712 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Locarno

"La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen

Diese prestigeträchtige historische Villa, in strategischer Lage in Locarno zum Verkauf stehend, vereint Eleganz und Komfort auf perfekte Weise. Umgeben von einem grosszügigen Privatgarten bietet die Immobilie weitläufige Innenräume und die Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden. Mit den passenden Renovierungsmassnahmen lässt sich die Villa in eine exklusive Residenz verwandeln ? in einer einzigartigen Lage, nahe an Infrastruktur und allen wichtigen Dienstleistungen. HIGHLIGHTS - Historische Villa in zentraler Lage mit viel Privatsphäre - Grosszügige Innenräume & privater Flachgarten - Möglichkeit der Unterteilung in mehrere Wohnungen - Leichter Zugang zur Liegenschaft

Lago Maggiore: Eindrucksvolle historische Villa in Golino zu verkaufen

Zum Verkauf steht diese imposante, historische Villa mit bezauberndem Innenhof in Golino, unweit von Locarno und Ascona sowie ihren berühmten Golfplätzen. Das im 16. Jahrhundert erbaute Gebäude bewahrt den historischen Charme der damaligen Zeit und verfügt über viele Räume sowie mehrere exklusive Weinkeller, in denen die besten Tropfen aufbewahrt werden können. Das Anwesen ist eine seltene Gelegenheit und eignet sich ideal auch als Feriendomizil im malerischen Tessin. HIGHLIGHTS - Nur 6 km von Locarno & Ascona entfernt - Historisches Gebäude aus dem 16. Jahrhundert - Innenhof & mehrere exklusive Weinkeller - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Historisches Patrizierhaus mit Innenhof zu verkaufen in Brissago

Nicht weit vom See entfernt in Brissago steht die "Casa dei Baroni", ein typisches historisches Patrizierhaus, zum Verkauf. Dank der zentralen Lage sind sämtliche wichtigen Dienstleistungen sowie der See, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt, bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, bietet jedoch grosszügigen Raum für die Verfeinerung ihrer Innenräume, insbesondere des Dachgeschosses mit Loggia, und könnte zu einer Rarität am Lago Maggiore umwandelt werden. HIGHLIGHTS - Zentrale Lage mit viel Privatsphäre - Interessante Ausbaumöglichkeiten - Historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Villa mit Zweitwohnsitz im mediterranen Stil mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Brissago zu verkaufen

Diese bezaubernde Villa mit mediterranem Charme steht in einer privilegierten Lage in den Hügeln von Brissago mit herrlichem Seeblick zum Verkauf. Der grosszügige und exotische Garten sowie der in den Felsen gehauene, schöne Infinity-Pool mit kleinem Wasserfall faszinieren alle Natur- und Botanik Liebhaber. Die vielen Zimmer bieten genug Platz für die ganze Familie und die zwei separaten Eingänge können optimal benutzt werden um Gäste zu empfangen. Eine ideale Liegenschaft für erholsame Ferien. HIGHLIGHTS - Exklusive Lage & 180-Panoramablick - 1 Aussenkamin & 2 Innenkamine (eins mit Pizzaofen) - Maximale Privatsphäre & exklusiver Infinity-Pool - Exotischer Garten mit mehr als 100 Palmenarten

Golino - Casa Ticinese

Vi presentiamo questa incantevole casetta che sorge nel cuore del nucleo storico di Golino. Con i suoi 3.5 locali ed il soffitto con travi a vista, offre un'atmosfera rustica e autentica. La posizione strategica, vicino alla fermata del bus, permette di raggiungere il centro di Locarno in pochi minuti. All'ingresso si trova l'atrio con guardaroba, da qui si accede al soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina aperta ed un bagno con vasca.Salendo le scale arriviamo alla zona notte dove ci sono due camere da letto, entrambe con pavimenti in parquet.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con un nuovo tetto, finestre, pavimenti e boiler.L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancelletto che conduce a una piccola corte esterna. Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno incluso nel prezzo.Residenza primaria. Questa è un'opportunità per avere una casa propria in un ambiente rustico e autentico, ben collegato e con tutti i comfort necessari.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses charmante kleine Haus im Herzen von Golino. Mit seinen 3,5 Zimmern und der Holzbalkendecke bietet es eine rustikale und authentische Atmosphäre. Die strategische Lage, in der Nähe der Bushaltestelle, ermöglicht es, das Zentrum von Locarno in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Diele mit Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Pelletheizung. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne.Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Parkettboden.Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und mit einem neuen Dach, Fenstern, Böden und einem neuen Boiler ausgestattet.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Tor, das zu einem kleinen Außenhof führt. Ein Keller und ein Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.Erstwohnsitz. Dies ist eine Gelegenheit, ein eigenes Haus in einer rustikalen und authentischen Umgebung, gut angeschlossen und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO CON GIARDINO PRIVATO A MAGADINO

Proponiamo in vendita un'ampia e comoda casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino privato, situata nel nucleo, in una zona tranquilla e riservata del comune di Magadino.Questa proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi come banca, posta, negozi, scuole dell'infanzia, primarie e medie. È inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 150 metri e la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti.La casa, edificata agli inizi del 1900 e completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000, si sviluppa su 4 livelli per una superficie di circa 260 m² lordi su un fondo di 120 m². È stata mantenuta con grande cura nel tempo e si presenta in ottime condizioni generali.La proprietà è così suddivisa:- Piano terra rialzato: ingresso su spazioso disimpegno che conduce alla zona living, composta da ampio soggiorno e grande cucina open-space con camino e accesso al balcone. A servizio della zona giorno si trova un bagno finestrato con doccia.- Primo piano: prima parte della zona notte, con una camera singola con balcone, una camera matrimoniale, una terza camera adibita a studio e un ampio bagno finestrato con doccia.- Secondo piano: ulteriori tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose e una singola, oltre a un comodo ripostiglio con accesso al solaio.- Piano seminterrato: accogliente taverna realizzata nel 2023, oltre a lavanderia e ampio locale tecnico/deposito.Completa la proprietà un posto auto esterno e la possibilità di due posti auto per ospiti.I serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Questa casa si presta perfettamente a chi desidera vivere in una zona tranquilla e suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Charmantes Tessiner-Haus mit grossem Grundstück

In Piazzogna (Gambarogno), umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft mit Blick auf den See und die umliegenden Berge, an sehr ruhiger, verkehrsarmer Lage und nur wenige Schritte vom hübschen Dorfzentrum und verschiedenen Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Schule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank und Restaurants) entfernt, verkaufen wir dieses charismatische und antike Tessiner-Haus mit grossem Garten, Pergola und Rustico. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potential und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Etagen und charakterisiert sich durch seine besondere auf diversen Ebenen verteilte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit grossem offenem Kamin und ein Esszimmer mit antikem Gusseisen Ofen. Über 6 Treppenstufen erreichen Sie die kleine Küche mit Gartenblick und über weitere 7 Stufen das erste Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses und helles Zimmer mit schönem Balkon und fantastischer offener Weitsicht und Blick auf den See und die Berge. Ein grosszügiges und modernes Badezimmer mit eleganter Eckbadewanne vervollständigen diese Etage. Das Gebäude verfügt zudem noch über charakteristische Natursteingewölbekeller, welche sich ideal für zur Lagerung von Wein oder anderen Köstlichkeiten eignen.Der sehr grosse Garten lädt zu wunderbaren Momenten im Freien ein, und für heisse Tage bietet eine zauberhafte, mit Pflanzen überdachte Pergola mit typischem Tessiner-Steintisch einen herrlichen Rückzugsort im Schatten. Darüber hinaus gibt es ein Rustico auf dem Grundstück, wo Sie die einzigartige Möglichkeit haben, etwas Besonderes zu schaffen – sei es ein Yogastudio, ein Kunstatelier oder ein charmantes Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Diverse Parkplätze direkt vis-a-vis der Liegenschaft stehen öffentlich und kostenlos zur Verfügung. Angesichts des grossen Grundstückes und der noch nicht ausgenutzten Bauindexe sollte es jedoch kein Problem sein, eine eigene und private Parkmöglichkeit zu erschaffen. Eine Oase der Ruhe, viel Charakter und grosses Potential warten darauf neu entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung. Verkaufspreis: CHF 1'295'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

