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Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl

Grosszügiges Wohnen im Grünen - 5.5-Zimmer-Refugium mit Galerie, Balkon & viel Platz zum Leben (Herznach-Ueken)Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Räume - hier finden Sie Weite, Geborgenheit und echtes Wohlfühlambiente. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die die Ruhe des Dorflebens mit praktischer Nähe zu Frick, Autobahn und Einkauf verbinden möchten. Wohngefühl, das berührtDie lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über grosszügige 130 m² und wird durch ein voll ausgebautes, beheiztes Dachzimmer (ca. 33 m² Nutzfläche) ergänzt - ideal als Homeoffice, Spielparadies oder Rückzugsort.Ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss schafft Wärme und Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, komplett überdachten Balkon - ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend guten Zustand. Küche, Bad und Malerarbeiten können bei Bedarf sanft modernisiert werden. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Charme, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights im Überblick • Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche • Zusätzlich 33.4 m² ausgebautes Estrich-/Dachzimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet!) • Offene Galerie im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Studio oder Lounge • Grosser überdachter Balkon - wettergeschützt & vielseitig nutzbar • Traumhafte Aussicht vom sonnigen Balkon • Sonnige Räume & schöner Grundriss • Top gepflegte Liegenschaft (Aussen & Innen 2018 komplett gestrichen) • Neue Wärmepumpe 2021 - energieeffizient & kostenschonend • Viel Stauraum + Keller + separates Reduit • Garage + Aussenabstellplatz + Hobbyraum möglich • Familienfreundliche, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Gemeinschaftsinvestitionsfonds gut gefüllt • Ein Hobbyraum muss für CHF 22'000.- dazugekauft werden. • 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 36'000.-- dazugekauft werden. RaumaufteilungWohnen/Essen: • Helles Wohn-/Esszimmer • Cheminée-Anschluss • Zugang zum gedeckten Balkon Küche: • Grosse Wohnküche mit Reduit • Funktional, mit Potenzial für Modernisierung Zimmer: • 3 Schlafzimmer auf der Hauptetage • Grosses Dach-/Galeriezimmer (Homeoffice, TV-Raum, Spielzimmer, Gästezimmer) • Zusätzliches Zimmer im ausgebauten (Estrich) Dachgeschoss Sanitär: • Dusche/WC • Bad/WC Nebenräume: • Grosser Keller • Reduit • Optional: Hobbyraum Leben in Herznach-Ueken - Natur, Ruhe & Nähe zu allem WichtigenHerznach-Ueken verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur: • Kindergarten & Primarschule im Dorf • Oberstufe in Frick • Bushaltestelle Ueken, Gemeindehaus nur 4 Gehminuten • Autobahn A3 in 5 Minuten erreichbar (Basel/Zürich) • Einkaufen: Volg im Dorf, Migros/Coop & weitere Läden in Frick • Wunderschöne Wälder, Hügel & Spazierwege rund ums Haus Perfekte Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe suchen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit.Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese...

