Region Kulm
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House, chalet, rustico to buy in Region Kulm

13

CHF 1,000,000.–307m212rmTop

Forellenweg 4, 5734 Reinach AG

EINEN 360GRAD-RUNDGANG ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE. Zum Verkauf steht hier ein in Massivbauweise errichtetes Haus, in zeitloser Architektur, mit einem grosszügigen Raumangebot, einer Einliegerwohnung und einem Gartenhaus. Die Einliegerwohnung kann sowohl über den eigenen Eingang als auch über die interne Treppe erreicht werden. Das Objekt kann unter anderem ideal als Generationen-Haus genutzt werden. Der Grosszügige Aussenbereich verläuft um das Gebäude. Zum Objekt gehören 2 Garagenboxen mit Vorplatz. Das Haus ist sehr gepflegt, gut unterhalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Liegenschaft befindet sich gegenüber einer nicht störenden Gewerbehalle. Das Innere des Hauses bietet insgesamt 12 Zimmer!, verteilt auf 4 Geschosse und bietet folgendes Raumprogramm: - Erdgeschoss: Entree mit Garderobe und Einbauschränken. Vorplatz mit Zugang zum Gäste WC, der abgeschlossenen Wohnküche, dem Wohn- und Essbereich mit Cheminee und Zugang zum Garten sowie zum Hausinternen Treppenhaus. - Obergeschoss: 4 geräumige Zimmer, wovon 2 Zugang zum Balkon bieten. Helle Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und WC. 1 geräumiger Abstellraum. - Dachgeschoss: Ausgebaute und isolierte Fläche mit Dachfenstern - Untergeschoss: Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Waschküche und Haustechnik. Es wurde vor kurzem eine Luft-Wärmepumpen-Heizung eingebaut. Das komplette Erdgeschoss ist mit Plattenboden ausgestattet. Der Gang im Obergeschoss ist ebenfalls mit Platten ausgestattet. in den Zimmern wurde ein schöner und warmer Parkett verlegt. Das Dachgeschoss und die Einliegerwohnung sind mit Laminat ausgestattet. Der Garten bietet viel Grünfläche, Bäume, Sträucher, ein Gartenhaus mit Cheminee und Veranda. Ein gedeckter Sitzplatz ist Wohnbereich zugänglich. Im gesamten Aussenbereich kann man sich ungestört bewegen - das Grundstück ist uneinsehbar von aussen und bietet absolute Privatsphäre. Im Garten gibt es eine ergiebige Wasserquelle. Highlights dieses Immobilienangebotes: - Grosszügiges Raumangebot mit durchdachter Aufteilung - Gut unterhaltenes Objekt - Neuwertige und nachhaltige Haustechnik - Einliegerwohnung - Geeignet als Generationenhaus - grosser Umschwung mit Gartenhaus - eigene Wasserquelle - Privatsphäre - ruhige und trotzdem Zentrumsnahe Lage Neugierig? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Infos oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 910,000.–116m24.5rm

müseigenstr 4, 5712 Beinwil am See

Das Doppeleinfamilienhaus ist umgeben von idyllischem Grün sowie auch von einer wunderschönen Sicht auf den Hallwilersee. Mit diesem Modernen und sehr gepflegten 4.5 Zimmer Doppelhaus, erwartet Sie ein Wohnraum mit Wohlfühlgarantie. Genießen Sie alle Vorteile eines stilvoll hinwerfenden Neubaus. Besonders grosse Achtsamkeit wurde bei der Auswahl der Baumaterialien auf Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit gelegt. Die Fertigstellung wird im November 2020 folgen. Zudem verfügt das Doppelfamilienhaus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 116 m2. Vergessen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Stress und entspannen Sie sich auf der sonnen verwöhnten Terrasse. Die zur Seeseite ausgerichtete Fensterfront schenkt dem offenen Wohn-/ Essbereich viel Luft, Licht und einen atemberaubenden Ausblick. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, Terrasse und das Badezimmer. Drei helle und großflächige Schlafzimmer sowie das Familienbad sind im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Technik raum wie auch zwei Hobbyräume, der Keller und der Waschraum. Anschließend gibt es auch eine Garage mit zwei Parkplätze. Die Gegend ist in einem ruhigen Wohnquartier. Der Einkauf im Dorf ist zu Fuß erreichbar. Fantastische Seesicht, erholsame Natur vor dem Haus. -Aussicht/Seesicht -Terrasse -Garage -Neubau -Bodenheizung -Moderneküche -Verkaufspreis je CHF 910`000.- inkl. 2 Garagen Plätze. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns: Limani Immo GmbH Gerliswillstrasse 74 6020 Emmen 076 805 05 65 n.limani@limani-immo.ch

