181 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lausanne

Schönes Einfamilienhaus + unabhängiges Studio - idealer Standort in der Nähe der Innenstadt

EXKLUSIVITÄTGelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Lausanne, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht es, Pully und Chailly-sur-Lausanne sowie das CHUV (10 Minuten) leicht zu erreichen, während die Innenstadt von Lausanne schnell und problemlos zu Fuß erreichbar ist.Das 1937 erbaute schöne Einfamilienhaus hat den Charme seiner Epoche bewahrt und profitierte von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre.Zusätzlich zu den 5,5 Zimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden beherbergen ein Studio mit unabhängigem Zugang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit dem Hauptwohnsitz verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet somit eine große Flexibilität in der Nutzung.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen.Dieses schöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) in den Dachboden, insgesamt ca. 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:• Großer Eingangsbereich• Flur mit kleinem Abstellraum• Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken• Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten• Ein Gäste-WC• Ein Keller und ein Waschraum1. Obergeschoss:• 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2)• Ein kleines Zimmer, ideal für ein Büro, ca. 9m2, mit Einbauschrank• Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken• Ein separates WC• Ein AbstellraumDachboden - Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet):• Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi"• Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schöner Aussicht auf den See• Ein Duschbad/WCAußenbereiche:• Terrasse, ca. 48m2• Großer Garten, 255m2• Großer Gartenhäuschen• 4 Außenparkplätze

Haus mit zwei Apartments in Viager, teilweise bewohnt, in Lausanne Vennes

Haus in Viager, teilweise bewohnt Eines der zwei Apartments ist von einer 80-jährigen Frau bewohnt Das andere Apartment ist frei Verkehrswert: 1'900'000 CHF Preis: Bouquet von 1'490'000 CHF, keine Rente Haus in Lausanne, am Fuße der Metro und 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahn, Viertel Vennes. Die Umgebung ist sehr ruhig, da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt. Grundstück von 900m2. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus zwei unabhängigen Apartments, von denen nur eines in Viager bewohnt ist, das andere ist verfügbar zum Wohnen oder Vermieten. Im Erdgeschoss, ein Apartment mit 3,5 Zimmern von 82m2 (das in Viager bewohnte): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von etwa 10m2 und einem Garten, separate Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein Keller und eine Garage vervollständigen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Im 1. Stock über eine Treppe, ein weiteres Apartment von etwa 82m2, frei für Renovierung (2 große Studios mit Balkon) zur Vermietung. Keller von 90m2: Waschküche, Heizraum, Keller, Werkstatt und Zugang zur Garage für ein Auto. Außenparkplatz Fernheizung, Heizkörper. Photovoltaikpanele installiert 2016 und Solarkollektoren installiert 2008. Besucherparkplätze Wald- und Stadtblick

Exklusiv - Chailly - Charaktervolles Haus in einer poetischen Grünanlage

Versteckt in einer Grünanlage, am Ende eines privaten Weges in Chailly, bietet diese Eigenschaft eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Geschützt vor neugierigen Blicken, ist das individuelle Haus im Herzen eines baumgesäumten Gartens mit dem Charakter eines privaten Parks gelegen, umgeben von dem Rauschen der Bäume und dem Gesang der Vögel. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von der städtischen Lebens entfernt. Hier können die Jahreszeiten in vollen Zügen erlebt werden, zwischen dem kühlen Schatten der großen Bäume, dem wechselnden Licht und einer üppigen Vegetation.Der Garten beherbergt mehrere bemerkenswerte Arten, darunter fünf geschützte Baumarten, die dem Ort eine Seele und einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Eine lebendige und inspirierende Umgebung, ideal für diejenigen, die eine ruhigere Art des Wohnens suchen, in Harmonie mit der Natur.Unvergleichlich zeitlos, bezaubert die Villa mit ihrer einzigartigen und beruhigenden Atmosphäre. Ein geräumiger Wohnbereich, der von großen Fenstern zum Außenbereich geöffnet ist, bietet einen seltenen Charme mit seinem Marqueterie-Parkett, seiner ornamentalen Kamine, seinen großzügigen Räumen und seinem Blick in den Garten. Der Zugang zur Veranda ist ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag in aller Ruhe zu genießen.Das Haus erstreckt sich über etwa 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer im Erdgeschoss und zwei Toiletten. Es ist auch mit einem angeschlossenen Garage ausgestattet, die einen direkten Zugang ermöglicht. Das Ensemble ist auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² errichtet.Das 1936 erbaute Haus benötigt energetische Sanierungsarbeiten, insbesondere den Austausch des Heizsystems, die Dämmung des Daches und der Fassaden sowie den Austausch der Fenster.Verteilung:Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet und mit einer völlig freien Aussicht, ideal für Sonnenuntergangs-Liebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.Keller: Waschküche, Heizraum, Keller, Vorratsraum und Garage.Darüber hinaus können 3 oder 4 Autos außerhalb geparkt werden.Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Durch die kleinen Wege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Sallaz ist etwa 1000 m entfernt. Schulen und Busse sind in unmittelbarer Nähe.Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch weitergeleitet. Eine finanzielle Analyse zur Validierung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgen kann.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76Point d'Ancrage Immobilierimmo@pointdancrage.ch

