1735 risultati - Immobili in vendita a Cantone Friborgo

Balconi dei Sottoboschi: un appartamento familiare bagnato di luce

Situato al piano superiore della promozione Les Balcons des Sous-Bois, questo appartamento di 4,5 locali offre quasi 89 m² di spazio abitabile pensato per il comfort quotidiano.L'area di vita combina una cucina aperta e un soggiorno di quasi 35 m², creando un luogo conviviale dove riunirsi con la famiglia o gli amici. Le tre camere da letto offrono dimensioni piacevoli, tra cui una suite di oltre 14 m² e due camere da letto aggiuntive di oltre 10 m².Orientato a sud-ovest, il balcone di 7,2 m² si estende naturalmente gli spazi interni e consente di godere delle luci soffuse della fine della giornata. Due bagni, una cantina privata e una costruzione certificata Minergie completano questa proprietà, situata a pochi minuti dal centro città di Friburgo.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus in meno di 2 minuti a piedi • Costruzione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda dell'unità • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Indipendentemente dal fatto che si voglia vivere o investire qui, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra prossimità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Villa contemporanea di alto standing sul lago di Gruyère

Questa proprietà individuale "a piedi nell'acqua" vi offrirà un ambiente di vita unico in un quartiere residenziale calmo, a due passi da tutte le comodità.- Proprietà "a piedi nell'acqua"- Oltre 400 m2 abitabili, parcelle di circa 983 m2- 4 camere da letto, di cui 1 camera da letto principale con bagno en suite- Piscina con fondo mobile e nuoto controcorrente- Garage per 4 auto e 2 punti di ricarica- Domotica, telecamera, pannelli fotovoltaici e termici

Affascinante fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Esclusiva BARNES Bulle !Situata in un contesto verde e pacifico a Promasens, questa bellissima fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i volumi generosi e il forte potenziale.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce, dove il soggiorno con camino, l'area pranzo e la cucina aperta sono organizzati armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godere dell'esterno in tutte le stagioni. Un bagno con doccia e WC, nonché una lavanderia/stanza tecnica completano questo livello.Il piano offre uno spazio di distribuzione grande che serve a un secondo piccolo locale tecnico, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sul cortile e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno, perfezionano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di un montacarichi per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. La cantina ospita una cantina d'epoca, scavata nella molassa, che aggiunge un tocco di autenticità extra.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Adiacente alla casa, una stalla ancora sfruttabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o dei progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria, nonché un forno a pane completano questo insieme raro. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con le soluzioni energetiche attuali. Ha anche una fonte d'acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio aggiuntivo per l'approvvigionamento idrico.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Impasse de Champ Riond - Lot E3.2

Appartamenti modello e visite personalizzate!La promozione "Impasse de Champ Riond" offre nuove abitazioni di 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali, situate vicino a Friburgo. Tutti gli appartamenti sono disposti per godere appieno di ampi volumi e di una bella luminosità. Infatti, la loro orientamento garantisce una libertà e un soleggiamento eccezionali.Il progetto, che si vuole familiare, è ideale a Matran. Tutti i servizi sono facilmente accessibili. Il quartiere ecologico, attraversato da un viale di tigli e platani, offre un ambiente di vita superiore, in totale armonia con una nuova filosofia di abitazione, più in linea con le considerazioni e la consapevolezza del nostro tempo.Scopri il tuo futuro spazio di vita contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e così beneficia di consigli personalizzati dai nostri agenti.Troverai ulteriori informazioni su questa nuova costruzione su www.champ-riond.ch.

