562 Treffer - Immobilien in Italien (Italy) kaufen

Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Massino Visconti

In dominanter Lage, in der Ortschaft San Salvatore auf dem höchsten Hügel, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die einen atemberaubenden 180-Grad-Blick auf den Lago Maggiore, die kleineren Seen und an klaren Tagen sogar auf die Wolkenkratzer von Mailand bietet. Eine seltene, weite und helle Perspektive, die allein die Exklusivität dieses in Grün eingebetteten Hauses erzählt. Das Haus steht im Zentrum eines etwa 2.000 m² großen Naturparks, einem faszinierenden Kontext mit authentischem und ein wenig wildem Charakter, in dem die Natur die absolute Hauptrolle spielt. Die Immobilie verfügt über einen doppelten Zugang, sowohl von oben als auch von unten, und bietet damit Praktikabilität und Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bietet der Wohnbereich ein großes Wohnzimmer, das dank des Kamins und der besonderen doppelten, scenografischen Treppe, die zum Obergeschoss führt, eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine bewohnbare Küche und eine Terrasse mit Blick auf den Lago Maggiore, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen zwei direkt auf den See hinausgehen, und einem Badezimmer. Das Souterrain, derzeit im Rohzustand und völlig unabhängig, bietet die Möglichkeit, eine Einnahmequelle zu schaffen. Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die von einem Haus im Wald, in der Stille und in der Natur träumen, das Privatsphäre und einen der atemberaubendsten Ausblicke der Region verbindet.Massino Visconti ist ein kleines piemontesisches Dorf, das auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore im collinaren Gebiet des Vergante liegt, das einst reich an Weinbergen und Olivenhainen war. Die Gemeinde, die auf den Lago Maggiore hinausgeht, über Lesa, bietet eine beneidenswerte Aussicht auf die lombardische Seite des Sees, auf Ranco und die lombardischen Seen von Monate und Varese.

Villa mit Garten, Taverna und Garage in Lavena Ponte Tresa

In Lavena Ponte Tresa, in der Via Taiana, in einer Wohn- und strategischen Lage, nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa mit großer Wohnfläche zum Verkauf an, die von privaten Außenbereichen umgeben ist und durch großzügige und gut verteilte Räume auf mehreren Ebenen gekennzeichnet ist.Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 219 m², zusätzlich zu den überdachten Bereichen, und erstreckt sich über das Souterrain, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Die Villa zeichnet sich durch die Vollständigkeit der Räume aus, die den Bedürfnissen einer Familie entsprechen, die nach Unabhängigkeit, Komfort und Vielseitigkeit sucht. Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptteil des Wohnhauses. Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das von einer geräumigen Küche begleitet wird. Auf dem gleichen Niveau befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der entsprechende Flur. Die überdachten Portiken, die direkt mit den Außenbereichen verbunden sind, vervollständigen das Geschoss und sind besonders angenehm während der schönen Jahreszeit. Das erste Obergeschoss ist einer großen und sehr geräumigen Schlafzimmer gewidmet, die besonders abgeschieden vom Rest des Hauses ist, mit einem begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. Von demselben Niveau aus gelangt man auch zu einer Terrasse. Diese Konfiguration macht das Geschoss besonders geeignet für die Schaffung einer unabhängigen Herrschaftszone. Besonders interessant ist das Souterrain, in dem sich eine große Taverne befindet, ideal als zweite Wohnzone und Gesellschaftsraum, sowie ein Badezimmer, ein Keller und weitere Nebenräume. Die Anwesenheit dieser Räume bietet eine erhebliche Vielseitigkeit und ermöglicht es, Wäscherei, Lager und Diensträume bequem zu organisieren. Außerhalb des Hauses verfügt das Anwesen über einen angenehmen, ebenen Privatgarten, Portiken und große, befestigte Flächen, mit Räumen, die sowohl für Entspannung als auch für das Parken von Fahrzeugen geeignet sind. Das Anwesen wird durch eine große Garage im Souterrain vervollständigt. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Lavena Ponte Tresa bietet eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten und gleichzeitig eine einfache Verbindung zur nahegelegenen Schweiz und zum Gebiet des Luganer Sees haben möchten.Eine vollständige und vielseitige Villa, ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die große Wohnflächen, Unabhängigkeit, einen Privatgarten, Nebenräume und die Bequemlichkeit einer strategischen Lage in der italienisch-schweizerischen Grenzregion suchen.

VILLA ILARDI

Auf den Hügeln, die den Lago Maggiore überragen, im renommierten Gemeinde Castelveccana, bieten wir eine einzigartige Gelegenheit, das Haus deiner Träume zu verwirklichen: 217 Quadratmeter moderne und personalisierbare Innenräume, eingebettet in 2.000 Quadratmeter privaten Garten. Hier kann jedes Detail, von den Materialien bis hin zu den Oberflächen und der Atmosphäre, nach deinem Geschmack gestaltet werden, um einen rohen Raum in ein Wohnkunstwerk zu verwandeln. Die Immobilie wird im unfertigen Zustand verkauft, was dem Käufer die größte Freiheit bei der Wahl der Raumaufteilung, Materialien und Oberflächen bietet, bei einem geschätzten Kosten für die Fertigstellung von 400.000. Dies ermöglicht es, sowohl die Investition als auch das Maß an Personalisierung bewusst zu steuern und das Haus genau an den eigenen Lebensstil anzupassen. Die Möglichkeit, einen privaten Pool zu erstellen, ist für einen geschätzten Preis von 50.000 verfügbar, um einen echten Wellness-Ruheraum für Entspannung, morgendliches Schwimmen oder sommerliche Geselligkeit zu schaffen. Die Immobilie wird durch eine 30 Quadratmeter große Garage ergänzt, die perfekt in den natürlichen und eleganten Kontext integriert ist, der sie umgibt. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen kreativer Freiheit, Investitionstransparenz und Immobilienwert, das für diejenigen gedacht ist, die sich durch Stil und Qualität hervorheben möchten. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung. Eine einmalige Gelegenheit in den Höhen von Castelveccana.Castelveccana ist eine italienische Gemeinde mit 1.847 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Die heutige Gemeinde, die sich am Ufer des Lago Maggiore befindet, geht auf das Jahr 1928 zurück, als Veccana der alten Gemeinde Castello Valtravaglia angeschlossen wurde, die bereits vor 1863 als Castello bekannt war.

Villa mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Ranco

In einer der begehrtesten Lagen von Ranco, umgeben von Grün und in einer ruhigen und reservierten Atmosphäre, bieten wir diese prächtige Villa zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore bietet, der fast jeden Raum des Hauses dominiert.Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Vielseitigkeit der Räume aus: Es besteht aus zwei großen Vier-Zimmer-Wohnungen, die unabhängig sind, aber leicht miteinander verbunden werden können, eine ideale Lösung sowohl als prächtige Einzelvilla als auch für zwei Familien.Die Innenräume, hell und gut verteilt, umfassen gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, bewohnbare Küchen, eine wunderschöne Panoramaterrasse, eine Veranda mit Blick auf den Garten, sechs Schlafzimmer und zahlreiche Badezimmer, und bieten große und funktionale Räume, die nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden können.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten von etwa 1.500 m², bietet die Villa großzügige Außenbereiche, die ideal sind, um jede Jahreszeit in absoluter Privatsphäre zu verbringen, mit dem ständigen Blick auf den See, der jeden Moment einzigartig macht.Ein weiterer Pluspunkt des Anwesens ist die hervorragende Erreichbarkeit: Der komfortable Eingang führt direkt zum Doppelgaragen im Untergeschoss, wo auch eine große Taverne mit Küche, Waschküche, Technikraum und praktische Abstellräume untergebracht sind.Das Dachgeschoss komplettiert die Residenz mit einem Zimmer mit Bad, perfekt als Suite für Gäste, privates Arbeitszimmer oder unabhängiger Raum.Ein Anwesen von großem Prestige, das durch seine dominierende Lage, die großen Räume und den atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore beeindruckt. Die ideale Lösung für diejenigen, die eine Villa mit Charakter schätzen und sie in eine exklusive Residenz in einem der faszinierendsten Winkel des Sees verwandeln möchten.Ranco ist eine italienische Gemeinde mit 1.216 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei, die direkt an den lombardischen Ufern des Lago Maggiore liegt.

Prestigöse Wohnung mit atemberaubendem Seeblick

In Campione d'Italia bieten wir Ihnen diese wunderbare 5,5-Zimmer-Wohnung an, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausführung und extrem helle Räume gekennzeichnet ist.Der Eingang führt zu einem eleganten Doppelsalon, der durch das natürliche Licht, das durch die großen Fenster hereinkommt, besonders einladend ist. Von hier aus gelangt man zu einem Panoramabalkon mit atemberaubendem Blick auf den See.Die Küche ist vollständig ausgestattet mit High-End-Geräten, perfekt für Liebhaber der funktionalen und designten Küche.Im Wohnbereich finden wir auch ein Gästebad, ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer, und einen begehbaren Kleiderschrank.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen sehr großen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Bad mit Dusche sowie direkten Zugang zum Balkon mit Seeblick.Vom Salon aus gelangt man zum privaten Garten, einer Oase der Ruhe, die durch einen Außenraum mit Küche, Bad, Essbereich und Vorratsraum/Keller ergänzt wird, idealer Raum, um Freiluftdinners oder Entspannungsmomente in Gesellschaft zu organisieren.Die Immobilie wird vervollständigt durch:-zwei zusätzliche Keller-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung (zusätzlich zur Waschmaschine des Condominiums)-zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffenEin einzigartiges Objekt für diejenigen, die zwischen Eleganz, Privatsphäre und unvergleichlichem Seeblick leben möchten, im malerischen Kontext von Campione d'Italia, einem exklusiven Ort, der die Vorteile Italiens mit der Nähe und den Dienstleistungen der Schweiz verbindet.Für Informationen oder Besichtigungen:aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

EXKLUSIV IN CAMPIONE D'ITALIA: 4,5-Zimmer-Wohnung direkt am Wasser

In einem Kontext von großem Charme und maximaler Privatsphäre bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 202 m², die eine spektakuläre panoramische Aussicht mit einer außergewöhnlichen Terrasse von 95 m² bietet, die direkt auf den See hinausgeht, einen privaten Steg und einen exklusiven Zugang zum Wasser. Die Wohnung wird komplett möbliert in jedem Detail verkauft, einschließlich Geschirr und Haushaltsgegenständen. Eine große und helle Wohnzone, eine geräumige, bewohnbare Design-Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en Suite im Master-Schlafzimmer), ein praktischer Kleiderschrankraum, eine Waschküche/Keller. Außen garantieren 3 oder 4 Parkplätze im privaten Innenhof maximale Bequemlichkeit.Hauptmerkmale: elegante, im Verkaufspreis enthaltene Möbel, ein privater, spektakulärer Glaslift mit direktem Zugang zur Wohnung von den Parkplätzen, Klimaanlage, Musik-System in jedem Raum, eine ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank und Weinkeller, Doppelbackofen, eingebauter Kaffeemaschine, Eichenparkettböden mit Streifen, Heizung mit Schlangen und Wärmepumpe, Alarmanlage, Kameras. Sehr günstige Bushaltestelle direkt vor dem Eingang.Sofort verfügbar

Verkauf eines landwirtschaftlichen Betriebs

Toskana, Italien, zwischen Livorno und Piombino, bieten wir zum Verkauf an: einen biologischen landwirtschaftlichen Betrieb mit eigener Weinmarke, bestehend aus 4 Höfen, 460 Hektar Land, 300 Hektar Wald, 88 Hektar Weinberg, 11 Hektar Olivenhain (3.000 Pflanzen), privater See, Quellen, Brunnen und Zisternen. Innerhalb des landwirtschaftlichen Betriebs finden wir außerdem:- Ein Agriturismo mit 5 Zimmern;- Ein Dorf und eine Villa, die für etwa 7'000 m² zu renovieren ist, ein Gebäude mit 7 Wohnungen, 3 Scheunen, ein Restaurant, Läden, Villa des Verwalters, Keller mit Gewölben, Museum, ideal für Agriturismo und Weintourismus;- Eine Villa mit Agriturismo und Swimmingpool, die 2024 komplett renoviert wurde;- Ein Gebäude von 600 m², das zu renovieren ist und von Weinbergen und Olivenhainen umgeben ist.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Villa in Meina

Wir bieten in Meina eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Villa „La Casa della Vigna“ zum Verkauf an, die sich in der bezaubernden Hügellandschaft des Dorfes am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore erheben wird.Das lineare Design und die großen Fenster verleihen dem Projekt eine einzigartige und raffinierte Eleganz. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und ist ideal für den Anbau von Weinreben und Obstbäumen.Die Villa befindet sich auf einer Ebene und bietet viel Platz im Inneren. Das Design umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das den Pool und den See überblickt. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit bezauberndem Blick auf den Garten und den See, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Waschraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige 56 Quadratmeter große Garage, die Platz für mehrere Autos und Motorräder bietet, sowie Technikräume mit Stauraum von insgesamt 36 Quadratmetern.Angrenzend an das Haus, aber separat, befindet sich ein Raum von ca. 28 Quadratmetern, ideal für eine Sauna und ein Gästezimmer.Im Außenbereich sorgen ein herrlicher Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und ein gemütlicher Wohnbereich für maximalen Komfort und Entspannung.

Villa Varese

Wir bieten in Varese, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums, eine im Bau befindliche Einzelvilla zum Verkauf an.Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Details wie Innenböden mit erstklassigen Fliesen oder Eichenparkett, Glasbrüstungen, Fußbodenheizung mit Strahlungsplatten, Vorrichtungen für Klimaanlagen und perimetrische und volumetrische Einbruchmeldeanlagen auf jeder Etage ausgestattet. Für die Außentüren und -fenster wurden Aluminiumrahmen mit doppeltem Verbundglas gewählt, ebenso wie eine gepanzerte Eingangstür.Die Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Garage.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 200 Quadratmetern, die sich auf zwei oberirdische Stockwerke und ein Kellergeschoss verteilen, in dem sich eine große Dreifachgarage von ca. 70 Quadratmetern befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vom Haupteingang aus betritt man den großen Wohnbereich mit offener Küche, in dem sich auch ein Badezimmer befindet; der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein sehr großes Doppelzimmer ist, und einem zweiten Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein technischer Raum, der nur von außen zugänglich ist. Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum von etwa 90 Quadratmetern, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder Garderobe eignet, sowie ein sehr geräumiges drittes Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 70 Quadratmetern, in der drei Autos bequem Platz finden, sowie ein Kellerraum.

OCCASION - 4,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes und elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vergünstigungen.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem zusätzlich Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit einem Korridor, durch den man zu einem gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der eine Grillarea mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad ergänzt, das vom Flur aus zugänglich ist.Vom Flur aus kann man auch den Schlafbereich betreten, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer eventuell in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, der den Bereich bedient, und ein großes Doppelzimmer, das auch mit dem Balkon verbunden ist und mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist.Der Schlafbereich wird durch ein großes Badezimmer mit Badewanne bedient.Die Ausstattung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand der Immobilie ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Wohn-WLAN-Verbindung.Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Ölheizung beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.Zur Immobilie gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten), für 50.000 €, und ein Keller.Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, neben der großen Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4655

SPLENDIDES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes Penthouse-Wohnung mit vier Zimmern, ca. 135 m², mit einer Terrasse von ca. 65 m², von der aus man eine bezaubernde Aussicht von 180 Grad auf den Luganer Golf bewundern kann, komplett renoviert um 2015 und im fünften und letzten Stock eines in den 70er Jahren errichteten und sehr gut renovierten Gebäudes, in der Gemeinde Campione d'Italia.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO ZU BERÜCKSICHITGEN UND NICHT IN CHF.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, separates und bewohnbares Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Dusche.Von dieser Wohnung aus gelangt man auch zu einem bepflanzten und terrassierten Hängergarten auf 5 Ebenen.Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, hat Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit einer Ölheizung betrieben wird, mit einem vor einigen Jahren erneuertem Brenner, und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.Für diejenigen, die an einer Investition mit guter Renditeaussicht interessiert sind, ist auch das gesamte Gebäude mit vier Einheiten zum Verkauf, bestehend aus:Diesem großen Penthouse mit vier Zimmern und großer Panoramaterrasse, einer zweiten Wohnung mit vier Zimmern im dritten Stock, einer schönen Wohnung mit drei Zimmern im zweiten Stock und einer Wohnung mit zwei Zimmern im ersten Stock.Zum Objekt gehört auch ein zugewiesener Parkplatz in der Garage, für 40.000 Euro, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5057

3 ZIMMER MIT ATEMBERAUBENDEM SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie einem ca. 20 m² grossen Balkon mit Seeblick. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines in den 70er-Jahren erbauten Wohnhauses in erhöhter, aussichtsreicher Lage in der Gemeinde Campione d’Italia.DER ANGEGEBENE PREIS IST IN EURO UND NICHT IN CHF ZU VERSTEHEN.Diese Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus einem Eingangsbereich, der in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum grossen Balkon führt, von dem aus Sie einen herrlichen und entspannenden Seeblick geniessen können, einer separaten Küche, zwei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Die Liegenschaft ist elegant ausgestattet und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung sowie sämtliche Ausstattungsmerkmale. Individuelle Anpassungen oder Modernisierungen können bei Bedarf vorgenommen werden, doch befindet sie sich derzeit in einwandfreiem Unterhaltszustand.Die Heizungsanlage des gesamten Wohnhauses wird mit Heizöl betrieben; die Wärme wird über Heizkörper verteilt.Diese Wohnung kann bei Bedarf zusammen mit einer 2-Zimmer-Wohnung im ERSTEN STOCK verkauft werden. Bei Interesse können weitere Informationen angefordert werden.Wer auf der Suche nach einer grossartigen Investitionsmöglichkeit ist: Das gesamte Gebäude steht zum Verkauf. Es umfasst ein grosses Penthouse mit Terrasse im 4. STOCK, eine grosse 4-Zimmer-Wohnung im 3. STOCK, die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. STOCK und die 2-Zimmer-Wohnung im 1. STOCK.Zum Angebot gehört ausserdem eine Garagenbox, die für 40’000 Euro zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden kann.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5073

RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN CAMPIONE D'ITALIA

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit über 70 mq, vollständig renoviert und im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes in der wunderschönen Gemeinde Campione d’Italia gelegen. Die Gemeinde bietet ausgezeichnete Steuervorteile und liegt nur wenige Minuten von der wunderschönen Schweiz entfernt. Diese Wohnung präsentiert sich wie neu, ist sehr elegant und bietet dank der dominanten und exklusiven Lage des Gebäudes einen traumhaften Seeblick.DER ANGEGEBENE PREIS IST IN EURO UND NICHT IN CHF ZU VERSTEHEN.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem einladenden Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche, einem grosszügigen Balkon mit Panoramablick auf den See sowie zwei schönen Schlafzimmern, davon eines mit Doppelbett und Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche steht zur Verfügung; zudem besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine direkt in der Wohnung zu installieren.Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Die Gasheizung verteilt die Wärme über Fussbodenheizschlangen.Zur Wohnung gehören schliesslich zwei Parkplätze, einer im Freien und einer in der Garage. Beide sind sehr geräumig und bequem. Sie werden für insgesamt 60’000 euro verkauft; ein praktischer Kellerraum ist ebenfalls inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5197

Salve, belle maison avec 10'000 m2 de terrain A 5 minutes de la mer !

Belle propriété avec oliveraie et maison habitable - Salento (Pouilles, Italie)À l'extrême sud du Salento, dans la magnifique région des Pouilles, découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Salve, à proximité de Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto et Lecce.Implantée sur un terrain de 10 000 m2 (200 m de long sur 50 m de large), la propriété comprend 83 oliviers plantés en octobre 2023, plusieurs figuiers de barbarie et un vaste terrain cultivable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.La maison (environ 100 m2 habitables) se compose de :o 2 chambreso une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminéeo une salle d'eau intérieure équipéeo une douche extérieure, idéale en été.À l'extérieur, vous profiterez :o d'une spacieuse terrasse avec espace barbecueo et de nombreuses places de stationnementNichée en pleine campagne, au calme absolu et à l'abri des regards, la propriété reste parfaitement située : à seulement 5 minutes des plages et du village offrant toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, banques, poste, médecins, dentistes, etc.).En excellent état, la maison est immédiatement habitable. L'extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre naturel, ensoleillé toute l'année.Un lieu idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité, de nature et de proximité avec la mer.Prix du bien CHF 170'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Proprietà con uliveto e casa abitabile - Salento (Puglia, Italia)All'estremo sud del Salento, in Puglia, nelle vicinanze di Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto, Lecce, nel comune di Salve, rinomato per i suoi 12 km di spiagge di sabbia fine, si trova questa proprietà di 10.000 m² (200 m di lunghezza per 50 m di larghezza), con 83 ulivi piantati nell'ottobre 2023, diversi fichi d'India e un terreno da coltivare secondo i propri desideri.La proprietà comprende una casa di circa 100 m² abitabili, composta da:2 camere da letto1 cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con camino1 bagno con doccia interno attrezzato1 doccia esternaSplendida e spaziosa terrazza con area barbecueNumerosi posti autoImmersa nella campagna, in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è tuttavia situata in posizione ideale: a soli 5 minuti dalle spiagge e dal paese, che offre tutti i servizi (ristoranti, bar, negozi, banche, posta, medici, dentisti, ecc.).In ottime condizioni, la casa è immediatamente abitabile. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di personalizzazione in un contesto naturale, soleggiato tutto l'anno. Un luogo ideale per una famiglia o per chiunque cerchi tranquillità, natura e vicinanza al mare.Prezzo CHF 170'000.-Contatto per informazioni : 0041 79 899 72 38Jo Nesci

Appartement im Herzen von Pella

Im Herzen von Pella, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein elegantes Zweizimmerapartment im zweiten Stock und auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Bad im Hauptgeschoss, während im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Doppel-Dachfenster und ein weiteres Bad mit atemberaubendem Seeblick geplant sind. Eine Wohnlösung, die Praktikabilität, Komfort und Eleganz vereint, mit hellen und gut verteilten Räumen, die das volle Leben in der malerischen Atmosphäre des historischen Zentrums von Pella ermöglichen. Das Renovierungsprojekt: Es gibt bereits ein genehmigtes Projekt für die Schaffung von vier Wohneinheiten: zwei Zweizimmerapartments mit Dachfenster und Seeblick, ein größeres Zweizimmerapartment näher am See mit Balkon und Seeblick und schließlich ein Einzimmerapartment. Das Projekt kann jedoch Gegenstand von Änderungen sein, mit der Möglichkeit, die innere Verteilung zu ändern oder mehrere Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu kombinieren. Die Renovierungsmaßnahmen sehen zunächst die Erneuerung der Fassade und des Daches vor, die derzeit beginnen, gefolgt von der Renovierung der Innenräume. Von der Seite der Anlagen aus wird das Wohngebäude mit elektrischer Heizung durch Wärmepumpe, Induktionsküchen und umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, wodurch der Gasverbrauch eliminiert und Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit gewährleistet werden. Die Innenräume werden Modernität und Tradition vereinen, mit Stein, Holz und natürlichen Materialien, die Wärme und Authentizität verleihen. Es ist auch möglich, das Eigentum im Rohzustand zu erwerben, um es nach eigenen Vorlieben zu vervollständigen, ohne den Wert des Endprodukts zu zahlen, sondern den tatsächlichen Wert. Pella ist eine italienische Gemeinde mit 865 Einwohnern in der Provinz Novara, am westlichen Ufer des Ortasees in Piemont, auf einer kleinen Halbinsel, die an den westlichen Ufern des Ortasees gegenüber der Insel San Giulio entsteht und von steilen Granitbergen im Rücken überragt wird, auf denen das Heiligtum der Madonna del Sasso steht.

Appartement im Herzen von Pella

Im Herzen von Pella, in privilegierter Lage und direkt am See, bieten wir das größte und prestigeträchtigste Appartement unter den Einheiten des Projekts zum Verkauf an. Es liegt im zweiten Stock und verfügt über ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kochbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht es, den großen Wohnbereich zu unterteilen und bequem einen weiteren Raum als Schlafzimmer oder Studierzimmer zu nutzen. Der Balkon, der direkt auf den See hinausgeht, bietet den besten Blick unter allen Einheiten und ist ein einzigartiger Mehrwert für diejenigen, die die Schönheit des Seebads voll und ganz genießen möchten. Eine Wohnlösung, die Praktikabilität, Komfort und Eleganz verbindet, mit hellen und gut verteilten Räumen, die für das Leben in der malerischen Atmosphäre des historischen Zentrums von Pella konzipiert sind. Das Renovierungsprojekt: Es gibt bereits ein genehmigtes Projekt für die Schaffung von vier Wohneinheiten: zwei Zweizimmerwohnungen mit Dachboden und Seeblick, eine größere Zweizimmerwohnung näher am See mit Balkon und Seeblick und schließlich eine Einzimmerwohnung. Das Projekt kann jedoch Gegenstand von Änderungen sein, mit der Möglichkeit, die innere Aufteilung zu ändern oder mehrere Einheiten nach den Bedürfnissen des Käufers zu kombinieren. Die Renovierungsmaßnahmen sehen zunächst die Erneuerung der Fassade und des Dachs vor, die derzeit beginnen, gefolgt von der Renovierung der Innenräume. Im Hinblick auf die Anlagen wird das Gebäude mit elektrischer Heizung durch Wärmepumpen, Induktionsküchen und umweltfreundlichen Lösungen ausgestattet, wodurch der Gasverbrauch eliminiert und Energieeffizienz sowie Nachhaltigkeit gewährleistet werden. Die Innenräume werden Moderne und Tradition verbinden, mit Stein, Holz und natürlichen Materialien, die Wärme und Authentizität verleihen. Es ist auch möglich, das Eigentum im Rohzustand zu erwerben, um es nach eigenen Vorlieben zu vervollständigen, ohne den Wert des fertigen Produkts, sondern den tatsächlichen Wert zu zahlen. Pella ist eine italienische Gemeinde mit 865 Einwohnern in der Provinz Novara, am westlichen Ufer des Ortasees in Piemont, auf einer kleinen Halbinsel, die an den westlichen Ufern des Ortasees gegenüber der Insel San Giulio liegt. Die Gemeinde Pella, mit ihren verschiedenen Ortsteilen, erstreckt sich im nordwestlichen Teil der Provinz Novara, an der Grenze zur Provinz Verbano-Cusio-Ossola und dem Gebiet der Valsesia.

CAMPIONE D'ITALIA: HELLES 4.5 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM

Geräumige und sehr helle 4.5-Zimmer-Wohnung, 130 m², im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten, im Herzen von Campione d'Italia. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Panoramavista auf die umliegenden Berge bis zum See, was ein besonders reizvolles und ruhiges Wohnambiente schafft.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist gut gepflegt und ordentlich. In den unteren Stockwerken stehen Kellerräume und Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Es ist auch möglich, das Auto auf einem privaten Parkplatz abzustellen oder die zahlreichen blauen Parkplätze in der unmittelbaren Nähe zu nutzen.Zusammensetzung der Wohnung:Großer Eingangsbereich Wohnküche Großes und helles Wohnzimmer Flur zum Schlafbereich Badezimmer Drei Schlafzimmer Merkmale:Heizung mit Gaskessel und Heizkörpern Kein Aufzug Einige Modernisierungsarbeiten erforderlich

Villa con 2 Appartamenti Indipendenti e Splendida Vista Lago a 180

Sulla collina di Campione d'Italia, in una tranquilla e panoramica zona residenziale a circa 12 km da Lugano, proponiamo in vendita una villa con splendida vista aperta a 180 sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno di circa 1'400 m² e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 190 m².La villa è suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un accogliente soggiorno con camino e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.Un pratico ascensore collega direttamente l'area parcheggio all'abitazione, garantendo massima comodità.All'esterno, il giardino circonda la casa offrendo privacy e spazi verdi. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020.Completano la proprietà 3 posti auto privati esterni.Auf dem Hügel von Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramareichen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubendem 180-Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 400 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m².Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Panoramaterrasse, die zum Entspannen und Geniessen der Aussicht einlädt.Ein praktischer Lift verbindet die Parkfläche direkt mit der Wohnung und sorgt für maximalen Komfort.Der Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.Zur Immobilie gehören 3 private Aussenparkplätze.On the hill of Campione d'Italia, in a quiet and panoramic residential area about 12 km from Lugano, we offer for sale a villa with a splendid 180 view of the lake and the surrounding mountains.The property is located on a plot of about 1,400 m² and is spread over 2 levels, for a total living area of about 190 m².The villa is divided into 2 independent living units, each with its own entrance. Each apartment includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a cozy living room with fireplace and a panoramic terrace ideal for relaxing while admiring the landscape.A practical elevator connects the parking area directly to the house, ensuring maximum convenience.Outside, the garden surrounds the house, offering privacy and green spaces. The heating system was renovated in 2020.The property also includes 3 private outdoor parking spaces.