1655 Treffer - Immobilien in Kanton Freiburg kaufen

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

Arconciel - Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung

Erleben Sie das Landleben nur 10 Minuten von Freiburg entferntDie Apartments der Residenz Pra-du-Not bieten großzügige Wohnbereiche von über 50 m², die Wohnzimmer, Essbereich und Küche kombinieren, um Komfort und Geselligkeit zu verbinden.Große Fensterflächen fluten diese Räume mit natürlichen Licht, während jedes Apartment eine Terrasse hat, die den Innenbereich elegant nach außen verlängert.Einige Apartments bieten sogar eine freie Sicht auf den Jura und die umliegenden Dörfer, für Momente absoluter Ruhe.Die Residenz liegt im Herzen der sarinoischen Landschaft und profitiert von einer idyllischen Umgebung, während sie nur 10 Minuten von Freiburg entfernt istDie sorgfältig ausgewählten Oberflächen spiegeln ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität wider: ausgestattete Küchen, raffinierte Badezimmer und Materialien, die für ihre Ästhetik und Haltbarkeit ausgewählt wurden.Die verstärkte Wärme- und Schalldämmung gewährleistet optimalen Komfort, während die flexible Raumgestaltung es ermöglicht, Empfangs-, Home-Office- oder Entspannungsbereiche nach Bedarf zu schaffen.Genießen Sie ein friedliches Landleben ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verzichten.Die Residenz Pra-du-Not lädt Sie ein, die Ruhe, die Landschaften und die sonnigen Terrassen zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Freiburg bleiben.Nur 1 Apartment verfügbar!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und stellen Sie sich Ihr tägliches Leben hier vor.

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Einzelchalet mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf die Préalpes

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4,5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en 1950 und rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien und conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Die Wohnbereiche sind hell und komfortabel, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, den panoramischen Blick und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen. Das Anwesen besteht unter anderem aus:o Ein geräumiges und helles Wohnzimmero Eine voll ausgestattete Kücheo Drei Schlafzimmero Zwei Badezimmero Ein Balkon und eine Terrasse mit atemberaubendem Blicko Ein privater GartenDer Keller verfügt über mehrere praktische Räume wie Keller, Werkstatt und Abstellräume, die ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bieten.Eine Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang zu schaffen, ist ebenfalls ein Vorteil für eine multigenerationelle Wohnung oder eine vermietbare Einheit. Das Grundstück, das in einem Wohngebiet mit geringer Dichte liegt, bietet auch ein Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, was es ermöglicht, das Chalet nach den geltenden kommunalen Vorschriften zu erweitern. Diese Möglichkeit stellt einen echten Vorteil für Käufer dar, die das Anwesen an ihre zukünftigen Bedürfnisse anpassen möchten.Außerhalb des Chalets kann man den Frieden und die Natur der Umgebung voll genießen und profitiert von mehreren Parkplätzen. Die Lage ist besonders praktisch: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und es gibt einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und Skistationen der Region. Dieses Chalet bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein friedliches Leben mit Blick auf die Alpen sucht, nur wenige Minuten von Bulle und den wichtigsten Zentren der Gruyère entfernt.Die Gemeinde Broc, die im Bezirk Gruyère des Kantons Freiburg liegt, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität zwischen Natur und Nähe zu städtischen Zentren.Idealerweise liegt Broc nur wenige Minuten von Bulle entfernt und bietet eine grüne Umgebung, eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Infrastrukturen. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht einen schnellen Zugang zu Skistationen, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten in der Gruyère-Region. Zwischen Gruyère-See, Bergen und lokalen Traditionen ist Broc ein bevorzugter Wohnort für Familien und Naturfreunde, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.Zusammenfassung der Renovierungen - Chalet in BrocDie Eigentümer haben zwischen 2012 und 2015 umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Chalet durchgeführt. Die verfügbaren Dokumente und Rechnungen belegen die folgenden Eingriffe:Innenrenovierungen (2013) • Küche vollständig ersetzt durch einen neuen, maßgefertigten Einbau von Gremaud Cuisines Dedecker SA, einschließlich einer Granitarbeitsplatte und Siemens-Geräten. • Badezimmer renoviert, mit Ersetzen der Sanitärgeräte und Anpassen der Warmwasseranlagen,...