Proprietà eccezionale in un quartiere tranquillo e residenziale

Situata in un quartiere tranquillo, al riparo da ogni fastidio, questa dimora di 7,5 locali, circondata da un parco verde, garantisce una perfetta intimità e si trova a soli pochi minuti da Friburgo.- Parcella di 1'283 m²- 7,5 locali di circa 400 m²- 6 camere da letto- Locali spaziosi e luminosi- Magnifica terrazza e ampio giardino attrezzato- Senza vis-à-vis- Vicino a tutte le comodità- Ristrutturata nel 2023

Esclusiva: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, situata vicino a Bulle nel charmante villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di alta qualità, offrendo un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, composta da 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, una delle quali è dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a momenti di relax con vista parzialmente pittoresca. Il giardino privato è un vero e proprio rifugio di pace per godere delle giornate soleggiate.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia scuderia da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un ottimale irraggiamento solare durante tutto il giorno.Non perdere questa unica opportunità di acquistare una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Magnifique ferme rénovée avec atelier d'artisan au coeur de la Broye

Vous êtes une famille ou bien un artisan amoureux de la vieille pierre? Ne cherchez plus et venez découvrir cette splendide ferme rénovée à la campagne, sur la commune de Cheiry. Idéalement située dans un cadre bucolique, avec une belle vue dégagée sur les champs environnants, elle offre une situation au calme, idéale pour exercer une activité indépendante. Rénovée avec beaucoup de goût, elle révèle un fort cachet et de beaux volumes mis en valeur par des matériaux nobles (boiseries, ardoises provenant d'un château français, pierre de Molière). Ses nombreuses pièces (Atelier, galetas, grange) permettent de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un parfait cocon. Cette charmante maison peut encore être transformée à votre guise en fonction de vos projets personnels. Un grand jardin avec potager et arbres fruitiers vous permettra de profiter des extérieurs, et d'admirer le coucher de soleil depuis la grande terrasse couverte. Un véritable bijou à visiter au plus vite.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-25-1Are you a family or a craftsman who loves old stone? Then look no further than this splendid renovated farmhouse in the countryside. Ideally situated in a bucolic setting, with a beautiful unobstructed view over the surrounding fields, it offers a peaceful location, ideal for running an independent business. Renovated with great taste, it has a lot of character and spaciousness, enhanced by the use of quality materials (wood panelling, slate from a French château, Molière stone). With its many rooms (workshop, galetas, barn), you can give free rein to your imagination to turn it into a perfect cocoon. This charming house can still be transformed to suit your personal projects. A large garden with vegetable patch and fruit trees lets you enjoy the outdoors, and admire the sunset from the large covered terrace. A real gem that you'll want to visit as soon as possible.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1528-25-1Sind Sie eine Familie oder ein Handwerker, der alte Steine liebt? Suchen Sie nicht weiter und entdecken Sie diesen wunderschönen renovierten Bauernhof auf dem Land. Es liegt ideal in einer ländlichen Umgebung mit einem schönen Blick auf die umliegenden Felder und bietet eine ruhige Lage, die ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist. Es wurde mit viel Geschmack renoviert und besticht durch seinen Charakter und seine großzügigen Räume, die durch edle Materialien (Holzvertäfelung, Schiefer aus einem französischen Schloss, Stein aus Molière) hervorgehoben werden. Seine zahlreichen Räume (Atelier, Galetas, Scheune) ermöglichen es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um es in einen perfekten Kokon zu verwandeln. In einem großen Garten mit Gemüsegarten und Obstbäumen können Sie den Außenbereich genießen und von der großen überdachten Terrasse aus den Sonnenuntergang bewundern. Ein echtes Juwel, das Sie so schnell wie möglich besichtigen sollten.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1528-25-1

