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Grandson - Maison individuelle rénovée de 4.5 pièces

EXCLUSIF - Charmante maison individuelle rénovée de 4.5 pièces située proche de la gare de Grandson.Répartie sur 2 niveaux + sous-sol, la maison comprend une belle cuisine entièrement équipée, un séjour avec cheminée en pierre ollaire, une salle-à-manger, deux jolies chambres à coucher, une salle de bains/WC et un bureau avec mezzanine (non chauffé). Le niveau inférieur regroupe différents espaces de rangements. Il pourrait être transformé en appartement de 3.5 pièces avec un accès indépendant et ainsi générer un revenu annexe.Le bâtiment a été rénové sur plusieurs années (détail sur demande), tout en conservant le cachet de l'ancien et bénéficie d'un chauffage par PAC et de panneaux photovoltaïques.L'extérieur comprend 2 petites terrasses dominantes, entourées par les vignes et profitant d'une belle vue sur le lac et les Alpes.A noter que l'accès à la propriété ne peut se faire qu'à pieds. S'agissant d'une propriété située en zone agricole, il est impossible d'aménager un accès pour les véhicules. Rez inférieur • 4 espaces disponibles (buanderie, local technique, pièce à aménager, atelier • Accès extérieur, terrasse dallée • Possibilité de créer un espace indépendant Rez supérieur • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte • Séjour avec poêle en pierres ollaires • Salle à manger • Salle de bains / WC • Balcon Combles • 2 chambre à coucher • Bureau avec mezzanine (espace non chauffé) Travaux de rénovations / améliorations • 1931 - Construction • 1999 - Isolation périphérique • 2008 - Ouverture des pièces de vie • 2008 - Rénovation de la cuisine • 2012 - Triple vitrage • 2013 - Pose de la clôture • 2016 - Installation PAC et panneaux solaires • 2020 - Isolation toiture • 2020 - Pose de parquets en chêne massif • 2020 - Réfection des peintures rez • 2020 - Installation d'un fourneau à pierre ollaire • 2021 - Réfection des peintures étage • 2023 - Installation de 8 panneaux solaires supplémentaires • 2024 - Installation d'une batterie Zone agricole La parcelle dominante de 954 m² se situe entièrement en zone agricole. De ce fait, il n'est pas possible d'agrandir la maison ou de créer un garage par exemple.

Grandson - Maison villageoise de 2 appartements

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette grande bâtisse villageoise avec beaucoup de cachet se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à quelques minutes du centre d'Yverdon-les-Bains.L'immeuble historique se compose de plusieurs niveaux et présente une configuration polyvalente, adaptée à un usage résidentiel familial ou multifamilial. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond dépassant 3 mètres et la présence de deux très spacieux appartements distincts en font un bien adapté aussi bien à deux familles qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.REZ-DE-CHAUSSÉELe rez-de-chaussée présente de vastes surfaces exploitables pour une activité artisanale, professionnelle ou de loisir. Plusieurs caves et espaces de rangement se répartissent sur ce niveau, complétés par une grande buanderie et un accès direct à la cour extérieure. Une véranda généreuse, accessible depuis la cour, constitue un espace intermédiaire appréciable pour les périodes de mi-saison.1er ÉTAGELe 1er étage accueille un appartement d'environ 150m² bénéficiant d'une indépendance totale. Un hall de distribution privatif, séparé de la cage d'escalier par une porte, assure une réelle privacité au logement.L'appartement se distingue par une partie nuit comprenant trois chambres d'environ 21m², 32m² et14 m², offrant des surfaces généreuses. La partie jour se compose d'un séjour / salle à manger d'environ 30m², directement attenant à la cuisine équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains d'environ 8m² complète ce niveau.Depuis cet étage, une terrasse permet un accès direct à la cour extérieure, prolongeant agréablement les espaces de vie. 2ème ÉTAGEL'appartement du 2e étage d'environ 150m² également, bénéficie aussi d'une privacité totale, avec une porte d'entrée située au 1er étage assurant une séparation claire. Une fois cette porte franchie, une cage d'escalier aux volumes généreux conduit à un hall de distribution propre à l'étage.Le logement se compose de trois chambres d'environ 11m², 15m² et 17m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes, avec un grand séjour de plus de 30m², ainsi qu'une salle à manger d'environ 27m² attenante à la cuisine équipée, dans une configuration similaire à celle du 1er étage. Une salle de bains, de dimensions et d'agencement comparables à celle de l'étage inférieur, complète l'ensemble.Cet appartement conserve des cheminées décoratives, éléments de caractère contribuant au cachet du logement.COMBLESLes combles offrent plus de 170m² de surface utile sous toiture, pour un volume de 513m³. Ce niveau peut accueillir divers usages tels qu'un espace de jeux, une salle de cinéma, une zone de création artistique, un atelier musical ou une bibliothèque aménagée, selon les besoins de ses futurs occupants. L'immeuble est situé en zone village et offre donc une possibilité d'aménagement d'appartements supplémentaire dans les vastes volumes existants (sous réserve des autorisations nécessaires). EXTÉRIEURLa parcelle de 678m² comprend un jardin gazonné ainsi qu'une grande véranda vitrée permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cour extérieure relie harmonieusement les différentes terrasses et les accès du bâtiment.ANNEXES La propriété comprend plusieurs locaux annexes offrant des surfaces complémentaires intéressantes, pour un total de plus de 100m².Un grand local bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue.Un second local indépendant, anciennement utilisé comme fumoir, d'une surface de plus de 16 m², ainsi qu'un vaste dépôt complètent cet ensemble et dispose également d'un escalier menant à un espace de stockage supplémentaire. Ces espaces présentent un potentiel d'aménagement varié, pouvant notamment convenir à une cuisine d'été, une salle de réception ou d'autres usages selon les besoins.STATIONNEMENT4 places de stationnement extérieures sont disponibles. Un aménagement supplémentaire pour créer un garage pourrait être envisagé moyennant des travaux, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes. Données techniques Liste des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Villa individuelle de 5.5 pièces