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CHF 910,000.–116m24.5rm

müseigenstr, 5712 Beinwil am See

Das Doppeleinfamilienhaus ist umgeben von idyllischem Grün sowie auch von einer wunderschönen Sicht auf den Hallwilersee. Mit diesem Modernen und sehr gepflegten 4.5 Zimmer Doppelhaus, erwartet Sie ein Wohnraum mit Wohlfühlgarantie. Genießen Sie alle Vorteile eines stilvoll hinwerfenden Neubaus. Besonders grosse Achtsamkeit wurde bei der Auswahl der Baumaterialien auf Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit gelegt. Die Fertigstellung wird im November 2020 folgen. Zudem verfügt das Doppelfamilienhaus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 116 m2. Vergessen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Stress und entspannen Sie sich auf der sonnen verwöhnten Terrasse. Die zur Seeseite ausgerichtete Fensterfront schenkt dem offenen Wohn-/ Essbereich viel Luft, Licht und einen atemberaubenden Ausblick. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, Terrasse und das Badezimmer. Drei helle und großflächige Schlafzimmer sowie das Familienbad sind im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Technik raum wie auch zwei Hobbyräume, der Keller und der Waschraum. Anschließend gibt es auch eine Garage mit zwei Parkplätze. Die Gegend ist in einem ruhigen Wohnquartier. Der Einkauf im Dorf ist zu Fuß erreichbar. Fantastische Seesicht, erholsame Natur vor dem Haus. -Aussicht/Seesicht -Terrasse -Garage -Neubau -Bodenheizung -Moderneküche -Verkaufspreis je CHF 910`000.- inkl. 2 Garagen Plätze. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie uns: Limani Immo GmbH Gerliswillstrasse 74 6020 Emmen 076 805 05 65 n.limani@limani-immo.ch

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CHF 960,000.–155m25.5rm

5712 Beinwil am See

Das geräumige, sonnendurchflutete 5.5 Zimmer-Haus bietet alles, was ein perfektes freistehendes Einfamilienhaus ausmacht: ein idealer Grundriss, ein moderner Innenausbau und natürlich der Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz mit lauschigem Garten und Blick ins Grüne. Von der Garage aus gelangen Sie direkt ins Haus. Das Entrée und die Gästetoilette mit Dusche bilden den Eingangsbereich. Der helle Eichenparkettboden verleiht allen Wohnräumen moderne, barrierefreie Behaglichkeit und harmoniert optisch mit der weissen Holzbalkendecke. Das grosszügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Vorrichtung für einen Schwedenofen. Vor dem grossen gedeckten Sitzplatz blüht ein charmanter Garten. Beim Sitzplatz bietet ein langer elektrisch betriebener Sonnenstore ein schattiges Plätzchen. Der Garten ist pflegeleicht. Die zeitgemäss ausgestattete Küche, bietet eine schöne Weitsicht. Das Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer mit Weitsicht und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon im ersten Obergeschoss sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Bad vollenden das umfangreiche Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller mit Waschturm. Geheizt wird mit einer Wärmepumpenheizung. Es gehören zwei Garagen zum Haus und vor den Garagen ist genügend Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Dieses schöne Einfamilienhaus ist bestens geeignet für Paare oder Familien, die naturnahes, idyllisches Wohnen, in einem familiären, kinderfreundlichen Quartier zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt die Verkaufsdokumentation an.

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CHF 1,295,000.–155m24.5rm

Nägelistrasse, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit SeesichtIn der wunderschönen Gemeinde Beinwil am See entstehen fünf neue freistehende Einfamilienhäuser mit Seesicht. Sichern Sie sich schon jetzt ein Einfamilienhaus und geniessen Sie folgende Vorteile: • Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl jedoch gut mit dem ÖV erreichbar • ländlicher Dorfcharakter • Seesicht von der teilweisen gedeckten Terrasse • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • optional teilweise ausbaubar auf 5.5 Zimmer (Mehrkosten) • Verkaufspreis inkl. zwei Autoabstellplätze (1x gedeckt, 1x offen) Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 1,365,000.–155m25.5rm

