1105 Treffer - Immobilien in Kanton St. Gallen kaufen

2.5 Zimmer Hammer-Garten-Wohnung

Exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Minergie-P-Neubau – mit traumhafter Bergsicht in WildhausGrosszügige Aussenflächen, spektakuläre Aussicht und moderne Neubauqualität an bester Lage im Zentrum von Wildhaus.Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss befindet sich in einem hochwertigen, im Jahr 2024 erstellten Minergie-P-Neubau. Die Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine aussergewöhnliche Lage mit beeindruckender Aussicht auf die Toggenburger Bergwelt.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Aussenfläche von 82 m² mit eigenem Garten und Sitzplatz. Ergänzt wird dieser einzigartige Aussen-bereich durch zwei verglaste Terrassen, welche zusätzlichen Wohnraum schaffen und einen uneingeschränkten Genuss der herrlichen Aussicht während des ganzen Jahres ermöglichen.Von den Terrassen und dem Garten eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf die imposanten Churfirsten sowie auf die umliegende Bergwelt. Die einzigartige Aussicht und die sonnige Lage schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.Highlights • 2.5-Zimmer-Wohnung • Neubau 2024 • Minergie-P-Standard • Eigener Garten mit Sitzplatz • 82 m² Aussenfläche • Zwei verglaste Terrassen • Fantastische Aussicht auf die Churfirsten und die Toggenburger Bergwelt • Helle und grosszügige Wohnräume • Moderne, offene Küche • Hochwertige Bauqualität • Nachhaltige Gebäudetechnik • Zentrale Lage im Herzen von Wildhaus Komfortables WohnenDie grosszügige Wohnküche bietet viel Platz und schafft einen offenen, einladenden Wohnbereich.Die moderne Nasszelle ist ausgestattet mit: • Dusche • Badewanne • WC • Lavabo Die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den attraktiven Aussenflächen.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Gebäude wurde 2024 nach dem anspruchsvollen Minergie-P-Standard erstellt und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die moderne Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie langfristig tiefe Energiekosten.Wohnen, wo andere Ferien machenWildhaus zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Ostschweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zum Wandern, Skifahren, Biken und Erholen ein.Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, grosszügigen Aussenflächen und einer Aussicht, die jeden Tag begeistert.Einen umfassenden Eindruck der Wohnung und ihrer einzigartigen Lage erhalten Sie im Video, das über den im Inserat angegebenen Link heruntergeladen werden kann.Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlichgerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5 Zimmer-Wohnung in Jona

4.5 Zimmer-Wohnung in Rapperswil-Jona Wohnen mit Komfort und Freiraum an zentraler LageIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung. Sie verbindet eine ruhige, zentrale Lage in Rapperswil-Jona mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld und viel Lebensqualität.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 15 m² grosse Terrasse, sie lässt sich dank Glasschiebewände vollständig öffnen oder wintergartenartig schliessen. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Gartensitzplatz mit weiteren 14 m² – zwei attraktive Aussenbereiche zum Entspannen und Geniessen.Die drei mit Laminat ausgestatteten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders das helle, grosszügige Eckzimmer überzeugt mit einem eigenen Badezimmer en suite mit Badewanne und WC. Ein zweites Bad mit Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort.Ein aussergewöhnlich grosser Keller- und Bastelraum mit rund 32 m² bietet reichlich Platz für Hobbys und Stauraum. Glasfaseranschluss, grosser Veloraum, Lift und zwei eigene Tiefgaragenplätze ergänzen das attraktive Angebot. Auch der gemeinschaftliche Kinderspielplatz macht das Haus besonders familienfreundlich.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten bis sehr guten Zustand und wurde 2026 komplett neu gestrichen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, vielseitige Aussenbereiche und eine zentrale Wohnlage schätzen.

