207 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Sion

Einkommensobjekt in Savièse mit anliegender Scheune

Rohrendite von 4,6 % - bis zu 5,7 % nach Eigenkapital Einkommensobjekt in Savièse mit anliegender ScheuneRohrendite von 4,6 % - bis zu 5,7 % nach EigenkapitalGelegen in Ormône, in der sehr gefragten Gemeinde Savièse, bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Charakterobjekt mit gutem Vermietungspotenzial erwerben möchte, nur 10 Minuten von Sion und der Autobahnauffahrt entfernt.Das Objekt profitiert von einer ruhigen Wohngegend, guter Besonnung und einem atemberaubenden Panorama. Der Ortskern sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Sorgfältig renoviert im Jahr 2018 mit edlen und langlebigen Materialien, wurde das Gebäude sorgfältig gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand.Über 4 Ebenen verteilt, besteht es derzeit aus:einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschosseiner 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschosseiner 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. StockDachboden (einfach in Wohnraum umzuwandeln)einer anliegenden Scheune auf zwei EbenenDie bestehenden Wohnungen sind derzeit von den Eigentümern bewohnt. Der zukünftige Käufer kann somit eine Vermietung nach seiner eigenen Strategie und den Bedingungen des Marktes in Betracht ziehen.Basiert auf dem geschätzten Vermietungspotenzial, ermöglicht das Objekt eine Rohrendite von etwa 4,6 %, was etwa 5,7 % Rendite nach Eigenkapital entsprechen kann, je nach gewählter Finanzierungsstruktur.Außen bietet eine charmante, mit Naturstein gepflasterte Hoffläche mehrere, auf verschiedenen Ebenen angelegte Gartenzonen. Eine anliegende Scheune vervollständigt das Objekt und bietet ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial.Ein seltenes Objekt, das Charakter, Bauqualität, begehrte Lage und Renditepotenzial in sich vereint, perfekt für eine patrimoniale Investition in unmittelbarer Nähe zu Sion. Vermietungsprognose für jede Wohnung:4,5 Zimmer: 1750.- /Monat4,5 Zimmer: 1650.-/Monat2,5 Zimmer: 1350.-/MonatScheune: 500.- /Monat Verteilung:UntergeschossEin SchlafzimmerWohnbereichKücheWC/Dusche ObergeschossEingangshalle/FlurGroße, voll ausgestattete KücheDuschkabineEin ungewöhnliches WCHelles WohnzimmerElternschlafzimmer mit Bad/DuscheEin Schlafzimmer 1. Stock EingangshalleKücheBadezimmer mit BadewanneWohnzimmerDrei Schlafzimmer Dachboden Roher, nach Wunsch ausbaufähiger Raum (siehe Fotos) Ausstattung: Wohnung im Obergeschoss als Ferienwohnung vermietet (2024 > 25'000.-)Technikraum mit Abstellkeller4 Balkone + 4 GartenzonenFünf Parkplätze Besonderheiten: PVC-DoppelverglasungBodenbeläge aus Fliesen und NatursteinWärmepumpe, FußbodenheizungRenovierungsjahr 2018287m2 Wohnfläche476m2 Nutzfläche589m2 Grundstück Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt: Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Villa von Ausnahme mit Panoramaterrasse in der Nähe von Sion

