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House, chalet, rustico to buy in Region Kulm

5 - Familienhaus mit Bar/Pub in Beinwil am See (1)
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5 - Familienhaus mit Bar/Pub in Beinwil am See (2)
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5 - Familienhaus mit Bar/Pub in Beinwil am See (4)

CHF2,150,000.–Top

Aarauerstrasse 32, 5712 Beinwil am See

MehrfamilienhausKaufpreis ab CHF 2’150’000.– Suchen Sie eine Investitionsmöglichkeit für Sie privat oder für Ihre Firma? Die Liegenschaft befindet sich im schönen 5712 Beinwil am See im Kanton Aargau (Hallwilersee) und ist in der Kernzone.Die Eckdaten der Liegenschaft: • Freistehendes Mehrfamilienhaus • Im Zentrum, 100m vom Bahnhof, 200m vom Einkauf, 400m vom See • Gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft, Baujahr 1995 • 5 x 2,5-Zimmerwohnung, 1 Pub / Bar • 18 Aussenparkplätze • Finanzierung durch Hausbank bis zu 75 % • Keine Übernahme von Hypotheken erforderlich • Attraktive Bruttorendite mit weiterem Optimierungspotential • Einfacher, transparenter Verkaufsprozess KontaktHeinz Müller Immobilien & Gastrosupport AGHeinz Müller Tel 079 429 12 42 / 041 750 53 59E-Mail:heinz-m@bluewin.ch

5 - Familienhaus mit Bar/Pub in Beinwil am See (2)
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CHF2,200,000.–430m28.5rmTop

Hinterfeldstrasse 11, 5736 Burg AG

Lage des ObjektsBurg AG, im Schutz des Stierenbergs gelegen und als Enklave fast vollständig von der Gemeinde Menziken umgeben, ist mit 94 Hektaren Gemeindebann die viertkleinste Gemeinde im Aargau. Aus einem Steckhof hervorgegangen, erhielt die Siedlung auf ihr Gesuch hin vom bernischen Rat 1751 das Gemeinderecht.Quelle: GemeindehomepageObjektbeschreibungAn exklusiver und ruhiger Wohnlage in Burg befindet sich diese Wohlfühloase mit vielen Extras. Die hochwertige Liegenschaft an erhöhter Lage hat eine Menge zu bieten und überzeugt vor allem durch grosse, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung und Umschwung.Über die Garage, oder durch die Eingangstüre gelangen Sie in den riesigen Eingangsbereich (50m2) der Liegenschaft. Auf diesem Geschoss befinden sich neben der Waschküche und Technikraum, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein kleiner Raum, welche jetzt als Sauna benutzt wird und ein grosses Lager/Kellerraum (62m2).Ein Stockwerk höher gelangen Sie zu einem der Highlights dieser Liegenschaft - der offenen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Esszimmer.Auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Schlafzimmer verfügt ausserdem über einen weiteren Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Zugang zum Sitzplatz, dem Garten und zu der sonnigen Terrasse erhält mach auch auf dieser Etage.Das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss mit 4 weitere Schafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, kann z.B. Ihren Kindern einen privaten Bereich bietet, oder lässt Arbeiten und Wohnen gut unter einem Dach verbinden. Der Vorplatz und die offene Galerie verleihen diesem Geschoss besonderen Charme.Auf der Parzelle können ohne Problem 8 Autos parkiert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bereits beim virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck machen 360° Rundgang

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Price on request250m27.5rm

Neumattstrasse 6, 5712 Beinwil am See

Wir verkaufen im Auftrag und nach Vereinbarung dieses exklusive Anwesen.Das wunderschöne Objekt befindet sich an sonniger Lage in Beinwil am See im Kanton Aargau mit Blick auf den Hallwilersee.Das im Jahre 2006 erbaute Haupthaus mit 250 m2 Wohnfläche ist sehr gepflegt und präsentiert sich in einem fantastischen Zustand. Das Haus befindet sich am Ende einer kleinen Strasse. Durch ein Tor gelangt man auf das Grundstück sowie in die 3-fach Garage.Die gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Blumen, Sträuchern und Sitzplätzen bietet Erholung und Ruhe. So lädt auch der Swimmingpool zu geselligen Stunden mit Freunden bei einem gemütlichen Grillfest ein.Das Haus verfügt über viel Potential. Die Grundstücksfläche beträgt 1247 m2. Genügend Privatsphäre ist gewährleistet.Über eine Verbindungstreppe gelangt man auf das zweite Grundstück mit 777 m2 auf welchem aktuell eine Lagerhalle steht. Die Lagerhalle verfügt ebenfalls über ein grosses Potential. Finden in ihr doch viele Autos oder Oldtimer Platz. Ergänzt wird das Lagergrundstück mit einer abschliessbaren Doppelgarage und mit diversen Aussenabstellplätzen. Die Lagerhalle könnte auch umgenutzt oder umgebaut werden für die Pferdehaltung. Der Verkaufspreis für die Lagerhalle beträgt CHF 1'100'000.00.Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03. Es gibt auch einen ausführlichen und tollen Film über das Anwesen. Verlangen Sie bei uns die Zugangsdaten.Bitte nur solvente Interessenten mit Finanzierungsbestätigung.Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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CHF1,185,000.–142m24.5rm