Hochwertige 3 1/2-Zimmer Attikawohnung

Ihr neuer Logenplatz mit Blick ins Grüne Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Aussenflächen und ein aussergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Eingebettet in eine gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 10 Einheiten geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.Bereits beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung bietet etwas Besonderes. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung beziehungsweise ins Wohnzimmer und sorgt für ein komfortables und exklusives Ankommen im eigenen Zuhause.Die weitläufige Terrasse eröffnet verschiedene Blickwinkel ins Grüne und bietet dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden über den gesamten Tag hinweg. Ob gemütlicher Frühstücksplatz, entspannter Lounge-Bereich oder Abendstimmung mit Weitblick - hier entstehen vielseitige Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität.Zwei Nasszellen sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die integrierte Komfortlüftung unterstreicht den modernen Wohnstandard und schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Highlight KücheDas Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, aussergewöhnlich grosszügige Küche - ein echter Traum für alle, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen. Hochwertig gestaltet und perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, verbindet sie modernes Design mit Funktionalität und Wohnlichkeit.Die Küche verfügt über zwei Backgeräte (inkl. Combi-Steamer), ein integriertes Vakuumiergerät, einen Teppanyaki, Induktionskochfeld, Wärmeschublade und viele Steckdosen für Ihre Küchenhelfer. Alle Fakten im Überblick • Baujahr 2021 • 3 1/2 Zimmer-Wohnung Attika • Grosse Terrasse, 150 m² • 127 m² Wohnfläche • Eingenes Kellerabteil im 2. UG, 17.32 m² • Küche als Highlight der Wohnung • zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne & Dusche / Badezimmer mit Dusche • Isolierte Fassade, Fenster mit Aluprofilen, Dreifachverglasung • Plattenboden & Massivparkett • Fussbodenheizung • Wärmepumpe • Komfortlüftung • Reduit • Einstellplatz Tiefgarage Nr. 5 und 6 zusätzlich zu erwerben • Hobbyraum Nr. A.01 zusätzlich zu erwerben

Idyllisches Zuhause an der Bauzonengrenze - charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Ausbaupotenzial

Ein Zuhause mit Natur, Ruhe und langfristiger Perspektive Diese charmante Doppelhaushälfte im zeitlosen Landhausstil überzeugt durch ihre privilegierte Lage direkt an der Bauzonengrenze. Auf einem grosszügigen Grundstück von 690 m² geniessen Sie unverbaubare Ausblicke ins Grüne, viel Privatsphäre und eine Wohnatmosphäre, die Ruhe und Natur auf besondere Weise miteinander verbindet. Die im Jahr 1989 erstellte Liegenschaft bietet rund 179 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die geschützte Lage sorgt dafür, dass Sie langfristig von einem freien Blick ins Grüne profitieren. Regelmässige Naturbeobachtungen am nahegelegenen Bachufer und die unmittelbare Nähe zur Landschaft machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.Wir empfehlen Ihnen bereits jetzt, unbedingt auch das Objektvideo anzuschauen. Die idyllische Lage und die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben. Ankommen mit Charme und WohnlichkeitBereits beim Betreten des Hauses fällt das grosszügige Raumgefühl auf. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.Besonders der grosszügige Masterbereich mit Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer bietet einen privaten Rückzugsort mit viel Komfort. Die harmonische Gestaltung des Hauses unterstreicht den zeitlosen Charakter dieser Liegenschaft. Grosszügiges Wohnen mit durchdachtem RaumkonzeptDer Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Cheminée sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde.Die separate Küche überzeugt durch ihre durchdachte Anordnung. Sie ermöglicht es, den Kochbereich dezent vom Wohnraum zu trennen und sorgt gleichzeitig für kurze Wege und einen funktionalen Alltag. Die gehobene Ausstattung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Liegenschaft ein.Auch dieser Bereich entfaltet seine besondere Wirkung im Objektvideo. Viel Raum für individuelle LebenskonzepteMit 4.5 Zimmern bietet die Doppelhaushälfte vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Bastel- und Bürobereich im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder kann - je nach Bedarf - zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden.Ein weiteres Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und interessante Möglichkeiten für eine spätere Wohnraumerweiterung eröffnet. So wächst die Liegenschaft flexibel mit Ihren Bedürfnissen mit. Ein Garten zum GeniessenDer gepflegte Garten bildet das Herzstück des Aussenbereichs und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gemütliche Gartensitzplatz mit Grillmöglichkeit bietet den idealen Rahmen für gesellige Sommerabende oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.Ein besonderes Detail ist der hochwertige Holzschopf mit integrierter Werkstattecke. Neben viel Stauraum bietet er einen vollwertigen Garagenplatz sowie einen modernen Elektroanschluss, der sich ideal für Hybrid- oder Elektrofahrzeuge eignet. Diese Kombination aus Funktionalität und Qualität ist ein echter Mehrwert. Komfort im AlltagDie Liegenschaft verfügt über ein Badezimmer, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit hohen Wohnkomfort für Familien. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Bodenheizung.Zusätzlich stehen ein Keller, Reduit, Weinkeller sowie weitere praktische Nebenräume zur Verfügung. Die Garage und der Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Ruhige Lage mit naturnahem WohngefühlDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hornussen und grenzt direkt an die Bauzone. Dadurch geniessen Sie unverbaubare Ausblicke, viel Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur.Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie den Autobahnanschluss in rund fünf Minuten. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Gemeinde HornussenHornussen ist eine idyllische Wohngemeinde im Kanton Aargau und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie ihre hohe Wohnqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Zentren schnell erreichbar, während Familien von kurzen Wegen zu Schulen und einer angenehmen Dorfgemeinschaft profitieren. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Hornussen zu einem attraktiven Wohnort. Ein Zuhause mit PerspektiveDiese Doppelhaushälfte vereint grosszügiges Wohnen, eine unverbaubare Lage und vielseitiges Ausbaupotenzial zu einem stimmigen Gesamtpaket. Der weitläufige Garten, der hochwertige Holzschopf, die Ausbaureserve im Dachgeschoss und die ruhige Lage direkt an der Bauzonengrenze machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Natur, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität legen. Neugierig geworden?Wir empfehlen Ihnen unbedingt, auch das Objektvideo anzuschauen. Die idyllische Lage, der schöne Garten und das grosszügige Raumgefühl dieser Liegenschaft lassen sich dort besonders eindrucksvoll erleben.Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

5.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Ihr neues Zuhause in Frick Gerne möchten wir Ihnen diese grosszügige Maisonettewohnung im Herzen von Frick vorstellen.Alle Fakten im Überblick: • 5 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung Nr. 9 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss • ca. 150 m² Bodenfläche • ca. 15 m² Terrasse mit Sonnenmarkise • ca. 13 m² Kellerraum • Baujahr 2000 • geschlossene Küche • Badezimmer mit Badewanne / Dusche und WC im 2. Obergeschoss • zweites Badezimmer mit Dusche und WC im Dachgeschoss • Fliesen- und Laminatböden • Fussbodenheizung • Ölzentralheizung • Einstellhallenparkplatz Nr. 14 mit separatem Kellerraum (SR-Einheit Nr. 33) • Bezug per sofort möglich • Kaufpreis auf Anfrage • AEH-Platz CHF 30'000.00 Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: CHF 20'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

4 1/2-Zimmer Gartenwohnung inkl. zwei Tiefgaragenparkplätze

Wohnen, ankommen und sich rundum wohlfühlen - diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Frick.Die Wohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Besonders praktisch: zwei Badezimmer, die den Alltag spürbar komfortabler machen und auch bei mehreren Bewohnern für Privatsphäre und kurze Wege sorgen.Ein echtes Highlight sind die zwei eigenen Sitzplätze. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein geselliges Abendessen mit Familie und Freunden - hier lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draussen erweitern.Die hellen und angenehm geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen.Auch beim Parkieren überzeugt die Wohnung: Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Angebot. Sie ermöglichen bequemes und wettergeschütztes Parkieren und bieten einen direkten Zugang zum Mehrfamilienhaus.Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen. Alle Fakten im Überblick • Baujahr 2002 • 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • zwei separate Sitzplätze • 110.2 m² Wohnfläche • offene Küche • zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne / Badezimmer mit Dusche • Plattenboden • Fussbodenheizung • Ölzentralheizung • Separates Kellerabteil (Nr. 4, 7m²) • stetige Renovationen und Investitionen in der Wohnung • Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der geschützten Tiefgarage Weitere DokumenteDokumente zur Stockwerkeigentümergemeinschaft, wie Reglement, Jahresabschlüsse, Versicherungspolicen etc. werden den Interessenten nach einer ersten Besichtigung gerne zusätzlich ausgehändigt.

Mehrfamilienhaus "Bachblick" - Ober-/Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus "Bachblick"Das neu geplante Mehrfamilienhaus «Bachblick» mit vier Wohneinheiten liegt in der Dorfkernzone von Kaisten. Die Architektur des Neubaus knüpft bewusst an die Formsprache des früheren historischen Gebäudes an diesem Ort an. So entsteht ein Gebäude, welches die Moderne mit der Geschichte vereint.Die Schlafzimmer aller Wohneinheiten sind zur kühleren Nordseite ausgerichtet, während sich die Wohnbereiche zur sonnigen Südseite hin öffnen.Von den grosszügigen Aussenbereichen aus lässt sich das Plätschern des Kaisterbachs geniessen. Die Parkierung erfolgt in der ebenerdigen Einstellhalle, welche unmittelbar an das Treppenhaus anschliesst.Freuen Sie sich auf eine energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortabler Fussbodenheizung und hervorragendem Schallschutz. Grosszügige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima.Die stilvollen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bieten ein individuelles Auswahlbudget. Auch bei den Bodenbelägen, Sanitärapparaten und weiteren Innenausbauten profitieren Sie von attraktiven Auswahlmöglichkeiten und können Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Grosszügige Terrassen, Sitzplätze oder Lauben runden das attraktive Angebot ab.Ihre Highlights auf einen Blick • Nachhaltige Bauweise nach modernsten Energiestandards • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung • Hochwertige Küchen und individuelle Ausbaumöglichkeiten • Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster • Lift und hindernisfreier Zugang • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung • Vorbereitung für E-Mobilität • Ruhige, naturnahe Lage mit attraktiven Aussenbereichen • Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027 Baufortschritt [Juli 2026] Der Rohbau des Erd- und Obergeschosses inklusive der Decke über dem Obergeschoss ist bereits fertiggestellt. Im August 2026 folgen das Dachgeschoss sowie das Kehlgeschoss, sodass der Rohbau bis Ende August 2026 abgeschlossen sein wird.Ein weiterer wichtiger Meilenstein steht bereits bevor: Die Aufrichtung des Dachstuhls ist für Anfang bis Mitte September 2026 vorgesehen.

Doppeleinfamilienhaus mit Pool und Wintergarten

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus in Eiken verbindet grosszügiges Wohnen, einen hohen Ausbaustandard und viel Privatsphäre. Mit rund 151 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot und eignet sich hervorragend für Familien.Das Haus präsentiert sich in einem aussergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und wurde über die Jahre laufend modernisiert - wesentliche Renovationen sind entsprechend in den kommenden Jahren nicht zu erwarten. Lediglich eines der Duschbäder bietet optisch noch Modernisierungspotenzial.Ein besonderes Highlight ist der hochwertige, beheizte Wintergarten aus dem Jahr 2000, der ganzjährig nutzbar ist und Wohnbereich und Garten harmonisch verbindet. Auch der Aussenbereich überzeugt: Der eigene Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während die gewachsene Bepflanzung ein hohes Mass an Privatsphäre schafft.Grosszügiges Raumangebot, gepflegter Zustand, hochwertiger Wintergarten, privater Pool und schön gestalteter Aussenbereich machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause in Eiken.Wichtigste Renovationen und Unterhaltsarbeiten- Dach erneuert beziehungsweise überarbeitet- Fenster erneuert- Küche modernisiert- Poolpumpe und Poolfolie erneuert- Elektrik erneuert beziehungsweise modernisiert- Duschbad renoviert- Sämtliche Zimmer renoviert und aufgefrischt- Heizung umfassend überholt und revidiertEinziehen und wohlfühlen: Dieses Haus bietet zeitgemässen Wohnkomfort und wurde über viele Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und unterhalten.