2.5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Loggia

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Minergie-P-Neubau – mit fantastischer Bergsicht in WildhausSonnige Südlage, beeindruckende Aussicht und nachhaltige Neubau-qualität.Diese attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 erstellten Minergie-P-Neubau an zentraler Lage in Wildhaus. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und eine aussergewöhnliche Aussicht auf die eindrucksvolle Bergwelt des Toggenburgs.Ein besonderes Highlight sind die Loggia sowie der verglaste Balkon, von denen aus sich ein einzigartiges Panorama eröffnet. Der Blick schweift über die imposanten Churfirsten, die das Landschaftsbild prägen, und ostwärts bis zu den Bergen des Rheintals. Zu jeder Jahreszeit bietet sich hier ein eindrucksvolles Naturschauspiel direkt vor der Haustüre.Trotz der Lage an der Hauptstrasse geniessen Sie dank der besonderen Situierung des Gebäudes eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.Highlights • 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung • Neubau aus dem Jahr 2024 • Minergie-P-Standard • Sonnige Südausrichtung • Loggia mit traumhafter Bergsicht • Verglaster Balkon mit Panoramaausblick • Unverbaubare Sicht auf die Churfirsten • Weitblick Richtung Rheintaler Bergwelt • Helle und lichtdurchflutete Räume • Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage • Hochwertige und nachhaltige Bauweise Wohnkomfort mit besonderem CharmeDie Wohnung verfügt über eine moderne Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die baulichen Voraussetzungen für den Einbau eines Schwedenofens, Cheminées oder einer anderen Feuerstelle bereits vorhanden. Damit lässt sich eine besonders gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre schaffen.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Gebäude wurde 2024 nach dem anspruchsvollen Minergie-P-Standard erstellt. Die moderne Gebäudetechnik, die hochwertige Wärmedämmung und die energieeffiziente Bauweise sorgen für tiefen Energieverbrauch, angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten.Wohnen, wo andere Ferien machenWildhaus zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Ostschweiz. Wanderwege, Skipisten, Langlaufloipen, Bike-Routen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Erleben Sie die einzigartige Aussicht und die besondere Wohnqualität bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zimmer Dach-Wohnung mit Galerie

Exklusive 2.5-Zimmer-Dach- Maisonette mit Galerie und Aussicht auf die Churfirsten.Diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Dachmaisonette vereint Gross-zügigkeit, Komfort und alpinen Charme auf einzigartige Weise. Mit über119 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie ein Wohngefühl, dasweit über eine klassische 2.5-Zimmer-Wohnung hinausgeht.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Minergie-P-Neubau inWildhaus und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung genutztwerden.Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offeneGestaltung und den direkten Bezug zur beeindruckenden Berglandschaft.Die Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und eröffnetvielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse sowie der verglasteSitzplatz mit herrlicher Aussicht auf die Churfirsten. Hier geniessen Sie dieeinzigartige Bergkulisse und die Natur zu jeder Jahreszeit.Die moderne Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Gerätenausgestattet. Ein weiteres exklusives Merkmal dieser Wohnung ist dieprivate Sauna. Der Wellnessbereich ist direkt in die Nasszelle integriert undumfasst Sauna, Dusche, Badewanne und WC. Nach einem erlebnisreichenTag in den Bergen entspannen Sie in Ihrer eigenen Wellnessoase.Für zusätzliche Behaglichkeit ist die Wohnung bereits für den Einbau einesCheminées oder Schwedenofens vorbereitet.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine undTumbler. Einstellplätze können in der Tiefgarage des Nachbargebäudesgemietet oder erworben werden.HighlightsÜber 119 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnung möglich • Hochwertiger Minergie-P-Neubau • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Terrasse und verglaster Sitzplatz • Aussicht auf die Churfirsten • Moderne, grosszügige Küche • Exklusive Privatsauna • Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Badewanne und WC • Vorbereitung für Cheminée oder Schwedenofen • Eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler • Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude miet- oder kaufbar Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, hohen Komfort und eine attraktive Lage in den Bergen schätzen.

