491 Treffer - Immobilien in Bezirk Aigle kaufen

Beau et grand Chalet individuel de 200m2 avec terrain de 800m2 et son studio attenant

LCR immo vous présente avant mise sur le marché un chalet de plus de 200m2 habitable,Situé à Ormont-dessous, idéalement situé car proche de Mosses, Forclaz, Diablerets, sur la route de Gstaad.Il possède 3 chambres, deux balcons, son salon, sa cuisine, sa salle à manger, sa salle de bain, et son sauna en extérieur.Il possède son studio indépendant, attenant à la maison.Si vous aimez le charme des chalets d'antan non rénové mais bien isolé, il sera idéal pour vous.Année de construction : 1733Année de rénovation : depuis 1990.Prix de vente : 900 000 chfPhotos et vidéos disponibles si nécessaire,Bien off market.Pour tout renseignement :Sebastien Tasca au 078 629 42 28sebastien.tasca@lcr-immo.ch

À vendre ? Promotion : superbe villa neuve aux Posses-sur-Bex, à quelques minutes de Gryon

À vendre ? Promotion : superbe villa neuve aux Posses-sur-Bex, à quelques minutes de GryonOffrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette magnifique villa en promotion, idéalement située aux Posses, sur la commune de Bex, à la frontière de Gryon et des Posses-sur-Bex, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Gryon et proche de toutes les commodités.Développant 122 m² habitables, cette propriété lumineuse séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. Elle dispose également d'une cave de 40 m², offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement complémentaire, ainsi que d'un terrain d'environ 1000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Construite avec des matériaux nobles et un grand soin apporté aux finitions, cette villa garantit un excellent niveau de standing. Une maison témoin réalisée par le même promoteur peut être visitée afin de découvrir concrètement la qualité de construction et les prestations proposées.Un parking couvert complète ce bien, alliant confort et praticité au quotidien.Prix : CHF 1'300'000.?Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien neuf, élégant et parfaitement situé entre plaine et montagne.Contact : Léa Frénée ? 079 172 41 76E-mail : freneelea2@gmail.comN'attendez plus pour découvrir ce bien ? contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Villas jumelées haut standing à vendre à Gryon

Nouvelle promotion à Gryon ? Villas jumelées haut standingSituée dans un environnement privilégié à Gryon, cette nouvelle promotion propose deux villas jumelées d'exception, alliant confort moderne, matériaux de qualité supérieure et cadre naturel remarquable. Conçues avec soin, ces habitations bénéficient d'une construction haut de gamme intégrant une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique et durabilité.Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont sublimés par de larges ouvertures, tandis que les finitions restent entièrement personnalisables afin de répondre aux attentes et au style de vie de chacun.La première villa offre une surface habitable de 120 m² pour un prix de CHF 1'400'000.?. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert de 45 m², de trois chambres à l'étage, d'une suite parentale ainsi que de deux salles de bains.La seconde villa, d'une surface habitable de 150 m² et proposée au prix de CHF 1'600'000.?, dispose quant à elle d'un séjour spacieux de 60 m², également complété par trois chambres à l'étage, une suite parentale et deux salles de bains.En complément des surfaces habitables, chaque bien bénéficie d'espaces annexes comprenant un garage, une cave et une buanderie.Ces villas sont destinées exclusivement à une résidence principale.Afin de vous projeter concrètement dans la qualité de réalisation, il est également possible de visiter une maison témoin construite par le même promoteur, permettant d'apprécier les matériaux utilisés ainsi que le niveau de finition proposé.Offrant un cadre de vie idéal entre nature et montagne, cette promotion constitue une opportunité rare. Des modifications peuvent être envisagées afin d'adapter le projet selon vos besoins et vos préférences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com

Magnifique maison individuelle de 2 appartements à vendre à Corbeyrier

À VENDRE ? Propriété d'exception avec deux appartements à CorbeyrierPrix de vente : CHF 1'260'000.?Nichée au coeur du village paisible de Corbeyrier, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée, entourée de nature et offrant un cadre de vie rare. Alliant calme absolu et proximité des commodités d'Aigle accessibles en seulement 15 minutes, elle séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa vue panoramique imprenable sur les montagnes suisses.D'une surface habitable d'environ 293 m², le bien se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, réparties de manière harmonieuse. L'ensemble a été entièrement rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et créant une ambiance élégante et accueillante.Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 71 m², actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et rendant cet objet particulièrement attractif pour un investissement.À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 774 m², idéal pour profiter du calme environnant. Plusieurs garages, locaux annexes ainsi que des places de parc complètent ce bien.Cette propriété représente une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale de standing que pour une maison secondaire de prestige, tout en offrant un potentiel de rendement intéressant.Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Léa Frénée

Chalet individuel de 5.5 pièces avec annexe à La Collombaz

Glauser Immobilier vous propose ce charmant chalet individuel situé à La Collombaz, au coeur d'un environnement montagnard avec vue dégagée sur les Alpes.Situation de l'objetLe chalet, affecté en résidence principale et nommé ?La Pervenche?, se situe aux abords du hameau de La Collombaz, sur les hauts de la Commune d'Ormont-Dessous, à mi-chemin entre Le Sépey et le Col des Mosses, en bordure de la route cantonale.Les services et commerces (bureaux de poste, administration, écoles) sont accessibles au Sépey, aux Diablerets et à Leysin, dans un rayon de 10 km.Les stations de ski se trouvent à proximité :? Les Mosses : 2,5 km? Leysin : 12 km? Les Diablerets : 13 kmAccès aux différentes stations avec un seul abonnement ?Magic Pass? ou ?Skipass Alpes Vaudoises?, regroupant Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses et La Lécherette.L'accès autoroutier d'Aigle est à environ 18 km.Descriptif du chaletAncienne maison paysanne construite en 1753, sur trois niveaux :Rez inférieur :? Local annexe avec accès indépendant? Local technique? Deux pièces de dépôt / cave? Buanderie à l'extrémité sudRez supérieur :? Séjour / salle à manger? Cuisine ouverte? Espace sanitaire? Chambre parentale avec baignoire d'angle et WC séparéAnnexe sud (accessible depuis le séjour) :? Quatre chambres en duplex? Loggia (extension non cadastrée)Combles :? Non aménagés et inaccessibles actuellementExtérieur :? Couvert accolé à la façade arrière (non cadastré)? Jardin de 149 m²? Accès et places privées de 263 m²? Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules? Stationnement public à 30 mCaractéristiques techniques? Volume d'habitation : 850 m? Surface parcelle : 537 m²? Surface bâtie : 125 m²? Surface habitable : env. 120 m²? Surface commerciale : env. 30 m²? Nombre de niveaux : 3? Construction : madrier bois avec soubassement en maçonnerie? Toiture : tuiles plates avec ferblanterie cuivre et zinc? Fenêtres isolantes et volets en bois? Chauffage central au mazout (chaudière 2010), distribution par radiateurs, eau chaude par boiler électrique? Citernes PVC 2 × 1'000 litresÉtat général? Intérieur : travaux récents sur certains équipements et revêtements en 2015. De nombreux travaux de rénovation sont toutefois à prévoir.? Extérieur : état moyen, des travaux de rénovation de l'enveloppe (bois et toiture) sont à prévoir? Annexe sud et rez inférieur nécessitent également des travaux de remise à niveauPoints forts? Environnement calme et montagnard? Vue dégagée sur les Alpes? Orientation sud-ouest? Proximité des stations de ski et des services? Charme authentique d'une maison paysanne historiquePrix de venteCHF 495'000.?Ce chalet représente une opportunité rare pour les amateurs de montagne souhaitant bénéficier d'une résidence principale ou secondaire avec beaucoup de potentiel, à rénover selon ses goûts.www.glauserimmo.ch

Au bord du lac - Beau 3.5 pièces en duplex

Bel appartement situé au dernier étage, en duplex, au bénéfice d'une superbe vue panoramique sur le Léman et les Alpes. Son emplacement est idéal, à quelques pas de toutes les commodités, offrant un cadre idyllique. Un véritable lieu de vacances au quotidien, où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel. Réparti sur deux niveaux il se compose ainsi : - Hall d'entrée - Cuisine fermée avec salle à manger - W.C. visiteurs - Séjour avec cheminée et accès à un 1er balcon Etage : - Chambre parentale avec accès à la terrasse - Salle de bains/w.c. - Chambre enfant Une cave et une place de parc intérieure complètent cette offre. Prix appartement : CHF 960'000.- Prix place de parc : CHF 45'000.- Prix total : CHF 1'005'000.-

Chalet fascinant avec charme et histoire à Les Diablerets, VD

Bienvenue dans ce chalet exceptionnel situé dans la pittoresque région d'Ormont-Dessus. Le salon séduit par son atmosphère charmante, tandis que la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson invite à la préparation des repas en famille. Avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et un grand balcon de 50 mètres carrés, ce chalet offre amplement d'espace pour toute la famille. De plus, il dispose de deux pratiques réduits et de deux caves.Ce chalet imposant est bien entretenu. Il se distingue par son charme unique, son emplacement paisible et son caractère historique. Le standard d'aménagement offre encore un potentiel d'extension et répond aux normes les plus élevées. L'environnement offre des avantages fiscaux, la tranquillité rurale, des parcs à proximité et la nature. Le chauffage se fait par des radiateurs, assurant une chaleur agréable. Cette propriété se distingue par son caractère familial, sa vue imprenable, son indépendance, sa tranquillité ainsi que sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de randonnée et de ski. De plus, elle est meublée.?? Accès : • été, printemps, Automne : accessible uniquement en 4x4, avec possibilité de stationner à environ 20 minutes à pied du chalet. • Hiver : accès en raquettes, ski de fond ou moto-neige. Cette offre properti se distingue par : • Charme exceptionnel et caractère historique • Cuisine spacieuse avec îlot de cuisson • Atmosphère conviviale pour les familles • Environnement calme et rural • Proximité des zones de randonnée et de ski • État bien entretenu avec potentiel d'extension • Région fiscalement avantageuse • Meublé pour emménagement immédiat • Grand balcon avec vue magnifique Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

4.5 pièces lumineux dans ancien hôtel rénové, centre de Gryon

Au centre de Gryon, dans un ancien hôtel de 1900 rénové et transformé, cet appartement de 4.5 pièces offre une manière rare de vivre la montagne : connectée, fluide et ouverte sur le paysage.D'une surface d'environ 130 m², l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les pièces bien distribuées, et les ouvertures multiples prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur grâce à trois balcons, chacun offrant une perspective différente sur le village et les montagnes.Le séjour, ample et lumineux, devient un véritable point de rassemblement. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, accompagne le quotidien sans contrainte. Les chambres sont au calme, tandis que les deux salles de bain distinctes -- l'une avec douche, l'autre avec baignoire -- apportent un confort appréciable pour un usage familial ou de villégiature.À quelques mètres de la gare, avec un macaron de stationnement permettant l'accès aux places de la PPE, l'appartement se rejoint facilement toute l'année, en train comme en voiture.Un lieu qui ancre immédiatement. On arrive, on pose ses affaires... et tout devient simple.Points forts : • Appartement traversant, très lumineux • Trois balcons avec vues dégagées • Deux salles de bain (douche et baignoire) • Situation centrale, gare à quelques mètres • Accès toute l'année + macaron de parking PPE Im Herzen von Gryon, in einem renovierten und umgebauten ehemaligen Hotel aus dem Jahr 1900, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Art, das Leben in den Bergen zu genießen - vernetzt, fließend und offen zur Landschaft.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist die Wohnung durchgehend und den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die großzügigen Volumen, die gut durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Öffnungen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen - mit drei Balkonen, die jeweils eine andere Perspektive auf das Dorf und die umliegenden Berge bieten.Der großzügige und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die funktionale und gut integrierte Küche begleitet den Alltag ohne Einschränkungen. Die Schlafzimmer liegen ruhig, während die zwei separaten Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - einen hohen Komfort bieten, ideal für Familien oder als Feriendomizil.Nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt und mit einer Parkbewilligung (PPE) ausgestattet, ist die Wohnung das ganze Jahr über bequem erreichbar - sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto.Ein Ort, der sofort ankommt. Man kommt an, stellt die Koffer ab... und alles wird einfach.Highlights: • Durchgehende, sehr helle Wohnung • Drei Balkone mit freier Aussicht • Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Zentrale Lage, Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Ganzjährige Erreichbarkeit + PPE-Parkbewilligung Located in the heart of Gryon, within a former hotel dating back to 1900 that has been carefully renovated and converted, this 4.5-room apartment offers a rare way of experiencing mountain living -- connected, fluid, and open to the landscape.With a living area of approximately 130 sqm, the apartment is dual-aspect and flooded with natural light throughout the day. Generous volumes, a well-balanced layout, and multiple openings naturally extend the interior towards the outside, thanks to three balconies, each offering a different view over the village and the surrounding mountains.The spacious and bright living room becomes a true gathering place. The functional, well-integrated kitchen supports everyday life effortlessly. The bedrooms are quiet and comfortable, while the two separate bathrooms -- one with a shower, the other with a bathtub -- provide a level of comfort perfectly suited for family living or a holiday retreat.Just a few meters from...

Chalet autonome avec vue panoramique - 5 chambres à Villars-Ollon

Au coeur de la nature, sur la route du Col de la Croix, ce chalet indépendant offre une expérience de montagne telle qu'on la vivait autrefois : simple, pure et profondément ressourçante. Entièrement enveloppé de bois et baigné de lumière, il crée immédiatement une atmosphère chaleureuse où l'on se retrouve en famille ou entre amis pour savourer un séjour loin de tout, mais proche de l'essentiel.Avec ses 152 m² habitables et ses 7 pièces, le chalet propose 5 chambres permettant d'accueillir confortablement plusieurs hôtes. Deux salles de bain complètent l'ensemble. La grande pièce de vie, prolongée par un balcon et ouverte sur un panorama montagneux spectaculaire, devient le coeur de la maison, propice aux longues soirées au calme.Autonome en énergie, le bien est équipé de panneaux solaires, de batteries et fonctionne au gaz pour le reste : une véritable retraite autosuffisante, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie déconnecté dans un environnement préservé.Le chalet n'est pas accessible l'hiver en voiturePoints forts : • Chalet isolé pour une intimité totale • Vue panoramique sur les montagnes • 5 chambres + 2 salles de bain • 152 m² habitables • Autonomie complète : panneaux solaires, batteries, gaz • Ambiance montagnarde authentique, bois massif partout Un refuge rare pour vivre la montagne autrement.Contactez-nous pour découvrir ce chalet unique sur Villars-Ollon.

Alpe des Chaux: 2 pièces rénové, 200 m pistes, place couverte

Imaginez un cocon chaleureux à l'Alpe des Chaux, où l'on se réveille face à la forêt et aux montagnes, et où les soirées se prolongent autour du feu qui crépite dans la cheminée à insert. Entièrement rénové, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère douce et conviviale, parfaite pour des week-ends en altitude ou de vraies parenthèses nature, été comme hiver. À deux pas, les pistes, situées à seulement 200 mètres, vous invitent à chausser les skis dès le matin, tandis que le petit lac voisin devient votre refuge estival pour des moments paisibles au soleil.Avec ses 55 m², ce bien combine confort moderne et esprit chalet : Lave-linge séchant intégrée, extérieur agréable, cabanon avec électricité juste à côté, et une place de parc couverte située à 50 mètres pour un accès facile en toute saison.Points forts : • Vue forêt et montagnes • Machine à laver dans l'appartement • Place couverte à 50 m • 200 m des pistes de ski • Cabanon avec électricité Envie de vivre la montagne comme à la maison ? Venez le découvrir.

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - À VENDRE - RÉS. LES FLOCONS - AUX MOSSES

Cet appartement de 3,5 pièces est situé au 1er étage de la PPE « Les Flocons », constituée de 8 appartements, à l’entrée du charmant village des Mosses.A seulement quelques minutes de toutes les commodités qu’offre la station. La PPE a été construite en 2015 et tous les logements ont été équipés de matériaux de première qualité.DESCRIPTIONHall d’entrée avec armoire> Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée> Un séjour et une salle à manger de 33,4 m2> Poêle à bois (séjour)> Deux chambres de 12,4 m2 et 13,7 m2> Une salle de bain, douche et toilettes> Un espace pour une colonne de lavage> Une grande terrasse de 35,5m2 et 2 balcons de 8,8m2> Une place de parking intérieure et une cave (en sus.)INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES> Surface habitable : 94 m2> Surface de la terrasse et des balcons : 53 m2> Orientation : nord> Sols : parquet et carrelage> Chauffage : central à pelletsPLACE DE PARKING ET CAVE EN SUS. : CHF 30'000.-La Résidence est équipée comme suit> Une chambre à lessive commune> Un local à ski / vélo commun> Des caves individuelles> Parking intérieurInformations vente> Vente aux étrangers admise et en résidence secondaire admise> Possibilité de reprise d’hypothèque au taux bloqué de 1,3% jusqu’en 2027> Disponibilité : 1er mars 2026Le village des Mosses bénéficie d'une situation et d'un environnement privilégiés, atteignable en 90 minutes depuis l'aéroport de Genève. À 30 minutes du lac Léman, la station est située au coeur des Préalpes vaudoises. A 15 minutes en voiture des villages de Leysin et des Diablerets, la station est particulièrement appréciée des familles. Nichée entre le Pic Chaussy et la chaîne du Mont D'Or, la station offre de nombreuses activités été comme hiver. Le domaine skiable des Mosses et la Lécherette compte 26km de pistes de ski alpin et 42km de pistes de ski de fond. En été, les paysages multiples et séduisants de la vallée permettent de profiter du soleil et du grand air. Randonnées pédestres, VTT, Via Ferrata vous garantissent amusement et dépaysement. Les nombreux itinéraires pédestres satisferont aussi bien les débutants que les marcheurs confirmés.

Centre de Villars, 4,5 pièces de standing (128 m², 2020)

Au coeur de Villars-sur-Ollon, cet appartement allie la vie de village et le confort absolu. Depuis ce cocon lumineux, la rue principale est à vos pieds, mais le calme règne grâce à une conception soignée et à une résidence d'exception. Chaque pièce respire la douceur alpine, sublimée par des finitions naturelles et une atmosphère chaleureuse où bois, pierre et lumière s'accordent harmonieusement.Construit en 2020, ce bien de 4,5 pièces offre 128 m² habitables complétés par un balcon de 27,8 m². Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bain, tandis qu'un WC visiteurs complète le confort. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, intègre un séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme et une salle à manger conviviale. Le chauffage au sol (gaz) garantit une chaleur douce et homogène toute l'année.Points forts : • Emplacement unique : plein centre de Villars, tout en restant au calme • Résidence haut de gamme, construction 2020 • 128 m² habitables + balcon de 27,8 m² • 3 chambres, 3 salles de bain, WC visiteurs • Finitions de standing, matériaux nobles • Chauffage au sol au gaz Une adresse rare pour ceux qui souhaitent vivre Villars autrement avec élégance, sérénité et proximité. À découvrir sans tarder.

BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 5,5 PIECES AVEC TRES BELLE VUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME

Très jolie villa individuelle de 5,5 pièces d'environ 150 m2 sur une belle parcelle plate de 897 m2 dans un quartier résidentiel calme proche du golf d'Aigle avec une belle vue sur la plaine et les montagnes environnantes dont les Dents-du-Midi en toile de fond.Distribuée sur 2 niveaux, cette belle villa en très bon état est distribuée de la manière suivante:AU REZ-DE-CHAUSSEE: • Un local technique faisant aussi office de cave / réduit. • Un espace séjour spacieux et lumineux d'environ 31 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin grâce aux grande baies vitrées coulissantes. • Une belle cuisine agencée avec un plan de travail en granit et de nombreux espaces de rangement, ouverte sur l'espace salle à manger qui a un accès sur une deuxième terrasse. • Une jolie chambre d'environ 12,50 m2 avec 2 armoires intégrées dans le mur. • Une salle de douches avec wc et un lavabo ainsi qu'une fenêtre. • Un hall reliant l'entrée de la maison avec le dégagement au bas de l'escalier qui monte à l'étage. • Un réduit dessous l'escalier. • Une cage d'escaliers lumineuse grâce à la longue fenêtre aménagée au centre. • Deux belles terrasses dallées, à savoir une sur la façade Sud-Est qui est couverte d'une pergola et une deuxième sur la façade Sud-Ouest devant l'espace cuisine - salle à manger. A L'ETAGE: • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier. • Deux belles chambres d'environ 15,50 m2 avec des fenêtres donnant sur la façade Ouest. • Une grande chambre d'environ 27,50 m2 avec des armoires intégrées en sous-pente et 2 fenêtres donnant sur la façade Sud-Est avec une belle vue sur le plaine et les montagnes. • Une grande salle de bains avec une baignoire - un wc - un bidet - un double lavabo encastré dans le plan en granit et une fenêtre de toiture de type Velux. • Un local buanderie avec les machines à laver et sécher le linge. Le jardin est très joliment aménagé avec plusieurs variétés d'arbres, de buissons et massifs, qui forment un écrin de verdure très plaisant avec un joli gazon. Un charmant espace potager avec plusieurs carreaux permet de cultiver différentes variété de légumes; le tout est entièrement clôturé. Un couvert pour une voiture ainsi que 2 places extérieures non couvertes viennent compléter ce bien en parfait état, dont l'achat peut se faire comme résidence principale ou secondaire et également comme maison de vacances pour des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier, le sont à titre indicatif. Une halte de bus se trouve à environ 5 minutes à pied; la gare CFF d'Aigle est à environ une quinzaine de minutes à pied; le tout facile d'accès car à plat. L'entrée d'autoroute d'Aigle est atteinte en moins de 5 minutes, permettant ainsi que partir rapidement sur les grands axes routiers.Les finitions sont de qualité dans un style très plaisant qui donne envie de s'installer dans cette maison, qui est baignée de lumière naturelle tout au long des journées et bénéficie d'un très joli jardin.SITUATION: Cette belle maison individuelle se trouve dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du golf 18 trous d'Aigle. Sa position au bout de la rue sans voisin direct lui permet de bénéficier d'une très bonne intimité et d'une magnifique vue sur la plaine ainsi que les montagnes environnantes. CONSTRUCTION:Construite en 2010 avec des techniques modernes et des matériaux de qualité, cette maison est en très bon état grâce à une entretien constant au fil des années.Les finitions sont de qualité dans un style contemporain plaisant. Le chauffage central au gaz est distribué par le sol dans toute la maison. Des panneaux solaires thermiques en toiture ainsi que l'isolation périphérique et les vitrages isolants permettent de consommer moins d'énergie de chauffage. Les fenêtres en PVC blanc sont équipées de vitrages isolants qui assurent une très bonne isolation et un bon confort.Les stores en aluminium sont motorisés et reliés à une centrale domotique pour le contrôle de ceux-ci à distance. La belle cuisine en "L" ouverte sur l'espace salle à manger avec de nombreux espaces de rangement est entièrement équipée en appareils électroménagers; le plan de travail est en granit et le plan de cuisson est vitrocéramique. La grande pergola bioclimatique en aluminium qui couvre la terrasse de la façade Sud-Est est équipée d'un capteur de pluie avec des lames orientables pour régler l'ombrage ou la lumière souhaités.Les peintures ont été refaites en 2024.Le jardin est équipé d'un arrosage automatique pour un arrosage facile et optimal.Un portail motorisé avec télécommande permet d'accéder facilement à la place de parc extérieure couverte et celles non couvertes.

CHALET NEWCO - LOT 1

Appartement neuf avec terrasse exceptionnelle – Chemin des Doux,Les Diablerets.Découvrez ce superbe appartement situé au chemin des Doux, au sein d’un chalet neuf en cours de construction. Ce bien rare fait partie d’une PPE de deux lots seulement, offrant intimité et confort dans un cadre naturel.Caractéristiques principales • Surface habitable généreuse : salon-salle à manger de 38 m², cuisine équipée de 12 m², deux chambres spacieuses (14,7 m² et 13,9 m²). • Deux espaces sanitaires : • Une salle de bain avec baignoire • Une salle d’eau avec douche • Chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets. • Ascenseur commun desservant tous les niveaux. • Buanderie privative et cave de 13,5 m². Atouts majeurs • Terrasse exceptionnelle de 100 m², parfaitement plane, idéale pour profiter du panorama. • Place de parc intérieure dans garage souterrain (protection contre les intempéries). • Plans modulables : possibilité d’ajouter une troisième chambre selon les besoins du futur propriétaire. • Cadre naturel et tranquillité, à proximité des pistes et des sentiers.

Maison de 405 m2 avec terrain de 4'413 m2 à Bex

Demeure de prestige - charme, espace et élégance Immense maison de prestige - charme, espace et éléganceMaison de 405 m² sur trois niveaux, avec terrain de 4'413 m².Cette somptueuse propriété située à Bex offre à la fois confort et élégance. Elle séduit par ses pièces vastes, ses finitions de qualité et ses espaces de vie ouverts, tout en disposant d'un jardin soigneusement entretenu et de deux magnifiques terrasses, dont une couverte, avec un grand barbecue en pierre et en briques. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de luxe, d'espace et de matériaux haut de gamme. Description du bien :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieuxGrand séjour lumineux avec accès au jardinSalle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipéeBureau2 WC Premier étage :Espace salon avec cheminée et bibliothèqueChambre avec WCDeux chambres avec salles de bains privatives Étages :Chambre ouverte sur salle de bain (60m2)Espace salon (66m2)Balcon avec vue dégagéeSalle de bain spacieuse Rez inférieur :Cave et locaux techniquesAccès direct au jardinCommodités et particularités :Chauffage géothermique et installation solaire thermique/photovoltaïqueMultiples places de parc intérieures et extérieures Hangar agricole d'environ 3'822 m³ avec potentiel d'aménagementJardin soigné et terrassesMatériaux nobles : parquet massif, pierre, ardoise et marbre Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Immeuble de rendement au centre de Bex

Immeuble de rendement de 5.25% au centre de Bex Immeuble de rendement au coeur de Bex 325m2 - 6 appartements et 2 bureaux État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 5.25% Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon. Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor. Il se compose de :2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.Une cave Un local technique6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon Commodités et particularités:Emplacement central Entièrement loué, état locatif très stableLoyer annuel charges comprises : CHF 105'000.-Taux de rendement de 5.25%Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)Bon état généralProche de toutes les commoditésChauffage au mazout Disponibilité: à convenir Courtier responsable de l'objet:Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Élégant duplex alpin, 140 m² habitables + garage, proche Barboleuse

Au coeur de Gryon, à deux pas de Barboleuse, découvrez un duplex contemporain où le charme alpin se marie à l'élégance d'un bâtiment neuf. Chaque espace respire la lumière et la chaleur du bois, offrant un cocon raffiné pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.Avec ses 140 m² habitables (150 m² pondérés), ce bien allie générosité et fonctionnalité. Le séjour, baigné de baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 18 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée allie design et efficacité, tandis que le poêle ajoute une touche de convivialité aux soirées d'hiver. Côté nuit, 4 chambres confortables et 2 salles de bain modernes répondent aux besoins d'une résidence principale comme secondaire.Points forts : • Duplex de 140 m² habitables (150 m² pondérés) • 4 chambres, 2 salles de bain • Balcon de 18 m² avec vue panoramique • Pièce de vie lumineuse avec poêle design • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Cave privative et local à ski • Place de parc en garage souterrain Situation idéale : à 2 min à pied de Barboleuse, boulangerie, gare et télécabine à 600 m. Une adresse rare au coeur de Gryon, alliant confort moderne et authenticité alpine.

Chalet 7 pièces à Villars-sur-Ollon

Chalet situé au Domaine de la Résidence, à côté de la piste de ski, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des commerces, de l'arrêt du train et des télécabines, tout en bénéficiant d'un endroit calme et d'une vue panoramique sur les Alpes, sur le Mont Blanc.DESCRIPTION CHALET 7 PIECES : Rez inférieur : • Hall d'entrée menant au séjour et à une vaste pièce avec deux fenêtres Nord • Séjour, salle à manger avec portes-fenêtres menant à la terrasse sud et escalier menant à l'étage • Cuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre menant à la terrasse sud • Chambre avec porte fenêtre menant à la terrasse sud • Wc séparé • Chaufferie • Buanderie • Réduit Rez supérieur : • Chambre avec porte fenêtre menant au balcon sud et fenêtre sud • Chambres avec deux portes-fenêtres menant au balcon Sud • Chambre avec porte-fenêtre menant au balcon sud et salle de bain en suite avec baignoire • Chambre avec fenêtre ouest et salle de bain en suite avec baignoire Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contratSituation Villars-sur-Ollon, au coeur des Alpes vaudoises à 1300m d'altitude. C'est un lieu de villégiature populaire avec une multitude d'activités et d'événements, tout au long de l'année. Ski, snowboard & raquettes - golf & tennis - escalade, vélo & parapente - patinoire, natation & bowling. Mais aussi les bains thermaux pour se détendre tout simplement - autant d'occasions de profiter de la vie à Villars !Passez la nuit à Villars, Gryon ou Les Diablerets et votre hôte vous fournira une "Carte Bienvenue" qui vous donnera la possibilité d'utiliser les moyens de transports sans limites. En hiver et en été.A seulement vingt minutes de l'accès autoroutier d'Aigle et à une heure et trente minutes de l'aéroport international de Genève. La station est facilement accessible.Plusieurs écoles privées de renommée internationale sont installées à Villars. Les enfants sont acceptés dès l'âge de trois ans et peuvent continuer jusqu'au niveau universitaire.Les inscriptions à la crèche ou à l'U.A.P.E sont possibles.www.villars.ch ou www.ollon.ch Données techniquesExposition : SudChauffage à gazCommoditésChaufferie - BuanderieExtérieursGarage box pour deux voituresSurface de la parcelle : 4'943m2 dont 2'523m2 de forêt

Duplex 4.5 pièces à Chesières

Duplex de standing, au sein du Domaine de la Résidence, à côté de la piste de ski, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue panoramiques sur les Alpes tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Villars et des télécabines. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement. DESCRIPTION : APPARTEMENT DUPLEX 4.5 PIÈCESCombles • Hall d'entrée avec placards • Séjour avec cheminée et 2 portes-fenêtres menant au large balcon Sud • Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée • Grande chambre double avec placards, fenêtre Est, en suite avec baignoire, douche et WC séparés et fenêtre Nord • WC séparés • Buanderie 1er étage • Hall avec placards • Chambre double avec placard, en suite avec salle de bain avec douche, et porte-fenêtre menant au petit balcon Est • Chambre double avec placard, en suite avec salle de bain avec douche, et porte-fenêtre menant au petit balcon Est Ce bien comporte 2 places de parc dans le garage sécurisé. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat Données techniques : Exposition : SudChauffage à gaz - distribution au solCharges annuelles 2024 : CHF14'040.-- y-c. 2 places de parc + chauffage CHF 4'215.20 + Fonds de rénovation CHF 810.--CECB = B Commodités : AscenseurHammam / JacuzziFitnessCaveBuanderieLocal à ski

Bel appartement de 2.5 pièces au dernier étage d'une PPE récente

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2.5 pièces, situé au dernier étage d'une PPE récente à Roche.D'une surface habitable d'environ 61 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire encastrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger et accès direct au balcon, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bains attenante et WC.Le balcon baignoire d'environ 3 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente, garantissant un confort de stationnement appréciable au quotidien.Situé dans la commune de Roche, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports publics et des principaux axes routiers.À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 14'856.- se décomposant comme suit : CHF 13'416.? pour l'appartement et CHF 1440.? pour la place de parc intérieure.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.