Nägelistrasse, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit SeesichtIn der wunderschönen Gemeinde Beinwil am See entstehen fünf neue freistehende Einfamilienhäuser mit Seesicht. Sichern Sie sich schon jetzt ein Einfamilienhaus und geniessen Sie folgende Vorteile: • Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl jedoch gut mit dem ÖV erreichbar • ländlicher Dorfcharakter • Seesicht von der teilweisen gedeckten Terrasse • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • optional teilweise ausbaubar (Mehrkosten) • Verkaufspreis inkl. zwei Autoabstellplätze (1x gedeckt, 1x offen) Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 1,480,000.–155m25.5rm

Nägelistrasse, 5712 Beinwil am See

Wohnen mit SeesichtIn der wunderschönen Gemeinde Beinwil am See entstehen fünf neue freistehende Einfamilienhäuser mit Seesicht. Sichern Sie sich schon jetzt ein Einfamilienhaus und geniessen Sie folgende Vorteile: • Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl jedoch gut mit dem ÖV erreichbar • ländlicher Dorfcharakter • Seesicht von der teilweisen gedeckten Terrasse • Ausbauwünsche können berücksichtigt werden • optional teilweise ausbaubar (Mehrkosten) • Verkaufspreis inkl. zwei Autoabstellplätze (1x gedeckt, 1x offen) Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

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CHF 1,590,000.–179m25.5rm

Im Chugeli, 5712 Beinwil am See

Die drei Einfamilienhäuser mit Ateliers werden in Form von Holzbauten realisiert. Das Projekt sieht vor mit natürlichen und baubiologisch hochwertigen Baustoffen eine „atmungsaktive“ und energetisch effiziente Gebäudehülle zu generieren. Die Überbauung der grossen Parzelle mit drei freistehenden Einfamilienhäuser führt die bestehende Dichte und Körnung der gewachsenen Bebauungsstruktur weiter. Dies schafft viel Raum für Privatheit, Individualität und respektiert die Nachbarschaft. Es entstehen grosszügige Gärten und Grünräume, die miteinander verschmelzen und sich gegenseitig stärken. Die Häuser bauen auf einfachen räumlichen Strukturen auf, die sich flexibel und individuell nutzen lassen. Drei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Nasszellen, eine davon ensuite, bieten genügend Platz für eine Familie. Das einladende Entrée, ein Keller mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine begehbare Garderobe befinden sich auf dem selben Geschoss und bieten einen hohen Nutzwert. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnraum und das Atelier. Die Küche und das Esszimmer bilden das Zentrum und bieten einen schöne Aussicht auf den Hallwilersee. Das Atelier profitiert von grossen Wandflächen, einem Oblicht und einer teilweise verglasten Zwischen-Wand, mit kontrollierten Sichtbezügen zum offenen Raum mit Küche, Essen und Wohnen. Gegen Westen öffnet sich die grosszügig überdachte Veranda zur Abendsonne. Vor dem Eingang bietet ein „Gaschibi“ Platz für Velo, Rasenmäher, Geräte oder Winterräder.

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CHF 2,950,000.–250m27.5rm

Neumatt, 5712 Beinwil am See

Neuwertiges Traumhaus Sie suchen eine wunderschön gelegene grosszügig luxuriöse Liegenschaft mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten?Hier sind Sie richtig:EFH mit gedeckter Terrasse, Pool, Dreifachgarage und Sportplatz auf grosszügigen 1'247m2.Videos:kurz: https://youtu.be/EdHZaZSApWI lang: https://youtu.be/XvtJaVYCa58 Die Gemeinde Beinwil am See, liegt direkt am schönen Hallwilersee. Von Ihrem zukünftigen Wohntraum haben Sie, umgeben von einer hügeligen Landschaft, einen herrlichen Ausblick auf den See. In kurzer Fusswegdistanz erreichen Sie den nahegelegenen Wald als Naherholungsgebiet.Das idyllische Dorf mit Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, liegt direkt am Hallwilersee mit Freibad und Hafen, an welchem in den Sommermonaten regelmässig Kursschiffe anlegen.Mitten im Dorf ist der Bahnhof SBB, mit halbstündigen Zugsverbindungen nach Luzern oder Lenzburg-Zürich (30'-45').Das Hauptgebäude mit Baujahr 2006 ist bestens unterhalten und befindet sich oberhalb des extra angelegten, privaten Sportplatzes. Über eine Verbindungstreppe gelangen Sie auf die zweite Parzelle mit Lagerhalle, zusätzliche Doppelgarage und ca. 20 Parkplätzen.Beide Grundstücke sind nicht voll ausgenützt und können gemäss geltender Bestimmungen in der Bau- und Nutzungsordnung (W2) der Gemeinde Beinwil am See noch entwickelt bzw. weiter überbaut werden, was das Objekt aufgrund der Ausnützungsziffer von 0.5 auch für eine mehr Generationen-Nutzung interessant macht.www.beinwilamsee.chhttp://www.baldwyn.ch/pages/beinwilamsee.flv.html