Reflektionen des Horizonts

Reflektionen des Horizonts – 8 moderne Villen in Mouret (FR)Ruhige Umgebung – Moderne Architektur – Freie Sicht – Private GärtenIn einem grünen Umfeld im Herzen des Dorfes Mouret entdecken Sie Reflektionen des Horizonts, ein neues Projekt von 8 individuellen Villen mit klaren Linien, die dazu gedacht sind, einen ruhigen, hellen und mit der Natur harmonierenden Lebensraum zu bieten.Jede Villa bietet eine großzügige Fläche, die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist, mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, einer Deckenhöhe von 2,80 m und sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz verbinden.Aufteilung: • Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit über 29 m², Esszimmer, offene Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und direkter Zugang zu einem privaten Garten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne. • Keller: Keller, Technikraum, Waschküche und 2 überdachte Parkplätze. Höhepunkte:✅ Ruhige Wohngegend✅ 10 Minuten von Fribourg und nahe der A12✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten, Geschäften, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen✅ Neubau, hochwertige Materialien✅ Freie Sicht auf die Berge und die fribourgische Landschaft✅ Möglichkeit der Anpassung nach Ihren Vorlieben (je nach Baufortschritt)Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe in einer idealen Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die nach Ruhe suchen.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten!+41 79 709 01 95+41 26 916 17 51

Reflektionen des Horizonts

Reflektionen des Horizonts – 8 moderne Villen in Mouret (FR)Ruhige Umgebung – Moderne Architektur – Freie Sicht – Private GärtenIn einem grünen Umfeld im Herzen des Dorfes Mouret entdecken Sie Reflektionen des Horizonts, ein neues Projekt von 8 individuellen Villen mit klaren Linien, die dazu gedacht sind, einen ruhigen, hellen und mit der Natur harmonischen Lebensraum zu bieten.Jede Villa bietet eine großzügige Fläche, die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist, mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, einer Deckenhöhe von 2,80 m und sorgfältigen Fertigungen, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereinen.Aufteilung : • Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit über 29 m², Esszimmer, offene Küche mit Vorratsraum, Gästetoilette und direkter Zugang zu einem privaten Garten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne. • Keller: Keller, Technikraum, Waschküche und 2 überdachte Parkplätze. Höhepunkte :✅ Ruhige Wohngegend✅ 10 Minuten von Fribourg und nahe der A12✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten, Geschäften, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen✅ Neubau, hochwertige Materialien✅ Freie Sicht auf die Berge und die friburgische Landschaft✅ Möglichkeit der Anpassung an Ihre Vorlieben (je nach Baufortschritt)Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dörflischer Ruhe und städtischer Nähe in einer idealen Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Serenität.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten!+41 79 709 01 95+41 26 916 17 51

Reflektionen des Horizonts

Reflektionen des Horizonts – 8 moderne Villen in Mouret (FR)Ruhige Umgebung – Moderne Architektur – Freie Sicht – Private GärtenIn einer grünen Oase im Herzen des Dorfes Mouret entdecken Sie Reflektionen des Horizonts, ein neues Projekt von 8 individuellen Villen mit klaren Linien, die dazu gedacht sind, einen ruhigen, hellen und mit der Natur harmonierenden Lebensraum zu bieten.Jede Villa bietet eine großzügige Fläche, die auf 2 Ebenen + Keller verteilt ist, mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterfronten, einer Deckenhöhe von 2,80 m und sorgfältigen Ausführungen, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereinen.Aufteilung : • Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit über 29 m², Esszimmer, offene Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und direkter Zugang zu einem privaten Garten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne. • Keller: Keller, Technikraum, Waschküche und 2 überdachte Parkplätze. Höhepunkte :✅ Ruhige Wohngegend✅ 10 Minuten von Fribourg und nahe der A12✅ Nähe zu Schulen, Kindergarten, Geschäften, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen✅ Neubau, hochwertige Materialien✅ Freie Sicht auf die Berge und die friburgische Landschaft✅ Möglichkeit der Anpassung an Ihre Vorlieben (je nach Baufortschritt)Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dörflischer Ruhe und städtischer Nähe, in einer idealen Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Ruhe.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder das vollständige Dossier zu erhalten!

Siviriez - Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung

Immergiert in die Nähe des charmanten Dorfes Siviriez, bietet die Residenz Les Coteaux Verts de Siviriez ein einzigartiges Lebensumfeld, weniger als 10 Minuten von Romont und 15 Minuten von der Autobahn entfernt. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, bietet das Projekt eine ländliche Atmosphäre mit einer freien Sicht auf die Landschaft und im Hintergrund die Freiburger Voralpen. Bestehend aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt 22 Wohnungen, bietet Les Coteaux Verts sorgfältig gestaltete Konfigurationen, von 2,5 bis 5,5 Zimmern, mit schönen Dachgeschossen, die eine außergewöhnliche Helligkeit und Aussicht bieten. Der Bau wird lokalen, qualifizierten Unternehmen anvertraut und mit hochwertigen Materialien durchgeführt, was Komfort, Nachhaltigkeit und sorgfältige Fertigstellung garantiert. Erleben Sie die Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten - ein ideales Umfeld, um sich wie zu Hause zu fühlen.

Der Charme des Landes, der Komfort der Stadt, 5 Minuten von Ependes!

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank Solarziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.Dieses Grundstück 6 bietet eine hübsche Reihenhaus-Villa mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem 238 m² großen Grundstück mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie!Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.KOMFORTSolarziegel auf dem gesamten DachSolarbatterieFußbodenheizung mit WärmepumpeHolzrahmenbauRuhige UmgebungAusblick auf die Freiburger VoralpenEine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne vis-à-visGroße Glasfront Geräumig und hellBöden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: Auswahl nach Wunsch des MietersEin überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlichEin nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG10 Minuten von der Autobahn entfernt15 Minuten von Freiburg entfernt20 Minuten von Bulle entfernt35 Minuten von Vevey entferntÖffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entferntERDGESCHOSSEin Eingangsbereich mit Einbauschränken und Besuchertoilette, eine große, separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die Freiburger Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten.OBERGESCHOSSEin Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSSKeller und Waschküche.AUßENANLAGENEine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist.HINWEIS15 Villen werden in diesem Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

Die Residenz Les Coteaux Verts de Siviriez

In der Nähe des charmanten Dorfes Siviriez gelegen, bietet die Residenz Les Coteaux Verts de Siviriez einen einzigartigen Lebensraum, weniger als 10 Minuten von Romont und 15 Minuten von der Autobahn entfernt. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, bietet das Projekt eine ländliche Atmosphäre mit einem freien Blick auf die Landschaft und im Hintergrund die Freiburger Voralpen. Das Projekt besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt 22 Apartments, die Residenz Les Coteaux Verts bietet sorgfältig gestaltete Apartments, von 2,5 bis 5,5 Zimmern, mit schönen Dachgeschossen, die eine außergewöhnliche Helligkeit und Aussicht bieten. Die Bauarbeiten werden von lokalen, qualifizierten Unternehmen durchgeführt und mit hochwertigen Materialien realisiert, um Komfort, Nachhaltigkeit und sorgfältige Fertigstellung zu gewährleisten. Genießen Sie die Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten - ein ideales Umfeld, um sich wie zu Hause zu fühlen.

Superbe Villa mit Pool, Lage und Panorama von Ausnahme

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, und diese wunderschöne einzeln stehende Villa mit beheiztem Pool bezaubert von den ersten Momenten an.Ihr privilegiierter Standort bietet ein außergewöhnliches Panorama über die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit jeweils 6,5 und 2,5 Zimmern, um zwei Haushalte oder ein Home-Office zu beherbergen.Das 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Anwesen hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihm einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Verarbeitung und die Raumaufteilung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, was ein seltenes Wohnkomfort bietet.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einem Kamin, der den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahrer architektonischer Mittelpunkt, verbindet die verschiedenen Ebenen harmonisch und gibt der Wohnung eine ästhetische Signatur. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie zahlreiche weitere Räume sind zu entdecken.Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse und Garten bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung.Das Ganze wird durch eine große Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigt.Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastrukturen für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und dem Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie ohne Verzögerung entdecken sollten!

Natur, Architektur & Wohnkomfort

An privilegierter Lage direkt am Schilf-Naturschutzgebiet und mit freiem Blick über den Neuenburgersee präsentiert sich dieses 2016 vollständig neu erbaute Architektenhaus als aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. Bereits die Zufahrt durch das ruhige Quartier vermittelt eine besondere Atmosphäre. Die kleinen Einfamilienhäuser entlang der Route de Crevel erinnern an einen diskreten Rückzugsort am Wasser ruhig, privat und entschleunigt. Das Haus nimmt dabei eine der begehrtesten Positionen ein: in vorderster Reihe, unmittelbar am geschützten Schilfgürtel und mit unverbaubarer Aussicht auf den See. Die markante Architektur verbindet rohe Sichtbetonflächen mit warmen Holzschindeln und schafft eine zeitlose Ästhetik mit hohem Wiedererkennungswert. Grosszügige, raumhohe Skyframe-Fensterfronten holen die Landschaft ins Haus und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Licht, Sichtachsen und Materialien erzeugen auf beiden Etagen ein eindrückliches Raumgefühl. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langlebige Bauqualität gelegt. Das Haus ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung sowie eine Photovoltaikanlage. Der pflegeleicht angelegte Garten mit mehreren gedeckten Terrassen erweitert den Wohnraum nach draussen. Eine Aussendusche mit Warm- und Kaltwasser ergänzt das naturnahe Wohngefühl nach einem Bad im See.Raumbeschrieb Der Zugang erfolgt direkt vom Carport in das einladende Entrée mit integrierter Garderobe. Das Erdgeschoss kann vollständig als separate Gäste- oder Einliegerwohnung genutzt werden. Ein eigener Eingang, Wohn- und Essbereich mit Küche, ein grosszügiges Zimmer mit vorgelagerter Terrasse sowie ein stilvoller Nassbereich schaffen eine unabhängige Wohneinheit mit hoher Aufenthaltsqualität. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Waschküche, der Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein praktisches Aussen-Réduit, ideal für Fahrräder etc. Über die elegant gestaltete Steintreppe mit Glasgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss. Bereits beim Ankommen entfaltet sich die besondere Wirkung dieses Hauses: Der Blick führt durch die offenen Räume über die Terrasse und das Schilf hinweg direkt auf den See. Der Wohnbereich beeindruckt mit Raumhöhen bis unters Dach, hochwertigen und praktischen Einbauschränken und einem fliessenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Küche. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Der Essbereich mit grosszügiger Skyframe-Verglasung wirkt wie ein Aussichtspunkt über der Naturlandschaft. Die vorgelagerte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten, während die südwestlich ausgerichtete Veranda auch in der kühleren Jahreszeit ein geschützter Aufenthaltsort mit besonderer Atmosphäre bietet. Das Schlafzimmer lässt sich mittels Schiebetüre elegant zonieren und wird ergänzt durch eine Ankleide sowie einen stilvoll gestalteten Nassbereich mit Zugang von zwei Seiten. Ein weiteres Zimmer vervollständigt das Raumangebot im Obergeschoss.

