4617 Treffer - Immobilien in Kanton Waadt kaufen

Sehr großes Familienhaus in Viager besetzt ohne Rente

Sehr großes Familienhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'800'000.-Sie zahlen nur den Strauß: 1'130'000.-Rente: ohneMann 88 Jahre und Frau 86 Jahre.Das Haus liegt in Salavaux, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs, und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die Vorzüge des Objekts sind:- Ein großes, baumumstandenes und umzäuntes Grundstück von 1'226 m² in einem ruhigen Wohngebiet.- Ein helles und funktionales Haus, ideal für eine Familie.- Eine Heizung mit Wärmepumpe, die Wärme über den Boden verteilt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Technikraum, ein Zimmer, einen Keller, ein Bad mit Dusche, einen Atomschutzraum und einen Abstellraum. Das Untergeschoss hat einen eigenen Eingang von außen.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer großen, geschlossenen und ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, einer geräumigen und hellen Veranda, zwei großen Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.Im Obergeschoss finden Sie einen großen Flur, der als Büro genutzt werden kann, mit einer großen Terrasse mit freiem Blick, die vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC bedient.In den Dachboden: ein praktischer und zugänglicher Dachboden.Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage für Autos, viele Parkplätze, eine überdachte Terrasse mit einem hübschen kleinen Teich im hinteren Teil des Grundstücks, in absoluter Privatsphäre, sowie einen großen Abstellraum!Das Haus liegt in einem Villenviertel, das grün und ruhig ist, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.Eine seltene Gelegenheit, in eine geräumige und gut unterhaltene Villa in einem bevorzugten Gebiet der Broye-Vully zu investieren!Vuilly-les-Lacs, ein Ausnahmedorf im Herzen des VullyZwischen dem Murtensee und dem Neuenburgersee gelegen, profitiert Vuilly-les-Lacs von einer einzigartigen Natur, umgeben von renommierten Weinbergen, grünen Hügeln und Panoramen von seltener Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre angenehme Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihr Weinbaupatrimonium, das jedes Jahr viele Besucher anzieht.Ein bevorzugtes UmfeldNur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, profitieren die Bewohner von Bootsfahrten, ausgebauten Stränden, Radwegen und Wanderwegen im Herzen von geschützten Landschaften. Die ruhige und erfrischende Umgebung macht sie zu einem sehr gesuchten Wohnort.Eine Weinbauregion und gastronomisches ZielDer Vully ist berühmt für seine raffinierten Weine, seine einladenden Keller und seine kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen. Diese Weinbautradition zieht sowohl Kenner von guten Weinen als auch Touristen an, die Authentizität suchen.Eine hervorragende ErreichbarkeitIdealerweise gelegen, befindet sich Vuilly-les-Lacs in der Nähe von Murten, Avenches und weniger als 30 Minuten von Freiburg oder Neuchâtel entfernt. Der schnelle Zugang zu den Autobahnen ermöglicht es auch, Bern oder Lausanne leicht zu erreichen, was der Gemeinde einen strategischen Reiz für Investoren verleiht.Einige Fotos wurden leicht optimiert, um die Räume besser zu visualisieren und sind nicht verbindlich.