Villa familiare contemporanea con giardino alle porte di Estavayer

Costruita nel 2012 in un quartiere residenziale tranquillo di Bollion, questa villa individuale offre esattamente ciò che ci si aspetta da una casa familiare moderna: bei volumi, molta luce, un giardino piacevole e abbastanza spazio perché ognuno possa vivere al proprio ritmo. Tutto ciò a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne. Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera contemporanea e calda. La zona giorno è il cuore della casa: cucina aperta con dispensa, ampio spazio pranzo e salotto organizzato intorno a una stufa svedese. L'intera area comunica direttamente con la pergola e il giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno non appena arrivano i bei giorni. Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato per una famiglia con tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il proprio guardaroba e doccia privata. Un secondo bagno con vasca da bagno angolare completa comodamente questo livello. Ma la casa riserva ancora bei volumi nel seminterrato. Lontano dall'essere solo tecnico, accoglie un ufficio e una sala fitness, ai quali si aggiungono una grande cantina, la lavanderia e gli spazi di stoccaggio. Lavoro a distanza, sport, tempo libero o semplicemente bisogno di spazio: queste superfici offrono una vera flessibilità nella vita quotidiana. All'esterno, la pergola diventa naturalmente la prosecuzione della zona giorno e consente di godere appieno del giardino in un ambiente calmo e familiare. La copertura per auto è direttamente accessibile dalla casa e beneficia anche di un pratico ripostiglio. La villa è perfettamente mantenuta e non richiede lavori. Le facciate e le gronde sono state recentemente pulite. Dispone anche di cavi Ethernet nelle principali stanze e la necessaria connessione per un'installazione fotovoltaica futura è già stata anticipata. Tra Estavayer-le-Lac e Payerne, questa casa costituisce una bella alternativa per una famiglia che desidera godere della calma di un villaggio senza rinunciare alla vicinanza delle città e del lago. Una villa attuale, funzionale e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non rimane che venirla a scoprire con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-9

Lusso discreto a La Roche: Villa d'eccezione con vista panoramica

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, questa bellissima villa individuale con volumi generosi offre uno spazio di vita unico. Qui, la luce si invita dal mattino alla sera, portata da un'esposizione ideale e da una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e le Prealpi di Friburgo. Costruita nel 1997 e mantenuta con cura esemplare, la proprietà combina architettura curata, materiali di qualità e spazi perfettamente pensati per un comfort di vita raro. Il suo grande vantaggio: due abitazioni separate - una casa principale di 6,5 locali e un appartamento indipendente di 2,5 locali - offrono flessibilità ideale per accogliere due generazioni, esercitare un'attività professionale o percepire reddito locativo. Un interno luminoso e caldo, progettato per vivere appieno Il cuore della casa si estende in un ampio spazio di vita di circa 80 m², bagnato di luce. Un bel camino struttura armoniosamente il salotto, la zona pranzo e la cucina contemporanea rinnovata nel 2014. Questo spazio di vita si apre su una magnifica terrazza, dotata di una pergola e di un forno a pizza - il posto ideale per godere delle serate estive di fronte al panorama. La scala centrale, una vera firma architettonica, collega i piani con eleganza. Gli spazi notte accolgono cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, oltre a due bagni curatamente progettati. Il livello inferiore, con le sue tre stanze luminose, è perfettamente integrato nel giardino. Un appartamento indipendente per flessibilità totale Un delizioso appartamento duplex di 2,5 locali con soppalco, terrazza e accesso al giardino completa l'insieme. Attualmente affittato, offre un ottimo potenziale: alloggio per famiglie, ufficio indipendente o reddito locativo. Esterni magnifici per una vita quotidiana privilegiata Gli esterni sono stati progettati come una vera oasi: • Piscina riscaldata con area lounge, • Terrazza panoramica adiacente alla cucina, • Giardino recintato ideale per il relax, • Spazi tecnici perfettamente organizzati. Inoltre, ci sono un garage doppio con accesso diretto, più cantine, una lavanderia e numerosi posti auto. ...