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CHF 3,950,000.–250m27.5rm

Neumatt, 5712 Beinwil am See

Neuwertiges Traumhaus mit Renditemöglichkeit (2 Parzellen)Sie suchen eine wunderschön gelegene grosszügig luxuriöse Liegenschaft mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten?Hier sind Sie richtig:EFH mit gedeckter Terrasse, Pool, Dreifachgarage und Lagerhalle/Werkstatt-Doppelgarage, Sportplatz auf zwei Parzellen 1'247m2 und 777m2 für den Eigenbedarf, Weiterverkauf, Vermietung oder zur Erstellung eines Renditeobjektes.Videos:kurz: https://youtu.be/EdHZaZSApWI lang: https://youtu.be/XvtJaVYCa58 Die Gemeinde Beinwil am See, liegt direkt am schönen Hallwilersee. Von Ihrem zukünftigen Wohntraum haben Sie, umgeben von einer hügeligen Landschaft, einen herrlichen Ausblick auf den See. In kurzer Fusswegdistanz erreichen Sie den nahegelegenen Wald als Naherholungsgebiet.Das idyllische Dorf mit Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, liegt direkt am Hallwilersee mit Freibad und Hafen, an welchem in den Sommermonaten regelmässig Kursschiffe anlegen.Mitten im Dorf ist der Bahnhof SBB, mit halbstündigen Zugsverbindungen nach Luzern oder Lenzburg-Zürich (30'-45').Das Hauptgebäude mit Baujahr 2006 ist bestens unterhalten und befindet sich oberhalb des extra angelegten, privaten Sportplatzes. Über eine Verbindungstreppe gelangen Sie auf die zweite Parzelle mit Lagerhalle, zusätzliche Doppelgarage und ca. 20 Parkplätzen.Beide Grundstücke sind nicht voll ausgenützt und können gemäss geltender Bestimmungen in der Bau- und Nutzungsordnung (W2) der Gemeinde Beinwil am See noch entwickelt bzw. weiter überbaut werden, was das Objekt aufgrund der Ausnützungsziffer von 0.5 auch für Investoren interessant macht.www.beinwilamsee.chhttp://www.baldwyn.ch/pages/beinwilamsee.flv.html

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Price on request150m25.5rm

5712 Beinwil am See

Blick auf den See - nicht mehr zu toppen!In bester Wohnlage von Beinwil am See erwartet Sie diese repräsentative Liegenschaft. Wir präsentieren Ihnen dieses traumhafte 5.5 Zimmer-Terrassenhaus mit einem perfekt durchdachten Grundriss. Mit der Seesicht direkt vor der Haustüre besticht die Liegenschaft durch die exzellente Lage, ganztägige Besonnung und unverbaubare Aussicht auf die malerische Landschaft. Im unverwechselbaren Gartenbereich geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub.Ein absolutes Highlight ist die Terrasse, mit einer fantastischen Aussicht sowie der sehr gepflegte Garten inklusive dem Biotop. Privatsphäre gewährleistet.Die Highlights auf einen Blick: • 5.5-Zimmer-Terrassenhaus auf ca. 150 m² Nettowohnfläche • Herrliche Blicklage auf den Hallwilersee / Nur 3 Minuten vom See entfernt • Sehr gepflegter Ausbaustandard • Lichtdruchflutete Räume durch bodentiefe Fenster • Offene Wohnküche mit modernster Technik • Kamin im grossen Wohnraum • Einbauschränke in der Ankleide • Begehbarer Ankleideraum • Infrarotwärmekabine • Bastelraum vorhanden • Separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner • Attraktives Grundstück auf 554 m² • Liebevoll angelegtes Biotop • Optimale Besonnung (morgens bis abends) Zusätzliche Option: • Erwerb eines Ruderbootes mit Elektroantrieb und Solarzellen (in Höhe von CHF 4`100.-) • Trockener Bootsplatz am Hallwilersee (jährliche Miete in Höhe von CHF 385.-) Weitere Informationen hierzu erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.Nicht lange zögern - Sommer im neuen Zuhause und den Blick auf den See geniessen!Lage:Beinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein.Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl jedoch gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren- und Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. ?Böju? hat jedoch den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Makrolage:5712 Beinwil am See liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Beinwil am See hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 3'276 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.7% verändert (Kanton: +10.4%).

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CHF 1,290,000.–297m211rm

Häusergasse 84, 5708 Birrwil

Raum für die ganze Familie ? dieses charmante Objekt besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, eine geschickte Aufteilung und behagliche Ausstattung. Optimal für Grosse und junge Familien, Selbstständige, die sich ein Homeoffice einrichten möchten oder Ruhe Suchende mit Platzbedarf. Dank grosser Sorgfalt und fortwährender Sanierungsmassnahmen befindet sich das im Jahr 1830 errichtete Gebäude in einem guten Zustand. In den 1980er Jahren wurden unter anderem sämtlich Leitungen sowie die Haustechnik erneuert.Auf drei Wohnebenen und einer Wohnfläche von 297 m² erstrecken sich 9.5 Zimmer, eine Küche, drei Nasszellen sowie ein weiteres WC. Ausreichend Stauraum hält der urige Doppel-Gewölbekeller, der über einen separaten Zugang auch von aussen betreten werden kann. Eine einzigartige Natursteintreppe führt in das Erdgeschoss. Hier warten neben zwei Schlafzimmern ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie das grosse Wohnzimmer. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen für Behaglichkeit, während in den Sommermonaten der daran angebundene Balkon zu entspanntem Verweilen einlädt. Über eine Treppe kann gleichwohl die breite Terrasse erreicht werden.In das erste Obergeschoss betten sich zwei Zimmer und die hochwertige Küche. Ausgestattet mit einem Induktionsherd und einer Arbeitsplatte aus Granit steht komfortablem Kochvergnügen nichts mehr im Wege. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen Balkon und ein Bad mit Dusche.Charakteristisch für dieses Objekt sind eine offene Gestaltung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Thematik, die insbesondere das zweite Wohngeschoss gekonnt aufgreift, das ein Schlafzimmer inklusive grossem Ankleideraum und ein WC beinhaltet. Daneben setzt sich eine leicht erhöhte Fläche in Szene, die beispielsweise als Galerie genutzt werden kann.Ein separater Anbau bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Dieser beheizte und vollständig angeschlossene Raum kann individuell nach Bedarf als Praxis, Büro oder zusätzlicher Wohnraum dienen. Das Haus wird über eine ressourcenschonende Wärmepumpe beheizt. Als weitere Heizquelle kann der Holzbrenner eingesetzt werden.Dem Objekt zugehörig ist eine elektrisch steuerbare Doppelgarage. Besucher haben genug Möglichkeiten das Auto zu Parken. Auch die Aussenanlage der Immobilie überzeugt. Mit Blick auf den See können hier entspannte Stunden im Freien verbracht werden. Ein Brunnen, der Quellwasser hervorbringt, rundet das Flair stimmig ab.Raum für die ganze Familie ? dieses charmante Objekt besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, eine geschickte Aufteilung und behagliche Ausstattung. Optimal für Grosse und junge Familien, Selbstständige, die sich ein Homeoffice einrichten möchten oder Ruhe Suchende mit Platzbedarf. Dank grosser Sorgfalt und fortwährender Sanierungsmassnahmen befindet sich das im Jahr 1830 errichtete Gebäude in einem guten Zustand. In den 1980er Jahren wurden unter anderem sämtlich Leitungen sowie die Haustechnik erneuert.Auf drei Wohnebenen und einer Wohnfläche von 297 m² erstrecken sich 9.5 Zimmer, eine Küche, drei Nasszellen sowie ein weiteres WC. Ausreichend Stauraum hält der urige Doppel-Gewölbekeller, der über einen separaten Zugang auch von aussen betreten werden kann. Eine einzigartige Natursteintreppe führt in das Erdgeschoss. Hier warten neben zwei Schlafzimmern ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie das grosse Wohnzimmer. An kalten Tagen sorgt ein Kachelofen für Behaglichkeit, während in den Sommermonaten der daran angebundene Balkon zu entspanntem Verweilen einlädt. Über eine Treppe kann gleichwohl die breite Terrasse erreicht werden.In das erste Obergeschoss betten sich zwei Zimmer und die hochwertige Küche. Ausgestattet mit einem Induktionsherd und einer Arbeitsplatte aus Granit steht komfortablem Kochvergnügen nichts mehr im Wege. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen Balkon und ein Bad mit Dusche.Charakteristisch für dieses Objekt sind eine offene Gestaltung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Thematik, die insbesondere das zweite Wohngeschoss gekonnt aufgreift, das ein Schlafzimmer inklusive grossem Ankleideraum und ein WC beinhaltet. Daneben setzt sich eine leicht erhöhte Fläche in Szene, die beispielsweise als Galerie genutzt werden kann.Ein separater Anbau bietet zusätzlich viele Möglichkeiten. Dieser beheizte und vollständig angeschlossene Raum kann individuell nach Bedarf als Praxis, Büro oder zusätzlicher Wohnraum dienen. Das Haus wird über eine ressourcenschonende Wärmepumpe beheizt. Als weitere Heizquelle kann der Holzbrenner eingesetzt werden.Dem Objekt zugehörig ist eine elektrisch steuerbare Doppelgarage. Besucher haben genug Möglichkeiten das Auto zu Parken. Auch die Aussenanlage der Immobilie überzeugt. Mit Blick auf den See können hier entspannte Stunden im Freien verbracht werden. Ein Brunnen, der Quellwasser hervorbringt, rundet das Flair stimmig ab.

