207 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Distretto Sion

Edificio di rendita a Savièse con fienile annesso

Rendita lorda del 4,6 % - fino al 5,7 % dopo il capitale proprio Edificio di rendita a Savièse con fienile annessoRendita lorda del 4,6 % - fino al 5,7 % dopo il capitale proprioSituato a Ormône, nel comune molto ricercato di Savièse, questo immobile offre un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un edificio di carattere con un buon potenziale locativo, a soli 10 minuti da Sion e dall'ingresso autostradale.L'immobile beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, di un ottimo soleggiamento e di un magnifico panorama. Il centro del villaggio, nonché i negozi, le scuole, i trasporti pubblici e i vari servizi sono accessibili in pochi minuti.Ristrutturato con cura nel 2018 con materiali nobili e durevoli, l'edificio è stato mantenuto con cura e si presenta oggi in un ottimo stato generale.Distribuito su 4 livelli, è composto attualmente da:un appartamento di 2,5 locali al piano inferioreun appartamento di 4 locali al piano superioreun appartamento di 4,5 locali al 1° pianosottotetto (facilmente trasformabile in abitazione)un fienile annesso su due livelliGli appartamenti esistenti sono attualmente occupati dai proprietari. L'acquirente potrà così considerare una locazione secondo la propria strategia e le condizioni del mercato.Sulla base del potenziale locativo stimato, l'immobile consente di raggiungere una rendita lorda di circa il 4,6 %, che può rappresentare circa il 5,7 % di rendita dopo il capitale proprio, a seconda della struttura di finanziamento adottata.All'esterno, un cortile pavimentato in pietra naturale serve diversi spazi giardino sistemati su più livelli. Un fienile annesso completa l'immobile e offre un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante.Un immobile raro che combina carattere, qualità di costruzione, posizione ricercata e potenziale di rendita, perfettamente adatto a un investimento patrimoniale a proximità immediata di Sion. Proiezione locativa di ogni appartamento:4,5 locali: 1750.- /mese4,5 locali: 1650.-/mese2,5 locali: 1350.-/meseFienile: 500.- /mese Distribuzione:Piano inferioreUna camera da lettoSpazio soggiornoCucinaWC/doccia Piano superioreEntrata/hallCucina grande completa di elettrodomesticiCabina docciaUn WC atipicoSoggiorno luminosoSuite genitori con bagno/docciaUna camera da letto 1° piano EntrataCucinaBagno con vascaSoggiornoTre camere da letto Sottotetto Spazio grezzo trasformabile secondo desiderio (vedi foto) Dotazioni: Appartamento al piano superiore affittato come appartamento vacanze (2024 > 25'000.-)Locale tecnico con cantina4 balconi + 4 spazi giardinoCinque posti auto Particolarità: Infissi in PVC con doppio vetroPavimenti in ceramica e pietra naturalePompa di calore, riscaldamento a pavimentoAnno di ristrutturazione 2018287m2 di superficie abitabile476m2 di superficie utile589m2 di terreno Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile dell'immobile: Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Villa d'eccezione con terrazza panoramica vicino a Sion