Un balcone XXL affacciato sulle Prealpi friburghesi

A Châtel-sur-Montsalvens, nel cuore delle Prealpi friburghesi, questo appartamento di 2,5 locali offre una pausa privilegiata tra montagne, foresta e lago. Costruito nel 2020, seduce con la sua architettura contemporanea, la sua generosa terrazza e soprattutto con la sensazione di spazio e calma che si percepisce fin dai primi momenti. Situato al primo piano di una residenza recente di 14 appartamenti, l'appartamento beneficia di un orientamento a sud che fa entrare generosamente la luce durante tutta la giornata. Dall'ingresso, gli numerosi spazi di stoccaggio integrati offrono una vera funzionalità. Un grande annesso, attualmente utilizzato come lavanderia, cantina e dispensa, permette di conservare un interno perfettamente organizzato. Un bagno moderno con doccia all'italiana completa questa parte. Poi lo spazio si apre. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un unico, bello spazio di vita contemporaneo, pensato per privilegiare i volumi e la luminosità. La cucina aperta, completamente attrezzata con materiali di qualità, si integra naturalmente nel tutto. Le grandi finestre attirano immediatamente lo sguardo verso i pini e i rilievi circostanti, dando quasi l'impressione che il paesaggio entri nell'appartamento. La configurazione attuale merita anche di essere sottolineata: la scelta è stata fatta di aprire l'ex camera da letto per ingrandire notevolmente lo spazio di vita. Per coloro che desiderano ritrovare la tipologia tradizionale di un appartamento di 2,5 locali, è assolutamente possibile ricreare una camera da letto indipendente semplicemente chiudendo questo spazio con una parete. Una flessibilità interessante che permette di adattare l'alloggio al proprio stile di vita. Ma il vero colpo di cuore si trova certamente all'esterno. Con circa 32 m², il balcone possiede dimensioni particolarmente generose per un appartamento di questa tipologia. In parte coperto e preservato da sguardi indiscreti, diventa una vera e propria stanza aggiuntiva non appena il tempo è bello. Pranzare all'aperto, installare un salotto esterno, godersi il sole o semplicemente contemplare le montagne: qui, l'esterno fa pienamente parte della quotidianità. Il comfort è anche garantito. La costruzione recente non richiede lavori e beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema efficiente a pellet, che permette di mantenere i costi under control. Un posto auto privato nel garage sotterraneo completa la proprietà, mentre i posti visita sono disponibili all'esterno. E poi c'è Châtel-sur-Montsalvens. Perched a circa 925 metri sul livello del mare, questo piccolo villaggio della regione della Gruyère offre un ambiente naturale notevole, restando facilmente accessibile. Il lago di Montsalvens e le gole della Jogne sono nelle immediate vicinanze, mentre il Moléson e i paesaggi emblematici della Gruyère compongono lo scenario circostante. Escursioni, mountain bike e fughe nella natura iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Charmey e le sue infrastrutture sono a pochi minuti di distanza (commerci aperti il fine settimana), compresi i Bains de la Gruyère e le attività invernali. Bulle rimane facilmente raggiungibile. I trasporti pubblici assicurano inoltre la connessione all'asse Bulle-Jaun, permettendo di coniugare questa qualità di vita montana con le esigenze quotidiane. Con la sua costruzione recente, il grande balcone, la luminosità e la posizione nel cuore di un ambiente preservato, questo appartamento costituisce un'alternativa particolarmente attraente per una persona sola o una coppia che desidera lasciare l'agitazione urbana senza isolarsi. La sua tipologia e la sua posizione possono anche essere di interesse per un progetto di investimento locativo. Un appartamento contemporaneo dove si viene tanto a cercare un alloggio quanto un ambiente di vita. Da scoprire durante una visita con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? GRAZIE PER LA VO...

Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago

Ideale per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta gamma.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 • Cucina aperta con isola centrale • Camera da letto principale di 35 m2 con bagno privato • Due ampie camere da letto e uno studio • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago • Garage per due veicoli • Seminterrato privato con lavanderia e cantina Apprezzerete anche le numerose prestazioni di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, triplo vetro, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.-------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bel porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Villa sul lago di Estavayer

Situata a Estavayer-le-Lac, nel cantone di Friburgo, questa proprietà di alto standing beneficia di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Situata su un terreno di circa 1'000 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata e dispone di un'isolamento completamente rinnovato nel 2022, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.Con 205 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 280 m², la casa affascina con la sua bella luminosità, favorita da un'esposizione a sud-est ideale e una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera pacifica e calda. Offre 4,5 locali, compresi tre camere da letto e due bagni, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.I servizi di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rafforzano il carattere elegante di questa dimora. Il giardino privato offre uno spazio di vero relax, mentre l'area benessere, dotata di sauna e bagno rinfrescante, aggiunge un tocco extra di comfort e serenità.Pianificate la vostra visita ora per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa casa.Contattateci senza indugio per esplorare questa proprietà rara e godere appieno del suo ambiente eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1470-26-5

Ampio appartamento di 5 locali su due livelli, luminoso e tranquillo

Scopri un'oasi di pace ideale per le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita sereno e luminoso. Situata in una zona tranquilla, questo appartamento su due livelli offre una bella esposizione a sud che inonda gli spazi di luce naturale, accentuando così la sua atmosfera calda e accogliente. Con i suoi 152 m² di superficie abitabile ottimizzata, ogni metro quadrato è utilizzato in modo efficiente, rivelando un enorme potenziale per personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. L'appartamento comprende cinque locali spaziosi, tra cui tre camere da letto confortevoli e due bagni funzionali, perfetti per rispondere alle esigenze della vita familiare moderna. In aggiunta, un laboratorio di circa 20 m² nel seminterrato completa questa proprietà, ideale per il fai-da-te, gli hobby creativi o uno spazio di archiviazione aggiuntivo. La luminosità onnipresente e l'ottimizzazione intelligente degli spazi fanno di questa proprietà un'opportunità rara da non perdere. Sia che tu cerchi un posto dove vedere crescere la tua famiglia o una casa che offra tranquillità e comfort, questa proprietà soddisferà le tue aspettative. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino inconfutabile di questo appartamento notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/3210-26-2

Immobile di rendita nel cuore di Romont con potenziale di rendita lorda del 5%

Nel cuore di Romont, in un quartiere apprezzato per la sua tranquillità e vicino a tutte le comodità, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità rara per gli investitori che cercano un bene che offra stabilità, potenziale di valorizzazione e rendita attraente. Costruito negli anni '60 e mantenuto con cura nel corso degli anni, questo edificio seduce con la sua costruzione di qualità, i suoi volumi generosi e la sua bella luminosità. Beneficia anche di una situazione privilegiata con vista libera sulla città di Romont e sulle montagne circostanti, godendo di un ambiente calmo e verde particolarmente apprezzato dagli inquilini. Dal piano terra, gli spazi comuni testimoniano la funzionalità dell'edificio. Qui si trovano la sala tecnica, la lavanderia, diverse cantine private e un garage doppio. Una piacevole terrazza consente anche l'accesso al giardino, un vero spazio di relax, riparato da sguardi indiscreti. L'edificio è composto da tre appartamenti con superfici generose. I primi due livelli ospitano ciascuno un appartamento di 4,5 locali con una distribuzione particolarmente piacevole. Le cucine completamente attrezzate si aprono su balconi con vista libera, mentre gli ambienti di vita beneficiano di luminosità naturale e volumi confortevoli. Il primo appartamento ha un accesso proprio al giardino. Al piano superiore si trova un superbo appartamento duplex di 6,5 locali. Il cuore dell'edificio, seduce con i suoi spazi generosi, la sua configurazione originale e il suo fascino unico. Una tipologia particolarmente richiesta che contribuisce fortemente all'attrattiva locativa dell'intero immobile. All'esterno, il grande giardino costituisce un vero atout aggiuntivo, offrendo agli occupanti uno spazio verde raro in pieno centro città. Il garage doppio e gli spazi di stoccaggio completano vantaggiosamente le prestazioni dell'immobile. Dal punto di vista tecnico, l'edificio è attualmente equipaggiato con un impianto di riscaldamento a olio distribuito da radiatori. Un'evoluzione verso un raccordo di riscaldamento a distanza rimane possibile a medio termine, permettendo di anticipare le future aspettative energetiche del mercato. Questo immobile presenta un eccellente potenziale di valorizzazione. Alcuni rinfreschi permetterebbero di ottimizzare ulteriormente la sua attrattiva locativa. Sulla base dei canoni di affitto attuali del mercato, il rendimento lordo potenziale si avvicina al 5%, un livello particolarmente interessante per un immobile residenziale situato in un settore così richiesto. La scuola primaria e il ciclo di orientamento sono a 500 metri di distanza, così come il centro sportivo o la piscina. Che si tratti di sviluppare un portafoglio immobiliare, assicurare un investimento patrimoniale o realizzare un progetto familiare intergenerazionale, questa proprietà riunisce qualità divenute rare: posizione centrale, facilità di locazione, bei volumi, potenziale di evoluzione e rendita attraente. Un'opportunità da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1680-26-6

