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House, chalet, rustico to buy in Lausanne

7

CHF 2,300,000.–240m28.5rmTop

Chemin de la Cure 18, 1012 Lausanne

Située à Chally/Lausanne, cette villa individuelle offre une rare combinaison de proximité des commodités et de calme. Elle bénéficie d'un beau dégagement sur un grand terrain non constructible. La propriété a été habitée jusqu'à il y a peu et est très bien entretenue. Quelques rafraîchissements sont cependant à prévoir. Rez : hall d'entrée, WC visiteurs, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, terrasse, jardin et garage. Etage : 3 chambres à coucher, 1 salle de douches et WC, 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains et WC, balcon. Sous-sol : chambre à coucher ou bureau, chaufferie-atelier, buanderie avec douche et WC, local citerne, cave et abri PC. Parking: 3 places de parking, 1 place couverte, 1 garage

1

CHF 1,390,000.–160m25.5rm

1004 Lausanne

Configuration : Rez inférieur (entrée principale) 1 x box (voiture) 1 x réduit (abri atomique) 1 x buanderie Rez-supérieur Séjour avec cheminée et balcon orienté sud 1 salle à manger avec accès à la terrasse orientée ouest 1 toilettes visiteurs 1 er étage 1 x chambre enfant 1 x chambre parentale avec balcon orienté sud 1 x salle de bains avec baignoire 2ème (combles) 2 x chambres 1 x salle de douche avec Wc et lavabo Galetas Extérieurs : Place de jeux pour les enfants (table de ping-pong, balançoire, panier basket) Superbe parc arborisé (nord) Descriptif : PPE de 12 villas Charges PPE : fr. 260.-- par mois Chauffage électrique : Fr. 200.-- par mois Année de construction : 1982 1 x box 1 x place de parc extérieure Transformations et aménagements : Four et frigo changé en 2020 Lave-vaisselle changé en 2019 Peintures 2016 Fenêtres en 2005

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CHF 1,390,000.–160m25.5rm

1004 Lausanne

Configuration : Rez inférieur (entrée principale) 1 x box (voiture) 1 x réduit (abri atomique) 1 x buanderie Rez-supérieur Séjour avec cheminée et balcon orienté sud 1 salle à manger avec accès à la terrasse orientée ouest 1 toilettes visiteurs 1 er étage 1 x chambre enfant 1 x chambre parentale avec balcon orienté sud 1 x salle de bains avec baignoire 2ème (combles) 2 x chambres 1 x salle de douche avec Wc et lavabo Galetas Extérieurs : Place de jeux pour les enfants (table de ping-pong, balançoire, panier basket) Superbe parc arborisé (nord) Descriptif : PPE de 12 villas Charges PPE : fr. 260.-- par mois Chauffage électrique : Fr. 200.-- par mois Année de construction : 1982 1 x box 1 x place de parc extérieure Transformations et aménagements : Four et frigo changé en 2020 Lave-vaisselle changé en 2019 Peintures 2016 Fenêtres en 2005

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CHF 1,390,000.–160m25.5rm

1004 Lausanne

Configuration : Rez inférieur (entrée principale) 1 x box (voiture) 1 x réduit (abri atomique) 1 x buanderie Rez-supérieur Séjour avec cheminée et balcon orienté sud 1 salle à manger avec accès à la terrasse orientée ouest 1 toilettes visiteurs 1 er étage 1 x chambre enfant 1 x chambre parentale avec balcon orienté sud 1 x salle de bains avec baignoire 2ème (combles) 2 x chambres 1 x salle de douche avec Wc et lavabo Galetas Extérieurs : Place de jeux pour les enfants (table de ping-pong, balançoire, panier basket) Superbe parc arborisé (nord) Descriptif : PPE de 12 villas Charges PPE : fr. 260.-- par mois Chauffage électrique : Fr. 200.-- par mois Année de construction : 1982 1 x box 1 x place de parc extérieure Transformations et aménagements : Four et frigo changé en 2020 Lave-vaisselle changé en 2019 Peintures 2016 Fenêtres en 2005

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CHF 1,390,000.–160m25.5rm

1005 Lausanne

Configuration : Rez inférieur (entrée principale) 1 x box (voiture) 1 x réduit (abri atomique) 1 x buanderie Rez-supérieur Séjour avec cheminée et balcon orienté sud 1 salle à manger avec accès à la terrasse orientée ouest 1 toilettes visiteurs 1 er étage 1 x chambre enfant 1 x chambre parentale avec balcon orienté sud 1 x salle de bains avec baignoire 2ème (combles) 2 x chambres 1 x salle de douche avec Wc et lavabo Galetas Extérieurs : Place de jeux pour les enfants (table de ping-pong, balançoire, panier basket) Superbe parc arborisé (nord) Descriptif : PPE de 12 villas Charges PPE : fr. 260.-- par mois Chauffage électrique : Fr. 200.-- par mois Année de construction : 1982 1 x box 1 x place de parc extérieure Transformations et aménagements : Four et frigo changé en 2020 Lave-vaisselle changé en 2019 Peintures 2016 Fenêtres en 2005

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CHF 4,950,000.–280m27rm

1005 Lausanne

Située au sein d'un quartier très prisé de Lausanne, nous vous proposons cette authentique et majestueuse maison de maître implantée au centre d'un terrain arboré de 1'124m2. D'une surface d'environ 300m2 net habitable, cette propriété rare offre de généreux volumes pour chaque pièce. Le rez de chaussée propose un vaste hall d'entrée, une cuisine totalement agencée et habitable, un séjour, une salle à manger et WC visiteur. Nous y trouvons également un appartement attenant en duplex avec sa propre cuisine et salle d'eau. Le premier niveau est doté de trois belles et grandes chambres avec leur propre salle d'eau et dressing. Au sous-sol, une belle cave à vin, un local technique, une buanderie ainsi qu'un grand disponible agrémentent le tout. A noter qu'un ascenseur relie les trois niveaux. Cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2013 en conservant chaque élément, chaque détail appartenant à l'histoire de cette demeure. Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

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Price on request1,400m215rm

Lausanne, 1006 Lausanne

Propriété d’exception dans le plus prestigieux quartier de Lausanne bénéficiant d’un cadre très privé et proche du lac. Cette magnifique propriété de maître construite en 2007 offre 1’400m2 habitables sur une parcelle de 3’487 m2 à deux pas des rives du lac. Jouissant d’un calme absolu ainsi que d’une situation sans vis-à-vis et à l’abri des regards, sa distribution est faite de grandes pièces merveilleusement bien décorées offrant tous les conforts qu’on est en droit d’attendre d’un objet de ce standing. Distribution • Rez: bibliothèque, salon, salle à manger, home cinéma, cuisine habitable, garde manger, salle de rangement et 3 wc visites. • 1er étage: chambre des maîtres comprenant salle de bain, 2 dressings et 1 bureau. 4 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante. • Combles: 1 appartement complet comprenant 2 chambres à coucher avec 2 salle de bains, 1 salon, 1 cuisine et 1 bureau • Sous-sol: 2 vestiaires, hall de sport, fitness, sauna, hammam, salle de massages, locaux techniques, cave à vin, chambre froide, buanderie professionnelle, pièces de rangement et garage sécurisé pour 6 voitures ainsi que un garage couvert pour 6 autres voitures. • Local gardiennage: comprenant vestiaire, WC et douche, salle de lavage pour chiens, local velo, caves et local poubelles (chutes d’arrivée directe des poubelles depuis la maison). • Parc richement arborisé et très privatif à quelques mètres du lac. • Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur. Récapitulatif des Données Année de construction: 2007 Chauffage: à gaz Volume total m3: 10’598 Surface habitable m2: 1’400 Surface brute m2: 2’463 Surface terrain m2: 3,487 Nombre de pièces: 15 Places de parc couvertes: 12 Pour tous renseignements et visites Adara Partners Sàrl Dennis Bandack Tél: (+41) (0)21 791 4500 Mobile: (+41) (0)79 437 0090 English enquiries welcome For additional information and visits, please contact Dennis Bandack in Switzerland on: Tel: (+41) (0)21 791 4500 Mobile: (+41) (0)79 437 0090

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Price on request1,400m215rm

1006 Lausanne

Cette superbe demeure de maître de haut standing est située en plein coeur d'un quartier prestigieux et très calme de Lausanne et à deux pas du lac. Elle a été construite en 2007 en respectant une architecture classique et élégante tout en offrant des volumes et une qualité de construction exceptionnels. L'esthétique, la qualité et le confort que vous procureront cette splendide demeures sont exceptionnels. Elle offre de grands espaces de réception ainsi que de nombreuses chambres avec leur salle de bains et dressing en suite, ainsi qu'un espace bureau au dernier étage qui est accessible directement avec l'ascenseur qui dessert tous les étages de la maison. Un espace wellness avec fitness, sauna et hammam vous accueillera au rez inférieur. Le grand espace de garage de 189m2 est divisé en une zone publique avec douche et WC et une zone privée. Le jardin de plus de 3000m2 est merveilleusement planté et orné de beaux arbres et plantes de toutes sortes ainsi que de belles terrasses magnifiquement orientées. La propriété est extrêmement protégée et bénéficie d'une intimité absolue, sans voisinage direct et à proximité immédiate du lac, des écoles privées et des autres commodités. Il s'agit réellement d'un bien extrêmement rare de par sa situation, sa discrétion, son architecture, ses grands espaces, son grand standing de construction et aménagement et ceci à proximité de toutes les plus belles adresses de Lausanne et du lac.

1

CHF 7,100,000.–550m210rm

1007 Lausanne

A l'ouest de Lausanne, cette splendide propriété offre un magnifique terrain, une vue panoramique sur les alpes et le lac. Avec ses plus de 550m2 habitables, sa salle de cinéma, sa piscine, son jardin très joliment arboré, son arrosage automatique, ses garages et places de parc, cette demeure offre indéniablement de très nombreux atouts à un prix très attractif à saisir. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Westlich von Lausanne gelegen, bietet dieses prächtige Anwesen eine herrliche Parkanlage und einen Panoramablick auf die Alpen und den See. Mit seinen mehr als 550m2 Wohnfläche, seinem Kinosaal, seinem Swimmingpool, seinem wunderschön bewaldeten Garten, seinem automatischen Bewässerungssystem, seinen Garagen und Parkplätzen bietet dieses Anwesen unbestreitbar viele Vorzüge zu einem sehr attraktiven Preis. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Ad ovest di Losanna, questa splendida proprietà offre un magnifico terreno e una vista panoramica sulle Alpi e sul lago. Con i suoi oltre 550m2 di superficie abitabile, la sua sala cinema, la sua piscina, il suo bel giardino alberato, il suo sistema di irrigazione automatica, i suoi garage e parcheggi, questa proprietà offre innegabilmente molti beni ad un prezzo molto interessante. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch To the west of Lausanne, this splendid property offers magnificent grounds and a panoramic view of the Alps and the lake. With its more than 550m2 of living space, its cinema room, its swimming pool, its beautifully wooded garden, its automatic watering system, its garages and parking spaces, this property undeniably offers many assets at a very attractive price. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 30,000,000.–1,400m215rm

1007 Lausanne

Jouissant d'un environnement exceptionnel à proximité immédiate du lac Léman et à deux pas du centre-ville, cette incroyable propriété de 1400 m² sise dans un écrin de verdure, bénéficie d'un parc richement arboré aux nombreuses essences et à l'abri des regards. À 40 minutes seulement de l'aéroport international de Genève, à proximité des plus prestigieuses écoles privées et des grandes sociétés internationales, la demeure est logée au coeur d'un environnement multiculturel. Réalisée en 2007 dans un style classique des demeures françaises du XIXème siècle, elle allie parfaitement le confort moderne, le luxe et le charme de cette époque. Conçue avec soin et dans le moindre détail, la propriété est dotée d'équipement et de matériaux de très haut standing adaptés aux besoins des plus exigeants. La propriété offre de somptueux espaces de réceptions dotés d'une très belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité avec de nombreuses sorties sur le magnifique parc. L'étage dispose de quatre belles chambres de 28 m² environ) avec chacune sa salle de bain privée et son balcon. Une suite parentale avec deux dressings, deux salles de bains, un bureau et un balcon. Le dernier étage distribue deux somptueux bureaux, deux chambres avec leurs salles de bains privées, et un studio comprenant un salon, une chambre avec salle de bain et une kitchenette. Les étages sont reliés par un superbe escalier et un ascenseur. Le sous-sol offre entre autre d'un splendide spa avec une salle de fitness, un hammam, un sauna, un bassin d'eau froide et une salle de relaxation. Un garage pour 6 voitures et de nombreuses salles et locaux de rangements se trouvent à ce niveau. Un bien unique au coeur de Lausanne.

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CHF 1,390,000.–160m25.5rm

1010 Lausanne

Configuration : Rez inférieur (entrée principale) 1 x box (voiture) 1 x réduit (abri atomique) 1 x buanderie Rez-supérieur Séjour avec cheminée et balcon orienté sud 1 salle à manger avec accès à la terrasse orientée ouest 1 toilettes visiteurs 1 er étage 1 x chambre enfant 1 x chambre parentale avec balcon orienté sud 1 x salle de bains avec baignoire 2ème (combles) 2 x chambres 1 x salle de douche avec Wc et lavabo Galetas Extérieurs : Place de jeux pour les enfants (table de ping-pong, balançoire, panier basket) Superbe parc arborisé (nord) Descriptif : PPE de 12 villas Charges PPE : fr. 260.-- par mois Chauffage électrique : Fr. 200.-- par mois Année de construction : 1982 1 x box 1 x place de parc extérieure Transformations et aménagements : Four et frigo changé en 2020 Lave-vaisselle changé en 2019 Peintures 2016 Fenêtres en 2005

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CHF 3,500,000.–360m29rm

1010 Lausanne

Cette charmante propriété construite en 1934 a été entièrement rénovée en 1984 et régulièrement entretenue. Elle offre des volumes agréables, une belle luminosité grâce à son orientation au sud. Située dans un quartier très calme et pourtant en plein coeur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Son jardin de plus de 1'200 m2 clôturé reçoit une belle piscine chauffée, des terrasses avec une ravissante tonnelle, un petit étang dans un décor verdoyant et serein. La propriété de 360 m2 est distribuée sur trois niveaux plus un sous-sol. L'entrée avec son vestibule vous conduit vers un salon avec de beaux volumes en enfilade avec une salle à manger. Ces pièces de vie donnent directement accès sur une véranda d'été et sur la terrasse ombragée. Ce niveau propose une belle pièce avec cheminée, des toilettes visiteurs et une cuisine toute équipée et habitable. Le premier étage propose une suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et un accès sur un vaste balcon. Deux autres chambres aussi avec balcon, des toilettes séparés complètent ce pallier. Le second étage offre deux belles chambres dans les combles, deux autres pièces, une salle de douche et un galetas. On trouvera au sous-sol, une buanderie, un local technique, une cave à vin et un garage converti en salle de jeux avec une entrée indépendante. Plusieurs places extérieures sont à disposition. Piscine de 9x4 m avec couverture solaire à hydrolyse, fenêtres changées en 2014, portail électrique This charming property built in 1934 was completely renovated in 1984 and regularly maintained. It offers pleasant volumes, beautiful light thanks to its orientation to the south. Located in a very quiet area and yet in the heart of the city, it is close to shops, transport and schools.Its fenced garden of over 1,200 sqm receives a beautiful heated swimming pool, terraces with a lovely pergola, a small pond in a green and serene setting. The 360 sqm property is distributed over three levels plus a basement. The entrance with its vestibule leads you to a living room with beautiful volumes in a row with a dining room. These living rooms give direct access to a summer veranda and to the shaded terrace. This level offers a beautiful room with fireplace, guest toilets and a fully equipped and habitable kitchen. The first floor offers a master suite with dressing room, adjoining bathroom and access to a large balcony. Two other bedrooms also with balcony, a separate toilet complete this remedy. The second floor offers two beautiful bedrooms in the attic, two other rooms, a shower room and a galetas. In the basement, there is a laundry room, a technical room, a wine cellar and a garage converted into a games room with an independent entrance. Several outdoor spaces are available. 9x4 m swimming pool with solar hydrolysis cover, windows changed in 2014, electric gate

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CHF 1,495,000.–145m25.5rm

Avenue de Chailly 73A, 1012 Lausanne

Située dans le quartier très prisé de Chailly, cette belle maison mitoyenne est idéale pour une famille. Parfaitement entretenue et soignée par ses propriétaires actuels, elle dispose de beaux volumes et d'agréables espaces de vie. Les espaces sont idéalement distribués comme suit: Rez-inférieur: - Hall d'entrée - Buanderie - Local technique - Cave Rez-supérieur: - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès à la première terrasse et au jardin - Séjour / salle à manger avec cheminée et accès à la deuxième terrasse - Bureau ou salle à manger - Vestiaire et WC visiteurs Etage: - Chambre parentale avec salle de douche et dressing - Salle de douche avec WC - Deux chambres à coucher avec armoires murales Deux places de parc couvertes devant la porte d'entrée complètent ce bien. Toutes les commodité se trouvent à proximité directe. Bon à savoir: Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés en 2013 pour la production d'électricité.

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CHF 2,290,000.–190m26.5rm

1012 Lausanne

Cette maison mitoyenne urbaine de 250 m² utiles sur quatre niveaux a été entièrement rénovée en 2017, avec des matériaux de haute qualité, conférant à cette maison un style contemporain et unique à Lausanne. En effet, le rez-de-chaussée est entièrement ouvert ; couvrant une surface de 90 m² sur toute sa longueur, il est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger entièrement vitrée ainsi qu'un espace bureau. La cuisine habitable est totalement agencée et équipée d'éléments électroménagers haut-de-gamme. Le salon, grâce à une porte-fenêtre coulissante, donne directement accès à une terrasse aménagée en claies de bois de 35 m² à l'ombre d'une glycine et au jardin privatif, clôturé et arboré d'une superficie de 300 m². A l'étage de la villa, se trouvent deux chambres à coucher spacieuses dont une chambre parentale de 28 m² comprenant un dressing privatif et une salle de bains privative avec douche italienne. La seconde chambre de 17 m² bénéficie d'un dressing privatif et partage une salle de bains commune. Dans les combles mansardés, se trouve une chambre à coucher supplémentaire couvrant une surface de 34 m². Le sous-sol dispose d'une chambre de 30 m² équipée d'une salle d'eau avec douche. Cette pièce peut être aménagée comme chambre habitable indépendante, salle de jeux, de sport ou de rangement. On y trouve aussi la buanderie, le local technique, la cave/abri PC ainsi que l'accès direct au garage souterrain.

7

CHF 4,490,000.–330m27.5rm

1012 Lausanne

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate au Pont de Chailly ? quartier chic, familial et cosmopolite de la région lausannoise à l'image de ses commerces huppés et des différents établissements scolaires réputés. Idéalement desservi par ses transports en commun à seulement 5 minutes du centre-ville de Lausanne et non loin du CHUV. Construite en 2003 par un prestigieux bureau d'architecte zurichois, cette propriété séduit par son architecture intemporelle et son enveloppe simple où s'invitent de larges baies vitrées apportant style et lumière. Son décor repose sur du mobilier et des jeux de couleurs sobres, une invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille. Répartie sur deux niveaux habitables, aux volumes généreux, la villa dispose d'un sous-sol totalement excavé composé notamment d'un studio avec entrée indépendante. Les extérieurs ont su être exploités pour profiter au mieux des journées printanières et estivales. Ses nombreuses terrasses et sa piscine avec SPA (jacuzzi, sauna,?) forment un espace idyllique offrant des moments suspendus dans le temps.

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