Situata in un ambiente calmo e soleggiato di Chandolin-près-Savièse, questa villa contemporanea d'eccezione offre uno spazio di vita piacevole che combina dotazioni di alta gamma, tecnologia moderna e finiture impeccabili. Conceita con cura, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, luce naturale, vista imprenabile e grande terrazza panoramica. Dall'ingresso, la facciata in pietra di Sapinhaut e le lastre di granito pongono il tono: una firma architettonica curata che conferisce alla villa un'eleganza senza tempo e una qualità di costruzione rara. Costruita nel 2022, questa villa si estende su due livelli progettati con cura, offrendo su ogni piano spazi progettati per il comfort e la funzionalità della vita quotidiana. PIANO INFERIORE (PIANO TERRA) - Ingresso principale con armadio - Corridoio e passaggio centrale - 2 camere luminose con accesso a una terrazza condivisa - Bagno con vasca e doccia - Sala fitness - Locale tecnico e lavanderia - Cantina - Garage doppio PIANO SUPERIORE (PRIMO PIANO) - Sala di giorno con armadio - Cucina attrezzata e funzionale con dispensa annessa - Ampio soggiorno illuminato naturalmente - Accesso diretto alla terrazza di circa 110m2, con vista panoramica imprenabile sulle Alpi e la valle del Rodano - Suite principale con grande armadio privato e bagno annesso con accesso alla terrazza - Camera con volumi attraenti e armadio integrato, nonché accesso all'esterno - Bagno ATTREZZATURE & TECNOLOGIA - Domotica integrata per la gestione completa dell'illuminazione, del riscaldamento e delle tende - Pannelli fotovoltaici - Pompa di calore reversibile (free cooling per il periodo estivo) - Collegamento in fibra ottica - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Sistema di aspirazione centrale - Materiali e finiture di prima qualità a ogni livello È disponibile una descrizione completa della costruzione, che attesta la qualità impeccabile dei materiali e la cura dedicata a ogni dettaglio di questa realizzazione d'eccezione. ALCUNI DATI CHIAVE La villa sviluppa una superficie ponderata di circa 350m2, distribuita su due livelli, per un cubo SIA di oltre 1.030m3, su un lotto di circa 860m2. La terrazza di circa 110m2 offre uno spazio esterno d'eccezione rivolto verso il panorama alpino. PARTICOLARITÀ - Residenza principale e secondaria possibile - Vista imprenabile sulle Alpi e la valle del Rodano, senza vis-à-vis - Volumi generosi e luce naturale a ogni livello Questa proprietà d'eccezione combina, in equilibrio, un'architettura curata, volumi generosi e dotazioni di alta gamma in un contesto naturale preservato. Offre uno stile di vita armonioso dove comfort, serenità e modernità si rispondono a ogni livello. CHANDOLIN-PRÈS-SAVIÈSE Situata sulle alture del comune di Savièse, Chandolin beneficia di un soleggiamento notevole e di una vista libera sulla valle del Rodano e le cime vallesane. A pochi minuti da Sion e dalle sue infrastrutture, questo borgo preservato combina serenità di villaggio e accessibilità quotidiana. La regione offre un ambiente di vita ricercato, tra sentieri di trekking, paesaggi naturali preservati e prossimità immediata alle stazioni sciistiche di Crans-Montana e delle 4 Vallées. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Villa / 6 pezzi / Sion / ref. 10262602 / Esclusività

Esclusività Comune di Sion, a 5 minuti dalla capitale vallesana Molti lavori di miglioramento e manutenzione Possibilità di lavorare da casa, stanza con ingresso indipendente Terreno bellamente sistemato, invitante alla relax (ampio coperto, terrazze, barbecue etc.) A pochi passi dai trasporti pubblici (direzioni Sion posta / stazione, Veysonnaz, Haute-Nendaz) Possibilità di acquisire un terreno aggiuntivo di 310 m2 Villa spaziosa situata a Turin (Salins), nel comune di Sion, a 622 metri di altitudine. Questa location si trova a 5 minuti dalla capitale vallesana, da tutte le sue comodità e infrastrutture e dall'ingresso dell'autostrada. La villa si trova in una posizione dominante e offre una bella vista sulla pianura del Rodano e le Alpi bernesi. La fermata dei trasporti pubblici (direzioni Sion posta / stazione, Veysonnaz, Haute-Nendaz) si trova a pochi passi di distanza. Questa proprietà soddisfa tutte le esigenze e è perfetta per una famiglia. Le stanze sono numerose e idealmente distribuite. La zona giorno (cucina, sala da pranzo, soggiorno) si apre su un bellamente sistemato giardino. L'ampio coperto, le terrazze e il barbecue invitano alla relax. Al piano inferiore, una stanza con ingresso indipendente consente di lavorare da casa. La garage per due veicoli è particolarmente spaziosa. L'intera villa, dentro e fuori, è stata curata e regolarmente rinnovata. Dal 2018, molti lavori di miglioramento sono stati eseguiti (vedi sotto). Distribuzione della proprietàPiano terra: Ingresso Camera da letto Stanza che può essere arredata secondo desiderio, con grande finestra e ingresso indipendente (ufficio, stanza per trattamenti etc.) Lavanderia / stanza tecnica Ripostiglio sotto le scale Cantina con pavimento in mattoni Piano terra del giardino: Ingresso / corridoio Cucina nuova aperta Sala da pranzo in annesso, con accesso al giardino Soggiorno spazioso con accesso al balcone Camera da letto Bagno / doccia Balcone angolare (Nord) Primo piano: Corridoio Due camere da letto Bagno / doccia / asciugacapelli Sottotetto: accessibile tramite una botola, utilizzabile per lo stoccaggio ServiziPrato, prateria (terreno piano e in pendenza) Terrazze con pavimento in piastrelle Bel barbecue / casetta in pietra Alberi, rocce, molte specie di fiori, cassette per fiori, recinzione Ripostiglio (in muratura) con stanza per la cisterna Bel e ampio coperto (sopra la garage) con terrazza in legno (esposizione Sud) Garage (cemento armato) per due veicoli con due porte e officina Accesso e parcheggio asfaltati ParticolaritàPavimenti in piastrelle e parquet vero Finestre con doppia e tripla vetrazione Molte aperture finestrate, illuminazione generosa Riscaldamento a olio, termosifoni e riscaldamento a pavimento (piano inferiore) Dal 2008, molti lavori di miglioramento e manutenzione: cucina, pitture interne, pavimenti nel soggiorno e nelle camere da letto al piano inferiore, nel 2014 nuove finestre insonorizzate e in PVC con doppia vetrazione (Sud) e tripla vetrazione (Nord), scuri, tetto del ripostiglio? Buono stato delle strutture Possibilità di acquisire un terreno aggiuntivo di 310 m2 Date: 1957 Costruzione della villa e della garage 1990 e 2008 Ristrutturazione della villa 1990 Costruzione dell'annesso, del ripostiglio e della stanza per la cisterna 2010 Elevazione della garage a coperto Cifre: 902 m3 Villa 286 m3 Garage e coperto 46 m3 Ripostiglio e stanza per la cisterna 1'234 m3 Volume totale costruito Disponibilità: immediata Osservazioni Documento PDF completo e piano di posizione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262602 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Casa unifamiliare moderna di 4,5/5,5 locali in vendita a Grimisuat

Immersione in un ambiente privilegiato a Grimisuat e a pochi minuti dalla città di Sion, il progetto "Les Versannes" offrirà l'alleanza perfetta tra architettura contemporanea, comfort di alta gamma e qualità della vita incomparabile. Un'opportunità rara[/p>Situata in un quartiere tranquillo e ricercato, ogni villa beneficerà di una vista panoramica sulle Alpi. La sua orientamento ottimale garantisce un'illuminazione ottimale sia in inverno che in estate. Architettura moderna e senza tempo Con le sue linee pure e i suoi volumi eleganti, ogni villa seduce con il suo design contemporaneo risoluto, che comprende: • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza e al giardino• Cucina moderna aperta con isola bar• Grandi finestre che offrono una luminosità eccezionale• Suite principale con area di vestizione e bagno privato• Camere dei bambini luminose con vista libera• Spazi esterni generosi con giardino e terrazzaCon autorizzazione di costruzione in vigore.

Chalet 6.5 locali a Prafirmin, comune di Savièse

Chalet 6.5 locali a Prafirmin, comune di Savièse Superbo chalet in un ambiente verde a PrafirminChalet di 137,5m2 e 6,5 locali a Savièse Questo chalet si trova nel villaggio prestigioso di Prafirmin, un luogo privilegiato nel cuore del Vallese centrale. È ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita armonioso, calmo e in natura, ma a pochi minuti dalle comodità di Savièse.Unisce autenticità alpina e comfort moderno, ristrutturato nel 2021, e offre una superficie abitabile di circa 137,5m2 su un terreno di 701m2.Godono anche di un bel esterno con vista libera sulle Alpi vallesane e di un balcone. L'accesso al chalet avviene attraverso una scala dalla strada superiore dove si trovano i tre posti autoPiano terra:Entrata Bagno per gli ospiti Cucina con zona pranzo aperta sul soggiornoLavanderiaBagno con WC2 camere da letto, una con accesso esterno 1° piano:Mezzanino con zona soggiorno o studio BalconeCorridoio2 camere da letto Bagno con doccia, vasca da bagno e WC Caratteristiche e peculiarità: Grande esterno con vista superba sulle montagne BalconeTre posti autoRiscaldamento a legna con camino tubato, secondo gli standard Riscaldamento elettrico ausiliario per radiatori2 bagni 1 WC separato Ristrutturazioni :2012 : Sostituzione delle finestre2015 : Camino portato agli standard e controllo OIBT2019 : Cucina e elettrodomestici nuovi2020 : Bagni completamente ristrutturati2020 : Tubazioni2021 : Sostituzione della caldaia Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Superba villa familiare con vista panoramica