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in Wildhaus

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette-wohnung mit Panoramasicht auf die ChurfirstenWillkommen an einer der schönsten Lagen von Wildhaus. Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit über 160 m² Nutzfläche vereint Gross-zügigkeit, modernste Bauqualität und eine unvergleichliche Aussicht auf die Churfirsten und die umliegende Bergwelt.Der hochwertige Neubau erfüllt den anspruchsvollen Minergie-P-Standardund steht für höchste Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und einerstklassiges Wohnklima.Die Wohnung befindet sich am Rand der Bauzone. Dadurch ist diefantastische Fernsicht dauerhaft gesichert und kann nicht verbaut werden.Dank der grosszügigen, raumhohen Fensterflächen geniessen Sie lichtdurch-flutete Wohnräume und ein einzigartiges Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit einerRaumhöhe von bis zu 3.40 Metern. Die offene Gestaltung und die grossenFenster schaffen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre und holen diebeeindruckende Berglandschaft direkt in die Wohnung.Die moderne, grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Drei Nasszellen - Bade-Zimmer, Dusche sowie ein separates Gäste-WC - sorgen für hohen Wohn-komfort. Die WCs verfügen über moderne Dusch-WCs.Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem direkten Zugang zur Wohnung.Der verglaste Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen undlädt zum Entspannen mit Blick auf die Berge ein. Der dazugehörige Gartenist ausschliesslich über die Wohnung erreichbar und steht somit exklusivzur Verfügung.Zusätzlich bietet der grosse verglaste Balkon im EG einen geschützten Platz, um die eindrucksvolle Aussicht und die Abendsonne bei jeder Witterung zugeniessen.Highlights • Hochwertiger Neubau im Minergie-P-Standard • Über 160 m² Nutzfläche • Unverbaubare Panoramasicht auf die Churfirsten und die Bergwelt • Lage am Rand der Bauzone • Direkter Wohnungszugang im Erdgeschoss • Raumhöhe bis 3.40 Meter • Grosszügige, verglaste Fensterfronten • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Verglaster Gartensitzplatz mit exklusivem Gartenanteil • Grosser verglaster Balkon mit Panoramablick • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Drei Nasszellen inklusive separatem Gäste-WC • Komfortable Dusch-WCs Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf höchste Wohnqualität, Energieeffizienz, Grosszügigkeit und eine einmalige Aussichtslage legen.

2.5 Zimmer Gartenwohnung

Attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit verglastem Sitzplatz undeigenem Garten.Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortablesWohnambiente inmitten der schönen Bergwelt von Wildhaus.Dank des privaten Gartenbereichs und des verglasten Sitzplatzes geniessen Sie ein Höchstmass an Wohnqualität und können die Natur zu jeder Jahres-zeit in vollen Zügen erleben.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundlicheAtmosphäre und den direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Diemoderne, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und lädtzum Kochen und Geniessen ein.Das grosszügige Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe, während diekomfortable Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC keine Wünsche offenlässt.Ein zusätzliches Plus ist das praktische Reduit. Dieses eignet sich nicht nurals Stauraum, sondern bietet auch Platz für ein Kinderstockbett oder eineSchlafmöglichkeit für Gäste und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist möbliert als "Musterwohnung".Die vorhandene Einrichtung könnte nach Absprache und auf Wunsch separat übernommen werden. Dadurch ist sie sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung.Das Gebäude verfügt über einen Lift. Von der Wohnung gelangen Siebequem und hindernisfrei direkt zur Tiefgarage. Einstellplätze können imNachbargebäude gemietet oder erworben werden.Highlights • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnung möglich • Privater Gartenbereich • Verglaster Sitzplatz • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • Grosszügiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Praktisches Reduit mit Platz für Kinderstockbett oder Gäste • Möbliert, Möbel können übernommen werden • Lift im Gebäude • Direkter Zugang zur Tiefgarage • Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude miet- oder kaufbar • Attraktive Lage in der Bergregion Wildhaus Eine ideale Wohnung für alle, die naturnahes Wohnen, Komfort und eineneigenen Garten in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz schätzen.

Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage In einem ruhigen Quartier in der steuergünstigen Gemeinde in Staad, eingebettet in einen sonnigen Hang und umgeben von altem Baumbestand und hohen, blickdichten Hecken, präsentieren wir Ihnen eine aussergewöhnlich grosszügige Villa mit Aussenpool und parkähnlichem Garten. Staad gehört zur Gemeinde Thal und verbindet als gewachsene Wohnlage am Schweizer Bodenseeufer Erholung und Privatsphäre mit erstaunlicher Zentrumsnähe. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen unmittelbar vor der Haustür. Der Flughafen St. Gallen-Altenrhein ist in rund 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in rund 25 Minuten nach St. Gallen. Die ruhige Lage abseits des Durchgangsverkehrs, die gute Besonnung und die weite, grüne Umgebung machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort, wie man ihn selten findet.Die 1993 in solider Massivbauweise errichtete Landhausvilla besticht durch ihre klare, herrschaftliche Erscheinung. Das weit heruntergezogene Walmdach, die warme Backsteinfassade in Zweischalenmauerwerk und die feingliedrigen Sprossenfenster verleihen der Liegenschaft eine zeitlose, wohnliche Ausstrahlung. Über vier Ebenen verteilen sich 9 1/2 Zimmer mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 419 m2. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerschaft laufend sehr gut unterhalten und behutsam erweitert. 1996 entstand das romantische Gartenhaus, 2001 folgten der Pool und das Badehaus, 2007 wurden ein Wintergarten angebaut, ein klimatisierter Weinkeller eingebaut und eine zusätzliche Garage erstellt, und 2019 wurden die Bäder im Obergeschoss vollständig erneuert.Empfangen werden Sie von einer repräsentativen Eingangshalle von rund 34 m2, die dem Haus von Beginn an eine grosszügige Note verleiht. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit Cheminée, der direkten Zugang zur weitläufigen Natursteinterrasse bietet. Daran schliessen die grosszügige Wohnküche und das angrenzende Esszimmer an, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen. Hier befindet sich ein zweites Cheminée auf Tischhöhe um Ihre Gäste zu verwöhnen. Der angebaute Wintergarten mit seinen umlaufenden Faltverglasungen verbindet den Innen- und Aussenbereich auf besondere Weise und holt den Garten an schönen Tagen förmlich in den Wohnraum hinein. Ein separates Büro, ein gemütlicher Fernsehraum und eine Gäste-Toilette vervollständigen diese Etage und lassen keine Wünsche offen.Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Raum für die ganze Familie bietet. Die private Elternsuite umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer. Drei grosszügige, helle Zimmer, davon eines mit eigener Ankleide, schaffen Raum für individuelle Wohnideen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort, die vielseitig nutzbaren Räume lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein weiteres traumhaftes Badezimmer, das mit seinen grosszügigen keramischen Platten ohne sichtbare Fugen eine besonders elegante und harmonische Atmosphäre schafft, ergänzt diese Etage. Die moderne Gestaltung verbindet zeitlose Ästhetik mit hochwertiger Ausstrahlung und verwandelt das Badezimmer in eine stilvolle Wohlfühloase, in der man sich jeden Tag aufs Neue gerne aufhält. Der weitläufige Korridor von rund 30 m2 verbindet die Räume zu einem angenehm offenen Ganzen. Im Dachgeschoss wartet zudem ein charmantes Spiel- oder Hobbyzimmer, ergänzt durch einen grossen Estrich mit viel Stauraum.Das Untergeschoss steht ganz im Zeichen von Genuss, Entspannung und Wohlbefinden. Ein grosszügiger privater Wellnessbereich mit finnischer Sauna, stilvoller Dusche und einem wohltuenden Sprudelbad lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre zu geniessen. Der romantische Sternenhimmel über dem Sprudelbad schafft dabei eine besondere Stimmung und verwandelt den Wellnessbereich in eine einzigartige private Wohlfühloase. Auch Ihre Fitnessgeräte finden hier einen passenden Platz.Ein besonderes Highlight bildet der klimatisierte Weinkeller mit seinem handgemauerten Backsteingewölbe, den markanten Eichenbalken und dem schmiedeeisernen Gittertor. Er bietet einen stimmungsvollen Rückzugsort für Weinliebhaber und lädt zu geselligen Abenden in besonderem Ambiente ein. Ein Zentralstaubsauger erleichtert Ihnen die Reinigung dieser traumhaften Landhausvilla. Waschküche, Keller, Veloraum sowie Schutz- und Technikräume bieten viel Platz, und die Garagenanlage für drei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus sowie zusätzliche Abstellplätze im Aussenbereich runden das durchdachte Raumprogramm ab.Zum wahren Juwel wird das Anwesen im Aussenbereich. Der sorgfältig gestaltete, parkähnliche Garten mit seinen Natursteinterrassen, gepflegten Sträuchern, formschönen Buchsbäumen und dem traumhaften Teich verwandelt das 1'647 m2 grosse Grundstück in eine private Oase. Der grosszügige Aussenpool mit Sprungbrett lädt an warmen Tagen zum Schwimmen, Abkühlen und Verweilen ein. Das dazugehörige Badehaus bietet direkten Komfort am Pool, während das romantische Gartenhaus mit Cheminée den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Gästen schafft. Ob beim Sonnenbaden am Pool, beim Essen unter freiem Himmel oder bei einem Glas Wein im warmen Licht der Dämmerung, hier wird jeder Tag zum Urlaub im eigenen Zuhause.Diese Landhausvilla, richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die viel Platz für Familie und Gäste suchen und sich nach Ruhe, Privatsphäre und einem grosszügigen Garten mit Pool sehnen. Wer Wert auf Qualität, gepflegte Substanz und ein Zuhause mit Seele legt, wird hier "Im Grüebli 4" in Staad seinen ganz persönlichen Sehnsuchtsort finden.VerkaufspreisCHF 3'300'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Landhausvilla, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Aussergewöhnliche 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

