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House, chalet, rustico to buy in Lausanne

Villa de charme 8.5 pièces - 200 m2 - quartier calme - 10 min. Lausanne centre
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CHF 3,600,000.–200m28.5rm

avenue Charles-Secrétan 33, 1005 Lausanne

Belle villa de charme de 8.5 pièces, sur 2 niveaux (logement principal au rez supérieur, studio indépendant au rez inférieur), d’une surface habitable d’environ 200 m2, ancrée dans un quartier résidentiel des hauts de la Commune de Lausanne. Atouts +++ - Idéal pour famille - Logement principal sur un seul étage-Garage 2 places + 2 places de parc extérieures - Proximité du centre-ville-Proximité de toutes commodités - Cachet, charme et qualité - Calme et tranquillité - Verdure et jardin Se caractérise par sa situation flatteuse dans un cadre tranquille, en retrait des voies de passage, sur une parcelle richement arborisée, jouissant d’un bel ensoleillement et d’échappées sur le lac Léman. Située à l’avenue Charles-Secrétan 33, à 1005 Lausanne dans un quartier privilégié à très faible densité d’habitation, proche de toutes commodités (transports publics, commerces) et structures sociales (écoles, hôpitaux). A quelques minutes du parc de Mon Repos et du centre-ville. A moins de 10 minutes en voiture de la gare CFF de Lausanne et de la sortie d’autoroute Lausanne-Vennes. A moins de 10 minutes à pied Commerces (Coop Caroline, etc.) • Crèche, écoles primaires et secondaires (Mon Repos et Béthusy) • Enseignement supérieur secondaire (Gymnase du Bugnon) • Bus N° 6 et 7 (arrêts Ours et Béthusy) • Bus N° 13 (arrêt Verdeil) • Métro M2 (arrêt Ours) • Piscine de Mon-Repos Comprend une spacieuse terrasse surélevée au Sud, une terrasse secondaire en pierre de taille, une petite terrasse à l’Est à côté de la cuisine et un charmant pavillon de jardin. En légère déclivité du Nord au Sud, la parcelle est complétée au centre par une aire engazonnée, des escaliers extérieurs et des aménagements floraux. L’ensemble de la parcelle est ceinturée de haies vives. Comprend en outre un garage pour 2 véhicules, semi enterré, ainsi que 2 places de parc extérieures. L’habitation est accessible par un escalier depuis l’avenue Charles-Secrétan, se prolongeant par une allée de pierre de taille. Possibilité d’envisager la création d’un passage souterrain entre le garage et l’habitation. Construction de type traditionnel, en maçonnerie crépie, bâtie en 1954, ayant fait l’objet de rénovations régulières et attentionnées. La configuration intérieure est aérée, les pièces lumineuses avec de hauts plafonds. Les matériaux de construction sont de qualité, notamment d’anciens parquets avec différents types de pose et d’anciens ferrements. Le séjour bénéficie d’une cheminée de salon. Les combles, d’une surface utile d’environ 180 m2, ont un usage de galetas. Le sous-sol comprend plusieurs caves, locaux et buanderie d'une surface utile de 80 m2 environ. Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz datant de 2009.

La terrasse du rez
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CHF 4,200,000.–350m210rm

1005 Lausanne

Exceptionnelle maison de ville - style hôtel particulier de 10pces - cachet fou. Situé dans un très beau quartier sous gare dont la circulation est limitée à 20 km/h. Espace de vie d'env. 350 m2 réparti sur rez, une cuisine équipée fermée, un salon avec cheminée avec accès à la terrasse couverte, une salle à manger, un wc visiteurs, grand escalier arrondi à l'ancienne. 1er étage Une salle de bains - wc 4 chambres dont une avec accès à une grande terrasse plein sud de 50m2 orientée sud et une autre avec un beau balcon plein sud. 2ème étage, 3 chambres avec une salle de bains - wc. Nombreux placards partout. Belle vue sur le lac depuis cet étage. Cette belle demeure familiale du XIXè suggère un grand potentiel, un bien rare. d'agrandissement. Un grand garage pour deux voitures, une place extérieure. Au niveau du jardin, un bureau spacieux avec cheminée, une salle de douche, un wc et une kitchenette. Grand sous-sol excavé comprenant diverses caves et une buanderie. Une ravissante orangerie dans le jardin. Elégant jardin agrémentés de fleurs, d'essences et d'arbres et d'un petit bassin pour les oiseaux. Proche des écoles, des commodités et du parc de Milan. Un bien hors du commun, en pleine ville, proche des transports et du parc Milan. Me contacter : Maryline Rouland 079 304 35 04

LAUSANNE EST - MAGNIFIQUE VILLA - 5.0 PIECES
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CHF 4,800,000.–225m25rm

1005 Lausanne

Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme et contemporain, cette lumineuse villa est implantée sur une parcelle de plus de 1428m2. Cette magnifique villa de 5 pièces répartie sur 225m2 habitable se compose de la manière suivante. Au rez-inférieur : grande suite parentale, bureau, spacieuse salle d'eau, sauna et hammam, dressing et buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour/salle à manger, cuisine ouverte agencée. Au 1er étage : grande chambre divisible en deux, salle d'eau. L'extérieur profite d'une terrasse ensoleillée donnant accès sur un jacuzzi et un magnifique jardin arboré avec goût et élégance. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Diese helle Villa wurde 2015 mit hochwertigen und zeitgenössischen Materialien vollständig renoviert und befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 1400 m2. Diese 5-Zimmer-Villa, die sich über 225m2 Wohnfläche erstreckt, setzt sich wie folgt zusammen. Im Erdgeschoss: große Mastersuite, Büro, geräumiger Duschraum, Sauna und Hammam, Ankleideraum und Waschküche. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohn-/Esszimmer, offene Küche. Erster Stock: großes, in zwei Teile teilbares Schlafzimmer, Duschbad. Die Außenseite profitiert von einer sonnigen Terrasse, Jacuzzi und einem herrlichen, mit Geschmack und Eleganz bepflanzten Garten bietet. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Entirely renovated in 2015 with high-end and contemporary materials, this bright villa is located on a plot of more than 1400m2. This charming 5-room villa spread over 225m2 of living space is composed as follows. On the under ground floor: large master suite, office, spacious shower room, sauna and hammam, dressing room and laundry room. On the upper ground floor: entrance hall, spacious living/dining room, open plan kitchen. First floor: large bedroom divisible in two, shower room. The outside benefits from a sunny terrace giving access to a jacuzzi and a magnificent garden planted with taste and elegance. More Information : www.tissot-realestate.ch

Maison de maître avec vue sur le lac
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CHF 30,000,000.–1,200m215rm

1006 Lausanne

Cette maison de maître construite en 2007 bénéficie d'une vue sur le Lac Léman et d'un terrain d'environ 3'500 m², dans un quartier calme et résidentiel. Le jardin arboré est entièrement clôturé et à l'abri des regards Sur 1.200 m2 habitables répartis en 3 niveaux, elle comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine professionnelle équipée, une master bedroom avec double dressing, un bureau et 2 salles de bains. 6 chambres avec salles de bains, un studio, une cave à vin climatisée, un spa ainsi qu'une salle de fitness. La maison dispose également d'une chambre froide et d'un espace pour le traiteur. Un garage de 10 voitures est accessible depuis la maison. Ref CH-8021-OP - prix : 30.000.000 CHF Contact agence + 41 22 702 02 30

Lausanne Magnifique Villa de Maître
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Price on request1,400m215rm

Lausanne, 1006 Lausanne

Propriété d’exception dans le plus prestigieux quartier de Lausanne bénéficiant d’un cadre très privé et proche du lac. Cette magnifique propriété de maître construite en 2007 offre 1’400m2 habitables sur une parcelle de 3’487 m2 à deux pas des rives du lac. Jouissant d’un calme absolu ainsi que d’une situation sans vis-à-vis et à l’abri des regards, sa distribution est faite de grandes pièces merveilleusement bien décorées offrant tous les conforts qu’on est en droit d’attendre d’un objet de ce standing. Distribution • Rez: bibliothèque, salon, salle à manger, home cinéma, cuisine habitable, garde manger, salle de rangement et 3 wc visites. • 1er étage: chambre des maîtres comprenant salle de bain, 2 dressings et 1 bureau. 4 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante. • Combles: 1 appartement complet comprenant 2 chambres à coucher avec 2 salle de bains, 1 salon, 1 cuisine et 1 bureau • Sous-sol: 2 vestiaires, hall de sport, fitness, sauna, hammam, salle de massages, locaux techniques, cave à vin, chambre froide, buanderie professionnelle, pièces de rangement et garage sécurisé pour 6 voitures ainsi que un garage couvert pour 6 autres voitures. • Local gardiennage: comprenant vestiaire, WC et douche, salle de lavage pour chiens, local velo, caves et local poubelles (chutes d’arrivée directe des poubelles depuis la maison). • Parc richement arborisé et très privatif à quelques mètres du lac. • Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur. Récapitulatif des Données Année de construction: 2007 Chauffage: à gaz Volume total m3: 10’598 Surface habitable m2: 1’400 Surface brute m2: 2’463 Surface terrain m2: 3,487 Nombre de pièces: 15 Places de parc couvertes: 12 Pour tous renseignements et visites Adara Partners Sàrl Dennis Bandack Tél: (+41) (0)21 791 4500 Mobile: (+41) (0)79 437 0090 English enquiries welcome For additional information and visits, please contact Dennis Bandack in Switzerland on: Tel: (+41) (0)21 791 4500 Mobile: (+41) (0)79 437 0090

RARE ! CHARMANTE VILLA A SAISIR !
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CHF 1,250,000.–145m24rm

1010 Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ BONNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHE LAUSANNOIS ! BELLE MAISON INDIVIDUELLE PROCHE DU M2 ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des commodités, des écoles et des transports publics (bus / M2), cette charmante villa individuelle totalisant env. 145 m2 jouit d'une situation privilégiée proche du centre ville de Lausanne. Implantée sur une magnifique parcelle d'env. 760 m2 parfaitement exposée, cette maison jouit d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre ville, la villa nécessite des travaux de rafraîchissement pour une remise au goût du jour. Le terrain bénéficie d'une réserve de constructibilité permettant d'agrandir la maison ou d'y construire un nouveau projet. Libre d'occupant, elle pourra être mise à disposition à convenance des futurs propriétaires des lieux. La villa se distribue au Rez supérieur sur un hall d'entrée, un séjour communiquant sur la salle à manger (anciennement chambre), deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. Au rez inférieur, la maison compte un espace garage, une buanderie, un hall disposant d'espaces de rangement, un local technique, deux pièces aménagées en chambres, une salle de douche. A l'extérieur, la belle parcelle dispose d'un bel espace jardin joliment arborisé ainsi que de 2-3 places de parc. La maison se situe à proximité directe des écoles et des centres sportifs. L'arrêt du métro (M2) est à 5 min. à pieds. Le bus passe devant la maison. Les centre commerciaux et petits commerces sont à 5 min. tout comme l'autoroute. Il faut compter 6-7 min. pour se rendre en plein centre ville de Lausanne. RARE A LA VENTE ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 4 + 2 pièces en sous-sol Surface utile totale : env. 145 m2 Surface Rez (habitable) : env. 75 m2 Surface sous-sol : env. 70 m2 en partie chauffé Surface du terrain : 760 m2 Volume : 601 m3 Places extérieures : 2-3 Prix de vente : Frs. 1'250'000.-- Notre avis : - Excellente situation, proche des commodités - Cadre de vie privilégié, à 6-7 min. du centre ville - Superbe parcelle avec réserve constructible - Rénovation à prévoir permettant un gain fiscal et un aménagement personnalisé - Opportunité rare à la vente sur le marché lausannois C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

Villa Individuelle 10 pièces à Lausanne
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CHF 3,680,000.–310m210rm

1010 Lausanne

Belle et vaste propriété située en plein coeur de Lausanne dans un quartier résidentiel, calme et sans nuisance à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un magnifique jardin d'environ 2000m2 sans aucune nuisance, entièrement privatif et d'une piscine chauffée . La maison offre de très beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce à ces grandes baies vitrées. Le rez propose un vaste hall avec vestiaire et wc visiteurs, un très bel espace de réception avec salon , cheminée, salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée. Une buanderie et une salle d'eau complète cet étage. Le 1er étage offre 4 chambres à coucher avec une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain jacuzzi privée. Idéale pour une famille grâce à ses nombreuses chambres. Le rez inférieur propose une grande chambre habitable de 85m2 avec entrée indépendante, salle de douche, cheminée et cuisine . Deux caves et un local technique. Un garage pour deux voitures et 3 places de parc extérieures. Schöne und große Anwesen im Herzen von Lausanne, in einem Wohngebiet, ruhig und ohne Belästigung nah an allen Annehmlichkeiten. Es hat einen schönen Garten von 2000m2 ohne Ärgernis, ganz privat und beheiztem Pool. Das Haus bietet sehr geräumig und viel Licht durch die großen Fenster. Der Boden hat eine große Halle mit Garderobe und Gäste-WC, eine schöne Empfangsbereich mit Lounge, Kamin, Esszimmer und eine schöne voll ausgestattete Küche. Ein Waschraum und ein Bad vervollständigen diese Etage. Die erste Etage verfügt über 4 Schlafzimmer mit Bad und einem Master-Suite mit Ankleideraum und privatem Jacuzzi-Badewanne. Ideal für eine Familie dank seiner vielen Zimmern. Die untere Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer von 85m2 mit separatem Eingang, Duschbad, Kamin und Küche. Zwei Keller und ein Technikraum. Eine Garage für zwei Autos und 3 Parkplätze im Freien. Beautiful and spacious property located in the heart of Lausanne in a residential area, quiet and close to all amenities. Close to all amenities, schools and transpor-tations, the hospital of CHUV, its location is very strategic and perfect for a family. The beautiful garden offers an outside swimming pool and a lot of privacy. The house offers volumes and lots of light through the large windows. The ground floor has a big hall with cloakroom and guest WC, a beautiful reception area with lounge, fireplace, dining room and a beautiful fully equipped kitchen. A laundry room and a bathroom complete this floor. The first floor offers 4 bedrooms with a bathroom and a master suite with dressing room and private jacuzzi bath. The lower floor has a large living room of 85sqm with own entrance, shower room, fireplace and kitchen. Two cellars and a technical room. A two-car garage and 3 outdoor parking spaces.

Maison de côté
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Price on request430m29rm

1012 Lausanne

Cette propriété de ville est au bénéfice d'une situation calme, verdoyante et d'une jolie vue sur le lac et les Alpes. De plus, elle profite de toutes les facilités urbaines dans un périmètre rapproché. La bâtisse de 1948 a été complètement rénovée (intérieur et extérieur) avec goût en 2015. Cette habitation de charme offre une excellente fonctionnalité pour une famille nombreuse mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux dans un havre de paix et à quelques minutes du centre de Lausanne. Les matériaux de haut standing ont été choisis avec soin. Cette villa bénéficie d'une surface utile d'environ 500 m² pour 9 pièces. Son orientation plein Sud lui permet de profiter d'un excellent ensoleillement. L'espace intérieur, résolument contemporain et très raffiné, jouit d'un caractère d'époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade, de hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse. Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs, doté d'un très joli parc qui lui assure en saison estivale une parfaite intimité. This town property benefits from a quiet, green location and a lovely view of the lake and the Alps. Moreover, it benefits from all the urban facilities in a close perimeter. The 1948 building has been completely and tastefully renovated (inside and outside) in 2015. This charming dwelling offers excellent functionality for a large family but can also be adapted to a couple looking for a generous living space in a haven of peace and a few minutes from the centre of Lausanne. The high-class materials have been carefully chosen. This villa benefits from a useful surface of approximately 500 m² for 9 rooms. Its south-facing orientation allows it to benefit from excellent sunshine. The interior space, resolutely contemporary and very refined, has a period character with large reception rooms in a row, high ceilings and generous brightness. Particular care has been taken with the exterior, with a very pretty park which ensures perfect privacy in the summer season.

Opportunité, Villa contiguë de 140m2 avec sous sol et 700m2 de jardin
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CHF 1,290,000.–140m24.5rm

1018 Lausanne

Située en haut de Lausanne dans un quartier de villas et proches de toute les commodités et dans un quartier proche d'une forêt et au calme absolu tout en étant proche du centre ville. Des travaux sont à prévoir, la villa date de 1994. Possibilité de négocier le prix avec travaux Inclus. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec armoire , séjour de 55m2 avec salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de douche est au rez (rénovée en 2019). Une grande porte fenêtre coulissante, donnant accès à la terrasse et jardin ainsi qu'une porte fenêtre côté cuisine donnant accès au jardin. A l'Étage: 3 belles chambres à coucher avec vue sur la ville de Lausanne. Une salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC.  Accès au combles qui ont été isolé et mansardé puis peint en décembre 2019. Pièces aménagée pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux pour enfants. Sous sol : Entièrement excavé avec une pièces chauffée et carrelée utilisée comme chambre, une cave, une buanderie, un local technique et un garage box.  Cette villa est une opportunité même avec des travaux à prévoir vu sa situation proche du centre ville  de Lausanne tout en axant la calme et la petite forêt à proximité. Pour toute visite veuillez contacter M Polisano Tony : Mobile +41 79 307 93 22

Magnifique villa
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CHF 1,200,000.–100m23.5rm

1000 Lausanne

Erigé sur une jolie parcelle de plus de 895m2 et situé à proximité du Golf, à 15 minutes du CHUV et du centre-ville de Lausanne, ce bien rénové en 2017 labellisé minergie offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances. Au rez supérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par des poutres apparentes. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent agréablement cet étage. En entrant dans la partie inférieure, vous découvrirez deux belles chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC a été conçue sur ce même niveau pour agrémenter ces chambres. Vous disposerez également d’une buanderie, d’une cave et d’un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et un grand jardin privatif et plat : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, un garage box et quatre places de parc extérieures, complètent agréablement ce magnifique bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki 076 374 78 92

Hauts de Lausanne, maison de 7 pièces
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CHF 2,680,000.–260m27rm

1000 Lausanne

Située dans un quartier calme et résidentiel, au Nord de la ville de Lausanne, cette propriété ravira assurément le visiteur à la recherche d'importants volumes. Ces derniers, distribués sur trois niveaux hors sol, ont été aménagés lors des rénovation de 2015 de manière fort logique quant à l'accueil d'une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée découvrons un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine haut de gamme, de même que divers locaux de service et techniques, ainsi qu'un wc. L'ensemble de ce plateau jouit d'un accès aisé aux terrasses. Une cave à vin est accessible en sous sol par une circulation depuis le sas d'entrée. Les vastes extérieurs offriront : - aux amateurs de culture / jardinage, un important jardin potager clos - aux amateurs de verdure, de vastes espaces de détente - aux amateurs de cadre rural, un pré, une bande forestière terminée par un ruisseau Le premier étage est composé par un spacieux salon avec accès immédiat à une terrasse Sud-Ouest, de même qu'un bureau en arrière pièce du séjour. Une confortable chambre à coucher avec dressing et salle de bains / wc complète ce plateau. Au dernier étage, prennent place trois spacieuses chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau. La première pierre de cette maison campagnarde à été posée en 1943. Une importante transformation a été réalisée en 2015; en 2019, le chauffage a été remplacé par un système à condensation. La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux, dans un cadre verdoyant, calme et bucolique. Les commodités de transport se trouvent à quelques minutes à pieds. Différents atouts lausannois sont à proximité immédiate, tels que : Le Golf Club de Lausanne, le centre de recherches de Nestlé, l'école hôtelière de Lausanne. Les axes routiers et autoroutiers sont également très proches. La maison sera disponible pour le 1 juillet 2020.

Demeure historique pour gentilhomme épicurien, cavalier et golfeur !
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CHF 3,590,000.–560m212rm

1000 Lausanne

Saint-Hubert Immobilier a le plaisir de proposer cette demeure historique du 17ème siècle, totalement réaménagée avec goût, des matériaux de qualité et respect des éléments patrimoniaux et historiques. Cet objet d'exception comprend une habitation principale de charme et qualité, flanquée de deux appartements de 2,5 et 3,5 pièces destinés à la location, voire à du personnel ou quelques hôtes privilégiés. Le parc de trois hectares dont deux absouts des contraintes de la LDFR, comprend une écurie pour quatre chevaux, un couvert pour sept voitures, un étang-biotope et un golf de quatre trous à jouer en 9 PAR 28, un bâtiment. connexe au principal, type mas provençal du 19 ème. A cette propriété est rattachée un terrain de près d'un hectare pour la pâture des chevaux. Saint-Hubert Immobilier Sàrl is pleased to present this historical 17th century mansion, entirely refurbished with taste, quality materials and respect of its heritage and protected historical parts. This exceptional property includes a main house with charm and quality, flanked by two apartments of 2.5 and 3.5 rooms for rent, or possibly for guests or staff. The three-hectare park, two of which have no restrictions as per agricultural and land legislation (Swiss law LDFR), includes a stable for four horses, and an authorized training facility, a cover for seven cars, a pond and a four-hole golf course, deemed a 9 PAR 28, a building Provençal-style farmhouse of the 19th century. To this property is attached a plot of nearly one hectare for grazing horses.

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