Attika 4,5 Zimmer von hohem Standard, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Selten auf dem Markt: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock, 2005 mit edlen Materialien gebaut und mit einem Aufzug versehen, der auf einen privaten Flur führt, im Herzen einer sehr gefragten Gemeinde der Fribourger Agglomeration.Die WohnungIdeal in Corminboeuf gelegen, einer Gemeinde, die für ihr Wohnambiente, ihre unmittelbare Nähe zu Fribourg und ihre hervorragenden Straßenverbindungen geschätzt wird, wird diese Wohnung Personen ansprechen, die Qualität der Bauweise, Raum und Diskretion suchen.Ihre Lage im 2. und letzten Stock bietet einen entscheidenden Vorteil: keine vis-à-vis von oben, optimale Helligkeit und absolute Ruhe.Der Zugang verdient eine besondere Erwähnung: Der Aufzug führt zu einem privaten Flur, der nur zu dieser Wohnung führt. Ein bemerkenswerter Komfort, verbunden mit einer Intimität, die man selten in einer Wohnungsgenossenschaft findet.Sobald man die Wohnung betritt, ist die Sorgfalt bei den Fertigstellungen offensichtlich: Eichendielenböden in den Wohnräumen, großzügige Räume und reichlich Tageslicht.Die Raumaufteilung, besonders gut durchdacht, präsentiert sich wie folgt: • Ein vollständig verglaster Wohnraum, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft • Eine vollständig eingerichtete Küche, leicht geöffnet zum Wohnraum, mit 6 Geräten der Marke Miele: Weinkeller, Backofen, Kombi-Mikrowellen-Backofen, Geschirrspüler und Herd • Ein komplettes Elternschlafzimmer von etwa 40 m²: Schlafzimmer, eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einem Ankleidezimmer von 13 m² • 2 weitere, helle und großzügige Schlafzimmer • Ein zweites Badezimmer mit Dusche, das die private Wäscherei integriert • Ein umlaufender Balkon, der die Wohnung umgibt und mehrere Außenbereiche je nach Tageszeit bietet Das Gebäude und die AnlagenDas Gebäude besteht aus einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen, was Ihnen Ruhe, kontrollierte Kosten und vereinfachte Verwaltung garantiert. • 1 Außenparkplatz, 1 Garage und 1 Keller inklusive • Das Gebäude ist auf einem Grundstück in Erbbaurecht errichtet, die Renten sind in die Kosten der PPE integriert Diese Immobilie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das den Komfort eines Hauses mit der Einfachheit einer Wohnung in einer ruhigen und privilegierten Umgebung verbinden möchte.Besichtigungen und InformationenIch freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer individuellen Besichtigung vorzustellen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

Einmaliges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussic

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, eine beeindruckende Aussicht über Flamatt bis hin zum Jura sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung eines attraktiven Zusatzeinkommens. Die rund 164,7 m² beheizte Wohnfläche verteilen sich auf ein grosszügiges Wohnhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese ist derzeit für CHF 1'000. pro Monat pauschal vermietet und trägt einen wesentlichen Teil der Finanzierungskosten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon sowie zur grosszügigen Terrasse. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Flamatt bis zum Jura ein idealer Ort, um den Feierabend oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Wohnhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich die vollständig unabhängige Einliegerwohnung mit Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Waschküche, Schutzraum sowie Heiz- und Tankraum. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovationen vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist der Ersatz sämtlicher Fenster im Jahr 2016. Dabei wurden moderne dreifach verglaste Schallschutzfenster eingebaut, welche den Wohnkomfort deutlich erhöhen und gleichzeitig für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen. Obwohl sich das Haus in einem guten und sofort bewohnbaren Zustand befindet, bietet es dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, es mit gezielten Modernisierungsmassnahmen den eigenen Vorstellungen anzupassen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.Wohnen in Flamatt Flamatt gehört zur Gemeinde Wünnewil-Flamatt im Kanton Freiburg und erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Lage grosser Beliebtheit. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Städte Bern und Freiburg. Dank dem Bahnhof Flamatt gelangen Pendler in kurzer Zeit nach Bern oder Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Sense, zu weitläufigen Naherholungsgebieten und verschiedenen Wanderwegen macht Flamatt zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Neue Dachwohnung - privater Zugang mit Aufzug!

Situé sur la Route de Saint-Aubin à Domdidier, cet attique neuf occupe le dernier étage d'une PPE exclusive composée de seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, luminosité et confort moderne.Bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur, l'appartement s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour un quotidien convivial.Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle généreuse et mettent en valeur les volumes de l'espace de vie.La loggia un véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à profiter pleinement des fins de journée et de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et agréable.La partie nuit comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un économat avec buanderie privative, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.Deux places de parc extérieur en sus à CHF 20'000.- la place.Les atouts • Neue Dachwohnung - 160 m² • Letztes Stockwerk mit privatem Zugang per Aufzug • Besonnene Loggia • Offene Küche auf einer geräumigen Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Haushaltsraum mit privater Wäscherei • Keller SituationDie Gemeinde Domdidier profitiert von einer zentralen Lage, mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen nach Lausanne, Fribourg und BernEin Bahnhof der SBB im Zentrum des Dorfes erleichtert auch den täglichen Verkehr.Wenn Sie sich von zu Hause aus eine erste Vorstellung machen möchten, bieten wir Ihnen an, Ihre Kontaktdaten zu übermitteln, um eine virtuelle Besichtigung der Immobilie zu erhalten.Virtuelle Besichtigung, damit Sie in Ihrem eigenen Tempo die Räume, die Verteilung und die wichtigsten Vorzüge dieser Wohnung erkunden können, bevor Sie gegebenenfalls eine Besichtigung vor Ort in der intimen Atmosphäre der Immobilie in Betracht ziehen.Es genügt, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse oder Ihre Telefonnummer sowie Ihre möglichen Verfügbarkeiten für eine Besichtigung vor Ort mitteilen.Wir werden Ihnen den Link zur virtuellen Besichtigung zukommen lassen und bleiben Ihnen für die Vereinbarung eines Termins vor Ort zur Verfügung, sowohl unter der Woche als auch am Wochenende, entsprechend Ihren Vorlieben.

Alte Schule von 1904 komplett renoviert - 3 Wohnungen und Anbau, auf dem Land, 35 Minuten von Lausanne

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos in Kürze : • Zusammensetzung: 3 vermietete Wohnungen (3,5 Zimmer im Erdgeschoss, 4,5 Zimmer im 1. Stock, 3 Zimmer im Dachgeschoss). • Flächen: ca. 340 m² Netto (SBPU gesamt 411 m²). • Großer Anbau: geräumiger Raum von 317 m³ (60 m²) ideal für Handwerker oder Lager mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. • Außenbereiche: große Parzelle von ca. 1'630 m², Terrassen im Erdgeschoss, gemeinsamer Garten und Gemüsebeet. • Parkplätze: 2 geschlossene Garagen + 6 Außenplätze. • Gesamtsanierung 2010: Dach- und Fassadendämmung, Heizung und Leitungen, elektrische und sanitäre Anlagen, Renovierung der Wohnungen, Keller und Außenbereiche • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 1'500'000.-. Ein Vermögensobjekt mit sofortigem Ertrag: alte Schule von 1904 wunderschön renoviertIdealer Standort in Blessens (FR) - nur 35 Minuten von Lausanne entfernt, wurde diese alte Schule von 1904 wunderschön restauriert, um ein einzigartiges und friedliches Wohnambiente zu bieten. Mit geräumigen Räumen (bis zu 3 Metern Deckenhöhe) und dem einzigartigen Charme alter Gebäude, profitierte das Gebäude von 2010 bis 2020 von einer umfassenden Sanierung im Wert von CHF 900'000.-Das Gebäude ist in 3 unabhängige Wohnungen ideal für einen Investor sowie einen Anbau unterteilt: • Erdgeschoss (3,5 Zimmer - ca. 137,5 m² SBdP) • 1. Stock (4,5 Zimmer - ca. 147 m² SBdP) • Dachgeschoss (3 Zimmer - ca. 117 m² SBdP) • Der Keller von ca. 113,5 m² SBdP integriert die Technik und 3 individuelle Keller. • Großer Anbau: Geräumiger Raum von 317 m³ (60 m²) ideal für Handwerker oder Lager mit zusätzlichem Vermietungspotenzial Hauptvorteile: • Einzigartiger Charakter: "Haus des Hausherrn"-Ambiente und erhaltene historische Architektur. • Erstklassige Sanierung: Erhebliche technische Investitionen (Dämmung, Elektrik, neue Heizung, Flüssigkeitsverteilung). • Sofortiger Ertrag: Vollständig vermietet mit zusätzlichem Vermietungspotenzial für den Anbau. • Ruhig in der friburgensischen Landschaft (Gemeinde Rue) gelegen, Steuermilieu des Kantons Freiburg, nur 10 Minuten von Oron und 35 Minuten von Lausanne entfernt. Kontaktieren Sie uns unter 076 803 41 60, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Projet Pra Nova - Letzte Villa verfügbar!

