562 résultats - Immobilier à vendre à Italie (Italy)

Villa avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Massino Visconti

Dans une position dominante, dans la localité de San Salvatore sur la plus haute colline, nous proposons une propriété unique à vendre qui offre une vue spectaculaire à 180 degrés sur le Lago Maggiore, les lacs plus petits et, aux jours les plus clairs, même sur les gratte-ciel de Milan. Une perspective rare, large et lumineuse, qui raconte à elle seule l'exclusivité de cette maison immergée dans le vert. La maison se situe au centre d'un parc naturel d'environ 2 000 mètres carrés, un contexte fascinant avec un caractère authentique et un peu sauvage, où la nature est la protagoniste absolue. La propriété dispose d'un double accès, à la fois d'en haut et d'en bas, garantissant praticité et confort. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour accueille un grand salon, qui offre une atmosphère chaude et conviviale grâce à la cheminée et à la double escalier scénographique qui mène à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, il y a également une cuisine habitable et une terrasse avec vue ouverte sur le Lago Maggiore, accessible depuis le salon et la cuisine. À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, composée de trois chambres, dont deux donnent directement sur le lac, et d'une salle de bain. Le demi-sous-sol, actuellement à l'état rustique et complètement indépendant, offre la possibilité de réaliser une solution locative. La propriété nécessite des travaux de rénovation mais représente une opportunité irrépetible pour ceux qui rêvent d'une maison dans les bois, dans le calme et dans la nature, capable de conjuguer intimité et l'une des vues les plus excitantes de la région.Massino Visconti est un petit village piémontais situé sur le versant sud-est du Monte San Salvatore, dans le territoire collinaire du Vergante, qui était autrefois riche en vignobles et oliveraies. La commune, qui surplombe le Lago Maggiore, au-dessus de Lesa, offre un panorama enviable de la rive lombarde du lac, de Ranco et des lacs lombards de Monate et de Varese.

Villa indépendante avec jardin, taverne et garage à Lavena Ponte Tresa

À Lavena Ponte Tresa, dans la Via Taiana, dans une position résidentielle et stratégique à courte distance de la frontière suisse, nous proposons à la vente une villa indépendante de grande taille, entourée d'espaces extérieurs privés et caractérisée par des environnements généreux et bien distribués sur plusieurs niveaux.La propriété présente une superficie cadastrale totale de 219 m², en plus des aires découvertes, et se développe entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. La villa se distingue par la complétude des espaces, adaptés aux besoins d'une famille à la recherche d'indépendance, de confort et de polyvalence. Le rez-de-chaussée accueille la partie principale de la maison. L'entrée conduit à un grand et lumineux salon, flanqué d'une cuisine spacieuse. Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain et le couloir relatif. Les portiques couverts, directement connectés aux espaces extérieurs, complètent l'étage et sont particulièrement agréables à utiliser pendant la belle saison. Le premier étage est dédié à une troisième et très grande chambre, particulièrement réservée par rapport au reste de la maison, servie par un dressing et une salle de bain. Du même niveau, on peut également accéder à une terrasse. Cette configuration rend l'étage particulièrement adapté également à la création d'une zone maîtresse indépendante. Particulièrement intéressant est le sous-sol, où se trouve un grand salon de tavern, idéal comme deuxième zone de vie et environnement convivial, en plus d'une salle de bain, d'une cave et de locaux accessoires supplémentaires. La présence de ces espaces offre une polyvalence considérable et permet d'organiser confortablement la buanderie, le stockage et les locaux de service. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin privé plat, de portiques et de grandes surfaces pavées, avec des espaces adaptés à la fois à la détente et au stationnement des véhicules. La propriété est complétée par un grand garage au sous-sol. La position représente un point de force supplémentaire : Lavena Ponte Tresa constitue une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel tout en maintenant un lien facile avec la Suisse voisine et le territoire du lac de Lugano.Une villa complète et polyvalente, idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent des grandes tailles, l'indépendance, un jardin privé, des locaux accessoires et la commodité d'une position stratégique dans la région frontalière italo-suisse.

VILLA ILARDI

Sur les collines qui surplombent le Lac Majeur, dans la commune réputée de Castelveccana, nous proposons une occasion unique de donner vie à la maison de vos rêves : 217 mètres carrés d'espaces intérieurs modernes et personnalisables, immergés dans 2 000 mètres carrés de jardin privé. Ici, chaque détail, des matériaux aux finitions et à l'atmosphère, peut être modelé selon votre goût, transformant un espace brut en une œuvre d'art résidentielle. La propriété est vendue à l'état non fini, offrant à l'acheteur la plus grande liberté dans le choix des distributions internes, des matériaux et des finitions, avec un coût estimé pour l'achèvement de 400 000. Cela permet de contrôler de manière consciente à la fois l'investissement et le niveau de personnalisation, adaptant la maison avec précision à votre style de vie. La possibilité de réaliser une piscine privée est disponible à un coût estimé de 50 000, créant un véritable refuge de bien-être pour des moments de détente, de natation matinale ou de convivialité estivale. La propriété est complétée par un garage de 30 mètres carrés, parfaitement intégré dans le contexte naturel et élégant qui l'entoure. Un équilibre rare entre liberté créative, transparence de l'investissement et valeur immobilière, pensé pour ceux qui veulent se démarquer par le style et la qualité. Contactez-nous pour une visite privée. Une occasion unique sur les hauteurs de Castelveccana.Castelveccana est une commune italienne éparse de 1 847 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La commune actuelle, située sur les rives du Lac Majeur, remonte à 1928 avec l'annexion de Veccana à l'ancienne commune de Castello Valtravaglia, déjà connue sous le nom de Castello jusqu'en 1863.

Villa indépendante avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Ranco

Dans l'un des endroits les plus recherchés de Ranco, immergé dans la verdure et dans un contexte réservé et calme, nous proposons à la vente cette prestigieuse villa indépendante qui jouit d'une magnifique vue panoramique sur le Lago Maggiore, protagoniste de presque chaque pièce de la maison.La propriété se distingue par l'extraordinaire polyvalence des espaces : elle est composée de deux grands appartements de quatre pièces, indépendants mais facilement connectés, une solution idéale à la fois comme résidence unifamiliale prestigieuse et pour deux noyaux familiaux.Les intérieurs, lumineux et bien distribués, comprennent des salons accueillants avec cheminée, des cuisines habitables, une splendide terrasse panoramique, une veranda donnant sur le jardin, six chambres à coucher et de nombreuses salles de bains, offrant des environnements grands et fonctionnels à réinterpréter selon les besoins.Entourée d'un jardin privé soigné d'environ 1 500 mètres carrés, la villa offre des espaces extérieurs généreux idéaux pour vivre chaque saison dans une totale intimité, avec la constante cornice du lac qui rend chaque moment unique.Un point fort supplémentaire de la propriété est son excellente accessibilité : l'entrée automobile confortable mène directement au garage double situé au sous-sol, où se trouvent également une grande taverne avec cuisine, buanderie, local technique et débarras pratiques.Pour compléter la résidence, le grenier abrite une chambre avec salle de bain, parfaite comme suite pour les invités, étude privée ou environnement indépendant.Une propriété de grand prestige, capable de séduire par sa position dominante, ses espaces spacieux et sa vue spectaculaire sur le Lago Maggiore. La solution idéale pour ceux qui veulent valoriser une maison de caractère, en la transformant en une résidence exclusive dans l'un des coins les plus fascinants du lac.Ranco est une commune italienne de 1 216 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui donne directement sur les rives lombardes du Lago Maggiore.

Appartement prestigieux avec vue lac à couper le souffle

À Campione d'Italia, nous proposons cet appartement merveilleux de 5,5 pièces, caractérisé par des espaces généreux, des finitions de haute qualité et des environnements extrêmement lumineux.L'entrée conduit à un double salon élégant, rendu particulièrement accueillant par la lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder à un balcon panoramique avec une vue imprenable sur le lac.La cuisine est entièrement équipée d'appareils de haute gamme, parfaite pour les amants de la cuisine fonctionnelle et de design.Dans le séjour, nous trouvons également un salle de bain pour les invités, une pièce supplémentaire idéale comme chambre d'invité ou bureau, et un dressing.La zone de nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès au balcon. La chambre principale dispose d'un dressing très grand et d'une salle de bain en suite avec douche, ainsi que d'un accès direct au balcon avec vue sur le lac.Du salon, vous pouvez accéder au jardin privé, une oasis de tranquillité enrichie par un espace extérieur équipé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un coin repas et d'un local de stockage/cave, un espace idéal pour organiser des dîners en plein air ou des moments de détente en compagnie.La propriété est complétée par :-deux caves supplémentaires-des prises pour lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement (en plus de la buanderie du condominium)-deux places de parking dans le garage sont incluses dans le prixUn bien unique pour ceux qui veulent vivre entre élégance, intimité et vue lac impareille, dans le contexte suggestif de Campione d'Italia, un lieu exclusif qui combine les avantages de l'Italie avec la proximité et les services de la Suisse.Pour des informations ou des visites :aline@immolifeticino.ch076 438 28 17

CAMPIONE D'ITALIA: EXCLUSIF 4,5 PIÈCES PIEDS DANS L'EAU

Dans un contexte de grand charme et de privacité maximale, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de 202 m², avec une vue panoramique spectaculaire et une terrasse extraordinaire de 95 m² donnant directement sur le lac, un ponton privé et un accès exclusif à l'eau. Il est vendu complètement meublé dans chaque détail, y compris la vaisselle et les ustensiles. Un grand et lumineux séjour, une cuisine spacieuse et habitable de design, trois chambres, deux salles de bains (dont une en suite dans la chambre principale), un pratique local pour les vêtements, une buanderie/cave. À l'extérieur, 3 ou 4 places de parking dans la cour privée garantissent un maximum de confort.Principales caractéristiques : des meubles élégants inclus dans le prix de vente, un ascenseur privé en verre spectaculaire avec accès direct à l'appartement depuis les places de parking, climatisation, système de musique dans chaque pièce, une cuisine équipée avec réfrigérateur américain et cave à vin, four double, machine à café intégrée, parquet en chêne à lattes, chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, système d'alarme, caméras. Arrêt de bus très pratique juste devant l'entrée.Disponibilité immédiate

Vente d'une entreprise agricole

Toscane, Italie, entre Livorno et Piombino, nous proposons à la vente : une entreprise agricole biologique avec sa propre marque de vin, composée de 4 fermes, 460 hectares de terres, 300 hectares de forêt, 88 hectares de vignoble, 11 hectares d'olivier (3 000 plants), lac privé, sources, puits et citernes. À l'intérieur de l'entreprise agricole, nous trouvons également :- Un agriturismo avec 5 chambres;- Un village et une villa à rénover pour environ 7 000 m², un bâtiment avec 7 appartements, 3 hangars, un restaurant, des magasins, villa du gardien, caves avec voûtes, musée, idéal pour l'agritourisme et le tourisme viticole;- Une villa avec agriturismo et piscine complètement rénovée en 2024;- Un bâtiment de 600 m² à rénover, entouré de vignobles et d'oliveraies.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Villa à Meina

Nous proposons à la vente à Meina une villa moderne, entièrement équipée pour le confort, "La Casa della Vigna", qui s'élèvera dans le paysage vallonné charmant du village sur la rive piémontaise du lac Majeur.La villa est sur un seul niveau et offre beaucoup d'espace à l'intérieur. La conception comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la piscine et le lac. La zone de sommeil se compose d'une suite parentale avec une vue charmante sur le jardin et le lac, d'un dressing, et d'une salle de bain privée, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une buanderie.L'offre est complétée par un garage spacieux de 56 mètres carrés, qui peut accueillir plusieurs voitures et motos, ainsi que des pièces techniques avec un espace de stockage total de 36 mètres carrés.Adjacent à la maison, mais séparé, il y a une pièce d'environ 28 mètres carrés, idéale pour un sauna et une chambre d'invité.À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement avec terrasse ensoleillée et un coin salon confortable offrent un maximum de confort et de détente.

Villa Varese

Nous proposons à la vente une villa individuelle en construction à Varese, dans un quartier résidentiel privilégié à proximité du centre-ville.La propriété sera équipée de matériaux et de détails de haute qualité tels que des sols intérieurs avec des carrelages ou du parquet en chêne de première classe, des garde-corps en verre, un chauffage par le sol avec des panneaux de rayonnement, des préparations pour les systèmes de climatisation et des systèmes anti-intrusion périmétriques et volumétriques à chaque étage. Des cadres en aluminium avec double vitrage ont été choisis pour les portes et les fenêtres extérieures, ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La villa dispose d'un jardin privé et d'un garage.L'appartement a une superficie d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, où se trouve un grand garage triple d'environ 70 mètres carrés. L'appartement est divisé comme suit : depuis l'entrée principale, on entre dans le grand salon avec cuisine ouverte, où se trouve également une salle de bain ; la zone de sommeil, en revanche, se compose de deux chambres, dont une très grande chambre double, et d'une deuxième salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle technique, qui ne peut être accessible que de l'extérieur. Au premier étage, il y a une grande pièce d'environ 90 mètres carrés, qui convient parfaitement comme bureau ou dressing, ainsi qu'une troisième chambre très spacieuse. Dans le sous-sol, il y a un grand garage d'environ 70 mètres carrés, où trois voitures peuvent confortablement tenir, ainsi qu'une salle de stockage.

OCCASION - PENTHOUSE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel et élégant penthouse 4,5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, en position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles, et se compose d'un grand hall d'entrée (dans lequel des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor qui donne accès à un salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, sur laquelle une aire de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut être installée.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la zone nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent être converties en studio ou bureau, dont l'une a accès à un balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également connectée au balcon et équipée d'un dressing.La zone nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de la propriété sont très soignées, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.La propriété est complétée par un espace de parking en garage (non inclus dans le prix), pour 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, en plus de la grande disponibilité de places de parking communales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4655

SPLENDIDE PENTHOUSE 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A CAMPIONE D'ITALIA

Bel appartement penthouse à quatre pièces d'environ 135 m² avec une terrasse d'environ 65 m² dont on peut admirer une vue charmante à 180 degrés sur le golfe de Lugano, complètement rénové autour de 2015 et situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et très bien rénové avec le temps, dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, cuisine habitable et séparée, salon avec accès à la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains avec cabine de douche.De cet appartement, on a également accès à un jardin suspendu et en terrasse sur 5 niveaux, déjà planté d'arbres fruitiers.L'immeuble est également équipé d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière au fioul, avec un brûleur remplacé il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Pour ceux qui sont intéressés par un investissement avec une bonne perspective de rentabilité, l'ensemble de l'immeuble de quatre unités est également à vendre, composé de:Ce grand penthouse à quatre pièces avec une grande terrasse panoramique, un deuxième appartement à quatre pièces au troisième étage, un beau trois-pièces au deuxième étage et un deux-pièces au premier étage.La propriété comprend également un emplacement de parking attribué dans le garage, pour 40 000 euros, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5057

APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec vue sur le lac, d’une surface habitable d’environ 75 m² et doté d’un balcon d’env. 20 m² avec vue sur le lac. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel construit dans les années 70, dans une position dominante et panoramique, sur la commune de Campione d’Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST EN EURO ET NON EN CHF.Cet appartement se présente dans un très bel état et comprend une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec accès au grand balcon, d’où l’on peut admirer une superbe vue reposante sur le lac, une cuisine séparée, deux belles chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire.Le bien bénéficie de finitions élégantes, de fenêtres en bois à double vitrage et de tous les équipements. Des travaux de personnalisation ou de modernisation peuvent éventuellement être envisagés, mais il est actuellement en parfait état d’entretien.Le système de chauffage de l’ensemble de l’immeuble fonctionne au mazout et la chaleur est distribuée par des radiateurs.Cet appartement peut éventuellement être vendu avec un appartement de 2 pièces situé au PREMIER ÉTAGE. De plus amples informations peuvent être demandées en cas d’intérêt.Si vous recherchez un excellent investissement, l’immeuble entier est à vendre. Il comprend un grand appartement en attique avec terrasse au 4e ÉTAGE, un grand appartement de 4 pièces au 3e ÉTAGE, l’appartement de 3 pièces présenté ici au 2e ÉTAGE et l’appartement de 2 pièces au 1er ÉTAGE.Le bien comprend également un box de garage, proposé au prix de 40’000 Euro en sus du prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !DM/5073

APPARTEMENT DE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC 2 TERRASSES À CAMPIONE D'ITALIA

Magnifique appartement de 3 pièces de plus de 70 mq, entièrement rénové et situé au troisième et dernier étage d’un immeuble dans la très belle commune de Campione d’Italia. La commune offre d’excellents avantages fiscaux et se trouve à quelques minutes seulement de la magnifique Suisse. Cet appartement se présente comme neuf, est très élégant et bénéficie d’une vue sur le lac digne d’un rêve, notamment grâce à la situation dominante et exclusive de l’immeuble.LE PRIX INDIQUÉ EST EN EURO ET NON EN CHF.L’appartement comprend une entrée, un accueillant séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte moderne, un spacieux balcon avec vue panoramique sur le lac et deux belles chambres à coucher, dont une chambre double avec balcon. Une salle de bains avec douche est à disposition, avec la possibilité d’installer la machine à laver directement dans l’appartement.Les fenêtres sont en bois et à double vitrage. Le chauffage au gaz diffuse la chaleur par des serpentins intégrés au sol.L’appartement dispose enfin de deux places de parc, l’une extérieure et l’autre dans le garage. Toutes deux sont très spacieuses et pratiques. Elles sont vendues pour un total de 60’000 euro, avec une cave pratique incluse.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !DM/5197

Salve, belle maison avec 10'000 m2 de terrain A 5 minutes de la mer !

Belle propriété avec oliveraie et maison habitable - Salento (Pouilles, Italie)À l'extrême sud du Salento, dans la magnifique région des Pouilles, découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Salve, à proximité de Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto et Lecce.Implantée sur un terrain de 10 000 m2 (200 m de long sur 50 m de large), la propriété comprend 83 oliviers plantés en octobre 2023, plusieurs figuiers de barbarie et un vaste terrain cultivable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.La maison (environ 100 m2 habitables) se compose de :o 2 chambreso une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminéeo une salle d'eau intérieure équipéeo une douche extérieure, idéale en été.À l'extérieur, vous profiterez :o d'une spacieuse terrasse avec espace barbecueo et de nombreuses places de stationnementNichée en pleine campagne, au calme absolu et à l'abri des regards, la propriété reste parfaitement située : à seulement 5 minutes des plages et du village offrant toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, banques, poste, médecins, dentistes, etc.).En excellent état, la maison est immédiatement habitable. L'extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre naturel, ensoleillé toute l'année.Un lieu idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité, de nature et de proximité avec la mer.Prix du bien CHF 170'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Proprietà con uliveto e casa abitabile - Salento (Puglia, Italia)All'estremo sud del Salento, in Puglia, nelle vicinanze di Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto, Lecce, nel comune di Salve, rinomato per i suoi 12 km di spiagge di sabbia fine, si trova questa proprietà di 10.000 m² (200 m di lunghezza per 50 m di larghezza), con 83 ulivi piantati nell'ottobre 2023, diversi fichi d'India e un terreno da coltivare secondo i propri desideri.La proprietà comprende una casa di circa 100 m² abitabili, composta da:2 camere da letto1 cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con camino1 bagno con doccia interno attrezzato1 doccia esternaSplendida e spaziosa terrazza con area barbecueNumerosi posti autoImmersa nella campagna, in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è tuttavia situata in posizione ideale: a soli 5 minuti dalle spiagge e dal paese, che offre tutti i servizi (ristoranti, bar, negozi, banche, posta, medici, dentisti, ecc.).In ottime condizioni, la casa è immediatamente abitabile. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di personalizzazione in un contesto naturale, soleggiato tutto l'anno. Un luogo ideale per una famiglia o per chiunque cerchi tranquillità, natura e vicinanza al mare.Prezzo CHF 170'000.-Contatto per informazioni : 0041 79 899 72 38Jo Nesci

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de deux pièces situé au deuxième étage et réparti sur deux niveaux. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine et salle de bain au niveau principal, tandis que au niveau du grenier se trouve une chambre avec double velux et une salle de bain supplémentaire qui offrent des vues enchantées avec vue sur le lac. Une solution d'habitation qui allie praticité, confort et élégance, avec des environnements lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon vue sur le lac, et enfin un studio. Le projet peut cependant être sujet à des variations, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, le bâtiment sera équipé d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs allieront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans donc payer la valeur du produit fini mais celle de l'état réel. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, en Piémont, et située sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île San Giulio, surplombée par des pentes granitiques abruptes à l'arrière desquelles se dresse le sanctuaire de la Madonna del Sasso.

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, dans une position privilégiée et surplombant le lac, nous proposons à la vente l'appartement le plus grand et le plus prestigieux parmi les unités du projet. Situé au deuxième étage, il dispose d'un salon très spacieux et lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre avec salle de bain privée. La disposition des espaces permet, si on le souhaite, de diviser le grand salon et d'obtenir confortablement une pièce supplémentaire à utiliser comme chambre ou bureau. Le balcon, qui donne directement sur le lac, offre la meilleure vue parmi toutes les unités et représente une valeur ajoutée unique pour ceux qui veulent profiter pleinement de la beauté du village lacustre. Une solution d'habitation qui combine praticité, confort et élégance, avec des espaces lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement dans l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac, et enfin un studio. Cependant, le projet peut être soumis à des variations, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation comprennent initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, le bâtiment sera équipé d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs combineront modernité et tradition, avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans payer la valeur du produit fini mais la valeur réelle. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, dans le Piémont, sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île de San Giulio. La commune de Pella, avec ses différents hameaux, se développe dans la partie nord-occidentale de la province de Novare, à la frontière avec la province du Verbano-Cusio-Ossola et le territoire de la Valsesia.

CAMPIONE D'ITALIA: APPARTEMENT LUMINEUX 4.5 PIÈCES EN CENTRE-VILLE

Appartement spacieux et très lumineux de 4.5 pièces, 130 m², situé au deuxième étage d'une petite palazzina composée de seulement trois unités d'habitation, au cœur de Campione d'Italia. L'immobile bénéficie d'une splendide vue panoramique ouverte sur les montagnes environnantes jusqu'au lac, offrant un contexte de vie particulièrement suggestif et calme.L'édifice se trouve dans une rue secondaire silencieuse et est bien entretenu et ordonné. Aux étages inférieurs, des caves et des espaces communs sont disponibles. Il est également possible de garer sa voiture sur un espace privé ou de profiter des nombreux emplacements de stationnement bleus présents à proximité immédiate.Composition de l'appartement:Grand hall d'entrée Cuisine habitable Grand et lumineux salon Couloir de la zone nuit Salle de bain Trois chambres à coucher Caractéristiques:Chauffage avec chaudière à gaz et radiateurs Pas d'ascenseur Quelques travaux de modernisation nécessaires

Villa con 2 Appartamenti Indipendenti e Splendida Vista Lago a 180

Sulla collina di Campione d'Italia, in una tranquilla e panoramica zona residenziale a circa 12 km da Lugano, proponiamo in vendita una villa con splendida vista aperta a 180 sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno di circa 1'400 m² e si sviluppa su 2 livelli, per una superficie abitabile complessiva di circa 190 m².La villa è suddivisa in 2 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Ogni appartamento comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un accogliente soggiorno con camino e una terrazza panoramica ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.Un pratico ascensore collega direttamente l'area parcheggio all'abitazione, garantendo massima comodità.All'esterno, il giardino circonda la casa offrendo privacy e spazi verdi. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2020.Completano la proprietà 3 posti auto privati esterni.Auf dem Hügel von Campione d'Italia, in einer ruhigen und panoramareichen Wohngegend, etwa 12 km von Lugano entfernt, bieten wir eine Villa mit atemberaubendem 180-Blick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1 400 m² erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m².Die Villa ist in 2 unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jedes Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine Panoramaterrasse, die zum Entspannen und Geniessen der Aussicht einlädt.Ein praktischer Lift verbindet die Parkfläche direkt mit der Wohnung und sorgt für maximalen Komfort.Der Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und Grünflächen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.Zur Immobilie gehören 3 private Aussenparkplätze.On the hill of Campione d'Italia, in a quiet and panoramic residential area about 12 km from Lugano, we offer for sale a villa with a splendid 180 view of the lake and the surrounding mountains.The property is located on a plot of about 1,400 m² and is spread over 2 levels, for a total living area of about 190 m².The villa is divided into 2 independent living units, each with its own entrance. Each apartment includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a cozy living room with fireplace and a panoramic terrace ideal for relaxing while admiring the landscape.A practical elevator connects the parking area directly to the house, ensuring maximum convenience.Outside, the garden surrounds the house, offering privacy and green spaces. The heating system was renovated in 2020.The property also includes 3 private outdoor parking spaces.