4497 Treffer - Immobilien in Kanton Waadt kaufen

NEUE VILLA: Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen See und Bergen!

Exklusivität BARNES Yverdon! Baustelle geöffnet - Fertigstellung Frühjahr 2027!Am Fuße des Jura bietet dieses Ausnahmeprojekt zwei Reihenvillen, die ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Moderne bieten. Jede Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen, mit einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über garantiert, dank der großen Glasflächen.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m² profitieren die 2 Villen von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit das ganze Jahr über garantiert. Die großen Balkone von etwa 20 m², sowie die Terrassen und Gärten, ermöglichen es, die Landschaft und die Ruhe der Orte voll auszunutzen.Die Villen sind auf mehreren Ebenen organisiert:- Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, einem Büro, einem Gäste-WC und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.- 1. Obergeschoss: Ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Dachboden: Ein zusätzlicher Raum von 18 m² unter dem Dach.- Keller: Ein Technikraum, eine Waschküche und ein verfügbarer Raum (Keller)Ein Carport sowie ein Außenparkplatz ergänzen jede Villa, im Verkaufspreis inbegriffen.Die Ausführungen sind nach Wahl des Käufers, um jede Erfahrung einzigartig zu machen. Die Lieferung, die Verlegung aller Materialien und Ausrüstungen werden von den vom Generalunternehmer ausgewählten Unternehmen durchgeführt.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Attika mit atemberaubendem Panoramablick

Mitten im Weinbaugebiet von Lavaux, mit Terrassen, bietet dieses Anwesen eine breite Aussicht auf den See und die Alpen. Zwischen Weinreben und Licht gelegen, befindet es sich nur wenige Schritte vom Ortskern von Lutry, seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, und bietet so ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Als private Residenz konzipiert, umfasst dieses Penthouse etwa 480 m² Wohnfläche, die in einem Duplex angeordnet sind, und wird durch mehr als 165 m² Terrassenfläche ergänzt. Die Anordnung unterscheidet natürlicherweise den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet eine fließende und kohärente Verkehrsführung.Der Schlafbereich, unabhängig, umfasst 184 m², die dem Komfort gewidmet sind. Das Hauptzimmer mit Ankleide und eigenem Bad öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, ermöglichen es, Familie oder Gäste in guten Bedingungen aufzunehmen.Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 66 m² groß, vervollständigt das Ensemble. Sie eignet sich für Personal, langfristige Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Keller mit Weinkeller sowie sechs Parkplätze. Die Ausstattung umfasst den Minergie-Standard, Dreifachverglasung, Domotik, elektrische Jalousien und einen Aufzug, was ein Komfortniveau bietet, das für den täglichen Gebrauch geeignet ist.

Familienwohnung mit 5,5 Zimmern und Seeblick

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

Renovierte Bürgervilla in ländlicher Umgebung

Erstellt im Jahr 1935 und zwischen 2014 und 2022 renoviert, zählt dieses elegante Anwesen zu den ersten Bürgervillen in Froideville. Inmitten einer grünen Umgebung und südöstlich ausgerichtet, profitiert es von optimaler Besonnung und einer schönen Aussicht auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'391 m² bietet die Liegenschaft einen weitläufigen, baumgesäumten Garten in ruhiger Lage. Mit einer Nutzfläche von etwa 260 m² (ca. 175 m² Wohnfläche) erstreckt sich das Haus über 8,5 Räume, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Toiletten. Die geräumigen Räume und großen Fensteröffnungen fluten die Räume mit Licht. Im Erdgeschoss überzeugt der große Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, mit seiner hellen und puristischen Atmosphäre, seinen hochwertigen Ausführungen und seinem edlen Holzparkett. Angrenzend bietet die perfekt eingerichtete Küche eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Die Dachgeschossbereiche bieten zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder ein Home-Office. Der Keller, der besonders gut ausgebaut ist, komplettiert das Ensemble mit einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Spielzimmer, einer Werkstatt und einem Fitnessraum. Selten auf dem Markt, stellt dies eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie oder Liebhaber von schönen Häusern dar, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Contemporänes Duplex im Herzen eines preisgekrönten Ökoquartiers