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CHF 850,747.–156m25.5rm

Schüssemattstrasse, 5736 Burg AG

Auf dem "Schlosshügel" im aargauischen Burg entstehen an schöner Hanglage 5 stilvolle 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser mit Doppel-Carport. Das Grundstück bietet eine herrliche Weitsicht in Richtung Nord-Osten. Die ruhige Umgebung trägt ebenso zur hohen Lebensqualität bei wie die grosszügigen Grundrisse und der hochwertige Ausbaustandard. Die grossen Fensterflächen sorgen für ausgiebig Tageslicht und machen den Innenbereich hell und einladend.Bei der individuellen Gestaltung des Ausbaus werden Sie eng begleitet und beraten - Ihre Wünsche und Ideen berücksichtigen wir sehr gerne!Die Häuser B-E sind bereits verkauft, das Haus A ist noch zu verkaufen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

13

CHF 850,000.–210m26rm

Sonnenbergweg 714, 5728 Gontenschwil

Ländlich, Ruhig, Weitsicht und Privatsphäre In einem familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage am Ende einer Sackgasse und angrenzend an die Landwirtschaftszone verkaufen wir ein charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht, Platz und Privatsphäre. Die Immobilie überzeugt durch viele Besonderheiten: • grosses Raumangebot (ca. 152m2 NWF) mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • zwei modern sanierte Nasszellen mit Dusche/WC und Dusche/Bad/WC • moderner Kachelspeicherofen im Wohn- und Esszimmer • schön angelegter Umschwung mit Obstbäumen und grosser Terrasse • sehr sonnige und ruhige Wohnlage im Grünen • unverbaubare Weitsicht in die Berge • familienfreundliche Umgebung und doch zentral Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 870,000.–150m2

Panoramastrasse 13, 5043 Holziken

Wir verkaufen ein 4.5 - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an idyllischer Lage mit Aussicht!Im hellen Eingangsgeschoss befindet sich ein Gäste WC, mit wenigen Treppen erreichen sie dengrossen Wohn-/Essbereich mit Aussicht, sowie die offene Küche mit einem grossen Reduit, das viel Stauraum bietet.Das Schlafgeschoss hat 3 Schlafzimmer.Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne.Ebenfalls hat es im Schlafgeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Die Garage mit Fenster und direktem Zugang ins Haus ist isoliert und beheizt und kann zum Beispiel als Atelier, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche und einen grossen Keller.Die idyllische terrassierte Gartenanlage lädt zum verweilen und geniessen ein.Sie sehen das Haus lässt keine Wünsche offen!Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin!

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CHF 749,000.–160m25.5rm

5737 Menziken

Träumen Sie von einem Familienhaus in einem schönen und ruhigen Familienquartier? Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einer der letzten Parzelle mit ganz Tages Sonne und ohne Durchgangsverkehr.Bei diesem Neubau-Projekt in Menziken, haben Sie noch die Möglichkeit Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen und realisieren. Möchten Sie grosse Schlafzimmer und Kinderzimmer oder möchten Sie ein grossen Wohnbereich? Diese Fragen werden wir gemeinsam mit Ihnen "side by side" beantworten.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- massive Bauweise mit Fixpreisgarantie- sämtliche Baunebenkosten bereits inbegriffen- freie Grundrissgestalltung- Haus mit Unterkellerung inklusiv- alle Haushaltgeräte von der Premium-Marke V-Zug- Wärmeerzeugung durch eine ökologische Wärmepumpe- ruhige und familienfreundliche Lage- optimale Sonnenausrichtung- Sackgasse, kein DurchgangsverkehrUnter dem Motto "side by side" erstellen Sie und wir gemeinsam "Seite an Seite" Ihr Traumhaus. Überzeugen Sie sich von unserer Qualität und professioneller Beratung an einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zu Hause.Kontaktieren Sie uns jetzt, damit Sie bereits Morgen mit der Realisierung von Ihrem Traumhaus beginnen können. Gerne erwarten wir Ihren Anruf unter folgender Nummer: 076 297 39 35Wir freuen uns auf SieIhr SympaHaus Team

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CHF 795,000.–190m26.5rm

Brüggelmattstrasse 1c, 5737 Menziken

Träumen Sie von einem modernen Familienhaus in einem schönen und ruhigen Familienquartier? Dann müssen Sie das Haus näher ansehen.Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines ruhigen und gut besonnten Wohnquartiers ca. 450m östlich des Dorfzentrum. Es ist ein Mittelhaus das nur durch die Doppelgaragen im UG aneinander gebaut sind.Der Zugang zu diesem Objekt befindet sich im UG mit Vorraum. Anschliessend befindet sich das untere Zimmer, welches sie als Gästezimmer oder Hobbyraum benützen können. Zusätzlich ist im UG eine Dusche mit WC vorhanden.Im hinteren Bereich ist die Waschküche mit Heizung. Eine Doppelgarage mit Abstellraum gehören ebenfals zu diesm Angebot.Dieses Reihenhaus besticht durch eine grosse moderne und durchdachte Küche die offen und fliessend in den Wohnraum übergeht, Platz genug für eine grosse Familie. Die grosse Terrasse lädt zum chillen und verweilen ein mit angrenzendem Garten.Auf dieser Etage ist auch ein Gäste WC integriert. Sonnenschutz und Rafflamellenstoren im Wohnzimmer (2Stk.) elektrisch bedienbar.Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer mit Eckbadewanne, Lavabo und WC.Im Dachgeschoss untergebracht sind ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer und kleiner Balkon.Küchenausstattung: - Foodcenter - Backofen, Steamer - Glaskeramik-Kochfeld, MikrowelleGeschirrspüler und jede Menge StauraumGebäudetechnik:Zentrale Erdsonden - Wärmepumpenheizung mit Kombi Wasserboiler à 300 Liter und Wärmeverteilung über die Bodenflächen.Im weiteren verfügen alle 3 Reihenhäuser über einen gemeinsamen, erdverlegten Meteor-Wassertank à 20'000 Liter für die WC-Spülung, den Waschautomaten und die Gartenbewässerung. Weiter ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktnahme und zeigen Ihnen gerne das Objekt vor Ort.

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CHF 795,000.–120m25.5rm

Russirainstrasse 21, 5737 Menziken

Sie sind auf der Suche nach einem hellen und modernen Einfamilienhaus? Dann haben wir genau die passende Gelegenheit für Sie! In Menziken AG verkaufen wir per sofort dieses erst sechsjährige 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Eine gute Gelegenheit für Familien mit Kindern, die grosszügig und familienfreundlich wohnen möchten.Das Haus verfügt über zwei Wohn-Etagen mit 4 geräumigen Zimmern und einem einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Esszimmerbereich im Erdgeschoss. Ausserdem verfügt es über zwei seperate, im Preis inbegriffene Carportstellplätze.Das Kellergeschoss mit zwei überdurchschnittlich grossen Räumen schafft viel Stauraum.Menziken ist, mit seinen gut 6'500 Einwohnern (+ 1'000 in 5 Jahren) eine interessante, aufstrebende Gemeinde, die das Traditionelle gekonnt mit dem Modernen verbindet.Sie finden in Menziken eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und überaus viele von Sträuchern, Pflanzen und Bäumen geprägte Grün- und Gartenanlagen. Die ansprechenden Objekte befindet sich an zentraler Lage inmitten des ländlichen, jedoch gut erschlossenen Menziken. Das Gemeindezentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und das Hallenbad sind in wenigen Minuten erreichbar.Wohnen in Menziken ist nicht nur der Natur wegen attraktiv.Distanz:Zürich 60min.Luzern 31min.Sursee 16min.Die Gemeinde punktet auch wegen ihrer Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulklassen vom Kindergarten bis zur Bezirksschule sowie ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Freizeitangebot auf privater Basis oder in Vereinen ist in Menziken zu finden.Highlights der Immobilie Praktisch konzipiertes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung.Der Gartensitzplatz mit viel Rasenfläche und Bepflanzung ums Haus lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein.Eingangsbereich • Eingangsbereich mit Garderoben-Nische Wohn- und Essbereich • Dieser lichtdurchflutete Raum ist das Herzstück des Hauses • Die raumhohe Fensterfront kann individuell geöffnet werden und erschliesst den Gartensitzplatz • Der Grundriss ermöglicht eine gute Aufteilung in Wohn- und Essbereich Küche • Die Küche ist modern und zweckdienlich konzipiert • Ein eigenes Fenster erhellt die Küche mit zusätzlichem Tageslicht • Es ist genügend freier Platz vorhanden für eine individuelle Ausstattung, wie ein Esstisch oder eine Arbeitsfläche Elternschlafzimmer • Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss verfügt an zwei Seiten über Tageslicht • Auf dem eigenen Balkon mit direktem Zugang können Sie in die Morgensonne blinzeln Kinderzimmer 1 + 2 • Auf beiden Seiten des Elternschlafzimmers bieten diese zwei Zimmer ein gemütliches Zuhause für die Kinder Nasszellen • Im Erdgeschoss ist ein diskretes Gäste-WC mit Lavabo • Im Obergeschoss wurde die Nasszelle voll ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo Untergeschoss • Das Untergeschoss ist aufgeteilt in einen Hobby- und einen Kellerraum • beide Räume sind 30m2 gross und bieten viel Stauplatz • Der Keller ist mit einem Waschturm ausgestattet • Die Heizungsanlagen sind gut zugänglich Carport • Der gedeckte Carport bietet Platz für zwei Autos • Der Hauseingang ist direkt daneben und ideal fürs Ausladen oder bei Regen Garten und Umschwung • Der Gartensitzplatz ist mit Platten verlegt fürs gemütliche Grillieren und draussen Essen • Der freizügige Umschwung mit Rasenfläche wurde mit vielen Pflanzen angereichert und lädt zum Entdecken und Spielen ein • Das Grundstück ist mit einem Zaun umgeben Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Oder haben Sie selber eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Wir sind laufend auf der Suche nach interessanten Immobilien für unsere Kunden.Gehören Sie bereits zu unserer VIP-Kundschaft, die als Erste - also noch bevor ein neues Immobilienangebot online geschalten wird - informiert wird? Falls nicht, registrieren Sie sich kostenlos und unverbindlich unter www.hegglingroup.ch (unter Angebote, Suchabo) und teilen Sie uns Ihre Wunschkriterien mit.

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CHF 890,000.–189m27rm

5737 Menziken

Dieses schmucke Zweifamilienhaus liegt an erhöhter Lage in Menziken und bietet Aussicht über die gesamte Landschaft. Das Objekt ist sehr gepflegt und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit zwei separaten Zählern sowie einen äusserst grosszügigen Umschwung mit Grünflächen, Garten sowie Garage und Aussenparkplätzen. Sämtliche Böden in Wohn- und Schlafräumen sind aus hochwertigen Eichenparkett und werden über eine Wärmepumpe beheizt. Der Keller und Estrich wurden komplett ausgebaut und können nach Belieben genutzt werden. Das Gesamte Objekt kann für 1.7 Mio. als Generationenhaus mit 14 Zimmer erworben werdenDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Photovoltaik-Anlage- grosszügiger Umschwung- inkl. Garage und Aussenparkplätze- reichlich Platz für Aussenparkplätze- hochwertiger Eichenparkett- gepflegter Garten- saftige Grünflächen- erhöhte Lage - Ausblick über den Stierenberg auf grüne Landschaften- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Erhöhte, sonnige WohnquartierlageZustand: Neuwertiger Zustand, sehr gepflegt.Bäder / Nasszellen: 2 (Dusche /Lavabo / WC, Badewanne, XL Lavabo, WC)Heizsystem: Bodenheizung / WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Burg Hinterdorf, 700m / Bahnhof Menziken, 1.3km /Schulen: Kindergarten, 500m / Schulhaus Menzo 1.3kmGeschäfte: Migros, 850m / Bäckerei Hofmann, 900m / Coop Pronto 1.0km

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