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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Anlageobjekt oder Generationenhaus in Egg b ZH

Willkommen an der Bergstrasse 3 in Egg b. Zürich – einem gepflegten, grosszügigen Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das im Jahr 2004 erbaute 3-Familienhaus überzeugt mit einer 4.5 Zimmer Gartenwohnung, einer 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer grosszügigen Maisonnette-Wohnung in den Dachgeschossen. Auf dem Grundstück mit 939 m² Fläche befindet sich neben dem einseitig angebauten Mehrfamilienhaus eine unausgebaute Scheune/Schopf, sowie eine Garage und verschiedene Nebengebäude mit einer zusätzlichen Einheit. Die kleine Wiese entlang dem Dorfbach dient heute als gemeinsamer Treffpunkt der Bewohner. Die ruhige, sonnige Lage in der Kernzone von Hinteregg macht dieses Haus zu einer Wohlfühloase.Das Objekt bietet unter anderem: • 3 sonnige und moderne Wohnungen mit DU und Bad und grosszügige Aussenräumen. Insgesamt 375m2 Wohnfläche bieten viel Platz für Investoren oder Familien. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Umgebung. • Garage und Parkplätze: 4 Aussenabstellplätze, 1 Garage und 1 gedeckter Aussenabstellplatz direkt beim Haus • Scheune/Schopf und Nebengebäude sind ungenutzte Ausbaupotentiale • Ruhige zentrale Lage: Im Dorfkern von Hinteregg. • Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Hinteregg ist in nur 1 Gehminute erreichbar – ideal für die tägliche Mobilität. • Einkaufen: Der Dorfladen Hinteregg liegt nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für die tägliche Versorgung. • Schule: Das Schulhaus Güetli ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Ob als Eigenheim für eine grosse Familie mit mehreren Generationen oder als attraktives Renditeobjekt – diese Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie.Die Liegenschaft ist vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach Voranmeldung möglich. Besichtigung und Unterlagenbezug: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Modernes 11.5 Zi. Anwesen mit 3 Whg. via Cantonale 60 - Magliaso (Bezirk Lugano)

Gelegenheit neben Golfplatz!Verkaufen, via Cantonale 60 - 6983 Magliaso, nur 50 Meter gegenüber dem beliebten 18 Loch Golfplatz Lugano-Magliaso, wunderbares und modernes MFH mit 3 Wohnungen und Umschwung an strategisch interessanter und sonniger Lage.Aufteilung der Wohnungen wo auch einzeln im Stockwerkeigentum gekauft werden können. • Erdgeschoss: moderne klimatisierte 4.5 Zi. Gartenwohnung (NWFL 120 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, Gartensitzplatz und Gartenanteil von 195 m2 mit Aussencheminée, inklusive Kellerabteil und 1 gedeckter ParkplatzKaufpreis chf. 880'000.- • 1. Obergeschoss: moderne klimatisierte 4.5 Zi. Wohnung (BWFL 143 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, inklusive Terrasse von ca. 30 m2 + Gartenanteil, einen Kellerraum und 1 gedeckter Parkplatz, Garten im MiteigentumKaufpreis chf. 845'000.- • 2. Obergeschoss: moderne und klimatisierte,2.5 Zi. Dachwohnung (BWFL 123 m2) 1 Schlafzimmer, moderne vollausgestattete Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, grosszügige gedeckte Terrasse, Waschmaschine-Tumbler, inklusive Kellerabteil und 1 Aussenparkplatz, Garten im MiteigentumKaufpreis chf. 750'000.- Viessmann-Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe mit FussbodenwärmeverteilungDas moderne Dreifamilienhaus wurde 2013 Neugebaut und befindet sich aktuell im einmaligen Zustand, moderne Innenaustattung mit 3 Fach-Fensterverglasung, hochwertige Küchen, aut. Verdunklungsrollo und Lamellenstoren, Klimaanlage usw.Ideale Nutzung für Wohnen kombiniert mit Arbeiten sowie auch als: Golfunterkunft, Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Vermögensverwaltung, Treuhand, Physiotherapie usw. • Verkaufsrichtpreis CHF. 2'470'000.-- (Minergie Standard) mit 3 Kellerabteile, schöner Gartenbereich • 2 gedeckte Parkplätze + 4/5 Aussenparkplätze mit aut. Einfahrtsschiebetor Kaufrechtsvertrag mit Anzahlung via Notar möglichGemeindesteuerfuss 78%Dieses moderne Objekt kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Kapitalanlage mit gutem Mietertrag p.a. / auch als Airbnb erlaubt / bestehende Mietverträge könnten übernommen werden.Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im Ort und den Nachbarsgemeinden. Zum Bahnhof FLP Magliaso sind es nur 5 Gehminuten.Flughafen Agno-Lugano ca. 4 km in DistanzBei Fragen und Besichtigung; Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren. Sprachen I/D/F/EEs melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen und Makler unerwünscht!-----------------------------------------------------Adiacente Campo Golf - Lugano-MagliasoVendesi stupenda e moderna proprietà con standard Minergie suddivisa in 3 appartamenti.I 3 climatizzati appartamenti possono essere acquistati anche separatamente in proprietà per piano:Pianterreno: App. di 4.5 locali ( 120 mq) 2 bagni e grande giardino 195 mq con barbecue, lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 880'000.- compreso 1 cantina e 1 posteggio coperto---------------------------------Piano 1: App. di 4.5 locali (113 mq + 30 mq terrazza) e 2 bagni, colonna lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 845'000.- compreso 1 cantina e 1 parcheggio coperto, giardino di proprietà---------------------------------Piano 2: Ampio 2.5 locali Loft/mansarda (123 mq abitabile lorda) compreso terrazzo coperto di ca. 35 mq, moderna cucina abitabile, 1 bagno con doccia, lavatrice-asciugatricePrezzo chf. 750'000.- compreso cantina e posteggio scoperto, giardino di proprietà--------------------------------Gli appartamenti possono essere acquistati sia residenza primaria o residenza secondaria (domicilio di vacanze)Prezzo di vendita complessivo, casa con 3 appartamenti: chf. 2'470'000.-Diritto di compera possibileCaldaia: pompa di calore ad aria-acqua con riscaldamento a pavimentoMoltiplicatore d'imposta comunale 78%Tutti i servizi e negozi sono nelle immediate vicinanze, Stazione trenino FLP a soli 5 minuti a piedi.Per domande e visita contattare: Signora Fry - tel. 079.369.12.82 o tramite e-mailSolo seri e solvibili interessatiAgenzie e intermediari astenersi!

Über 1’000 m² Freiraum – Einfamilienhaus, Garten und viel Privatsphäre am Dorfrand von Zizers

An ruhiger, verkehrsarmer Lage am Chessiweg 16 in 7205 Zizers befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von über 1’000 m². Das 2005 erstellte Wohnhaus vereint rund 280 m² Wohnfläche mit viel Privatsphäre, einer attraktiven Gartenlandschaft sowie einer besonderen Lage am Dorfrand – unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe der Reben.Mit rund 6½ Zimmern präsentiert sich das Haus geräumig und vielseitig nutzbar. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung: ein Master Bedroom mit Ankleide, ein Teenager- oder Gästezimmer mit eigener Nasszelle sowie zwei weitere Schlafzimmer.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur modernen Küche. Eine grosszügige Kücheninsel mit integriertem Spülbecken schafft zusätzliche Arbeitsfläche und bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Eine praktische Spensa unmittelbar beim Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der offene Grundriss vermittelt Weite: Bei Bedarf kann ein Teil des Wohnbereichs mit Schiebeelementen abgetrennt und als Büro oder Rückzugsbereich genutzt werden.Besonders vielseitig präsentiert sich das Teenager- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Dank eigener Nasszelle und bereits vorhandener Anschlüsse für eine Küche (inklusive Abluftmöglichkeit) bestehen die Voraussetzungen, diesen Bereich als weitgehend autonomes Studio zu nutzen – ideal für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Eine Verbindungstür zwischen Nasszelle und Waschküche eröffnet praktische Wege. In der Waschküche wurden zudem bereits Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen, was den Ausbau eines eigenen kleinen Wellnessbereichs ermöglicht.Insgesamt verfügt das Haus über drei Nasszellen inklusive separatem Tages-WC. Ergänzt wird das Raumkonzept durch praktische Nebenflächen wie Waschküche, Allzweck- bzw. Bastelraum, Spensa und Technikraum. Ein prägendes Merkmal des Hauses ist der rund 35 m² grosse Wintergarten mit weitläufigen Glasfronten. In Verbindung mit der rund 67 m² grossen Terrasse entsteht ein offenes Wohngefühl, das Innen- und Aussenraum über alle Jahreszeiten miteinander verbindet.Ein weiteres Highlight ist die weitläufige, ebene Gartenanlage. Die grosse Rasenfläche bietet viel Platz für Familien (Trampolin, Spielgeräte) oder die Umsetzung individueller Ideen – von Loungebereichen bis hin zu einem Pool oder Badeteich. Die Position direkt an der Landwirtschaftszone vermittelt Ruhe und Weite, während das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Sportangebote schnell erreichbar bleiben. Die Nähe zu Chur verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage im Churer Rheintal.Über die heutige Wohnqualität hinaus verfügt das Grundstück über eine interessante langfristige Perspektive. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone 1 und weist aktuell eine Ausnützungsziffer von 0,6 auf, was zusätzliche Optionen hinsichtlich künftiger baulicher Nutzung eröffnen kann (projektbezogen mit den Behörden abzuklären).Die Parkierung ist komfortabel: Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Parkplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Aussenparkplätze. Ein grosszügiger, abschliessbarer Velo- und Geräteraum bietet vielseitigen Stauraum mit dem Potenzial, künftig als weiterer Unterstand oder Garagenplatz ausgebaut zu werden. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer familiären Veränderung (Auszug der Kinder).