Am Eingang von Lausanne, befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Herzen des Arbora-Viertels, das 2024 erbaut wurde und ein emblematisches Beispiel für den zeitgenössischen Urbanismus ist, der für seinen nachhaltigen Ansatz und seinen Fokus auf Wohlbefinden bekannt ist.Als wahrer Schrein zwischen Stadt und Natur konzipiert, bietet Arbora seinen Bewohnern eine seltene Lebensumgebung, die sorgfältig gestaltete Grünflächen, gemeinsame Gärten und Treffpunkte miteinander verbindet und so eine subtile Harmonie zwischen Geselligkeit und Intimität fördert. Die zeitgenössische Architektur, die perfekt in eine üppig begrünte Umgebung integriert ist, trägt zu dieser Atmosphäre bei, die zugleich lebendig und friedlich ist. Als Minergie-ECO-, BiodiverCity- und WELL-Community-zertifiziertes Viertel steht die Lebensqualität, die Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt seiner Konzeption.Diese 122 m² große Wohnung mit Balkon begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrer Südwest-Ausrichtung, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet.Der offene und elegante Wohnbereich erstreckt sich bis zu einer schönen Terrasse, die ideal ist, um eine städtische und grüne Umgebung gleichzeitig zu genießen. Die moderne, perfekt ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild.Im Obergeschoss bieten die Schlafbereiche Komfort und Ruhe, die perfekt an ein familiäres oder zeitgenössisches Leben angepasst sind.Ein Innenparkplatz mit Elektrotankstelle sowie ein Keller komplettieren dieses Objekt.Schließlich gewährleistet die Lage des Objekts in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen einen praktischen und angenehmen Alltag, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Traumhaftes Einzelhaus mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß. Das Zentrum von Blonay mit seinen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenverbindungen ermöglichen auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn Vevey, Montreux und Lausanne. Ein angenehmes Lebensumfeld, zwischen Natur und Komfort, ideal für Familien wie auch für Pendler.Erstellt im Jahr 1983 und renoviert im Jahr 2008, bezaubert dieses individuelle Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten.Sein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge verbindet.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'467 m² erbaut, bietet es eine friedliche und geschützte Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Seine weitläufigen Außenbereiche, die sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See und der sorgfältig gepflegte Garten laden zum Entspannen ein, das ganze Jahr über. Die Immobilie ist mit einem elektrischen Tor und Fernbedienung für die Garage ausgestattet. Ein Alarmsystem, das mit einer Sicherheitszentrale verbunden ist, verfügt über zahlreiche Detektoren und Sensoren.

Herzstück

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla, die 2016 erbaut wurde, sich in perfektem Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten benötigt. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt, und bietet somit einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber dennoch nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein weiterer Vorteil und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal für die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich und einen Parkplatz.Eine moderne und gemütliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Prachtiges Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den See

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement en duplex bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une superbe vue sur le lac Léman, dans un environnement calme et recherché.Cet appartement de 5.5 pièces, réparti sur deux niveaux, propose une surface pondérée d'environ 184 m², comprenant 151 m² habitables, une généreuse terrasse d'environ 63 m² ainsi qu'un balcon d'environ 24.2 m².Son orientation plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée et spectaculaire. Les espaces de vie, aux surfaces et volumes généreux, associés à des finitions de haut standing, ont été pensés pour offrir un confort absolu.Sans aucune nuisance, ce bien séduira les amateurs les plus exigeants en quête de tranquillité, de discrétion et d'un cadre de vie d'exception.Ce bien rare est complété par un ascenseur privatif, une cave ainsi que deux places de parc intérieures proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.

Magnifique Villa mit 5.5 Zimmern

In einer bevorzugten Wohngegend in Treycovagnes gelegen, wird diese elegante Villa mit 5.5 Zimmern Liebhaber von Ruhe, Raum und Komfort bezaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'038 m² erbaut, profitiert sie von einer grünen Umgebung, einer schönen Ausrichtung und optimaler Besonnung das ganze Jahr über. Gänzlich renoviert im Jahr 2016, verbindet sie harmonisch den Charme ihrer ursprünglichen Konstruktion mit aktuellen Leistungen und hochwertigen Ausstattungen.Sobald man das Haus betritt, verleihen die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit dieser Immobilie eine warme und einladende Atmosphäre. Der große Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin, öffnet sich natürlich zur Terrasse und zum Garten, bietet eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Für ein komfortables Familienleben oder zum Empfangen von Gästen konzipiert, ist die Raumaufteilung funktional und elegant.Die obere Etage bietet einen intimen Schlafbereich mit zwei schönen Zimmern mit großzügigen Räumen sowie einem modernen Badezimmer, das eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Die großen Fensteröffnungen und die Dachneigungen tragen zum warmen Charakter dieses Teils des Hauses bei.Der Keller komplettiert die Ausstattung ideal mit einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem großen Raum, der nach Bedarf der zukünftigen Besitzer ausgestattet werden kann, sei es als Freizeitraum, Werkstatt oder Fitnessraum.Außerhalb bildet der sorgfältig gepflegte Garten eine wahre grüne Oase, in der jeder sein Entspannungsbereich findet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt ein, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Heizung mit einer geothermischen Wärmepumpe, einer Lösung, die leistungsfähig, wirtschaftlich und umweltfreundlich ist und einen hervorragenden thermischen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer bevorzugten Wohngegend niederzulassen, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und gleichzeitig die Ruhe der waadtländischen Landschaft zu genießen.

Charmanter Dorfhaushalt in 1045 Ogens

Entdecken Sie dieses charmante, sorgfältig gepflegte Dorfhaus mit 5,5 Zimmern.Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 3 Badezimmer, Terrasse von 25 m2, Gasheizung2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis Frs 50'000.-)

Elegantes 4.5-Zimmer-Familienapartment mit Kamin und Loggia

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONGelegen in einem geschätzten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains, innerhalb der PPE Residenz Les Hêtres, begeistert diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 106 m² durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre besonders funktionale Ausstattung. Sie bietet auch eine angenehme Loggia von etwa 6 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen.Sobald man eintritt, führt ein geräumiger Flur mit Einbauschränken harmonisch zu den verschiedenen Lebensräumen. Das Wohnzimmer, geräumig und hell dank seiner großzügigen Südwest-Fensterfront, wird durch einen Kamin sublimiert, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Es öffnet sich natürlich zur Loggia, einer wahren Verlängerung des Lebensraums.Die separate, voll ausgestattete Küche bietet viele Abstellmöglichkeiten sowie einen komfortablen Essbereich. Ihre praktische Ausstattung eignet sich perfekt für den Alltag einer Familie.Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Zimmern, darunter einer angenehmen Elternsuite mit eigenem Bad. Ein zweites Duschbad vervollständigt die Einheit und bietet zusätzlichen Komfort für die Familie oder Gäste.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bietet diese Wohnung eine qualitativ hochwertige Basis und bietet ein großes Potenzial für Personalisierung nach den Vorlieben ihrer zukünftigen Besitzer.Ein Keller sowie ein privater Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt und sind ein wahrer Vorteil im Alltag.Die PPE-Gebühren betragen CHF 504 pro Monat (Vorauszahlungen), einschließlich der laufenden Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie der Ernährung des Renovierungsfonds.In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einem angenehmen Lebensumfeld sucht, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Perle der Architektur am Seeufer

Entdecken Sie die Villa Florentine, einen architektonischen Schatz in Montreux, entworfen im Jahr 1894 von Napoléon Jules Philiben Clerc, einem lokalen renommierten Architekten. Dieses historische Gebäude, ursprünglich als Privatresidenz errichtet, wurde von seinem aktuellen Besitzer sublim restauriert und in eines der einzigartigsten Häuser der Schweiz verwandelt.Diese Immobilie, Zeuge der grandiosen Entwicklungsepoche von Montreux, wurde von Alexander Emery, einer einflussreichen Persönlichkeit und Besitzer von renommierten Hotels in der Region, in Auftrag gegeben. Der große Salon mit atemberaubendem Blick auf den See bewahrt das ursprüngliche Design mit einer Stuckdecke und Goldblatt, während die gewölbte Eingangshalle zu einem verzierten Flur und einer Treppe mit farbigen Glasfenstern und einem Lichthof führt.Die Villa Florentine verbindet geschickt Tradition und Moderne. Ein Aufzug bedient alle Etagen und bietet modernen Komfort. Sie verfügt derzeit über 6 Schlafzimmer, mit dem Potenzial für eine Erweiterung im zweiten Stock, der zahlreichen Büros und Konferenzräumen gewidmet ist.Die Wohnbereiche, darunter ein pompösischer Innenpool, der auf eine sonnige Terrasse und einen wunderschönen Garten öffnet, bieten panoramische Aussichten auf den See und die Alpen.Ihre privilegierte Lage im Herzen von Montreux bringt diese Meisterimmobilie nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt, mit direktem Zugang zu malerischen Spaziergängen und atemberaubenden Aussichten auf die umliegenden Berge. Das Innere der Villa spiegelt einen exquisiten Komfort und Raffinement wider, mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht baden.Der Garten hinter dem Haus ist eine Oase der Ruhe, mit einer schattigen Terrasse, einem Grillplatz und einem Pool, der einen Entspannungsraum mitten in der Stadt bietet.Insgesamt ist die Villa Florentine nicht nur eine Prestige-Immobilie, sondern ein Lebenshafen, der klassische Eleganz und eine außergewöhnliche zentrale Lage kombiniert, um die Schönheit von Montreux und dem Genfer See voll auszuleben.Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie zwei Außenparkplätze umfasst und derzeit drei Parkplätze gegenüber dem Gebäude vermietet.

Eigentumswohnung mit Renovierungspotenzial

Im Herzen von Ollon stellt dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus eine schöne Gelegenheit zur Renovierung und Wertsteigerung auf einem großzügigen Baugrundstück von 1'450 m² dar. • Besonders ruhige Wohngegend • Geschäfte und Bahnhof "Les Arnoux" in der Nähe • Sehr gute Ausrichtung und hervorragende Besonnung • Freie Sicht auf die Dents du Midi, die Dent de Morcles und die Alpen Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie mit großem Potenzial zu organisieren.

Über 4,5-Zimmer-Wohnung mit 131 m2, 10 Minuten von Orbe

Großes, helles und modernes Duplextwo-Familien-Haus am WaldrandLassen Sie sich von diesem prächtigen 4,5-Zimmer-Duplex begeistern, der großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Wald bietet. In einer ruhigen Umgebung gelegen, kombiniert diese Wohnung Modernität und absoluten Komfort.Ein geräumiger und raffinierter WohnbereichSobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 41m2 begeistert, das für eine perfekte Harmonie zwischen Geselligkeit und Funktionalität konzipiert ist. Das Wohnzimmer, das durch große Fenster noch sublimer wird, öffnet sich zu einem Essbereich und einer modernen Küche. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten und sorgfältiger Verarbeitung ausgestattet und begeistert durch ihr schlichtes Design. Optimaler Komfort für den SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst zwei schöne Zimmer von ca. 14 m², die eine ruhige Atmosphäre und außergewöhnliche Helligkeit bieten. Zwei Badezimmer, eines mit einer Waschmaschine, vervollständigen dieses Stockwerk.In der Etage befindet sich eine schöne Galerie von 34m2, die ein geschlossenes drittes Zimmer und einen vielseitigen, offenen Bereich zur Gestaltung nach Ihren Wünschen bietet: Büro, Leseecke oder Spielzimmer.Eine angenehme Außenzone für erholsame MomenteAuf der Außenseite können Sie von einem 14 m² großen Balkon aus die Landschaft bewundern und sich bei einem Getränk oder einer Mahlzeit entspannen, während Sie die schönen Sommertage genießen.Und für Naturfreunde lädt die unmittelbare Nähe zum Wald ein, die Schönheit der Natur voll auszukosten und das ganze Jahr über in einem grünen Umfeld zu wandern.Ergänzt wird diese Wohnung durch einen geräumigen Keller und zwei Parkplätze (1 überdacht und 1 außen, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis), die in einem kürzlich erbauten (2017) kleinen PPE von 5 Einheiten ein exklusives und störungsfreies Wohnambiente versprechen. Ein seltenes Objekt, das Sie unbedingt besichtigen sollten! Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung:Manuela Deguara +41 76 581 74 25

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Schönes Apartment mit Pool und Seeblick

Schönes Apartment mit Pool und Seeblick!Wert des Objekts: 1'000'000.-Sie zahlen nur:Die Anzahlung: 420'000.-Rente: keineMann 75 Jahre und Frau 67 JahreDas Apartment liegt in der sehr gefragten Gemeinde Préverenges, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt. Entdecken Sie dieses schöne Apartment im Erdgeschoss, das als Leibrenten-Objekt angeboten wird und Komfort, Ruhe und Vermögenschancen bietet.Das Apartment überzeugt mit seinem hellen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht und einen gemütlichen und funktionellen Raum bietet. Die Einrichtung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für ein angenehmes tägliches Leben. Eine überdachte Terrasse und eine private Außenterrasse bieten einen wichtigen Vorteil für dieses seltene Objekt.Der Erdgeschossbereich ermöglicht den direkten Zugang zum Außenbereich, perfekt für die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein privater Keller vervollständigen dieses Apartment. Alles ist im Preis inbegriffen!Ein zusätzlicher Vorteil dieses Apartments ist der gemeinsame Pool, ein wahrer Vorteil, der ideal ist, um sich während der schönen Jahreszeit zu entspannen.Der Pool ist direkt vom privaten Garten aus zugänglich.Préverenges bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit:Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Schneller Zugang zum Genfer See und seinen Promenaden.Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, die Morges, Lausanne und die Region am Genfer See verbinden.Einfacher Zugang zur Autobahn A1.Der Kauf als Leibrenten-Objekt ermöglicht es Ihnen, von folgendem zu profitieren:Einem attraktiven Kaufpreis, der im Vergleich zum Markt rabattiert ist.Einem sicheren und dauerhaften Investment.Einem vermögenswirksamen Wert in einem sehr gefragten Sektor.Eine ideale Lösung, um die Zukunft zu planen und gleichzeitig den Budgetrahmen zu kontrollieren.Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität und Vermögensstrategie in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadt verbindet.Die Fotos sind nicht verbindlich.

Eine Familienimmobilie vor den Toren von Yverdon-les-Bains

Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Cheseaux-Noréaz, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, bietet diese elegante Villa ein Leben, in dem Komfort, Ruhe und energetische Leistungsfähigkeit in Harmonie zusammenkommen.Errichtet auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück, hat die Immobilie von einem besonders umfassenden Renovierungsprogramm zwischen 2017 und 2025 profitiert, das einen Investitionsumfang von etwa CHF 180'000 darstellt. Jede Maßnahme wurde so geplant, dass sie den Komfort der Bewohner nachhaltig verbessert und gleichzeitig das Immobilienvermögen aufwertet.Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit sofort. Die Wohnbereiche, die durch große Fenster auf den Garten zugänglich sind, bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, bildet das Herz des Hauses und lädt ein, angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen, während die komplett renovierte Küche Funktionalität und Eleganz verbindet.Der Schlafbereich bietet komfortable Schlafzimmer sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit modernen Materialien, das qualitativ hochwertige Ausstattung und einen angenehmen täglichen Komfort bietet.Außerhalb des Hauses verlängert der gepflegte Baumgarten die Wohnbereiche natürlich. Als wahrer grüner Schmuckkasten ermöglicht er es, die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend voll auszunutzen.Technisch gesehen zeichnet sich diese Immobilie durch selten kombinierte Leistungen aus: eine umfangreiche Photovoltaikanlage mit 48 Solarmodulen, eine komplette Dämmung der Dachböden und Giebel, modernisierte Elektroanlagen, motorisierte Jalousien, eine Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge sowie zahlreiche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, die mit größter Sorgfalt durchgeführt wurden. Diese Investitionen zeugen von einem ständigen Bemühen, die Qualität des Objekts zu erhalten und gleichzeitig seine energetischen Leistungsfähigkeiten zu optimieren.Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine perfekt gepflegte Immobilie mit aktuellen technischen Ausstattungen und einem privilegierten Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.

Haus zum Verkauf in Begnins - 5,5 Zimmer, 163m2 Wohnfläche

Dieses Charakterhaus, dessen ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnung umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Das Innere wurde 2010 renoviert und bietet somit Komfort und Funktionalität, während sein Charme erhalten blieb.Es steht auf einem Grundstück von 253 m² und bietet etwa 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind geplant, aber das Objekt bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen.Die Kosten sind gering und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.Raumverteilung Erdgeschoss:Große AbstellräumeKellerGewölbter Carnotzet1. Obergeschoss:Geräumige KücheHelles WohnzimmerEin Zimmer/BüroEin Duschbad2. Obergeschoss:Modulierbarer WohnbereichZwei SchlafzimmerAußenbereiche:Ein ParkplatzTerrasseKleiner Anbau/AbstellraumDie Gemeinde BegninsBegnins liegt auf den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie über hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich.Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Wohnung zum Verkauf in Vufflens - 4,5 Zimmer auf 131m2 Bruttogesamtfläche mit einem großen Garten!

Nideal Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vorzustellen, die in einer privilegierten Wohngegend in Vufflens-la-Ville liegt.In einer charmanten Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen (eine pro Etage) vereint dieses seltene Objekt harmonisch Ruhe, Helligkeit und Lebensqualität. Die großzügigen Außenräume, der private Garten und die friedliche Atmosphäre machen diese Adresse zu einem idealen Ort für diejenigen, die ein privilegiertes Leben genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe an den großen Zentren der Region bleiben.Nur wenige Minuten von Lausanne, Morges und Yverdon-les-Bains entfernt, bezaubert Vufflens-la-Ville mit seinem authentischen Charakter, seinem Dorfcharakter und seiner grünen Umgebung. Die Gemeinde bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit Schulen, Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die leicht zugänglich sind.Die Wohnfläche beträgt etwa 90 m² bei einer Bruttogesamtfläche von 131 m², und diese 4,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer fließenden Raumaufteilung und einer schönen natürlichen Helligkeit.Das Wohnzimmer, gemütlich und hell, öffnet sich harmonisch zur Küche, um einen geselligen Wohnbereich zu schaffen. Die großzügigen Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und dem Garten, bieten einen Lebensraum, in dem Licht und Natur einen privilegierten Platz einnehmen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette, die perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens entsprechen.Drei wunderschöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 95 m² verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten verschiedene Ruheplätze über den Tag verteilt. Der große private Garten mit etwa 450 m² ist ein wahrer grüner Schmuck, ideal für gesellige Momente, Kinder spielen oder einfach um die umgebende Ruhe zu genießen.Merkmale • 4,5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene • Wohnfläche von etwa 90 m² • Bruttogesamtfläche von etwa 131 m² • Drei Schlafzimmer • Offene Küche zum hellen Wohnzimmer • Ein Badezimmer • Gästetoilette • Drei Terrassen mit etwa 95 m² • Privater Garten von etwa 450 m² • Gemeinsame Waschküche • Heizung durch Radiatoren, die von einer Ölkesselheizung gespeist werden • Fenster mit Doppelverglasung Preis: CHF 990'000.-Zusätzlich zu diesen Leistungen umfasst dieses Angebot vier Außenparkplätze und eine Garage für einen Gesamtpreis von CHF 60'000.-Über seine Leistungen hinaus bietet diese Immobilie vor allem ein echtes Wohngefühl. Ihre ruhige Umgebung, die großzügigen Außenräume und die intime Atmosphäre machen dieses Objekt zu einem seltenen Gut, bei dem jedes Detail zur Entspannung und zum Wohlbefinden einlädt.Wir freuen uns, Sie bei einem Besuch zu begleiten, um Ihnen das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu zeigen.---Für weitere Informationen oder um zu besuchen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich.Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Exklusivität Proximmo - Einfamilienhaus Minergie 5.5 Zimmer in Bavois mit Garten, Terrasse und Doppelgarage

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente in diesem Minergie-Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen und familiären Wohngebiet von Bavois befindet, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.Das 2010 erbaute Haus mit 5,5 Zimmern überzeugt mit seiner Bauqualität, seinen energetischen Eigenschaften und seinen hellen Räumen. Auf einem Grundstück von über 800 m² bietet es etwa 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen mit einem voll ausgebauten Souterrain verteilen.Sobald Sie das Haus betreten, entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich von 39 m², das Herzstück des Hauses, das auf eine schöne Terrasse von 64 m² mit Südwestausrichtung führt. Der Garten, der mit verschiedenen Pflanzen angelegt ist, bietet einen idealen Entspannungsbereich, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.Die Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der durch ein nicht bewohnbares Dachbodenzimmer ergänzt wird.Das Souterrain verfügt über zwei Keller, einen Technikraum und einen Abstellraum.Das Haus ist für Komfort und energetische Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen, die besonders gesucht werden:- Minergie-Zertifizierung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- Peripherische Isolierung- Einfache Flussventilation- ElektrostoreAußen ergänzt ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenparkplätze dieses Objekt angenehm.In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert die Villa von einer idealen Lage in der Nähe von Chavornay, die einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und Infrastrukturen bietet.Ein modernes und ökologisches Einfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung.