181 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lausanne

Einfamilienhaus in Chailly mit vollständigem Souterrain!

Einfamilienhaus mit großem Garten und Erweiterungspotenzial in Chailly-sur-Lausanne. Eine rare Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. In den Hügeln von Chailly-sur-Lausanne, in einer besonders gesuchten Wohngegend, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem wunderschönen Grundstück von über 900 m² erbaut, begeistert diese kürzlich renovierte Immobilie durch ihre aktuellen Qualitäten und ihr bemerkenswertes Potenzial für Veränderungen. Grundstücke dieser Größe werden heute in den Wohnvierteln von Lausanne sehr selten, was dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine Familie macht, die sich langfristig in einer außergewöhnlichen Umgebung niederlassen möchte. Das Haus erstreckt sich über etwa 160 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und wird durch ein vollständig ausgebauten Souterrain mit separatem Eingang ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche offene Küche, die in einen großen Essbereich von 12 m² übergeht und direkt Zugang zu einer Terrasse bietet. Das Wohnzimmer von 31 m², das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich auf eine schöne Terrasse von 12 m² und einen großen, baumgesäumten Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Die obere Etage besteht aus vier gemütlichen Zimmern, darunter ein großzügiges Zimmer von etwa 15 m² mit Zugang zu einem eigenen Balkon. Letzteres bietet ein hervorragendes Potenzial für die Einrichtung einer eleganten Elternsuite, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein wahrer Mehrwert der Immobilie ist der vollständig ausgebauten Souterrain, der einen separaten Eingang hat und zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten bietet. Derzeit finden Sie hier: • Einen Büro- oder Arbeitsraum von 16 m² mit zwei großen Fenstern • Eine Waschküche von 11 m² • 4 Lagerräume, Keller oder Werkstatt von etwa 30 m² insgesamt Über seinen aktuellen Komfort hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Grundstücksreserve aus, die es ermöglicht, ein Erweiterungs- oder Umbauprojekt nach Ihren zukünftigen Bedürfnissen zu planen. Eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem große, bebaubare Grundstücke zu Ausnahmen geworden sind. In diesem Jahr 2026 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplette Renovierung und Neugestaltung der Räume im Jahr 2000: • - Entkernung • - Wasser- und Abwasseranschluss, Sanitärinstallationen • - Elektrische Anpassung • - Fliesen in der Küche, Parkett im Wohnzimmer und in den Zimmern • - Glatte Wände und Decken in den Sanitärbereichen • - Einbauküche • - Trennung von Schmutz- und Regenwasser Durchgeführte Wartungsarbeiten: • - 2017 Revision der Zisternen • - 2018 Entschimmelung und antimoose Behandlung der Dachziegel • - 2019 Erneuerung der Fugen im Außenpflaster, Weg und Terrasse • - 2019 Erneuerung der oberen Abdeckung des Heizungsschornsteins und Dachziegelarbeiten • - 2021 Anpassung der elektrischen Leitungen im Souterrain Die Vorzüge der Immobilie: Sehr gesuchtes WohnviertelGrundstück von über 900 m²Kürzlich renoviertes Einfamilienhaus5 ZimmerGroßer, baumgesäumter GartenVollständig ausgebauter Souterrain mit separatem EingangErhebliches ErweiterungspotenzialUnmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnNur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld und ein außergewöhnliches Potenzial in einem der schönsten Viertel von Lausanne bietet. Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 078 638 52 24 oder sg@les-vues-ch Ihr Partner seit 23 Jahren!

40 MINUTEN VON LAUSANNE! NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!

40 MINUTEN VON LAUSANNE!NOCH 2 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie diese Promotion von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit je 2 Villen) mit 4,5 Zimmern, die sich im ruhigen Viertel Pré-du-Château in Payerne befinden.Derzeit im Bau, vereinen diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.Villas B1 und B2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 110 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 52 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 340 m² und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV • Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze Umwelt: • Ruhiges Viertel, geeignet für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten Ideale Lage: • Collèges de La Promenade, 8 Minuten zu Fuß • Pharmacie Amavita, 11 Minuten zu Fuß • Supermarché Coop, 12 Minuten zu Fuß • Bahnhof Payerne, 14 Minuten zu Fuß • Busbahnhof Payerne Gare, 12 Minuten zu Fuß Diese Villen bieten den idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Dienstleistungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage bietet sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Payerne.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar sofort, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.

