562 risultati - Immobili in vendita a Italia (Italy)

Villa con vista panoramica sul Lago Maggiore a Massino Visconti

In posizione dominante, nella località di San Salvatore sulla cima più alta della collina, proponiamo in vendita una proprietà unica che regala una vista spettacolare a 180 sul Lago Maggiore, sui laghi minori e, nelle giornate più limpide, persino sui grattacieli di Milano. Una prospettiva rara, ampia e luminosa, che da sola racconta lesclusività di questa dimora immersa nel verde. La casa sorge al centro di un parco naturale di circa 2.000 mq, un contesto affascinante, dal carattere autentico e un po selvaggio, dove la natura è protagonista assoluta. La proprietà dispone di un doppio accesso, sia dalla parte alta che da quella bassa, garantendo praticità e comodità. Labitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato, la zona giorno accoglie un grande soggiorno, che offre un'atmosfera calda e conviviale grazie al camino e alla particolare doppia scalinata scenografica che conduce al piano superiore. A completare il piano una cucina abitale e una terrazza con vista aperta sul lago Maggiore accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto due delle quali affacciate direttamente sul lago e un bagno. Il piano seminterrato, attualmente allo stato rustico e completamente indipendente, offre la possibilità di realizzare una soluzione a reddito. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione ma rappresenta unopportunità irripetibile per chi sogna una casa immersa nel bosco, nella quiete e nella natura, capace di coniugare privacy e una delle viste più emozionanti della zona.Massino Visconti è un piccolo paese piemontese situato sul versante sud-orientale del monte San Salvatore, nel territorio collinare del Vergante, un tempo ricco di vigneti e uliveti. Il comune, affacciato sul Lago Maggiore, sopra Lesa, offre un panorama invidiabile sulla sponda lombarda del lago, su Ranco e sui laghi lombardi di Monate e di Varese.

Villa indipendente con giardino, taverna e box a Lavena Ponte Tresa

A Lavena Ponte Tresa, in Via Taiana, in posizione residenziale e strategica a breve distanza dal confine con la Svizzera, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da spazi esterni privati e caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti su più livelli.La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di 219 mq, oltre alle aree scoperte, e si sviluppa tra piano seminterrato, piano terra e piano primo. La villa si distingue per la completezza degli spazi, adatti alle esigenze di una famiglia alla ricerca di indipendenza, comfort e versatilità. Il piano terra accoglie la parte principale dell'abitazione. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso livello trovano posto due camere, un bagno e il relativo disimpegno. Completano il piano i portici coperti, direttamente collegati agli spazi esterni e particolarmente piacevoli da utilizzare durante la bella stagione. Il piano primo è dedicato ad una terza e molto ampia camera da letto, particolarmente riservata rispetto al resto dell'abitazione, servita da cabina armadio e bagno. Dallo stesso livello si accede inoltre ad una balconata. Questa configurazione rende il piano particolarmente adatto anche alla realizzazione di una zona padronale indipendente. Particolarmente interessante il piano seminterrato, dove trova spazio un'ampia taverna, ideale come seconda zona living e ambiente conviviale, oltre a bagno, cantina e ulteriori locali accessori. La presenza di questi spazi offre notevole versatilità e permette di organizzare comodamente lavanderia, deposito e locali di servizio. All'esterno la proprietà dispone di un piacevole giardino privato pianeggiante, portici e ampie superfici pavimentate, con spazi adatti sia ai momenti di relax sia al parcheggio delle autovetture. Completa la proprietà un ampio box auto al piano seminterrato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Lavena Ponte Tresa costituisce una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale mantenendo un collegamento agevole con la vicina Svizzera e con il territorio del Lago di Lugano.Una villa completa e versatile, ideale come abitazione principale per chi ricerca ampie metrature, indipendenza, giardino privato, locali accessori e la comodità di una posizione strategica nell'area di confine italo-svizzero.

VILLA ILARDI

Sulle colline che sovrastano il Lago Maggiore, nel rinomato comune di Castelveccana, proponiamo in vendita un'occasione unica per dare vita alla casa dei tuoi sogni: 217 metri quadrati di interni moderni e personalizzabili, immersi in 2.000 metri quadrati di giardino privato. Qui ogni dettaglio, dai materiali alle finiture e all'atmosfera, può essere modellato secondo il tuo gusto, trasformando uno spazio grezzo in un'opera d'arte abitativa. L'abitazione viene venduta allo stato non finito, offrendo a chi acquista la massima libertà nella scelta di distribuzioni interne, materiali e finiture, con un costo stimato per il completamento di 400.000 . Questo consente di governare in modo consapevole sia l'investimento sia il livello di personalizzazione, adattando la casa in modo preciso al proprio stile di vita. La possibilità di realizzare una piscina privata è disponibile a un costo stimato di 50.000 , creando un autentico rifugio di benessere per momenti di relax, nuotate mattutine o convivialità estiva. La proprietà è completata da un garage di 30 metri quadrati, perfettamente integrato nel contesto naturale ed elegante che la circonda. Un equilibrio raro tra libertà creativa, trasparenza sull'investimento e valore immobiliare, pensato per chi desidera distinguersi attraverso lo stile e la qualità. Contattaci per una visita privata. Un'occasione irripetibile sulle alture di Castelveccana.Castelveccana è un comune italiano sparso di 1 847 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Il comune attuale, situato sulle rive del Lago Maggiore, risale al 1928 con l'annessione di Veccana all'antico comune di Castello Valtravaglia, già Castello fino al 1863.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago Maggiore a Ranco

In una delle posizioni più ricercate di Ranco, immersa nel verde e in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa indipendente che gode di una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore, protagonista di quasi ogni ambiente della casa.La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi: è composta da due ampi appartamenti quadrilocali, indipendenti ma facilmente collegabili, una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per due nuclei familiari.Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono accoglienti soggiorni con camino, cucine abitabili, una splendida terrazza panoramica, una veranda affacciata sul verde, sei camere da letto e numerosi bagni, offrendo ambienti ampi e funzionali da reinterpretare secondo le proprie esigenze.Circondata da un curato giardino privato di circa 1.500 mq, la villa offre generosi spazi esterni ideali per vivere ogni stagione in totale privacy, con la costante cornice del lago a rendere unico ogni momento.Un ulteriore punto di forza della proprietà è l'eccellente accessibilità: il comodo ingresso carraio conduce direttamente al garage doppio, situato al piano seminterrato, dove trovano spazio anche un'ampia taverna con cucina, lavanderia, locale tecnico e pratici vani accessori.A completare la residenza, il piano sottotetto ospita una camera con bagno, perfetta come suite per gli ospiti, studio privato o ambiente indipendente.Una proprietà di grande prestigio, capace di conquistare per la sua posizione dominante, gli ampi spazi e la vista spettacolare sul Lago Maggiore. La soluzione ideale per chi desidera valorizzare una dimora di carattere, trasformandola in una residenza esclusiva in uno degli angoli più affascinanti del lago.Ranco è un comune italiano di 1 216 abitanti della provincia di Varese in Lombardia che si affaccia direttamente sulle sponde lombarde del Lago Maggiore.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO MOZZAFIATO

A Campione dItalia proponiamo questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali, caratterizzato da spazi generosi, finiture di alta qualità e ambienti estremamente luminosi.Lingresso conduce ad un elegante doppio soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla luce naturale che entra dalle ampie vetrate. Da qui si accede ad un balcone panoramico con vista mozzafiato sul lago.La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, perfetta per gli amanti della cucina funzionale e di design.Nella zona giorno troviamo anche un bagno di cortesia, una camera aggiuntiva ideale come stanza ospiti o studio e una cabina armadio.La zona notte si compone di tre camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera padronale dispone di una cabina armadio molto ampia e di un bagno en suite con doccia, oltre allaccesso diretto al balcone con vista lago.Dal soggiorno si accede al giardino privato, un'oasi di tranquillità arricchita da un locale esterno attrezzato con cucina, bagno, zona pranzo e dispensa/cantina, spazio ideale per organizzare cene allaperto o momenti di relax in compagnia.Completano la proprietà:-due cantine supplementari-attacchi per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento (oltre alla lavanderia condominiale)-due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzoUn immobile unico per chi desidera vivere tra eleganza, privacy e una vista lago impareggiabile, nel suggestivo contesto di Campione dItalia, un luogo esclusivo che unisce i vantaggi dellItalia con la vicinanza e i servizi della Svizzera.Per info o visite: aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

CAMPIONE D'ITALIA: ESCLUSIVO 4.5 loc. PIEDS DANS L'EAU

In contesto di grande charme e massima privacy, proponiamo raffinato appartamento 4.5 loc mq 202, dalla spettacolare vista panoramica con straordinaria terrazza di 95 mq affacciata direttamente sul lago, pontile privato ed accesso esclusivo allacqua. Viene venduto completamente arredato in ogni dettaglio, comprese stoviglie e suppellettili. Ampia e luminosa zona giorno, spaziosa cucina abitabile di design, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite nella master), pratico locale guardaroba, lavanderia/cantina. Allesterno, 3 o 4 posti auto nel cortile privato garantiscono massima comodità.Principali finiture: eleganti arredi inclusi nel prezzo di vendita, scenografico ascensore in vetro privato con accesso diretto in appartamento dai posteggi, aria condizionata, impianto per musica filodiffusa in ogni ambiente, attrezzata cucina con frigo americano e cantinetta vini, doppio forno, macchina caffè incorporata, pavimenti in parquet di rovere a listoni, riscaldamento a serpentine con termopompa, impianto dallarme, telecamere. Comodissima fermata del bus davanti allingresso.Disponibilità immediata

Vendita azienda agricola

Toscana, Italia, tra Livorno e Piombino, offriamo, in vendita, azienda agricola biologica con proprio marchio vinicolo, composta da 4 poderi, 460 ettari di terreno, 300 ettari di bosco, 88 ettari di vigneto, 11 ettari di uliveto (3.000 piante), lago privato, sorgenti, pozzi e cisterne. All'interno dell'azienda agricola troviamo inoltre:- Un agriturismo con 5 camere;- Un borgo ed una villa padronale da ristrutturare per circa 7'000 mq, un immobile con 7 appartamenti, 3 capannoni, un ristorante, negozi, villa custode, cantine con volte, museo, ideale per agriturismo ed enoturismo;- Villa agriturismo con piscina completamente ristrutturata nel 2024;- Immobile da riattare di 600 mq circondato da vigneti e uliveti.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!

Villa a Meina

Offriamo in vendita a Meina una villa moderna, completamente attrezzata per il comfort, "La Casa della Vigna", che si ergerà nel paesaggio collinare affascinante del villaggio sulla sponda piemontese del Lago Maggiore.La concezione lineare e le grandi finestre conferiscono al progetto un'eleganza unica e raffinata. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato e è ideale per la coltivazione di viti e alberi da frutto.La villa è su un unico livello e offre molto spazio all'interno. La concezione comprende un soggiorno luminoso con cucina aperta, che si affaccia sulla piscina e sul lago. La zona notte è composta da una suite principale con vista incantevole sul giardino e sul lago, da un armadio a muro, e da un bagno privato, due camere da letto, due bagni e una lavanderia.L'offerta è completata da un garage spazioso di 56 metri quadrati, che può ospitare diverse auto e motocicli, nonché locali tecnici con uno spazio di stoccaggio totale di 36 metri quadrati.Adiacente alla casa, ma separata, c'è una stanza di circa 28 metri quadrati, ideale per una sauna e una camera degli ospiti.All'esterno, una magnifica piscina a sfioro con terrazza soleggiata e un'area salotto confortevole offrono il massimo comfort e relax.

Villa Varese

Offriamo in vendita una villa unifamiliare in costruzione a Varese, in un quartiere residenziale privilegiato vicino al centro città.L'immobile sarà dotato di materiali e dettagli di alta qualità come pavimenti interni con piastrelle o parquet in rovere di prima classe, parapetti in vetro, riscaldamento a pavimento con pannelli a radiazione, predisposizioni per impianti di climatizzazione e sistemi anti-intrusione perimetrici e volumetrici a ogni piano. Sono stati scelti telai in alluminio con vetro camera per le porte e le finestre esterne, oltre a una porta d'ingresso blindata.La villa dispone di un giardino privato e di un garage.L'appartamento ha una superficie di circa 200 metri quadrati, distribuiti su due piani fuori terra e un seminterrato, dove si trova un grande garage tripli di circa 70 metri quadrati. L'appartamento è diviso come segue: dall'ingresso principale si accede al grande soggiorno con cucina aperta, dove si trova anche un bagno; la zona notte, invece, è composta da due camere da letto, di cui una molto grande camera doppia, e da un secondo bagno. Al piano terra si trova anche una stanza tecnica, che può essere accessibile solo dall'esterno. Al primo piano si trova un grande locale di circa 90 metri quadrati, che si presta perfettamente come studio o cabina armadio, oltre a una terza camera da letto molto spaziosa. Nel seminterrato si trova un grande garage di circa 70 metri quadrati, dove possono comodamente stare tre auto, oltre a una stanza di sgombero.

OCCASIONE - ATTICO 4.5 LOCALI VISTA LAGO A CAMPIONE D'ITALIA

Bellissimo ed elegante attico 4.5 locali vista lago di ca. 120 mq lordi, con 2 terrazze, ubicato all’ultimo piano di uno stabile di sole 6 unità con ascensore, edificato nel 1985 in posizione dominante nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti da tutti i principali servizi, dal celebre Casinò e dal lago ed a soli 5 minuti dal confine svizzero in un comune con ottime agevolazioni fiscali.La proprietà è inoltre acquistabile come residenza secondaria.L’appartamento si presenta molto bene e non richiede opere di miglioria, se non eventuali personalizzazioni, ed è composto da un ampio disimpegno (in cui è possibile inoltre inserire mobili, scarpiere e cassettiere) con corridoio tramite il quale si accede ad un’accogliente zona living con spazioso angolo divani e TV, area pranzo, pratica cucina abitabile completamente accessoriata ed uscita su una grande terrazza coperta di 18 mq vista lago e dotata di tende da sole, sulla quale è possibile installare un’area grill con tavolo da pranzo e mobili da esterno.Completa la zona giorno un servizio per gli ospiti accessibile dal disimpegno all’ingresso.Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla zona notte composta da tre camere accessibili tramite un ampio corridoio, di cui due singole eventualmente convertibili in studio o ufficio, una delle quali con accesso al balcone che serve l’area, ed un’ampia camera master matrimoniale anch’essa comunicante con il balcone e dotata di cabine armadi all’ingresso.La zona notte è servita da un grande bagno principale con vasca.Le finiture dell’oggetto sono molto ben curate, lo stato di manutenzione è davvero eccellente allo stato attuale, gli infissi sono in PVC con vetri doppi ed è presente una linea Wi-Fi residenziale.L’intero stabile è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione tramite termosifoni.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa non incluso nel prezzo, a 50’000 €, ed una cantina.Vi è inoltre la possibilità di affittare un secondo posto auto, oltre alla grande disponibilità di posteggi comunali nelle immediate vicinanze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4655

SPLENDIDO ATTICO 4.5 CON VISTA LAGO A CAMPIONE D'ITALIA

Bellissimo attico quadrilocale di ca. 135 mq con una terrazza di 65 mq ca. da cui ammirare una incantevole vista a 180 gradi sul golfo di Lugano, completamente ristrutturato intorno al 2015 e situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni ’70 e molto ben ristrutturata nel tempo, nel comune di Campione d’Italia.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.L’appartamento è composto da:Atrio d’ingresso, cucina abitabile e separata, soggiorno con accesso alla terrazza, 3 camere da letto e 2 bagni con box doccia.Da questo appartamento si accede inoltre ad un giardino pensile terrazzato e a 5 livelli, già piantumato con alberi da frutta.Lo stabile è inoltre dotato di una lavanderia in comune al piano terra, ha serramenti in legno con vetri doppi ed ha un impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a gasolio, con bruciatore rifatto solo pochi anni fa, e distribuito mediante termosifoni.Per chi fosse interessato ad un investimento con un’ottima prospettiva di redditività, è in vendita anche l’intero stabile di quattro unità, rispettivamente:Questo grande attico quadrilocale con ampia terrazza panoramica, un secondo quadrilocale al TERZO PIANO, un bellissimo trilocale al SECONDO PIANO ed un bilocale al PRIMO PIANO.Completa la proprietà un posteggio assegnato in garage, a 40’000 Euro, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5057

3 LOCALI CON VISTA LAGO MOZZAFIATO A CAMPIONE D'ITALIA

Luminoso appartamento 3.5 locali vista lago di circa 75 mq, con un balcone vista lago di ca. 20 mq, ubicato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’70 in posizione dominante e panoramica nel comune di Campione d’Italia.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Questo appartamento si presenta davvero molto bene ed è composto da ingresso su un soggiorno/sala da pranzo con accesso al grande balcone da cui ammirare una splendida e rilassante vista lago, una cucina separata, due belle camere da letto ed un bagno dotato di vasca.L’oggetto è elegantemente rifinito, con serramenti in legno a vetri doppi e tutte le dotazioni, sono eventualmente da prevedere degli interventi di personalizzazione o ammodernamento, ma ad oggi è in perfetto stato di manutenzione.L’impianto di riscaldamento nell’intera palazzina è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Questo appartamento viene venduto eventualmente insieme ad un bilocale situato al PRIMO PIANO. Si possono richiedere maggiori informazioni in caso di interesse.Se si è alla ricerca di un grande investimento, è in vendita l’intero stabile, composto da un grande attico con terrazza al 4° PIANO, un grande quadrilocale al 3° PIANO, il trilocale in oggetto al 2° PIANO ed il bilocale al 1° PIANO.Completa le pertinenze un box auto, a 40’000 Euro esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5073

TRILOCALE RINNOVATO CON 2 TERRAZZE A CAMPIONE D'ITALIA

Stupendo trilocale di oltre 70 mq e interamente ristrutturato, ubicato al terzo ed ultimo piano, di uno stabile nel bellissimo comune di Campione d’Italia, comune con ottimi agevolazioni fiscali e a pochi minuti dalla stupenda Svizzera. Questa unità si presenta davvero come nuova, è molto elegante e gode di una vista lago da sogno anche grazie all’ubicazione dominante ed esclusiva dello stabile nel quale è inserito.IL PREZZO ESPOSTO E’ DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.L’unità è composta da ingresso, accogliente soggiorno pranzo con una moderna cucina vista, uno spazioso balcone con vista panoramica sul lago e da due belle camere da letto di cui una matrimoniale con balcone sono servite da un bagno con doccia e con la possibilità di installare la lavatrice direttamente in casa.I serramenti sono in legno a doppio vetro e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione mediante serpentine a pavimento.L’appartamento gode infine di due posti auto di cui uno esterno ed uno in garage, entrambi molto spaziosi e comodi, venduti ad un totale di 60’000 euro e compreso vi è una pratica cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5197

Salve, belle maison avec 10'000 m2 de terrain A 5 minutes de la mer !

Belle propriété avec oliveraie et maison habitable - Salento (Pouilles, Italie)À l'extrême sud du Salento, dans la magnifique région des Pouilles, découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Salve, à proximité de Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto et Lecce.Implantée sur un terrain de 10 000 m2 (200 m de long sur 50 m de large), la propriété comprend 83 oliviers plantés en octobre 2023, plusieurs figuiers de barbarie et un vaste terrain cultivable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.La maison (environ 100 m2 habitables) se compose de :o 2 chambreso une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminéeo une salle d'eau intérieure équipéeo une douche extérieure, idéale en été.À l'extérieur, vous profiterez :o d'une spacieuse terrasse avec espace barbecueo et de nombreuses places de stationnementNichée en pleine campagne, au calme absolu et à l'abri des regards, la propriété reste parfaitement située : à seulement 5 minutes des plages et du village offrant toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, banques, poste, médecins, dentistes, etc.).En excellent état, la maison est immédiatement habitable. L'extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre naturel, ensoleillé toute l'année.Un lieu idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité, de nature et de proximité avec la mer.Prix du bien CHF 170'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Proprietà con uliveto e casa abitabile - Salento (Puglia, Italia)All'estremo sud del Salento, in Puglia, nelle vicinanze di Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto, Lecce, nel comune di Salve, rinomato per i suoi 12 km di spiagge di sabbia fine, si trova questa proprietà di 10.000 m² (200 m di lunghezza per 50 m di larghezza), con 83 ulivi piantati nell'ottobre 2023, diversi fichi d'India e un terreno da coltivare secondo i propri desideri.La proprietà comprende una casa di circa 100 m² abitabili, composta da:2 camere da letto1 cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con camino1 bagno con doccia interno attrezzato1 doccia esternaSplendida e spaziosa terrazza con area barbecueNumerosi posti autoImmersa nella campagna, in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è tuttavia situata in posizione ideale: a soli 5 minuti dalle spiagge e dal paese, che offre tutti i servizi (ristoranti, bar, negozi, banche, posta, medici, dentisti, ecc.).In ottime condizioni, la casa è immediatamente abitabile. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di personalizzazione in un contesto naturale, soleggiato tutto l'anno. Un luogo ideale per una famiglia o per chiunque cerchi tranquillità, natura e vicinanza al mare.Prezzo CHF 170'000.-Contatto per informazioni : 0041 79 899 72 38Jo Nesci

Appartamento nel cuore di Pella

Nel cuore di Pella, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano e disposto su due livelli. Lappartamento si compone di soggiorno con angolo cottura e bagno al piano principale, mentre al piano sottotetto è prevista la camera con doppio abbaino e un ulteriore bagno che regalano scorci incantevoli con vista lago. Una soluzione abitativa che unisce praticità, comfort ed eleganza, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensata per vivere appieno latmosfera suggestiva del centro storico di Pella.Il progetto di riqualificazione:Attualmente esiste un progetto già approvato per la creazione di quattro unità immobiliari: due bilocali con abbaino e vista lago, un bilocale più grande e più vicino al lago con balcone vista lago e infine un monolocale. Il progetto potrà comunque essere oggetto di varianti, con la possibilità di modificare la distribuzione interna o unire più unità in base alle esigenze dellacquirente. Lintervento di ristrutturazione prevede inizialmente il rifacimento della facciata e del tetto, lavori adesso in partenza, con successiva ristrutturazione degli spazi interni. Dal punto di vista degli impianti, il condominio sarà dotato di riscaldamento elettrico tramite pompa di calore, cucine a induzione e soluzioni a basso impatto ambientale, eliminando luso del gas e garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Gli interni uniranno modernità e tradizione, con pietra, legno e materiali naturali che doneranno calore e autenticità.È inoltre possibile acquistare la proprietà allo stato rustico, per completarla secondo le proprie preferenze, senza quindi corrispondere il valore del prodotto finito ma quello allo stato di fatto.Pella è un comune italiano di 865 abitanti della provincia di Novara, situato sulle sponde occidentali del Lago d'Orta, in Piemonte e situato su una piccola penisola che nasce sulle sponde occidentali del lago d'Orta di fronte all'Isola di San Giulio, sovrastato alle sue spalle da ripide alture di granito sulle quali sorge il santuario della Madonna del Sasso.

Appartamento nel cuore di Pella

Nel cuore di Pella, in posizione privilegiata e a ridosso del lago, proponiamo in vendita lappartamento più ampio e prestigioso tra le unità del progetto. Situato al secondo piano, dispone di un soggiorno molto generoso e luminoso con angolo cottura, un bagno e una camera con bagno privato. La disposizione degli spazi consente, qualora lo si desideri, di dividere il grande soggiorno e ricavare comodamente un ulteriore ambiente da destinare a camera o studio. Il balcone, affacciato direttamente sul lago, offre la vista migliore tra tutte le unità e rappresenta un valore aggiunto unico per chi desidera vivere appieno la bellezza del borgo lacustre. Una soluzione abitativa che unisce praticità, comfort ed eleganza, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensata per vivere appieno latmosfera suggestiva del centro storico di Pella.Il progetto di riqualificazione:Attualmente esiste un progetto già approvato per la creazione di quattro unità immobiliari: due bilocali con abbaino e vista lago, un bilocale più grande e più vicino al lago con balcone vista lago e infine un monolocale. Il progetto potrà comunque essere oggetto di varianti, con la possibilità di modificare la distribuzione interna o unire più unità in base alle esigenze dellacquirente. Lintervento di ristrutturazione prevede inizialmente il rifacimento della facciata e del tetto, lavori adesso in partenza, con successiva ristrutturazione degli spazi interni. Dal punto di vista degli impianti, il condominio sarà dotato di riscaldamento elettrico tramite pompa di calore, cucine a induzione e soluzioni a basso impatto ambientale, eliminando luso del gas e garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Gli interni uniranno modernità e tradizione, con pietra, legno e materiali naturali che doneranno calore e autenticità.È inoltre possibile acquistare la proprietà allo stato rustico, per completarla secondo le proprie preferenze, senza quindi corrispondere il valore del prodotto finito ma quello allo stato di fatto.Pella è un comune italiano di 865 abitanti della provincia di Novara, situato sulle sponde occidentali del Lago d'Orta, in Piemonte, situato su una piccola penisola che nasce sulle sponde occidentali del lago d'Orta di fronte all'Isola di San Giulio. Il comune di Pella, con le sue varie frazioni, si sviluppa nella parte nord-occidentale della provincia di Novara, al confine con quella del Verbano-Cusio-Ossola e il territorio della Valsesia.

CAMPIONE D'ITALIA: LUMINOSO 4.5 LOC. IN CENTRO

Spazioso e luminosissimo appartamento di 4.5 locali, 130 m², situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, nel cuore di Campione dItalia. Limmobile gode di una splendida vista panoramica aperta sulle montagne circostanti fino al lago, regalando un contesto abitativo particolarmente suggestivo e tranquillo.Ledificio si trova in una silenziosa strada secondaria ed è ben mantenuto e ordinato. Ai piani inferiori sono disponibili cantine e spazi comuni. È inoltre possibile parcheggiare lauto su area privata oppure usufruire dei numerosi posteggi blu presenti nelle immediate vicinanze.Composizione dellappartamento:Ampio atrio dingresso Cucina abitabile Grande e luminoso soggiorno Disimpegno zona notte Bagno Tre camere da letto Caratteristiche:Riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni Nessun ascensore Necessari alcuni interventi di ammodernamento

Villa con 2 Appartamenti Indipendenti e Splendida Vista Lago a 180

Sulla collina di Campione d'Italia, in una tranquilla e panoramica zona residenziale a circa 12 km da Lugano, proponiamo in vendita una villa con splendida vista aperta a 180 sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno di circa 1'400 m² e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 190 m².La villa è suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un accogliente soggiorno con camino e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.Un pratico ascensore collega direttamente l'area parcheggio all'abitazione, garantendo massima comodità.All'esterno, il giardino circonda la casa offrendo privacy e spazi verdi. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020.Completano la proprietà 3 posti auto privati esterni.Auf dem Hügel von Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramareichen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubendem 180-Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 400 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m².Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Panoramaterrasse, die zum Entspannen und Geniessen der Aussicht einlädt.Ein praktischer Lift verbindet die Parkfläche direkt mit der Wohnung und sorgt für maximalen Komfort.Der Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.Zur Immobilie gehören 3 private Aussenparkplätze.On the hill of Campione d'Italia, in a quiet and panoramic residential area about 12 km from Lugano, we offer for sale a villa with a splendid 180 view of the lake and the surrounding mountains.The property is located on a plot of about 1,400 m² and is spread over 2 levels, for a total living area of about 190 m².The villa is divided into 2 independent living units, each with its own entrance. Each apartment includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a cozy living room with fireplace and a panoramic terrace ideal for relaxing while admiring the landscape.A practical elevator connects the parking area directly to the house, ensuring maximum convenience.Outside, the garden surrounds the house, offering privacy and green spaces. The heating system was renovated in 2020.The property also includes 3 private outdoor parking spaces.