Schöne Familienimmobilie mit Pool und Aussicht in Epalinges

Diese wunderschöne Familienimmobilie, die 1961 erbaut und seit 2013 sorgfältig renoviert wurde, hat im Laufe der Jahre ständige Verbesserungen erfahren, die mit großer Aufmerksamkeit umgesetzt wurden. Sie liegt ideal in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel in Epalinges, in unmittelbarer Nähe zum Dorf und zum Golf. Auf einer wunderschönen privaten Parzelle von über 2'800 m² gelegen, ist die Immobilie von majestätischen Bäumen umgeben, die Intimität und Serenität bieten. Der Garten beherbergt einen großen beheizten Pool sowie eine schöne Terrasse, die perfekt ist, um Entspannungsmomente und gesellige Sommerabende zu genießen. Der freie Blick auf den Genfersee und die Alpen ist ein außergewöhnlicher Vorteil. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, entspricht dieses Domizil perfekt den Erwartungen einer Familie, die nach Komfort und Lebensqualität sucht, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Die klassische und zeitlose Architektur bietet schöne Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie über großzügige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind. Die Atmosphäre ist zugleich warm und elegant, sublimiert durch Parkett, einen Kamin und schöne Deckenhöhen. Ein großer Keller komplettiert das Ensemble mit zahlreichen Abstellräumen, einem Spielzimmer, technischen Räumen, einer Waschküche mit Außenzugang sowie einem Weinkeller. Schließlich vervollständigen mehrere Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze dieses seltene und exklusive Objekt, das ideal an den Toren von Lausanne gelegen ist.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Blick auf den See.

In einem ruhigen Wohnviertel in Epalinges, in der Nähe des Golf Clubs von Lausanne und internationaler Schulen, liegt dieses elegante, 2016 renovierte Anwesen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine friedliche Umgebung. Mit einer Fläche von 700 m² auf drei Ebenen verfügt es über 5 Schlafzimmer, davon 4 en Suite, große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und innenliegender Schwimmhalle befindet sich auch eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Seeblick.

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Epalinges, in der Nähe des Golf Club de Lausanne und internationaler Schulen, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine friedliche Umgebung. Mit einer Fläche von 700 m² auf drei Ebenen verfügt sie über 5 Schlafzimmer, davon 4 en Suite, große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und Innenpool bietet sie auch eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Blick auf den See.

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Epalinges, in der Nähe des Golf Clubs von Lausanne und der internationalen Schulen, und profitiert von dieser eleganten, 2016 renovierten Immobilie mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und einer friedlichen Umgebung. Sie erstreckt sich über 700 m² auf drei Ebenen, verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 4 en Suite, über große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattungen. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und Innenpool verfügt sie auch über eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.

Elegantes Familienanwesen, ohne Lärmbelästigung und mit Blick auf den See.

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Epalinges, in der Nähe des Golf Clubs von Lausanne und der internationalen Schulen, und profitiert von dieser eleganten, 2016 renovierten Liegenschaft mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und einer friedlichen Umgebung. Sie erstreckt sich über 700 m² auf drei Ebenen, verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 4 en Suite, über große, helle Empfangsräume und hochwertige Ausstattungen. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3'069 m² mit Terrasse, Pergola und Indoor-Swimmingpool befindet sich auch eine Garage für 4 Autos und mehrere Parkplätze.

Außergewöhnliches Anwesen mit sehr großem Grundstück in Epalinges

Ideal gelegen in einem sehr ruhigen und exklusiven Wohnviertel, wurde diese prächtige Immobilie 1995 mit hochwertigen Materialien erbaut. Ihre außergewöhnliche Architektur bietet beeindruckende Räumlichkeiten, eine sehr schöne Helligkeit und weitläufige, angenehme Wohnbereiche. Elegantes und raffiniertes Anwesen, eingebettet in eine wunderschöne grüne Umgebung, umgeben von einem über 12'000 m2 großen Grundstück in der Nähe des Golfplatzes von Lausanne. Die Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Epalinges, von Lausanne 15 Minuten mit dem Auto, von den Autobahnen und internationalen Schulen, bleibt ein großer Vorteil. Das Anwesen umfasst 694 m2 Wohnfläche und 1'104 m2 Nutzfläche, die durch einen Aufzug auf den Hauptetagen erschlossen werden. Der Haupteingang, vollständig aus Marmor, besteht aus einer Doppel-Treppe mit sehr hohen Decken und außergewöhnlicher Helligkeit durch eine Glasdachkonstruktion. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine prächtige Bibliothek aus edlem Holz. Diese Wohnbereiche haben Zugang zum Garten und einem Wintergarten. Eine große, voll ausgestattete Küche, ein Büro, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss. Das erste Obergeschoss bietet ein Büro/Wohnzimmer mit einer großen Terrasse und Blick auf den See sowie vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Die Dachgeschossbereiche sind als Ankleide und Home-Kino ausgebaut. Das Untergeschoss ist einem Wellness-Bereich gewidmet, der eine schöne Schwimmhalle, ein Dampfbad und eine Dusche umfasst. Ein Fitnessraum, ein Technikraum, ein klimatisierter Weinkeller, ein separates WC, Stauräume, eine große Waschküche und eine überdachte Garage für 8 Autos vervollständigen dieses Geschoss. Mehrere Besucherplätze im Freien in der großen Einfahrt stehen zur Verfügung.

Elegantes Anwesen mit Pool in einer grünen Oase in Lausanne

In den Höhen von Lausanne, in einem bevorzugten und bemerkenswert ruhigen Wohnviertel, bietet diese elegante Immobilie eine einzigartige Lebensumgebung, die sowohl raffiniert als auch serene ist. Erbaut im Jahr 1993 und vollständig renoviert im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien, liegt sie am Rande eines Waldes, auf einem schönen, umzäunten Grundstück von fast 3'500 m², einem wahren grünen Refugium, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Bereits beim Betreten offenbaren die großzügigen Räume und die hohen Decken den noblen Charakter des Ortes. Die Wahl der Materialien - Massive Parkett, Marmor, antike Kamine - verleiht der Gesamtheit eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Empfangsräume, die durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind, sind um einen Doppelsalon mit Bibliothek, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche herum angeordnet. Jeder dieser Räume öffnet sich direkt auf die Terrassen und den Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Zugang, ideal für Gäste oder ein Büro. Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von einem Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf den baumreichen Park. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss: eines mit angrenzendem Badezimmer, das andere besonders geräumig, das problemlos in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden kann, je nach Bedarf, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der voll ausgebauten Keller bietet zusätzliche, sehr geschätzte Leistungen: ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller und vor allem einen großen, vielseitigen Raum von 70 m², der als Spielzimmer, Home-Kino, Fitnessraum oder Empfangsraum eingerichtet werden kann. Außerhalb der Immobilie gibt es mehrere Parkplätze und vor allem einen schönen, beheizten Pool, der von Terrassen und Grünflächen umgeben ist, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre zu genießen. In der Nähe internationaler Schulen, der Geschäfte von Chailly und der öffentlichen Verkehrsmittel, verbindet diese Immobilie auf elegante Weise modernen Komfort, Intimität und Natur. Ein seltenes Gut, das sich perfekt für das Familienleben eignet, bei dem jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgfältig durchdacht wurde.