In einer ruhigen und sonnigen Umgebung von Chandolin-près-Savièse gelegen, bietet diese außergewöhnliche moderne Villa einen angenehmen Lebensraum, der hochwertige Ausstattung, moderne Technologie und makellose Verarbeitung kombiniert. Sorgfältig gestaltet, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, natürlicher Helligkeit, unverbaubarer Aussicht und einer großen Panoramaterrasse. Bereits beim Eingang setzen die Sapinhaut-Steine an der Fassade und die Granitplatten den Ton: eine sorgfältig gestaltete architektonische Signatur, die der Villa eine zeitlose Eleganz und eine seltene Bauqualität verleiht. Im Jahr 2022 erbaut, erstreckt sich diese Villa über zwei sorgfältig gestaltete Ebenen, die auf jeder Etage Räume für Komfort und Funktionalität des täglichen Lebens bieten. UNTERE EBENE (ERDGESCHOSS) - Haupteingang mit Garderobe - Flur und zentraler Durchgang - 2 helle Zimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Fitnessraum - Technikraum und Waschküche - Keller - Doppelgarage OBERE EBENE (OBERGESCHOSS) - Taghalle mit Garderobe - Ausgestattete und funktionale Küche mit angeschlossenem Vorratsraum - Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Direkter Zugang zur etwa 110m2 großen Terrasse mit unverbaubarer Panoramasicht auf die Alpen und das Rhonetal - Elternschlafzimmer mit großem privatem Ankleidezimmer und angeschlossenem Badezimmer mit Zugang zur Terrasse - Zimmer mit attraktiven Raumverhältnissen und integriertem Kleiderschrank sowie Zugang nach außen - Badezimmer AUSSTATTUNG & TECHNOLOGIE - Integrierte Domotik für die komplette Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Jalousien - Photovoltaikpanele - Reversible Wärmepumpe (Free Colling für die Sommerperiode) - Glasfaseranschluss - Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge - Zentrales Staubsaugsystem - Erstklassige Materialien und Verarbeitung auf jedem Level Eine vollständige BauBeschreibung ist verfügbar, die die makellose Qualität der Materialien und die Sorgfalt bei jeder Einzelheit dieses außergewöhnlichen Bauwerks belegt. EINIGE SCHLÜSSELZAHLEN Die Villa bietet eine Nutzfläche von etwa 350m2, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bei einem SIA-Würfel von über 1'030m3, auf einem Grundstück von etwa 860m2. Die etwa 110m2 große Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Außenbereich mit Blick auf die Alpen. BESONDERHEITEN - Haupt- und Zweitwohnsitz möglich - Unverbaubare Sicht auf die Alpen und das Rhonetal, ohne vis-à-vis - Großzügige Räume und natürliche Helligkeit auf jeder Ebene Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet auf harmonische Weise eine sorgfältig gestaltete Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung in einem erhaltenen Naturraum. Sie bietet einen harmonischen Lebensstil, bei dem Komfort, Ruhe und Modernität auf jeder Ebene ineinandergreifen. CHANDOLIN-PRÈS-SAVIÈSE Auf den Höhen der Gemeinde Savièse gelegen, bietet Chandolin eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung und eine freie Sicht auf das Rhonetal und die Walliser Gipfel. Nur wenige Minuten von Sion und seinen Infrastrukturen entfernt, verbindet dieser erhaltene Weiler dörfliche Ruhe mit täglicher Erreichbarkeit. Die Region bietet einen gesuchten Lebensraum, zwischen Wanderwegen, erhaltenen Naturlandschaften und unmittelbarer Nähe zu den Skigebieten von Crans-Montana und den 4 Vallées. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Villa / 6 Zimmer / Sion / Ref. 10262602 / Exklusivität

Exklusivität Gemeinde Sion, 5 Minuten von der Hauptstadt Wallis entfernt Viele Verbesserungs- und Wartungsarbeiten Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, Raum mit separatem Eingang Wunderschönes Grundstück, sorgfältig gestaltet und einladend zur Entspannung (großer Überdachung, Terrassen, Grill etc.) Einige Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittel (Richtungen Sion Post / Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m2 zu erwerben Geräumige Villa in Turin (Salins), in der Gemeinde Sion, auf 622 Metern Höhe. Dieser Ort liegt 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt, allen ihren Einrichtungen und Infrastrukturen und dem Autobahneingang entfernt. Die Villa befindet sich in einer dominanten Position und bietet eine schöne Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Berner Alpen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels (Richtungen Sion Post / Bahnhof, Veysonnaz, Haute-Nendaz) ist nur wenige Schritte entfernt. Dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen und ist perfekt für eine Familie. Die Räume sind zahlreich und ideal verteilt. Der Tagbereich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) öffnet sich zu einem wunderschön gestalteten Garten. Der große Überdachung, die Terrassen und der Grill laden zur Entspannung ein. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit separatem Eingang, der es ermöglicht, von zu Hause aus zu arbeiten. Die Garage für zwei Fahrzeuge ist besonders geräumig. Die gesamte Villa, innen und außen, wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert. Seit 2018 wurden zahlreiche Verbesserungsarbeiten durchgeführt (siehe unten). Verteilung des ObjektsErdgeschoss: Eingangshalle Schlafzimmer Raum, der nach Wunsch eingerichtet werden kann, mit großer Fensterfront und separatem Eingang (Büro, Behandlungsraum etc.) Waschküche / Technikraum Abstellraum unter der Treppe Keller mit Bodenbelag aus Ziegelsteinen Erdgeschoss des Gartens: Eingangshalle / Flur Neue offene Küche Esszimmer in Anbau, mit Ausgang zum Garten Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer / Dusche Eckbalkon (Norden) Obergeschoss: Flur Zwei Schlafzimmer Badezimmer / Bad / Dusche / Heizkörper für die Wäschetrockner Dachboden: zugänglich über eine Luke, nutzbar für Lagerung EinrichtungenRasen, Wiese (flaches und abschüssiges Gelände) Terrassen mit Bodenbelag aus Platten Schöner Grill / Steinhaus Bäume, Felsen, viele Blumenarten, Blumenkästen, Zaun Geräteraum (in Mauerwerk) mit Zisternenraum Schöner und großer Überdachung (über der Garage) mit Holzterrasse (Südausrichtung) Garage (Stahlbeton) für zwei Fahrzeuge mit zwei Toren und Werkraum Zufahrt und Parkplatz mit Asphaltbelag BesonderheitenBodenbelag aus Fliesen und echtem Parkett Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung Viele Fensteröffnungen, reichlich Licht Ölheizung, Heizkörper- und Fußbodenheizung (unteres Erdgeschoss) Seit 2008 zahlreiche Verbesserungs- und Wartungsarbeiten: Küche, Innenanstrich, Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern im unteren Bereich, 2014 neue schallgedämpfte und PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Süden) und Dreifachverglasung (Norden), Rollläden, Dach des Geräteraums? Guter Zustand der Anlagen Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 310 m2 zu erwerben Termine: 1957 Bau der Villa und der Garage 1990 und 2008 Renovierung der Villa 1990 Bau des Anbaus, des Geräteraums und des Zisternenraums 2010 Erhöhung der Garage zu einem Überdachung Zahlen: 902 m3 Villa 286 m3 Garage und Überdachung 46 m3 Geräteraum und Zisternenraum 1'234 m3 Gesamtvolumen der Gebäude Verfügbarkeit: sofort Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262602 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Moderne Einzelhaus mit 4,5/5,5 Zimmern zum Verkauf in Grimisuat

