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la Sarine

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Zimmer von

227 Treffer - Haus kaufen in Bezirk la Sarine

1 / 9

CHF 1'090'000.–

5.5 Zimmer121m² Wohnfläche

Fribourg, 1724 Senèdes

Schönes renoviertes Bauernhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf in Senèdes

Dieses 5.5-Zimmer-Bauernhaus, das 2016 vollständig renoviert wurde, liegt im charmanten Dorf Senèdes (Bois-d'Amont) und wird Sie mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem atemberaubenden Blick auf die Fribourger Landschaft bezaubern.Mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet es einen hellen und funktionalen Wohnbereich. Die Küche wurde 2021 vollständig renoviert.Das Anwesen verfügt auch über eine Schreinerei-Werkstatt für Heimwerker oder kreative Projekte sowie über einen Anbau, der heute als Freizeitraum mit Kamin und Garage ausgestattet ist.Außerhalb lädt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ein, den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend voll auszunutzen.Es sind mehrere Parkplätze vor dem Haus verfügbar, mit der Möglichkeit, drei davon abzudecken, je nach Bedarf.

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1 / 12

CHF 965'000.–

5.5 Zimmer159m² Wohnfläche

1695 Gibloux

Zwei angepasste Villen für das Familienleben [Villa 1]

Situé à Villarlod, im Herzen der Gemeinde Gibloux, bietet dieses Projekt zwei semi-detached Villen mit 5,5 Zimmern. Die Holzverkleidung und das Doppel-Panoramadach verleihen ihnen einen warmen und authentischen Charakter, der mit der Dorumatmosphäre harmoniert.Im Erdgeschoss bietet die Wohnfläche von über 47 m² eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Raum natürlich zur Terrasse und dem privaten Garten.Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Dieser mehrzweck Raum kann je nach Bedarf angepasst werden: • Home-Office für das Telearbeiten; • Spielzimmer; • Gästezimmer; • ... Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer bieten jedem einen komfortablen Raum.Die Villa wird mit einem vollständigen Keller angeboten, der einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschküche und einen verfügbaren Raum von etwa 26 m² umfasst. Jeder kann sich seinen idealen Raum vorstellen: Fitnessraum, Werkstatt, Home-Kino oder Freizeitraum. Eine Variante mit Halbkeller kann ebenfalls in Betracht gezogen werden, mit einer Ermäßigung von CHF 50’000.– auf den Verkaufspreis.Die bewohnbaren Ebenen sind in Holzrahmenbau ausgeführt, auf einem Betonkeller. Diese Konstruktion gewährleistet eine präzise Fertigung, hervorragende Wärmedämmung und eine warme Innenatmosphäre, während sie auf ein erneuerbares Material zurückgreift.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung und die Photovoltaikpanele gewährleisten modernen Komfort und exzellente Energieeffizienz. Zwei Außenparkplätze vervollständigen jede Villa.Villarlod bietet eine dörfliche Umgebung in der Nähe der Landschaft und der täglichen Annehmlichkeiten. Romont, Bulle und Fribourg sind leicht erreichbar, insbesondere über die Autobahn A12 in Rossens.Möchten Sie mehr erfahren oder die Villen im Detail entdecken? Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie www.villas-villarlod.ch

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1 / 12

CHF 990'000.–

5.5 Zimmer126m² Wohnfläche

1724 Le Mouret

Kontemporäre Villen in Le Mouret (FR) – Baustelle im Gange

Ein paar Minuten von Freiburg entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 5 modernen Villen.Die Baustelle hat bereits begonnen, mit der Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Geschmack zu personalisieren.Villa 5,5 Zimmer – ca. 126 m² : • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene Küche mit zentralem Insel • 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite • 2 Badezimmer/Duschen • Keller mit Weinlager • 2 Parkplätze zusätzlich Qualitätsbau: Erdwärme, Dreifachverglasung, exzellente Isolierung.Ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und schnellem Zugang zu Freiburg.Preis: CHF 990'000.- Parkplatz: CHF 60'000.- zusätzlich

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1 / 12

CHF 1'780'000.–

6.5 Zimmer160m² Wohnfläche

1700 Fribourg

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten im Schoenberg Gelegen am Chemin Albert-Schweitzer 2, in einem ruhigen, grünen und gesuchten Wohnviertel im Schoenberg, bietet diese Einzelvilla großzügige Innen- und Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind.Erstellt im Jahr 1985 und sorgfältig gepflegt, verfügt sie über etwa 160 m² Wohnfläche und fast 265 m² Gesamtfläche, einschließlich Keller, bei einem Volumen von etwa 1'133 m.Das Grundstück ist auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von etwa 1'144 m² angelegt und bietet einen großen Garten, eine halboffene Veranda sowie zahlreiche Außenbereiche, um die Umgebung voll auszunutzen.VerteilungErdgeschoss:. Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer. Direkter Zugang zum Garten und zur Veranda. Offene, ausgestattete Küche. Zwei Räume, die als Büros genutzt werden können. Gästetoilette. Garderobe am EingangObergeschoss:. Vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Galerien, die zusätzliche Spiel-, Schlaf- oder Stauräume bietenVollständig ausgebauter Keller:. Großer, beheizter und vielseitiger Raum (Freizeit, Büro, Werkstatt) mit Außenzugang. Ausgestattete Waschküche. Weinkeller. Abstellraum für den PC. Mehrere StauräumeAusstattung und ParkmöglichkeitenDie Villa verfügt über Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe, die beide 2010 installiert wurden. Die Wärme wird über den Boden in den Wohnbereichen und durch Heizkörper im Keller verteilt.Eine große Doppelgarage von etwa 50 m², ausgestattet mit einer automatischen Tür und einer Staurampe, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier private Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Eine ideale Lage in FribourgDie Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen im Schoenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof von Fribourg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder einem Elektrofahrrad schnell zu erreichen.Dank der Nähe zur Poya-Brücke sind die Autobahn A12 und die Anschlussstelle Fribourg-Nord in weniger als zehn Minuten erreichbar, was die Fahrt in Richtung Bern, Lausanne und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert.Ein großes Potenzial für IndividualisierungDiese Villa bietet eine solide und qualitative Basis mit zahlreichen Möglichkeiten zur Modernisierung und Anpassung an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Besitzer.Das Grundstück verfügt auch über eine baureife Reserve, die es ermöglichen könnte, eine Erweiterung oder die Errichtung eines Nebengebäudes zu planen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen, hellen und anpassbaren Einzelvilla in einem bevorzugten Umfeld sucht.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie mit Professionalität, Serenität und Transparenz, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% only) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0254 002 56 612 09 37 612 e3</span>. Wir sind Ihnen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

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Neubau

1 / 7

CHF 890'000.–

5 Zimmer119m² Wohnfläche

Fribourg, 1724 Le Mouret

Verkauf von 15 Reihenvillen mit 5 und 6 Zimmern in Le Mouret

Das Projekt "Villa Horizon" liegt im Zentrum des Dorfes Essert-Le Mouret, im Herzen der Freiburger Landschaft. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Gruppe von Reihenvillen eine helle und friedliche Lebensatmosphäre, mit einer Südostausrichtung, die eine gute Besonnung und eine freie Sicht auf die Voralpen gewährleistet.Das Projekt umfasst zwei Arten von Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert sind. Einige Villen haben sechs Zimmer mit einer Fläche von etwa 144 m², während andere fünf Zimmer auf etwa 119 m² anbieten, mit einer funktionalen und angenehmen Konzeption. Alle haben eine Holzkonstruktion. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad, mehrere Schlafzimmer sowie angepasste Stauräume. Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen Weinkeller, für einen praktischen Komfort im Alltag.Das Projekt zielt darauf ab, die eigene Energieversorgung zu optimieren, indem auf dem gesamten Dach der Villen Solartiles installiert und mit Solarbatterien kombiniert werden.Es sieht auch die Verwendung von Wärmepumpen (WPM) und Holzrahmenkonstruktionen vor, um eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten.Essert-Le Mouret ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern verbindet: die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar, Freiburg in fünfzehn Minuten, Bulle in zwanzig Minuten und Vevey in fünfunddreißig Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtern die Fortbewegung und bieten ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren.Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich angeboten werden.Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2028 geplant.

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Neubau

1 / 6

CHF 790'000.–

5 Zimmer119m² Wohnfläche

Fribourg, 1724 Le Mouret

Verkauf von 15 Reihenvillen mit 5 und 6 Zimmern in Le Mouret

Das Projekt "Villa Horizon" liegt im Zentrum des Dorfes Essert-Le Mouret, im Herzen der Freiburger Landschaft. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Gruppe von Reihenvillen einen hellen und friedlichen Lebensraum, mit einer Südostausrichtung, die eine gute Besonnung und einen freien Blick auf die Voralpen gewährleistet.Das Projekt umfasst zwei Arten von Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert sind. Einige Villen haben sechs Zimmer mit einer Fläche von etwa 144 m², während andere fünf Zimmer auf etwa 119 m² anbieten, mit einer funktionalen und angenehmen Konzeption. Alle haben eine Holzkonstruktion. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad, mehrere Schlafzimmer sowie angepasste Stauräume. Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen Weinkeller, für einen praktischen Komfort im Alltag.Das Projekt zielt darauf ab, den Eigenverbrauch an Energie zu optimieren, indem auf dem gesamten Dach der Villen Solartiles installiert und mit Solarbatterien kombiniert werden.Es sieht auch die Verwendung von Wärmepumpen (WP) und Holzrahmenbau vor, um eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten.Essert-Le Mouret ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern verbindet: die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar, Freiburg in fünfzehn Minuten, Bulle in zwanzig Minuten und Vevey in fünfunddreißig Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtern die Fortbewegung und bieten ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren.Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich angeboten werden.Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2028 geplant.

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Neubau

1 / 7

CHF 890'000.–

5 Zimmer119m² Wohnfläche

Fribourg, 1724 Le Mouret

Promotion von 15 Reihenvillen mit 5 und 6 Zimmern zur Verkauf in Le Mouret

Das Projekt "Villa Horizon" liegt im Zentrum des Dorfes Essert-Le Mouret, im Herzen der Freiburger Landschaft. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Gruppe von Reihenvillen einen hellen und friedlichen Lebensraum, mit einer Südostausrichtung, die eine gute Besonnung und eine freie Sicht auf die Voralpen gewährleistet.Das Projekt umfasst zwei Arten von Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert sind. Einige Villen haben sechs Zimmer mit einer Fläche von etwa 144 m², während andere fünf Zimmer auf etwa 119 m² anbieten, mit einer funktionalen und angenehmen Gestaltung. Alle haben eine Holzkonstruktion. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad, mehrere Schlafzimmer sowie anpassbare Stauräume. Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen Weinkeller, für einen praktischen Komfort im Alltag.Das Projekt zielt darauf ab, den Eigenverbrauch an Energie zu optimieren, indem auf dem gesamten Dach der Villen Solartiles installiert und mit Solarbatterien verbunden werden.Es sieht auch die Verwendung von Wärmepumpen (WPM) und Holzkonstruktionen vor, um eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten.Essert-Le Mouret ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern verbindet: die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar, Freiburg in fünfzehn Minuten, Bulle in zwanzig Minuten und Vevey in fünfunddreißig Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtern die Fortbewegung und bieten ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren.Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich angeboten werden.Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2028 geplant.

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Neubau

1 / 6

CHF 890'000.–

5 Zimmer119m² Wohnfläche

Fribourg, 1724 Le Mouret

Verkauf von 15 Reihenvillen mit 5 und 6 Zimmern in Le Mouret

Das Projekt "Villa Horizon" liegt im Zentrum des Dorfes Essert-Le Mouret, im Herzen der Freiburger Landschaft. In einer ruhigen Umgebung bietet diese Gruppe von Reihenvillen einen hellen und friedlichen Lebensraum, mit einer Südostausrichtung, die eine gute Besonnung und eine freie Sicht auf die Voralpen gewährleistet.Das Projekt umfasst zwei Arten von Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert sind. Einige Villen haben sechs Zimmer mit einer Fläche von etwa 144 m², während andere fünf Zimmer auf etwa 119 m² anbieten, mit einer funktionalen und angenehmen Ausstattung. Alle haben eine Holzkonstruktion. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad, mehrere Schlafzimmer sowie angepasste Stauräume. Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen Weinkeller, für einen praktischen Komfort im Alltag.Das Projekt zielt darauf ab, die eigene Energieversorgung durch die Installation von Solartafeln auf dem gesamten Dach der Villen zu optimieren, in Kombination mit Solarbatterien.Es sieht auch die Verwendung von Wärmepumpen (WP) und Holzrahmenbau vor, um eine hohe Energieeffizienz und Umweltschutz zu gewährleisten.Essert-Le Mouret ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern verbindet: die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar, Freiburg in fünfzehn Minuten, Bulle in zwanzig Minuten und Vevey in fünfunddreißig Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtern die Fortbewegung und bieten ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren.Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich angeboten werden.Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2028 geplant.

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Neubau

1 / 7

CHF 900'000.–

5 Zimmer119m² Wohnfläche

Fribourg, 1724 Le Mouret

Verkauf von 15 Reihenvillen mit 5 und 6 Zimmern in Le Mouret

Das Projekt "Villa Horizon" befindet sich im Zentrum des Dorfes Essert-Le Mouret, im Herzen der Freiburger Landschaft. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Gruppe von Reihenvillen einen hellen und friedlichen Lebensraum, mit einer Südostausrichtung, die eine gute Besonnung und einen freien Blick auf die Voralpen gewährleistet.Das Projekt umfasst zwei Arten von Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert sind. Einige Villen haben sechs Zimmer mit einer Fläche von etwa 144 m², während andere fünf Zimmer auf etwa 119 m² bieten, mit einer funktionalen und angenehmen Ausstattung. Alle haben eine Holzkonstruktion. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad, mehrere Schlafzimmer sowie anpassbare Stauräume. Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen Weinkeller, für einen praktischen Komfort im Alltag.Das Projekt zielt darauf ab, den Energieverbrauch durch die Installation von Solartafeln auf dem gesamten Dach der Villen zu optimieren, in Kombination mit Solarbatterien.Es sieht auch die Verwendung von Wärmepumpen (WP) und Holzkonstruktionen vor, um eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten.Essert-Le Mouret ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern verbindet: die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar, Freiburg in fünfzehn Minuten, Bulle in zwanzig Minuten und Vevey in fünfunddreißig Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtern die Fortbewegung und bieten ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren.Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich angeboten werden.Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2028 geplant.

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Neubau

1 / 7

CHF 790'000.–

5 Zimmer119m² Wohnfläche

Fribourg, 1724 Le Mouret

Verkauf von 15 Reihenhäusern mit 5 und 6 Zimmern in Le Mouret

Das Projekt "Villa Horizon" liegt im Zentrum des Dorfes Essert-Le Mouret, im Herzen der Freiburger Landschaft. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Gruppe von Reihenhäusern eine helle und friedliche Lebensatmosphäre, mit einer Südostausrichtung, die eine gute Besonnung und eine unverbaute Sicht auf die Voralpen gewährleistet.Das Projekt umfasst zwei Arten von Villen, die für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert sind. Einige Villen haben sechs Zimmer mit einer Fläche von etwa 144 m², während andere fünf Zimmer auf etwa 119 m² bieten, mit einer funktionalen und angenehmen Ausstattung. Alle haben eine Holzkonstruktion. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur privaten Terrasse, eine offene Küche, ein Elternschlafzimmer mit Bad, mehrere Schlafzimmer sowie angepasste Stauräume. Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen Weinkeller, für einen praktischen Komfort im Alltag.Das Projekt zielt darauf ab, den eigenen Energieverbrauch durch die Installation von Solartafeln auf dem gesamten Dach der Villen zu optimieren, in Kombination mit Solarbatterien.Es sieht auch die Verwendung von Wärmepumpen (WP) und Holzrahmenbau vor, um eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten.Essert-Le Mouret ist ein Dorf, das die Ruhe der Landschaft mit einer guten Anbindung an die Hauptverkehrsadern verbindet: die Autobahn ist in zehn Minuten erreichbar, Freiburg in fünfzehn Minuten, Bulle in zwanzig Minuten und Vevey in fünfunddreißig Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind, erleichtern die Fortbewegung und bieten ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Stadtzentren.Jede Villa verfügt über zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich angeboten werden.Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2028 geplant.

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1 / 16

CHF 1'195'000.–

4.5 Zimmer150m² Wohnfläche

Route des Russilles 5, 1724 Le Mouret

Reflektionen des Horizonts

Reflektionen des Horizonts – 8 moderne Villen in Mouret (FR)Ruhige Umgebung – Moderne Architektur – Freie Sicht – Private GärtenIn einem grünen Umfeld im Herzen des Dorfes Mouret entdecken Sie Reflektionen des Horizonts, ein neues Projekt von 8 individuellen Villen mit klaren Linien, die dazu gedacht sind, einen ruhigen, hellen und mit der Natur harmonierenden Lebensraum zu bieten.Jede Villa bietet eine großzügige Fläche, die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist, mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, einer Deckenhöhe von 2,80 m und sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz verbinden.Aufteilung: • Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit über 29 m², Esszimmer, offene Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und direkter Zugang zu einem privaten Garten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne. • Keller: Keller, Technikraum, Waschküche und 2 überdachte Parkplätze. Höhepunkte:✅ Ruhige Wohngegend✅ 10 Minuten von Fribourg und nahe der A12✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten, Geschäften, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen✅ Neubau, hochwertige Materialien✅ Freie Sicht auf die Berge und die fribourgische Landschaft✅ Möglichkeit der Anpassung nach Ihren Vorlieben (je nach Baufortschritt)Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe in einer idealen Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die nach Ruhe suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten!+41 79 709 01 95+41 26 916 17 51

Wegzeit

1 / 19

CHF 1'220'000.–

4.5 Zimmer150m² Wohnfläche

Route des Russilles 5, 1724 Le Mouret

Reflektionen des Horizonts

Reflektionen des Horizonts – 8 moderne Villen in Mouret (FR)Ruhige Umgebung – Moderne Architektur – Freie Sicht – Private GärtenIn einem grünen Umfeld im Herzen des Dorfes Mouret entdecken Sie Reflektionen des Horizonts, ein neues Projekt von 8 individuellen Villen mit klaren Linien, die dazu gedacht sind, einen ruhigen, hellen und mit der Natur harmonischen Lebensraum zu bieten.Jede Villa bietet eine großzügige Fläche, die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist, mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, einer Deckenhöhe von 2,80 m und sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereinen.Aufteilung : • Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit über 29 m², Esszimmer, offene Küche mit Vorratsraum, Gästetoilette und direkter Zugang zu einem privaten Garten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne. • Keller: Keller, Technikraum, Waschküche und 2 überdachte Parkplätze. Höhepunkte :✅ Ruhige Wohngegend✅ 10 Minuten von Fribourg und nahe der A12✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten, Geschäften, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen✅ Neubau, hochwertige Materialien✅ Freie Sicht auf die Berge und die friburgische Landschaft✅ Möglichkeit der Anpassung an Ihre Vorlieben (je nach Baufortschritt)Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dörflischer Ruhe und städtischer Nähe in einer idealen Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Serenität.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten!+41 79 709 01 95+41 26 916 17 51

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1 / 19

CHF 1'180'000.–

4.5 Zimmer150m² Wohnfläche

Route des Russilles 5, 1724 Le Mouret

Reflektionen des Horizonts

Reflektionen des Horizonts – 8 moderne Villen in Mouret (FR)Ruhige Umgebung – Moderne Architektur – Freie Sicht – Private GärtenIn einer grünen Oase im Herzen des Dorfes Mouret entdecken Sie Reflektionen des Horizonts, ein neues Projekt von 8 individuellen Villen mit klaren Linien, die dazu gedacht sind, einen ruhigen, hellen und mit der Natur harmonierenden Lebensraum zu bieten.Jede Villa bietet eine großzügige Fläche, die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist, mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, einer Deckenhöhe von 2,80 m und sorgfältigen Ausführungen, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereinen.Aufteilung : • Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit über 29 m², Esszimmer, offene Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und direkter Zugang zu einem privaten Garten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne. • Keller: Keller, Technikraum, Waschküche und 2 überdachte Parkplätze. Höhepunkte :✅ Ruhige Wohngegend✅ 10 Minuten von Fribourg und nahe der A12✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten, Geschäften, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen✅ Neubau, hochwertige Materialien✅ Freie Sicht auf die Berge und die friburgische Landschaft✅ Möglichkeit der Anpassung an Ihre Vorlieben (je nach Baufortschritt)Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dörflischer Ruhe und städtischer Nähe, in einer idealen Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Ruhe.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder das vollständige Dossier zu erhalten!

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1 / 5

CHF 2'580'000.–

Ch. de l'Ecole 4, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Prachtvolles Mietshaus

Entdecken Sie dieses wunderschöne Mietshaus im Herzen des charmanten Dorfes Vuisternens-en-Ogoz. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1931 wurde 2024 vollständig renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.Das auf mehrere Ebenen verteilte Gebäude umfasst fünf Apartments, alle mit Geschmack und hochwertigen Materialien neu gestaltet: • 4 Apartments mit 2,5 Zimmern, ideal für einzelne Mieter oder Paare, • 1 Apartment mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, das einen hellen und geräumigen Wohnbereich bietet, perfekt für eine Familie. Das gesamte Gebäude wurde sorgfältig neu konzipiert, um den Komfort der Bewohner zu optimieren, während die Seele des Gebäudes erhalten blieb. Es ist eine seltene Gelegenheit, in ein Charakterobjekt zu investieren, das vollständig umgebaut und bereit ist, sofort Mieteinnahmen zu generieren.Zusätzliche Vorteile:Ruhige Lage in der Nähe der NaturKeine geplanten ArbeitenStrategische Lage nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen entfernt6 AußenparkplätzePrivater Keller für jedes ApartmentVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Gebäude mit gesicherter Vermietungspotenzial zu erwerben.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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1 / 16

CHF 5'200'000.–

11 Zimmer515m² Wohnfläche

Route du Marchet 16, 1740 Neyruz FR

Villa Neyruz

Élégante Maison de Maître in einem grünen Umfeld vor den Toren von Fribourg Située in ruhiger Lage in Neyruz, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, bietet diese elegante Maison de Maître eine privilegierte Wohnlage, mit viel Platz, Intimität und Lebensqualität. Das Anwesen wurde auf einem großzügigen Grundstück von 2'662 m² errichtet und bietet etwa 515 m² Wohnfläche bei 750 m² Nutzfläche. Die raffinierte Architektur, die bemerkenswerten Räume und der große, baumgesäumte Garten verleihen dem Anwesen eine seltene Präsenz in einem sorgfältig erhaltenen, grünen Umfeld. Die Empfangsräume überzeugen durch ihre schönen Proportionen und Helligkeit. Der geräumige Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer von 80 m², das mit einem Kamin und einer Verbindungstür zu einem Esszimmer ausgestattet ist, das problemlos mehr als 12 Gäste aufnehmen kann. Die Küche mit einer Fläche von fast 40 m² sowie die verschiedenen Räume im Erdgeschoss, darunter eine Waschküche, Abstellräume und ein weiterer, separater Raum, bieten eine funktionale und komfortable Organisation, die sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet ist. Die große, teilweise überdachte Terrasse von 200 m², die zum Garten hin geöffnet ist, verlängert die Empfangsräume harmonisch und bildet einen wahren Ort der Geselligkeit an schönen Tagen. Der Park, der mit schönen, alten Bäumen und großen Rasenflächen ausgestattet ist, gewährleistet Ruhe, Intimität und unverbaute Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite von etwa 40 m², die über einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Diese Suite ist auch mit einem zweiten Schlafzimmer verbunden. In dem anderen Flügel der Villa befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was den Familienmitgliedern und ihren Gästen ein hohes Maß an Komfort und Intimität bietet. Das Ensemble zeichnet sich durch großzügige, private Räume in einer Atmosphäre aus, die von Charme und Eleganz geprägt ist. Ein großes Büro von 50 m² komplettiert die Wohnräume. Ideal für eine selbstständige Tätigkeit, Telearbeit oder die Einrichtung eines privaten Arbeitsbereichs, bietet es eine besonders schätzbare Flexibilität. Der Keller komplettiert das Anwesen harmonisch mit einem Raum, der als Schlafzimmer für das Personal eingerichtet werden kann, einer Dusche, einem Weinkeller und einem weiteren Keller. Ein großer Garage von 165 m² Innenraum mit großer Kapazität stellt ebenfalls einen besonders seltenen Vorteil dar. Schließlich bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 1'381 m² zu erwerben, ein besonders interessantes Potenzial für Käufer, die nach Raum und langfristigen Perspektiven suchen. Dieses Charakteranwesen vereint Eleganz, großzügige Räume, Funktionalität und Intimität in einem privilegierten, grünen Umfeld und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Fribourg. Eine Prachtvilla, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. * Atmosphärisches Bild als Inspiration für die Darstellung des Potenzials der Terrassengestaltung

Wegzeit

1 / 13

CHF 920'000.–

6.5 Zimmer166m² Wohnfläche

Chemin des Lilas 4, 1782 La Corbaz

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrassePlace de parc extérieureGarage-box en supplément du prix de vente : CHF 20'000.-Petite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer + DachbodenbereichGarten und TerrasseAussenparkplatzGarage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.-Kleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

Wegzeit

1 / 13

CHF 1'150'000.–

5.5 Zimmer140m² Wohnfläche

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

Türen geöffnet am Mittwoch, 28. Oktober

Türen geöffnet ! Entdecken Sie die Villen im Endstadium der Fertigstellung am Mittwoch, 28. Oktober von 16:00 bis 18:00 Uhr in Belfaux, Route de Verchières 13 !Die moderne Architektur ist ideal auf dem Naturgrundstück angelegt und schafft einen Zugang vom unteren Grundstück, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Das Gartengeschoss besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ~ 39 m² mit Südwest-Ausrichtung, einer offenen, gemütlichen Küche mit voller Ausstattung und einem Gäste-WC. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, bestehend aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche. Zwei schöne Schlafzimmer von 15 m² each und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Die Auswahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Mieters !Weitere Pluspunkte : - Heizungserzeugung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder das Verkaufsdossier anzufordern !

Wegzeit

1 / 13

CHF 1'190'000.–

5.5 Zimmer140m² Wohnfläche

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

Türen offen am Mittwoch, 28. Oktober

Türen offen ! Wir laden Sie ein, die Villen in der Endphase am Mittwoch, 28. Oktober von 16:00 bis 18:00 Uhr in Belfaux, Route de Verchières 13, zu entdecken!3 Villen noch verfügbar: Das Projekt Verchières 13 besteht aus 4 Doppelvillen mit 5,5 Zimmern, die vollständig individualisiert sind. Die moderne Architektur ist ideal auf dem Naturgrundstück angelegt und schafft einen Zugang vom unteren Grund, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Der Gartengeschoss besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ~ 39 m² mit Südwest-Ausrichtung, einer offenen, gemütlichen Küche und einem Besuchertoilette. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz zu Hause sein.Im 1. Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, bestehend aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche. Zwei schöne Schlafzimmer von 15 m² each und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Innenausstattung nach Wunsch des Mieters !Weitere Pluspunkte: - Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um das Verkaufsdossier zu erhalten!

Wegzeit

1 / 13

CHF 1'200'000.–

5.5 Zimmer140m² Wohnfläche

Route de Verchières 13, 1782 Belfaux

Türen geöffnet am Mittwoch, 28. Oktober

Türen geöffnet am Mittwoch, 28. OktoberDie moderne Architektur ist ideal auf dem natürlichen Gelände angelegt und bietet Zugang vom unteren Erdgeschoss, schöne private Gärten und eine Südwestausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Das Gartengeschoss besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ca. 39 m² in Südwestausrichtung, einer offenen, gemütlichen Küche mit voller Ausstattung und einem Gäste-WC. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, bestehend aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche. Zwei schöne Zimmer von jeweils 15 m² und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Die Auswahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Mieters!Weitere positive Aspekte:- Heizungserzeugung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grün und WohngebietZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder das Verkaufsdossier anzufordern!

Wegzeit

1 / 13

CHF 1'490'000.–

8.5 Zimmer270m² Wohnfläche

Route de Lentigny 7, 1741 Cottens FR

Einzigartiges 8.5-Zimmer-Familienhaus mit großem Garten in Cottens

Cottens Dubimo präsentiert exklusiv dieses großzügige Einfamilienhaus in Cottens, in einer angenehmen Wohngegend mit Blick auf die Fribourger Landschaft.Das in den 90er Jahren auf einem 1'000 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet mehr als 270 m² Wohnfläche und insgesamt über 330 m² Nutzfläche. Die 5 Schlafzimmer, die großzügigen Wohnbereiche und die zahlreichen Anbauten machen es zu einem Haus, das besonders den Bedürfnissen einer großen Familie entspricht.Im Zentrum des Hauses bildet die offene Küche und das Wohnzimmer einen 43 m² großen Wohnbereich, der durch einen beheizten Wintergarten von 36 m² erweitert wird. Mit Kamin, sichtbarer Dachkonstruktion und zahlreichen Fenstern wird dieser lichtdurchflutete Bereich zu einem zusätzlichen Raum, den man das ganze Jahr über genießt.Außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft einen ihrer größten Vorteile: einen nach Süden ausgerichteten, leicht erhöhten Garten ohne unmittelbare Nachbarn, der sich zu einem großen, nicht überbaubaren Feld öffnet. Eine überdachte Terrasse, eine Fontäne, ein Carnotzet und ein Bereich, der die Installation eines Pools ermöglicht, bilden eine besonders angenehme Umgebung, um die schönen Tage zu genießen.Ein großzügiges, helles und anpassungsfähiges Haus, das vor allem das bietet, was immer wertvoller wird: Raum zum Leben, Empfangen und Großdenken.HAUPTMERKMALE • Typ: Einfamilienhaus • Anzahl der Räume: 8,5 Räume • Wohnfläche: ca. 270 m² • Nutzfläche: ca. 330 m² • Grundstück: ca. 1'000 m² • Schlafzimmer: 5 + 1 Büro • Badezimmer: 2 Badezimmer + 2 WC • Überdachte Terrasse: ca. 36 m² • Keller: ca. 115 m² • Dachboden: ca. 64 m² ausgebaut • Baujahr: 90er Jahre • Dachbodenausbau: neu • Heizung: Gas • Kamin: Ja • Carnotzet: Ja • Garage: Doppelgarage • Werkstatt: Ja • Abstellplatz: 1 • Außenparkplätze: 5 • Hauptausrichtung: Süd/Südwest • Potenzial: Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen zu schaffen AUFTEILUNGErdgeschossDer zentrale Eingang und die großzügige Treppenhausverbindung verteilen sich auf die verschiedenen Ebenen des Hauses.Der Tagbereich umfasst eine komplett offene Küche, die auf das Wohnzimmer und den Essbereich ausgerichtet ist und einen 43 m² großen Wohnbereich bildet.Darüber hinaus bietet der beheizte Wintergarten von 36 m² einen spektakulären, lichtdurchfluteten Bereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten durch eine große Schiebetür.Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, das ursprünglich ein viertes Schlafzimmer war und leicht wiederhergestellt werden könnte, wenn erforderlich.Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. DachbodenDer komplett ausgebauten Dachboden bietet zwei weitere große Schlafzimmer.Ein großer zentraler Bereich kann als Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich genutzt werden.Die schönen Dachgauben mit zwei Schrägen bringen Licht und Charakter in diese Etage.Ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt diese Ebene.KellerDer Keller bietet sehr großzügige Nebenräume, darunter eine große Waschküche, einen Weinkeller, einen Technikraum mit Vorratsraum, ein WC sowie eine Doppelgarage mit Zugang zu einer Werkstatt.Eine alte Dusche könnte auch wieder in Betrieb genommen werden.AußenbereicheDer Hauptgarten erstreckt sich südlich des Hauses direkt an einem großen, nicht überbaubaren Feld.Eine große überdachte Terrasse ermöglicht es, die Außenbereiche in der schönen Jahreszeit zu genießen, während eine charmante Fontäne dem Garten Charakter verleiht.Ein Bereich, der früher als Gemüsegarten genutzt wurde, könnte beispielsweise eine Schwimmbecken aufnehmen oder nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer umgestaltet werden.Ein unabhängiges Carnotzet, ausgestattet mit Tisch, Bank und Bar, bildet einen idealen geselligen Bereich, um Gäste zu empfangen.STÄRKENEchtes FamilienhausMit 5 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Büro, mehreren Badezimmern und über 330 m² Nutzfläche bietet die Liegenschaft eine bemerkenswerte Freiheit in der Organisation. Eltern, Kinder, Gäste, Telearbeit und Freizeit können leicht ihren Platz finden, ohne die gemeinsamen Wohnbereiche zu beeinträchtigen.Wintergarten von 36 m²Das eigentliche Markenzeichen des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der sich natürlich zum Wohnzimmer erstreckt. Sein Kamin, die sichtbare Dachkonstruktion und die großzügigen Fensterflächen machen es zu einem bevorzugten Ort, um Gäste zu empfangen oder den Garten das ganze Jahr über zu genießen.Schönes EntwicklungspotenzialDie Großzügigkeit des Grundstücks und die Konfiguration des Hauses eröffnen verschiedene Entwicklungsperspektiven. Bis zu drei Wohnungen können auf der Liegenschaft geplant werden, und die aktuelle Verteilung würde es beispielsweise ermöglichen, eine relativ natürliche Trennung zwischen Erdgeschoss und Dachboden zu untersuchen.Geöffnet zur LandschaftDer nach Süden ausgerichtete Garten profitiert von einer leicht erhöhten Lage und einem angenehmen Blick auf ein nicht überbaubares Feld und die umliegenden Hügel. Ohne unmittelbare Nachbarn im Rücken bieten überdachte Terrasse, Fontäne, Carnotzet und der Bereich für einen eventuellen Pool eine ideale Umgebung für ein familiäres Leben im Freien.Bei dem Kauf dieser Liegenschaft bietet Dubimo zwei Stunden Beratungsgespräch mit Arcéa, unserer Innenarchitekturagentur, die die 3D-Projektionen der Wohnung erstellt hat.Ob Sie einfach bestimmte Oberflächen modernisieren, die Wohnbereiche neu gestalten oder das Entwicklungspotenzial des Hauses untersuchen möchten, diese Begleitung ermöglicht es Ihnen, Ihre zukünftige Innenarchitektur konkreter zu planen.Unser Partner Padea, spezialisiert auf Hypothekenfinanzierung, kann Sie auch kostenlos bei der Suche nach den besten Finanzierungslösungen für Ihren Kauf unterstützen.LAGECottens bietet eine besonders geschätzte Balance zwischen Lebensqualität auf dem Land und Nähe zu den wichtigsten Zentren des Kantons Freiburg.Die Gemeinde verfügt über die notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf und profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Geschäfte, Dienstleistungen und Naturschutzgebiete befinden sich in der Nähe, während der Bahnhof die Verbindungen zu Freiburg und anderen Zentren der Region erleichtert.Die Umgebung eignet sich besonders für ein familiäres Leben. Felder, Wälder und Spazierwege umgeben das Dorf schnell und ermöglichen es, die Natur in wenigen Minuten vom Haus aus zu erreichen.Die Liegenschaft profitiert genau von dieser Balance: Sie liegt in einem Wohnviertel und öffnet sich auf der Gartenseite zu einer viel ländlicheren Landschaft, mit einem großen, nicht überbaubaren Feld, das sich direkt an das Grundstück anschließt.Eine Lage, die es ermöglicht, täglich die Ruhe der Fribourger Landschaft zu genießen, ohne sich von den Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Berufszentren der Region zu isolieren.1741 Cottens FR liegt im Bezirk La Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cottens (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,3% pro Jahr verändert und beträgt 1'529 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,8% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,7% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand 0,9% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13,6% verändert (Kanton: +20,2%).

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