GELEGENHEIT: Wunderschönes Rustico mit einmaliger Panorama Seesicht an einem Ort der Ruhe hoch über dem Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Hoch oben über Ronco sopra Ascona, in den Monti di Ronco, thront dieses authentische Rustico an privilegierter Lage und öffnet den Blick weit über den glitzernden Lago Maggiore. Schon beim Ankommen stellt sich dieses seltene Gefühl ein, Herr der Berge zu sein, umgeben von Weite, Stille und einer Natur von ursprünglicher Schönheit.Eingebettet in ein geschütztes Naturgebiet, bietet dieses Anwesen einen Ort der Ruhe und des Rückzugs. Hier bestimmen das Rascheln der Blätter, der Gesang der Vögel und das leise Spiel des Windes den Tagesrhythmus. Die Zeit scheint langsamer zu vergehen, und der Alltag rückt in weite Ferne.Das Rustico ist schlicht und funktional gestaltet und bietet dennoch alles, was es für erholsame Familienferien braucht. Der gemütliche Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Eine traditionelle Feuerstelle sorgt an kühleren Abenden für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Sofa kann in ein Bett umgewandelt werden und bietet zwei Personen eine komfortable Schlafmöglichkeit. Die sonnendurchflutete Küche ist mit Spülbecken und Herd ausgestattet und verfügt über einen einladenden Esstisch. Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen und geniessen ? man stellt sich mühelos einen frisch zubereiteten Risotto, gute Gespräche und gesellige Stunden in entspannter Runde vor.Über eine bequeme Treppe gelangt man in die charmante Mansarde, die ebenfalls mit einem herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore begeistert. Das grosse Fenster ermöglicht ruhige Nächte bei frischer Bergluft und ein unverfälschtes Naturerlebnis.Das Grundstück bietet eine gepflegte Wiesenfläche, die zum Verweilen, Spielen oder einfach zum Innehalten einlädt. Der Blick schweift ungehindert in die Ferne und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Zur Parzelle gehören zudem rund 1?000 m² Wald, ideal zur Gewinnung von Brennholz, sowie etwa 50 m² Bachlauf unterhalb des Hauses, der dem Ort eine zusätzliche, beruhigende Note verleiht.Das Rustico ist weitgehend autark. Die Stromversorgung erfolgt derzeit über Solarmodule. Für ein zukünftiges Projekt zum Anschluss an das Stromnetz wurde bereits ein Renovationsfonds eingerichtet. Warmwasser sowie der Kühlschrank werden mit Gas betrieben ? eine zuverlässige und bewährte Lösung für diesen naturnahen Lebensstil.Der kleine Weiler ist zu Fuss über einen natürlichen Weg erreichbar, der breit genug für eine Schubkarre ist. Vom Parkplatz aus beträgt der Fussweg rund 7 Minuten ? ein angenehmer Spaziergang, bei dem man im Herbst gerne die am Boden liegenden Kastanien sammelt. Die Zufahrt ab Ronco sopra Ascona erfolgt über 7 km gut ausgebaute und asphaltierte Strasse.Dieses Rustico (nur Zweitwohnsitz erlaubt) ist weit mehr als nur ein Ferienhaus. Es ist ein Ort der Freiheit, der Geborgenheit und der Erinnerung, ein Platz, an dem Kinder unbeschwert in der Natur aufwachsen, an dem man das Schweigen der Berge hört und das Wesentliche wiederentdeckt. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Rückzugsort sind, verdient dieses kleine Juwel Ihre volle Aufmerksamkeit.<

Reihenhaus mit 5 Zimmern + Hobbyraum

Allgemeine Beschreibungen In Brione sopra Minusio bieten wir dieses charmante 5½-Zimmer-Tessiner Dorfhaus mit Hobbyraum und einem gemütlichen Innenhof zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt umfassend renoviert - mit Investitionen von rund CHF 100'000.- - und ist sofort bezugsbereit.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet gut durchdachte sowie funktionale Räume. Es eignet sich ideal für Familien oder für alle, die in einem ruhigen und charaktervollen Dorfkern wohnen möchten. Die gemütlichen und harmonisch proportionierten Wohnräume entsprechen dem typischen Charme eines Tessiner Dorfhauses und schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Klimaanlage (Splitgerät) im Wohnbereich. Die Schlafzimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet und sorgen auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.Ergänzt wird das Angebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich ideal als Büro, Fitnessraum, Atelier oder Freizeitraum eignet.Zum Angebot gehört zudem ein Miteigentumsanteil von 50 % am angrenzenden Grundstück (RFD 1390). Darüber hinaus können zwei Parkplätze für je CHF 120.- pro Monat gemietet werden.Eine ideale Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme eines traditionellen Tessiner Dorfhauses in einer ruhigen und malerischen Umgebung geniessen möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.Die Liegenschaft kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Haus Kai

Haus Kai Dieses charmante 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlichem Garten bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum, modernem Design und einer ruhigen Lage, ideal für alle, die ein gemütliches Familienhaus suchen. Der grosse Garten, der das Haus umgibt, bietet einen privaten Raum, in dem man sich entspannen, im Freien speisen oder sich mit Gartenarbeit beschäftigen kann.Aufgeteilt in zwei Etagen, präsentiert es sich wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Essbereich. Grosse Fenster sorgen für eine gute natürliche Belichtung und bieten einen entspannenden Blick in den Garten.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Der private Garten, der das Haus umgibt, bietet eine zusätzliche Oase des Friedens und der Ruhe, in der man einen Gemüsegarten anlegen oder einen Spielbereich schaffen kann.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne oder Dusche für maximalen Komfort.Die Liegenschaft verfügt ausserdem über ein Kellergeschoss mit Technikraum und eigener Waschküche.Das Haus befindet sich noch im Bau, was die Möglichkeit bietet, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack und Wünschen zu gestalten. Die Übergabe ist für Herbst 2024 geplant.Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer im Freien, runden das Angebot ab.Hauptmerkmale: • Neubau in ruhige Lage • Modernes Design und individuell gestaltbar • Grosser Garten mit Terrasse • 2 Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Haus Koi

Haus Koi Im schönen Dorf Cugnasco gelegen, bietet dieses charmante zweistöckige Reihenhaus eine geräumige und komfortable Umgebung für Familien, die ein ideales Zuhause suchen. Mit einem modernen Design und einer praktischen Lage, verfügt diese Liegenschaft über eine sonnige Terrasse und einen schönen Garten, eine Oase der Ruhe und der Entspannung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4.5 gut verteilte Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man über eine gemütliche Eingangshalle in ein grosses, helles Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und für angenehme Momente mit der Familie. Die offene und voll ausgestattete moderne Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet einen perfekten Bereich für die Bewirtung von Gästen. Auf dieser Etage ist auch ein Gäste-Bad für maximalen Komfort zu finden. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt ein Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem modernen, privaten Hauptbad. Die beiden anderen Schlafzimmer auf der Etage sind als Büro oder Hobbyraum geeignet und bieten eine flexible Raumnutzung. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über ein Kellergeschoss mit Technikraum und Waschküche. Einer der Glanzpunkte dieser Liegenschaft ist die private Terrasse mit Garten, die vom Wohnzimmer in der unteren Etage aus zugänglich sind. Hier kann man im Freien essen, Abende mit Freunden veranstalten oder einfach in der Sonne entspannen. Das Haus befindet sich noch im Bau, was die Möglichkeit bietet, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack und Wünschen zu gestalten. Die Übergabe ist für Herbst 2024 geplant.Zwei Stellplätze, ein Aussenparkplatz einer in der Garage, runden das Angebot ab.Hauptmerkmale: • Neue Konstruktion • Individuell gestaltbare Innenräume • Privater Garten • 2 Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Charmantes Wohnen mit schöner Aussicht (45)

Sonnige PanoramalageWunderschöne See- und BergsichtRuhige und private LageElegante Villa mit modernem DesignDirekte Zufahrt mit DoppelgarageZwei zusätzliche AussenstellplätzeHeller Wohn- und Essbereich mit CheminéeOffene KücheTeilgedeckte Terrasse mit WhirlpoolPflegeleichter Garten mit BrunnenFitnessraum und WaschkücheWärmepumpe und neueste TechnikErstwohnsitzLocarno Monti ist ein ruhiges, am Hang gelegenes Quartier oberhalb des Stadtzentrums von Locarno, eingebettet in viel Grün und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore. Bekannt ist es für seine panoramischen Wanderwege, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, sowie für die Villa Taranto mit ihren prächtigen Gärten undatemberaubenden Aussichten. Das milde Klima und die entspannte Atmosphäre machen es zu einem perfekten Ort für alle, die Natur und Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt geniessen möchten.

RENDITE: Haus mit 3 Wohnungen an top Lage, mit Seesicht, Innenpool & grossem Garten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Möchten Sie mit Ihrer Familie in Minusio in einer ruhigen Umgebung wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten und dennoch Zugang zu den einzigartigen Bereichen genießen? Diese charmante Immobilie bietet beides!Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Einheit:Nordwohnung 3.5 Zimmer :Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine moderne Wohnung mit offener Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großen Garten bietet. Der Garten, den Sie sich mit der mittleren Wohnung teilen, ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Er ist mit einer traditionellen Tessiner Steintafel ausgestattet, perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und führt in ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine charmante Steintreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon auf Sie wartet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den See.Südwohnung 3.5 Zimmer:Im ersten Stock des Südflügels erwartet Sie eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Seeblick. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sorgt für vollkommene Unabhängigkeit. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um gesellige Abende zu verbringen und die Schönheit des Sees und des Dorfes zu genießen.Das Herz des Hauses:Der zentrale Bereich des Hauses hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kamin. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Tafel, ideal, um Gäste zu empfangen. Auch dieser Bereich des Hauses hat direkten Zugang zum großen Garten mit der typischen Tessiner Steintafel. Die Küche ist klein, aber vollständig ausgestattet, ideal für Ferienaufenthalte. Ein Gäste-WC mit Vintage-Fliesen rundet das charmante Ambiente ab.Das verborgene Geheimnis:Im Erdgeschoss, auf der Seeseite, befindet sich ein außergewöhnliches Schlafzimmer, das ein Geheimnis birgt: Unter dem derzeit verlegten Pergo-Boden verbirgt sich ein großer eingelassener Indoor Pool. Sie haben die Wahl, das Zimmer so zu belassen oder den Pool wieder freizulegen. In beiden Fällen gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Garage und Parkmöglichkeiten:Eine große Garage, die dank ihrer Höhe ideal für Handwerker ist, bietet viel Platz zum Verstauen von Material. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

SELTENHEIT: Moderne Villa mit 2 Wohnungen & Bauland mit einmaliger Seesicht auf den Lago Maggiore so weit das Auge reicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur einen Kilometer von der Kantonsstraße entfernt, verborgen wie ein gut gehütetes Geheimnis, empfängt Sie diese Villa aus dem Jahr 2022 in einer eigenen Welt. Einer Welt, in der Stille nach See schmeckt, in der Italien nur wenige Herzschläge entfernt ist und Bellinzona und Locarno zum Greifen nah. Und wer mag, erreicht sie sogar sanft über das Wasser ? mit dem Boot direkt ab dem Zentrum von Gerra.Auf zwei Etagen gebaut, schmiegt sich das Haus in die Landschaft und öffnet sich in der oberen Wohnung zu einem atemberaubenden 180-Panoramablick über den Lago Maggiore ? so weit, so friedlich, dass man die Zeit vergisst. Sichtbare Dachbalken erzählen vom Charakter des Hauses, hochwertiges Parkett schmeichelt den Füßen, und die moderne, weiße Küche mit Induktionsfeld und integrierter Dunstabzugshaube ist der lebendige Mittelpunkt des Wohnens.Das helle, offene Wohnzimmer lädt das Licht ein, ohne anzuklopfen, und führt hinaus auf einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Frontseite erstreckt ? wie eine Bühne, auf der der See täglich ein neues Schauspiel bietet. Auch das Hauptschlafzimmer genießt diesen Ausblick in voller Pracht. Ein zweites, gemütlichere Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit italienischer Dusche und Waschmaschine vervollständigen dieses Stockwerk mit stiller Raffinesse.Im unteren Geschoss erwartet Sie eine weitere, separate Wohnung mit eigenem Eingang. Der offene Raum ist bereit für den Einbau einer Küche ? perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Auch hier: ein modernes Bad, liebevolle Details, angenehme Ruhe.Doch das wahre Highlight? Die zwei großzügigen Balkone und die zwei überdachten Terrassen ? mit einer unglaublichen Seesicht auf den Lago Maggiore, die einem den Atem raubt. Hier wird jeder Moment zur Erinnerung.Das gesamte Haus wird effizient über eine Wärmepumpe beheizt. Der Zugang erfolgt über einen liebevoll angelegten Weg, der zu zwei tiefer gelegenen Parkplätzen führt.Und als wäre das nicht schon genug, gehört eine weitere, unbebaute Parzelle dazu ? Ihre persönliche Freiheit: keine direkten Nachbarn, oder Raum für eine zweite Immobilie ? sei es für Ihre Familie oder als nachhaltige Investition.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Haus mit atemberaubender 180 Panorama-Seesicht auf den Lago Maggiore, Terrasse, Garten und direkter Zufahrt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus der Extraklasse im beliebten Gerra (Gambarogno), das sich ebenso ideal als ganzjähriger Wohnsitz eignet.Die Liegenschaft wurde Ende der 1990er-Jahre erstellt und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Wohnebenen und verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre.Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für mindestens sechs Personen bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie eine grosszügige Waschküche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Innenausbau mit viel Holz sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente und unterstreicht den gemütlichen Charakter dieses Hauses.Ein absolutes Highlight ist die atemberaubende, unverbaubare 180-Grad-Aussicht auf den Lago Maggiore, die zu jeder Tageszeit beeindruckt und für echtes Ferienfeeling sorgt.Die Lage ist ausgesprochen ruhig und bietet trotz der Reihenhaus-Situation ein hohes Mass an Privatsphäre. Die Terrasse mit angrenzender Liegewiese lädt zum Verweilen ein, während ein praktischer Gartenschuppen sowie eine kleine Gartenerweiterung zusätzlichen Spielraum bieten ? sei es für den Anbau von Nutzpflanzen oder die Realisierung eines kleinen Pools.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar und auch an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Ein ideales Ferienhaus für kleinere oder grössere Familien, die das bezaubernde Gambarogno mit seinen vielfältigen Bade- und Wandermöglichkeiten in vollen Zügen geniessen möchten.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Auf und davon! Ihr vollausgestattetes Rustico!

Entdecken Sie Ihr Ferienhaus fernab von Verkehrslärm, städtischer Hektik und dem Alltagstrubel, um zurück zur Natur und zu sich selbst zu finden!In 45 Minuten Wandern gelangen Sie von öffentlichen Parkplätzen in Val Resa di Dentro oder von Frèscen (Zugang nur mit Jahresgebühr Schranke von CHF 150.-) zu Ihrem Entspannungsort auf 1'015 m.ü.M.Dieses Rustico verfügt im Erdgeschoss über eine grosse, mit Gas betriebene Küche, die mit Kochherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet ist sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin und Schwedenofen.Im darüberliegenden Geschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und eine vollständige Nasszelle mit Dusche, WC als auch Waschmaschine. In den Genuss von Warmwasser kommen Sie gratis, dank des Solarboilers.Im Aussenbereich können Sie am Pizzaofen Ihre Kochkünste verbessern und am grossen Tisch mit Granitbänken unter der Kiwipergola mit Freunden oder Familie gemütliche Momente bei Speis und Trank verbringen.Unterhalten ist das Haus auch gut, so wurden in den Neunziger Jahren sowohl das Ziegeldach und die Fenster mit Doppelverglasung ersetzt.Weitere Key Facts: Transport-Luftseilbahn nur 50m entfernt, Solarstrom, Generator für Strom bei sonnenarmem Wetter, vollständig eingerichtet!

Eine Oase der Ruhe über dem Lago Maggiore, exklusive Villa mit Pool und spektakulärer Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Manche Häuser bieten Platz zum Wohnen. Andere schenken ein Gefühl von Ankommen. Diese bezaubernde Villa, hoch über dem Magadino-Becken gelegen, gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit ihrem atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore, ihrer ruhigen Lage am Ende eines kleinen Weilers und der Nähe zu Tenero mit seinen Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vereint sie auf wunderbare Weise Privatsphäre, Natur und Lebensqualität.Bereits die Ankunft vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Vom Parkplatz am Ende der Straße führen wenige Stufen zum Haus. Alternativ stehen private Stellplätze mit Fahrzeuglift in kurzer Distanz zur Verfügung. Oben angekommen, öffnet sich eine kleine Welt für sich: üppiges Grün, Vogelgezwitscher und ein Panorama, das zu jeder Tageszeit aufs Neue begeistert. Die 2004 erbaute und 2023 mit viel Feingefühl renovierte Villa präsentiert sich in makellosem Zustand. Hier wurde nicht nur modernisiert ? hier wurde ein Zuhause geschaffen. Ein Ort, an dem man die Koffer abstellt und sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt. Der liebevoll gepflegte Garten umrahmt das Haus wie ein grünes Refugium. Etwas tiefer gelegen lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, lange Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ob ein gemütliches Barbecue, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder entspannte Stunden mit Musik ? hier genießt man Freiheit, Ruhe und das Gefühl, fern vom Alltag zu sein.Im Inneren empfängt ein freundlicher Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Die Küche öffnet sich zu einem Balkon, auf dem die ersten Sonnenstrahlen des Tages den Morgenkaffee begleiten. Der Blick schweift über die Berge und den See, während die Welt langsam erwacht. Der Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer werden von großen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Die spektakuläre Aussicht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Innen und Außen verschmelzen zu einer harmonischen Einheit. Im unteren Geschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Hier aufzuwachen bedeutet, den Tag mit einem Postkartenpanorama zu beginnen. Am Abend begleiten die Lichter der Ufergemeinden und der Sternenhimmel den Weg in einen erholsamen Schlaf. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Privileg stellt die Nutzung der benachbarten Poolanlage dar. Für einen jährlichen Beitrag von CHF 880.? genießen Sie ein im Grundbuch gesichertes Nutzungsrecht an dieser gepflegten Anlage mit Pergola sowie großem und kleinem Becken. Ein wunderbarer Ort für entspannte Sommertage und unbeschwerte Momente mit den Menschen, die Ihnen am Herzen liegen.Diese Villa ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Rückzugsort, ein Aussichtsbalkon über dem Lago Maggiore und ein Zuhause voller Wärme, Licht und Lebensfreude.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit viel

Brione sopra Minusio - Villa mit 3 Wohnungen

Proponiamo in vendita questa splendida villa con vista mozzafiato sul lago Maggiore a Brione sopra Minusio, con tre appartamenti indipendenti (al secondo piano un 4.5 locali ed al primo piano due appartamenti da 2.5 locali), una piscina esterna, 2 garage e 3 posti auto coperti.La villa si trova in una strada tranquilla e non trafficata. Di fronte c'è un bellissimo parco e nelle immediate vicinanze ci sono soprattutto appartamenti di vacanza che non sono abitati tutto l'anno. Un altro punto a favore è la posizione all'interno del comune, la quale non è troppo in alto e nei pressi di varie fermate dell'autobus. La strada di accesso è ampia e comoda (non è stretta e ripida come spesso accade in collina).I due piccoli appartamenti al primo piano sono ideali per un uso personale prolungato, ad esempio come ufficio, fitness, hobby, per la famiglia o amici. Oppure per chi desidera avere un reddito affittandoli con Airbnb o per un affitto a lungo termine.Attualmente, una scala esterna conduce dal parcheggio all'ingresso al primo piano, che si apre in una zona d'ingresso spaziosa e invitante. Con un piccolo adattamento (abbattendo un muro dove c'è il posteggio), si potrebbe creare un nuovo ingresso per accedere direttamente all'interno della casa dal garage. Attualmente esiste un'ampia stanza inutilizzata che potrebbe diventare il nuovo ingresso. La planimetria della casa consentirebbe anche l'installazione di un ascensore, se necessario.Una scala esterna che parte dal garage conduce all'entrata al primo piano, che si apre in un'ampia e accogliente zona d'ingresso. Sul lato sinistro si trova il primo appartamento di 2.5 locali, che comprende un' ampio locale attualmente adibito a ufficio, un'ulteriore camera da letto, una cucina e un bagno con vasca. Sul lato destro c'è il secondo appartamento, con il suo soggiorno e cucina aperta, una camera da letto ed il bagno con doccia.Su questo piano si trovano anche la lavanderia e un locale tecnico separato.L'appartamento principale è al secondo piano, ed è così composto: ampio soggiorno con camino e con una meravigliosa terrazza con vista panoramica, cucina separata, tre comode camere da letto e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia).Scendendo le scale arriviamo alle cantine, all'ampia cantina vini ed al ripostiglio.Inoltre la proprietà comprende 2 box garage indipendenti e 3 posti auto coperti, assicurando posti auto per tutta la famiglia. Questa villa combina eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e viste mozzafiato in una posizione privilegiata. Tutte le stanze hanno soffitti alti, che danno una piacevole sensazione di spazio e sono inondate di luce naturale. Persino in inverno si ha la piena luce del sole tutto il giorno.Questa villa può essere acquistata sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Wir bieten diese herrliche Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore in Brione sopra Minusio zum Verkauf an. Sie besteht aus drei voneinander unabhängigen Wohnungen (im zweiten Stock eine 4,5-Zimmer-Wohnung und im ersten Stock zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen), einem Außenschwimmbad, 2 Garagen und 3 überdachten Parkplätzen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Gegenüber befindet sich ein herrlicher Park und im engeren Umkreis sind vor allem Ferienwohnungen, die nicht das ganze Jahr über bewohnt sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die nicht zu hohe Lage im Dorf, somit ist man zu Fuss in der Nähe von diversen Bushaltestellen und der Zufahrtsweg ist breit und bequem (kein schmaler, enger, steiler und unübersichtlicher Zufahrtsweg wie so oft am Hügel).Die zwei kleinen Wohnungen im ersten Stock sind ideal für den erweiterten Eigenbedarf z. B. Büro, Fitness, Hobby etc. oder für zusätzliche Wohnmöglichkeiten für Familie, Freunde oder durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren.Aktuell führt eine Außentreppe vom Parkplatz zum Eingang in den ersten Stock, der sich zu einem geräumigen und einladenden Eingangsbereich öffnet.Mit einer kleinen Anpassung (Durchbruch einer Mauer beim gedeckten Parkplatz) könnte ein direkter, neuer Zugang zum Innenbereich des Hauses geschaffen werden. Dort befindet sich aktuell auch noch ein grosser, ungenutzter Raum, der als neuer Eingangsbereich genutzt werden könnte. Ebenso würde es der Grundriss des Hauses erlauben bei Bedarf auch einen Lift einzubauen.Im 1. Stock auf der linken Seite befindet sich die erste 2,5-Zimmer-Wohnung, die ein großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne umfasst.Auf der rechten Seite befindet sich die zweite Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.Die Waschküche und ein separater Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Die Hauptwohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer wunderschönen Terrasse mit Panoramablick, einer separaten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche).Über die Treppe erreichen wir die Kellerräume, den großen Weinkeller und den Abstellraum.Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei unabhängige Garagen und drei überdachte Parkplätze, so dass die ganze Familie Platz findet.Diese Villa verbindet Eleganz und Funktionalität, bietet viel Platz und eine atemberaubende Aussicht in einer privilegierten Lage. Alle Räume sind mit hohen Decken ausgestattet, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln und sind mit viel Tageslicht durchflutet. Auch im Winter hat man bei schönem Wetter den ganzen Tag volles Sonnenlicht.Diese Liegenschaft kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Tessiner Charme trifft Panorama – 4.5 Zimmer mit 180°-Seeblick

Haus Scalinata Willkommen in der Casa Scalinata – Ihrem Rückzugsort in Gordemo, oberhalb von Gordola. Dieses charmante Ferienhaus begeistert mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore und viel Privatsphäre.Das 1972 erbaute und 1978 renovierte Haus bietet 120 m² Wohnfläche mit nostalgischem Flair und modernem Komfort. Eine fernsteuerbare Heizung sowie ein Kamin sorgen für behagliche Wärme – auch schon vor Ihrer Ankunft.Der beheizte Privatpool mit Abdeckung lädt fast das ganze Jahr zum Baden ein. Die Holzfenster mit Doppelverglasung bewahren den ursprünglichen Charakter des Hauses.Das 1’877 m² große Grundstück bietet Ruhe, Natur und Erweiterungspotenzial (bis zu 30 %). Eine separate Garagenbox ist vorhanden – zum offenen Lift führen ca. 40 Treppenstufen.Casa Scalinata – ein besonderer Ort über dem Lago Maggiore.Erleben Sie Ihr ganz persönliches Paradies in Gordemo.Besuchen Sie unsere Website und lassen Sie sich von unserem vielfältigen Immobilienangebot inspirieren. https://www.luxanone.ch/

Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten

Gambarogno – Vira | Ferienhaus mit Garten und SeesichtAn sonniger und ruhiger Hanglage in Vira Gambarogno steht dieses charmante Ferien-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf – ideal für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen.Das im Jahr 1977 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit interessantem Potenzial zur Aufwertung. Die notwendigen Renovationsarbeiten ermöglichen es, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage zu bewahren.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gepflegten Garten sowie eine überdachte Pergolaterrasse mit Aussengrill – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dank der hervorragenden Sonnenlage kann man in den Sommermonaten die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Die offene Seesicht verleiht dem Objekt eine besonders reizvolle Atmosphäre.Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonsstrasse über einen Fussweg mit rund 150 Treppenstufen. Diese besondere Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und eine attraktive Aussichtslage und eignet sich besonders für Personen, die die Nähe zur Natur und einen herrlichen Blick auf den See schätzen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, das öffentliche Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle «La Riva – Vira» liegt rund 500 Meter entfernt, die Schiffsanlegestelle ist in etwa 1,5 km erreichbar.Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz erworben werden.Verkaufspreis Haus: CHF 495'000.–Separate Erwerbsmöglichkeit:Rund 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein seltenes, privates Seegrundstück, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Parzelle bietet einen ebenen Garten mit direktem Seezugang, einen praktischen Geräteraum sowie 4–6 private Parkplätze. Eine ideale Ergänzung für Liebhaber von Wassersport und Freizeitaktivitäten am See.Verkaufspreis Seegrundstück: CHF 295'000.–