Gemütliches Einfamilienhaus in Jegenstorf

Attraktives Einfamilienhaus in Jegenstorf – nur ca. 12 km von Bern entfernt. Die beliebte Gemeinde überzeugt durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur sowie ideale Verkehrsverbindungen mit ÖV und Auto. Einkauf, Arbeitsplätze und Naherholung im Berner Mittelland sind schnell erreichbar.Das 1979 erstellte Haus vereint traditionelle Elemente des Berner Bauernhauses mit funktionaler Architektur. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates WC, ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ein Badezimmer und ein heller Vorplatz mit Dachfenster. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nebenräume wie Waschküche, Hobbyraum, Werkstatt, Keller und Schutzraum.Besonders hervorzuheben ist die sichtbare Holzkonstruktion im Innenbereich, die dem Haus eine warme und charaktervolle Wohnatmosphäre verleiht.Das Haus wird bevorzugt an eine Familie abgegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular – wir freuen uns zudem, Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen.Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler nicht erwünscht.

7.5-Zimmer-Bauernhaus mit bewilligtem Umbauprojekt und grossem Potenzial in Bänikon (TG)

Dieses charmante Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert befindet sich im idyllischen Weiler Bänikon in der Gemeinde Amlikon-Bissegg (TG). Die ruhige, naturnahe Lage sowie das grosszügige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude und individuelle Wohnkonzepte.Das 7.5-Zimmer-Bauernhaus überzeugt mit seinem ursprünglichen Charakter und einer soliden Bausubstanz. Die Aussen- und Innenwände bestehen aus einer Kombination von Riegel- und Mauerwerk. Besonders hervorzuheben ist der bereits sanierte und wärmegedämmte Dachstock mit seiner beeindruckenden sichtbaren Dachkonstruktion, die eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.Die Baustruktur befindet sich in gutem Zustand. Für die Liegenschaft liegt bereits ein bewilligtes Umbauprojekt vor. Eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und das grosse Potenzial dieser besonderen Immobilie voll auszuschöpfen.Das rund 700 m² grosse Grundstück bietet viel Platz im Grünen. Auf der Südseite lädt ein bestehender Garten zum Verweilen ein. Der grosszügige Garten auf der Nordseite grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet einen freien Blick ins Grüne sowie viel Privatsphäre.Auch bezüglich Parkierung ist die Liegenschaft bestens ausgestattet: Ein Carport und ein Autoabstellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ein weiterer Aussenparkplatz sowie ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage in der ländlich geprägten Gemeinde Amlikon-Bissegg mit guter Erreichbarkeit der Zentren Weinfelden und Frauenfeld.Highlights auf einen Blick • 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit viel Charakter • Baujahr Anfang 19. Jahrhundert • Historischer Naturkeller • Dachstock bereits saniert und wärmegedämmt • Sichtbare Dachkonstruktion im Dachgeschoss • Solide Baustruktur aus Riegel- und Mauerwerk • Kernsanierung erforderlich • Bewilligtes Umbauprojekt vorhanden • Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Grundstück mit ca. 700 m² • Garten auf der Südseite • Grosser Garten auf der Nordseite direkt an der Landwirtschaftszone • Carport und Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge • Zusätzlicher Aussenparkplatz und Tiefgaragenparkplatz • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft • Ruhige und naturnahe Lage in Bänikon (Gemeinde Amlikon-Bissegg) Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines historischen Bauernhauses schätzen und ihre Wohnideen in einer idyllischen Umgebung verwirklichen möchten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Drei interessante 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser in Hombrechtikon

Wir freuen uns, drei aussergewöhnliche Einfamilienhäuser für Sie zu bauen!Nahe am Naturerholungsparadies Lützelsee und an zentraler Lage bauen wir für Sie wunderschöne Einfamilienhäuser im Holzelementbau. Der voraussichtliche Baustart wird im November 2026 sein. Zögern Sie nicht, die Verkaufsdokumentation mit den genauen Details zu verlangen. Haus 1: CHF 2'040'000.--Haus 2: CHF 2'190'000.--Haus 3: CHF 2'340'000.--Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus in Claro