Bühlacker 7, 5712 Beinwil am See

Dieses neuwertige Einfamilienhaus, mit Wintergarten, in einem ruhigen Wohnquartier wartet auf Sie.Folgende Highlights werden Sie überzeugen:-offene Küche zum Essbereich, abgerundet mit einem Schwedenofen-kuschliger TV Raum, offen mit 2 Durchgängen zum Essbereich-grosse Fensterfront zum öffnen mit Zugang in den Wintergarten und den Aussenbereich mit Grillecke-sonnige Sitzplätze im Wintergarten und dem Rasenbereich-Gäste WC- mit Dusche im EG-grosse Schlafzimmer im Obergeschoss-2 Zimmer oder Büro im Obergeschoss-schönes Badezimmer mit Badewanne,Dusche, Dopellavabo und einem WC-gedeckter Balkon für die ersten Sonnenstrahlen-geräumiger Wasch und Technikraum-Disporaum -Doppelgarage mit zwei Aussenparkplätzen-ruhige Privatstrasse mit Sackgasse-sonnige und angenehme Lage-Ein sehr schönes Objekt -Lassen Sie sich überraschen-Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst

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CHF1,450,000.–146m24.5rm

Kehlenstrasse, 5712 Beinwil am See

Hinterlassen Sie Spuren! Wie? So: Sie wählen aus, welche Materialien verwendet werden, welche Farbe Ihre Böden haben und wie Ihr grünes Paradies aussehen soll. Doch von vorne: An wunderschöner Hanglage entsteht eine moderne Überbauung mit vier Einfamilien- sowie drei Reihenhäusern. An dieser Stelle laden wir Sie ein, die drei Reihenhäuser kennenzulernen: Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, hier entsteht pure Wohnliebe. Das besondere Design und die moderne Architektur sorgen dafür, dass sich die Wohneinheiten optimal in die Gegend einpassen. Sie bestimmen mit: Es stehen moderne, hochwertige Materialien zur Verfügung, die Sie bestimmen können, so etwa in der Küche und in den Nasszellen. Ebenso lassen sich die Parkett-Bodenbeläge in puncto Farbe und Struktur noch festlegen. Und wenn Sie mögen, so verwirklichen Sie auch Ihren persönlichen Gartentraum. Ein grosszügiger Gartenanteil mit Sitzplatz steht Ihnen zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Viel Glas sorgt für Transparenz, die atemberaubenden Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Sie brauchen nur noch zu entscheiden, auf welcher Sie den Tag ausklingen lassen möchten. Die Aussicht ist unvergleichlich und unverbaubar. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein optimales Klima. Die Räume sind grosszügig gestaltet und dank grosser Fensterfronten vom Tageslicht buchstäblich durchflutet. Das einladende Wohn- und Esszimmer mit offener Küche wird zum Zentrum des Zusammenlebens. Eine Nasszelle rundet das Angebot auf diesem Stock ab. Je nach Haus ist ein Schlafzimmer auf der Wohnetage untergebracht, während die beiden anderen im unteren Geschoss zu finden sind. Oder aber es befinden sich alle drei Schlafzimmer im unteren Stock, so dass sich eine waschechte Ruhezone etabliert. Auf diesem Stock befindet sich ausserdem eine weitere, grosszügige Nasszelle sowie ein Waschraum, ein Keller und ein Trocknungsraum. Pro Haus können Sie in der Tiefgarage zwei Einstellplätze erwerben, zudem ist ein weiteres Reduit und ein Platz für Velos in der Garage zu finden. Natürlich sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Das erwartet Sie ausserdem: - Traumhafte Aussicht in die Weite - Teilseesicht - Modernes und praktisches Raumprogramm - Helle Räume - Moderne Küche nach Wahl - Geräumige Schlafzimmer - 2 grosszügige Nasszellen - Ausbau komplett mitzubestimmen - Reduit in Tiefgarage - Direkter Zugang von Tiefgarage ins Haus - Grosser Keller - Separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Gartenanteil mit Sitzplatz - Bezug je nach Baustart - Veloabstellplätze - 2 Parkplätze in Tiefgarage pro Haus à je CHF 35'000.-- - Besucherparkplatz vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF1,590,000.–168m26.5rm

Im Chugeli, 5712 Beinwil am See

3 freistehende, eigenwillige Atelierwohnhäuser mit grosszügigem Umschwung. In ruhigem Einfamilienhausquartier mit Blick auf den Hallwilersee. Begehrtes Wohnquartier mit der Naherholungszone vor der Haustür. Garten- und Naturfreaks finden hier ihr Paradies.Holzbauten mit natürlichen und biologisch hochwertigen Baustoffen. Für kreative Menschen mit Flair für Natur, Ruhe, Blick ins Grüne und auf den See. Familien mit Kindern. Kunstschaffende. Alle, die daheim arbeiten, im Home-Office oder dauernd.Grosses Entrée, drei Zimmer, zwei Nasszellen. Keller mit Waschmaschine. Heizung. Erdsonden-Wärmepumpe.Grosszügiger Wohnraum mit Seeblick, modernste Küche und grossem französischem Fenster. Atelier mit Seeblick und viel Tageslicht. Unterteilbar in 2 Räume. Geeignet als Spielzimmer, Home-Office, Atelier. Gegen Westen und Süden grosszügig überdachte Veranda zur Abendsonne und zum Garten. Abstellplatz und Carport mit Réduit für 2 Autos, Velos, Rasenmäher.Lokale Unternehmer garantieren für qualitativ hochwertige und fachmännische Ausführung. Baubewilligung ist rechtskräftig.

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Price on request385m29rm

5712 Beinwil am See

Grosszügige 7½-Zimmer-Landhausvilla an Traumlage mit 2½-Zimmer-Einliegerwohnung und unverbaubarer Seesicht - 5712 Beinwil am SeeHighlights:- Ländliche Ruhe mit wunderschöner Seesicht- Drei Hauszugänge - davon ein separater Eingang zur Einliegerwohnung- Erdreich-Wärmepumpe- Photovoltaik-Anlage- Fussbodenheizung- Brunnen mit eigener Quelle- 3 Garagen und 3 Aussenparkplätze- Sehr interessante AusbauoptionenBeinwil am See liegt am östlichen Fuss des Hombergs, idyllisch eingebettet zwischen sanft geschwungenen Hügeln und dem Hallwilersee. Hier finden Sie Erholung, Natur und Ruhe im Überfluss.Fernab vom grossen Verkehr und doch gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden. Die Kantonshauptstadt Aarau ist lediglich 30 min entfernt. Die Tourismusmetropole und Festivalstadt Luzern erreichen Sie in 35 min mit dem Auto, das umtriebige Zürich in einer Stunde.Traumhafte Idylle, ländliche Ruhe und wunderschöne Ausblicke auf den Hallwilersee - all diese Vorzüge verbinden sich wunderbar in dieser einzigartigen Liegenschaft.Ganz nach den Bedürfnissen einer Familie errichtet, bietet dieses grosse Haus viel Wohnraum und einen ebenso grosszügigen Garten. Dieser umgibt die Villa auf allen Seiten und verschafft dem Grundstück viel Privatsphäre. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihrem grünen Daumen Leben einzuhauchen. Verwirklichen Sie Ihre Gartenträume! Eine eigene Quelle und ein überdachter Aussensitzplatz machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.Dieses Landhaus aus den 1990er Jahren wurde mit besonderer Hingabe und unter Verwendung bester Materialien erbaut. Mediterran anmutende Details betonen ihren liebevollen Landhauscharme.Das 7½-Zimmer-Landhaus plus die 2½-Zimmer-Einliegerwohnung gliedern sich auf drei Etagen, wobei die mittlere das Wohngeschoss bildet. Vier grosszügige Schlafzimmer, je ein grosses Bad auf jeder Etage und eine zusätzliche Gästetoilette im Wohngeschoss gehören zur Grundausstattung dieses Hauses. Ausserdem verfügt es über einen separaten Hauswirtschaftsraum und viel Stauraum, sowohl in den Kellerräumlichkeiten als auch im zusätzlichen Estrich.Durch die Bauweise verfügt das Haus über viel Ausbaureserve. Es könnte auch mit wenig Aufwand zum Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Eine grosszügige Küche mit angrenzendem Reduit bietet Platz für die Ansprüche, die eine grosse Familie mit sich bringt. Die angrenzenden, ohnehin bereits grossen Wohn- und Essräume werden durch einen Wintergarten erweitert. Durch ihre südliche Ausrichtung gewähren diese nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch malerische Ausblicke in den eigenen Garten.Balkone auf der Nordostseite lassen Sie Morgensonne tanken und den herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf den schönen Hallwilersee geniessen. Damit Sie Einkäufe und Gepäck bequem transportieren können, führt ein eigens dafür eingebauter Warenlift über alle Stockwerke.Der 1'100 m² grosse Garten säumt das Anwesen von allen Seiten und verschafft dem Grundstück eine hohe Privatsphäre. Hier finden Sie viel Platz, um Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Eine eigene Quelle und ein überdachter Aussensitzplatz machen diesen Flecken Erde zu etwas ganz Besonderem.Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Price on request215m26.5rm

