolare, uno studio medico indipendente che potrebbe prestarsi a una nuova destinazione, nonché vasti sottotetti che offrono un potenziale aggiuntivo. Una dépendance completa l'insieme.Il Domaine au Marronnier può così essere concepito come una grande residenza familiare, un luogo di vita che riunisce diverse generazioni o anche accogliere, previe le necessarie autorizzazioni, un progetto di ospitalità o un'attività professionale.La proprietà beneficia di un bel terreno e di un ambiente preservato nel cuore del vigneto, restando tuttavia accessibile dai principali centri della regione.Si rivolge soprattutto a coloro che cercano più di una casa: un luogo con una storia, un'identità e la possibilità di immaginare un nuovo capitolo.Dopo aver accompagnato la vita del villaggio per diversi secoli, il Domaine au Marronnier attende oggi coloro che scriveranno il prossimo capitolo della sua storia.Video e fotografie: https://www.domaine-au-marronnier.ch/Documenti completi, piani e informazioni dettagliate disponibili su richiesta..