Le Mont-sur-Lausanne - Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Stadt

Einige Häuser bieten mehr als nur eine Wohnfläche: Sie bieten eine wahre Kunst des Wohnens. Genau das werden Sie mit dieser Immobilie entdecken, die in einem der begehrtesten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne liegt.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne und der Internationalen Schule entfernt.Die Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Geselligkeit zu fördern. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während das Esszimmer natürlich auf die Außenbereiche öffnet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine angenehme Aussicht auf den Garten. Die geschlossene Küche bietet Funktionalität und Komfort im täglichen Gebrauch. Ein Büro und ein Besucher-WC ergänzen diesen Bereich vorteilhaft.Im Außenbereich wird der private Garten von etwa 200 m² zu einem wahren Wohnraum während der schönen Tage. Seine exzellente Ausrichtung und seine sorgfältige Gestaltung machen ihn zu einem besonders angenehmen Bereich für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur Entspannung. Die Terrasse von etwa 30 m² ermöglicht es, diese Umgebung voll auszunutzen.Die Etage bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine ideale Organisation für das Familienleben bietet. Die Schlafzimmer profitieren von schönen Räumlichkeiten und einer warmen Atmosphäre dank der Parkettböden.Der vollständig ausgebauten Keller bietet ein seltenes Potenzial in diesem Typ von Immobilie. Fitnessraum, Kino, Spielraum, Büro oder Werkstatt: Jeder kann hier die Räume schaffen, die zu seinem Lebensstil passen.Das Haus wurde 1982 erbaut und 2006 sorgfältig renoviert und präsentiert sich heute in einem excellenten Allgemeinzustand und zeugt von einer sorgfältigen Pflege über die Jahre.Ein helles, einladendes und perfekt gelegenes Haus, das seinen zukünftigen Besitzern das gesuchte Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage, Nähe zu Lausanne und Lebensqualität bietet.Die präsentierten Projektionsfotos wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Möglichkeiten der Raumgestaltung und -dekoration zu veranschaulichen; sie werden nur als Inspiration angeboten und entsprechen nicht der tatsächlichen Ausstattung des Hauses.Hauptmerkmale der Immobilie- Reihenhaus in einem ruhigen und grünen Wohnviertel- 4 Schlafzimmer in der Etage- 2 Badezimmer- 1 Besucher-WC- Geschlossene und funktionale Küche- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss- Privater Garten von etwa 200 m²- Terrasse von etwa 30 m² mit exzellenter Sonneneinstrahlung- Vollständig ausgebauter Keller- Großer Mehrzweckraum (Spielraum, Fitnessraum, Büro oder Freizeitraum)- Waschküche, Keller und PC-Unterstand- Baujahr 1981- Renovierung 2006- Exzellenter Pflegeszustand- Nähe zu Schulen, Internationaler Schule und Lausanne, Bushaltestelle bei der Clochatte (Verlängerung bis zum Chemin de Penau), Sportzentrum du Châtaigner, Autobahneinfahrt.VerteilungErdgeschoss:< • Eingangshalle • Geschlossene Küche • Büro/Schlafzimmer • Besucher-WC • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer mit Terrasse- und Gartenzugang Etage:< • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer Keller: • Großer Mehrzweckraum • Waschküche • Keller • PC-Unterstand • Lagerräume Außenbereiche: • Privater Garten von etwa 200 m² • Terrasse von etwa 30 m² • Ruhige und familiäre Umgebung • Zwei Außenparkplätze • 1 geschlossener Parkplatz Kontaktieren Sie Loïse bei LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an loise@LDimmobilier.chInformationsklausel: Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen werden nur als Hinweis angegeben und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.

Außergewöhnliches Haus in Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das den Charme der Bauwerke aus dem frühen letzten Jahrhundert mit seinen 11 Räumen verbindet und 444 m² purer Komfort und Eleganz bietet. In einem ruhigen und begehrten Viertel von Chailly/Lausanne gelegen, profitiert diese Immobilie von der Nähe zur Innenstadt und verfügt über einen wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage und schattiger Plätze unter den Obstbäumen. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer offenen Küche. Die 6 Schlafzimmer sind auf den 2 oberen Etagen verteilt und umfassen 3 Badezimmer, darunter 1, das an das Elternschlafzimmer angrenzt. Ein großer Keller mit Spielzimmer und Salon kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. Eine Küche und eine Dusche sind bereits vorhanden. Dieses Haus ist ein wahrer Friedensort, ideal für eine große Familie mit Kindern. Die internationale Schule ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar.