4,5 Zimmer Minergie in Lausanne

Modernes 4,5-Zimmer-Apartement mit exklusiven Gemeinschaftsräumen!Im 1. Stock eines contemporary Minergie-Gebäudes aus dem Jahr 2022 befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartement, das 107 m² Wohnfläche, einen schönen 7,5 m² großen Balkon und einen Parkplatz bietet, der im Verkaufspreis enthalten ist.Hell, perfekt gepflegt und ohne anstehende Renovierungsarbeiten, überzeugt es durch seine funktionale Raumaufteilung, seine sorgfältigen Ausführungen und seinen hervorragenden Wohnkomfort. Ein Schlüssel-bereit-Objekt, ideal für eine Familie oder jede Person, die nach einer modernen Wohnung in der Nähe von Lausanne sucht.Die Residenz bietet ihren Bewohnern auch schöne Gemeinschaftsräume: • Fitnessraum • Leseraum • Empfangsraum für Geburtstagsfeiern und Familienfeiern • Prächtige Dachterrasse mit Grill und freier Sicht Das Viertel profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Lausanne und das Stade de la Tuilière sind schnell erreichbar. Migros, Ärzte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Vorzüge des Objekts: • 4,5 Zimmer • 107 m² Wohnfläche • 7,5 m² großer Balkon • Minergie-Gebäude aus dem Jahr 2022 • Sehr guter Erhaltungszustand • Keine anstehenden Renovierungsarbeiten • Gemeinschaftsräume von hoher Qualität • Dynamisches und gut angebundenes Viertel • Abgedeckter Parkplatz im Wert von 40'000 CHF im Verkaufspreis enthalten • Verfügbarkeit nach Vereinbarung • Rechtlicher Status: separates und dauerhaftes Recht (DDP) Zu beachten: Einige Fotografien wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um eine virtuelle Einrichtung darzustellen und es zukünftigen Käufern zu ermöglichen, sich besser vorzustellen. Diese visuellen Darstellungen sind nicht verbindlich.Suchen Sie ein modernes, helles und bezugsfertiges Apartment? Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Elodie Delessert078 909 99 11

Herrliches Haus mit dem Charakter von einst, außergewöhnliche Lage!

Ein sofortiger Liebesblick!Mit mehr als 1'000 m² Wohnfläche ist dieses luxuriöse Haus ein extremes Raritätsgut, im Herzen des Waadtländer Panoramas, mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.Über 5 bewohnbare Ebenen verteilt, wird es Sie mit seinem außergewöhnlichen Charakter bezaubern.Der Innenraum strahlt Eleganz und Raffinesse aus und bietet Platz für weitläufige, lichtdurchflutete Räume.Die Eigentümer, die den Charme des Ortes zu schätzen wissen, haben es verstanden, all seine Vorteile auszunutzen. Die verwendeten Materialien, die sorgfältigen und luxuriösen Verarbeitungen sowie die hohen Decken bieten einen unvergleichlichen Lebensrahmen, der auch die Anspruchsvollsten befriedigen wird.

Buchillon - Seltene Eigenschaft zwischen Park, Ruhe und Genfer See

Im Herzen von Buchillon, in einer der gefragtesten Wohngegenden von La Côte, profitiert diese Prestige-Eigenschaft von einer bemerkenswerten Lage, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfer Sees entfernt. Auf einer wunderschönen Parzelle von 2'402 m² gelegen, bietet sie eine seltene Lebensumgebung, die Diskretion, Raum, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Zentren des Genferseeraums verbindet.1936 erbaut und 2016 renoviert, entwickelt die Villa etwa 408 m² Wohnfläche bei einer Bruttogeschossfläche von etwa 662 m² und einem Volumen von 1'919 m. Ihre großzügigen Proportionen, ihre architektonische Besonderheit und ihre weitläufigen Empfangsräume verleihen ihr eine elegante und zeitlose Präsenz.Das Erdgeschoss ist um schöne Wohnbereiche herum angelegt, darunter eine Eingangshalle, eine geschlossene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Die Eigenschaft zeichnet sich auch durch einen spektakulären Entspannungsbereich aus, bestehend aus einem großen Salon mit Innenpool, der eine privilegierte Atmosphäre und einen besonders seltenen Komfort für eine Privatresidenz bietet.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der eine geräumige Elternsuite mit privatem Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufnimmt. Zwei weitere Schlafzimmer profitieren von einem großen Badezimmer mit Dusche, was eine ideale Verteilung für eine Familie oder zum Empfang von Gästen in hervorragenden Bedingungen bietet.Der Keller verfügt über eine große Waschküche sowie sechs Keller, die wichtige Stauräume und Lagerräume bieten. Ein Doppelgarage komplettiert die Ausstattung der Eigenschaft.Außerhalb bildet der weitläufige Garten einen der Hauptvorteile dieser Villa. Ausgerichtet in Richtung des Genfer Sees und umgeben von üppiger Vegetation, bietet er ein bemerkenswertes Gefühl von Intimität und Serenität. Schöne Ausblicke auf den See begleiten diese privilegierte Umgebung, während sie auch ein großes Potenzial für eine landschaftliche Aufwertung bieten.Die Eigenschaft bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Personalisierung und Modernisierung, sodass ein zukünftiger Käufer eine außergewöhnliche Residenz schaffen kann, die seinen Anforderungen entspricht, während er den Charakter und die Volumina der bestehenden Villa bewahrt.Buchillon bezaubert mit seinem vertraulichen Rahmen, seiner Eleganz und seiner Lebensqualität. Lausanne und Genf sind leicht erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Allaman, die Autobahn A1, die Geschäfte, die Schulen und mehrere internationale Einrichtungen von Rang.Eine seltene Eigenschaft, die für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt ist, die nach einer prestigeträchtigen Adresse, großzügigen Räumen und einer privilegierten Umgebung am Genfer See sucht.

Ausnahmeeigentum mit zwei Wohnungen

Ein architektonisches Meisterwerk, das Prestige, Lebensqualität und Mieteinnahmen vereintMitten in Bercher entdecken Sie eine einfach außergewöhnliche Immobilie, inspiriert vom ikonischen Stil von Le Corbusier. Dieses architektonische Meisterwerk wurde 2024 umfassend renoviert und unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) restauriert.Die Immobilie besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und eigenem privatem Garten. Dies bietet eine seltene Flexibilität auf dem Markt. Sie wird sowohl Familien ansprechen, die das großzügige Duplex bewohnen und von den Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch Investoren, die ein Prestigeobjekt mit hohem Renditepotenzial suchen.Das Hauptduplex - Ein außergewöhnliches ObjektDie Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume sowie hochwertige Ausstattung.Die Hauptebene umfasst eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Elternschlafzimmer mit privatem Bad, ein zweites Bad sowie ein Gäste-WC.In der oberen Etage finden Sie ein viertes Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, einen großen Wintergarten von etwa 20 m² sowie eine atemberaubende Dachterrasse von 48 m².Außen profitiert diese Wohnung von einem vollständig umzäunten privaten Garten von über 670 m², ausgestattet mit einem Rasenmäher-Roboter.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine private, voll ausgestattete Waschküche sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitraum eingerichtet werden kann.Die zweite WohnungDiese großartige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls vollständig renoviert, bietet einen identischen Ausstattungsstandard.Sie besteht aus: • Zwei Schlafzimmern • Zwei Bädern • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer offen ist • Einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen • Direktem Zugang zu einem 545 m² großen, umzäunten privaten Garten • Einem Rasenmäher-Roboter • Zwei Außenparkplätzen Diese Wohnung ist derzeit an einen Mieter vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen.Aktuelle Mieteinnahmen • Miete: CHF 2'440.- pro Monat • Pauschale Nebenkosten: CHF 210.- pro Monat • Zwei Außenparkplätze: CHF 50.- pro Platz und Monat Diese Konfiguration ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, das Duplex zu bewohnen und gleichzeitig die Kosten durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohnung erheblich zu reduzieren, oder die gesamte Immobilie als Renditeinvestition zu nutzen.Die Vorteile • Außergewöhnliche Villa im Stil von Le Corbusier • Umfassende Renovierung im Jahr 2024 • Arbeiten unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter (DGIP) • Zwei unabhängige Wohnungen • Zwei vollständig umzäunte private Gärten • Rasenmäher-Roboter für jeden Garten • Hochwertige Ausstattung • Zwei Wohnzimmer mit Kamin im Duplex • Bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit sofortigem Ertrag Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Sie kombiniert bemerkenswerte Architektur, hochwertige Ausstattung, Renovierungsqualität und Renditepotenzial in einem privilegierten Lebensumfeld.Ein außergewöhnliches Objekt für anspruchsvolle Kunden, die nach einem seltenen, prestigeträchtigen und rentablen Immobilienvermögen suchen.

Duplex von Ausnahme in einer Villa im Stil von Le Corbusier

Ikonnische Architektur, außergewöhnliche Renovierung und hochwertige Ausstattung.Gelegen in Bercher, wird dieses seltene Objekt Architektur-Liebhaber und Menschen, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort suchen, begeistern. Inspiriert vom ikonischen Stil von Le Corbusier, wurde diese Villa mit Charakter 2024 komplett renoviert, unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter, unter Berücksichtigung ihrer architektonischen Identität.Die Wohnung, unabhängig, nimmt einen Teil dieser Villa ein, die nur zwei Wohnungen umfasst. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der Ruhe, Intimität und Unabhängigkeit gewährleistet.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses prächtige Duplex großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.Im Hauptgeschoss entdecken Sie eine schöne, unabhängige Küche, vollständig ausgestattet mit Miele-Geräten, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurde. Ein großzügiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und mit einer Feuerstelle ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Dieses Geschoss umfasst auch drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Bad sowie ein Gäste-WC.Im oberen Geschoss befindet sich ein prächtiger zweiter Wohnbereich mit Feuerstelle, der einen wahren Entspannungsraum darstellt. Dieses Geschoss umfasst auch ein viertes Schlafzimmer, einen schönen Wintergarten von etwa 20 m² sowie Zugang zu einer außergewöhnlichen Dachterrasse von 48 m², die einen privilegierten Rahmen für die Nutzung des Außenbereichs bietet.Außerhalb profitieren Sie von einem prächtigen, privaten Garten von über 670 m², der vollständig umzäunt ist und ausschließlich der Wohnung vorbehalten ist. Sorgfältig angelegt, ist er mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, der eine einfache und unkomplizierte Pflege ermöglicht.Im Untergeschoss verfügt das Objekt über einen Keller, eine private, vollständig ausgestattete Waschküche sowie einen großen, mehrzweckigen Raum, der ideal für die Einrichtung eines Spielraums, eines Ateliers, eines Fitnessraums oder jeden anderen Raum nach Ihren Bedürfnissen ist.Die Highlights • Architektur im Stil von Le Corbusier • Komplette Renovierung 2024 • Arbeiten unter der Aufsicht der Generaldirektion für Gebäude und Kulturgüter • Unabhängige Duplex-Wohnung • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten • Zwei prächtige Wohnbereiche mit Feuerstelle • 4 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zweites Bad und Gäste-WC • Wintergarten von etwa 20 m² • Dachterrasse von 48 m² • Privater, umzäunter Garten von über 670 m² mit Rasenmähroboter • Private, ausgestattete Waschküche • Großer, mehrzweckiger Raum im Untergeschoss (Atelier, Spielraum, Fitnessraum usw.) • Ruhige, grüne Wohngegend Zusätzlich ist ein Garagenplatz (CHF 30'000.-) über den Verkaufspreis hinaus erhältlich, sowie .Ein außergewöhnliches Objekt, das architektonisches Erbe, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das für Architektur-Liebhaber und Eigentümer von Charakterimmobilien bestimmt ist.

Prächtige Wohnung mit eigenem Garten und großer Terrasse

Situé au c?ur du charmant village de Corsier-sur-Vevey, au sein de la résidence Terralys, ce superbe appartement de 4.5 pièces conjugue élégance contemporaine, confort moderne et environnement privilégié.Die Wohnung bietet eine seltene Lebensumgebung, in der die Außenräume zu einer natürlichen Verlängerung der Wohnung werden, dank einer 53 m² großen Terrasse und einem 145 m² großen privaten Garten.Auf einer Wohnfläche von 100 m² und mit Südausrichtung ermöglicht diese Immobilie ein Leben zwischen Innen und Außen, ideal für Familien, Entspannung oder Mahlzeiten im Freien.Die Wohnung verfügt über drei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen 8 m² großen Keller und einen Außenparkplatz.Das Minergie-zertifizierte Gebäude gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort dank einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards für Isolierung, Energieverbrauch und Innenwohnbefinden entspricht. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget: CHF 25'000.- • Sanitärbudget: CHF 16'000.- • Fliesenbudget: CHF 100.-/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: CHF 60.-/m2 (Lieferung) Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1804-26-4

PPE Le Madrier Lot n°3

Le Madrier - Appartement en attique de caractère Im Herzen des charmanten Dorfes Vers-l'Église, nur wenige Minuten von der Station des Diablerets entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachwohnung, die sich im letzten Stock des Chalets Le Madrier befindet, das 1969 erbaut und 2024 vollständig renoviert wurde. Die Wohnung bietet einen privaten Zugang und überzeugt durch ihre Authentizität, ihre schönen Raumhöhen unter dem Dach, ihre natürliche Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre, in der der Charme der alpinen Architektur harmonisch mit dem modernen Komfort vereint wird.Mit einer Fläche von etwa 70 m² wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie ein funktionales und gemütliches Wohnambiente bietet. Der Wohnbereich, der durch seine hervorragende Ausrichtung hell ist, umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, wurden maßgefertigte Schränke mit Schiebetüren unter den Dachschrägen in allen Räumen integriert, was eine bemerkenswerte Stauraumkapazität bietet, während die Ästhetik der Räume erhalten bleibt. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die Qualität der Ausstattung verleihen dieser Wohnung eine zeitlose Eleganz, während sie den authentischen Charakter des Chalets respektiert.Das Gebäude wurde einer Renovierung seiner Hülle unterzogen, was den thermischen Komfort und die energetischen Leistungen verbessert und den Wert des Objekts nachhaltig steigert.Außerhalb bietet eine angenehme Terrasse von etwa 25 m² sowie ein privater Garten von etwa 300 m² einen zusätzlichen Wohnbereich und ermöglicht es, die umgebende Natur voll auszunutzen. Zwei Außenparkplätze sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.Die ideale Lage des Chalets ermöglicht es, in unmittelbarer Nähe einen Wanderweg zu erreichen, der leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den Diablerets führt. Der ASD-Bahnhof, die Seilbahnen, die Geschäfte sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten, die die Waadtländer Alpen bieten, sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einer kleinen PPE mit drei Wohnungen und bietet ein ruhiges Wohnambiente, das Intimität und Gemütlichkeit verbindet. Ob Sie eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition suchen, diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft zu leben, in einem der authentischsten Dörfer der Waadtländer Alpen. Die Wohnung besteht aus: • Einer Zugangstreppe • Einem Eingangsbereich • Zwei Zimmern mit Schiebetüren unter dem Dach • Einer Dusche mit Waschbecken und WC, mit Waschmaschine und Schiebetüren unter dem Dach • Einer voll ausgestatteten Küche • Einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schiebetüren unter dem Dach. Hinweise: • Zwei Außenparkplätze • Verfügbar nach Vereinbarung • Wohnung wird das ganze Jahr über vermietet • Wohnung wird unmöbliert verkauft. • Übernahme der aktuellen Hypothek bei der Raiffeisen für einen Betrag von Fr. 398'000.-- zu einem Zinssatz von 1,1 %, festgelegt bis 30.09.2031 • Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet somit die Möglichkeit für Schweizer oder Ausländer, eine Zweitwohnung in den Bergen zu erwerben. Tausendstel der PPE: • 323/1000ste

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige Wohnungen zur Teilrenovierung mit Panoramablick & großem Vermietungspotenzial