Das zum Verkauf stehende Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von 818 m2 liegt in der Wohngegend der Gemeinde Bellinzona-Claro, ist ruhig und von Grün umgeben, leicht zugänglich; es besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden (alle mit Satteldächern), mit dem dazugehörigen Grundstück (Garten und Obstgarten/Rasen) und der Parkmöglichkeit für 2/3 Autos.Das Hauptgebäude ist in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über 4,5 Räume, 90 m2 Wohnfläche, mit Innentreppe, im Erdgeschoss: Eingangshalle, Badezimmer (inkl. Waschmaschine und Trockner), Esszimmer/Wohnzimmer und eingerichtete Küche (mit Geschirrspüler) und im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Fenstern/Balkon; die Warmwasserversorgung erfolgt durch elektrische Boiler und die Heizung ist möglich mit Holzofen/elektrischen Heizkörpern.Ein Keller mit Gewölbedecke, zugänglich über eine Innentreppe, und ein Dachboden, zusammen mit einem Abstellraum (mit separatem Zugang vom Garten), vervollständigen das Hauptgebäude.Zusätzlich zu den oben genannten Räumen stehen im Erdgeschoss zwei weitere Räume von 18 m2 + 18 m2 zur Verfügung, die als Vorratsraum/Flur oder als weitere Wohnräume ausgebaut werden können.Im ersten Stock, mit separatem Eingang, steht ein weiterer großer Raum von 39 m2 zur Verfügung, der renoviert werden kann (mit Anschluss an die bereits bewohnten Räume); hervorragende Möglichkeit, mehr Wohnraum zu schaffen, ein zweites Apartment zu realisieren (mit eventueller Einrichtung eines Dachgeschosses).Die beiden Nebengebäude, ebenfalls in Massivbauweise, sind vom Garten/Pflaster in Granit, das zur Liegenschaft gehört, zugänglich: das kleinere ist ein ideales Hobbyraum/Abstellraum von 10 m2 und das zweite, auf zwei Etagen, von 10 m2 cadauno (insgesamt 20 m2), verfügt über ein Schlafzimmer (z.B. für Gäste) im Obergeschoss, ideal auch für die Realisierung eines Büros/Ateliers und im Erdgeschoss über einen Raum mit Kamin und Waschbecken, der als Grotte genutzt werden kann.Die Immobilien sind sofort bewohnbar und/oder bieten eine gute Basis, um sie nach eigenen Bedürfnissen zu erweitern/anpassen; ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Leben in der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit Geschichte und Charakter in Pratteln – ab September 2026

Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus / Mehrfamilienhaus (Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht)Ein Traum von einem Haus mit Geschichte und CharakterLage / SituationAn beliebter und familienfreundlicher Wohnlage in Pratteln verkaufen wir ein wunderschönes, grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren einzigartigen Charme, ihre beeindruckende Grösse und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.NutzungDie Liegenschaft eignet sich ideal als: • Mehrgenerationenhaus • Wohnen und arbeiten unter einem Dach • Wohngemeinschaft • Grosszügiges Einfamilienhaus mit separatem Bereich für Gäste oder Familienangehörige Dank der durchdachten Raumaufteilung und der zwei vorhandenen Küchen lässt sich der obere Hausteil bei Bedarf weitgehend separat nutzen.Das Haus überzeugt durch helle Räume, attraktive Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Baustil / CharakteristikDas stilvolle Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und stammt aus der Gründerzeit mit charakteristischen Heimatstil-Elementen.Es besticht durch sein Fachwerk in der Fassade, dem Unterstand, der Laube, sowie einem verspielten Walmdach.Die solide Bauweise mit rund 40 cm Mauerstärke verleiht der Liegenschaft eine aussergewöhnlich robuste und wertbeständige Bausubstanz.Dieses aussergewöhnliche Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet seltene Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlights • Wunderschöne Dachterrasse • Gemütliche Laube • Lauschiger Vorgarten • Grosszügiger Sitzplatz mit Travertinbodenplatten • Überdachter Unterstand • Garage • Zwei Aussenabstellplätze • Grosser Fahrradunterstand • Kaminzimmer mit Natursteinmauerwerk • Atelier und Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten • Wunderschöne Holzböden • Stilvolle Einbauschränke RaumprogrammUntergeschoss • Partyraum mit Kamin und Natursteinmauerwerk (17.7 m²) • Atelier / Hobbyraum mit Treppenaufgang in den Garten (19.1 m²) • Waschküche • Technikraum • Reduit Erdgeschoss • Grosszügiges Wohnzimmer mit Fischgratparkett und Cheminée (42.8 m²) • Offene Küche mit Bar (15.1 m²) • Grosses Entrée mit Einbauschränken • Gäste-WC 1. Obergeschoss • Grosses Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch • Separate Toilette • Zimmer 1: 21.4 m² • Zimmer 2: 23.0 m² • Zimmer 3: 14.4 m², mit angebauter Laube: 12.3 m² 2. Obergeschoss • Küche: 24.6 m² • Zimmer 1: 24.2 m² • Zimmer 2: 23.1 m² • Badezimmer • Vorplatz, Reduit, Einbauschränke Dachgeschoss / Galerie • Galerie: 34.5 m² • Dachterrasse: 8.0 m² Zustand / RenovationenDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten 2015-2018 ausführlich saniert und befindet sich in einem guten Zustand. • Umfangreiche Dachsanierung • Dachstockisolation • Ausbau des Dachgeschosses • Erstellung der Dachterrasse • Ersatz der Fenster mit Isolierverglasung • Fassadensanierung 2021-2025 • Diverse Instandstellungen • Badsanierung Erdgeschoss • Ersatz der Gasheizung • Einbau Wärmepumpen-Boiler • Sanierung Unterstand • Diverse Instandstellungen