Exklusivität STACK ImmobilierPRA NOVA – Villa 5Diese Reihenhausvilla bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente dank ihrer großzügigen Räume, sorgfältiger Raumaufteilung und großer Flexibilität bei der Einrichtung. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Villa ist darauf ausgelegt, sich an Ihren Lebensstil anzupassen, und ermöglicht unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Raums im Erdgeschoss: Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum, je nach Ihren Bedürfnissen.Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Moderner Komfort & nachhaltige Ausstattung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden und Terrassenzelt inklusive • Außenhahn inklusive Einschließlich Budgets – Freiheit bei der Personalisierung • Küche: CHF 30’000.– • Sanitäranlagen: CHF 18’000.– • Parkett: CHF 70.–/m² • Fliesen / Keramik: CHF 60.–/m² • Terrasse (Platten): CHF 50.–/m² Ein seltenes Objekt, ideal, um Ihr Lebensprojekt in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichenErhalten Sie die vollständige Dokumentation und planen Sie Ihren Besuch: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

Prächtige 5,5 Zimmer 114 m2 komplett renoviert in Villars-sur-Glâne

Prächtige 5,5 Zimmer 114 m2 komplett renoviert in Villars-sur-Glâne Selten zu verkaufen - 5,5 Zimmer renoviert in Villars-sur-GlâneGelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer ruhigen und grünen Umgebung, während es immer noch in der Stadt bleibt, bietet diese Wohnung ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten.Im 2. Stock, zeichnet sich dieses 114 m² große PPE-Objekt mit einem 8 m² großen Balkon durch seine Helligkeit und einzigartige Konfiguration aus. Es resultiert aus der Vereinigung eines 4,5-Zimmer-Objekts und eines Studios, mit der Möglichkeit, sie wieder zu unterteilen.Komplett renoviert, bietet es eine schöne moderne Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie sorgfältige Fertigstellungen. Die Wohnung ist durchgehend und sehr hell.Eine Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Ein großer Box G1 von 20 m² (CHF 35'000.-) sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt.Die Vorzüge:- 114 m² PPE- Balkon von 8 m²- Rand einer landwirtschaftlichen Zone (Stadt + Natur)- Durchgehende und helle Wohnung- Komplett renoviert- Möglichkeit der Trennung in zwei Einheiten- Box G1 von 20 m² zusätzlich- Zwei Keller

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Lebensort mit vielfältigen Möglichkeiten

Einzelvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Lebensort mit vielfältigen Möglichkeiten In einer ruhigen Wohngegend, wo Ruhe und Lebensqualität sich treffen, wird diese charmante Einzelvilla sowohl Familien als auch Investoren, die ein Objekt mit Raum, Flexibilität und Potenzial suchen, begeistern.Die Villa wurde auf einem schönen Grundstück von 623 m² errichtet und bietet etwa 180 m² Wohnfläche (209 m² Nutzfläche) und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 131 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m². Die Hauptwohnung begeistert mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, wo die Küche harmonisch auf das Esszimmer und den Wohnbereich öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ihre vier Schlafzimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, sowie die großzügigen Räume und Nebenräume bieten allen Komfort für ein Familienleben.Die zweite Wohnung, die völlig unabhängig ist, ist ein echter Vorteil, um nahe Verwandte zu beherbergen, ein Familienmitglied zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder ein Mieteinkommen zu erzielen. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es auch, die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen.Der baumgesäumte Garten, die Pergola und die große Terrasse von 59 m² laden ein, die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen.Die 1982 erbaute Villa wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, was ihr einen hohen Komfort bietet. Sie verfügt auch über eine Waschküche, Abstellräume, einen Technikraum, eine Garage und drei Außenparkplätze. Ein seltenes Objekt, das sich an Ihre Lebensprojekte anpasst und die Käufer, die ein evolvierendes, warmes und nachhaltiges Objekt suchen, begeistern wird.

Magnifique Villa aus Architektenhand mit Glasfront im Herzen einer grünen Oase

Diese prächtige Architekten-Villa, die 2025 komplett renoviert wurde, mit übertragener Garantie, bezaubert durch ihr zeitgenössisches Design, ihre weitläufigen Glasflächen und ihre ruhige und grüne Umgebung.Ein naturbelassener Teich und ein Kamin verleihen diesem ungewöhnlichen und seltenen Objekt auf dem Markt Charme und Authentizität.Einer der großen Vorteile dieses Objekts ist seine Modularität:Es kann in seiner Gesamtheit als geräumiges Familienhaus genutzt werden oder in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt werden.Oberes Erdgeschoss4 AußenparkplätzeDoppelgarage (Typ Box)Eingangshalle mit GarderobeHelles WohnzimmerEsszimmerLoggiaKaminDirekter Zugang zum Garten mit einem prächtigen Teich(Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen)Badezimmer mit Dusche und BadewanneSeparates WC2 komfortable SchlafzimmerUnteres ErdgeschossDirekter Zugang zur TerrasseUnabhängiger EingangFlur (Büro)2 SchlafzimmerSeparates WCElternschlafzimmer mit Bad, WC und angebauter DuscheWeinkellerKellerWaschküche und TechnikraumDas Untergeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen moduliert werden:als unabhängiges Studio oder als 3,5 Zimmer, je nach gewünschtem Nutzungszweck.Das Studio kann auch als Büro,Arztpraxis oder Atelier genutzt werden, bietet somit viele Möglichkeiten zur Gestaltung für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit.Lage und InfrastrukturDie Villa ist ideal im charmanten Dorf Lovens (Gemeinde La Brillaz, Kanton Freiburg) gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten:Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten (Achse Freiburg - Lausanne)Schulen (Primarstufe und Orientierung) in weniger als 10 MinutenEinkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in 7 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß)Freiburg-Zentrum in 15 Minuten erreichbarAußergewöhnliche Naturlandschaft, ideal für Familien und Ruhe suchendeHauptmerkmaleHaus wurde 2025 komplett renoviert - Garantie übertragenZeitgenössische Architektur und großzügige GlasflächenRuhige und grüne Umgebung mit privatem TeichKamin und sorgfältig gestaltete AußenbereicheMöglichkeit zur Doppelnutzung oder als GewerbeflächeDoppelgarage und mehrere AußenparkplätzeExzellente Lage, nahe an den Verkehrswegen und AnnehmlichkeitenDiskretionWichtige Information: unsere Büros sind vom 30. Juli bis 17. August 2026 für die Sommerpause geschlossen. Wir werden Ihre Anfragen nach unserer Rückkehr, ab dem 18. August, bearbeiten und die Besichtigungen so schnell wie möglich organisieren. Wir wünschen Ihnen einen schönen Sommer und freuen uns darauf, Sie bald wiederzusehen!