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Haus mieten in Bezirk Laufenburg

Neubau: zu vermieten: 4 Reiheneinfamilienhäuser in 5075 Hornussen
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CHF2’520.–123m25.5Zi

Schulstrasse, 5075 Hornussen

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns goldrichtig.Haus 1 EckhausNetto Miete Fr. 2470.OO1 Tiefgaragenparkplatz Fr. 120.00 1 Tiefgaragenplatz kann zusätzlich dazu gemietet werdenAkonto Nebenkosten Fr. 150.00Brutto Miete Monatlich Fr. 2740.00Haus 2 und 3 MittelhäuserNetto Miete Fr. 2370.OO1 Tiefgaragenparkplatz Fr. 120.00 1 Tiefgaragenplatz kann zusätzlich dazu gemietet werdenAkonto Nebenkosten Fr. 150.00Brutto Miete Monatlich Fr. 2640.00Haus 4 EckhausNetto Miete Fr. 2570.001 Tiefgaragenparkplatz Fr. 120.00 1 Tiefgaragenplatz kann zusätzlich dazu gemietet werden Akonto Nebenkosten Fr. 150.00Brutto Miete Monatlich Fr. 2840.00Gerne stellen wir Ihnen unsere 4 Reiheneinfamilienhäuser kurz vor.In Hornussen haben wir an der Schulstrasse schon 3 Reiheneinfamilienhäuser gebaut, diese fanden so grossen Anklang, dass wir unser zweites Projekt in diesem Jahr in Angriff nahmen.Die Gemeinde Hornussen liegt im schönen Fricktal. Im Dorf befinden sich Kindergarten und Schulen und einen Volg Laden zum Einkaufen. Ein beliebter Treffpunkt ist das Restaurant Feldschlössli in Hornussen. Nächster grösserer Ort ist Frick.Öffentlicher Verkehr ist das Postauto. Autobahnanschluss in der Nähe, man ist daher schnell Richtung Zürich, Basel und Bern unterwegs, also optimal für viele Arbeitswege. Wenn Sie dann nach Hause kommen finden Sie Ihre Ruhe auch in der Natur. Das Dorf hat Vereine und den Golfplatz Fricktal.Immo Bau Gisi AGIm Halt 155412 GebenstorfT. 056 223 02 24info@immo-bau-gisi.ch

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CHF1’100.–30m22Zi

Mühliweiher 9, 5079 Zeihen

MakrolageZeihen ist eine Wegpendlergemeinde mit geringer Zuwanderung im Kanton Aargau. Zeihen ist keiner Agglomeration zugehörig. Zeihen zählt 1'102 Einwohner (2015) bzw. 459 Haushalte (2015) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.4). Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2010 und 2015 beläuft sich auf 23 Personen. 34.5% der Haushalte zählen im Jahr 2013 zu den oberen Schichten (Schweiz: 32.5%), 37.1% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 30.2%) und 28.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 37.3%). Zwischen 2010 und 2016 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige schwach gesunken. 89 Betriebe mit 272 Beschäftigten weist die Gemeinde Zeihen im Jahr 2015 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 3 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 30 Beschäftigten seit 2011. Von den 184.9 vollzeitäquivalenten Stellen sind 66.4 (36%) im 1. Sektor, 62.4 (34%) im Industrie- und 56.1 (30%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Zeihen aus erreichbaren Zentren sind Brugg (17 Min.), Aarau (19 Min.) und Baden (21 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Brugg (24 Min.), Baden (32 Min.) und Aarau (39 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2015 einen Bestand von 530 Wohneinheiten auf, wovon 227 Einfamilienhäuser und 303 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 42.8% im landesweiten Vergleich (22.6%) stark überdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 19 Wohnungen (2010 - 2015; das sind 4.23% des Bestandes 2010), ist die Leerstandsquote mit 2.58% im landesweiten Vergleich (1.47%) stark überdurchschnittlich. Dies entspricht 14 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 86% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2015 und 2030 in der Gemeinde Zeihen von einer Zusatznachfrage von 99 Wohnungen (pro Jahr: 7) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 6'681 CHF/m², bei den EWG bei 5'642 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 181 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 460 - 725 CHF/m² und für ein typisches MFH 735 - 1'395 CHF/m² (EWG) bzw. 180 - 760 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich unterdurchschnittlich.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Fricktal um 38% zugelegt (Bauland für EFH: 70.6%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 54.9% (Bauland für MFH mit EWG: 150.6%). Die Marktmieten für MWG haben sich seit dem 1. Quartal 2008 um 10.3% verändert (Bauland für MFH mit MWG: 137.7%). Der Markt der Gemeinde Zeihen ist nach Einschätzung von FPRE heute hoch bewertet.1 bis 2 Zimmer, voll eingerichtet, mit eigenem Duschraum Hochwertig eingerichtete Räume mit Luxuseinrichtung in einem Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger LageWir bevorzugen langfristige Mietverhältnisse mit sorgfältigen MieternWir bieten Ihnen ein ruhiges Zuhause in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, nahe OevDesignermöbel, Bett mit Taschenfederkernmatratzen etc. Wir lieben eine schöne Einrichtung und vermieten gerne eine schöne und praktische Einrichtung.Hochwertiger AusbauKorkboden, Böden mit Feinsteinzeug belegt sowie Linoleumboden in Rojalblau. Echte handgeknüpfte Teppiche. Küche mit Granitabdeckung im mittleren Preissegment. Duschraum mit Fliessen von V & B sowie Feinsteinzeugbodenblatten. Nahe Oev und Einkaufsmöglichkeiten sowie RestaurantSonnige und ruhige Lage, mit dem Bus 20 Min. nach Aarau, mit dem Auto 40 Min. nach Zürich und Basel. Nach Bad-Säckingen 15 Min. mit dem Auto. Autobahnauffahrt Frick und Zeihen. Zimmer im EG und DG mit eigenem BalkonZimmer im EG mit kl. Küche, Gangbereichanteil mit eigenem Schuhschrank, mannshohem Kühlschrank mit Tiefgefrierfach und Gastroschrank und weiterem Aufbewahrungsschrank, eigene Staubsauger, Zwischengeschoss Waschküche, OG eigener Duschraum, DG Balkonzimmer mit Superba-Bett. Doppel-EFH-Hälfte mit angenehmer NachbarinDas Doppel-EFH hat eine gemeinsame Erdsondenwärmepumpe mit gemeinsamen Technikraum. Das Haus wurde mit den besten Baumaterialien erstellt. Gute Isolierung etc. Ruhige und sonniger Umgebung, nahe an der Natur und OevRuhig und sonning. Viele Spazierwege, ausgezeichnete Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Nahe Busstation. In Frick gibt es einen LIDEL, ALDI, Migros, Coop inkl. Coop-Baumarkt, viele Schmuckgeschäfte, einen Bankenplatz. Kleidergeschäfte und einige weitere Fachgeschäfte.

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