202 Treffer - Haus kaufen in Region Sitten (Sion)

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CHF 1’256’850.–
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
1958 Uvrier

UVRIER, Maison individuelle soleil et calme absolu

Sur la commune de Sion, dans un agréable quartier au Sud de la gare de St-Léonard, maison individuelle de 4.5 pièces de 180 m2 habitables aménagée en duplex avec des espaces secondaires d'une surface de 45 m2 en rez-inférieur. Cette maison a été réalisée en 1981 et a bénéficié de travaux de rénovation réguliers. Elle dispose entre autre d'un garage-box de 23 m2 pour deux voitures en enfilade. Son positionnement en impasse d'un petit quartier résidentiel offre à ce logement une tranquillité absolue. La parcelle de 806 m2 propose une zone minérale au Nord avec un cabanon, un bel espace jardin de 200 m2 côté Ouest et une terrasse de 48 m2 plein Sud accessible par la pièce à vivre. La terrasse est partiellement abritée et a été complètement restaurée en 2021. L'étage principal de vie, soit le rez-supérieur, propose une belle pièce à vivre avec cheminée, des portes-fenêtres sur l'extérieur, une généreuse cuisine ouverte et un espace repas. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, une salle de douche/WC/lavabo et un WC visiteurs séparé. Le rez-inférieur se compose de deux chambres complémentaires, d'une salle de bain/WC/lavabo et des pièces annexes telles que cave, local technique, carnotzet, buanderie, abri, garage et salle de jeux/bureau. Cette maison particulièrement bien entretenue et soignée est idéale pour une famille. Ses points fort sont sa TOP-SITUATION au calme à seulement quelques minutes à pied de l'école, de la gare et des commerces. Il est possible de faire stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison. La maison profite de finitions et de matériaux de qualité. Certaines parois en lamage bois foncé mériteraient une touche de lumière avec un lasuré blanc. La vue y est dégagée et les extérieurs offrent une plaisante intimité.

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CHF 1’567’750.–
3.5 Zimmer
1965 Savièse

Villa contemporaine à acquérir sur plans

Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une villa contemporaine à construire dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable à 180° sur la plaine du Rhône et les sommets des Alpes valaisannes. Les terrains disponibles à l'achat sur la commune de Savièse étant fort peu nombreux, cette proposition est donc une occasion unique à ne pas manquer.Un design axé sur la vueLes pièces à vivre, incluant le séjour, la salle à manger et la cuisine, occupent une position centrale stratégique dans la villa. Entièrement vitrées côté sud, elles permettent de profiter pleinement de l'impressionnant panorama qui s'offre à vous.Un espace de vie spacieux et fonctionnelD'une surface utile de 300 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et pratique. Une généreuse terrasse et un jardin viennent en outre agrémenter cet havre de paix.Disposition des étagesRez supérieur : Un vaste séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine ouverte avec un îlot central, un WC et une terrasse partiellement couverte de 41 m².Rez inférieur : Deux spacieuses chambres pour les enfants, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, une cave, ainsi qu'une buanderie et un espace technique.Étage : Un hall d'entrée avec vestiaire, un local de rangement et un abri pour deux véhicules.Équipements énergétiques et forfaits particulièrement intéressants : Panneaux solaires photovoltaïques en toitureProduction du chauffage par pompe à chaleur air-eauRafraichissement estival des sols par la circulation d'eau froide (PAC réversible)Stores à lamelles électriques Forfait de Fr. 15'000.- pour le choix des appareils sanitairesForfait de Fr. 30'000.- pour le choix de la cuisineForfait de Fr. 150.- le m2 pour le choix des parquets (prix rendu-posé)N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur son emplacement et son descriptif technique complet de construction.

Neubau
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CHF 1’587’600.–
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Chemin des Ecouennes, 1971 Grimisuat

DERNIERE VILLA - Villa individuelle de 3.5 pièces

Magnifique villa individuelle de 3.5 pces - finitions de qualité à choix !Venez découvrir cette magnifique villa de 260 m2, sis dans le quartier résidentiel et chic de Grimisuat. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les montagnes et le calme de l'endroit. Avec son emplacement, vous pourrez bénéficier de la tranquillité du quartier, tout en étant proche des commodités du village, de la Ville de Sion ou encore des pistes de ski avoisinantes.La villa, d'architecture moderne et contemporaine, offre plusieurs espaces sur l'extérieur permettant ainsi de profiter au maximum de l'ensoleillement.La villa C, de 260 m2 et ses 95 m2 de terrasse est composée ainsi : • Parking extérieur pour 2 places de parc avec couvert de 31 m2 Etage principal : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • WC visiteurs • Espace cuisine avec îlot central et salle à manger de 33 m2 • Terrasse de 40 m2 côté ouest • Salon de 29 m2 avec accès sur un balcon de 12 m2 au sud Rez inférieur : • Grand réduit • Local technique avec branchement pour la colonne de lavage • 2 chambres de 10 m2 avec accès au jardin de 22 m2 au sud • Salle d'eau avec WC et douche • Suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau privative avec WC et douche ou baignoire • Loggia privative attenant à la suite de 6 m2 Terrasse sur le toit de 39 m2 avec vue à 360° !N'hésitez pas à nous demander davantage d'informations et organiser une visite sur place.

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CHF 833’480.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1992 Les Agettes

Adorable chalet proche des pistes et vue dégagée sur Sion

Hermès Immobilier vous propose un agréable chalet sur la commune de Sion aux Agettes.Ce beau chalet est niché dans un environnement privilégié entourée de verdure, un véritable « havre de paix ». La vue y est belle sur la vallée du Rhône, Sion, les châteaux et les Alpes bernoises. L'arrêt de bus est à 50 mètres.Ce beau chalet de 3.5 pièces (3 chambres) dispose d'une belle surface de parcelle de 660m2 avec une piscine/bassin, non utilisée, à remettre en état. Situé en plein c?ur du Valais sur la commune de Sion, le chalet est situé sur le haut du village des Agettes à 20 minutes du centre de Sion et à 7 minutes de la piste de l'Ours, porte d'entrée aux domaines skiables « Les 4 Vallées », Veysonnaz, Tyhon 2000, Nendaz, Verbier.Ce chalet de 140m2 habitable offre à la fois confort, de la modernité tout en alliant la chaleur du bois. Il à été rénové entre 2012 et 2021. Il est idéale pour une résidence secondaire. La route d'accès y est praticable facilement toute l'année et l'arrivée au chalet se fait depuis un petit chemin sur 20 mètres depuis le parking. Disposition du chalet sur 2 niveaux + galetasRez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec un local de rangement séparé • Un bel escalier donnant accès à l'étage • Un WC visiteurs • Un salon avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec deux grandes baies vitrées • Une cuisine équipée avec un accès terrasse et jardin • Un local technique avec boiler et petite buanderie Étage : • Hall et dégagement sur les 3 chambres • 1 chambre double avec accès sur le balcon • 1 chambre double avec accès sur le balcon • 1 chambre enfant avec lit à étage • Une grande salle de bain douche, baignoire et WC • Accès au galetas Le chalet est vendu meublé: ouiLe chalet dispose de la fibre optique internet depuis mars 2024: ouiVente pour résidence principale et résidences secondaires : ouiVente aux étrangers possible: ouiA saisir!Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

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CHF 1’786’050.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1974 Arbaz

Chalet Claire de Lune

Chalet "Claire de Lune" à 1974 Mayens d'Arbaz.Magnifique chalet, dans la zone touristique des Mayens d'Arbaz en parfait état, construit sur 3 étages en 2003.Le chalet jouit d'une situation très calme dans un quartier paisible.Il bénéficie également d'un grand balcon orienté sud, avec une vue sur les Alpes Valaisannes.Spacieux garage pour deux véhicules avec porte automatique.A 5 min. d'Anzère, station d'été et d'hiver avec son Spa-Wellness. A 25 min. de la station de Crans-Montana, de son golf panoramique et de son prestigieux domaine skiable. A 20 min.de la ville de Sion.Vous souhaitez obtenir des précisions, obtenir un dossier complet ? Contactez-nous.Nous nous tenons également à votre disposition pour une visite sur place.Personne de contact Monsieur Alain Torrent au 027 398 30 50 ou par e-mail info@domicilia.ch.Accès:FacileRez inférieur: • Studio avec tout le nécessaire pour poser une cuisine. • Chambre avec accès directement sur la pelouse • Salle de bain / WC • Sauna avec espace de repos. • Buanderie, local technique. • Économat. • Local de rangement. Rez-de-Chaussée: • Entrée plein pied avec armoires de rangement. • WC visiteurs. • Cuisine ouverte, rénovée en 2009 et très bien agencée. • Lumineux séjour avec cheminée moderne. • Coin à manger, sortie sur balcon sud. • Couvert à voiture et places de parc. 1er niveau: • Chambre parentale avec armoires encastrées, sortie sur balcon avec une magnifique vue. • Chambre à coucher avec armoires encastrées, sortie sur balcon avec une magnifique vue. • Grande salle de bain (baignoire et douche). • Couloir suffisamment grand pour y aménager un bureau. Aménagements extérieurs: • Achat en 2009 de la parcelle voisine afin d'y créer: • Un spacieux garage pour deux véhicules avec porte automatique l'accès n'est pas direct au chalet. • Grand cabanon de jardin. Commune:ArbazPour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch

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CHF 886’410.–
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1965 Savièse

Chalet avec vue imprenable sur les Alpes

Découvrez ce ravissant chalet de 3.5 pièces idéalement situé dans la zone touristique de Binii. Implanté sur une parcelle de 421 m2, il offre un cadre exceptionnel pour profiter de la tranquillité de ce secteur résidentiel entouré d'un environnement nature à quelques encablures. Sa vue imprenable sur le Val d'Hérens et les Alpes valaisannes saura incontestablement vous séduire.Avec une surface habitable brute de 140 m2, ce chalet est idéal comme résidence principale et propose de belles et spacieuses pièces à vivre. Des rénovations récentes, comprenant le changement du bloc de cuisine, des peintures intérieures et extérieures, des revêtements de sol, des meubles des pièces d'eau, des stores ainsi que l'installation de climatiseurs réversibles (chauffage / refroidissement), lui ajoutent une touche de modernité et de confort.Sa disposition est la suivante : au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres à coucher, une pièce d'eau et un réduit. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée, un coin à manger, une cuisine entièrement équipée et un wc. Vous pourrez de plus profiter d'un balcon en angle de 16 m2 à l'étage et d'un agréable jardin au rez, offrant des espaces de détente en plein air.En ce qui concerne le stationnement des véhicules, une à deux places de parc sont disponibles à l'arrière du chalet en complément d'un garage individuel situé à une quarantaine de mètres de celui-ci.

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CHF 4’233’600.–
620m² Wohnfläche
1974 Arbaz

Mayens d'Arbaz, immeuble/restaurant face au lac, vue imprenable.

Vous rêviez d'un endroit bucolique, d'une carte postale de rêve et unique pour votre restaurant alpin et vos chambres d'hôtes? Nous avons l'adresse idéale. Le café-restaurant du Lac aux Mayens d'Arbaz. A mi-chemin entre le vieux village d'Arbaz et la station d'Anzère, son domaine skiable, sa piscine couverte, tout cela à moins de 5 minutes en voiture, ou en transports publics. Les arrêts TP sont pratiquement au pied de l'établissement.Le café-restaurant vous propose environ 85 places intérieures, entre la zone café/bistrot et l'espace salle à manger. A l'extérieur, face à un panorama exclusif sur le lac et les Alpes valaisannes (Dent Blanche et Dent d'Hérens), 2 terrasses ensoleillées pour 45 personnes. Une cuisine professionnelle avec ses équipements, une chambre froide, locaux sanitaires, un carnotzet, un économat, 3 caves et un grand garage (porte motorisée/60 m2) sont à disposition entre le rez et le vaste espace en sous-sol.Aux combles de ce petit immeuble/chalet, votre appartement de 5.5 pièces (159 m2) et vos chambres d'hôtes en lieu et place du 6.5 pces (158 m2) actuel situé au 1er étage, par exemple. Entre l'Etang Long et l'Etang de la Tourbière, à proximité du bisse Bitailla, à une altitude d'environ 1'320 mètres, cet emplacement idyllique vous invite, vous et vos hôtes, à découvrir un grand nombre d'itinéraires de balades pédestres, toutes plus belles les unes que les autres ...

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CHF 250’720.–
3.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
1950 Sion

Votre petit chalet en mélèze haut de gamme, contemporain et écologique !

Pensé comme un refuge à l'architecture contemporaine, cet habitat est constitué de matériaux haut de gamme, sélectionnés pour un confort de vie idéal, et agrémenté d'une grande terrasse couverte. Il conviendra autant pour des résidences permanentes ou secondaires (en plaine ou jusqu'à 2 000 m), que pour des applications commerciales ou de bureau (télétravail).DESCRIPTION * Chalet de 33 m2 - Cuisine équipée / coin repas - Séjour - Chambre - Salle de douche * Terrasse de 21 m2Nb : afin de satisfaire à certains règlements de construction, le chalet existe avec un toit à 1 pan ou 2 pans.LE PRIX DE VENTE COMPREND : * La construction en atelier (3 modules), le transport et le montage final du chalet sur site (terrain accessible en camion) * Les équipements de cuisine (dont eau potable et évacuation) * Les équipements sanitaires (dont eau potable et évacuation) * Electricité / chauffage * Sortie extérieure des réseaux * Délai de réalisation (de la commande à la remise des clés) : 15 semainesLE PRIX NE COMPREND PAS : * Le terrain * L'autorisation de construire * Les raccordements réseaux et les micropieux * Le mobilier des pièces de vie et de la chambreVous possédez un terrain de montagne que vous souhaitez valoriser ? Vous souhaitez ajouter un module d'habitation à votre résidence actuelle ? N'hésitez plus, prenez contact pour découvrir en détail le produit et le processus de réalisation !EN OPTION : * Les raccordements réseaux et les micropieux * Le mobilier des pièces de vie et de la chambre, coffre extérieur isolé * Roof top * Solutions autonomes : panneaux solaires et microcentrale d'épuration

Neubau
1 / 1
CHF 1’223’770.–
3.5 Zimmer
1958 Uvrier

Nouvelle construction - Villa individuelle à Uvrier 3.5 pces

NOUVEAUTESDécouvrez notre nouveau projet immobilier à Uvrier, situé à quelques minutes seulement de la capitale valaisanne - Sion. Cette opportunité rare offre un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités telles que l'école et les transports publics. Avec une top situation, idéale pour une famille, ce nouveau projet saura répondre à toutes vos attentes. Vous aurez d'ailleurs la possibilité de le personnaliser selon vos besoins et vos préférences.Uvrier vous donnera la chance de profiter du soleil et de la tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine dynamique de la région. Cette villa individuelle de 3.5 pièces présente une surface habitable d'env 180 m2, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et lumineux. Projetez vous dans cette villa qui offrira : Rez-de-chaussée • Grande pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées • Cuisine ouverte avec ilot • WC visiteurs • Economat • Local de rangement • Local technique Étage • Suite parentale avec dressing et salle de douche • 2 chambres • 1 salle de bain • Buanderie Extérieur • Terrasse • Jardin • Place de parc couverte Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la qualité de vie et la convivialité se rencontrent dès CHF 925'000.-.Et surtout de personnaliser ce projet en travaillant avec des professionnels de la région pour concrétiser un projet qui vous ressemble. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour discuter ensemble de votre projet.Alexandre Zara079 101 37 24IMAGE NON-CONTRACTUELLE

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten District de Sion um 3.3 % auf 49'505 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'685. Dabei haben 21.45 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 9.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.64 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 Prozent. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 13.56 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im District de Sion im Durchschnitt 18.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.56 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im District de Sion ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'952 Wohnungen neu gebaut. Die 175 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 462 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 604 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 385 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 213 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 113 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de Sion insgesamt 28'903 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2'180 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 7'771, 8'867 und 3'739 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'739 5-Zimmer-Wohnungen und 2'089 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt im District de Sion bei 0.88 %. Dabei sind 1.24 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.9 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.03 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.92 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.73 %, wovon 0.4 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'326 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'560.