Kapitalanlage in Widnau SG | 2 oder 4 vermietete Neubauwohnungen | Renditeobjekt ab CHF 1.96 Mio

«Sofort Ertrag erzielen statt erst vermieten» Wir verkaufen in Widnau SG, 4 vollvermietete Neubauwohnungen. Paketkauf von 2 oder 4 Einheiten als Option.Teilzahlung in WIR möglich, bei Vertragsabschluss noch im 2026. Sie profitieren von folgenden Highlights und Vorteilen: • Neubau / Baujahr 2025 • praktisch kein Unterhaltsrisiko • Bereits vermietete Wohnungen • Sofortiger Cashflow • Widnau als wirtschaftlich starke Rheintalgemeinde • Paketkauf möglich (2 oder 4 Wohnungen) • Kaufnebenkosten werden geteilt (total 1.5% vom Kaufpreis im Kanton SG) • Möglichkeit einer Teilzahlung in WIR • Anlagevolumen zwischen CHF 1.96 Mio. und CHF 3.97 Mio. Unser Angebot: Option 1)Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-102 + 3a-202 & 2 EinstellplätzeAnlagekosten CHF 2'004'000.-Nettomietzinse p.a. CHF 66'480.-Bruttorendite = 3.31 % Option 2)Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-002 EG + 3a-302 Attika & 2 EinstellplätzeAnlagekosten CHF 1’964'000.-Nettomietzinse p.a. CHF 64'920.-Bruttorendite = 3.30 % Option 3)Wohnungspaket à 4 Wohnungen (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 Einstellplätze)Anlagekosten CHF 3'968'000.- für 4 Wohnungen plus 4x EinstellplätzeNettomietzinse p.a. CHF 131'400.-Bruttorendite = 3.31%Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus der Musterwohnung.Wir sind gerne für Sie daBei näherem Kaufinteresse melden Sie sich bitte bei unserer Verkaufsberaterin Frau Cornelia Biser. Eine Besichtigung der Wohnungen kann gerne für Sie terminiert werden.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Schöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit schöner Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit traumhafter Seesicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonettewohnung mit traumhafter SeesichtGoldach am Bodensee verbindet naturnahes Wohnen mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Die Nähe zum Wasser, grüne Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Bewegung machen die Gemeinde zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Ob entspannte Stunden am See, Wassersport oder Spaziergänge im Grünen - hier lässt sich der Alltag mit einem hohen Freizeitwert verbinden.An der Möttelistrasse 1 präsentiert sich diese neuwertige Attika-Maisonette-Wohnung als stilvolles Zuhause mit herrlicher Bodensee- und Weitsicht. Auf ca. 165 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vereinen sich grosszügige Räume, hochwertige Materialien und eine klare, zeitgemässe Architektur. Das 2019 erbaute Haus umfasst lediglich vier Parteien und bietet damit einen angenehm privaten Rahmen. Die Aufteilung in eine obere Wohnebene und eine darunterliegende Schlaf- und Rückzugsebene verbindet geselliges Wohnen mit persönlicher Privatsphäre.Diese traumhafte Wohnung empfängt Sie mit einer grosszügigen Garderobe, die hinter einer praktischen Schiebetüre viel Stauraum bietet. So findet alles seinen Platz - für ein aufgeräumtes Entrée und ein angenehmes Ankommen. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Attikageschoss. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke. Die hochwertige Küche überzeugt mit warmen Holzakzenten, eleganten Fronten und dunklen Arbeitsflächen. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den passenden Rahmen für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Abende mit Gästen. Ein Cheminée-Ofen schafft zusätzliche Behaglichkeit, während die Klimaanlage an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Besonders eindrucksvoll sind die grosszügigen Aussenflächen: Die rund 74 m2 grosse Attikaterrasse umgibt den Wohnbereich auf drei Seiten und bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Essplatz, eine gemütliche Lounge und sonnige Ruhebereiche. Die herrliche Aussicht über die Umgebung bis zum Bodensee verleiht diesem Ort seinen besonderen Reiz. Auf der unteren Wohnebene ergänzt ein rund 24 m2 grosser Balkon das Angebot. Damit stehen insgesamt rund 100 m2 Aussenfläche zur Verfügung - viel Raum, um das Wohnen unter freiem Himmel ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Eine elegante Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer verbindet die beiden Ebenen. Der rund 16 m2 grosse Master-Bedroom bildet gemeinsam mit dem direkt anschliessenden grossen En-suite-Badezimmer einen privaten Rückzugsbereich. Die freistehende Badewanne, eine grosszügige, bodenebene Dusche und das aussergewöhnliche Design-Lavabo mit Wasserzuführung aus der Decke verleihen dem Bad einen luxuriösen Charakter. Helle Oberflächen, grossformatige Platten und viel Tageslicht unterstreichen die ruhige, elegante Atmosphäre.Drei weitere grosszügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Damit findet auch das Homeoffice seinen festen Platz, ohne den Wohnbereich zu beanspruchen. Schöne Parkettböden und grosse Fenster schaffen ein einladendes Wohngefühl. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, praktische Abstellräume sowie Stauraum im Eingangsbereich ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein Lift erschliesst die Eingangsebene der Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag.Ein separater Hobbyraum mit 12,5 m2 bietet zusätzlichen Platz für persönliche Interessen und kreative Projekte. Davon unabhängig steht ein eigener Keller mit ebenfalls 12,5 m2 zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Freizeitutensilien und saisonale Gegenstände schafft. Ein privater Waschraum ergänzt die praktischen Nebenräume und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Drei Garagenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Goldach ist in rund sechs Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur etwa sechs Minuten entfernt. Zum örtlichen Bildungsangebot gehören der Kindergarten Neumühle an der Neumühlestrasse und das Primarschulhaus Kirchenfeld an der Neumühlestrasse. Die konkrete Schul- und Kindergartenzuteilung ist mit der Schulverwaltung abzuklären.Diese Attika-Maisonette-Wohnung vereint neuwertigen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein vielseitiges Raumangebot mit aussergewöhnlich grosszügigen Aussenflächen. Ein Zuhause für Menschen, die Platz und Privatsphäre schätzen - und den Blick auf den Bodensee zu einem festen Bestandteil ihres Alltags machen möchten.VerkaufspreisCHF 1'980'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 GaragenplätzeCHF 40'000.- HobbyraumCHF 2'140'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einzigartige 5 1/2 Zimmer-Wohnung mit schöner Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Lichtensteig

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Uttenwilerstrasse 53 in Lichtensteig. Das 1981 erbaute Fachwerkhaus der Firma Furter mit seiner charaktervollen Holzfassade erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet auf 182 m² Wohnfläche und 945m² Umschwung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Natur und Ruhe legen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Offener, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Separate Büroecke im Erdgeschoss • Grösszügige Zimmer im Obergeschoss • Raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung sowohl im EG wie auch OG • Viel Umschwung mit einer schönen, vielfältigen Bepflanzung. • Moderne Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung im EG und OG • Doppelgarage • Anschluss 380 V vorhanden Das Haus ist wie folgt unterteilt.Kellergeschoss • Vorplatz / Treppe ins EG • Weinkeller mit Naturboden • Luftschutzkeller • Innenliegende Doppelgarage mit Werkstattecke • grosszügige Waschküche mit Heizungsinstallation Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Cheminée und Essraum • Cheminée mit Raumheizungsmöglichkeit • separate Büroecke Dusche/WC • Treppe zu OG und UG • offene Küche mit Barabtrennung • Tonplattenboden • Rollläden aus Holz Obergeschoss • Kinderzimmer gross mit Balkonzugang und Einbauschrank • Gästezimmer klein mit Balkonzugang • Grosses Elternschlafzimmer mit integriertem Bürozimmer und Balkonzugang • Bad mit Doppellavabo, WC und Badewanne, • Dachfenster • Teppichboden Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und weitere Unterlagen zu. Um einen noch besseren Eindruck der Liegenschaft zu erhalten, empfehlen wir Ihnen die Besichtigung vor Ort. Die Liegenschaft ist per Anfang 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar.Aurelian Immobilien AGRoman Küng076 296 20 99

Traumhafte 4 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

grosszügiges wohnen auf zwei Ebenen – nahe am Bodensee

ZAHLEN & FAKTEN· zentrale und sonnige Wohnlage in Bodenseenähe· lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung· zwei Aussenbereiche Richtung Süd-West· schöne Umgebung mit Aussengrill, Spielplatz und Pavillon zur Mitbenützung· Baujahr 1986 in hochwertiger Massivbauweise mit Aussendämmung· Satteldach mit Ziegeleindeckung, Kunststoff-Isolations-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus 2016· Fernwärme-Heizung (Bodenheizung), Cheminée im Wohn-Essbereich· praktischer Grundriss mit ca. 135.5m2 Nettowohnfläche über zwei Etagen· klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen· Küche (2012) mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer Granit-Arbeitsfläche· Dusche/WC mit Tageslicht (2020) sowie Bad/WC mit Doppellavabo (2012)· Alu-Lamellen-Raff Storen (2016)· Fassadenrenovation (2020)· eigener Wohnungszugang· Kellerraum mit genügend Stauraum und eigenem Waschturm· Fahrrad-Schopf im Aussenbereich zur Mitbenützung· Tiefgaragenstellplatz sowie Aussenabstellplatz (zzgl. 35'000.- / 15'000.-)· Einlage im Erneuerungsfond: CHF 140'417.34.- Stand 31.12.2025· Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 7'500.- p.a.· Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek

ruhiges und zentrales Wohnen in privilegierter Gemeinde

ZAHLEN & FAKTEN· ruhige Wohnlage in steuergünstiger Gemeinde· lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung· Baujahr 1982, Massivbauweise mit Zweischalen-Mauerwerk, Renovierung gesamte Wohnung 2026· Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holz-Isolations-Fenster (2-Fach Verglasung)· Öl-Heizung, Cheminée im Wohn-Essbereich· praktischer Grundriss mit 74m2 Nettowohnfläche und grossem Süd-Sitzplatz· klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen· neue Küche mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer grosszügigen Arbeitsfläche· neue Dusche/WC mit eigenem Waschturm· indirekte Beleuchtung der Decke im Wohnzimmer· Kellerraum mit genügend Stauraum· kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 6 Einheiten· Treppen-Lift vorhanden· Fahrrad-Keller sowie Waschküche/Trockenraum zur Mitbenützung· Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie davorliegendem Aussenabstellplatz (zzgl. 35'000.-)· moderate Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 5'000.- p.a.· Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek