la Broye
la Broye
Regionales Highlight in la Broye
Gesponsert
14.5 Zimmer, 440m²
Preis auf Anfrage
À Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer

Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac

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133 Treffer - Haus kaufen in Bezirk la Broye

1 / 27
CHF 2'285'000.–
6.5 Zimmer249m² Wohnfläche
Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

ein Haus mit sehr viel Qualität

unser Angebot:Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung.Ferienstimmung jeden Tag geniessenDer gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten.Der gehobene Innenausbau mit vielen ExtrasDer Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr.In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.attraktiver AussenbereichIm Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen.Das HausDas Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei.Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die ZufahrtDie Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'020'000.–
5 Zimmer190m² Wohnfläche
Au Village 46, 1483 Vesin

Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment : • l'aménagement des combles ; • la transformation du rural sur plusieurs niveaux ; • ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour : • une famille souhaitant développer une propriété de caractère ; • un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ; • qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme. Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch: • den Ausbau des Dachgeschosses, • die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen, • sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für: • Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten, • Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

Wegzeit
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1 / 13
CHF 11'900'000.–
7.5 Zimmer1'160m² Wohnfläche
Sur le Château 1, 1544 Gletterens

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

Wegzeit
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1 / 13
CHF 2'990'000.–
8.5 Zimmer360m² Wohnfläche
Route de la Ria 24c, 1567 Delley

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Wegzeit
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1 / 13
CHF 2'300'000.–
5.5 Zimmer143m² Wohnfläche
Route de Crevel 132, 1468 Cheyres-Châbles

Natur, Architektur & Wohnkomfort

An privilegierter Lage direkt am Schilf-Naturschutzgebiet und mit freiem Blick über den Neuenburgersee präsentiert sich dieses 2016 vollständig neu erbaute Architektenhaus als aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. Bereits die Zufahrt durch das ruhige Quartier vermittelt eine besondere Atmosphäre. Die kleinen Einfamilienhäuser entlang der Route de Crevel erinnern an einen diskreten Rückzugsort am Wasser ruhig, privat und entschleunigt. Das Haus nimmt dabei eine der begehrtesten Positionen ein: in vorderster Reihe, unmittelbar am geschützten Schilfgürtel und mit unverbaubarer Aussicht auf den See. Die markante Architektur verbindet rohe Sichtbetonflächen mit warmen Holzschindeln und schafft eine zeitlose Ästhetik mit hohem Wiedererkennungswert. Grosszügige, raumhohe Skyframe-Fensterfronten holen die Landschaft ins Haus und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Licht, Sichtachsen und Materialien erzeugen auf beiden Etagen ein eindrückliches Raumgefühl. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langlebige Bauqualität gelegt. Das Haus ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung sowie eine Photovoltaikanlage. Der pflegeleicht angelegte Garten mit mehreren gedeckten Terrassen erweitert den Wohnraum nach draussen. Eine Aussendusche mit Warm- und Kaltwasser ergänzt das naturnahe Wohngefühl nach einem Bad im See.Raumbeschrieb Der Zugang erfolgt direkt vom Carport in das einladende Entrée mit integrierter Garderobe. Das Erdgeschoss kann vollständig als separate Gäste- oder Einliegerwohnung genutzt werden. Ein eigener Eingang, Wohn- und Essbereich mit Küche, ein grosszügiges Zimmer mit vorgelagerter Terrasse sowie ein stilvoller Nassbereich schaffen eine unabhängige Wohneinheit mit hoher Aufenthaltsqualität. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Waschküche, der Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein praktisches Aussen-Réduit, ideal für Fahrräder etc. Über die elegant gestaltete Steintreppe mit Glasgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss. Bereits beim Ankommen entfaltet sich die besondere Wirkung dieses Hauses: Der Blick führt durch die offenen Räume über die Terrasse und das Schilf hinweg direkt auf den See. Der Wohnbereich beeindruckt mit Raumhöhen bis unters Dach, hochwertigen und praktischen Einbauschränken und einem fliessenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Küche. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Der Essbereich mit grosszügiger Skyframe-Verglasung wirkt wie ein Aussichtspunkt über der Naturlandschaft. Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten, während die südwestlich ausgerichtete Veranda auch in der kühleren Jahreszeit ein geschützter Aufenthaltsort mit besonderer Atmosphäre bietet. Das Schlafzimmer lässt sich mittels Schiebetüre elegant zonieren und wird ergänzt durch eine Ankleide sowie einen stilvoll gestalteten Nassbereich mit Zugang von zwei Seiten. Ein weiteres Zimmer vervollständigt das Raumangebot im Obergeschoss.

Wegzeit
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1 / 21
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 990'000.–
5.5 Zimmer142m² Wohnfläche
1542 Estavayer-le-Lac

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Carport Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, diese moderne Doppelhaushälfte wurde nach einer zeitgenössischen Architektur konzipiert, mit hochwertigen Innenraumausführungen und einer nachhaltigen Bauweise.Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen hohen Wohnkomfort. Der private Garten und die sonnige Terrasse schaffen einen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Personen, die mehr Platz benötigen.Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage und einer hochwertigen Wärmedämmung gewährleistet einen energiesparenden und zukunftsorientierten Bau mit niedrigen Betriebskosten. Das Anwesen umfasst einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden Normen und Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 145 m² Kellerfläche 26 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Moderner Doppelhaushälfte auf vier Ebenen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Privater Garten • Sonnige Terrasse • Carport und zusätzlicher Außenparkplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifachverglasung • Hochwertige Innenraumausführungen • Hoch effizienter Energiebau Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Außenwände in massiver Bauweise gemäß statischen und energetischen Anforderungen • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innenwände aus Beton oder Mauerwerk • Nichttragende Trennwände in leichten Bauweise oder Mauerwerk • Dachstuhl in Holz Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifachverglasung mit hervorragenden thermischen und akustischen Eigenschaften • Mineralfassade • Hochwertige Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat • Geneigtes Dach mit hochwertiger Bedachung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellen- oder Paketstoren mit Anbindung • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen gemäß aktuellen Standards • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage gemäß Projekt Heizanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Wassererwärmung über das Wärmepumpensystem Sanitäre Anlagen Hochwertige Sanitärarmaturen und Armaturen in zeitloser Ausführung.Budget Sanitär: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält : • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen • Sämtliche sichtbaren Sanitärarmaturen Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält : • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashguard • Eingebauter Spülstein • Mischbatterie • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem • Sämtliche Beschläge und Schiebeelemente Innenraumgestaltung Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett oder gleichwertig.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikfliesen gemäß Wahl des Käufers.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wandbeläge • Keramikwandfliesen in Feuchträumen • Duschräume gefliest bis unter die Decke • Getünchte Wände in den anderen Räumen Budget Wandfliesen: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Wände und Decken • Decken der Wohnräume in weißem Gips • Wände der Wohnräume mit getünchter Oberfläche • Duschräume gefliest bis unter die Decke Außenanlagen • Privater Garten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrasse mit Gartendecken oder Verbundpflaster • Rasenflächen mit Feinebnung und Einsaat • Pflanzung angepasst an den Standort • Zugangswege in Verbundpflaster • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter Parken • 1 Carport • 1 zusätzlicher Außenparkplatz • Privater Zugang zum Haus gemäß dem Lageplan Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit 5 Solarmodulen • Dreifachverglasung • Hochwertige Wärmedämmung • Hoch effizienter Energiebau • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Kaufvertrags.Bei Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 17
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 1'150'000.–
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
1542 Rueyres-les-Prés

Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausführungen und zeitlosem Wohnkomfort

Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausführungen und zeitlosem Wohnkomfort Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmedämmung erfüllen die Häuser hohe energetische Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Hochpunkte • Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design • Pläne, die an die Bedürfnisse von Familien angepasst sind • Private Gärten • Sonnige Terrasse • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifache Wärmedämmung • Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen • Nichttragende Trennwände aus Mauerwerk oder leichten Baustoffen • Dachstuhl aus Holz Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifache Wärmedämmung • Mineralfassade • Wärmedämmung, die dem Energieausweis entspricht • Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung • Metallarbeiten aus Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellen- oder Paketstore, die angeschlossen sind • Elektrische Steuerung der Hauptsonnenschutzvorrichtung Elektroinstallationen • Moderne Elektroinstallationen • Ausreichend many Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage auf dem Dach Heizung • Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warme-Wasser-Produktion über das Wärmepumpensystem Sanitärinstallationen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in zeitloser Ausführung.Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmerezusätze Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashback • Eingebauter Spülstein • Mitigeur-Monocommando • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierschrank-Kombination • Geschirrspüler • Abfalltrennungssystem Innenausbau Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikbelag für Böden und Wände.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Wände und Decken • Decken der Wohnräume mit weißem Gips • Wände der Wohnräume mit bemaltem Gips • Duschräume, die bis zur Decke gefliest sind Außenanlagen • Private Gärten, die dem Außenanlagenplan entsprechen • Terrassen mit Gartensteinen oder Verbundpflaster • Rasenflächen mit Saatgut • Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind • Zugangswege aus Verbundpflaster • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Hochwertige Wärmedämmung • Dreifache Wärmedämmung • Hoch-effiziente Bauweise • Niedertemperatur-Bodenheizung Reserve Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, solange sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.Bei Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 1'150'000.–
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
1542 Rueyres-les-Prés

