233 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Bern-Mittelland

Maison individuelle avec une belle vue sur la campagne

Dans un endroit calme, directement adjacent à la zone agricole à l'est, se trouve cette maison de 4,5 pièces datant de 1971. Le toit en saddle prononcé, les éléments en bois sur le pignon et la grande fenêtre de pignon donnent à la maison individuelle son caractère inimitable. Le rez-de-chaussée impressionne par un espace de vie/salle à manger spacieux et ouvert, qui est relié à la terrasse et au paysage via deux grandes fenêtres panoramiques et une porte en verre. Le plafond en bois donne à la pièce de la chaleur et du caractère. Une cuisine semi-ouverte jouxte l'espace de vie. Un toilette séparé avec lavabo complète le rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux chambres de même taille avec des plafonds en bois chauds et des façades de fenêtres spacieuses. L'une des chambres a un accès direct au balcon avec vue sur la campagne. La salle de bain avec baignoire, douche et toilettes est située directement sur le couloir. Le grenier est complètement en bois, avec un plancher en bois massif et une fenêtre de pignon triangulaire spectaculaire. La pièce est adaptée comme chambre, studio, hobby ou salle de jeux. Le sous-sol élargit considérablement l'espace de vie : une pièce lumineuse, entièrement revêtue de bois, peut être convertie en espace de vie à part entière avec un minimum d'efforts - idéal comme chambre d'ami, bureau à domicile ou salle de hobby. Cette surface n'est pas incluse dans les 102 m2 de surface habitable nette et offre ainsi un plus clair en potentiel. Cela comprend une douche avec toilettes et lavabo, une buanderie, la chaufferie et la salle de stockage séparée pour le chauffage au fuel. L'emplacement - calme et avec une vue lointaine Lorsque l'on se tient sur la terrasse, on comprend immédiatement ce qui rend cette propriété spéciale : la vue s'étend sans obstacle sur les champs et les collines doucement courbées jusqu'aux bordures de forêt à l'horizon. À l'est, la propriété borde directement la zone agricole - un morceau du Mittelland bernois qui restera tel quel. En ce qui concerne l'état : La maison est en substance solide mais a besoin d'un rafraîchissement pour les nouveaux propriétaires : les travaux de peinture, la cuisine et les cellules humides sont plus anciens et ne répondent plus aux exigences d'aujourd'hui. Les fenêtres devraient également être remplacées dans le cadre de la rénovation. La terrasse a légèrement coulé avec le temps et devrait également être prise en compte lors de la modernisation. En outre, il y a le chauffage : actuellement, la maison est chauffée avec un système de chauffage au fuel. Si elle est convertie en pompe à chaleur, le canton de Berne fournit une subvention - une étape clairement planifiée dans le contexte de la modernisation. Qui est prêt à donner à la maison un nouvel éclat recevra un foyer avec de la substance, du caractère et un emplacement qui se trouve rarement.

Maison individuelle Buchstrasse 33a, Allenlüften/Gümmenen

Votre nouvelle maison de famille - une maison de 6,5 pièces élégante dans un environnement naturel Vivre à l'époque moderne, profiter de la nature et gagner un peu de qualité de vie chaque jour. Cette maison de 6,5 pièces attirante à Allenlüften offre les conditions idéales pour les familles et les couples qui valorisent les pièces spacieuses, le confort de vie moderne et une maison calme à la campagne.Sur un terrain de 568 m², la propriété combine l'architecture moderne avec un agencement de pièces familial et un espace extérieur spacieux. Avec 164,9 m² d'espace de vie sur deux étages, une maison polyvalente est créée qui permet à la fois la vie familiale commune et les possibilités de retrait individuelles.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne une impression agréable d'ouverture et de confort. La cuisine et la salle à manger spacieuses forment un centre naturel de la maison. La cuisine moderne avec îlot de cuisine crée les meilleures conditions pour les repas en commun, les soirées conviviales et la vie quotidienne animée d'une famille.Le salon séparé invite à des heures détendues. Le cheminée centré relie les zones de vie et met un accent architectural spécial. Les grandes baies vitrées offrent des pièces lumineuses et ouvrent des vues magnifiques sur le jardin.À l'étage, trois chambres bien découpées, un bureau supplémentaire et une chambre à coucher pratique vous attendent. Cet agencement permet une utilisation flexible pour différentes configurations familiales. La salle de bain spacieuse complète l'espace de vie privé et offre un confort agréable dans la vie quotidienne.Une pièce pour le ménage, des toilettes pour les invités et des caves et des pièces techniques offrent un espace de stockage supplémentaire et assurent une organisation fonctionnelle du ménage. Pour vos véhicules, un garage double spacieux est disponible. Un abri extérieur séparé offre un espace supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos et autres accessoires. • Points forts • Maison de 6,5 pièces moderne avec norme de construction de haute qualité • 568 m² de terrain • 164,9 m² d'espace de vie sur deux étages • Environ 384,4 m² de surface verte pour la famille, les loisirs et la détente • Salle à manger et cuisine lumineuses avec cuisine moderne et îlot de cuisineCheminée centréTrois chambres, bureau séparé et chambre à coucherSalle de bain spacieuse et toilettes pour les invités supplémentaires • Terrasse d'environ 18,8 m² • Pièce pour le ménage et caves et pièces techniques • Pompe à chaleur et chauffage par le sol selon la description du bâtiment • Garage double avec abri extérieur supplémentaire • Situation de vie naturelle et familiale Nous serions ravis de vous présenter cette maison de famille attirante en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite individuel.

EFH Buchstrasse 33, Allenlüften/Gümmenen

Bonheur familial dans le vert - Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces avec jardin spacieux Un foyer où les enfants peuvent grandir sans souci, les familles peuvent partager des moments ensemble, et la nature devient un compagnon quotidien. Cette maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces à Allenlüften combine l'architecture contemporaine avec des espaces de vie spacieux, un niveau de finition élevé et un jardin extensif - niché dans un environnement rural calme près de Berne.Sur un terrain de 613 m², une maison unifamiliale attrayante est en cours de construction avec 164,9 m² d'espace de vie, réparti sur deux étages. La disposition des pièces bien pensée crée un jeu agréable entre les zones de rencontre ouvertes et les retraites privées.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène au vaste séjour et à la salle à manger. La cuisine moderne avec îlot de cuisine offre suffisamment d'espace pour les soirées de cuisine partagées et les moments sociaux en famille. Un salon séparé invite à se détendre, tandis que le cheminée centralement situé procure une atmosphère particulièrement accueillante. Les grandes surfaces vitrées ouvrent la vue sur le jardin et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.La terrasse adjacente d'environ 18,8 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Ici, vous pouvez profiter des après-midi ensoleillés, des soirées de grill en famille et des heures partagées avec la famille et les amis. La vaste zone verte d'environ 429,4 m² est particulièrement attrayante, offrant suffisamment d'espace pour les enfants qui jouent, un jardin potager ou des zones de détente conçues individuellement.A l'étage supérieur, il y a trois chambres et un bureau supplémentaire. Que ce soit des chambres d'enfants, des chambres parentales, des bureaux à domicile ou des chambres d'invités - la disposition des pièces s'adapte à différentes situations de vie. Une chambre à coucher séparée et la salle de bain spacieuse complètent cet espace de vie privé.La maison est également convaincante en termes de fonctionnalité : une buanderie, des toilettes pour les invités et des zones de stockage supplémentaires pour le sous-sol et la technique rendent la vie quotidienne plus facile. Le double garage couvert offre de l'espace pour deux véhicules et est complété par un abri extérieur séparé.La matérialisation de haute qualité avec des surfaces en bois, des appareils de cuisine modernes et des détails de construction soigneusement coordonnés souligne le caractère contemporain de la propriété. Une pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure un approvisionnement en chaleur moderne selon la description du bâtiment. Ici, vous vivez consciemment à l'écart de l'agitation urbaine, sans avoir à sacrifier les avantages de la région de Berne. • Points forts • Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces avec finition de haute qualité • 613 m² de terrain • 164,9 m² d'espace de vie sur deux étages • Environ 429,4 m² de zone verte pour la famille, les loisirs et la détente • Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine moderne et îlot de cuisineCheminée centralement situéTrois chambres, bureau séparé et chambre à coucherSalle de bain spacieuse et toilettes pour les invités supplémentaires • Terrasse d'environ 18,8 m² • Buanderie et zones de stockage pour le sous-sol et la technique • Pompe à chaleur et chauffage par le sol selon la description du bâtiment • Double garage avec abri extérieur supplémentaire • Situation de vie orientée vers la nature, conviviale pour les familles Nous serions ravis de vous présenter cette maison unifamiliale attrayante en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite individuelle.

Projet de construction neuve "EDEN" maison mitoyenne "Jardin"

Le projet de construction neuve exclusif "EDEN" ne comprend que deux maisons mitoyennes uniques, qui promettent une expérience de vie de paix, de style et de permanence avec leur architecture claire et leur proximité avec Moossee. C'est ici qu'un lieu pour les personnes qui valorisent la vie privée, l'espace et l'environnement naturel est en train de être créé - un espace de vie qui est destiné à durer pour les générations.Les unités "Lac" et "Jardin" convainquent par des plans d'étage généreux sur trois étages, des salons lumineux et un design intérieur qui peut être adapté aux souhaits individuels. Un parquet noble, des salles de bains de haute qualité et un équipement de cuisine moderne forment la base sur laquelle les rêves de vie personnels peuvent être réalisés. La technologie de construction durable avec pompe à chaleur, système photovoltaïque et chauffage par le sol assure l'efficacité énergétique et le confort moderne.Des espaces de jardin privés avec sièges ainsi que la possibilité d'intégrer une piscine ou un sous-sol supplémentaire donnent à chaque unité son propre caractère. La situation calme à proximité immédiate du lac, combinée avec un accès excellent à la vie urbaine, fait de "EDEN" un lieu de retraite avec qualité de vie et perspective.Dans "EDEN", vous ne vivez pas simplement - vous concevez votre espace de vie personnel. Un foyer qui inspire, protège et offre de l'espace pour l'avenir.HIGHLIGHTS- Deux maisons mitoyennes exclusives seulement- Architecture avec une esthétique intemporelle- Espaces de vie généreux sur trois étages- Design intérieur individuel selon les spécifications budgétaires- Technologie de construction durable avec pompe à chaleur & photovoltaïque- Jardins privés avec sièges et options d'expansion- En option : piscine et sous-sol entièrement fonctionnel- Matériaux et équipements de haute qualité- Idéal pour les personnes ayant des exigences en matière d'espace, de paix et de permanenceCe projet de construction neuve exclusif a-t-il suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour une consultation sans engagement. Sur demande, nous mettrons à votre disposition le dossier de vente détaillé."Vos spécialistes du lifestyle résidentiel"

Maison individuelle unique avec vue de rêve

Maison individuelle unique avec vue de rêve Un lieu de vie pour tomber amoureux : • Chic architectural des années 70, avec béton apparent et construction originale • Grande terrasse extérieure, terrasse sur le toit, balcon • Emplacement en pente avec vue sur l'Aare jusqu'à la chaîne des Alpes • Vue dégagée • Niveau d'intimité le plus élevé : pas de visibilité depuis des propriétés tierces • Et cela avec une connexion ferroviaire de 11' de durée de trajet jusqu'à la gare de Bern HB • La maison a été régulièrement entretenue et possédée par les mêmes propriétaires au fil des ans. Demandez le dossier de vente. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété unique. Les visites individuelles sont possibles sur arrangement. Je me réjouis de vos commentaires.

Vivre dans le vert - Votre maison avec piscine naturelle privée

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Jegenstorf!Dans un quartier calme et familial, cette spacieuse maison unifamiliale de 8,5 pièces avec un annexe de 3,5 pièces séparé offre beaucoup d'espace et de flexibilité. La piscine naturelle et le sauna extérieur offrent une détente directement à l'extérieur de votre porte. Que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison de logement et de travail : différents modes de vie trouvent leur espace ici.. Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec annexe de 3,5 pièces. Piscine naturelle, sauna et terrasses spacieuses. Vue dégagée sur le vert, pièces lumineuses avec poutres apparentes caractéristiques. 2 carports et 1 place de parking extérieure. Gare, écoles et commerces à proximitéNous avons piqué votre intérêt? Contactez-nous pour la documentation de vente ou un rendez-vous de visite.--Que vous souhaitiez acheter ou vendre une propriété avec Nextkey - nous sommes là pour vous! Professionnel, sans stress et transparent. Nextkey offre une consultation immobilière professionnelle et de confiance aux acheteurs et aux vendeurs. Avec notre modèle de service transparent (à partir de 1,5% de commission*) nous nous assurons que votre rêve immobilier ou votre vente se déroule le plus sans problème possible. Faites confiance à notre expérience de plusieurs années dans les deux domaines. Jetez un coup d'œil sur notre site Web ou prenez simplement le téléphone - nous nous réjouissons de discuter avec vous!*Prix minimum de CHF 9'500.-, plus TVA.

Maison à deux familles avec jardin paradisiaque et potentiel de développement

Dans un emplacement attrayant, cette maison à deux familles bien entretenue vous attend sur un terrain de 597 m² dans la zone résidentielle W2. La propriété combine un logement confortable, des revenus de location attractifs et des options d'utilisation polyvalentes - idéal pour les occupants propriétaires, les logements multigénérationnels ou en tant qu'objet de placement.La maison compte au total 9 pièces et dispose de deux appartements spacieux de 3,5 pièces avec environ 98 m² d'espace de vie chacun. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué pour CHF 1'770.- de loyer net par mois et génère des rendements constants. L'appartement à l'étage supérieur est vide et peut être occupé immédiatement ou reloué.Dans le sous-sol, il y a une buanderie et une salle technique, des espaces de cave, ainsi qu'un toilette pour les invités. Les deux pièces séparées et chauffées sont particulièrement pratiques, qui sont également actuellement louées. De là, vous pouvez accéder directement au jardin amoureusement conçu avec un étang et une pergola, qui invite à se détendre et à profiter.La propriété bien entretenue se présente dans un bon état. Les investissements les plus importants des dernières années comprennent l'installation du nouveau tuyau d'eau à la maison en 2026, une pompe à chaleur moderne en 2023, l'isolation du screed en 2015, ainsi que le remplacement des fenêtres aux étages supérieur et inférieur en 2010.Un garage avec de l'espace pour une voiture, ainsi que des vélos ou un trottinette, est complété par des espaces de stockage supplémentaires pour un à deux véhicules devant le garage.Cette offre est l'occasion parfaite d'acquérir une propriété sans complication à Zollikofen - que ce soit pour une utilisation personnelle, en tant que maison multigénérationnelle ou en tant qu'investissement rentable.Des photos individuelles ont été virtuellement rangées et optimisées en couleur à l'aide de l'IA. Les conditions réelles restent inchangées.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

BEAUTÉ ARCHITECTURALE AVEC IDYLLE DE JARDIN

Bienvenue dans cette villa de luxe à Urtenen-Schönbühl, qui offre le plus haut confort de vie et une exclusivité. Cette propriété exceptionnelle de dix pièces impressionne par son équipement de haute qualité et ses détails uniques. Dès l'entrée dans le spacieux hall d'entrée au rez-de-chaussée, l'atmosphère exclusive devient tangible. La salle à manger est reliée à une cuisine ouverte qui ne laisse aucun désir insatisfait et intègre un aquarium impressionnant. En outre, la pièce de style marocain impressionne par ses meubles exotiques. Le spacieux séjour ouvert avec cheminée permet l'accès à un bureau élégant, qui offre également une vue sur le feu de cheminée grâce à la cheminée intégrée dans la cloison. En outre, il y a un toilette pour les invités et une chambre d'invités confortable au rez-de-chaussée.À l'étage supérieur, il y a trois pièces spacieuses et une chambre principale avec dressing et salle de bain luxueuse.Le sol de la salle de bain en peau de veau avec optique de peau de serpent dispose d'une baignoire à débordement de Villeroy & Boch et d'une douche séparée.En plus de la vue impressionnante à travers les fenêtres du sol au plafond, l'étage est complété par une salle de fitness supplémentaire et une autre cellule humide.Le sous-sol offre une variété d'utilisations et comprend un hammam marocain, une salle de loisirs qui peut être idéalement aménagée en salon de vin, une salle de serveur climatisée et une cave spacieuse. Le garage privé a de la place pour au moins quatre véhicules et dispose d'une allée chauffée.La zone extérieure généreuse impressionne avec un bassin de débordement chauffé solairement, un espace de sièges couvert et une pergola.Le jardin bien entretenu avec des plantes exotiques dispose d'un robot de tonte et d'un système d'irrigation. Un biotope avec nénuphars et une cascade à l'entrée de la maison complète le paysage. Un système d'alarme moderne assure la sécurité, tandis que l'équipement exclusif et la construction intérieure de haute qualité garantissent le plus haut confort de vie.Expérimentez le meilleur de la vie luxueuse dans cette villa exquise, qui impressionne par son unicité et son niveau élevé à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Chaque jour devient une expérience spéciale ici.LE PLUS IMPORTANT EN BREF:o Biotope/étang à poissonso Conception intérieure de luxeo Plantes exotiques dans le jardino Système solaire avec préparation d'eau chaudeo Système d'alarme avec surveillance vidéoo Cheminéeo Salle de serveur climatiséeo Hammam marocaino Norme Minergie avec ventilation de confort (sans certificat) o Piscine chauffée avec bassin de débordement et système de nettoyageo Vie intelligente (système KNX)o Système d'irrigation dans le jardinPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

JOYAU D'ANCIENT BÂTIMENT HISTORIQUE - MAISON À FAMILLES MULTIPLES DANS LE QUARTIER OBSTBERG DE BERNE

Cette maison à familles multiples caractéristique, située au Wattenwylweg 24, combine le charme historique avec une offre d'espace généreuse et un potentiel de développement polyvalent. Le bâtiment, construit en 1908, dispose d'environ 270 m² d'espace de vie brut et se dresse sur un terrain de 488 m² dans un emplacement urbain très recherché.La propriété, annexée d'un seul côté, se présente avec une façade classique, des volets de fenêtres traditionnels et un toit à pente marquant. Son architecture typique se fond harmonieusement dans le quartier et confère à la maison une apparence unique.Le charme spécial de l'ancien bâtiment se poursuit à l'intérieur. Les pièces hautes, les proportions classiques et les détails soigneusement préservés rappellent la période de construction originale. En particulier, le parquet en bois à motif de poisson donne aux pièces à vivre une apparence élégante et chaleureuse. Les éléments de plafond décoratifs et les revêtements en pierre naturelle sous-lignent le caractère historique et créent une base précieuse pour une rénovation stylée.La propriété est conçue comme une maison à trois familles et s'étend sur plusieurs étages. Au total, trois unités de logement avec diverses pièces à vivre, chambres à coucher et pièces secondaires sont disponibles. La division existante permet une utilisation polyvalente - par exemple, en tant que maison à plusieurs générations, objet de placement ou grande maison de ville pour une famille. Une fusion ou une réorganisation des unités offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des approbations requises.Les cuisines et les cellules humides sont pour la plupart dans un standard de construction plus ancien et offrent de l'espace pour une rénovation contemporaine. Les installations techniques peuvent également être adaptées aux exigences d'aujourd'hui dans le cadre d'une modernisation complète. La distribution de chaleur se fait par radiateurs, tandis qu'un système de chauffage au fuel assure la production de chaleur.Les combles offrent des possibilités supplémentaires pour des utilisations individuelles et complètent l'offre d'espace généreuse avec des surfaces supplémentaires. Les pièces secondaires et les locaux de stockage existants offrent également un espace de stockage pratique pour les différentes unités de logement.Un point fort particulier est le jardin spacieux. La végétation adulte, les pelouses et les différentes zones ensoleillées créent une oasis verte privée au milieu de la ville. Ici, des opportunités attractives se présentent pour des aires de repos, des aires de jeux ou un aménagement de jardin individuel.Le quartier résidentiel bien entretenu combine une atmosphère de vie agréable et calme avec des distances courtes jusqu'au centre-ville de Berne. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les diverses activités de loisirs sont situés à proximité immédiate et soulignent la haute qualité de vie dans cet emplacement urbain.Une propriété avec cette substance de construction originale, l'offre d'espace généreuse et un jardin privé est rarement disponible dans cet emplacement très recherché. La combinaison du charme de l'ancien bâtiment historique, des possibilités d'utilisation polyvalentes et de la proximité avec le centre-ville de Berne fait de cette maison à trois familles une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier de Berne.LE PLUS IMPORTANT EN RÉSUMÉ :o Superficie du terrain 488 m²o Surface de vie brute 270 m²o 3 appartementso Jardino Caveo Quartier Schosshaldeo Charme de l'ancien bâtimentPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du lifestyle résidentiel"

PROPRIÉTÉ DIVERSE : EXCLUSIVE POUR USAGE COMMERCIAL

Cette propriété commerciale exceptionnelle à 3203 Mühleberg impressionne par ses possibilités d'utilisation diverses et sa construction durable. La maison en système de bois moderne offre une disposition de pièces bien pensée des 5,5 pièces au total, qui peuvent être conçues de manière flexible pour des bureaux, des services ou d'autres usages commerciaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée invitante qui mène à la cuisine ouverte et à la salle de pause spacieuse. Cette zone est également idéale en tant que salle d'exposition et offre une atmosphère de travail agréable en raison de sa conception ouverte et lumineuse. La disposition des pièces crée un espace pour des réunions créatives ou des pauses sociales et favorise un environnement communicatif et productif. Au rez-de-chaussée, il y a également une cellule humide pratique et spacieuse avec une douche, qui est bénéfique à la fois pour les employés et les clients. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où quatre pièces spacieuses sont disponibles. Ceux-ci sont idéaux pour des bureaux, des pièces de stockage ou d'autres activités créatives. L'une de ces pièces mène au balcon couvert, qui est parfait pour des pauses détendues ou des heures après le travail. La disposition des pièces flexible permet de concevoir les pièces en fonction des besoins de l'entreprise.Une cellule humide spacieuse avec une baignoire et une douche offre un confort supplémentaire à l'étage supérieur et complète l'offre de pièces. Le grenier, qui peut être accessible via un escalier rétractable, offre également un espace de stockage précieux pour des articles saisonniers, des dossiers ou d'autres objets, permettant une flexibilité dans le processus opérationnel.La zone extérieure impressionne avec une grande terrasse et un jardin, qui peuvent être utilisés non seulement pour des activités de plein air mais également pour des réceptions de clients, des petits événements ou en tant que zone de présentation pour des produits ou des services. Un autre point fort est la situation de stationnement exceptionnelle avec 8-10 places de parking extérieures, qui garantit une arrivée très pratique pour les employés et les clients. La connexion idéale à l'autoroute offre également une accessibilité rapide et facile. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au sol efficace, qui assure une distribution de chaleur agréable. Une pompe à chaleur air-eau contribue également au confort élevé et soutient l'approvisionnement énergétique durable. Cette propriété commerciale combine flexibilité et construction orientée vers l'avenir - idéale pour les entreprises qui valorisent un environnement de travail durable et confortable.LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ :o Zone commerciale populaireo Pièces lumineuseso Grenier et pièce de stockageo Connexion de trafic pratiqueo Bonne infrastructureo Rénovation partielle en 2022o 8-10 places de parking extérieuresLa propriété est située dans une zone commerciale, et l'utilisation à des fins résidentielles n'est pas autorisée selon les règlements de construction et de zonage applicables.VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES CONTIENNENT PARTIELLEMENT DES AMÉNAGEMENTS VISUELSPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

JOYAU DE RÉSIDENCE EXCLUSIF AVEC STYLE, ÉLÉGANCE ET PISCINE

Cette villa de 10 pièces détachée incarne le confort de vie luxueux, la générosité et l'élégance intemporelle. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et se présente aujourd'hui dans un état moderne de première classe qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall avec un effet spatial impressionnant. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la propriété et convainc par des espaces de vie spacieux et lumineux. La transition ouverte entre la cuisine exclusive, la salle à manger élégante, le salon élégant et la bibliothèque accueillante avec cheminée crée une atmosphère de vie harmonieuse et accueillante. Ce niveau est complété par une garde-robe avec armoires encastrées sur mesure et des toilettes pour les invités.Un escalier représentatif mène à l'étage intermédiaire, qui offre un espace pour le développement créatif. Un espace spacieux et polyvalent avec une fenêtre impressionnante offre une atmosphère lumineuse et inspirante. Une pièce latérale avec une connexion d'eau offre des possibilités d'utilisation flexibles supplémentaires.L'étage supérieur forme la zone de retraite privée de la maison. Ici, cinq pièces spacieuses sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Cela inclut la chambre à coucher élégante avec un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche. Deux salles de bain élégantes supplémentaires, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, garantissent le confort et la confidentialité les plus élevés pour toute la famille.La cave convainc également par sa polyvalence et sa fonctionnalité. Une salle de fitness complète, une cave à vin élégante, une buanderie et plusieurs caves et pièces techniques offrent beaucoup d'espace supplémentaire.La zone extérieure souligne le caractère représentatif de cette propriété unique : un terrain spacieux avec une véranda et une piscine en acier chromé privée, ainsi qu'un design de jardin varié avec une plantation de haute qualité, créent un oasis de bien-être impressionnant.Cette offre attractive est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures pour au moins deux véhicules.Cette propriété est idéale pour tous ceux qui apprécient l'espace de vie moderne et spacieux. La disposition bien pensée, les matériaux de haute qualité et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de la maison un refuge idéal qui combine le confort, la confidentialité et un sentiment de vie luxueux.L'ESSENTIEL EN BREF :- Cheminée - Cave à vin- Piscine en acier chromé- Matériaux nobles- Poêle à tuiles antique- Conception intérieure luxueuse - Sentiment d'espace spacieux- Entièrement rénové en 2025- Design de jardin de haute qualité- Studio polyvalent avec plus de 65m2Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

JOYAU DE RÉSIDENCE EXCLUSIF AVEC STYLE, ÉLÉGANCE ET PISCINE

Cette villa de 10 pièces détachée incarne le confort de vie luxueux, la générosité et l'élégance intemporelle. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et se présente aujourd'hui dans un état moderne de première classe qui répond aux normes les plus élevées.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall avec un effet spatial impressionnant. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la propriété et convainc par des espaces de vie spacieux et lumineux. La transition ouverte entre la cuisine exclusive, la salle à manger élégante, le salon élégant et la bibliothèque confortable avec cheminée crée une atmosphère de vie harmonieuse et accueillante. Ce niveau est complété par une garde-robe avec armoires intégrées sur mesure et des toilettes invités séparées.Un escalier représentatif mène à l'étage intermédiaire, qui offre un espace pour le développement créatif. Un espace spacieux et polyvalent avec une fenêtre impressionnante offre une atmosphère lumineuse et inspirante. Une pièce latérale avec une connexion d'eau offre des possibilités d'utilisation flexibles supplémentaires.L'étage supérieur forme la zone de retraite privée de la maison. Ici, cinq chambres spacieuses sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Cela comprend la chambre principale élégante avec un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche. Deux salles de bain élégantes supplémentaires, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, garantissent le confort et la confidentialité les plus élevés pour toute la famille.La cave convainc également par sa polyvalence et sa fonctionnalité. Une salle de fitness complète, une cave à vin élégante, une buanderie et plusieurs caves et pièces techniques offrent beaucoup d'espace supplémentaire.La zone extérieure souligne le caractère représentatif de cette propriété unique : un terrain spacieux avec une véranda et une piscine en acier chromé privée, ainsi qu'un design de jardin varié avec une plantation de haute qualité, créent un oasis de bien-être impressionnant.Cette offre attractive est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures pour au moins deux véhicules.Cette propriété est adaptée à tous ceux qui apprécient l'espace de vie moderne et spacieux. La division bien pensée, les matériaux de haute qualité et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de la maison un refuge idéal qui combine confort, confidentialité et sentiment de vie luxueux.LE PLUS IMPORTANT EN BREF :- Cheminée - Cave à vin- Piscine en acier chromé- Matériaux nobles- Poêle à tuiles antique- Conception intérieure luxueuse - Sentiment d'espace spacieux- Entièrement rénové en 2025- Conception de jardin de haute qualité- Studio polyvalent avec plus de 65m2Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

Maison indépendante avec deux appartements et potentiel

Maison indépendante avec deux appartements et potentielUn domicile pour vos propres idées : au Worblentalstrasse 95 à Ittigen, une maison indépendante avec deux appartements séparés et des options d'utilisation polyvalentes vous attend. La propriété de 1944 offre environ 160 m² de surface brute au sol sur un terrain de 361 m² - situé au centre et bien desservi.Que ce soit deux ménages sous un même toit ou la combinaison de l'usage propre et de la location : les deux appartements disposent d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine séparée et de leur propre salle de bain. Une véranda au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage supérieur complètent l'offre de pièces.Voulez-vous utiliser toute la maison pour vous-même ? Une fusion en une maison unifamiliale est également une variante à considérer. La mise en œuvre est basée sur les exigences de construction et les approbations nécessaires.Deux pièces au sous-sol et une buanderie offrent des espaces secondaires pratiques. Le stationnement est particulièrement généreux : un garage, un carport et quatre places de parking extérieures offrent un total de six options de stockage. Les installations commerciales, les services et les transports en commun sont facilement accessibles.Les points les plus importants en bref- Maison indépendante avec deux appartements séparés- Chaque appartement dispose d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bain- Environ 160 m² de surface brute au sol - 361 m² de superficie du terrain- Véranda au rez-de-chaussée et balcon à l'étage supérieur- Deux pièces au sous-sol et une buanderie- Un garage, un carport et quatre places de parking extérieures- L'usage propre et la location peuvent être combinés- Fusion en une maison unifamiliale comme option à considérer- Emplacement central avec de bons transports et connexions en communDécouvrez les possibilités de cette propriété. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"

Maison indépendante avec deux appartements et potentiel

Maison indépendante avec deux appartements et potentielUn domicile pour vos propres idées : Au Worblentalstrasse 95 à Ittigen, une maison indépendante avec deux appartements séparés et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La propriété de 1944 offre environ 160 m² de surface brute au sol sur un terrain de 361 m² - situé au centre et bien desservi.Que ce soit deux ménages sous un même toit ou la combinaison de l'usage personnel et de la location : les deux appartements disposent d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et de leur propre salle de bain. Une véranda au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage supérieur complètent l'offre de pièces.Voulez-vous utiliser toute la maison pour vous-même ? La fusion en une maison unifamiliale est également une option à considérer. La mise en œuvre dépend des prérequis structurels et des approbations nécessaires.Deux pièces en sous-sol et une buanderie offrent des espaces secondaires pratiques. Le stationnement est particulièrement généreux : un garage, un carport et quatre places de parking extérieures offrent un total de six options de stockage. Les installations commerciales, les services et les transports en commun sont facilement accessibles.Les points les plus importants en bref- Maison indépendante avec deux appartements séparés- Chaque appartement dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain- Environ 160 m² de surface brute au sol- 361 m² de superficie du terrain- Véranda au rez-de-chaussée et balcon à l'étage supérieur- Deux pièces en sous-sol et une buanderie- Un garage, un carport et quatre places de parking extérieures- L'usage personnel et la location peuvent être combinés- La fusion en une maison unifamiliale est une option viable- Emplacement central avec de bons transports en commun et routiersDécouvrez les possibilités de cette propriété. Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel."Vos spécialistes du lifestyle de vie"