VILLA EINZELFAMILIENHAUS + STUDIO - 3 GARAGEN - EXKLUSIV
Badet in Licht und ideal in einem bevorzugten, ruhigen und grünen Wohnviertel gelegen, bietet diese Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, sublimiert durch eine Panoramaaussicht auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge. Die Lage ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln genießt.Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie profitiert von einer besonders interessanten Raumaufteilung, mit großzügigen Wohnbereichen und einem Studio mit eigenem, unabhängigem Eingang. Diese Konfiguration ermöglicht es, sowohl eine große Familienvilla als auch eine unabhängige Wohnung für einen Angehörigen, ein Teenager oder die Ausübung einer freien Tätigkeit zu nutzen.Das Erdgeschoss bietet helle, nach außen hin offene Wohnbereiche. Das Wohnzimmer bezaubert mit seiner schönen Deckenhöhe und seinem Kamin, der ihm eine angenehme Raumwirkung und eine warme, gemütliche Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus, wie auch von der Küche, ermöglicht der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Umgebung und das Panorama auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge voll auszunutzen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Duschbad/WC vervollständigen diese Ebene. Der Dachboden, der über eine ausfahrbare Treppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss beherbergt ein unabhängiges Studio, das über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Kochnische und einem Duschbad/WC, bietet einen autonomen und vielseitigen Raum. Es kann somit ein Familienmitglied, ein junger Erwachsener, Gäste beherbergen oder für eine unabhängige berufliche Tätigkeit ausgestattet werden. Der direkte Zugang zur Villa verstärkt die Flexibilität dieser Konfiguration. Diese Ebene verfügt auch über einen Flur, einen Keller, einen PC-Unterstand und einen Technikraum/Waschküche.Die Parkmöglichkeiten sind ein echter Vorteil der Immobilie: Eine Garage mit direktem Zugang zur Villa und elektrischem Tor ermöglicht es, die Wohnung trocken und bequem zu erreichen. Sie wird durch eine kommunizierende Doppelgarage ergänzt, die die Anzahl der Innenparkplätze auf drei bringt. Zwei bis drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.Die Außenbereiche verlängern die Wohnräume natürlich und laden ein, die Stille der Orte voll auszunutzen. Die Terrasse und der Garten, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind, bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um das außergewöhnliche Panorama auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Gipfel zu bewundern.Dank ihrer großzügigen Räume, ihrer schönen Deckenhöhe, ihrem Kamin, ihren nach außen hin offenen Bereichen und der Anwesenheit eines Studios mit eigenem Eingang, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren familiären und vielseitigen Charakter aus.Die Stadt Bex genießt eine idyllische Lage zwischen See und Bergen. Sie profitiert von einem außergewöhnlichen Umfeld im Herzen der Waadtländer und Walliser Alpen. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zur Qualität des Lebens bei, die in dieser Gemeinde besonders geschätzt wird.Die Nähe zu den Skistationen Villars-Gryon (~12 km) und des Portes du Soleil (~17 km, zweitgrößtes Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten) ist ein zusätzlicher Vorteil. Der Genfersee ist nur ~20 km entfernt, Montreux ~25 km, Lausanne ~50 km und Genf ~120 km.Das Gemeindegebiet ist das drittgrößte im Kanton Waadt und zeichnet sich durch eine Vielfalt von Landschaften und eine Palette von Farben aus, die noch viel atemberaubender sind. Ob es sich um den Pont-de-Nant oder Solalex handelt, diese beiden wunderbaren Orte offenbaren eine großzügige und einladende Natur, die einen Friedens- und Ruheort bildet und...