4 Stadthäuser I 4 EFH in Münchenstein

In nächster Nähe zur Kulturstadt Basel sowie zur französischen und zur deutschen Grenze zeichnet sich das an die Stadt angrenzende Münchenstein durch seine attraktive geografische Lage aus, die sowohl Urbanität als auch ländliche Ruhe ausstrahlt und neben dem gut ausgebauten Strassennetz über ausgezeichnete ÖV-Verbindungen in die Stadt und alle Nachbargemeinden verfügt. Das familienfreundliche, gut erschlossene Quartier eignet sich bestens für Kultur- und Naturinteressierte, die ein stadtnahes und doch entspanntes Zuhause in grüner Umgebung schätzen. Die Häuser befinden sich in nächster Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Schulen vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten wie dem Bruderholz und den attraktiven Merian Gärten, die bequem und rasch zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.An der Rauracherstrasse in Münchenstein entstehen in sonniger, familienfreundlicher Wohnlage insgesamt vier stilvoll ausgebaute Einfamilienhäuser ab CHF 1'830'000.-Die vier präzise platzierten Gebäude bestechen durch ihre optimale Ausrichtung, die einen weitreichenden Ausblick auf die umliegende Landschaft gewährleistet. Jedes Haus verfügt über einen Sitzplatz und einen kleinen Garten. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über den Haupteingang im Erdgeschoss und über die Einstellhalle.Auch im Inneren offenbaren sich die Qualitäten des Gebäudes. Das Raumprogramm verteilt sich großzügig auf vier Etagen.In den Häusern A, B, C und D wird es im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Verbindung zur Küche geben. Die Küche kann mit einer Kochinsel oder mit integriertem Essplatz ausgeführt werden. Darüber hinaus wird es einen doppelgeschossigen Wintergarten geben, der die Verbindung zwischen dem Essbereich/Salon im Erdgeschoss und der darüber liegenden Galerie (Obergeschoss) ermöglicht. In der Nacht sind herabhängende Glaslichter als Inszenierung angedacht. Die Beleuchtung kann individuell geplant werden. Außer dem Büro im Obergeschoss wird es zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer geben. Im Attikageschoss wird es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Terrasse geben, die den Nutzern absolute Privatsphäre bietet. Neben dem Technik-, Wasch- und Lagerraum entstehen ein bis zwei vollwertige Räume mit Tageslicht aus Lichtschächten und Höfen im Untergeschoss der Häuser A, B, C und D. Sie haben auch Zugang zu einem eigenen Badezimmer.Das Konzept bietet kreativen Spielraum für viele Lebenssituationen. Es ermöglicht Paaren die Gründung einer Familie und den Bewohnern die Sicherheit einer engen Gemeinschaft, wenn sie älter werden.Mit ganzheitlichen Materialien und Detaillösungen werden Exterieur und Interieur als Einheit betrachtet. Insbesondere die großzügigen und ansonsten zurückhaltenden Räume bilden den Hintergrund für eigene Einrichtungswünsche.Haus B ist bereits reserviert. Baustart Ende 2026.Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Für Kontaktanfragen per E-Mail senden wir Ihnen mit Freude unsere Broschüre zu.Referenzobjekt : https://on3.ch/

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Dorfrand

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Dorfrand6 Zimmer Einfamilienhaus mit separatem Studio, weitläufigen Aussenräumen und grosszügigen Nebenflächen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem grosszügigen Grundstück von 929m² erstellt und bietet rund 235m² Wohnfläche sowie viel Raum für Familie, Hobby, Arbeiten und individuelle Wohnideen. Das Wohngeschoss wird über ein zentral angeordnetes Treppenhaus erschlossen. Der weitläufige Eingangsbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die Wohn- und Schlafräume auf angenehme Weise. Die grosszügig dimensionierten Zimmer schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnbedürfnisse. Die Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und befindet sich grösstenteils im ursprünglichen Ausbauzustand. Sie überzeugt durch ihre solide Bauweise, grosszügigen Raumverhältnisse und zahlreichen Nebenflächen und bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die Wert auf Platz, Substanz und individuelles Gestaltungspotenzial legen. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage am Wiesenrand. Das Grundstück grenzt auf zwei Seiten an weitläufige Grünflächen und vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Mehrere Aussenbereiche laden zum Verweilen ein. Neben einem grosszügigen gedeckten Sitzplatz mit Blick ins Grüne stehen weitere Sitz- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Ein Weg rund um das Haus verbindet die verschiedenen Garten- und Aufenthaltszonen. Das Grundstück profitiert von einer sehr guten Besonnung. Im Erdgeschoss (Hanggeschoss) befindet sich zudem ein separates Studio mit eigenem Eingang. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Teeküche (ausser Betrieb) und kann bei Bedarf auch über den gemeinsamen Hauseingang erschlossen werden. Ob als Homeoffice, Atelier, Gästebereich oder für ein Familienmitglied – Das Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial. Besonders hervorzuheben sind die aussergewöhnlich grosszügigen Nebenflächen. Neben Heiz- und Schutzraum stehen eine geräumige Waschküche sowie ein grosszügiger Keller- bzw. Lagerraum zur Verfügung. Weitere praktische Stauräume befinden sich im Dachgeschoss. Zur Liegenschaft gehören insgesamt vier Garagenstellplätze. Zwei Garagen befinden sich direkt neben dem Wohnhaus, zwei weitere sind in das Erdgeschoss (Hanggeschoss) integriert. Die beiden im Haus integrierten Garagen können selbstverständlich als Einstellplätze genutzt werden, bieten aufgrund ihrer Grösse jedoch zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Velowerkstatt oder zusätzlicher Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen grosszügigen Vorplatz, der zugleich als praktische Manövrierfläche dient. Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, naturnaher Lage und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Freiraum, Privatsphäre und langfristige Perspektiven schätzen. Die solide Bausubstanz bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Modernisierung und individuelle Gestaltung.

Prächtige Longère mit Gästehaus

0033 6 447 99 232 Benoit RAYMOND FRANKREICH, 4 Stunden von Genf, 2,5 Stunden von Paris und 3,5 Stunden von Brüssel. In Arthonnay, an der Kreuzung der Departements Yonne und Aube, in der Region Bourgogne-Franche-Comté...Longère aus Stein, die sich im Herzen des Dorfes befindet, in einer ländlichen und friedlichen Umgebung, die ein Leben in Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen der Region und den Lebensräumen von Tonnerre und Troyes liegt.Die vollständig 2015 renovierte Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 192 m², die zwischen einem Hauptwohnsitz, einem unabhängigen Studio und einem Gästehaus aufgeteilt ist.Ihre Organisation ermöglicht es, unterschiedliche Lebensprojekte zu verwirklichen, sei es als Familienwohnsitz, zur Unterbringung von Verwandten oder zur Entwicklung einer Tätigkeit, die spezielle Räume erfordert. Vier Schlafzimmer, mehrere Nebenräume, zwei Werkstätten sowie eine Scheune, eine Garage, Keller und ein Dachboden vervollständigen das Ensemble harmonisch.Das Anwesen liegt auf einem 3.500 m² großen, umzäunten und baumbestandenen Grundstück.

Hier liegt der Zugersee zu Füssen - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit spektakulärer See- und Bergsicht

An einer der schönsten Lagen am Sonnenhang von Ebertswil erwartet Sie ein modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hoch über Zug und dem Zugersee gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubendes und unverbaubares Panorama über das glitzernde Wasser bis hin zur majestätischen Alpenkulisse mit Rigi, Pilatus, Eiger, Mönch und Jungfrau usw. Die spektakulären Sonnenuntergänge, die sich Abend für Abend vor Ihnen entfalten, machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, grosszügigen Raumverhältnissen, einem hochwertigen Innenausbau sowie einem wunderschön gestalteten Garten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit 197 m² Nutzfläche • Grundstück mit einer Fläche von 314 m² • sonnige und unverbaubare Hanglage mit atemberaubender See- und Bergsicht • familienfreundliche Wohnlage in autofreier Einfamilienhaus-Wohnüberbauung • grosser gemeinschaftlicher Kinderspielplatz • aufgrund der Randlage grosses Mass an Privatsphäre • moderne und zeitlose Architektur mit grossen Fensterflächen • durchdachte Grundrissgestaltung mit grosszügigen Raumverhältnissen • zwei Nasszellen Dusche/WC und Bad/Dusche/WC • vier Schlafzimmer • grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche von 68 m² • drehbarer Cheminéeofen für gemütliche Winterabende • wunderschön gestalteter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Gartenbeleuchtung • energieeffizientes Wohnen dank Minergiezertifizierung • Erdsondenwärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung • kontrollierte Raumlüftung, thermoaktive Betondecken über welche auch gekühlt werden kann • 2 Parkplätze in Auto-Einstellhalle mit Ladestation für Elektroauto • VP CHF 2 290 000.- / 2 Parkplätze à CHF 45 000.- Lassen Sie die Bilder für sich sprechen und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

EXKLUSIVITÄT aux Verrières-de-Joux : Elegantes contemporary Haus, sorgfältige Ausführung !

Aux Verrières-de-Joux, entdecken Sie exklusiv dieses wunderschöne Haus, das 2016 erbaut wurde und etwa 163 m² Wohnfläche auf einem vollständig umzäunten Grundstück von etwa 770 m² in einer ruhigen Umgebung bietet.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem schönen Wohnbereich von etwa 60 m² beeindruckt, der durch seine schöne Ausrichtung hell und einladend ist. Die offene, ausgestattete und eingerichtete Küche integriert sich perfekt in diesen gemütlichen Raum, während der Holzofen eine warme Note hinzufügt.Das Haus verfügt über eine Elternsuite im Erdgeschoss, zwei Toiletten und im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Außerhalb bietet der umzäunte Garten Raum für Entspannung ! Das Grundstück ermöglicht es, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen, mit einem Whirlpool für entspannende Momente.Die Fußbodenheizung wird mit GAS betrieben und im Obergeschoss sind Radiatoren vorgesehen.Eine Wasseraufbereitungsanlage ist ebenfalls ein großer Vorteil.Und das ist noch nicht alles: Doppelgarage, Parkplätze, alles wurde durchdacht, um Komfort, Raum und Modernität zu kombinieren.Ein helles und familiales Haus, in das Sie nur noch Ihre Koffer packen müssen !

Rustico in Signôra

Renoviertes Rustico nur 25 Autominuten von Lugano, in Signôra, umgeben von viel Grün und Ruhe. Kurzer Weg zum öffentlichem Parkplatz und Bushaltestelle.Auf 3 Etagen mit herrlichem Blick aufs Tal. Mit drei Schlafzimmer.2018 erneuertes Dach einschliesslich der Isolierung und Täter. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat, Küche und Badezimmer mit Keramik. Ganzes Haus 2024/2025 renoviert. Mit Rechnungen für 30000.-Küche hat Ofen Glas Keramik Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank.Pellet Ofen heizt das ganze Haus.Wärmepumpe Luft-Luft mit zwei Splitt in der Küche und zweiten Stock. Heizt das ganze Haus.Der Eingangsbereich besteht aus einem Wintergarten.Sofort bezugsfertig. Ist ideal für Ganzjähriges wohnen oder als Ferienhaus.Mit kleinem Garten von 44 m2 mit Gartenhaus. 20m neben dem Haus.Proponiamo in vendita casa di sposta du 3 livelli von stupenda vista sulla valle. Ambiente interno molto accogliente.25 minuti dalla citta di Lugano. Con 3 camere di letto.Pronto all'uso senza dover eseguire dei lavori.Tetto completo rifato compreso di isolamento 2018.Termopompa con 2 Splitt novo 2025.Stufa Pellet.Cucina con vetroceramica forno, lavastoviglie. Frigo con congelatore.Questa casa e ideale vivere tutto l'anno e/o acquistavla come casa di vacanza.