Objet rare aux Tuileries-de-Grandson !Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune de Grandson.Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un hameau calme et recherché. Sa distribution intérieure optimisée et son charmant espace extérieur soigné en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Une salle d'eau-Une cuisine fermée-Un agréable séjour et espace salle à manger-Accès terrasse et jardinEtage :-Un hall de distribution-Trois chambres à coucher dont deux avec accès direct au balcon-Une salle de bainsSous-sol :-Une entrée indépendante-Un disponible pouvant faire office de chambre ou bureau de 12 m2 (hors surface habitable)-Une cave-Une buanderie-Un local technique-Un abri PCExtérieurs :-Un jardin arboré-Un couvert-Une piste de pétanqueLe stationnement est assuré par :-Un garage-box-Une place de parc extérieure-Un local à vélos ou espace de rangementSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Votre foyer à Grandson!

Au rez-de-chaussée, un local commercial a été aménagé, avec la possibilité de le transformer en appartement selon vos besoins.À l'étage se trouve un appartement rénové de 2,5 pièces, bénéficiant de deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées.La propriété est implantée sur une parcelle de 485 m² et offre plusieurs places de parc extérieures, garantissant un confort de stationnement optimal. Elle jouit également d'un emplacement privilégié, à proximité des transports publics et de l'accès autoroutier.Ce bien allie praticité et authenticité dans un cadre calme et verdoyant.Idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité. Une visite s'impose !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1422-25-1

Belle villa familiale de 6.5 pièces rénovée avec soin

Dans un quartier paisible de Giez, à moins de 5 minutes de Grandson, cette maison individuelle allie charme authentique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 1003 m², elle a fait l'objet de rénovations soignées. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 159 m² et se compose de 6.5 pièces harmonieusement agencées.Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée en 2018, séduit par son design contemporain et sa fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, baignée de lumière, où un poêle à pierre ollaire renforce l'atmosphère accueillante. Depuis cet espace de vie, l'accès aux deux terrasses totalisant 81 m² et au jardin invite à la détente et aux moments de partage. Un salon intime, un bureau attenant, une chambre d'amis, une salle de douche moderne et une buanderie discrète complètent ce niveau.L'étage abrite trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing. L'une d'elles offre une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel. Une élégante salle de douche complète cet étage. Les rangements intégrés sous les combles optimisent chaque espace, renforçant le sentiment d'ordre et de confort.À l'extérieur, un couvert permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement pratiques pour les outils et les vélos. Deux places de parc supplémentaires sont disponibles à l'avant de la maison, ainsi qu'une cave en sous-sol.Sur le plan énergétique, la propriété se distingue par ses prestations de qualité: près de 50 m² de panneaux solaires installés en toiture, triple vitrage et isolation récente garantissent des coûts énergétiques maîtrisés.Giez, charmant village du canton de Vaud situé au pied du Jura, offre un cadre de vie paisible à seulement 6 minutes du lac de Neuchâtel et 13 minutes d'Yverdon-les-Bains. Sa proximité avec Grandson assure un accès rapide aux axes principaux vers Lausanne, Neuchâtel et Zurich.Cette maison rénovée avec soin est une opportunité rare pour qui recherche une propriété alliant authenticité, qualité et sérénité dans un cadre naturel préservé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1429-26-1