In einer privilegierten Umgebung in Grimisuat und nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, bietet das Projekt "Les Versannes" die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, hochwertigem Komfort und unvergleichlicher Lebensqualität. In einem ruhigen und gesuchten Viertel profitiert jede Villa von einem Panoramablick auf die Alpen. Ihre optimale Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung im Winter wie im Sommer. • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten• Moderne offene Küche mit Theke• Große Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit bieten• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad• Helle Kinderzimmer mit freiem Blick• Großzügige Außenbereiche mit Garten und TerrasseMit gültiger Baugenehmigung.

Chalet 6.5 Zimmer in Prafirmin, Gemeinde Savièse

Chalet 6.5 Zimmer in Prafirmin, Gemeinde Savièse Superbes Chalet in einer grünen Umgebung in PrafirminChalet mit 137,5m2 und 6,5 Zimmern in Savièse Dieses Chalet befindet sich im begehrten Weiler Prafirmin, einem privilegierten Ort im Herzen des zentralen Wallis. Es ist ideal für eine Familie, die nach einem harmonischen Lebensumfeld sucht, ruhig und in der Natur, aber nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Savièse entfernt.Es verbindet alpine Authentizität mit modernem Komfort, renoviert im Jahr 2021, und bietet eine Wohnfläche von etwa 137,5m2 auf einem Grundstück von 701m2.Es profitiert auch von einer schönen Außenanlage mit einer freien Sicht auf die Walliser Alpen sowie einem Balkon. Der Zugang zum Chalet erfolgt über eine Treppe von der oberen Straße, wo sich die drei Parkplätze befindenDie Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Eingangshalle Gästetoilette Küche mit Esszimmer, das zum Wohnzimmer offen istWaschkücheBadezimmer mit WC2 Schlafzimmer, eines mit Außenzugang 1. Stock:Galérie mit Wohn- oder Arbeitsbereich BalkonFlur2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Merkmale und Besonderheiten: Große Außenanlage mit superber Sicht auf die Berge BalkonDrei ParkplätzeHolzheizung mit tubierter Cheminée, den Normen entsprechend Elektrische Zusatzheizung durch Heizkörper2 Badezimmer 1 separates WC Renovierungen :2012 : Erneuerung der Fenster2015 : Cheminée den Normen anpassen und OIBT-Prüfung2019 : Neue Küche und Elektrogeräte2020 : Badezimmer komplett erneuert2020 : Kanalisation2021 : Erneuerung des Boilers Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 E-Mail sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Prächtige Familienvilla mit Panoramablick

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel von Salins und bietet eine idyllische Umgebung mit Ruhe, Intimität und einer atemberaubenden Aussicht auf das gesamte Tal. Das 1988 auf einem sehr schönen Grundstück von 1'457 m² erbaute Anwesen profitiert von regelmäßiger Wartung und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.Die ideale Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie prächtige Sonnenuntergänge von den Terrassen.Der große Garten bietet viele Möglichkeiten für Außenanlagen, ideal für Familienaktivitäten, Gärtnern oder entspannte Momente in der Sonne. Das helle und funktionale Innere ermöglicht eine flüssige Bewegung zwischen den Wohn- und Ruheräumen. Die Villa verbindet somit Komfort, Praktikabilität und Charme in einer sicheren und geselligen Atmosphäre.Im Jahr 2012 wurde das Heizsystem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die Komfort und Energieeffizienz bietet. Die Fassaden wurden 2013 erneuert.Nur 150 Meter von der Schule und der Bushaltestelle entfernt, ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die ein ruhiges und praktisches Leben sucht.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Helles Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse Oberes Zwischenstockwerk • Elternschlafzimmer mit Dusche, WC und Einbauschränken Obergeschoss • Drei Dachgeschosszimmer • Großes Badezimmer mit Badewanne und WC Unteres Zwischenstockwerk • Zusätzliches Schlafzimmer • Separates WC Keller • Spierraum mit Bürobereich • Große Waschküche mit separatem Ausgang • Keller • PC-Unterstand • Technikraum Außenanlagen und diverse • Zwei überdachte Parkplätze • Fünf Außenparkplätze • Werkstatt • Großer Grünbereich, ideal für Kinder • Zwei Terrassen, eine davon vollständig überdacht Diese Villa vereint alle gesuchten Qualitäten: Raum, Helligkeit, Ruhe, atemberaubende Aussicht und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in diesem sehr gefragten Sektor.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht zweimal finden werden! Kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuch zu planen: das Herzstück ist garantiert.

Moderne Villa / 5,5 Zimmer / Sion / Ref. 10252589 / Exklusivität

Exklusivität Im Stadtteil Mont d'Orge, einem besonders beliebten Wohngebiet Vollständige Südausrichtung, perfektes Sonnenlicht Das Zentrum von Sion und der Bahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Savièse oder Bus Sédunois) erreichbar Große Rasenfläche mit zwei schönen Terrassen und Jacuzzi (flaches Gelände, 669 m2) Drei Außenparkplätze, davon zwei überdacht, und zwei Fahrradabstellplätze in einem separaten Raum Perfekt gepflegt, in sehr gutem Zustand verkauft Großer Raum / derzeit als Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht in der Wohnfläche enthalten) Moderne Villa in Sion, im Stadtteil Mont d'Orge, einem besonders beliebten Wohngebiet. Das Zentrum von Sion und alle seine Einrichtungen sowie der Bahnhof sind mit einem sehr regelmäßigen öffentlichen Verkehrssystem (Bus Savièse oder Bus Sion) erreichbar. Der Autobahnzubringer ist in etwa vier Minuten erreichbar. Von hoher Qualität, bietet diese Villa eine moderne Architektur. Die hochwertigen Materialien verleihen ihr einen luxuriösen Charme. Die Farbtöne sind hell und harmonisch. Die Räume sind großzügig und ideal verteilt. Sorgfältig gepflegt, ist dieses Objekt in sehr gutem Zustand. Dieses Objekt erstreckt sich über drei Ebenen. Der Tagbereich (Küche, Wohnzimmer) ist besonders hell und öffnet sich zu einer schönen Terrasse und dem Rasen. Das Elternschlafzimmer und drei große Schlafzimmer teilen sich den ersten Stock. Diese Unterkunft erfüllt alle Anforderungen und ist ideal für eine Familie. Verteilung des ObjektsVerteilung : Untergeschoss : Eingangsbereich Großer Raum / derzeit als Carnotzet mit Bar, Tisch, Stühlen, Sofa (24 Plätze und 40 m2 nicht in der Wohnfläche enthalten) Offene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Keller Erdgeschoss : Eingangshalle / Eingangsbereich Unabhänglicher Kleiderschrank / Einbauschränke Design-Küche mit offener Bar, weißen Schränken und Granit-Arbeitsplatte (einschließlich Seite), mit Bar, Doppel-Backofen (Dampfgarer und Mikrowelle) und vielen Abstellmöglichkeiten, mit Terrassenzugang Helle Essbereich mit Terrassenzugang Geräumiges und schönes Wohnzimmer (mit Zugang zur Eingangshalle) Gäste-WC / Waschbecken auf Fuß (Marke Philipp Stark) Obergeschoss : Zentraler Eingangsbereich Elternschlafzimmer mit unabhängigem Kleiderschrank und Badezimmer / italienische Dusche / Doppelwaschbecken (privat) Drei geräumige Schlafzimmer Badezimmer / Badewanne (zwei Plätze) / verschiebbare Duschtrennwand / Waschbecken EinrichtungenGroße, teilweise überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Stromanschluss, Wasseranschluss, elektrischem Sonnenschutz und Fliesenboden Terrasse auf dem Rasen mit Stoffbespannung Eckrasenfläche, umgeben von einer schönen Hecke (automatische Bewässerung, flaches Gelände, 669 m2) Jacuzzi (sechs Plätze) Zwei private Fahrradabstellplätze in einem separaten Raum Drei Außenparkplätze, davon zwei überdacht (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren) BesonderheitenTeilweise mit Domotik ausgestattete Villa Große Glasfront mit Schiebetür, reichlich Tageslicht (Tagbereich) Fliesenboden aus Ardoisie 60/60 und massivem Eichenparkett Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Verteilung im Boden Photovoltaik-Panel Dachfenster mit Sensoren Heizungsregler in allen Räumen Verfügbarkeit : zu vereinbaren HinweiseVollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10252589 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Chalet mit 8 Räumen in Arbaz

Suchen Sie ein geräumiges und komfortables Chalet, um Ihre ganze Familie unterzubringen? Dieses wunderschöne Chalet, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Dorf Arbaz und den Annehmlichkeiten entfernt, bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.Das Chalet ist teilweise renoviert.Mit einer großzügigen Fläche verfügt es über 6 Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder um Gäste in aller Ruhe zu empfangen. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer im Souterrain, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Büro bieten, 1 Keller, 1 Technikraum und 1 Vorratsraum1. Etage: Direkter Zugang zu einer schönen Wiese, 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.2. Etage unter dem Dach: Ein großer offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst, mit einem Holzofen für gemütliche Abende. 1 Gästetoilette, 1 große Terrasse mit GrillAußen umgibt ein großer grüner Raum das Chalet und bietet eine natürliche und friedliche Umgebung. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage für zwei Autos sowie vier zusätzliche Parkplätze.Leicht zugänglich und nur wenige Minuten von den Geschäften und dem Dorfzentrum entfernt, verbindet dieses Chalet Komfort, Praktikabilität und Bergcharme.

Chalet 3.5 Zimmer in Savièse

Alpenchalet mit außergewöhnlicher Lage Exklusiv, wunderschönes Chalet in idyllischer UmgebungZweitwohnsitz, gelegen in der Gemeinde SavièseGrünes Umfeld in der NaturSeltene und außergewöhnliche LageSommerchalet mit Möbeln, gelegen in Zaräen, in der Gemeinde Savièse, 35 Minuten von Sion und 30 Minuten vom Zentrum von Savièse. Die Umgebung ist außergewöhnlich, in der Natur, fernab von allen Lärmbelästigungen.Gelegen in den Bergen, kann es als Zweitwohnsitz genutzt werden und ist in schneefreien Perioden oder im Winter mit einer Schneemobil erreichbar. Auf der unteren Ebene bietet diese Unterkunft einen schönen Tagungsraum (Wohnzimmer und Küche) mit Kamin. Außerhalb, auf der unteren Ebene, ist eine Terrasse zu einem schönen Entspannungsbereich ausgebaut. Die Verteilung dieses Chalets ist wie folgt:Erdgeschoss:EingangEingangshalleKücheEssbereichWohnzimmer mit großer FeuerstelleSchlafzimmerDusche/BadAbstellraum Im Obergeschoss:SchlafzimmerGaletas, ausbaubar als Schlafzimmer oder nach Wunsch (30m2) Annehmlichkeiten und Besonderheiten:Seltener Gegenstand, idyllische LageBodenbelag aus Fliesen, Lino und Parkett2005 renoviertIn gutem Zustand, sehr gut gepflegtHolzheizungElektrizität durch SolarenergieSchöne, ausgebauter TerrasseParkplätzeIn der NaturRuhige Umgebung, ohne LärmbelästigungErreichbar in schneefreien Perioden oder im Winter mit Schneemobil Verfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Haus im Dorf mit 7 Zimmern in Savièse

Großes Dorfhaus mit umgebbarer Scheune in Granois ExklusivitätRuhige Lage, im Zentrum von Granois in SavièseIdeal für Familie oder InvestorVollständige Südausrichtung, maximale BesonnungGut gepflegt, in gutem AllgemeinzustandDorfhaus mit angrenzender Scheune, im Zentrum von Granois in der Gemeinde Savièse, etwa 5 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahneinfahrt entfernt. Auf der rechten Rhone-Seite bietet Savièse eine sehr gute Erreichbarkeit zur Walliser Hauptstadt. Sehr beliebt, bietet diese Gemeinde ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein dynamisches und gut verankertes Vereins- und Sozialleben.Dieses große Haus bietet mehrere Möglichkeiten zur Einrichtung. Das Haus ist bereits in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, nämlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten und zweiten Stock.Außerdem ist eine große Scheune im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, sie in ein großes Haus oder zwei Wohnungen umzuwandeln. Durch seine Lage und die vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten hat dieses Objekt ein sehr großes Potenzial Die Verteilung dieses Reihenhauses ist wie folgt:Unteres Erdgeschoss:Gemeinsame WaschkücheBereits getrennte KellerOberes Erdgeschoss:2,5-Zimmer-Wohnung, die im aktuellen Zustand vermietet werden kann1. und 2. Stock:4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die im aktuellen Zustand bewohnt werden kannDieses Objekt bietet auch folgende Annehmlichkeiten:SüdausrichtungAußergewöhnliche BesonnungNah an allen AnnehmlichkeitenWohngebiet5 Minuten mit dem Fahrzeug von der wallisischen Hauptstadt und der Autobahneinfahrt entfernt5 Parkplätze1 GarageEine große Scheune von 130 m2, die in Wohnraum umgewandelt werden kann (maximale Dichte: Dorfzone (DS ll))Terrasse mit Überdachung, Grill und Sonnenschutz Besonderheiten:Ölheizung mit HeizkörpernBoden aus Fliesen und TeppichFensterrenovierung 2021Dach: 1990Verkauft mit OIBT-ÜberprüfungHaus in gutem AllgemeinzustandNah an öffentlichen VerkehrsmittelnHaus auf 4 Ebenen mit 55 m2 pro EtageGrundstück von 346 m25 vor der Haustür angelegte Parkplätze mit direktem Zugang zur Straße1 Garage in der ScheuneJährliche Ölgebühr: 2000.- für das gesamte Haus Verfügbarkeit: zu vereinbarenAkten auf Anfrage Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Grimisuat - Doppelhaus mit 4½ Zimmern, Garten und Panoramaterrasse

Située dans un nouveau quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant à Grimisuat, cette charmante maison de 4½ pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités et de la ville de Sion. Conçue avec soin pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, la propriété bénéficie d'espaces lumineux et bien agencés ainsi que d'un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'atout majeur de cette maison est sa superbe terrasse en toiture offrant un espace extérieur unique avec une vue dégagée sur les environs. Diese Terrasse kann ein Jacuzzi beherbergen, um einen wahren Entspannungsbereich zu schaffen, oder mit Solarmodulen ausgestattet werden, um eine nachhaltige Energieversorgung zu fördern. Distribution : Rez supérieur : - Hall d'entrée - Belle et lumineuse pièce à vivre - Cuisine entièrement équipée mit Induktionsherd - Accès au jardin sud Rez inférieur : - 2 chambres enfants - Suite parentale mit privater Dusche - Salle d'eau - Cellier - Local buanderie avec possibilité de brancher une colonne de lavage Toiture : - Terrasse mit Panoramablick auf den Alpenkreis Annexes : - 2 überdachte Parkplätze - Außenparkplätze - Gemeinsamer Keller - Gemeinsamer Technikraum Points forts : - Neues Reihenhaus mit 4½ Zimmern - Bevorzugte Lage in einem ruhigen und grünen Viertel - Großer privater Garten - Elektrische Rolladen in ganzem Haus - Große Dachterrasse mit Möglichkeit zur Installation eines Jacuzzis und Voreinrichtung für Solarmodule - Helle, moderne Wohnbereiche - Familiäres, angenehmes Umfeld - Wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt Eine seltene Gelegenheit, Besitzer eines modernen Hauses in einer friedlichen Umgebung zu werden, die Qualität des Lebens, Komfort und Potential für persönliche Gestaltung verbindet. Verfügbar auf Anfrage

Baldiger Start: 6 Villen in Sion

Dieses exklusive Projekt "Rocher en Ville" mit 6 Villen von hohem Standard liegt auf einem natürlichen Vorsprung im Herzen der Stadt Sion und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Hang sowie auf das Schloss Tourbillon. Jede Villa verfügt über eine einzigartige Architektur und bietet großzügige Wohnflächen, mit privatem Garagenplatz, großem Keller, Terrassen und privaten Gärten. Genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, die Komfort, Intimität und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer Ihrer Stadtvilla zu werden!Noch mehr als 2 Villen verfügbar:Villa Nr. 1Villa Nr. 5Die Fotos sind nicht verbindlich!

Villen-Doppelhaus von Ausnahme in Grimisuat

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, wird durch: Im Herzen von Grimisuat, einem charmanten wallisianischen Dorf, das für sein privilegiertes und familiäres Lebensumfeld geschätzt wird, ersetzt. Diese neue 4,5-Zimmer-Doppelvilla befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel. Sie bietet optimale Besonnung das ganze Tag über und eine vollständig freie Alpenblick, was eine helle, friedliche und grüne Umgebung bietet.Mit einer Wohnfläche von 142 m² ist das Objekt gerade fertiggestellt und sofort bewohnbar. Der Bau aus Beton, der Solidität und Beständigkeit garantiert, in Kombination mit sorgfältigen und contemporary Ausführungen, spiegelt eine durchdachte Konzeption wider, die bis ins kleinste Detail für Komfort, Funktionalität und Serenität im Alltag sorgt.Perfekt für eine Familie, die ein harmonisches Lebensumfeld sucht, bietet die Villa eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Wohnatmosphäre bewahrt, die der Ruhe und der Lebensqualität förderlich ist.Raumverteilung:Untergeschoss • Große offene Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann • 3 Außenparkplätze • Geräumiger Technikraum und Keller • Wasser- und WC-Anschluss vorhanden, bietet großes Potenzial für Ausbau Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich • Prächtiger Küchen- und Essbereich, hell und gemütlich • Direkter Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal, um die Sommertage zu genießen und gleichzeitig eine angenehme Frische zu bewahren • Vollverglaster Wohnbereich, der auf einen Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Bergblick führt • Unauffälliger Abstellraum • Gäste-WC mit Waschbecken Obergeschoss • Zwei schöne Kinderzimmer mit Balkonzugang, Einbauschränken und elektrischen Stores • Geräumige Elternsuite mit atemberaubendem Blick, ausgestattet mit Wandgarderoben und einem privaten Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken - Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren) • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine Ein seltenes Objekt auf dem Markt!Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit: In einem neuen Haus zu leben, zum Preis einer Wohnung, in einer gesuchten Region.Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren.

Einzelhaus mit atemberaubendem Panorama über die Ebene

Versteckt in dem charmanten Dorf Salins, verführt dieses Einzelhaus von den ersten Momenten an durch seine privilegierte Lage und seine friedliche Umgebung. Durch seine ideale Ausrichtung profitiert es von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über und veredelt jeden Lebensraum. Sein außergewöhnlicher Blick, der frei auf die Ebene und die umliegenden Erhebungen fällt, verleiht diesem Objekt einen einzigartigen Charakter und ein wahres Gefühl der Entspannung. Ein seltenes Wohngebiet, das Komfort, Licht und Lebensqualität im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verbindet.Dieses Haus besteht aus:Erster Stock: • Ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon • Eine offene, ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer • Ein Esszimmer mit Zugang zur Galerie • Eine geräumige Galerie • Ein Gästetoilette mit Waschbecken, WC und Fenster • Ein erster Balkon • Ein Büroeck Oberer Erdgeschoss: • Zwei große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und Zugang zum Technikraum und Waschküche • Ein Technikraum und Waschküche • Ein Gästetoilette mit WC und Waschbecken • Ein zweiter Balkon Unteres Erdgeschoss: • Zwei Keller • Ein Carnotzet Dieses Haus verfügt über einen privaten Parkplatz, der einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Hinzu kommt die Möglichkeit, gegenüber dem Haus eine Garage und einen Außenparkplatz für 120.- CHF pro Monat zu mieten, was zusätzliche, sehr praktische Parklösungen bietet. Darüber hinaus kann dieses Objekt sowohl von nicht-schweizerischen Residenten als auch im Rahmen einer Zweitwohnung erworben werden, was eine attraktive und flexible Gelegenheit darstellt.Wir bleiben Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Rhônetal

Entdecken Sie diese elegante, individuelle Villa im contemporary-Stil, die 2017 erbaut wurde und sich in den Höhen der Gemeinde Sion (VS) in Salins befindet. Die Villa profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen, grünen und Wohngegend und begeistert mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Helligkeit. Die schöne Verglasung in der Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhônetal, die Stadt Sion sowie Valère und Tourbillon. Die Villa ist darauf ausgerichtet, ein komfortables und funktionales Wohnen zu bieten, und der Wohnbereich bietet Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden sorgfältig ausgewählt, um einen hohen Standard für dieses außergewöhnliche Haus zu gewährleisten (elektrische Rollläden, integrierte Spots, Eichenparkett,...) Aufteilung: Obergeschoss - Schöner und großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener, voll ausgestatteter Küche (erhöhte Küche, Weinkeller, hochwertige Elektrogeräte...) - Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und direktem Zugang zur Terrasse - Große Terrasse und privater, umzäunter Garten mit Rasenmäher-Roboter und Tropfbewässerung Erdgeschoss - Garage mit elektrischem Tor für zwei Fahrzeuge (mit Ladestation für Elektrofahrzeuge), mit direktem Zugang zur Villa - Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Badezimmer - Abstellraum - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Verfügbar ab sofort Ein seltenes Objekt, das contemporary-Architektur, Komfort, Intimität und atemberaubenden Panoramablick in einem privilegierten Umfeld in unmittelbarer Nähe zu Sion vereint.

Prächtige unabhängige 4,5-Zimmer-Villa in Bramois

NEUES PROJEKT - 4 unabhängige Villen in der Gemeinde Sion - Es bleiben nur noch 2 Villen zum Verkauf/!\ Die Arbeiten haben begonnen /!\Entdecken Sie diese moderne Villa mit 4,5 Zimmern in einem angenehmen Viertel der Gemeinde Sion, in Bramois. Das Projekt besteht aus 4 Villen und einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen. Die sorgfältige Platzierung dieses letzten ermöglicht es den verschiedenen Wohnungen, sich in einer grünen Landschaft zu verlieren, während sie eine intime Atmosphäre mit einem freien Blick bewahrt.ES BLEIBEN NOCH NUR 2 VILLen ZUM VERKAUF (VILLen A & B) - DIE VILLen C & D SIND VERKAUFTDas Dorf Bramois, sehr beliebt, bietet verschiedene Infrastrukturen, die sehr leicht zu Fuß von Ihrem zukünftigen Zuhause aus erreichbar sind. So befinden sich die Schule sowie verschiedene Geschäfte, wie Teestube, Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäckerei, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnanschlüsse von Sion Est sind weniger als 3 Minuten mit dem Fahrzeug entfernt. Die Bushaltestelle, die die Stadt mehrmals pro Stunde bedient, befindet sich weniger als 100 Meter entfernt. Schließlich ist der Zugang zur Stadt mit dem Fahrrad sehr einfach, indem man die Ufer des Rhône und die neue Fußgängerbrücke auf der Seite von Sion Est benutzt.Sie profitieren von den Vorteilen des Landlebens in unmittelbarer Nähe der Stadt. Intimität, Sonnenschein das ganze Jahr über, effiziente Ausrichtung, freier Blick auf das wunderschöne Val d'Hérens,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.Das Projekt "Cassières", entwickelt von einem Architekturbüro in Sion, wird Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner modernen und puristischen Architektur oder auch durch die umfassende Personalisierung der Ausstattungswahl begeistern.Die Villa ist auf 3 Ebenen verteilt, vollständig ausgebaut und bietet somit viele Stauräume und Einrichtungsmöglichkeiten.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: • Keller mit Technikraum, Keller und Waschküche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Gästetoilette • Offene Küche mit Insel und Mittelbar • Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten • 2 Schlafzimmer • Flur, der als Büro eingerichtet werden kann • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC und Dusche • Badezimmer mit WC und Badewanne Die Vorteile der Villa: • Überdachte Terrasse • Elektrische Stores • Photovoltaik-Panele • Umfangreiche Budgets für die Ausstattung (Küchen, Sanitär, Fliesen,...) • Errichtet auf eigenem Grundstück • Möglichkeit von Free Cooling • Möglichkeit, das Dach zu verlängern, um eine Pergola zu schaffen Jede Villa kann noch innerlich modifiziert werden, solange der Fortschritt der Arbeiten es zulässt. Details der Räume • Balkon | Loggia • Private Waschküche • Keller | Weinkeller • Küche mit Essbereich • Vorratsraum • Eingangshalle • Technikraum • Esszimmer • Wohnzimmer • Terrasse Schlafzimmer • Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1 • Einfaches Zimmer / Kinderzimmer: 2 Badezimmer • Badezimmer: 1 • Duschbad: 1 • Gesamte WC: 3 • WC mit Waschbecken: 1 Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachte Parkplatz 1 Außenparkplatz 1 Umwelt • Ruhig | Friedlich • Landschaft • Villenviertel • Weinberg • Dorf Blick • Frei Ausrichtung • Ost • Süd Nähe • Spielplatz • Banken • Sportzentrum • Stadtzentrum • Einkaufszentren • Geschäfte • Kinderkrippe • Grundschulen • Weiterführende Schulen • Bahnhof • Golfplatz • Krankenhaus • Post • Restaurant • Fußgängerzone • Autobahnausfahrt • Öffentliche Verkehrsmittel Außen • Teilweise gestaltet • Überdachte Terrasse Innen • Haustiere erlaubt • Ausgestattete Küche • Großes Wohnzimmer • Großes Hauptschlafzimmer • Große Verglasung Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Solarenergie Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Geschirrspüler Ja Heizmodus Fußboden Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen.Mit freundlichen Grüßen.

CHAMPLAN | 2 EINZELNE VILLEN MIT 5.5 ZIMMERN

ZWISCHEN EBENE UND GEBIRGE!Das Dorf Champlan liegt halbwegs zwischen Sion und Anzère und bietet einen idealen Rahmen, um die Aktivitäten in der Region zu allen Jahreszeiten voll auszunutzen.Südorientiert und auf 700 Metern Höhe gelegen, bietet dieses charmante Dorf die Nähe und Vorteile einer großen Stadt, während es den Charme und die Ruhe eines kleinen Dorfes bewahrt.Einzeln stehende Villa zu bauenProfitieren Sie von einem Projekt für eine einzeln stehende Villa, die modernen Komfort, energetische Effizienz und personalisierbare Ausführungen auf einem 518 m² oder 556 m² großen, voll ausgestatteten und in einer Bauzone gelegenen Grundstück bietet.Traditioneller Bau auf 3 EbenenHalbunterkellert • Unabhängiger Eingang • Geräumiger und bewohnbarer Flur (ideal für Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum) Erdgeschoss • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Badezimmer mit WC (Dusche optional) Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Personalisierbare Leistungen • Auswahl der Sanitärgeräte • Auswahl der Küche • Innenausstattung nach Wahl: Parkett, Fliesen usw. Moderne energetische Ausstattung • Einzelnes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Einzelne Photovoltaik-Panels In der Angebotsumme enthalten • Budget für Außenanlagen: CHF 25'000.- • Vermessungskosten • Anschlusskosten • Budget für die Anpassung des Bauwerks an das Gelände und die Ausstattung Sie möchten mehr Informationen? Dann kontaktieren Sie bitte direkt unser Sekretariat!Sekretariat Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch