4614 Treffer - Immobilien in Kanton Waadt kaufen

Einzelvilla mit Charme und Pool sowie schönen Volumen

In Co-Exklusivität | In einem bevorzugten Wohnviertel in Prangins gelegen, bietet diese elegante Einzelvilla ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Grund- und internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees. Auf einem hübsch bepflanzten Grundstück erhebt sie sich und bezaubert mit ihrer sorgfältigen Ausstattung, hochwertigen Materialien und harmonischen Wohnbereichen, sowohl innen als auch außen.Das Erdgeschoss ist um einen hellen Wohnbereich herum angelegt, der aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Mittelinsel besteht, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der als zweites Wohnzimmer genutzt wird, verlängert den Wohnbereich. Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines Zugang zum Dachboden bietet. Ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur bedient auch einen Dachbodenspeicher, ein separates WC und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toiletten.Der Keller ist vollständig ausgebaut und unabhängig zugänglich. Er umfasst eine große Waschküche mit Einbauschränken, einen Vorratsraum mit Einbauschränken, einen beleuchteten Ankleideraum sowie einen Speicher unter der Treppe. Zwei Räume werden derzeit als Büro mit angeschlossener Dusche/WC und als Schlafzimmer mit Lichtschacht genutzt, bieten zusätzliche vielseitige Räume, um Familie, Gäste oder berufliche Aktivitäten zu beherbergen.Außen sind die gärtnerischen Anlagen besonders sorgfältig gestaltet. Das Anwesen verfügt über mehrere geflieste Terrassen, einen baumreichen Garten mit Palmen und einem Kirschbaum sowie ein automatisches Bewässerungssystem. Der beheizte Pool wird von einem Technikschuppen, einem Sauna, einer Dusche und einem Umkleideraum begleitet. Ein Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor.Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten der Region Genfersee entfernt.Ein seltenes Objekt, das nicht verpasst werden sollte.

Schönes 5.5-Zimmer-Appartement 133 m2, magnifiziert renoviert mit großem Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gut gepflegten Gebäude in einer ruhigen Lage, auf dem Hügel von Montreux, ein wenig erhöht, in einer Wohnsiedlung umgeben von Grünflächen und nur 5 Minuten zu Fuß von der Chernex-Station und den Geschäften im Ortszentrum entfernt (Metzger, Denner, Friseur, Apotheke usw.). 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Montreux.Mit einer Fläche von ca. 133 m2 und einem großen Balkon von 22 m2 wurde es zwischen 2018 und 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Ausführungen versehen. Es verfügt auch über Domotik.Die Raumaufteilung ist sehr geräumig und luftig.Die Wohnung bietet auch eine sehr schöne Aussicht auf die Alpen und einen Blick auf den See.Die Ausrichtung ist Süden.Die innere Raumaufteilung ist wie folgt:1 schöner Eingang mit Einbauschränken1 großer Flur, der die Wohnräume bedient1 Schlafzimmer Nord-Ost1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster1 Schlafzimmer Nord-West1 Zimmer/Büro West1 großer Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon1 großer Balkon von 22 m2, Süd- und Südwestausrichtung1 offene, perfekt eingerichtete Küche1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche2 Keller sind dem Objekt zugeordnet sowie 2 Außenparkplätze vor dem Gebäudeeingang, die gesondert verkauft werden.Verkauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt.Für Informationen oder Besichtigung: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90Dieses Prospekt ist nicht verbindlich

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 98 m2 - Eleganz aus der Epoche

Prächtige Wohnung in einer Residenz mit reicher Geschichte!Für Liebhaber des Alten ist dies eine einzigartige Gelegenheit, eine sehr schöne Wohnung in einer emblematischen Residenz im "Belle Epoque"-Viertel von Montreux zu besitzen. Dieses prächtige, historische Gebäude, in dem Vergangenheit und moderner Komfort harmonisch vereint sind, zeugt von zahlreichen Epochen und hat illustre Persönlichkeiten wie Kaiserin Sissi beherbergt, die hier zu Gast war und die Eleganz und die einzigartige Atmosphäre genoss, sowie die legendäre Band "Deep Purple", die hier 1971 ihren emblematischen Song "Smoke on the Water" komponierte. Diese musikalische Verbindung fügt der bereits reichen Geschichte dieses außergewöhnlichen Ortes eine weitere Dimension hinzu.Das Gebäude wurde 2014 unter der Ägide des Denkmalschutzdienstes umfassend restauriert, wodurch sein ursprüngliches Charakterbild erhalten blieb. Die Miteigentümer können auch von Gemeinschaftsräumen wie dem Bridge-Salon und dem Sissi-Musiksalon profitieren, die sie in die Atmosphäre eines anderen Jahrhunderts eintauchen lassen.Die Wohnung selbst umfasst 2 Einheiten (mit der Möglichkeit, sie zu trennen und ein Studio und eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen zu schaffen) und bietet eine Innenfläche von ca. 98 m2. Ihre Deckenhöhe von 3,50 m sowie der Kamin im Wohnzimmer und das sehr große Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad verleihen ihr enormen Charme und einen außergewöhnlichen Charakter.Die innere Verteilung ist wie folgt:- Eingangshalle- Voll ausgestattete offene Küche- 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eingebauten Bücherregalen- 1 großes Elternschlafzimmer von 26 m2 mit angrenzendem Bad- 1 Salon/Esszimmer mit Kamin aus der Epoche- 1 Schlafzimmer von 13,6 m2- 1 Dusche/WC1 Keller im Untergeschoss zur Verfügung, mit Möglichkeit, einen kleinen zusätzlichen Abstellraum auf demselben Stock zu mieten. Eine Außenparkplatz kann übernommen werden.Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90Dieses vorliegende Informationsblatt ist nicht verbindlich

Elegante Familienvilla mit großem flachem Garten und hohem Potenzial in Founex

Idealerweise gelegen in einer gesuchten Wohngegend in Founex, bietet diese charmante Einzelvilla, die 1968 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit über den ganzen Tag hinweg bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumgesäumte Außenbereich bildet einen wahren grünen Schmuck, ideal für das Familienleben oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Mit etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner funktionalen Aufteilung, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für Evolution oder Modernisierung.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensräume. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen Technikraum mit Stauraum, eine Dusche sowie eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann.Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für Erweiterungen dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand einer angenommenen Anfrage in der Vergangenheit war, ermöglicht die Planung einer Aufwertung der Räume dieses Lebensbereichs, vorausgesetzt, die Arbeiten werden kontrolliert durchgeführt.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung darstellt. Ein familiengerechtes Badezimmer komplettiert harmonisch diese Ebene.Die Elternsuite, die als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Dachboden:Der Dachboden, der über mehr als 40 m² ausbaufähige Fläche verfügt, stellt einen Raum mit hohem Potenzial dar, ideal, um einen zusätzlichen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits vorhandener Raum ermöglicht bereits die Planung der Einrichtung eines Zimmers, was interessante Perspektiven für die Optimierung bietet.Außenbereiche und Vorzüge:- Flaches Grundstück von 1'448 m²- Baumgesäumter Garten, der Ruhe und Intimität bietet- Terrasse und großzügige Außenbereiche- Autoabstellplatz- Motorisiertes Einfahrtstor- Interessantes Potenzial für ErweiterungenDiese Immobilie bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung, wobei Erneuerungsarbeiten zu berücksichtigen sind, um ihren vollen Charakter und ihre Ausstrahlung voll zur Geltung zu bringen.Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der geschätzten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen sucht.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

BEX - SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

Nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

BEX - SEHR SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT UNABHÄNGIGEM STUDIO UND

Implantée dans un quartier résidentiel de Bex, diese Maison individuelle de 6,5 pièces d'environ 213 m² wurde 2012 auf einer umzäunten Parzelle von 809 m² gebaut. Sie bietet Blick auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d'Illiez, mit einem flachen Garten von 459 m² und einem beheizten Pool, der durch ein Teleskopschutzdach geschützt ist. Sie verfügt über eine Garage und Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt. Der Bahnhof CFF ist fünf Minuten zu Fuß entfernt, die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten mit dem Auto.Technisch hält die Villa ihre Versprechen. Fußbodenheizung, die von einer 2018 installierten Pelletheizung gespeist wird, neun Quadratmeter Solarkollektoren für Warmwasser und Poolheizung. Das CECB von Mai 2026 bescheinigt der Hülle die Klasse B, der Gesamteffizienz die Klasse B und den CO2-Emissionen die Klasse A, ohne Empfehlung von Sanierungsarbeiten.Seltenheit in diesem Segment: der nördliche Teil beherbergt ein vollständiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, was das Gebäude zu einem Objekt mit zwei Wohnungen macht. Ideal, um einen Angehörigen unterzubringen, ein professionelles Büro einzurichten oder eine Mieteinnahme zu generieren.RaumverteilungErdgeschoss, Hauptvilla, ebenerdig zur überdachten Terrasse und dem Pool: • Eingang • Wohn- und Essbereich mit schwedischem Ofen • Ausgestattete Küche mit Mittelinsel • Arbeitszimmer • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den Balkon auf Säulen Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche Unabhängiges Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und holzverkleideter Decke • Dusche • Private Terrasse und autonome Zufahrt Außenbereiche und Anlagen: • Beheizter Pool mit Teleskopschutzdach • Umgrenzter und baumbestandener Garten • Garage • Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt • Heizraum und Pooltechnik Hauptvorteile • Frontalblick auf die Dents du Midi vom Wohnbereich, der Terrasse und dem Garten • Unabhängiges Studio von 43 m² mit separatem Eingang und Terrasse, bereit für Vermietung • Beheizter Pool durch Solarkollektoren, Teleskopschutzdach für verlängerte Saison • CECB-Klasse B/B/A, ohne empfohlene Energiearbeiten • Pelletheizung von 2018 und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Erdgeschoss komplett durchgängig, zur überdachten Terrasse geöffnet • Flache, umzäunte Parzelle ohne direkte Sichtbeziehung zum Garten • Bahnhof Bex fünf Minuten zu Fuß, Geschäfte und Schulen in der Nähe Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

Nur wenige Minuten von Montreux entfernt, liegt dieses charmante Dorf Jongny in einer grünen Umgebung, die den Genfer See überragt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, im Geiste einer raffinierten Mischung aus Charme und Moderne. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Apartments, die perfekt in die Gesamtheit integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Anwesen, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Apartments sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einer Immobilie mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Erholungsbereiche harmonisieren perfekt mit der Umgebung. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zur Immobilie.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet mit Bedacht Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

CORSEAUX - EIGENTUM IN DEN WEINBERGEN MIT ATEMBERAUBENDER AUSSTICHT AUF

Versteckt im Herzen der Weinberge auf den Höhen von Corseaux, genießt diese charmante 7,5-Zimmer-Eigentum eine privilegierte Lage mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Berge. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet optimale Besonnung und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag lang.Errichtet auf einem Grundstück von 2'070 m², davon fast 1'000 m² Weinberge, wird diese Eigentum die Natur- und Weinfreunde bezaubern, mit der Möglichkeit, von ihrem eigenen Weinberg zu profitieren. Die Außenbereiche werden von einem sehr schönen Pool sublimiert, ideal zum Entspannen und gleichzeitig die außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Alpen zu genießen.Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet das Haus ein hohes Komfortniveau in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Vevey und allen Annehmlichkeiten entfernt.VERTEILUNGObergeschoss • Eingangshalle • Geräumiges Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Elternschlafzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Dusche • Gästetoilette • Terrasse • Garten • Beheizter Pool Untergeschoss • Unabhängiges Studio • Fitnessraum mit Sauna • Carnotzet • Weinkeller • Doppelgarage Besuch nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

ST-LEGIER - GERÄUMIGES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK

Situé au c?ur de St-Légier, diese magnifique Wohnung von 4.5 Zimmern im Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 152 m² und bezaubert mit ihrem Charme und ihren schönen Volumen. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge und bietet so ein privilegiertes Lebensumfeld.Ihre zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu nutzen, insbesondere den Bahnhof, die Schulen, die Geschäfte sowie die wichtigsten Verkehrslinien, und verbindet so Lebenskomfort und Alltagspraktikabilität.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, obwohl einige Stufen erforderlich sind, um die Wohnung zu erreichen.Eine Garage und ein Außenparkplatz vor der Garage vervollständigen dieses ObjektVERTEILUNG • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Kamin • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Galerie • Balkon mit Westausrichtung • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Dusche mit WC ANHÄNGE • Garage für CHF 50'000.- zusätzlich • Außenparkplatz vor der Garage Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

JONGNY - AUßERGEWÖHNLICHES ANWSEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE

Situé à Jongny, inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf den Genfersee, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen raren Lebensraum, der Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Hauptgebäude wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einem raffinierten Stil, der Charme und Modernität verbindet. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Objekt, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Entspannungsbereiche harmonisieren perfekt mit der Umgebung. Zwei separate Zugänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet mit Bedacht Prestige, Serenität und Erreichbarkeit.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA MIT 6.5 ZIMMERN HOHER WERTIGKEIT

In einer gefragten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine große, überdachte Terrasse, die auf einen sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.Renovierungshistorie • 2010: Sanierung des Elternbads • 2018: Komplette Renovierung des Erdgeschosses, Küche, Fußböden, Malerei mit Glättung der Wände • 2021: Komplette Außenmalerei • 2024: Vollständiger Austausch der Fußböden im Untergeschoss Die Liegenschaft besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Dusche mit WC • Schlafzimmer Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad Untergeschoss • Fitnessraum • Weinkeller • Lagerraum/Werkstatt • Technikraum, Heizung und Waschküche Die Außenanlagen, reich bewachsen und blühend, bieten einen wahren Friedenshort. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool vervollständigen diesen privilegierten Lebensraum. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich. Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, Ladestation für Elektroauto. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, was ein ideales Leben für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

À seulement 20 minutes de Montreux, nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

Nur wenige Minuten von Vevey entfernt, liegt dieses schöne Anwesen im charmanten Dorf Jongny, inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf den Genfersee. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Lebensqualität, die Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht kombiniert. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, im Geiste einer raffinierten Mischung aus Charme und Moderne. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Apartments, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Objekt, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Apartments sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Ruhebereiche passen sich perfekt an die Umgebung an. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

DOMIZIL MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PANORAMASICHT AUF DEN SEE

20 Minuten von Lausanne entfernt, in dem hübschen Dorf Jongny, in einer grünen Umgebung über dem Genfer See, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht verbindet. Auf einem 20'000 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken.Das etwa 800 m² große Haupthaus wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einem raffinierten Stil, der Charme und Modernität verbindet. Die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung verleihen diesem Ort einen einzigartigen Charakter. Es verfügt auch über einen Aufzug.Eine ehemalige Scheune, die vollständig umgebaut wurde, beherbergt heute eine große, vielseitige Fläche, die als Empfangsraum, Ausstellungsraum oder für Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in die Gesamtanlage integriert sind.Ein Nebengebäude komplettiert dieses Objekt, es besteht aus einem Wohnbereich, einem Atelier und einer Ausstellungsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen sowie das Nebengebäude sind vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 100'000.-, was es auch zu einem Objekt mit hohem Investitionspotenzial macht.Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die natürliche Umgebung voll auszunutzen: sonnige Terrassen, Außenküche und Entspannungsbereiche passen sich perfekt an die Umgebung an. Zwei separate Zugänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, das Zentrum von Vevey ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und Châtel-Saint-Denis in nur 6 Minuten. Dieser einzigartige Ort verbindet mit Bedacht Prestige, Ruhe und Erreichbarkeit.Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LUTRY - EINZELVILLA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSTICHT

Entdecken Sie diese elegante Einzelvilla in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry, die ein friedliches, grünes Lebensumfeld und eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die Villa wurde auf einem über 1'000 m² großen Südhang gebaut und bietet etwa 234 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie besticht durch ihre schönen Räume, die natürliche Helligkeit und ihr großes Potenzial für Anpassungen nach Ihren Wünschen.Die Wohnbereiche öffnen sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszunutzen.Die Villa verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, mehrere Mehrzweckräume sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit Heimkino, Spielzimmer, Sauna, Waschküche und zahlreichen Stauräumen. Dank des separaten Zugangs bietet dieser Bereich auch ein interessantes Potenzial für zusätzliche Anpassungen.Ein großer, über 70 m² großer geschlossener Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt an der Waadtländer Riviera.Ein einzigartiges Objekt, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und atemberaubender Aussicht nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Sehr schönes Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio & Pool

In einem Wohnviertel in Bex, 10 Minuten von Aigle entfernt, liegt dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit etwa 213 m², das 2012 auf einem umzäunten Grundstück von 809 m² erbaut wurde. Es bietet Blick auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d'Illiez, mit einem flachen Garten von 459 m² und einem beheizten Pool, der durch ein Teleskopschutzdach geschützt ist. Es verfügt über eine Garage, Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt und einen fünf Minuten zu Fuß entfernten Bahnhof, sowie eine in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbare Autobahnauffahrt.Technisch hält die Villa ihre Versprechen. Fußbodenheizung, gespeist von einer 2018 installierten Pelletheizung, neun Quadratmeter thermische Solarkollektoren für Warmwasser und Poolheizung. Das im Mai 2026 erstellte CECB bescheinigt der Hülle die Klasse B, der globalen Effizienz die Klasse B und den CO2-Emissionen die Klasse A, ohne Empfehlung von Sanierungsarbeiten.Eine Seltenheit in diesem Segment: Der nördliche Teil beherbergt ein vollständiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, was das Gebäude zu einem Objekt mit zwei Wohnungen macht. Ideal, um einen Angehörigen unterzubringen, ein professionelles Büro einzurichten oder eine Mieteinnahme zu generieren.RaumverteilungErdgeschoss, Hauptvilla, ebenerdig zur überdachten Terrasse und dem Pool: • Eingang • Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen • Ausgestattete Küche mit zentralem Insel • Arbeitszimmer • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den auf Säulen ruhenden Balkon Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche Unabhängiges Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und holzverkleideter Decke unter dem Dach • Dusche • Private Terrasse und autonome Zufahrt Außenbereiche und Anlagen: • Beheizter Pool mit Teleskopschutzdach • Umgrenzter und baumbevorrateter Garten • Garage • Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt • Heizraum und Pooltechnik Höhepunkte: • Frontale Sicht auf die Dents du Midi vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Garten • Unabhängiges Studio von 43 m² mit separatem Eingang und Terrasse, bereit für Vermietung • Beheizter Pool durch thermische Solarkollektoren, Teleskopschutzdach für verlängerte Saison • CECB-Klasse B/B/A, ohne empfohlene Energiearbeiten • Pelletheizung von 2018 und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Erdgeschoss vollständig durchgängig, zur überdachten Terrasse geöffnet • Flaches, umzäuntes Grundstück ohne direkte Sichtbeziehung zur Gartenseite • Bahnhof Bex in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Sehr schönes Einzelhaus mit unabhängigem Studio & Pool

In einem Wohnviertel in Bex, 20 Minuten von Montreux entfernt, liegt dieses Einzelhaus mit 6,5 Zimmern und etwa 213 m², das 2012 auf einem umzäunten Grundstück von 809 m² errichtet wurde. Es bietet Blick auf die Dents du Midi und den Eingang zum Val d'Illiez, mit einem flachen Garten von 459 m² und einem beheizten Pool, der von einem Teleskopschutzdach geschützt wird. Es verfügt über eine Garage, Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt und einen fünf Minuten entfernten Bahnhof. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.Technisch hält die Villa ihre Versprechen. Fußbodenheizung, die von einer 2018 installierten Pellet-Heizung gespeist wird, neun Quadratmeter Solarkollektoren für Warmwasser und Poolheizung. Der CECB-Bericht von Mai 2026 bescheinigt der Hülle die Klasse B, der Gesamteffizienz die Klasse B und den CO2-Emissionen die Klasse A, ohne Empfehlungen für Sanierungsarbeiten.Eine seltene Besonderheit in diesem Segment: Der nördliche Teil beherbergt ein vollständiges Studio von 43 m² mit eigenem Eingang und Terrasse, was das Gebäude zu einem Objekt mit zwei Wohnungen macht. Ideal, um einen Angehörigen unterzubringen, ein Büro zu installieren oder ein Vermietungseinkommen zu erzielen.RaumverteilungErdgeschoss, Hauptvilla, ebenerdig mit der überdachten Terrasse und dem Pool: • Eingang • Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen • Ausgestattete Küche mit Mittelinsel • Arbeitszimmer • Dusche • Keller und Technikraum • Überdachte Terrasse, geschützt durch den Balkon auf Säulen Obergeschoss, Schlafbereich: • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Südwestbalkon • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche Unabhängiges Studio, nördlicher Teil, 43 m²: • Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und holzverkleideter Decke • Dusche • Private Terrasse und autonome Zufahrt Außenbereiche und Anlagen: • Beheizter Pool mit Teleskopschutzdach • Umgrenzter und bepflanzter Garten • Garage • Außenparkplätze auf der gepflasterten Auffahrt • Heizraum und Pooltechnik Höhepunkte: • Frontalblick auf die Dents du Midi vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Garten • Unabhängiges Studio von 43 m² mit separatem Eingang und Terrasse, bereit für Vermietung • Beheizter Pool durch Solarkollektoren, Teleskopschutzdach für verlängerte Saison • CECB-Klasse B / B / A, ohne empfohlene Sanierungsarbeiten • Pellet-Heizung von 2018 und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen • Erdgeschoss komplett durchgehend, mit überdachter Terrasse • Flaches, umzäuntes Grundstück ohne direkte Sicht auf den Garten • Bahnhof Bex fünf Minuten zu Fuß, Geschäfte und Schulen in der Nähe Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Unterlagen dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

PRÄCHTIGES APPARTEMENT MIT GROßEM GARTEN UND GROßER TERRASSE

Magnifique Appartement im Erdgeschoss, in einer Residenz mit hohem Standard, die den Minergie-Kriterien entspricht. Ein seltenes Objekt, das mit seinen großzügigen Räumen, der Qualität seiner Materialien und seinen herrlichen Außenbereichen begeistert.Schon beim Betreten führt ein Verteilerflur harmonisch zu den einzelnen Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Raum, der aus einer eleganten, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, einer Verlängerung zum Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zu den Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung, die nach Südost und Südwest ausgerichtet sind und es ermöglichen, den Sonnenschein zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.Die Terrassen, die insgesamt über 90 m² groß sind, gehen in einen wunderschönen, privaten Garten von 312 m² über, der einen privilegierten Rahmen bietet, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das erste, mit massivem Parkett, hat einen direkten Zugang zur Terrasse sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zweites Schlafzimmer profitiert ebenfalls von massivem Parkett. Schließlich verfügt das Elternschlafzimmer, das auch zur Terrasse hin geöffnet ist, über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche vervollständigen die innere Aufteilung. Die Verarbeitung wurde besonders sorgfältig durchgeführt, mit hochwertigen Materialien, großen, contemporary Fliesen und massivem Parkett, das dem Gesamtbild Eleganz und Wärme verleiht.Die Residenz, die den Minergie-Standards entspricht, profitiert insbesondere von einer Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und einem Doppel-Fluss-Ventilationssystem, das thermischen Komfort, energetische Effizienz und Luftqualität das ganze Jahr über gewährleistet.Schließlich wird dieses Objekt durch einen großzügigen Keller von etwa 15 m² sowie einen internen Parkplatz abgerundet.Ein wahrer Appartement-Schatz, der den Komfort einer contemporary Residenz, sehr schöne Räume und die Freuden eines Hauses dank seines großen, privaten Gartens vereint.Anhang: 1 interner Parkplatz EN SUS CHF 45000

Villa mit 3 Apartments in idyllischer Umgebung

Eine Charaktereigenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten In den Höhen von Villeneuve, in einer ländlichen und erhaltenen Umgebung, bietet diese Charaktereigenschaft einen besonders angenehmen Rahmen, der zur Ruhe und Stille einlädt. Auf einem großen, grünen Grundstück gelegen, wird sie Liebhaber von Raum und Natur bezaubern und bietet aufgrund ihrer aktuellen Konfiguration in drei unabhängigen Apartments ein besonders interessantes Nutzungspotenzial. Drei Wohnungen und viele Möglichkeiten Die Eigenschaft besteht derzeit aus: -Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten.-1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, die ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs ist.-Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Diese Verteilung bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es, verschiedene Projekte nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu planen: Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung der drei unabhängigen Wohnungen oder Umwandlung in ein großzügiges Familienhaus. Ein großer Außenbereich in einer friedlichen Umgebung Einer der Hauptvorteile dieser Eigenschaft liegt unbestreitbar in ihrem großen Grundstück, das eine ruhige und grüne Umgebung bietet. Die Außenbereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Terrasse, Garten, Nutzgarten oder einfach ein Ruheort inmitten der Natur: Jeder kann sich eine Gestaltung vorstellen, die seinem Lebensstil entspricht. Die Eigenschaft verfügt auch über eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Sie wird durch ein sehr vielseitiges Nebengebäude ergänzt, das eine Autoverdeckung und einen verschlossenen Raum von etwa 50 m² umfasst. Diese zusätzliche Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Werkstatt, großzügiger Abstellraum, Freizeitraum oder für andere Zwecke nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden. Dieser unabhängige Bereich ist ein weiterer wesentlicher Vorteil und verstärkt das Potenzial und die Vielseitigkeit der Eigenschaft noch mehr. Durch ihre Konfiguration, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre bevorzugte Umgebung bietet diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das sowohl Raum, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.