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige WohnungenIdealer Standort in Chesières, in einer bevorzugten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen renommierten Einrichtungen entfernt, bietet dieses Charakterchalet eine seltene Gelegenheit, die alpine Lebensqualität mit Investitionspotenzial verbindet.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer unvergleichlichen Aussicht auf die Alpen, einer hervorragenden Sonneneinstrahlung sowie großzügigen Außenflächen (Balkone und Terrassen, Garten, Garage und Parkplatz) in der Nähe des Zentrums und der EinrichtungenAktuelle Aufteilung: • Renovierte Wohnung (vermietet ab 1.5.2026)Komplett modernisiert, besticht sie durch ihre zeitgenössischen Ausführungen und warmen Materialien. Eine sofort bewohnbare Wohnung. • Wohnung in Renovierung (im Ist-Zustand) frei von BewohnernDie bereits begonnenen Arbeiten ermöglichen eine schnelle Fertigstellung • Wohnung zur Renovierung (oder im Ist-Zustand zu erhalten) wird frei von Bewohnern am 1. Mai 2026Mit ihrem schönen Volumen bietet sie eine hervorragende Grundlage für eine weitere Wertsteigerung oder eine optimierte Vermietungsstrategie.

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige Wohnungen zur Teilrenovierung mit Panoramablick & großem Vermietungspotenzial

Chalet mit Rendite - 3 unabhängige WohnungenIdeal gelegen in Chesières, in einer bevorzugten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villars-sur-Ollon und seinen bekannten Einrichtungen entfernt, bietet dieses Charakterchalet eine seltene Gelegenheit, die alpine Lebensqualität mit Investitionspotenzial verbindet.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer unvergleichlichen Aussicht auf die Alpen, einer hervorragenden Besonnung sowie großzügigen Außenflächen (Balkone und Terrassen, Garten, Garage und Parkplatz) in der Nähe des Zentrums und der EinrichtungenAktuelle Aufteilung: • Renovierte Wohnung (vermietet ab 1.5.2026)Komplett modernisiert, besticht sie durch ihre zeitgemäßen Ausführungen und warmen Materialien. Eine sofort bewohnbare Wohnung. • Wohnung in Renovierung (im Ist-Zustand) frei von BewohnernDie bereits begonnenen Arbeiten ermöglichen eine schnelle Fertigstellung • Wohnung zur Renovierung (oder im Ist-Zustand zu erhalten) wird frei von Bewohnern am 1. Mai 2026Bietet einen schönen Raum und ist eine hervorragende Grundlage für eine weitere Wertsteigerung oder eine optimierte Vermietungsstrategie.

Renovierte Immobilie von 2016 mit 6 Wohnungen + 1 Bar-Restaurant

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mietshaus mit vollständig renoviertem Ertrag, das sich im charmanten Dorf Mézières VD befindet. Diese historische Immobilie von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.Hauptmerkmale: • 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern • 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse. • Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen baumgesäumten Garten. • Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarmodulen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmöglichkeit. • Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen. • Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden • Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: • Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Holzarbeitsplatten • Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken. • Mansardenzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Holzfußböden. • Helle Wohnbereiche mit Sitzbereichen und Essbereichen • Gasheizung Vorteilhafte Lage: Das Mietshaus profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt gleichzeitig gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule Chemin du Raffort 8 Minuten zu Fuß und die Apotheke du Jorat 6 Minuten. Die Immobilie genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Mietshaus mit Charme und modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt zu erwerben.Wichtig, der Gewerbebetrieb ist zusätzlich zu berücksichtigen.

15 Minuten von Yverdon - Charmantes Dorfhaus in 1045 Ogens

1045 Ogens (15 Minuten von Yverdon)Entdecken Sie dieses charmante, sorgfältig gepflegte Dorfhaus mit 5,5 Zimmern.Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer, Terrasse von 25 m2, Gasheizung2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis Frs 50'000.-)

Unique - Élégance et Technologie : Appartement meublé avec raffinement

Unique - Élégance et Technologie : Appartement meublé avec raffinement HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Dans un cadre résidentiel prisé, ce bien d'exception situé en rez-de-chaussée offre un art de vivre alliant raffinement et confort moderne. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes.Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux nobles, cet élégant appartement de 3.5 pièces, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine haut de gamme, une vaste terrasse, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche raffinée.Meublé avec goût dans un style ultra-contemporain aux tendances très actuelles, ce bien séduit par ses finitions haut de gamme, sa domotique, ainsi que par le choix de matériaux de haute facture. L'appartement est vendu meublé. Annexes : deux places de parc intérieures et une cave.Prix, dossier complet et vidéo sur demande. Aline Jaquier - +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.chHÊME Luxury Realty, the luxury real estate division of Maillard Immobilier, is delighted to exclusively present :Nestled in one of the most prestigious residential areas, this ground-floor gem offers a refined lifestyle blending elegance and modern comfort, with breathtaking, unobstructed views of the lake and the Alps.Meticulously renovated in 2025 using the finest materials, this sophisticated 3.5-room apartment features a spacious living area with a fireplace, a designer kitchen, an expansive terrace, and a luxurious master suite complete with walk-in wardrobe and an exquisitely appointed shower room.Fully furnished in a sleek, ultra-contemporary style, the property stands out for its premium finishes, cutting-edge home automation, and carefully curated high-quality materials. The apartment is sold fully furnished, including two indoor parking spaces and a private cellar.Price, complete dossier, and video available upon request.Aline Jaquier - +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büro und großem verfügbaren Raum

Situé à Chamblon, à proximité immédiate d'Yverdon-les-Bains, cet appartement de 3,5 pièces offre eine Wohnfläche von etwa 122 m² und séduit par ses espaces généreux ainsi que sa distribution bien pensée.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le c?ur du logement est constitué d'une vaste pièce de vie de près de 49 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Orienté sud-est, le séjour profite d'un ensoleillement généreux, offrant un espace de vie lumineux, chaleureux und convivial, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose également de deux chambres confortables und eines Büros von 12 m². Diese zusätzliche Raum stellt einen wahren Vorteil dar und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden: Télétravail, Spielzimmer oder Freizeitraum. Zwei Badezimmer komplettieren das Ensemble und gewährleisten einen angenehmen Komfort im Alltag.Ein großer, unabhängiger Raum von etwa 30 m² ist ebenfalls Teil des Angebots. Dieser Raum bietet eine ideale Lösung für die Lagerung und ermöglicht es, den täglichen Lagerbedarf leicht zu decken. Darüber hinaus wird ein ausbaufähiger Raum von etwa 47 m² im Dachgeschoss als Option angeboten, der die Schaffung von zusätzlichen Flächen nach Ihren Bedürfnissen und Projekten ermöglicht.Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Angebot. ADRESSE: Rue du Village 8, 1436 Chamblon FINITIONSSie können die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen gestalten: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Budget für die Küche (Lieferung und Montage) CHF 23'000.00 TTC • Budget für Sanitärinstallationen (Lieferung) CHF 14'300.00 TTC • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Montage) CHF 120/m² Genauere Adresse auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1400-26-12

Maison spacieuse à rénover à La Tour-de-Peilz

Opportunité rare à saisir à La Tour-de-Peilz !Découvrez cette grande maison de 9 pièces, située dans un quartier prisé, offrant une surface habitable de 250 m² et plus de 300 m² utiles, le tout sur un terrain spacieux de 1 300 m². Avec son espace généreux, son jardin verdoyant et ses nombreuses fenêtres, cette propriété propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée accueillant : Un vaste hall d'entrée mène à un grand salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. Une chambre et un toilette pour les visiteurs complètent cet espace, qui s'ouvre sur une belle terrasse et son grand espace jardin. • 1er étage : Six chambres bien agencées, dont deux disposent d'un balcon qui les dessert, idéales pour les grandes familles ou pour des aménagements personnalisés. Deux salles d'eau, dont une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'un grand hall central qui dessert l'ensemble des chambres. • Sous-sol polyvalent : Comprend une grande salle de jeux ou un atelier, une pièce annexe, une buanderie, un local technique et une cave. Le garage double, un véritable atout, facilite le stationnement.La maison, équipée d'un chauffage au mazout, est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et lui redonner tout son éclat.À noter qu'il y aura un projet de construction de trois villas en contre bas de la parcelle.Points forts : Une grande surface habitable, un superbe jardin, des pièces spacieuses et une situation privilégiée dans la région. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à un prix compétitif pour le secteur, tout en offrant la possibilité de personnaliser et d'améliorer l'intérieur.Ne manquez pas cette chance !Lien vidéo de présentation : Instagram Eine seltene Gelegenheit in La Tour-de-Peilz, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Entdecken Sie dieses große Haus mit 9 Zimmern in einer begehrten Lage, das eine Wohnfläche von 250 m² und mehr als 300 m² Nutzfläche bietet, und das alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m². Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem grünen Garten und den zahlreichen Fenstern bietet dieses Anwesen ein helles und funktionales Wohnambiente.Hauptmerkmale: • Einladendes Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer, einem hellen Esszimmer und einer gemütlichen Küche. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Bereich, der sich zu einer schönen Terrasse und dem weitläufigen Garten hin öffnet. • 1. Stock: Sechs gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen - ideal für große Familien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer, darunter ein Duschbad und ein Badezimmer, sowie ein großer zentraler Flur, der zu allen Schlafzimmern führt. • Vielseitig nutzbares Untergeschoss: Umfasst ein großes Spielzimmer oder eine Werkstatt, einen Nebenraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Die Doppelgarage ist ein echter Pluspunkt und erleichtert das Parken.Das Haus, das mit einer Ölheizung ausgestattet ist, befindet sich in einem guten Gesamtzustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und ihm seinen früheren Glanz zurückzugeben.Zu beachten ist, dass unterhalb des Grundstücks der Bau von drei Villen geplant ist.Highlights: Eine große Wohnfläche, ein wunderschöner Garten, geräumige Zimmer und eine privilegierte Lage in der Region. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Platz und Ruhe dar, zu einem für die Gegend wettbewerbsfähigen Preis, und bietet...

Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit eigenem Garten

Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit eigenem Garten Diese Eckvilla, die nach dem Minergie-Standard gebaut wurde, besticht durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochleistungsfähigen energetischen Einrichtungen. Ihre Lage am Ende der Reihe bietet mehr Intimität und einen privilegierten Zugang zu den privaten Außenbereichen.Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Ein vielseitiger, beheizter Raum von etwa 15 m² vervollständigt dieses Geschoss. Er kann als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden, vorbehaltlich der endgültigen Nutzung.Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer zur Verfügung steht. Haupteigenschaften • Art der Immobilie: Reihenhaus-Eckvilla Minergie • Nettolivingfläche: ca. 142,47 m² • Erdgeschoss: ca. 68,92 m² • Obergeschoss: ca. 73,55 m² • Keller: ca. 42,73 m² • Dachboden, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² • Terrasse nach Plänen: ca. 18,52 m² • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 vielseitiger, beheizter Raum im Erdgeschoss • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • Terrasse und Garten privat • 2 Parkplätze optional verfügbar • Preis pro Parkplatz: CHF 20'000.- • Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenverteilung Erdgeschoss - ca. 68,92 m² • Eingang und Flur: ca. 10,99 m² • Gästetoilette: ca. 1,86 m² • Vielzweckraum/Waschküche: ca. 15,04 m² • Offene Küche: ca. 9,18 m² • Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,85 m² • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss - ca. 73,55 m² • Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² • Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² • Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² • Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² • Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² • Flur und Schlafbereich: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,73 m² • Keller: ca. 13,55 m² • Technikraum: ca. 15,32 m² • Flur und Durchgang: ca. 13,86 m² Ausstattung und Highlights • Bau nach Minergie-Standard • Wärmepumpe Luft-Wasser • Niedertemperatur-Heizung im Boden • Regelbare Doppelströmungs-Lüftung mit Wärmerückgewinnung • Photovoltaikanlage • Modern ausgestattete Küche • Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern • PVC-ALU-Fenster, weiß innen und anthrazit außen • Lamellenstore, alle motorisiert • Lamellenstore, teilweise motorisiert, je nach Ausführung • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Privater Garten und Terrasse • Vorteilhafte Lage am Ende der Reihe Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne ParkplätzeZwei Parkplätze sind optional für CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.