Situata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Salins, questa magnifica villa beneficia di un ambiente idilliaco che offre calma, intimità e una vista mozzafiato su tutta la valle. Costruita nel 1988 su un bellissimo terreno di 1'457 m², la proprietà beneficia di una manutenzione regolare e si presenta oggi in ottime condizioni.L'esposizione ideale garantisce una luce solare ottimale durante tutto il giorno, nonché tramonti spettacolari dalle terrazze.Il giardino spazioso offre numerose possibilità di allestimenti esterni, ideali per attività familiari, giardinaggio o momenti di relax al sole. L'interno luminoso e funzionale consente una circolazione fluida tra le aree di vita e di riposo. La villa combina così comfort, praticità e charme in un ambiente sicuro e conviviale.Nel 2012, il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito da una pompa di calore aria-acqua, che offre comfort e efficienza energetica. Le facciate sono state anche rinfrescate nel 2013.A soli 150 metri dalla scuola e dalla fermata dell'autobus, questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca un ambiente sereno e pratico.Piano terra • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza • Cucina aperta • Sala da pranzo luminosa con accesso alla terrazza principale Mezzanino superiore • Camera da letto principale con doccia, WC e armadi a muro Primo piano • Tre camere da letto mansardate • Bagno grande con vasca e WC Mezzanino inferiore • Camera da letto aggiuntiva • WC separato Seminterrato • Sala giochi con spazio ufficio • Lavanderia grande con uscita indipendente • Cantina • Riparo PC • Locale tecnico Esterni e diversi • Due posti auto coperti • Cinque posti auto esterni • Officina • Grande spazio verde, ideale per i bambini • Due terrazze, una delle quali è completamente coperta Questa villa combina tutte le qualità ricercate: spazio, luminosità, calma, vista mozzafiato e vicinanza immediata ai servizi. Un'opportunità rara in questo settore molto richiesto.Un'opportunità eccezionale che non troverete due volte! Contattateci rapidamente per pianificare una visita: il cuore della questione è garantito.

Villa contemporanea / 5,5 locali / Sion / riferimento 10252589 / Esclusività

Esclusività Nel quartiere di Mont d'Orge, un quartiere residenziale particolarmente ricercato Esposizione a sud, luce solare perfetta Il centro di Sion e la stazione ferroviaria sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus Savièse o Sédunois) Grande prato con due belle terrazze e jacuzzi (terreno pianeggiante, 669 m2) Tre posti auto esterni, di cui due coperti, e due posti bicicletta in una stanza separata Perfettamente mantenuta, venduta in ottime condizioni Grande stanza / attualmente utilizzata come carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile) Villa contemporanea situata a Sion, nel quartiere di Mont d'Orge, un quartiere residenziale particolarmente ricercato. Il centro di Sion e tutte le sue attrezzature, nonché la stazione ferroviaria, sono raggiungibili con un sistema di trasporto pubblico molto regolare (autobus Savièse o Sion). L'ingresso dell'autostrada è a circa quattro minuti di distanza. Di alta qualità, questa villa offre un'architettura contemporanea. I materiali di alta qualità le conferiscono un raffinamento lussuoso. I toni sono chiari e armoniosi. Gli spazi sono generosi e ideali. Mantenuta con cura, questa proprietà è in ottime condizioni. Questa proprietà si estende su tre livelli. La zona giorno (cucina, soggiorno) è particolarmente luminosa e si apre su una bella terrazza e il prato. La camera da letto principale e tre grandi camere da letto condividono il primo piano. Questo alloggio soddisfa tutte le esigenze e è ideale per una famiglia. Distribuzione della proprietàDistribuzione : Seminterrato : Ingresso Grande stanza / attualmente utilizzata come carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile) Lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice Cantina Piano terra : Ingresso / ingresso Armadio indipendente / armadi a muro Cucina design con bar aperto, mobili bianchi e piano di lavoro in granito (compreso il lato), con bar, forno doppio (vaporiera e forno a microonde) e molti spazi di stoccaggio, con accesso alla terrazza Zona pranzo luminosa con accesso alla terrazza Soggiorno spazioso e bello (con accesso anche all'ingresso) Bagno per gli ospiti / lavabo su piede (marca Philipp Stark) Primo piano : Ingresso centrale Camera da letto principale con armadio indipendente e bagno / doccia italiana / doppio lavabo (privato) Tre camere da letto spaziose Bagno / vasca da bagno (due posti) / paratia doccia mobile / lavabo ServiziTerrazza grande semicoperta con illuminazione, presa di corrente, presa d'acqua, tenda elettrica e pavimento in piastrelle Terrazza sul prato con tenda in tessuto Prato d'angolo circondato da una bella siepe (irrigazione automatica, terreno pianeggiante, 669 m2) Jacuzzi (sei posti) Due posti bicicletta privati in una stanza separata Tre posti auto esterni, di cui due coperti (possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici) ParticolaritàVilla parzialmente attrezzata con domotica Grande vetrata con porta scorrevole, luce naturale generosa (zona giorno) Pavimento in piastrelle di ardesia 60/60 e parquet in rovere massiccio Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, distribuzione nel pavimento Pannello fotovoltaico Velux con sensori Regolatore di riscaldamento in tutte le stanze Disponibilità : da concordare OsservazioniDocumenti PDF completi e pianta della zona disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con il consenso preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10252589 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Chalet di 8 locali ad Arbaz

Cerchi un chalet spazioso e confortevole per ospitare tutta la tua famiglia? Questo splendido chalet, ideale situato a due passi dal villaggio di Arbaz e dalle comodità, offre un ambiente di vita eccezionale che combina tranquillità e accessibilità.Il chalet è parzialmente ristrutturato.Con una superficie generosa, dispone di 6 camere da letto, perfette per una grande famiglia o per ricevere ospiti in totale serenità. L'organizzazione è la seguente:Seminterrato: Due camere da letto nel seminterrato, che offrono uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o uno studio, 1 cantina, 1 locale tecnico e 1 ripostiglio1° piano: Accesso diretto a un bel prato, 6 camere da letto e 2 bagni.2° piano sotto il tetto: Uno spazio aperto grande che combina salotto, sala da pranzo e cucina, con un camino a legna per serate calde. 1 bagno per gli ospiti, 1 grande terrazza con barbecueEsternamente, uno spazio verde grande circonda il chalet, offrendo un ambiente naturale e pacifico. La proprietà dispone anche di un grande garage per due auto e di quattro posti auto aggiuntivi.Facile da raggiungere e a solo pochi minuti dai negozi e dal centro del villaggio, questo chalet combina comfort, praticità e charme montano.

Chalet 3.5 locali a Savièse

Chalet di montagna con posizione eccezionale In esclusiva, bellissimo chalet in un ambiente idilliacoResidenza secondaria, situata nel comune di SavièseAmbiente verde in naturaPosizione rara ed eccezionaleChalet estivo con mobili, situato a Zaräen, nel comune di Savièse, a 35 minuti da Sion e a 30 minuti dal centro di Savièse. L'ambiente è eccezionale, in natura, lontano da tutte le molestie acustiche.Situato in montagna, può essere occupato come residenza secondaria e è accessibile durante i periodi senza neve o in inverno con una motoslitta. Al livello principale, questo alloggio offre uno spazio giorno bello (soggiorno e cucina) con camino. All'esterno, al livello inferiore, una terrazza è allestita in un bello spazio di relax. Piano terra:EntrataEntrataCucinaZona pranzoSoggiorno con grande caminoCamera da lettoDoccia/bagnoRipostiglio Al piano superiore:Camera da lettoSottotetto, convertibile in camera da letto o come desiderato (30m2) Comfort e particolarità:Oggetto raro, posizione idilliacaPavimenti in piastrelle, linoleum e parquetRistrutturato nel 2005In buone condizioni, molto ben mantenutoRiscaldamento a legnaElettricità attraverso pannelli solariBel terrazzo allestitoPosti autoIn naturaAmbiente tranquillo, senza molestie acusticheAccessibile durante i periodi senza neve o in inverno con motoslitta Disponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa di villaggio con 7 locali a Savièse

Grande casa di villaggio con granaio convertibile a Granois EsclusivitàPosizione tranquilla, nel centro di Granois a SavièseIdeale per famiglia o investitoreEsposizione a sud, luce solare massimaBene mantenuto, in buone condizioni generaliCasa di villaggio con granaio adiacente, nel centro di Granois nel comune di Savièse, a circa 5 minuti dalla città di Sion e dall'ingresso dell'autostrada. Sulla riva destra del Rodano, Savièse beneficia di una molto buona accessibilità alla capitale vallesana. Molto apprezzata, questo comune offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita associativa e sociale dinamica e ben radicata.Questa grande casa offre diverse possibilità di allestimento. La casa è già divisa in due appartamenti indipendenti, ovvero un appartamento di 2,5 locali al piano terra superiore e un appartamento di 4,5 locali al primo e secondo piano.Inoltre, un grande granaio è incluso nel prezzo, con la possibilità di convertirlo in una grande casa o due appartamenti. A causa della sua posizione e delle molteplici possibilità di allestimento, questa proprietà ha un grande potenziale Piano terra inferiore:Lavanderia comuneCantine già separatePiano terra superiore:Appartamento di 2,5 locali, che può essere affittato nel suo stato attuale1° e 2° piano:Appartamento di 4,5 locali in duplex, che può essere abitato nel suo stato attualeQuesta proprietà offre anche le seguenti comodità:Esposizione a sudLuce solare eccezionaleVicino a tutte le comoditàZona residenziale5 minuti in auto dalla capitale vallesana e dall'ingresso dell'autostrada5 posti auto1 garageUn grande granaio di 130 m2, che può essere convertito in spazio abitativo (densità massima: zona dei villaggi (DS ll))Terrazza con tettoia, barbecue e parasole Particolarità:Riscaldamento a olio con radiatoriPavimento in piastrelle e moquetteRinnovamento delle finestre 2021Tetto: 1990Venduto con controllo OIBTCasa in buone condizioni generaliVicino ai trasporti pubbliciCasa su 4 livelli con 55 m2 per livelloParcello di 346 m25 posti auto allestiti davanti alla casa con accesso diretto alla strada1 garage nel granaioTassa annuale per l'olio: 2000.- per l'intera casa Disponibilità: da concordarePratica su richiesta Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Grimisuat - casa a schiera di 4½ locali con giardino e terrazza panoramica

Situata in un nuovo quartiere residenziale particolarmente calmo e verde a Grimisuat, questa incantevole casa di 4½ locali offre un ambiente di vita ideale per le famiglie e gli amanti della natura, restando vicina alle comodità e alla città di Sion. Progettata con cura per combinare comfort, funzionalità e qualità della vita, la proprietà beneficia di spazi luminosi e ben organizzati, nonché di un piacevole giardino privato che consente di godere appieno dei bei giorni. Il punto di forza di questa casa è la sua superba terrazza sul tetto, che offre uno spazio esterno unico con una vista libera sui dintorni. Questa terrazza può ospitare un jacuzzi per creare un vero e proprio angolo di relax o essere dotata di pannelli solari per favorire un consumo energetico sostenibile. Distribuzione: Piano superiore: - Ingresso - Bella e luminosa sala da pranzo - Cucina completamente attrezzata con piano di cottura a induzione - Accesso al giardino sud Piano inferiore: - 2 camere per bambini - Suite genitoriale con bagno privato - Bagno - Cantina - Locale lavanderia con possibilità di collegare una colonna di lavaggio Tetto: - Terrazza con vista a 180 gradi sul circo alpino Annessi: - 2 posti auto coperti - Posti auto esterni - Cantina comune - Locale tecnico comune Punti di forza: - Casa a schiera nuova di 4½ locali - Posizione privilegiata in un quartiere calmo e verde - Giardino privato spazioso - Tapparelle elettriche in tutta la casa - Grande terrazza sul tetto con possibilità di installazione di un jacuzzi e pre-dotazione per pannelli solari - Aree di vita luminose e moderne - Ambiente familiare e piacevole - A pochi minuti da Sion e da tutte le comodità Un'opportunità rara di diventare proprietari di una casa moderna in un ambiente pacifico, che combina qualità della vita, comfort e potenziale per una personalizzazione. Disponibile su richiesta

Partenza Imminente: 6 Ville a Sion

Questo progetto esclusivo "Rocher en Ville" con 6 ville di alto standard si trova su un promontorio naturale nel cuore della città di Sion e offre una vista mozzafiato sulla scarpata e sul Castello di Tourbillon.Ogni villa ha un'architettura unica e offre ampi spazi abitativi, con garage privato, grande cantina, terrazze e giardini privati. Godetevi un'atmosfera di vita tranquilla che combina comfort, intimità e immediatezza al centro città.Approfittate della rara opportunità di diventare proprietari della vostra villa in città!Sono ancora disponibili più di 2 ville:Villa n. 1Villa n. 5Le foto non sono vincolanti!

Villa a schiera di eccezione a Grimisuat

Situata nel cuore di Grimisuat, un incantevole villaggio vallesano apprezzato per il suo ambiente di vita privilegiato e familiare, questa nuova villa a schiera di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Essa beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata, nonché di una vista alpina completamente libera, offrendo un ambiente luminoso, pacifico e verde.Con una superficie abitabile di 142 m², la proprietà è appena stata completata e è immediatamente pronta per essere abitata. La sua costruzione in cemento, sinonimo di solidità e permanenza, combinata con finiture accurate e contemporanee, riflette una concezione pensata nei minimi dettagli per garantire comfort, funzionalità e serenità nella vita quotidiana.Perfettamente adatta a una famiglia che cerca un ambiente di vita armonioso, la villa beneficia di una prossimità immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e ai servizi, mentre conserva un'atmosfera residenziale privilegiata, favorevole alla tranquillità e alla qualità della vita.Distribuzione degli spazi:Piano inferiore • Grande garage aperto che può accogliere fino a 4 veicoli • 3 posti auto esterni • Ampio locale tecnico e cantina • Collegamento acqua e WC esistente, offrendo un grande potenziale di sviluppo Piano terra • Accogliente ingresso • Bella cucina e zona pranzo, luminosa e conviviale • Accesso diretto a una bella terrazza coperta, ideale per godere dei giorni estivi mantenendo una piacevole freschezza • Soggiorno interamente vetrato, che si apre su un balcone-terrazza con vista imprenabile sulle montagne • Discreto ripostiglio • WC per gli ospiti con lavabo Piano superiore • Due belle camere per bambini con accesso al balcone, armadi a muro e tende elettriche • Ampia suite genitoriale che offre una vista superba, dotata di armadi a muro e di un bagno privato (doccia, WC, lavabo - possibilità di installare una vasca da bagno) • Bagno aggiuntivo con doccia, lavabo, WC e collegamento per una lavatrice Una proprietà rara sul mercato!Questa villa offre un'opportunità unica: vivere in una casa nuova, al prezzo di un appartamento, in una regione ricercata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci immediatamente.

Casa indipendente con panorama mozzafiato sulla pianura

Nascosta nel pittoresco villaggio di Salins, questa casa indipendente seduce fin dai primi momenti per la sua posizione privilegiata e il suo ambiente pacifico. Beneficiando di un'esposizione ideale, gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, sublimando ogni spazio di vita. La sua vista eccezionale, libera sulla pianura e sui rilievi circostanti, conferisce a questa proprietà un carattere unico e una vera sensazione di evasione. Un luogo di vita raro, che combina comfort, luce e qualità della vita nel cuore di un ambiente naturale d'eccezione.Questa casa è composta da:Primo piano: • Un soggiorno con camino e accesso diretto al balcone • Una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo • Una sala da pranzo con accesso alla mezzanine • Una mezzanine spaziosa • Un bagno per gli ospiti con lavandino, water e finestra • Un primo balcone • Un angolo studio Piano superiore: • Due grandi camere da letto con accesso diretto al secondo balcone • Un bagno con vasca e lavandino, e accesso alla stanza tecnica e alla lavanderia • Una stanza tecnica e una lavanderia • Un bagno per gli ospiti con water e lavandino • Un secondo balcone Piano inferiore: • Due cantine • Un carnotzet Questa casa beneficia di un posto auto privato, che assicura un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Inoltre, c'è la possibilità di prendere in affitto, di fronte alla casa, un box e un posto auto all'aperto per 120.- CHF al mese, offrendo soluzioni di parcheggio aggiuntive molto pratiche. Inoltre, questa proprietà può essere acquistata sia da residenti non svizzeri che come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità attraente e flessibile.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.TROVA TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch

Villa moderna con vista panoramica sulla valle del Rodano

Scoprite questa elegante villa individuale contemporanea, costruita nel 2017, situata nelle alture del comune di Sion (VS) a Salins. La villa beneficia di una situazione privilegiata in un ambiente calmo, verde e residenziale e seduce con la sua architettura moderna, i suoi generosi volumi e la sua remarquabile luminosità. La sua bella superficie vitrata nel soggiorno offre una vista panoramica eccezionale sulla valle del Rodano, la città di Sion e Valère e Tourbillon. Pensata per offrire un comfortevole e funzionale spazio di vita, il soggiorno dà accesso a una terrazza e a un giardino privato orientato a ovest. Gli equipaggiamenti e le finiture sono stati scelti con cura per garantire uno splendido standard per questa casa eccezionale (tapparelle elettriche, spot integrati, parquet in quercia,...) Distribuzione: Piano - Bello e spazioso soggiorno che comprende un salotto, un'area da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata (cucina sopraelevata, cantina, elettrodomestici di qualità...) - Suite genitoriale con bagno annesso e accesso diretto alla terrazza - Grande terrazza e giardino privato recintato, con robot tagliaerba e irrigazione a goccia Piano terra - Garage con porta elettrica per due veicoli (con stazione di ricarica per veicoli elettrici), con accesso diretto alla villa - Tre camere da letto con accesso al giardino - Bagno - Ripostiglio - Lavanderia equipaggiata con lavatrice e asciugatrice Disponibile subito Una proprietà rara che combina architettura contemporanea, comfort, intimità e panorama eccezionale, in un contesto privilegiato a due passi da Sion.

Splendida villa indipendente di 4,5 locali a Bramois

NUOVO PROGETTO - 4 ville indipendenti nel comune di Sion - Rimangono solo 2 ville in vendita/!\ I lavori sono iniziati /!\Scopri questa villa contemporanea con 4,5 locali in un quartiere piacevole del comune di Sion, a Bramois. Il progetto consiste in 4 ville e un piccolo edificio con 4 appartamenti. La posizione accurata di quest'ultimo consente alle varie abitazioni di perdersi in un paesaggio verde, conservando un'atmosfera intima con una vista libera.RIMANGONO SOLO 2 VILLE IN VENDITA (VILLE A & B) - LE VILLE C & D SONO STATE VENDUTEIl villaggio di Bramois, molto popolare, offre varie infrastrutture facilmente accessibili a piedi dalla tua futura casa. Così, la scuola, come anche vari negozi, come una sala da tè, negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, sono solo a pochi minuti a piedi. Le uscite dell'autostrada di Sion Est sono a meno di 3 minuti in auto. La fermata dell'autobus che serve la città più volte all'ora è a meno di 100 metri. Infine, l'accesso alla città in bicicletta è altrettanto facile prendendo le rive del Rodano e il recente ponte pedonale situato sul lato di Sion Est.Potrai godere dei benefici della campagna in prossimità della città. Intimità, sole tutto l'anno, esposizione efficiente, vista libera sulla magnifica Val d'Hérens,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.Il progetto "Cassières", sviluppato da uno studio di architettura a Sion, ti sedurrà con i suoi volumi generosi, la sua architettura contemporanea e purificata, o anche attraverso la grande personalizzazione della scelta dei finimenti.La villa si estende su 3 livelli, interamente scavata, offrendo così numerosi spazi di stoccaggio e servizi.La villa è divisa come segue: • Seminterrato con locale tecnico, cantina e lavanderia • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta con isola e bar centrale • Soggiorno con accesso alla terrazza coperta e al giardino • 2 camere da letto • Corridoio che può essere convertito in uno spazio di ufficio • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno con WC e doccia • Bagno con WC e vasca da bagno I vantaggi della villa: • Terrazza coperta • Persiane elettriche • Pannelli solari fotovoltaici • Budget generosi per i finimenti (cucine, sanitari, piastrelle,...) • Costruita su un terreno indipendente • Possibilità di Free Cooling • Possibilità di estendere il carport per creare una pergola Ogni villa può ancora essere modificata internamente finché il progresso dei lavori lo consente. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Cantina | Cellar • Cucina con zona pranzo • Dispensa • Entrata • Locale tecnico • Sala da pranzo • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / principale: 1 • Camera da letto singola / bambini: 2 Bagni • Bagno: 1 • Bagno con doccia: 1 • WC totali: 3 • WC con lavabo: 1 Numero di garage e posti auto inclusi Posto auto coperto 1 Posto auto esterno 1 Ambiente • Calmo | Tranquillo • Campagna • Quartiere ville • Vigneto • Villaggio Vista • Libera Esposizione • Est • Sud Prossimità • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centro città • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Ospedale • Ufficio postale • Ristorante • Strada pedonale • Uscita autostrada • Trasporti pubblici Esterno • Parzialmente progettato • Terrazza coperta Interno • Animali ammessi • Cucina attrezzata • Grande soggiorno • Grande camera da letto principale • Grande superficie vetrata Attrezzatura primaria Energia secondaria Energia solare Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento A pavimento Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Speriamo di incontrarti.Cordiali saluti.

CHAMPLAN | 2 VILLE INDIVIDUALI DI 5.5 LOCALI

TRA PIANURA E MONTAGNA!Il villaggio di Champlan si trova a metà strada tra Sion e Anzère, presentando un ambiente ideale per godere appieno delle attività offerte nella regione in tutte le stagioni.Esposto a sud e situato a 700 metri di altitudine, in questo incantevole villaggio potrete godere della vicinanza e dei vantaggi di una grande città, conservando al tempo stesso il fascino e la tranquillità di un piccolo villaggio.Villa individuale da costruireApprofittate di un progetto di villa individuale che combina comfort moderno, efficienza energetica e finiture personalizzabili, su un terreno di 518 m² o 556 m², completamente attrezzato e situato in una zona edificabile.Costruzione tradizionale su 3 livelliSemi-interrato • Entrata indipendente • Corridoio spazioso e abitabile (ideale per ufficio, sala giochi o spazio polivalente) Piano terra • Soggiorno luminoso con cucina open space • Bagno con WC (doccia opzionale) Piano superiore • 4 camere da letto • Bagno con vasca da bagno Prestazioni personalizzabili • Scelta degli apparecchi sanitari • Scelta della cucina • Rivestimenti interni a scelta: parquet, piastrelle, ecc. Attrezzature energetiche moderne • Riscaldamento individuale con pompa di calore aria-acqua • Pannelli solari fotovoltaici individuali Comprende nell'offerta • Budget per attrezzature esterne: CHF 25'000.- • Spese di geometra • Spese di allacciamento • Budget per l'adattamento dell'opera al terreno e alle attrezzature Desiderate più informazioni? Allora contattate direttamente il nostro segretariato!Segreteria Immoval SA027 205 42 00Immoval SARue des Caserne 18, 1950 Sioninfo@immoval.ch