AUSSERGEWÖHNLICHES ANWSEN VON 8,5 ZIMMERN SÜDLICH VON LAUSANNE MIT SCHWIMMBAD, GROßEM GARTEN UND SCHÖNER AUSSTATTUNG

Charmantes Traditionelles Haus in einer Grünanlage in LausanneIn einem ruhigen Viertel im Süden von Lausanne gelegen, verbindet dieses individuelle 8,5-Zimmer-Haus den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Auf einem 2384 m² großen Grundstück erbaut, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und einen Blick auf den Genfersee, während es gleichzeitig nahe dem lebhaften Zentrum von Lausanne liegt.Das InnereMit 360 m² auf zwei Ebenen atmet diese Villa klassische Eleganz. Bereits im Eingangsbereich öffnet sich ein geräumiger Flur zu einem großen Wohn- und Esszimmer von etwa 80 m², das mit einer raffinierten Kamineinrichtung ausgestattet ist. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Garten. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Insel und modernen Geräten, ist ein funktionaler Raum, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.Die Elternsuite im Erdgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer, einen angrenzenden Ankleideraum und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Ein Gästezimmer oder zusätzliches Büro, ein praktisches WC und eine geräumige Garage vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss addieren vier mansardierte Schlafzimmer mit sichtbaren Balken zusätzlichen Charme. Zwei Badezimmer mit Duschen und Toiletten versorgen diese Räume. Eine beeindruckende Galerie überblickt den Wohnbereich, die über eine elegante Treppe zugänglich ist und eine Raum bietet, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.Außenbereich und AussichtDer Garten, ein wahrer Friedensort, ist mit einem einladenden Schwimmbad umgeben, das von perfekten Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben ist. Ausgereifte Bäume bieten Intimität und eine perfekte natürliche Umgebung für Entspannung. Durch die Süd- und Westausrichtung profitiert die Immobilie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, was die Aussicht auf die Berge und den See noch verstärkt.LageDie Lage dieser Immobilie verbindet Ruhe und Erreichbarkeit. Nur 700 Meter vom malerischen Ufer des Ouchy-Sees und wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu zahlreichen kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Aktivitäten. Die wichtigsten Verkehrslinien, einschließlich der Autobahn nach Genf und seinem internationalen Flughafen, sind in kurzer Entfernung, was Ihre Reisen erleichtert.Schlüsselmerkmale • 8,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Wohnfläche von 360 m² • 2384 m² großes Grundstück mit Bergblick • 5 geräumige, mansardierte Schlafzimmer • 3 Badezimmer mit modernen Ausstattungen • Großes Wohn- und Esszimmer • Separate Küche mit Insel • Privates Schwimmbad und luxuriöser Garten • Innengarage und 6 Außenparkplätze • Gasheizung Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese faszinierende Immobilie zu entdecken und einen privaten Besuch zu organisieren.

40 Minuten von Lausanne! Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in Montagny-la-ville

40 Minuten von Lausanne!Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern im charmanten Dorf Montagny. Erbaut im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 997 m², bietet diese 132 m² große Wohnimmobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum für eine Familie."Großes Potenzial: Möglichkeit, eine zweite Villa zu bauen, ein Studio im Keller auszubauen oder eine selbstständige Tätigkeit auszuüben."Diese Villa wird Sie begeistern mit: • Geräumige Räume: 6,5 Zimmer auf 2 Ebenen, darunter ein gemütlicher Wohnraum mit L-Sofa und Leseecke • Funktionaler Bürobereich: Ein eigener Arbeitsbereich, ideal für das Home-Office • Modernes Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Herd für gemütliche Winterabende • Außergewöhnliche Außenbereiche: Veranda mit schönem Blick und großem, privatem Garten • Praktische Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze Privilegierte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders hell im Sommer. Die Bushaltestelle "Montagny" ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof von Cousset in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule und zum Kindergarten, die 15 Minuten zu Fuß entfernt sind.Diese Villa eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Region von Freiburg.