Grande maison villageoise aux Tuileries-de-Grandson - 2 appartements +

Située dans le quartier résidentiel et paisible des Tuileries-de-Grandson, cette élégante bâtisse historique allie cachet d'époque et emplacement privilégié. Proche des accès autoroutiers et à quelques minutes seulement du centre d'Yverdon-les-Bains, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Idéale pour une famille, un projet multi-générationnel ou un usage mixte habitation et professionnel, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs de plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent de belles surfaces adaptées à une activité artisanale, un bureau ou un espace de loisirs, complétées par des caves, une grande buanderie et une véranda lumineuse ouvrant sur la cour extérieure. À l'étage, deux appartements indépendants d'environ 150 m² chacun bénéficient d'entrées privatives garantissant une parfaite intimité.Le premier comprend trois chambres spacieuses, un séjour d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée et une salle de bains, avec accès direct à une terrasse.Le second, tout aussi confortable, propose trois chambres, un grand séjour et une salle à manger attenante à la cuisine, agrémenté de cheminées décoratives. Les combles offrent plus de 170 m² utiles (volume 513 m), un espace exceptionnel pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, atelier ou tout autre projet. Le bâtiment se trouve en zone village ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires sous réserve d'autorisations. À l'extérieur, le terrain de 678 m² comprend un jardin, une grande véranda vitrée et une cour reliant harmonieusement les différents espaces.Plus de 100 m² d'annexes complètent l'ensemble : un local indépendant accessible depuis la rue, un ancien fumoir de plus de 16 m² et un vaste dépôt. Quatre places de stationnement extérieures sont disponibles, avec possibilité d'aménager un garage sous réserve d'autorisations. Cette belle propriété constitue une opportunité rare alliant charme authentique, espaces généreux et fort potentiel.Contactez-nous pour plus d'informations.

Villa individuelle avec revenu locatif à deux pas du lac

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Tuileries de Grandson, à seulement quelques minutes à pied de la Plage du Tennis et des rives du lac de Neuchâtel, cette spacieuse villa individuelle offre une opportunité rare alliant qualité de vie et rendement locatif intéressant. Située sur une belle parcelle de plus de 1'000 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 5.5 pièces d'environ 124 m² et 127 m². Le logement principal séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son superbe séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Plusieurs terrasses ainsi qu'un accès au jardin permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement inférieur bénéficie d'un bail en vigueur générant un revenu locatif de CHF 2'600.00/mois charges et places de parc comprises, offrant un soutien financier particulièrement intéressant pour le financement de la propriété. La villa dispose également d'un vaste sous-sol avec une grande pièce polyvalente d'environ 50 m², idéale pour une salle de loisirs, fitness, atelier ou espace de réception, ainsi qu'un sauna. À cela s'ajoutent pas moins de 6 places de parc, un atout rare dans le secteur. Pour de plus amples renseignements : Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54

Villa de caractère avec vue sur le lac

Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, cette propriété individuelle de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac de Neuchâtel et d'Yverdon-les-Bains.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2'662 m², cette villa construite en 1968 puis transformée avec soin en 1993 séduit par son architecture moderniste, ses volumes généreux ainsi que son important potentiel d'aménagement et de valorisation.Développant environ 263 m² habitables répartis sur deux niveaux et un demi-niveau, la maison propose actuellement 9 pièces aux espaces lumineux et fonctionnels. Les vastes ouvertures orientées sud-est offrent un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et la région d'Yverdon.L'espace de vie principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, prolongé par une véranda et plusieurs accès aux terrasses et au jardin. La partie nuit accueille plusieurs chambres modulables grâce à une conception architecturale particulièrement réfléchie, permettant différentes configurations selon les besoins de ses futurs occupants.La propriété dispose également d'un logement indépendant avec entrée privative et jardin, idéal pour accueillir la famille, une activité indépendante ou générer un rendement complémentaire.À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré offre un cadre de vie privilégié, intime et paisible. Deux terrasses, un couvert à voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché.Entretenue au fil des années, la villa nécessite aujourd'hui certains travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation pour ses futurs acquéreurs.Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, architecture singulière et potentiel exceptionnel.

Villa mitoyenne de 5.5 pièces

Villa mitoyenne de 5.5 pièces avec jardin et garage Édifiée en 2009 au sein d'un ensemble résidentiel composé de dix villas, cette propriété mitoyenne développe environ 149 m² habitables répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie principaux dans une configuration ouverte et fonctionnelle. La cuisine s'intègre à la salle à manger et au séjour, formant un volume cohérent avec accès direct à la terrasse orientée sud-est et au jardin privatif. Une chambre ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC.Le sous-sol accueille les espaces techniques et de service, incluant un garage individuel avec accès direct à la villa.Une place de parc extérieure complète le bien. L'ensemble présente une distribution idéale pour une familiale. Les Tuileries-de-Grandson Le secteur est principalement composé de villas et de petites résidences récentes. La densité bâtie y est modérée et l'environnement immédiat présente un caractère résidentiel stable.L'orientation sud-est de la terrasse permet un ensoleillement régulier.Le jardin privatif constitue un espace extérieur clairement délimité.Le quartier s'adresse prioritairement à une clientèle familiale recherchant un cadre résidentiel structuré et accessible.

Maison individuelle avec vue à 180

En exclusivité chez Rockwell Properties !Découvrez cette propriété parfaite pour accueillir toute votre famille construite essentiellement sur 1 niveau d'habitation + surfaces utiles en rez inférieur comprenant une superficie utilisable de 230m². Elle comprend 4 chambres et 2 salles d'eau dont une chambre au rez inférieur rendue indépendante avec sa salle de douche attenante.Actuellement inexploitées, les surfaces utiles vous permettront de créer un espace qui vous ressemble pleinement.Profitez également de la grande terrasse et de sa vue imprenable sur le lac de Neuchâtel ainsi que du poêle dans le séjour pour des soirées chaleureuses en hiver. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Magnifique villa d'architecte de 7.5 pièces à 7 minutes de Grandson

Villa d'architecte familiale avec vue imprenable et grand jardin Cette superbe villa d'architecte construite en 2007 séduit par ses volumes généreux (837 m³ répartis sur 3 étages) et son atmosphère chaleureuse.Elle offre 5 chambres spacieuses dont 3 avec mezzanines habitables, un bureau, 2 salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Les poutres apparentes, l'escalier en bois et les grandes baies vitrées créent un cadre à la fois authentique, lumineux et accueillant.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 834 m², entretenu avec soin et pensé pour la convivialité : coin jacuzzi, verger, four à pizza, terrasse couverte et balcon? le tout sublimé par une vue panoramique sur le Jura, le Lac de Neuchâtel et les Alpes. De plus, alliant charme et modernité, la villa a été rénovée pour atteindre un niveau énergétique optimal : chauffage PAC air-eau, panneaux thermiques et photovoltaïques, batterie de stockage et borne de recharge électrique. Autant d'atouts qui garantissent confort, performance et durabilité.Un bien rare, où espace, authenticité et innovation se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Panorama, nature et sérénité à deux pas des villes Avec ses 500 habitants, le village offre des panoramas exceptionnels sur le Plateau, les Alpes et le lac de Neuchâtel.La nature environnante de Villars-Burquin invite aux balades pour découvrir la faune et la flore locale ainsi qu'aux randonnées vers les crêtes du Jura jusqu'au Chasseron. A 10 minutes du village se trouvent les pistes de ski de fond de Mauborget et le point de départ des parapentistes garantissant des activités sportives en été comme en hiver.