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Gewerbe mieten in Auenstein

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CHF143.46/ m2/ JahrCHF6’850.–573m2

Spitalstrasse 20/22, 4310 Rheinfelden

An ruhiger und sehr gut erschlossener Lage befinden sich die grosszügigen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss, welche per sofort für einen neuen Mieter bereitstehen. Umgeben von wichtigen Infrastrukturen wie Spital, Rehaklinik, Einkauf, ist auch die Erreichbarkeit mit dem Bus sowie mit dem Auto perfekt. Die Bushaltestelle befindet sich oberhalb der Liegenschaft und die Autobahnausfahrt Rheinfelden Ost ist wenige hundert Meter entfernt. Das Gewerbeobjekt, welches viele Jahre als Fitnesscenter genutzt wurde, bietet grosszügige und variantenreiche Flächen und Räume sowie 4 WC und 3 Duschanlagen. Die grosse Empfangstheke/Bar mit Gastro-Komponenten ist hervorragend um Gäste zu bedienen und Kunden zu empfangen. Praktische Lager-/Stau- und Technikräume sorgen für eine gute Ordnung im Betrieb. Die Grossraumfläche ist bei Bedarf weiter unterteilbar und ermöglicht eine vielseitige Gewerbenutzung, ob Praxis-, Therapie- oder Bürodienstleistungen bis hin zu Fitness- und Bewegungsaktivitäten oder eine KITA. Eine gedeckte Arkade führt zum Hauptzugang der Räumlichkeit. Die 573 m² sind bestens geeignet, sie nach Ihren Betriebsbedürfnissen zu gestalten, zu unterteilen und zu nutzen. Parkplatzmöglichkeiten sind in der Einstellhalle auf den Besucherparkplätzen der Liegenschaft sowie auf dem öffentlichen Parking (Gebührenpflichtig) vorhanden.

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