529 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Arlesheim

Neubau
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CHF 2’559’870.– Premium
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Am Bollwerk 9, 4102 Binningen

Exklusive EG-Eigentumswohnung mit 225 m2 Garten an Toplage in Binningen

ObjektbeschreibungDiese helle, süd-/südwestlich ausgerichtete 4 1/2 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von rund 180 m2. Die Gartenwohnung wird wie folgt aufgeteilt:- 48.7 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche- 20.9 m2 Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide- 9.3 m2 en-suite-Badezimmer- 14.0 m2 Kinderzimmer / Büro- 14.0 m2 Kinderzimmer / Büro- 5.0 m2 Dusche inkl. WC- 2.9 m2 Reduit - 12.0 m2 Eingang inkl. Garderobe Komplettiert wird diese herrliche EG-Wohnung durch einen rund 225 m2 umfassenden Garten sowie einem 34 m2 grossen gedecktem Sitzplatz zur alleinigen Benützung.ProjektbeschreibungDas im 4. Quartal 2025 fertiggestellte Neubauprojekt umfasst 5 hochwertige Eigentumswohnungen, 5 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 8 Autoabstellplätzen.Konzeptionell werden die 5 Wohnungen auf einen Baukörper mit vier Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch das interne Treppenhaus sowie eine moderne Liftanlage miteinander verbunden.Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz (Nr. 3) in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-.LagebeschreibungIn einem leicht erhöhten und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’070 m2 umfassenden Parzelle 5 hochwertige Eigentumswohnungen.Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, gut erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.

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CHF 1’841’310.– Premium
10.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Lerchenstrasse 51, 4103 Bottmingen

6½ Zi.-Reiheneinfamilienhaus für die ganze Familie!

Dieses Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis an einer erstklassigen Lage. Die attraktive Liegenschaft ist perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine praktische Einbauküche und die Gäste-Toilette. Der geräumige Wohnbereich ist nicht nur grosszügig, sondern auch offen gestaltet und bietet einen direkten Übergang zum gemütlichen Gartenparadies ? der ideale Ort, um unvergessliche Momente mit Ihrer Familie zu verbringen.Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Eltern-/ und Kinderzimmer oder als Büro eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne steht Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosser, offener Dachraum mit einem Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.Im Untergeschoss finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, sondern auch einen beheizten Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzliche Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Parkplatz in der Einstellhallte (kein direkter Zugang) rundet das Angebot ab.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Anwesen zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=2x2CrnvvZhE

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CHF 1’788’910.– Premium
9.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Florastrasse 15, 4153 Reinach

Wohnglück für die ganze Familie in Reinach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde 5½ Zi.-Reiheneinfamilienhaus bietet alles, was Ihre Familie für ein komfortables und stilvolles Leben braucht. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern erstreckt sich dieses Haus über vier Etagen und bietet grosszügige, offene Räume, die perfekt für Ihre Familie geeignet sind.Treten Sie ein in die offene Küche, die nahtlos in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Der helle und attraktive Wintergarten ist der ideale Ort, um die Sonne zu geniessen, während Sie einen Blick auf Ihr Gartenparadies werfen können.Auf ersten Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit einem Balkon und ein grosses Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Schlafzimmer, Büro, Spiel- oder Gästebereich - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Eine Toilette auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosser, beheizter Hobbyraum und eine praktische Waschküche. Eine Garage und ein Aussenparkplatz direkt davor runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qHqy9ew9v33

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CHF 1’616’760.– Premium
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
4106 Therwil

Gartenparadies pur! 4½ Zi.-Maisonettewohnung in Therwil

Diese exklusive 4½ Zi.-Maisonettewohnung in Therwil besticht durch einen spannenden und interessanten Grundriss, der ein modernes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Der helle und offene Wohn- und Essbereich punktet mit einem gemütlichen Schwedenofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene und moderne Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und verfügt über genügend Stauraum.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum grossen Gartenparadies mit einem gedeckten Sitzplatz. Hier können Sie die warmen Tage geniessen und gesellige Momente im Freien verbringen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss, die durch hochwertige Ausstattung und stilvolles Design überzeugen. Die interne Treppe führt Sie direkt in das Sockelgeschoss, wo sich ein weiteres geräumiges Zimmer befindet, das sich ideal als Arbeits-/Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.Das Angebot wird mit einem zusätzlichen Kellerraum und einem Parkplatz in der Tiefgarage sowie einem Aussenparkplatz abgerundet.Insgesamt bietet diese tolle Gartenwohnung ein harmonisches Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre vereint. Die hochwertige Ausstattung und der gut durchdachte Grundriss schaffen ein ideales Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=B4cqAb1GF2a

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CHF 2’088’310.– Premium
9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
4123 Allschwil

Gartenidylle pur - 5½ Zi.-Einfamilienhaus mit Pool

Das charmante 5½ Zi.-Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand, welches vielseitig nutzbar ist. Ob als Einfamilienhaus für eine grosse Familie oder als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Diese Liegenschaft hat ein enormes Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen und sich Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen gestalten.Das Haus ist sehr praktisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer und Schlafzimmer sowie die Küche, welche Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Balkon. Weiter punktet das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen grossen Zimmer/Studio, dass ebenfalls mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Im Untergeschoss finden Sie den Technikraum, die Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und zwei grosse Kellerräume, die Ihnen genügend Stauraum bieten.Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten mit Aussenpool (Solarheizung), der an heissen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Verbringen Sie schöne Stunden auf der sonnigen Terrasse und kühlen Sie sich im Pool ab. Hier wird es auch im Winter nicht langweilig. Geniessen Sie Fondue-Abende mit Freunden im Gartenhaus (14 m²) im Chalet-Stil. Verwirklichen Sie Ihre Träume an diesem perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten profitieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.chVirtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=VP5fHv3EP8K

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CHF 2’934’120.– Premium
12.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
Römerstrasse 17, 4148 Pfeffingen

Grosszügiges 12.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Zu verkaufen an ruhiger und sonniger Lage in Pfeffingen, attraktives Einfamilienhaus.Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise erstellt, ist freistehend und beinhaltet 12.5 Zimmer sowie ein weiterer, für Wohnzwecke ausgebauten Hobbyraum. Direkt angebaut ist die Doppelgarage mit viel Lichteinfall. Der grosszügige Garten mit romantischem, gedecktem Gartensitzplatz lädt zum Grillieren und Verweilen ein. Zwei weitere lauschige Gartensitzplätze runden das Angebot ab; ein gedeckter beim Essplatz vorderfassadenseitig und ein ungedeckter beim ausgebauten Zimmer neben dem Heizraum hinterfassadenseitig. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang/Vorplatz und Garderobe inkl. einem Gäste-WC. Von der hellen, offenen Küche mit Esszimmer erreicht man mittels zwei Treppentritten das 33.5 m2 grosse Wohnzimmer mit Cheminée. Von hier aus gelangt man direkt zum grossen gedeckten Gartensitzplatz.Im Obergeschoss sind nebst dem Vorplatz mit Einbauschrank drei Schlafzimmer situiert; zwei Kinderzimmern (beide ebenfalls mit Einbauschrank) sowie das Elternschlafzimmer, welches einen direkten Zugang zur Nasszelle mit Dusche/WC via Schiebetüre hat. Von dort oder vom Vorplatz aus, erreicht man das geräumige Badezimmer mit Doppellavabo.Das Dachgeschoss mit einer Grösse von 52 m2, Einbauschrank, Parkettboden und heimeligem Holztäfer bietet nebst den seitlichen Fenstern auch grosse Dachfensterflächen, welche zusätzlich viel Licht einfliessen lassen und eine unglaubliche Fernsicht garantieren. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorrats-, Wasch- und Luftschutzraum, sowie der Heizraum, welcher sich unter der Doppelgarage befindet. Im Jahre 2000 wurde der hintere Teil zu einem 27 m2 grossen Zimmer umgebaut, welches aufgrund des eigenen Zugangs auch als Büro/Praxiszimmer genutzt werden kann.Des Weiteren hat es im Untergeschoss zwei beheizte Zimmer mit Parkettboden. Eines hat beschränktes Licht von aussen, das andere verfügt über ausreichend Fenster mit Blick ins Grüne und gilt als vollwertiges Zimmer.Die Doppelgarage wurde im Jahr 2012 mit viel Geschmack ausgebaut. Diese kann auch als Hobbyraum/Werkstatt genutzt werden. Vor der Garage sind zwei weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.Kurzbeschrieb: Satteldach mit Ziegeleindeckung, Wärmeerzeuger Gasheizung aus dem Jahre 2010, Bodenheizung. Doppelverglaste Fenster aus Holz. Die Bodenbeläge in den Zimmern sind vorwiegend Parkett, ansonsten Steinplatten. Bei der Angabe der m2 handelt es sich gemäss den Plänen um BG.Interessiert? Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation!

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CHF 2’537’410.– Top
15 Zimmer 480m² Wohnfläche
4102 Binningen

INVESTORTRAUM AN TOP LAGE

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Binningen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zehn Zimmern und einer Wohnfläche von 480 m² ist es ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite suchen. Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Praxis bzw. ein Ladenlokal bieten genügend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Top-Lage und die Tatsache, dass kein Renovationsbedarf besteht, machen diese Immobilie besonders interessant. Ideal für Anleger, die Werterhalt und Rendite schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2-Zimmer-Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung- 1 x 3-Zimmer-Praxis / -Ladenlokal- 4 % Rendite- top Lage- kein Renovationsstau, stets unterhalten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 x (3 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 mSchulen: Neusatz Schulhaus, 800 mGeschäfte: Coop, 215 m

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CHF 2’387’710.– Top
18.5 Zimmer
4102 Binningen

TOLLE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT AN GUTER LAGE

Das Mehrfamilienhaus in Binningen bietet Platz für investitionsfreudige Käufer, die nach einem lukrativen Objekt suchen. Mit insgesamt 5 vermieteten Wohnungen ist eine solide Rendite garantiert. Die zentrale Lage nahe Tram und Stadt macht das Haus besonders attraktiv für Mieter. Der gepflegte Zustand und die attraktiven Nettoeinnahmen von Fr. 59520 pro Jahr (Brutto Fr. 66840) machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet (insgesamt 5 Wohnungen)- gepflegter Allgemeinzustand- nah zu Tram und Stadt- Nettoeinnahmen jährlich Fr. 59520 (Brutto Fr. 66840)- 2x 3.5 Zimmer Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss- 1x 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss- 2x 1.5 Zimmer im Dachgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrumsnah, Basel Stadt erreicht man bequem in 10 Minuten mit dem TramZustand: gepflegt, keine Renovationen nötigBäder / Nasszellen: 5 (3 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Tram Linie 10 Station Schloss, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten / Banken / Apotheken, 700 m

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CHF 1’270’950.– Top
7.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
4153 Reinach BL

2TERRASSEN, CHEMINÉE, LICHTDURCHFLUTET, TIEFGARAGE

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 7.5 Zimmern und Autoeinstellplatz. Diese Immobilie beeindruckt mit Parkettböden in den Schlafzimmern und einem hellen Plattenboden in der restlichen Wohnung. Geniessen Sie zwei grosszügige Terrassen, eine davon mit eigenem Pizza-Steinofen für kulinarische Abenteuer im Freien. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen ein gemütliches Cheminée, welches ein perfektes Wohlfühlerlebnis schafft. Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung - hier vereint sich Wohnkomfort und Eleganz an ruhiger und familienfreundlicher Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügig- zwei Terrassen- Chéminée- Pizzasteinofen auf der Terrasse- Plattenboden im Gang und Wohn-/Essbereich- hell- mit Autoeinstellplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhigZustand: gut, keine Renovationen nötigBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / 1 x Dusche / Waschturm / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 200 mSchulen: ISB, 400 m / Kindergarten, 600 mGeschäfte: Coop, 750 m

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CHF 2’245’500.– Top
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Schafmattweg 104, 4102 Binningen

Attraktives Wohnen im 2. OG auf 170 m2 Wohnfläche mit 2 Balkonen

ObjektbeschreibungDie 3 1/2 Zimmerwohnung liegt mittig im 2. Obergeschoss und verteilt sich über rund 170 m2. Konzeptionell aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:- 60.26 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche- 18.68 m2 Elternschlafzimer- 14.85 m2 Kinderzimmer / Büro- 6.30 m2 Bad- 6.14 m2 Dusche / WC- 2.37 m2 Gäste-WC- 3.17 m2 Reduit mit integriertem Waschturm- 5.81 Eingangsbereich Komplettiert wird diese exklusive Wohnung einerseits durch einen rund 20 m2 grossen und süd- / südwestlich ausgerichteten Balkon sowie durch den an der nördlichen Fassade geplanten Balkon mit rund 15 m2. ProjektbeschreibungDas im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.Unter folgendem Link erhalten Sie eine wunderbare Vorschau, wie sich das Projekt nach Fertigstellung in die Nachbarschaft einfügt:https://bit.ly/3JPb0gNLagebeschreibungIn einem wunderbar erschlossenen und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’781 m2 umfassenden Parzelle 11 hochwertige Eigentumswohnungen.Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, hervorragend erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.

Neubau
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CHF 1’526’940.– Top
4.5 Zimmer 151m² Wohnfläche
Schafmattweg 104, 4102 Binningen

Anlageobjekt: Neubau-4.5-Z.-Whg. in Binningen mit rund 13% EK-Rendite!

ObjektbeschreibungDie 2 1/2 Zimmerwohnung verfügt über rund 151 m2 Nettowohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt werden:- 42.46 m2 Wohn- / Essbereich mit offener Küche- 16.16 m2 Schlafzimmer- 8.31 m2 Badezimmer- 5.11 m2 Gäste-WC- 4.13 GangKomplettiert wird diese grosszügige 2 1/2 Zimmerwohnung durch einen rund 18 m2 grossen Balkon.ProjektbeschreibungDas im 3. Quartal 2024 fertiggestellte Neubauprojekt wird unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Es umfasst 11 hochwertige Eigentumswohnungen, 2 voll ausgebaute Bastelräume mit integriertem WC (im UG), 11 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 21 Autoabstellplätzen.Konzeptionell werden die 11 Wohnungen auf einen Baukörper mit fünf Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch zwei interne Treppenhäuser sowie zwei moderne Liftanlagen miteinander verbunden.Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-. Es besteht zudem die Option für den Erwerb eines zweiten Parkplatzes für rund CHF 45’000.-.Unter folgendem Link erhalten Sie eine wunderbare Vorschau, wie sich das Projekt nach Fertigstellung in die Nachbarschaft einfügt:https://bit.ly/3JPb0gNLagebeschreibungIn einem wunderbar erschlossenen und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’781 m2 umfassenden Parzelle 11 hochwertige Eigentumswohnungen.Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, hervorragend erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Bezirk Arlesheim um 1.09 % auf 158'262 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 94'475. 21.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.36 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.34 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.03 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.94 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.17 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 15.94 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.95 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.95 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 19.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Arlesheim beläuft sich auf 2'964. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 539 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 922 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 918 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 397 5-Zimmer-Wohnungen und 153 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Arlesheim zugenommen und zählt nun 80'278 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'440. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 24'171 Wohnungen mit 2 Zimmern, 24'223 mit 3 Zimmern und 13'175 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'175 5-Zimmer-Wohnungen und 7'619 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Arlesheim beträgt insgesamt 0.96 %. Dabei stehen 0.7 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.47 %, 0.88 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.37 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'687 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'993.