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Italie (Italy)

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555 résultats - Immobilier à vendre à Italie (Italy)

1 / 9

EUR 185'000.–

2.5 pièces58m² surface habitable

Via Prati, 22018 Porlezza

Appartement de vacances Porto Letizia PAGANINI 4

VENEZ DÉCOUVRIR PORLEZZA Située au pied des Alpes, à l'extrémité nord du magnifique lac de Lugano, la ville de Porlezza est embrassée par des montagnes boisées luxuriantes des deux côtés, avec de jolis villages italiens pastel sur la rive ouest jusqu'à la ville de Lugano. Le lac de Lugano est un endroit vraiment unique avec une flore méditerranéenne luxuriante, un héritage italien charmant et une romance qui se fond sans effort avec l'appréciation suisse pour la culture, la raffinement et la modernité du 21e siècle. Les environs offrent la base parfaite pour les activités nautiques, la randonnée, le cyclisme, l'équitation et les visites touristiques. Les points forts locaux populaires incluent la réserve naturelle du lac de Piano, l'attraction ROI Villa Fogazzaro, le prestigieux club de golf Menaggio & Cadenabbia et le pittoresque village historique du lac de Gandria, point de départ pour le chemin des oliviers de 2 km menant à Castagnola. La station balnéaire pittoresque et bien connectée de Porlezza est le point de départ idéal pour explorer également le magnifique lac de Côme pour la journée, qui peut être facilement atteint en voiture ou en bus. Porto Letizia La belle et abordable résidence Porto Letizia est située sur la côte pittoresque du lac de Lugano et est à seulement 5 minutes à pied des commodités de la résidence de Porlezza. C'est le choix parfait pour des vacances à budget abordable dans le district lacustre suisse-italien et est populaire auprès des familles. Dans le parc pittoresque au bord du lac de la résidence, vous pouvez vous attendre à une sensation dynamique de sérénité et de bien-être. Vacances en famille sur le lac de Lugano Le bâtiment principal, Palazzo, forme le centre de la résidence et abrite un rez-de-chaussée avec WiFi avec une réception utile sur place, un salon de coiffure, un café-bar avec une terrasse offrant une vue sur le lac, et le restaurant moderne convivial pour les familles Osteria del Porto propose une carte des vins extensive et sert une délicieuse cuisine italienne (y compris des plats sans gluten) dans le restaurant intérieur élégant et sur la terrasse extérieure ensoleillée. Sur le côté du lac du Palazzo, vous trouverez également une table de ping-pong et un espace de jeux pour les enfants. Via un pont, vous pouvez facilement rejoindre le boulevard pittoresque au bord du lac depuis la résidence, qui mène à une variété de cafés amicaux au centre-ville. Au milieu du parc de Palazzo, vous trouverez de jolies rangées de maisons jumelées modernes avec des appartements au rez-de-chaussée et des appartements-maisons de 3 chambres avec vue sur le parc vert au bord du lac. PROFITEZ PLEINEMENT Le parc animalier est apprécié des invités et du public et offre des chemins de vélo sinueux, un espace de jeux pour les enfants, des courts de tennis, un centre de location de SUP et de planche à voile, et une plage de galets gratuite au bord du lac, ainsi qu'un bar Lido élégant pour les invités. Ici, vous pouvez vous rafraîchir toute la journée et sur les transats, vous pouvez vous détendre et profiter du soleil au bord du lac. Les invités sont invités à profiter des installations pendant leur séjour. Que ce soit pour une excursion à vélo, une course pittoresque à l'ombre ou un pique-nique décontracté avec la famille sur la plage. La résidence Porto Letizia offre des places de parking gratuites à l'extérieur à l'entrée arrière de la réception et des places de parking gratuites dans la rue aux villas. 3 raisons d'acheter maintenant : EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLe meilleur des deux mondes, à 10 minutes de Lugano (Tessin, CH) et à 10 minutes du lac de Côme (Italie). Le projet est situé à seulement 9 kilomètres de la frontière suisse, où les prix des propriétés sont nettement plus élevés.TARIFICATION ATTRAYANTECe complexe a été développé en 2005-2006 et n'était pas entièrement terminé à ce moment-là. Une banque internationale a acheté le projet et nous avons été chargés de commercialiser ce projet. Cette impulsion financière de la banque sera également utilisée pour la rénovation et la revitalisation des installations. Ces travaux de rénovation ont déjà commencé. Tout cela entraînera plus de visiteurs et des prix en hausse dans un proche avenir. En résumé, le moment idéal pour un investissement sans risque est maintenant.

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EUR 430'000.–

69m² surface habitable

via dell'Erica, 07020 Palau

Design mediterraneo con vista da sogno sull'Arcipelago della Maddalena

STEDDA BIANCA - NUOVI APPARTAMENTI VISTA MARE A PALAUIn una delle zone più esclusive e panoramiche di Palau nasce Stedda Bianca, un raffinato complesso di sole 5 residenze con splendida vista sull'Arcipelago della Maddalena.Firmato dall'architetto Peppino Colombo, il progetto unisce design contemporaneo e tradizione mediterranea, con grande attenzione alla qualità dei materiali, agli spazi esterni e alle soluzioni tecnologiche.Una posizione privilegiata: spiaggia, centro di Palau, porto turistico, negozi e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Ogni unità dispone di posto auto coperto. Spazi comuni ridotti al minimo garantiscono privacy, indipendenza e spese condominiali estremamente contenute.Ultime 3 unità disponibili:App. 1: 3 locali, 2 bagni, 82,8 m², verande 98,5 m², giardino 194,2 m² e piscina privata. EUR 590.000 + IVAApp. 4: 2 locali, 1 bagno, 69 m², verande 28 m² e terrazze 34,1 m². EUR 430.000 + IVAApp. 5: 3 locali, 2 bagni, 81,5 m², verande 39,4 m² e terrazzo 13,5 m². EUR 520.000 + IVANuova costruzione Classe A4 Consegna estate 2027 Posto auto inclusoPer maggiori informazioni, planimetrie e ulteriori dettagli sull'esclusivo progetto Stedda Bianca, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.STEDDA BIANCA - NEUBAUWOHNUNGEN MIT MEERBLICK IN PALAUIn einer der exklusivsten Panoramalagen von Palau entsteht Stedda Bianca: eine elegante Wohnanlage mit nur 5 Residenzen und traumhaftem Blick auf den La-Maddalena-Archipel.Das Projekt des Architekten Peppino Colombo verbindet zeitgemässes Design mit mediterraner Architektur, hochwertigen Materialien, grosszügigen Aussenbereichen und moderner Technik.Strand, Ortszentrum, Yachthafen, Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz. Minimale Gemeinschaftsflächen sorgen für Privatsphäre und äusserst geringe gemeinschaftliche Nebenkosten.Letzte 3 Einheiten verfügbar:Whg. 1: 3 Zimmer, 2 Bäder, 82,8 m², Veranden 98,5 m², Garten 194,2 m² und privater Pool. EUR 590.000 + MwSt.Whg. 4: 2 Zimmer, 1 Bad, 69 m², Veranden 28 m², Terrassen 34,1 m². EUR 430.000 + MwSt.Whg. 5: 3 Zimmer, 2 Bäder, 81,5 m², Veranden 39,4 m², Terrasse 13,5 m². EUR 520.000 + MwSt.Neubau Energieklasse A4 Fertigstellung Sommer 2027 Parkplatz inklusiveFür weitere Informationen, Grundrisse und Details zu diesem einzigartigen Projekt Stedda Bianca stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir beraten Sie gerne persönlich.STEDDA BIANCA - NEW SEA-VIEW APARTMENTS IN PALAUSet in one of Palau's most exclusive panoramic locations, Stedda Bianca is an elegant new development of just 5 residences with breathtaking views over La Maddalena Archipelago.Designed by architect Peppino Colombo, the project combines contemporary design with Mediterranean architecture, high-quality materials, generous outdoor spaces and modern technology.The beach, Palau town centre, marina, shops and services are all within easy walking distance. Each residence includes a covered parking space, while minimal communal areas ensure privacy and very low shared running costs.Last 3 residences available:Apt. 1: 3 rooms, 2 bathrooms, 82.8 m², verandas 98.5 m², garden 194.2 m² and private pool. EUR590,000 + VATApt. 4: 2 rooms, 1 bathroom, 69 m², verandas 28 m², terraces 34.1 m². EUR430,000 + VATApt. 5: 3 rooms, 2 bathrooms, 81.5 m², verandas 39.4 m², terrace 13.5...

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CHF 800'000.–

6.5 pièces163m² surface habitable

Via Corbezzolo 4, 08020 Budoni Strugas

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EUR 570'000.–

6 pièces200m² surface habitable

Via Vigo SNC, 21010 Castelveccana

VILLA ILARDI

Sur les collines qui surplombent le Lac Majeur, dans la commune réputée de Castelveccana, nous proposons une occasion unique de donner vie à la maison de vos rêves : 217 mètres carrés d'espaces intérieurs modernes et personnalisables, immergés dans 2 000 mètres carrés de jardin privé. Ici, chaque détail, des matériaux aux finitions et à l'atmosphère, peut être modelé selon votre goût, transformant un espace brut en une œuvre d'art résidentielle. La maison est vendue à l'état non fini, offrant à l'acheteur la plus grande liberté dans le choix de la distribution intérieure, des matériaux et des finitions, avec un coût estimé pour l'achèvement de 400 000. Cela permet de contrôler de manière consciente à la fois l'investissement et le niveau de personnalisation, adaptant la maison avec précision à votre style de vie. La possibilité de réaliser une piscine privée est disponible à un coût estimé de 50 000, créant un authentique refuge pour la détente, les baignades matinales ou la convivialité estivale. La propriété est complétée par un garage de 30 mètres carrés, parfaitement intégré dans le contexte naturel et élégant qui l'entoure. Un équilibre rare entre liberté créative, transparence de l'investissement et valeur immobilière, conçu pour ceux qui souhaitent se démarquer par le style et la qualité. Contactez-nous pour une visite privée. Une occasion irrépetible sur les hauteurs de Castelveccana.Castelveccana est une commune italienne éparse de 1 847 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La commune actuelle, située sur les rives du Lac Majeur, remonte à 1928 avec l'annexion de Veccana à l'ancienne commune de Castello Valtravaglia, déjà connue sous le nom de Castello jusqu'en 1863.

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EUR 1'800'000.–

10 pièces

Via Roncaccio SNC, 21020 Ranco

Villa indépendante avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Ranco

Dans l'une des positions les plus recherchées de Ranco, immergée dans la verdure et dans un contexte réservé et tranquille, nous proposons à la vente cette prestigieuse villa indépendante qui bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le Lago Maggiore, protagoniste de presque chaque pièce de la maison.La propriété se distingue par l'extraordinaire polyvalence des espaces : elle est composée de deux grands appartements de quatre pièces, indépendants mais facilement reliés, une solution idéale à la fois comme résidence unifamiliale prestigieuse et pour deux noyaux familiaux.Les intérieurs, lumineux et bien distribués, comprennent des salons accueillants avec cheminée, des cuisines habitables, une splendide terrasse panoramique, une veranda donnant sur le jardin, six chambres à coucher et de nombreuses salles de bains, offrant des environnements vastes et fonctionnels à réinterpréter selon les besoins.Entourée d'un jardin privé soigné d'environ 1 500 mètres carrés, la villa offre des espaces extérieurs généreux idéaux pour vivre chaque saison dans une totale intimité, avec le cadre constant du lac qui rend chaque moment unique.Un point de force supplémentaire de la propriété est son excellente accessibilité : l'entrée automobile confortable mène directement au garage double situé au rez-de-chaussée inférieur, où se trouvent également une grande taverne avec cuisine, buanderie, local technique et des débarras pratiques.Pour compléter la résidence, le grenier abrite une chambre avec salle de bain, parfaite comme suite pour les invités, étude privée ou environnement indépendant.Une propriété de grand prestige, capable de séduire par sa position dominante, ses espaces spacieux et sa vue spectaculaire sur le Lago Maggiore. La solution idéale pour ceux qui veulent valoriser une maison de caractère, en la transformant en une résidence exclusive dans l'un des coins les plus fascinants du lac.Ranco est une commune italienne de 1 216 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui surplombe directement les rives lombardes du Lago Maggiore.

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Ascenseur
Piscine

Prix sur demande

7 pièces466m² surface habitable

28838 Stresa

Villa avec piscine et vue panoramique sur le lac Majeur

Immergé dans le vert d'un jardin privé élégant et soigneusement entretenu, nous proposons à la vente une villa fantastique avec une vue enchanteuse sur le lac Majeur.La propriété, conçue pour ceux qui recherchent le confort, la privacité et la tranquillité, s'étend sur plusieurs niveaux avec un ascenseur interne.Un salon fantastique avec une paroi entièrement vitrée offre une vue à couper le souffle avec une vue sur le lac Majeur. Au même niveau, se trouvent une grande cuisine, un espace de travail et une salle de bain de service. À l'étage supérieur, la zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle de bain.Un bâtiment annexe accueillant et élégant avec portique, composé d'un salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain.Un box auto pratique avec ouverture motorisée.La propriété est complétée par un jardin terrassé soigneusement entretenu avec piscine.Une solution exclusive et moderne, idéale pour ceux qui veulent des espaces raffinés, une haute qualité de construction et de grands espaces extérieurs sans sacrifier la praticité..ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les délais de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Ascenseur
Piscine

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Prix sur demande

10 pièces504m² surface habitable

nozip Lavena Ponte Tresa

Lavena Ponte Tresa: Palais de 10 pièces

Propriété Ciel-Terre exclusive à Lavena Ponte Tresa - Frontière Italie-SuisseNous sommes ravis de proposer à la vente un bâtiment ciel-terre situé dans la commune de Lavena Ponte Tresa, dans la province de Varese, à quelques pas du lac de Lugano et de la frontière suisse. Cette propriété unique, avec une destination commerciale et résidentielle, représente une opportunité d'investissement importante dans une position stratégique qui permet un accès facile à Lugano (15 minutes en voiture) et à Varese (20 minutes).L'immobilier surplombe le fleuve Tresa et bénéficie de sa proximité avec la Suisse, offrant des avantages compétitifs en termes de coûts par rapport au marché suisse. La situation, caractérisée par un trafic transfrontalier intense, est idéale pour des activités commerciales de haute qualité, telles que des restaurants ou des studios professionnels de niveau élevé, conçus pour une clientèle internationale.Le bâtiment se compose de trois étages hors sol, pour une surface totale d'environ 504 mètres carrés :- Rez-de-chaussée, bureaux et locaux commerciaux, 168 mètres carrés, extensibles à environ 400 mètres carrés avec des vérandas (dehors).- Premier étage, appartements, 168 mètres carrés- Deuxième étage, appartements, 168 mètres carrésL'immobilier a été construit avant le 01-09-1967 et n'est pas soumis à la protection du D.Lgs. 42/2004 (ex 1089/39).Le bâtiment s'étend sur trois étages, pour une surface totale d'environ 400 mètres carrés : au rez-de-chaussée, un espace commercial est prévu, tandis que les deux étages supérieurs sont utilisés comme espace résidentiel. La structure polyvalente offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de développement pour répondre aux besoins des acheteurs.Cette expansion rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent des espaces grands et adaptables.Les étages supérieurs, avec une destination résidentielle, offrent la possibilité d'un changement de destination d'usage si nécessaire. Cependant, la destination actuelle est particulièrement avantageuse, car la demande de locations résidentielles, tant à court qu'à long terme, est en forte croissance dans la zone frontalière.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans une propriété de prestige dans une situation exclusive et bien connectée.

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EUR 89'000.–

3 pièces

21030 Cugliate-Fabiasco

LOFT AVEC CAVE & PARKING — CUGLIATE-FABIASCO

LOFT AVEC CAVE & PARKING — CUGLIATE-FABIASCO LE LOFT QUE VOUS NE SAVIEZ PAS QUE VOUS CHERCHIEZ — CIEL, LAC & FRONTIÈRE SUISSE DANS UNE ADRESSECugliate-Fabiasco, Via Libertà Oubliez tout ce que vous pensez savoir sur la vie en loft dans une petite ville italienne. C'est vivre au-dessus du bruit — littéralement. Dernier étage, troisième et dernier niveau, ~970 sq ft qui respirent. Des lucarnes neuves laissent entrer la lumière du jour dans chaque coin, encadrant les plafonds inclinés et ce caractère de loft inimitable que l'on ne peut pas feindre. L'une de ces maisons où vous vous réveillez et savez simplement que ce sera une bonne journée.LA PREMIÈRE IMPRESSION. Ouvrez la porte. Un salon lumineux et ensoleillé s'écoule sans heurt dans une cuisine design ouverte — oui, inclus dans le prix de vente, car nous ne jouons pas aux jeux. Une chambre principale conçue pour un véritable repos. Une deuxième chambre qui peut devenir tout ce dont vous avez besoin — bureau à domicile, chambre d'enfants, salle de sport, suite d'invités, vous décidez. Une salle de bain complète avec baignoire pour les soirées lentes. Un débarras pour garder la vie en ordre. Et un balcon privé qui pourrait seul conclure l'affaire.LES CHIFFRES QUI COMPTENT. Cave privée — 118 sq ft au rez-de-chaussée. Espace de parking privé dans la cour. Des parkings publics généreux juste à l'extérieur de la porte. Chauffage indépendant — votre thermostat, votre facture, vos règles. Frais de condo minimaux — et oui, l'eau est incluse. Seulement 12 unités dans l'ensemble du bâtiment : pas de chaos, pas de réunions interminables. De vrais voisins.Classe énergétique : Classe G – 313,98 kWh.LA LOCALISATION EST TOUT. Chaque élément essentiel à distance de marche : arrêt de bus, supermarchés, bureau de poste, votre espresso du matin. Et puis — le véritable avantage géographique : 9 miles à Varese. 8 miles au Lac Majeur (Luino). 10 miles à Lugano, Suisse. Trois vies en une. Italie, bord du lac, Suisse — tout à l'intérieur d'une demi-heure de route.DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Les clés pourraient vous appartenir demain.Des lofts comme celui-ci n'attendent pas. Appelez-nous avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.

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EUR 685'000.–

10 pièces360m² surface habitable

22020 Pognana Lario

Pognana Lario - Maison bifamiliale avec vue lac splendide et grand potentiel

Dans le village caractéristique de Pognana Lario, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac de Côme, nous proposons une propriété bifamiliale intéressante à rénover, insérée dans un contexte typique et bien exposé.La structure, en pierre, conserve le charme authentique des maisons du lac et offre une occasion importante de valorisation. La propriété se développe sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, une caractéristique qui permet la création de deux unités distinctes ou d'une résidence principale avec dépendance, une solution idéale à la fois pour les familles et les investisseurs.Les vues offrent une vue ouverte et permanente sur le lac, tandis que le grand espace extérieur se prête à la création d'un jardin panoramique ou d'une zone pavimentée conviviale. Au niveau de la rue, il y a des garages et des places de parking, un élément de valeur particulière dans la région, ainsi qu'un étage supplémentaire avec possibilité de transformation en appartements, en studio professionnel ou en unité accessoire.La propriété se prête à un projet de rénovation avec un potentiel important de réévaluation, à la fois pour une utilisation privée et pour des opérations immobilières.Caractéristiques principalesMaison bifamiliale à rénoverDeux niveaux avec entrées indépendantesStructure en pierreVue lac panoramiqueGrand espace extérieur personnalisableGarages et places de parking couvertesÉtage supplémentaire transformablePrixVilla principale 485 000 eurosPartie inférieure avec garage et étage supérieur 200 000 eurosPrix total 685 000 eurosSolution idéale pour les familles, les opérateurs immobiliers ou les investissements sur le lac de Côme.

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

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Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

EUR 485'000.–

3.5 pièces80m² surface habitable

22060 Campione d'Italia

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

Place de parc
Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
+2

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EUR 3'800'000.–

8 pièces500m² surface habitable

28040 Gignese

Magnifique villa contemporaine dans la region du Lago Maggiore

La Villa La Quiete est située dans un endroit pittoresque et calme dans l'écosystème du parc naturel du Mottarone, à 800 m d'altitude. S'élevant au-dessus de la station balnéaire de Stresa sur le lac Majeur. Région Piémont, commune Gignese, village Alpino.La villa, construite dans un style moderne en 2003, est une magnifique résidence familiale pour vivre et passer des vacances en toute saison, bénéficie d'un emplacement unique, offrant un large panorama sur le lac Majeur et les Alpes, ainsi que sur le Mont Mottarone, une attraction naturelle importante de la région.Grand territoire privé de 2943 m², comprenant son propre parc et sentiers pédestres sur le territoire de la Villa.Historiquement, le terrain de la Villa La Quiete était la résidence du roi Vittorio Emanuele II. En 2003, l'ensemble architectural d'une villa moderne a été construit. Les murs de soutènement massifs, le mât de drapeau, la clôture ajourée, les bancs, la route pavée en pierre et les sentiers pédestres ont été préservés de la résidence précédente. Le nom historique de la villa correspond parfaitement à son emplacement.La villa a été entièrement reconstruite et décorée en 2014 conformément au nouveau projet de conception.Dans une maison de 500 m² sur trois niveaux avec ascenseur sur lesquels se trouvent un spacieux salon, salle à manger, bureau, 2 chambres principales, 3 chambres régulières, cuisines, 6 salles de bains, salon-taverne, terrasse panoramique couverte et ouverte +110 m².espace SPA, cave à vin avec une collection de vins, buanderie, chaufferie et locaux auxiliaires.Appartements séparés de 53 m² pour invités ou domestiques - deux salons, une salle de bain avec douche, une cuisine.Parking pour 5 voitures.Sur le territoire.Espace SPA : sauna finlandais, hammam avec générateur d'arômes, grotte de sel en sel de l'Himalaya avec générateur d'ions sel et système acoustique intégré (en 2021 le revêtement mural a été entièrement remplacé), espace détente, espace thé, douche à impression pour deux personnes , cheminée au bioéthanol, bassin jacuzzi avec système de chauffage et de nettoyage (remplacé en 2021), jardin d'hiver avec éclairage. Ventilation et déshumidificateurs.-Ascenseur en verre à trois arrêts.-Quatre cheminées (deux dans la maison, une sur la terrasse, une Bio - une seule a été utilisée)-Vidéosurveillance sur tout le périmètre Ultra HD avec enregistrement et sortie sur appareils mobiles (mise à jour 2020)-Internet haut débit haut débit avec canal IP dédié-Télévision par satellite-Alarme avec accès mobile-Interphone-Protection contre la foudre de 25 000 Ampères pour le réseau électrique Système de purification d'eau automatique pour l'approvisionnement central en eau-Éclairage public automatique-Système d'arrosage et d'irrigation automatique de la pelouse-En 2020, une importante rénovation de la terrasse a été réalisée avec un remplacement complet de l'étanchéité et du revêtement.-En 2021, réparations majeures de la toiture incluant le remplacement de l'isolation et des fixations-Le système de chauffage a été modernisé en 2020 : de nouveaux équipements de chaudière Bosch ont été installés et le système de chauffage a été amélioré.-La maison ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT.

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EUR 730'000.–

4.5 pièces100m² surface habitable

Via Giuseppe Garibaldi, 0 Sardinien

Appartement penthouse de luxe 4,5 pièces avec vue sur mer à Villasimius

Penthouse de rêve – vue panoramique & luxe pur à VillasimiusDans un emplacement très demandé, ensoleillé, à Villasimius, un penthouse moderne vous attend avec des équipements de haute qualité, des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie premium – parfait pour les familles, les couples ou comme investissement exclusif. L'appartement spacieux dispose de trois chambres et de deux salles de bains.Points forts : • Ascenseur direct de la garage à l'appartement • Grande terrasse sur le toit comme oasis privée sur le toit • Intimité & exclusivité • Jardin méditerranéen (équipement commun) • Piscine (équipement commun) • Solarium (équipement commun) • Clubhouse (équipement commun) • 60 m² de terrasse panoramique • 68 m² de terrasse sur le toit privée Équipement : • Salle de séjour/salle à manger ouverte avec coin cuisine • Salles de bains en marbre • Grandes façades de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour • Climatisation (chauffage/refroidissement) dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour l'eau chaude • 1,5 kW de système photovoltaïque avec stockage L'appartement 4,5 pièces dispose également d'une pièce au sous-sol et d'un espace de stationnement privé en sous-sol, facilement accessible par ascenseur. Si vous souhaitez plus d'informations, un exposé détaillé ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter – nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

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CHF 435'000.–

6 pièces170m² surface habitable

Via Paiolico 50, 21037 Marchirolo

Villa de charme avec piscine à Marchirolo

Dans un quartier calme, entouré de verdure, nous vendons une villa ainsi composée :Réz-de-chaussée : Entrée avec atrium, salon, cuisine avec salle à manger ouvrant sur le salon, chambre à coucher, salle de bain avec douche, débarras, sous-sol, buanderie et chaufferie.Premier étage : Chambre à coucher avec dressing, petite chambre et grande salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par 2000 m² de jardin avec une piscine extérieure hors sol, un double garage et plusieurs places de parking extérieures.Prix de vente CHF 435'000.-- / Euro 460'000.--

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EUR 1'285'000.–

5.5 pièces176m² surface habitable

Via per Ghevio, 28046 Meina

Villa à Meina

Nous proposons à la vente à Meina une villa moderne, entièrement équipée pour le confort, "La Casa della Vigna", qui s'élèvera dans le paysage vallonné charmant du village sur la rive piémontaise du lac Majeur.La villa est sur un seul niveau et offre beaucoup d'espace à l'intérieur. La conception comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la piscine et le lac. La zone de sommeil se compose d'une suite parentale avec une vue charmante sur le jardin et le lac, d'un dressing, et d'une salle de bain privée, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une buanderie.L'offre est complétée par un garage spacieux de 56 mètres carrés, qui peut accueillir plusieurs voitures et motos, ainsi que des pièces techniques avec un espace de stockage total de 36 mètres carrés.Adjacent à la maison, mais séparé, il y a une pièce d'environ 28 mètres carrés, idéale pour un sauna et une chambre d'invité.À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement avec terrasse ensoleillée et un coin salon confortable offrent un maximum de confort et de détente.

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EUR 850'000.–

6.5 pièces200m² surface habitable

Via Miogni, 21100 Vares

Villa Varese

Nous proposons à la vente une villa individuelle en construction à Varese, dans un quartier résidentiel privilégié à proximité du centre-ville.La propriété sera équipée de matériaux et de détails de haute qualité tels que des sols intérieurs avec des carrelages ou du parquet en chêne de première classe, des garde-corps en verre, un chauffage par le sol avec des panneaux de rayonnement, des préparations pour les systèmes de climatisation et des systèmes anti-intrusion périmétriques et volumétriques à chaque étage. Des cadres en aluminium avec double vitrage ont été choisis pour les portes et les fenêtres extérieures, ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La villa dispose d'un jardin privé et d'un garage.L'appartement a une superficie d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, où se trouve un grand garage triple d'environ 70 mètres carrés. L'appartement est divisé comme suit : depuis l'entrée principale, on entre dans le grand salon avec cuisine ouverte, où se trouve également une salle de bain ; la zone de sommeil, en revanche, se compose de deux chambres, dont une très grande chambre double, et d'une deuxième salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle technique, qui ne peut être accessible que de l'extérieur. Au premier étage, il y a une grande pièce d'environ 90 mètres carrés, qui convient parfaitement comme bureau ou dressing, ainsi qu'une troisième chambre très spacieuse. Dans le sous-sol, il y a un grand garage d'environ 70 mètres carrés, où trois voitures peuvent confortablement tenir, ainsi qu'une salle de stockage.

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EUR 2'150'000.–

1'600m² surface habitable

53017 Radda in Chianti

Villa in Stile Toscano con Dependance, Piccolo Vigneto e Oliveto

Posizione:o La proprietà si trova nell'immediata periferia del centro di Radda in Chianti, sulla strada per Vagliagli.o La città di Siena dista circa 30 km, Firenze (stazione ferroviaria ad alta velocità e aeroporto) circa 50 km.o In una bellissima posizione panoramica sulla valle, eccellente esposizione sud soleggiata tutto il giorno, vicinanza al centro cittadino.o Il terreno è completamente collinare ad un'altitudine compresa tra 330 e 400 metri sul livello del mare.o Si compone di una parte immobiliare, in passato dedicata all'agriturismo e di una ex-cantina vinicola, con una proprietà parzialmente dedicata ad una cantina.o Nella proprietà ci sono aree di foresta e uliveto.La proprietà:Nella rinomata città di Radda in Chianti, emblema di tradizione ed eleganza, con una vista panoramica a 360 sulla verde valle che conduce da Firenze a Siena. Vista mozzafiato dalle terrazze della villa.Casa padronale con edifici circostanti dipendenti.Villa principale su tre piani oltre a 'seminterrato e un ampio salone panoramico con finestre.La Villa ha uno stile toscano classico nella zona del Chianti, con materiali tipici come muri in pietra, finiture in argilla locale, pavimenti e piani di lavoro in cotto e travi in legno che valorizzano la bellezza architettonica dell'edificio.Le camere da letto sono dotate di grandi e meravigliosi camini originali, elementi architettonici speciali e ampie terrazze e portici panoramici.o Di fronte alla residenza principale c'è una dependance con giardino privato disposta su due piani.o Un incantevole limonaia, un piccolo vigneto e uliveto (con possibilità di ampliare la superficie includendo parte del vigneto adiacente nella proprietà) decorano il complesso.o Un edificio in pietra secondario vicino alla residenza principale può essere utilizzato come garage e / o locali tecnici.o Ogni angolo della tenuta offre zone di relax incantevoli per apprezzare momenti conviviali in compagnia durante l'estate, così come angoli silenziosi.o La posizione privilegiata domina una delle famose viste di Radda in Chianti e rende questa proprietà unica nel suo genere, un vero gioiello immerso nel verde che domina i vigneti della regione del Chianti.Gli edifici:Il complesso di edifici ha una consistenza di circa 1600 mq, suscettibile di un possibile ampliamento di volume del 10/20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili.Il complesso è composto da:- una bella e grande Casa Coloniale centrale, un "antico edificio" classificato di alto valore storico. Annessi agricoli circostanti raggruppati intorno alla casa.- Una cantina in pietra con vasche in cemento all'interno, sala di invecchiamento con un'eccellente temperatura naturale.- Un locale cantina per l'imbottigliamento realizzato con una struttura nuova e panoramica sulla valle.- 4 appartamenti- 2 ampi annessi agricoli attualmente utilizzati come ricovero per attrezzi e oggetti agricoli.- 1 piscina da ristrutturare Sintesi:- Regione: Toscana- Provincia: Siena- Comune: Radda in Chianti- Piscina- Superficie dell'edificio: 17.500 mq- Giardino esterno- 4 appartamenti- 7 camere da letto- 4 bagni- Giardino privato- Posizione panoramica- Terrazze panoramiche- Limonaie e serra- Garage Standort:o Der Bauernhof befindet sich am unmittelbaren Stadtrand von Radda in Chianti, auf dem Weg nach Vagliagli.o Die Gemeinde Siena liegt ca. 30 km von Florenz (HGZug Bahnoh- und Flughafen) ca. 50 km entfernto In schöner Panoramalage über dem Tal, Sud -Sonne Lage, Nähe zum Zentrum des Dorfes.o Das Gelände ist nur hügelig in einer Höhe zwischen 330 und 400 mt.o Es besteht aus einem Teil der Immobilie, der früher einem Bauernhof gewidmet war, und einem ex- Weinkeller Bauteil, das teilweise dem Weinkeller gewidmet war.o Auf dem Grundstück befinden sich Wald- und Olivenhaingebiete.Der Hof:Im berühmten Ferienort Radda in Chianti, ein Emblem von Tradition und Eleganz, mit 360 panoramischen Blick auf das grüne Tal, das von Florenz...

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EUR 3'300'000.–

4 pièces205m² surface habitable

18013 Diano Marina

Villa de luxe avec piscine à débordement et vue sur mer en Ligurie

Cette villa contemporaine à usage unique d'environ 230 m², construite sur un terrain d'environ 3 000 m², est située dans une position dominante et panoramique dans la commune de Diano Marina, au cœur de la Riviera ligure. La propriété offre une vue imprenable sur la mer et le golfe de Diano, immergée entre des oliveraies et la nature méditerranéenne, garantissant une totale intimité, tranquillité et une excellente exposition solaire tout au long de la journée.La villa est située dans un contexte exclusif et stratégique, à quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de tous les principaux services. La zone est particulièrement appréciée pour son climat doux toute l'année, la qualité de vie et les excellentes liaisons avec le nord de l'Italie et la Suisse, ce qui en fait un endroit idéal à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison de prestige.La villa récemment construite (2026) se distingue par son architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un équilibre parfait entre design contemporain et tradition méditerranéenne, avec de la pierre naturelle et de grandes fenêtres créant une continuité visuelle entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend deux grandes chambres doubles, toutes conçues comme des espaces lumineux et confortables, et deux salles de bains design (dont une avec baignoire et une avec douche). L'étage est complété par une buanderie privée pratique et des locaux accessoires.Au premier étage, un espace de vie ouvert spectaculaire s'ouvre, qui est spacieux et scénographique, conçu pour offrir une convivialité et un confort maximum. L'environnement comprend un espace de détente, un espace repas et une cuisine moderne avec île, le tout caractérisé par de grandes surfaces vitrées avec vue sur la mer et accès direct aux terrasses panoramiques d'environ 340 m², parfaites pour vivre pleinement les espaces extérieurs. L'étage se termine par une troisième chambre double avec douche.Un élément distinctif de la propriété est la splendide piscine à débordement avec vue sur la mer, qui se fond visuellement avec l'horizon, créant un effet unique et fortement scénographique, idéal pour la détente et la représentation.Les espaces extérieurs, entre jardin privé, terrasses et espaces de détente, sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen et offrir une continuité harmonieuse entre architecture et paysage.La propriété dispose également de nombreux emplacements de parking (environ 14, à la fois couverts et découverts), ce qui la rend particulièrement pratique pour les invités et les grandes familles.Du point de vue technologique et d'installation, la villa offre des normes élevées :système photovoltaïque de 12 kW ;chauffage au sol avec pompe à chaleur ;climatisation pour le chauffage et le refroidissement ;domotique avancée ;ascenseur interne panoramique ;systèmes de sécurité avec vidéosurveillance et alarme ;fenêtres en aluminium avec vitrage triple.Classe énergétique A3, garantie d'efficacité et de durabilité.Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec vue sur la mer, caractérisée par une architecture moderne, une intimité absolue et un fort lien avec le paysage ligurien.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17507

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Prix sur demande

2 pièces

Via Roma 9, 28010 Pella

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de deux pièces situé au deuxième étage et réparti sur deux niveaux. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine et salle de bain au niveau principal, tandis que au niveau du grenier se trouve une chambre avec toit en pente double et une salle de bain supplémentaire qui offre des vues enchanteuses avec vue sur le lac. Une solution d'habitation qui combine praticité, confort et élégance, avec des environnements lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec toit en pente et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac, et enfin un studio. Cependant, le projet peut être sujet à des variations, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation impliquent initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, la copropriété sera équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs combineront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon vos préférences, sans correspondre donc à la valeur du produit fini mais à la valeur réelle. Pella est une commune italienne de 865 habitants dans la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, dans le Piémont, et est située sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île de San Giulio, et est dominée par des pentes granitiques abruptes à l'arrière, sur lesquelles se trouve le sanctuaire de la Madonna del Sasso.

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Prix sur demande

2 pièces

Via Roma 9, 28010 Pella

Appartement au cœur de Pella

Au cœur de Pella, dans une position privilégiée et surplombant le lac, nous proposons à la vente l'appartement le plus grand et le plus prestigieux parmi les unités du projet. Situé au deuxième étage, il dispose d'un salon très spacieux et lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre avec salle de bain privée. La disposition des espaces permet, si on le souhaite, de diviser le grand salon et d'obtenir confortablement une pièce supplémentaire à utiliser comme chambre ou bureau. Le balcon, qui surplombe directement le lac, offre la meilleure vue parmi toutes les unités et représente une valeur ajoutée unique pour ceux qui veulent vivre pleinement la beauté du village lacustre. Une solution d'habitation qui combine praticité, confort et élégance, avec des espaces lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Il existe déjà un projet approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac, et enfin un studio. Le projet peut cependant être sujet à des variations, avec la possibilité de modifier la disposition interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont actuellement en cours, suivie de la rénovation des espaces internes. Du point de vue des systèmes, le bâtiment sera équipé d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs combineront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans payer la valeur du produit fini mais la valeur réelle. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, dans le Piémont, sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île de San Giulio. La commune de Pella, avec ses différentes fractions, se développe dans la partie nord-occidentale de la province de Novare, à la frontière avec la province du Verbano-Cusio-Ossola et le territoire de la Valsesia.

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Prix sur demande

3.5 pièces130m² surface habitable

Via Marco Pacuvio 23, 72100 Brindisi

Appartement lumineux et moderne de 3,5 pièces dans un emplacement central

L'appartement attractif de 3,5 pièces situé Via Marco Pacuvio 23 à Brindisi se trouve au 4e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et est facilement accessible en ascenseur. Il impressionne par une surface habitable d'environ 130 m² et un design intérieur moderne et de haute qualité. La propriété, construite à l'origine en 1965, a été rénovée de manière complète en 2019 et se présente aujourd'hui dans un état contemporain et très bien entretenu.Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et convainquent par leurs proportions de pièces agréables et leur atmosphère lumineuse et accueillante. Une cheminée élégante dans le salon ajoute à l'ambiance de vie spéciale et souligne le caractère de haute qualité de l'appartement.La cuisine moderne, conçue dans le style d'une île de cuisine, s'intègre de manière harmonieuse dans le salon et crée un sentiment d'espace ouvert et communicatif. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à un petit balcon fermé avec une belle vue sur la ville. Le salon offre également un accès direct à la spacieuse loggia/verger, qui étend idéalement l'espace intérieur vers l'extérieur et peut être utilisé de diverses manières.L'appartement dispose de deux chambres bien conçues, qui ont toutes deux un accès direct au deuxième balcon et en profitent ainsi d'une grande quantité de lumière du jour. La chambre principale dispose également d'un accès direct à la salle de bain attenante, équipée d'un lavabo simple, d'une douche et de toilettes. Une salle de bain supplémentaire avec un lavabo double, une douche et des toilettes complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire pour les résidents et les invités.L'offre de pièces est complétée par une buanderie séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge.Le salon, la cuisine, les salles de bain et la loggia ou le verger sont équipés de planchers en plaques claires, qui soulignent l'architecture moderne et donnent aux pièces une générosité élégante. Dans les chambres, les parquets nobles créent une atmosphère chaude et accueillante.La combinaison réussie d'un plan d'étage spacieux, de matériaux de haute qualité, de plusieurs espaces extérieurs et de la rénovation complète fait de cet appartement un foyer attractif avec un flair de vie méditerranéen moderne.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations précises, mais ne pouvons pas assumer de garantie.

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