Moderne Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausführung

Moderne Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausführung Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Konstruktion bestechen.Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmedämmung erfüllen die Häuser hohe energetische Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design • Pläne, die auf Familien zugeschnitten sind • Private Gärten • Sonnige Terrasse • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifache Wärmedämmung • Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen • Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder leichten Bauweisen • Dachstuhl in Holz Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifache Wärmedämmung • Mineralischer Fassadenputz • Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat • Hochwertige Dacheindeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellen- oder Paketstoren, die angeschlossen sind • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen • Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage auf dem Dach Heizung • Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warme-Wasser-Produktion über das Wärmepumpensystem Sanitäre Anlagen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashback • Eingebauter Spülstein • Einknopf-Mischer • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem Innenausbau Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikfliesen für Böden und Wände.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Wände und Decken • Decken in den Wohnräumen mit weißem Gips • Wände in den Wohnräumen mit gestrichenem Putz • Duschbereiche gefliest bis unter die Decke Außenanlagen • Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrassen mit Gartendecken oder Verbundpflaster • Rasenflächen mit Saatgut • Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind • Zugangswege aus Verbundpflaster • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Hochwertige Wärmedämmung • Dreifache Wärmedämmung • Hoch-effiziente Bauweise • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, solange sie keine qualitative Verschlechterung mit sich bringen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich zur Illustration und sind nicht Teil des Vertrags.Im Falle von Widersprüchen zwischen Plänen, Visualisierungen und Baubeschreibung hat die Baubeschreibung Vorrang.

  • Parkplatz
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  • Garage
  • +4
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 990'000.–
5.5 Zimmer142m² Wohnfläche
1542 Rueyres-les-Prés

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten, Terrasse und Carport

Elegantes Reihenhaus mit privatem Garten, Terrasse und Carport Auf der Parzelle Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.Durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einer dreifachen Wärmeschutzverglasung erfüllen die Häuser hohe energetische Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Fläche Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Modernes Design mit zeitloser Architektur • Pläne, die auf Familien zugeschnitten sind • Private Gärten • Sonnige Terrassen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Dreifache Wärmeschutzverglasung • Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen • Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder leichten Bauweisen • Holzdachstuhl Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Dreifache Wärmeschutzverglasung • Mineralfassade • Wärmedämmung, die dem Energieausweis entspricht • Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellenstore oder Paketstore, die angeschlossen sind • Elektrische Steuerung der Hauptbeschattung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen • Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Haustür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage auf dem Dach Heizung • Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warmwassererzeugung über das Wärmepumpensystem Sanitäre Anlagen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen Küche Moderne, hochwertige Einbauküche.Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Splashguard • Eingebauter Spülstein • Mono-Hebelmischer • Backofen • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem Innenraumgestaltung Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikbelag für Böden und Wände.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Wände und Decken • Decken der Wohnräume in weißem Gips • Wände der Wohnräume mit gefärbtem Putz • Duschbereiche gefliest bis unter die Decke Außenanlagen • Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrassen mit Gartensteinen oder Verbundpflaster • Rasenflächen mit Saatgut • Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind • Zugangswege aus Verbundpflaster • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Hochwertige Wärmedämmung • Dreifache Wärmeschutzverglasung • Hocheffiziente Bauweise • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, solange sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil des Vertrags.Im Falle von Widersprüchen zwischen den Plänen, Visualisierungen und der Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 19
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 1'150'000.–
5.5 Zimmer146m² Wohnfläche
1542 Rueyres-les-Prés

Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungen

Moderne Einfamilienhaus mit hochwertigen Ausstattungen Auf dem Grundstück Nr. 614 werden moderne Einfamilienhäuser und Doppelhäuser realisiert, die durch ihre zeitgenössische Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Bauweise bestechen.Die Häuser bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz legen. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und moderne Ausstattungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Gärten sowie die sonnigen Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und laden zum Entspannen ein.Dank der Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage, einer hochwertigen Wärmedämmung und einem isolierenden Dreifachverglasung entsprechen die Häuser hohen energetischen Anforderungen und gewährleisten gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Ausführung der Arbeiten erfolgt gemäß den geltenden SIA-Normen, den kantonalen Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Baukunst. Flächen Flächenmaß Flächeninhalt Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 142 m² Kellerfläche 22 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights • Zeitgenössische Architektur mit zeitlosem Design • Pläne, die auf Familien zugeschnitten sind • Private Gärten • Sonnige Terrasse • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Bodenheizung mit individueller Regelung pro Raum • Isolierendes Dreifachverglasung • Hochwertige Materialien und Ausführungsqualität • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Beschreibung der Konstruktion und Ausführung Konstruktion • Fundamente, Bodenplatte, Kellerwände und tragende Strukturen aus Stahlbeton • Geschossdecken aus Stahlbeton • Innen- und Außenwände, die den statischen und energetischen Anforderungen entsprechen • Nichttragende Trennwände in Mauerwerk oder leichten Bauweisen • Holzdachstuhl Gebäudehülle • Hochwertige PVC-Metall-Fenster • Isolierendes Dreifachverglasung • Mineralfassade • Wärmedämmung gemäß Energiezertifikat • Hochwertige Dachbedeckung mit Unterspannbahn und Wärmedämmung • Metallarbeiten in Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz • Lamellen- oder Paketstore, die mit der Hauptsonnenschutzsteuerung verbunden sind • Elektrische Steuerung der Hauptsonnenschutzvorrichtung Elektroanlagen • Moderne Elektroanlagen • Ausreichend Steckdosen, Schalter und Lichtanschlüsse • TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Außenbeleuchtung an der Eingangstür und auf der Terrasse • Photovoltaikanlage auf dem Dach Heizung • Hoch-effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Bodenheizung • Individuelle Regelung pro Raum • Warme-Wasser-Produktion über das Wärmepumpensystem Sanitäre Anlagen Hochwertige Sanitärgeräte und Armaturen in einer zeitlosen Ausführung.Budget für Sanitärinstallationen: CHF 20'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Waschbecken • WC • Duschen • Duschwände • Armaturen • Spiegel • Badezimmereinrichtungen Küche Moderner, hochwertiger Einbauküche.Budget für Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.Enthält: • Küchenmöbel • Arbeitsplatte • Spüle • Einbaugeräte • Induktionskochfeld • Dunstabzugshaube • Kühlschrank-Gefrierkombination • Geschirrspüler • Abfalltrennsystem Innenausbau Bodenbeläge Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Feuchträume Keramikbelag für Böden und Wände.Budget: CHF 100.-/m² inkl. MwSt. Wände und Decken • Decken der Wohnräume in weißem Gips • Wände der Wohnräume mit gestrichenem Putz • Duschbereiche gefliest bis unter die Decke Außenanlagen • Private Gärten gemäß dem Plan der Außenanlagen • Terrassen mit Gartendecken oder Verbundpflaster • Rasenflächen mit Saatgut • Pflanzungen, die dem Standort angepasst sind • Zugangswege aus Verbundpflaster • Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschalter • Carport und Außenparkplätze gemäß Projekt Nachhaltigkeit • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • Hochwertige Wärmedämmung • Isolierendes Dreifachverglasung • Niedrigenergiebauweise • Niedertemperatur-Bodenheizung Vorbehalt Änderungen, die aus administrativen Anforderungen, technischen Einschränkungen oder der Projektentwicklung resultieren, bleiben vorbehalten, soweit sie keine qualitative Verschlechterung nach sich ziehen.Visualisierungen, Perspektiven, Möblierung und Außenanlagen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Teil des Vertrags.Bei Widersprüchen zwischen den Plänen, Visualisierungen und der Bauausführung hat die Bauausführung Vorrang.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Neubau
1 / 11
CHF 975'000.–
6.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Route de Lucens 144, 1527 Villeneuve, 1527 Surpierre

Neue Promotion "Les Collondels": 5 geräumige Familienhäuser mit 6,5 Zimmern und eigenem Studio in Surpierre

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Villeneuve, Gemeinde Surpierre, an der Route de Lucens 144, bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen großzügigen und funktionalen Wohnraum, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Vielseitigkeit sucht.Höhepunkte:- Zwei Terrassen- Zwei überdachte Garagen- Ein Außenparkplatz- Vier Badezimmer- Ein eigenes Studio- Ein privilegiertes Wohnambiente in ruhiger Lage- Für Erstkäufer im Kanton Freiburg reduzierte Umzugskosten, eine Chance für Ihren ersten Immobilienkauf

Wegzeit
-
1 / 12
CHF 860'000.–
6.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 1563 Dompierre FR

Ein Haus, zwei Wohnungen? Sie können sich den Rest vorstellen

Von Wohnraum, aber vor allem viele Möglichkeiten für die Zukunft. In Dompierre FR zeichnet sich dieses individuelle 6,5-Zimmer-Haus durch seine geräumigen Räume, seine zahlreichen Nebenräume und eine besonders interessante Konfiguration für eine große Familie oder ein Immobilienprojekt aus.2013 größtenteils renoviert, bietet es heute einen komfortablen Lebensraum, während es noch ein großes Potenzial für Veränderungen bewahrt.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:- 5 Schlafzimmer auf zwei Ebenen- Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und zentralem Inselbereich- Südwest-Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist- Ausgebauter Anbau mit Küche und Entspannungsbereich- Obergeschoss mit separatem Zugang von außen- Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen- Ausbaufähige Dachbodenflächen bieten zusätzliches Potenzial- Vollständig ausgebauter Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Technikraum- Garage und viele Möglichkeiten für Außenparkplätze- 2013 umfassende Renovierungen durchgeführtDas Herz des Hauses dreht sich um einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche verbindet. Hell und gemütlich, geht dieser Bereich nahtlos in die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse über, ideal, um die schönen Tage und langen Abende im Freien zu genießen.Ein erstes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss bieten vier weitere Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer genügend Platz für ein komfortables Familienleben. Die Anwesenheit eines separaten Außenzugangs zu dieser Ebene eröffnet auch interessante Perspektiven, um die Organisation des Hauses nach Ihrem Projekt umzudenken.Und die Möglichkeiten hören hier nicht auf: Die ausbaufähigen Dachbodenflächen stellen eine zusätzliche Fläche dar, die je nach Bedarf genutzt werden kann - Schlafzimmer, Büro, Freizeitbereich oder Werkstatt.Außerhalb der Immobilie bietet das Grundstück noch eine schöne Besonderheit mit dem ausgebauten Anbau, der mit einer Küche und einem Entspannungsbereich ausgestattet ist. Eine Garage sowie ein großer Bereich, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen das Ensemble.Heute ein großzügiges Familienhaus, morgen ein evolvierendes Projekt: Diese Immobilie bietet vor allem die Freiheit, den Rest nach Ihren Bedürfnissen zu imaginieren.Kontaktieren Sie mich, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com.Zusätzliche Informationen: Künstliche Intelligenz wurde ausschließlich für die virtuelle Einrichtung einiger Räume verwendet.

1 / 13
  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
CHF 4'500'000.–
12.5 Zimmer525m² Wohnfläche
Surpierre, 1528 Surpierre

Prächtiges Pferdegestüt mit großem Garten und Swimmingpool

Errichtet auf einem Grundstück von 4'929 m² und verteilt auf 3 Ebenen, besteht diese Immobilie aus einer 9-Zimmer-Wohnung von etwa 525 m² sowie einer unabhängigen 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 94 m².Die Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensraum in einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und bietet große Räume, hohe Decken und sehr geräumige Zimmer.Der Charme des Alten wurde bewahrt, von den Stein-Kaminen, den Fayence-Öfen, den schönen offenen Balken und den mit eleganten Gittern verkleideten Fenstern.Die schöne Galerie im Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick auf den imposanten Wohnbereich, der durch die hohe Deckenhöhe hell und freundlich ist. Für Ihren Komfort verfügt das Elternschlafzimmer über ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne und im Obergeschoss über einen Wellness-Bereich mit Fitnessraum und Sauna.Der große Garten wurde wunderschön angelegt und bietet einen sehr privaten Charakter und viel Charme. Der Überlauf-Swimmingpool und der Teich machen diesen Ort zum Entspannen noch attraktiver.Ein Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Pferdebox sowie ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 9999 m² vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Die Immobilie verfügt über 8 Außenparkplätze und eine Garage, die es ermöglicht, zwei Autos abzustellen.Die Gemeinde Surpierre im Bezirk Broye hat etwa 700 Einwohner und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, etwa gleich weit von Fribourg und Lausanne entfernt, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Gemeinde verfügt auch über eine Grundschule und eine Primarschule, die nur wenige Schritte entfernt sind, und ist an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, insbesondere an die Buslinie 565, die Granges-près-Marnand mit Lucens verbindet.

  • Parkplatz
  • Aussicht
  • Swimmingpool
1 / 13
CHF 895'000.–
7 Zimmer178m² Wohnfläche
Rte de l'Ecole 2, 1773 Russy

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Russy

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, erbaut 2003 auf der Basis eines alten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Es besteht aus:im Erdgeschoss: einem Eingang von 6 m2 mit Garderobenbereich, einem schönen Wohnbereich von 43 m2, der auf eine ausgestattete Küche von 9 m2 öffnet, 1 Badezimmer von 4 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken, 1 Abstellraum, 1 Waschküche / Technikraum von 17 m2 mit zentralem Heizsystem und Ausgang nach draußen.im 1. Obergeschoss: 1 Flur von 7 m2, 3 Schlafzimmer von 12,5 m2, 15,1 m2 und 16,8 m2, 1 Elternschlafzimmer von 18,4 m2 mit Ausgang auf einen Balkon (Balkon zu renovieren), 1 Badezimmer von 8,6 m2 mit Dusche / Badewanne / WC / Waschbecken.im Dachgeschoss: 1 verfügbarer Raum / Büro von 15 m2, 1 Schlafzimmer von 20 m2.im Untergeschoss: 1 Keller von 11,8 m2, zugänglich von außen.Verschiedenes: Grundstück von 537 m2 mit Parkplätzen, Ziergarten mit Bäumen, Pflasterterrasse, Geräteschuppen, Rasenmäher-Roboter.Das Objekt liegt an der Route de l'École 2 in Russy, in der Gemeinde Belmont-Broye, und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen der Broye-Region von Freiburg. Das Dorf bietet eine friedliche Lebensatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu Dompierre, wo sich unter anderem die Schule und der Bahnhof befinden, was den täglichen Verkehr und die Organisation von Familien erleichtert. Diese Lage bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu den Einrichtungen, mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Orte und Infrastrukturen der Region.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 795'000.–
8 Zimmer188m² Wohnfläche
Rte de Lucens 7, 1527 Villeneuve FR

Haus im Dorf mit 8 Zimmern in Villeneuve

Haus im Dorf mit 8 Zimmern wurde 1957 gebaut und 1981 umgebaut. Im Laufe der Zeit renoviert, besteht es aus:im Erdgeschoss: einem Eingangsflur von 12 m2, einer Küche von 8 m2 mit Ausstattung, einem Raum von 11 m2 mit Ausgang zur Terrasse/Garten, 2 Schlafzimmern von 17 m2 und 15,7 m2, einem Badezimmer von 5 m2 mit Badewanne/WC/Waschbecken/Platz für die Wäsche, einem Abstellraum, einem Heizraum mit zentraler Ölhauptheizung (1997).im 1. Stock: 1 großes Vorzimmer/Flur von 17 m2, 1 Wohnzimmer von 21,5 m2 mit Balkon, 1 Wohnküche von 11 m2 mit Ausstattung, 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken, 2 Schlafzimmer en suite von 10 m2 und 15,8 m2, 1 Schlafzimmer/Büro von 9,4 m2, 1 Schlafzimmer von 17 m2.im Keller: 2 Kellerräume, die von außen zugänglich sind.Der landwirtschaftliche Teil von 85 m2 (ehemalige Scheune) umfasst verschiedene Lagerräume/Werkstatt, 1 Zisternenraum, 2 Garagen, 1 Holzlager und 2 überdachte Stellplätze.Verschiedenes: Grundstück von 1'172 m2 mit Parkplätzen, Ziergarten mit Terrasse und Pergola, Obstbäumen (Apfelbäumen, Pflaumenbäumen, Birnbäumen,...).Das Objekt liegt an der Route de Lucens 7, 1527 Villeneuve (FR) und profitiert von einer ruhigen und angenehmen Dorumatmosphäre, im Herzen der Fribourger Broye, in unmittelbarer Nähe zum Kanton Waadt. Villeneuve gehört zur Gemeinde Surpierre und hat eine interessante Lage zwischen Lucens, Granges-Marnand, Payerne und Estavayer-le-Lac. Die Geschäfte, Schulen, Restaurants und anderen täglichen Dienstleistungen sind in den umliegenden Orten erreichbar, insbesondere in Lucens und Granges-Marnand. Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet praktische Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Westschweiz. Lausanne ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Die Bahnhöfe in Lucens und Granges-Marnand, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind, vervollständigen diese gute Verkehrsanbindung und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der verschiedenen Zentren der Region mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Wegzeit
-
1 / 11
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
CHF 1'290'000.–
6.5 Zimmer165m² Wohnfläche
1470 Lully FR

Geräumige Doppelvilla mit 6.5 Zimmern

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freiem Blick auf die Ebenen und den See verzaubern.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit zentralem Insel und hochwertigen Materialien • Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • 1 großes verfügbares/Fitnessraum mit 18 m2 • 1 Abstellraum mit 15 m2 • 1 Saunabereich mit Dusche • 1 Technikraum/Waschküche • 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen laden mehrere terrassiert orientierte Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten zum Entspannen und Essen im Freien ein. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrales Staubsaugsystem.026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren.-----------------------------------------------------------Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten.Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten.Der Schulbezirk Lully-Châtillon bietet Platz für die Schüler der Primarschulen, während der Orientierungszweig sich in Estavayer-le-Lac befindet. Für das Gymnasium können die Schüler das Intercantonal Gymnasium der Broye in Payerne besuchen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busstationen, und die nächstgelegenen Bahnhöfe der SBB befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Preis auf Anfrage
14.5 Zimmer440m² Wohnfläche
À Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich mitten im Herzen von Estavayer-le-Lac befindet und aus dem 17. Jahrhundert stammt und vollständig renoviert wurde.Diese prächtige Villa verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 440 m², die auf 14,5 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und ein prächtiges Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. Die 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 5 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten.Diese seltene und exklusive Villa verkörpert den Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und bezaubernden Rahmen, gleichzeitig nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Wegzeit
-
1 / 12
CHF 530'000.–
3.5 Zimmer53m² Wohnfläche
Chemin des Grèves 146, 1568 Portalban

Gepflegtes Wohnhaus mit Umschwung und Ausbaupotential an ruhiger Lage am Neuenburgersee

Die Ortschaft Portalban liegt im Kanton Fribourg und grenzt direkt an den Neuenburgersee. Der Ort ist bekannt für seinen Sandstrand mit einer Länge von 260 Meter und dem grossen Bootshafen, diese Wohngegend ist nicht nur bei Touristen sehr beliebt.Das freistehende Wohnhaus befindet sich an der Chemin des Grèves, einer Sackgasse zwischen Schilfgebiet und Wald. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und ist deshalb sehr ruhig gelegen. Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 566 m2 und hat zwei Geschosse, die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und ist durch eine Aussentreppe gut erreichbar. Durch die verglaste Veranda erreicht man die Garderobe und den offenen und übersichtlichen Wohnbereich. Durch das Wohnzimmer und den Essbereich erreicht man die halboffene Küche. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch ein Klimagerät das im Sommer oder Winter von Kühl auf Warm umgestellt werden kann.Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Werk- und Bastelraum auch ein WC und drei weitere Räume die als Wohnräume genutzt werden können. Die Liegenschaft hat durchaus noch Ausbaupotential.Der bauliche Zustand ist einfach und zweckmässig. Das Gebäude ist wenig gedämmt. Die Fenster, Fensterläden und Storen sind grossenteils ersetzt worden und sind in einem sehr guten Zustand. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser erfolgt durch einen zentralen Elektroboiler.Folgende Sanierungen wurden in der Vergangenheit vorgenommen: Umgestaltung Garten und Umgebung Ersatz Fenster, und Ersatz Dachhaut/Ziegel, Neue Küche, neue Bodenbeläge und Wandbeläge, neue Aussentreppe.Portalban liegt im Bezirk La Broye, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Delley-Portalban hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.4% pro Jahr auf 1'319 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 13.8%). Zwischen 2019 und 2024 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige schwach gesunken. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.4% verändert (Kanton: +21.4%).Bei weiterem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und Sie erhalten den Link zur Verkaufsdokumentation und den Link zur virtuellen Besichtigungen.Sehr gerne ermöglicht Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien einen individuellen und persönlichen Rundgang durch die Liegenschaft und Sie können bereits die angenehme Atmosphäre des Neuenburgersee`s geniessen, ganz nach dem Motto; Dort Wohnen wo andere Ferien machen.

Wegzeit
-
1 / 23
CHF 1'580'000.–
6 Zimmer159m² Wohnfläche
Le Crêt 6, 1474 Cheyres-Châbles

Geräumige Villa mit ruhiger Lage und sehr schöner Abgeschiedenheit

Entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa von 159 m² Wohnfläche, gebaut im Jahr 2010 und genießt eine dominierende Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den See ermöglicht. Darüber hinaus befindet sie sich fast am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet damit eine sehr ruhige und grüne Umgebung.Das Haus umfasst: • Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag • Verfügbarer Raum: für DIY, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw. • Balkon/Terrasse: Privilegierter Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Weite zu genießen • Doppelgarage: Mit Elektrotankstelle • Qualitätsausstattung: Elektrostore, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikpanele usw. Wegen der Anwesenheit von Batterien im Zusammenhang mit der Photovoltaikanlage ist zu beachten, dass die Stromkosten, einschließlich der Autoaufladung, sehr niedrig sind und etwa CHF 100.-/Monat betragen.Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Primarschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß.Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältigen Fertigstellungen bietet sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 1'145'000.–
5.5 Zimmer115m² Wohnfläche
Ch. des Grèves 31, 1568 Portalban

Familienvilla mit 5.5 Zimmern in Portalban / FR

Prachtvolle Familienvilla mit 5.5 Zimmern (115 m2) wurde 2021 erbaut. Mit geringem Energieverbrauch, besteht sie aus:im Erdgeschoss: 1 Eingang von 5,65 m2, 1 Flur von 14 m2 mit Einbauschränken, 1 Wohnbereich von 42,10 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 voll ausgestattete Küche (mit Insel), 1 Schlafzimmer von 11,6 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 WC / Waschbecken von 2,45 m2, 1 Abstellraum / Keller von 2,3 m2, 1 Weinkeller von 5,15 m2, 1 Technikraum / Waschküche von 5,6 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpen-Anlage und direktem Ausgang nach draußen, 1 Garage von 15 m2 mit automatischer Tür.im 1. Stock: 1 Flur von 7,5 m2, 2 Schlafzimmer von 13,55 m2 und 12,7 m2, 1 Badezimmer von 5,65 m2 mit Badewanne / Dusche / WC / Doppelwaschbecken, 1 Elternschlafzimmer von 14,65 m2 mit eigenem Badezimmer von 2,6 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.Verschiedenes: 302 m2 großes, sorgfältig angelegtes und bepflanztes Grundstück, gefliester Balkon mit Pergola (mit elektrischen Seitenstores), Zaun, Parkplätze, Geräteschuppen.Ideal gelegen an der Rte des Grèves 31 in Portalban, einem der bevorzugtesten Wohngebiete der Südufer des Neuenburgersees, profitiert diese Villa von einer bevorzugten Lage, zwischen Naturschutzgebiet und nahegelegenen Annehmlichkeiten. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Neuenburgersee und dem Yachthafen von Portalban entfernt, einem der wichtigsten der Region, der direkten Zugang zu Wassersportaktivitäten sowie zu Stränden und Uferpromenaden bietet. In unmittelbarer Nähe grenzt das Grundstück an das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, ein international bedeutendes Schutzgebiet, das ein Viertel der schweizerischen Flora- und Fauna-Arten beherbergt. Praktisch gesehen verfügt der Ort über die täglichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen), die durch diejenigen der benachbarten Orte ergänzt werden. Die zentrale Lage in der Broye gewährleistet eine gute Straßenanbindung zu Fribourg, Payerne, Estavayer-le-Lac, Neuchâtel und Yverdon-les-Bains, verbindet damit die Ruhe einer Seenlandschaft mit der Erreichbarkeit der wichtigsten regionalen Zentren.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Wegzeit
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