Casa ristrutturata con giardino, stagno e vista aperta, a 5 minuti da Avenches

A soli 5 minuti da Avenches, questa bellissima casa seduce con il suo fascino, i suoi generosi volumi e il suo ambiente privilegiato, senza vis-à-vis. Interamente ristrutturata nel 2008, poi costantemente mantenuta e migliorata fino al 2020, si presenta oggi in ottimo stato e offre un quadro per una vita confortevole e calda. Distribuita su tre livelli, completata da un seminterrato, la proprietà beneficia di belle superfici illuminate. Gli spazi di vita, piacevoli e generosi, invitano a godere appieno di ogni stanza, mentre un camino aggiunge una nota calda e autentica all'insieme. Una camera da letto beneficia anche della climatizzazione, assicurando un ambiente di vita confortevole in ogni stagione. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il grande giardino, curatamente allestito, accoglie un orto, uno stagno e diverse aree dedicate al relax. Una spaziosa terrazza, una pergola e un ampio spazio coperto permettono di godere appieno dei bei giorni, sia per riunioni familiari che per incontri tra amici. La proprietà beneficia anche di una bella vista aperta e di una piacevole sensazione di spazio. Un annesso, attualmente utilizzato come scuderia, offre un potenziale aggiuntivo e molte possibilità di utilizzo secondo le esigenze e i progetti dei futuri proprietari. Sotto il profilo tecnico, la casa è dotata di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici. Il controllo degli impianti elettrici (OIBT) è stato effettuato nel 2026. Una proprietà piena di carattere, regolarmente ristrutturata e curatamente mantenuta, che offre spazio, luce e qualità della vita, nella vicinanza immediata di Avenches.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1583-26-1

Il Lusso Discreto: Una Villa di Architetto da Scoprire Assolutamente

Salite di livello a Belfaux con questa superba villa di architetto del 2007, annidata in un quartiere familiare al riparo dalle vedute, dove calma, luce e stile si incontrano. Circondata da verde e perfettamente esposta, gode di una vista libera sulla foresta e si trova a due passi da tutte le comodità. Non appena si entra, il tono è dato: materiali di alta qualità, un'atmosfera contemporanea e una luminosità onnipresente grazie alle finestre a vetri e alle scelte architettoniche. Il piano terra accoglie due camere da letto e un bagno, ideale per gli ospiti o uno spazio indipendente, senza dimenticare una cantina e una lavanderia. Il piano principale, il vero cuore della casa, rivela un ampio salotto-soggiorno bagnato di luce, una cucina aperta con isola centrale e un accesso diretto all'esterno. La grande terrazza, rinnovata nel 2025, circonda una piscina esterna coperta, creando uno spazio di vita unico, conviviale e protetto. Una seconda terrazza sul tetto del coperto per auto consente di godere del sole a qualsiasi ora del giorno in totale intimità. Al ultimo piano, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, seducono con i loro volumi e la loro atmosfera pacifica. Due bagni e un guardaroba completano l'insieme con comfort e praticità. All'esterno, almeno quattro posti auto coperti assicurano la tranquillità quotidiana. Il giardino, curatamente progettato, invita a momenti di relax con la famiglia o gli amici. Questa villa, perfettamente mantenuta, offre un cachet raro grazie alla sua architettura, alla luce naturale abbondante, ai mobili integrati, alla concezione intelligente e agli spazi modulabili. È un lusso essere così vicini a tutto e sentirsi in un bozzolo privato. Impossibile rimanere indifferenti: un'opportunità veramente unica sul mercato, ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e intimità. Una visita è d'obbligo per lasciarsi sedurre da questo luogo d'eccezione. Contattate Neho e scoprite il vostro prossimo amore.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1782-26-2