Vorderes Zihl, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit viel Platz, Licht und sonnigem Garten. Weitsicht auf den Hallwilersee und Bergsicht inklusive. Highlights auf einen Blick:Immobilie • Attraktives Familienzuhause • Südlage mit Weitsicht auf den Hallwilersee, die Innerschweizer und Berner Alpen • Lichtdurchflutetes Wohnen • Offene, moderne Küche mit stilvoller Kochinsel und Frühstücksbar (2021) • Kachelofen verfügt über eine Speicherwärme und Backfunktion • Zahlreiche Stauraummöglichkeiten im Untergeschoss mit Hobbyraum, Wirtschaftsraum und 2 Kellern Umgebung • Gepflegtes Familienquartier an erhöhter, ruhiger Lage • Grosszügige Aussenbereiche für vielfältige Nutzung und mit idyllischem Naturteich • In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Hallwilersee • Naturnah mit Naherholungsgebiet in kurzer Entfernung (Homberg) • Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sportanlagen in der Umgebung 6.5 Zimmer-EinfamilienhausAllgemein • Esche massiv Riemenboden (20 mm) • Plattenboden in den Bädern • Dimmbare Lichter • Zentralstaubsauger, elektr. Storensystem Erdgeschoss • Wohn-/Essbereich • Zimmer 1 • Bad 1 • Küche • Zugang zur grosszügigen Gartenanlage und zum gedeckten Sitzplatz Eingangsbereich • Gedeckter Eingangsbereich • Entrée • Vorraum • Korridor mit Wäscheabwurf • Direktzugang zum Reduit Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar • V-Zug Backofen, Steamer • Siemens Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld • Liebherr Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach Bad 1 • Dusche, Lavabo, WC, Spiegelschrank Obergeschoss • Masterbedroom mit Ankleide und Zugang zum Balkon • Zimmer 2?3 mit Zugang zum Balkon • Zimmer 4 • Bad 2 Bad 2 • Bodenebene Regendusche, Lavabo mit Unterbaute, WC, Spiegelschrank Untergeschoss • Hobbyraum mit Sauna • Garderobe • Keller 1?2 • Wirtschaftsraum • Schutz-, Technik-, Heizungsraum AussenbereicheGartenanlage • Naturteich, gedeckter Sitzplatz, Gartenbeete, Gartenhaus, div. Pflanzen Balkon • Weitblick, elektrische Sonnenstoren Sonstiges • Doppelgarage für 2 Personenwagen • Grosszügiger Vorplatz • 1 Besucherparkplatz • Granderwasser

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CHF780,000.–

Niederwilerstrasse, 5736 Burg (AG)

Das im Jahre 1945 in massiver Bauweise erbaute, gut gepflegte Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr wenig befahrenen Nebenstrasse eines ruhigen Einfamilienhausquartiers. Das idyllische Burg befindet sich an einem sonnigen und ruhigen Standort, nur wenige Minuten vom Hallwilersee und dem Stierenberg entfernt. Dies lädt zu verträumten Spaziergängen ein - ideal für Familien bzw. Personen welche aktiv die Natur aufsuchen. Im unteren Erdgeschoss betreten Sie über den Haupteingang das Entrée. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie Heizraum und Keller. Am Ende des Entrées gelangen Sie über die offene Treppe in die obere Etage, wo Sie neben zwei weiteren Zimmer, den lichterfüllte Wohnbereich und die offene Küche auffinden. Über den Wohnbereich sowie über eines der beiden Zimmer gelangen Sie auf die 26 m2 grosse Terrasse welche einen traumhaften Weitblick bietet. Das Haus verfügt über eine klimaneutrale Pelletheizung mit zusätzlichem thermischen Solaranlage. Die Wärme wird im Haus über den Boden verteilt. Der Hobbyraum ist aktuell nicht beheizt, der Anschluss eines Radiators ist jedoch vorbereitet. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen sehr pflegeleichten Umschwung, welches nach Ihren Belieben gestaltet werden kann. Eine Garagenbox gehört zum Einfamilienhaus dazu. Weitere Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

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CHF2,050,000.–570m215.5rm

5736 Burg AG

Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus: 3x 1,5-Zimmer-Wohnung, 3x 2.5-Zimmer-Wohnung und 1x 3,5-Zimmer-Wohung. Fortlaufen wurden immer Renovationen durchgeführt und das Objekt wurde in einem guten Zustand gehalten. Diese Liegenschaft befindet sich an einer sehr bevorzugten und ruhigen Lage, mit einer herrlichen Sicht ins Weite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen (netto): CHF 82'236 .-- 2019 diverse neue Fenster angebracht - grosses Grundstück 1491m2- 9 Parkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage mit WeitsichtZustand: Das Gebäude wurde fortlaufend in Stand gehalten.Bäder / Nasszellen: 7 (1x Badewanne / 1xWc / 1xLavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Burg, 450mSchulen: Schulhaus Burg, 320mGeschäfte: Dorfladen, 500m

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CHF870,000.–157m26.5rm

5728 Gontenschwil

Das gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem grossen Grundstück, umgeben von Wiesen und einem Bächlein, an familienfreundlicher Lage: sonnenverwöhnt, ruhig und dank der Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Ihr neues Zuhause begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot und dem hellen, behaglichen Innenausbau. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt auch mit dem ökologischen Energiekonzept, das Fotovoltaik und die Luftwärmepumpe perfekt vereint. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit angrenzender Gästetoilette.Der Korridor führt einerseits zum ersten behaglichen Zimmer und andererseits in den Wohn-/Essbereich, der mit der Grösse und dem angegliederten verglasten Wohnbereich begeistert. Dieser ist beheizt und sowohl im Winter als auch im Sommer als Wohnraum nutzbar. Die grosse helle Küche ist zum Essbereich offen gestaltet und bestens geeignet für die Zubereitung von feinen Menüs. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer und das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Für Hobbys oder als Stauraum steht der grosszügige Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich auch die Waschküche und die Garage, die über einen direkten Zugang zum Haus verfügt. Als besonderes Highlight erweist sich der weitläufige Aussenbereich mit herrlichen Obstbäumen, grünen Wiesen und dem angrenzenden Bächlein. Ein Eldorado für die Kinder zum Spielen und Sichaustoben , während die Erwachsenen es sich vor dem Gartencheminée gemütlich machen - so macht das Familienleben Spass! Zwei Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF895,000.–220m26.5rm

Dorfstrasse 494, 5728 Gontenschwil

ObjektbeschreibungFreuen Sie sich auf ein Grosszügiges Raum und Platzangebot.Zum Verkauf steht ein grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial.Das im Jahr 1931 erbaute Haus, wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und ausgebaut. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Das Gäste-WC mit Dusche befindet sich auch auf dieser Ebene. Eine Treppe führt ein halbes Stockwerk höher zu einem Gästezimmer/Büro, der Einbauküche mit zeitgemässen Küchengeräten und dem offenen Wohn- und Esszimmer (41.5m2). Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in den hellen Wintergarten, von welchem aus man direkten Zugang in den schönen und gepflegten Garten hat. Der gedeckte und durch eine Glasfront verschliessbare Wintergarten/Sitzplatz ist bei der Nettowohnfläche nicht miteingerechnet.Ein Stockwerk höher sind 3 kompakte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne anzutreffen.Das beheizte und helle Dachgeschoss hat sehr viel Potenzial und bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.Beim umfassenden Umbau 2002 wurde neben dem Wintergarten, im Untergeschoss ein weiterer beheizter Raum mit Tageslicht erstellt. Dieser kann als Büro, oder erweiterter Wohnraum genützt werden. Mit geringem Aufwand besteht ausserdem die Möglichkeit diesen Raum zu einer Einliegerwohnung (ca. 30m2) umzunutzen.Diese Liegenschaft bietet Ihnen sehr viel Platz und eignet sich daher auch als Mehrgenerationenhaus, oder leben und arbeiten unter einem Dach.Die Wärmeerzeugung erfolgt für eine Elcalor Elektroheizung und die Wärmeverteilung teilweise über Bodenheizung und teilweise über Radiatoren.2 Garagen- und 4 Aussenparklätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF895,000.–220m26.5rm

Dorfstrasse 494, 5728 Gontenschwil

ObjektbeschreibungFreuen Sie sich auf ein Grosszügiges Raum und Platzangebot.Zum Verkauf steht ein grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial.Das im Jahr 1931 erbaute Haus, wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und ausgebaut. Über den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Das Gäste-WC mit Dusche befindet sich auch auf dieser Ebene. Eine Treppe führt ein halbes Stockwerk höher zu einem Gästezimmer/Büro, der Einbauküche mit zeitgemässen Küchengeräten und dem offenen Wohn- und Esszimmer (41.5m2). Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in den hellen Wintergarten, von welchem aus man direkten Zugang in den schönen und gepflegten Garten hat. Der gedeckte und durch eine Glasfront verschliessbare Wintergarten/Sitzplatz ist bei der Nettowohnfläche nicht miteingerechnet.Ein Stockwerk höher sind 3 kompakte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne anzutreffen.Das beheizte und helle Dachgeschoss hat sehr viel Potenzial und bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.Beim umfassenden Umbau 2002 wurde neben dem Wintergarten, im Untergeschoss ein weiterer beheizter Raum mit Tageslicht erstellt. Dieser kann als Büro, oder erweiterter Wohnraum genützt werden. Mit geringem Aufwand besteht ausserdem die Möglichkeit diesen Raum zu einer Einliegerwohnung (ca. 30m2) umzunutzen.Diese Liegenschaft bietet Ihnen sehr viel Platz und eignet sich daher auch als Mehrgenerationenhaus, oder leben und arbeiten unter einem Dach.Die Wärmeerzeugung erfolgt für eine Elcalor Elektroheizung und die Wärmeverteilung teilweise über Bodenheizung und teilweise über Radiatoren.2 Garagen- und 4 Aussenparklätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,160,000.–155m26.5rm

Widenmattstrasse, 5728 Gontenschwil

Die sechs Neubau Einfamilienhäuser mit der grosszügigen Einstellhalle liegen im ruhigen Wohnquartier in Gontenschwil an einer leicht erhöhten Lage. Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und zählt 2'117 Einwohnerinnen und Einwohner, verteilt auf 1'025 Haushalte. Mit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.Die Überbauung besteht aus sechs Einfamilienhäusern und beruht auf dem Konzept des nachhaltigen Wohnens. Die ökonomisch und offen gestalteten Grundrisse der Häuser sorgen für das eigene Raumwunder und tragen zu einem gehobenen Wohnerlebnis bei. Die Grundrisse der Wohnhäuser A, B und C sind identisch, sowie die Grundrisse der Wohnhäuser D, E und F sind gleich. Einzig im Untergeschoss unterscheiden sich die Bauten. Die 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die moderne Architektur aus und lassen mit viel Liebe zum Detail keine Wünsche offen. Der Wohnraum erstreckt sich über den gedeckten Sitzplatz (Pergola mit variablem Lamellendach) zum eigenen Aussenbereich.Das Raumprogramm und die Vorzüge der Einfamilienhäuser ErdgeschossLichtdurchflutet lädt der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit modernen Elektrogeräten und pflegeleichten Materialen ausgestattet. Ein Entrée mit Garderobe, ein Gästezimmer oder Büroraum und eine Nasszelle mit Lavabo und WC ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. An sonnigen Tagen lädt der gedeckte Sitzplatz zum Verweilen ein.DachgeschossZum Dachgeschoss zählen vier geräumige und helle Schlafzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit zwei Duschmöglichkeiten im Dachgeschoss. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite. UntergeschossIm Untergeschoss bieten Ihnen ein Technik-/ Waschraum, sowie ein Keller-, Velo- und Hobbyraum viel Platz für Hobby und Stauraum.Die grosszügige Einstellhalle mit 16 Parkplätzen für Autos, einem allgemeinen Veloraum sowie weitere Flächen für Motorräder und dgl. wird über die Widenmattstrasse, welche in die Dorfstrasse einmündet, erschlossen. Die 3-geschossigen Einfamilienhäuser werden alle direkt über die Einstellhalle erschlossen.Haus A6.5 Zimmer Einfamilienhaus A inkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'390'00.-Parzellenfläche 536 m2Wohnfläche 163 m2Haus B6.5 Zimmer Einfamilienhaus B inkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'350'00.- Parzellenfläche 471 m2Wohnfläche 157 m2Haus C6.5 Zimmer Einfamilienhaus C inkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'370'00.- Parzellenfläche 474 m2Wohnfläche 163 m2Haus D6.5 Zimmer Einfamilienhaus D inkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'290'00.- Parzellenfläche 394 m2Wohnfläche 156 m2Haus E6.5 Zimmer Einfamilienhaus E inkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'160'00.- Parzellenfläche 390 m2Wohnfläche 155 m2Haus F6.5 Zimmer Einfamilienhaus F inkl. 2 Einstellhallenplätze CHF 1'250'00.-Parzellenfläche 430 m2Wohnfläche 156 m2Lassen Sie sich vom einzigartigen Neubauprojekt überzeugen und kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.

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CHF3,300,000.–235m27.5rm

Reistelstrasse 294, 5728 Gontenschwil

Suchen Sie das Einzigartige?Dann ist diese Liegenschaft bestimmt das perfekt geeignete Objekt für Sie, um Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen! Auf einem Grundstück von 3417 m2 Bauland erstrahlt diese einzigartige Immobilie in hellem Licht. Die Immobilie verfügt unter anderem über eine eigene Wasserquelle, über einen beheizten Swimmingpool, eigene Solarkollektoren und bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine angenehme, exklusive Privatsphäre.Das Grundstück verfügt über viel Reservebauland und bietet Ihnen somit zudem ein fantastisches Ausbaupotenzial. Der Holzrahmenbau wurde im 18. Jahrhundert erstellt, und durch die Eigentümer sehr hochwertig ausgebaut und modernisiert.Die Fenster, die Fassade, die Sanitärtischen Einrichtungen und die Elektrizität sind insgesamt auf dem neusten Stand und lassen keine Wünsche offen.Über die GemeindeMit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung macht Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.Die Preisvorstellung der Eigentümerschaft liegt bei rund 3'300'00 vhb.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das komplette Dossier mit Grundbuchauszug und Grundrissen zu. Sobald wir Ihre Finanzierungsbestätigung vorliegen haben, begrüssen wir Sie gerne zur Besichtigung. Kontaktieren Sie uns doch bitte direkt, um sich für einen Besichtigungstermin anzumelden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Ihr Neho Team: Robert Mayr & Clasrissa DürstAN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5728-22-1Are you looking for something unique? Then this property is certainly the perfectly suitable object for you to fulfil your personal dream of living! On a plot of 3417 m2 of building land, this unique property shines in bright light. Among other things, the property has its own water source, a heated outdoor swimming pool, its own solar panels and offers you and your loved ones a pleasant, exclusive privacy.The property has plenty of reserve construction land and therefore also offers you fantastic potential for expansion. The timber frame building had was constructed in the 18th century, and was extended and modernized to a very high standard by the owners. The windows, the facade, the sanitary facilities and the electricity are all up to date and leave nothing to be desired. About the municipality:With sustainable development, Gontenschwil aims to maintain its high quality of life and preserve its rural character. A diverse local recreation area and numerous qualified jobs in the village and the surrounding area make Gontenschwil an attractive place to live and work. The owner's asking price is around 3'300'00 tbn. We would be happy to send you the complete dossier with land register excerpt and floor plans on request. As soon as we have your confirmation of financing, we will be pleased to welcome you for a viewing. Please contact us directly to make an appointment for a viewing. We look forward to your contact request! Your Neho Team: Robert Mayr & Clasrissa DürstINTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/5728-22-1

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CHF1,490,000.–245m28.5rm

5043 Holziken

An erhöhter Aussichtslage in Holziken steht ein grosszügiges und freistehendes 8.5 Zimmer Haus mit schönem Garten für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, im Whirlpool oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Flächen, beides ist hier genügend vorhanden. Dank der Hanglage bietet die Immobilie eine unverbaubare und schöne Aussicht über das Tal und in die grüne Umgebung. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem ca. 1450 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Optional kann die angrenzende, ca. 665 m2 grosse Baulandparzelle für CHF 470'000.- erworben werden. Die Immobilie ist gepflegt und renoviert. Nach überschaubaren Renovationen und Reparaturen ist das Haus bezugsbereit. In wenigen Gehminuten sind Sie zu Fuss beim Einkaufen, an der Bushaltestelle oder Ihre Kinder in der Schule oder dem Kindergarten. _Raumprogramm EG Entrée und Gang mit Garderobe, ein Zimmer, separates WC mit Lavabo, Waschküche, beheizter Saunaraum mit Tageslicht, grosser Kellerraum mit Naturboden (aktuell als Weinkeller genutzt), zwei Abstellräume, Doppelgarage und Technikraum _Raumprogramm OG Treppenhaus, Essbereich mit Warmluftcheminée und Gartenzugang, Küche, Wohnzimmer mit beheizter und gekachelter Sitzbank, Büro, vier Zimmer, Nasszelle 1 mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 mit Dusche, WC und Lavabo _Raumprogramm DG Treppenhaus, ein Zimmer, grosser Estrichbereich zum Lagern _Umgebung und Parkierung Doppelgarage im Haus Carport für zwei weitere Fahrzeuge Vorplatz mit mindestens 4 Abstellplätzen Gedeckter Sitzplatz vor der Küche Sitzplatz mit Beschattung Whirlpool mit Pergola Schön gestaltete Umgebung mit Büschen, Sträuchern, Bäumen und Blumen Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5043 Holziken Anzahl Zimmer: 8.50 Nettowohnfläche: 245 m2 Grundstücksgrösse: 1450 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo Im OG Nasszelle 3: WC, Lavabo im EG Nasszelle 4: Sauna Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Kaufpreis: CHF 1490000 Baujahr: 1968 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser und schöner Garten Blicks übers Tal und ins Grüne Grosses Einfamilienhaus mit viel Platz Optionale Baulandparzelle Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Tal und ins Grüne ruhig: Ja sonnig: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 0.75 km Dist. Kindergarten: ca. 0.75 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 1.90 km Dist. Autobahn: ca. 2.60 km Dist. Flughafen: ca. 55.40 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF1,960,000.–245m28.5rm

5043 Holziken

An erhöhter Aussichtslage in Holziken steht ein grosszügiges und freistehendes 8.5 Zimmer Haus mit schönem Garten sowie eine Baulandparzelle für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, im Whirlpool oder der grossen Grünfläche rund um die Liegenschaft. Lauschige Schattenplätzchen oder sonnige Flächen, beides ist hier genügend vorhanden. Dank der Hanglage bietet die Immobilie eine unverbaubare und schöne Aussicht über das Tal und in die grüne Umgebung. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 1566 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die angrenzende Parzelle 473 misst 551 m2. Hier kann zusammen mit dem Hauptgrundstück 106 ein zusätzlicher Bau (Einfamilien- oder Zweifamilienhaus) entstehen. Die Immobilie ist gepflegt und renoviert. Nach überschaubaren Renovationen und Reparaturen ist das Haus bezugsbereit. In wenigen Gehminuten sind Sie zu Fuss beim Einkaufen, an der Bushaltestelle oder Ihre Kinder in der Schule oder dem Kindergarten. _Raumprogramm EG Entrée und Gang mit Garderobe, ein Zimmer, separates WC mit Lavabo, Waschküche, beheizter Saunaraum mit Tageslicht, grosser Kellerraum mit Naturboden (aktuell als Weinkeller genutzt), zwei Abstellräume, Doppelgarage und Technikraum _Raumprogramm OG Treppenhaus, Essbereich mit Warmluftcheminée und Gartenzugang, Küche, Wohnzimmer mit beheizter und gekachelter Sitzbank, Büro, vier Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo _Raumprogramm DG Treppenhaus, ein Zimmer, grosser Estrichbereich zum Lagern _Umgebung und Parkierung Doppelgarage im Haus Carport für zwei weitere Fahrzeuge Vorplatz mit mindestens 4 Abstellplätzen Gedeckter Sitzplatz vor der Küche Sitzplatz mit Beschattung Whirlpool mit Pergola Schön gestaltete Umgebung mit Büschen, Sträuchern, Bäumen und Blumen Objekttyp: Einfamilienhaus PLZ/Ort: 5043 Holziken Anzahl Zimmer: 8.50 Nettowohnfläche: 245 m2 Grundstücksgrösse: 2117 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Badewanne, WC, Lavabo Im OG Nasszelle 3: WC, Lavabo im EG Nasszelle 4: Sauna Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Kaufpreis: CHF 1960000 Baujahr: 1968 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser und schöner Garten Blicks übers Tal und ins Grüne Grosses Einfamilienhaus mit viel Platz Zusätzliche Baulandparzelle Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl 2 Cheminée: Ja Eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Tal und ins Grüne ruhig: Ja sonnig: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 0.75 km Dist. Kindergarten: ca. 0.75 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Bus: ca. 0.30 km Dist. Bahnhof: ca. 1.90 km Dist. Autobahn: ca. 2.60 km Dist. Flughafen: ca. 55.40 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF1,660,000.–212m26.5rm

Hauptstrasse 9, 5724 Kölliken

Das komplett umgebaute Einfamilienhaus erfüllt Ihre Wünsche. Mit der grosszügigen Scheune (Schopf) welche auch zum Objekt gehört, haben Sie die Möglichkeit eine eigene Praxis oder sogar eine Wohnung einzurichten.Das Dorf befindet sich am westlichen Rand der über drei Kilometer breiten und völlig flachen Hard-Ebene. Während die Uerke am östlichen Rand der Bebauung entlang fliesst, verläuft der Köllikerbach durch das Dorfzentrum. Im Westen erheben sich die bewaldeten, sanft ansteigenden Höhenzüge Köllikertann (512 m ü. M.) und Pfaffentann (514 m ü. M.). Im Süden trennt der bis zu 566 m hohe Ghürst die Täler der Uerke und des Köllikerbaches. Ein attraktives Naherholungsgebiet, grosse Waldflächen, ein grosses Freizeitangebot zeichnen Kölliken aus. Das Haus liegt an einer Seitenstrasse am Ende einer Sackgasse. Das angrenzende Landwirtschaftsland bietet entsprechende Ruhe.- grosses, helles Wohnzimmer mit Galerie und Cheminée- Gästezimmer mit Nasszelle- top moderne Küche mit Tiba Herd- Wintergarten mit Abendsonne zum Verweilen - 3 Badezimmer- Wäscheabwurf- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon - kombiniertes Heizsystem mit Bodenheizung und Radiatoren- automatische Beschattung der Velux-Dachfenster- Somfy Smart-Home-System (Lamellenstoren)- grosser Keller- beheizter Hobbyraum- 3 Garagen und mehrere Aussenparkplätze- ab 2012 - 2021 wurden laufend Investitionen getätigt (Aufstellung kann verlangt werden)- die grosszügige Scheune (Schopf) von 1031m3 kann für eine Praxis oder Wohnung umgebaut werdenDieses Schmuckstück kann man mit Bildern und Text nicht beschreiben.....Sie müssen es gesehen haben.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

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CHF590,000.–149m26.5rm

Hübeliacker 208, 5733 Leimbach

Diese Doppelhaushälfte an erhöhter Lage bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung zu einem attraktiven Preis. Ein eigener Sitzplatz mit Weitsicht, ein grosser Balkon, zwei Garagen und geräumige Zimmer auf drei Stockwerken zeichnen diese Liegenschaft aus. Gelegen zwischen Zetzwil und Reinach im oberen Wynental verfügt Leimbach über einen eigenen Bahnhof in unmittelbarer Nähe (ca.150m). Von da aus erreichen Sie Aarau in nur 30min. In der anderen Richtung haben Sie Anschluss nach Lenzburg und Luzern. Ein eigener Luftschutzkeller, ein Abstellraum und zwei geräumige Garagen bieten Ihnen zudem viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen. Viel Raum zur Entfaltung und ein unverbauter Weitblick über die Wynentaler Moosebene. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn- und Essbereich mit einer grossen Holzschiebetüre auf den eigenen Sitzplatz und eine Gästetoilette mit Dusche. Im 1.OG finden Sie zwei Zimmer mit Direktzugang zum Balkon und praktischen Einbauschränken sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im 2.OG liegt ein helles, renoviertes Zimmer mit Dachfenstern und daneben ein weiteres Zimmer welches bereits Isoliert, aber noch nicht fertig ausgebaut ist. Die hochwertigen Holzfenster geben allen Räumen ein gemütliches Flair. Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und solider Bausubstanz. Mit wenig aufwand lässt sich diese Liegenschaft in ein Traumhaus mit Weitblick verwandeln.

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