Außergewöhnliches Anwesen in einer grünen Oase in der Nähe von Lausanne

Diese sehr schöne Immobilie, die 1970 erbaut wurde, bietet eine klassische und elegante Architektur. Sie liegt in einer grünen Oase in einem sehr ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Lausanne und in der Gemeinde Jouxtens-Mézery. Umgeben von einem Park mit über 10'000 m2, bietet sie eine grüne Umgebung mit wunderschönen Bäumen verschiedener Arten und absoluter Ruhe, während sie gleichzeitig nahe der Stadt liegt. Der exklusive und private Charakter ermöglicht eine ideale Lebensqualität. Die Lage ist strategisch günstig, nahe an internationalen Schulen, Verkehrswegen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Das Herrenhaus verfügt über etwa 900 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen und ein Souterrain verteilen. Der Außenbereich bietet Platz für fünf Autos und es gibt eine überdachte Garage für zwei Autos. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Anwesens. Der Haupteingang mit Garderobe und Gästetoilette führt zu einem sehr großen Salon mit Kamin in Enfilade, einem Esszimmer und einer Bibliothek, die ebenfalls mit einem schönen Kamin ausgestattet ist. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer mit Bad, eine voll ausgestattete Küche mit Außenzugang, eine Waschküche, ein Studio mit Kochnische für das Personal. Der direkte Zugang zur Entspannungszone bietet einen großen gefliesten Pool, eine Dusche, ein Sauna, ein Umkleideraum, ein Anbau mit Grill. Alle diese Entspannungsbereiche haben große Fenster mit Ausgang zum Garten. Die erste Etage im Osten bietet die Elternsuite mit zwei Garderoben, einem Badezimmer, einem Büro und einem Balkon sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon. Der westliche Teil dieser Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer und einen großen Raum mit Galerie und Kamin, der als Spielzimmer oder ähnliches dienen kann. Der Personalsbereich auf gleicher Ebene umfasst drei Schlafzimmer, ein WC, zwei Badezimmer. Der Keller mit etwa 300 m2 bietet mehrere Lagerräume, Weinkeller, technische Räume. Diese Immobilie ist einzigartig durch ihren Charme, ihre Lage und ihre Ruhe. Sie wird eine Familie ansprechen, die nach einer hohen Lebensqualität in einer grünen und privaten Umgebung sucht. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, um das Innere zu modernisieren.

Sehr schönes Herrenhaus in einem bevorzugten Viertel von Lausanne.

Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem sehr ruhigen und prestigeträchtigen Viertel auf den Höhen von Lausanne. Ihre Aufteilung sowie ihre geografische Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe der Geschäfte von Chailly und der Schulen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie. Errichtet im Jahr 1995 mit hochwertigen Materialien, ist ihre Architektur sowohl klassisch als auch elegant. Sie hat von recenten Renovierungsarbeiten profitiert, darunter die Installation eines Wärmepumpensystems und von Solarmodulen. Das Grundstück von 2 649 m2 bietet einen grünen und privaten Rahmen mit schönen Terrassen und einem Swimmingpool in einem 2 000 m2 großen Garten. Die Immobilie bietet 450 m2 Wohnfläche mit 8,5 Räumen, darunter 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Sie ist perfekt für das Familienleben eingerichtet und verfügt über sehr schöne Empfangsräume. Der majestätische Eingang mit seiner Burgunder-Steintreppe bildet den Mittelpunkt des Hauses. Er verteilt die verschiedenen Räume im Erdgeschoss mit seinem vertäfelten Büro und den Empfangsräumen mit schönen Kaminen und hohen Decken. Das Esszimmer, der Wohnbereich und die geräumige Küche bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene verfügt auch über eine Toilette für Besucher und einen Kleiderschrank mit einem separaten Eingang, der zum Garage und zur Küche führt. Die obere Etage verfügt über den Schlafbereich mit der Elternsuite in der Mitte. Parallel zu jeder Seite des Elternschlafzimmers befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit ihrem Bad. Die Dachbodenräume verfügen über eine schöne Deckenhöhe und könnten ausgebaut werden. Auf der unteren Ebene des Hauses befinden sich ein sehr schöner Wohnbereich, ein Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna und direktem Zugang zum Außenpool sowie ein Badezimmer. Eine große Waschküche, ein Keller und der Technikraum vervollständigen diese Ebene. Die Garage der Immobilie bietet Platz für 2 Fahrzeuge und viele weitere können auf dem Hof geparkt werden.

Stadthaus mit großem Potenzial - Zentrum von Lausanne

Idealerweise gelegen im Herzen von Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses dreistöckige Stadthaus (ca. 100 m² pro Etage) heute als ein in vier unabhängige Wohnungen unterteiltes Gebäude.Da es Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial, um in ein wunderschönes individuelles Familienhaus umgewandelt oder nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil umgestaltet zu werden.Seine größten Vorteile o Zentrale und sehr gefragte Lageo Gesamtoberfläche von ca. 300 m² auf drei Ebeneno Großzügige Räume und hohe Deckeno Vier bestehende Wohnungen (Möglichkeit einer vollständigen Umverteilung der Räume)o Großer, sonniger, privater Garteno Anliegende Werkstätten, die einen zusätzlichen vielseitigen Raum bieten (Büro, Werkstatt, Hobby, Lager...)Selten in der Innenstadt, stellt diese Art von Objekt eine ideale Gelegenheit für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt, eine vermietbare Investition oder die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Hauptwohnsitzes dar.Eine leere Leinwand in einer Premium-Lage - zu ergreifen für die, die ihr ideales Zuhause in der Stadt schaffen möchten!