Eigentumswohnung bestehend aus 2 Wohnungen im Herzen eines grünen Viertels

Errichtet im Jahr 1948 auf einem ebenen und angenehm gestalteten Grundstück von 822 m², bietet diese Immobilie heute zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern, einen vollständigen Keller, eine Doppelgarage und Dachboden, der eine zusätzliche Ausbauperspektive bietet (Möglichkeit, ein Duplex mit der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock oder eine 3. Wohnung mit 2-3 Zimmern zu schaffen). Diese Immobilie wurde regelmäßig gewartet und ist im aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Ihre Lage am Rande des Grundstücks bewahrt einen großzügigen und grünen Garten, der auch ein residuales Baupotenzial in Betracht zieht, je nach Entwicklung der kommunalen Planung. Jede Wohnung (1 Apartment pro Etage) verfügt über geräumige und helle Räume, eine separate, bewohnbare Küche und ein renoviertes Badezimmer aus dem Jahr 2019. Die im Jahr 2019 installierte Fernheizung gewährleistet die Wärme- und Warmwasserversorgung. Diese Konfiguration eignet sich hervorragend für eine Familie, die das gesamte Haus bewohnt oder eine Wohnung zur Vermietung behält und auf den beiden anderen Ebenen ein Duplex für den eigenen Bedarf schafft. Sie eignet sich auch für eine langfristige Vermietungsinvestition, unter Berücksichtigung des zukünftigen Baupotenzials, wenn der neue kommunale Bebauungsplan in Kraft tritt. Schlüsselinformationen zu dieser Immobilie: • Aktuell 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (+ Möglichkeit einer 3. Wohnung im Dachboden oder Schaffung eines Duplex mit 5,5 Zimmern durch Verbindung mit der Wohnung im 1. Stock) • Grundstück von 822 m² mit residuellem Baupotenzial (ab Inkrafttreten des neuen Bebauungsplans) • Baujahr 1948, jedoch regelmäßig gewartet + wichtige Renovierungen im Jahr 2019 • Netto-Wohnfläche der 2 Wohnungen 185,3 m² + 115 m² ausbaufähige Fläche im Dachboden • Gesamtnutzfläche ca. 538 m² • 1'736 m³ • Doppelgarage, errichtet im Jahr 1992 • Fernheizung, installiert im Jahr 2019 • Großer, gepflasterter Platz von 245 m², der mehrere zusätzliche Parkplätze bietet Die Immobilie liegt zwischen der Rue de Vevey und der Trême, in einer ruhigen, Wohngegend mit guter Sonneneinstrahlung. Die Ausgänge bieten Blick auf die Dents de Broc, den Chamois, den Bourgo und den Moléson. "IN KURZE, EIN ORT, AN DEM ES SICH GUT LEBEN LÄSST, NUR WENIGE SCHRITE VOM STADTZENTRUM VON BULLE ENTFERNT" Fordern Sie die Unterlagen für weitere Details und Zugang zur virtuellen Besichtigung der Immobilie an.

Ein besonderes Zuhause in Valbella – historischer Charme mit viel Umschwung

Ein Bijou mit Geschichte inmitten der Bündner BergweltAn der Voa Principala 29 in Valbella erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit Charakter und Geschichte. Das im Jahr 1587 erstellte Gebäude verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein besonderes Wohnambiente für Liebhaber traditioneller Bündner Baukultur.Auf einem 807 m² grossen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft mit ihrem schönen Umschwung, der grünen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zur Landwirtschaftszone. Im Innern verleihen originale Altholzelemente, das Bruchsteinmauerwerk im Treppenhaus und das charakteristische Steindach dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.Grosszügiges Raumangebot auf drei GeschossenDas Haus erstreckt sich über drei Geschosse. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und weitere Nasszelle.Im Erdgeschoss stehen eine grosszügige Garage mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge sowie Technik- und Nebenräume zur Verfügung. Die Liegenschaft präsentiert sich mit einer sehr guten Bausubstanz und kann bereits heute bewohnt werden.Ein Rückzugsort für jede JahreszeitOb als Ferienhaus oder als Erstwohnsitz – diese Liegenschaft bietet eine ideale Ausgangslage, um die vielfältige Natur- und Freizeitwelt der Region Lenzerheide zu geniessen. Die Langlaufloipe liegt praktisch vor der Haustüre, die Bushaltestelle Parpaner Höhe ist in rund drei Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in bequemer Gehdistanz. Den Heidsee erreichen Sie in rund 17 Gehminuten.Im Sommer laden Wander- und Bikewege sowie die umliegende Bergwelt zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skigebiet Lenzerheide mit seinen vielseitigen Wintersportmöglichkeiten.Ihre Gelegenheit in ValbellaEin Haus mit Geschichte, Charme und Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in der Ferienregion Lenzerheide.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Die drei höchsten Angebote werden zu einer zweiten Bieterrunde eingeladen.Die gewünschte Eigentumsübertragung ist per 15. Mai 2027 oder nach Absprache vorgesehen.Interessiert? Gerne informieren wir Sie näher über diese besondere Liegenschaft und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Idyllisches Ferienhaus mit riesigen Garten & Seesicht

Dieses romantische, alleinstehende Haus- "Casa Pipistrello" liegt in Scaiano und befindet sich unterhalb des Dorfkern mitten im Grünen mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore. Es ist modern eingerichtet und mit allem Komfort ausgestattet, die verschiedenen Aussensitzplätze laden zum verweilen ein und sorgen für absolute Entspannung. Das Haus ist vom öffentliche Parkplatz in ca. 10 Min zu Fuss durch das malerische Dorf Scaiano und über eine Treppe (70) erreichbar, sobald man im Haus angekommen ist beginnt der Traum der Erholung. Das Haus ist als Zweitwohnung nutzbar.