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Bauland kaufen in Bezirk Laufenburg

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CHF 1’498’000.–
190m² Wohnfläche
5080 Laufenburg

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Laufenburg

Lage Laufenburg, eine idyllische Stadt am Ufer des Rheins im Kanton Aargau, beeindruckt durch ihren historischen Stadtkern, eine bezaubernde Rheinpromenade und ihre facettenreiche kulturelle Szene. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, umgeben von einer natürlichen Umgebung, die vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Durch ihre Lage an der Grenze zu Deutschland vereint Laufenburg auf harmonische Weise Tradition und Moderne, was gleichermaßen Einwohner und Besucher mit ihrem einladenden Charakter und den zahlreichen Vorzügen begeistert. Gebäude Auf einem grosszügigen Grundstück von 813m² befindet sich dieses im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus. Eine geräumige Doppelgarage schützt nicht nur Fahrzeuge, sondern bietet auch erheblichen Stauraum. Der grosse Garten erstreckt sich über 669m² und schafft eine grüne Oase, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Entspannung im Freien ermöglicht.Dieses Anwesen liegt in einer Wohn- und Gewerbezone 3 und bietet daher interessantes Entwicklungspotenzial. Mit der Möglichkeit, bis zu sieben Einheiten auf diesem Grundstück zu bauen, eröffnet sich die Chance, das Anwesen in vielfältiger Weise zu erweitern oder zu gestalten. Die Kombination aus einem grosszügigen Garten, einer Doppelgarage und Entwicklungspotenzial macht dieses Einfamilienhaus zu einer vielversprechenden Immobilie, die sowohl als Wohnsitz als auch als Investition mit langfristigem Potenzial dient. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baujahr 2004 und GSF 813m² • Ruhige und idyllische Lage • 2 Einstellparkplätze • Grosser Garten • Wohn- und Gewerbezone 3 (WG3) • Entwicklungspotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Preis auf Anfrage
290m² Wohnfläche
Dorfstrasse, 5326 Schwaderloch

Baubewilligtes Projekt

Traumhaftes Grundstück mit 894 m2 und bewilligtem Bauprojekt in Schwaderloch ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Baubewilligung für den Bau eines geräumigen 6,5-Zimmer-Einfamilienhauses. Die Baufreigabe ist bereits erteilt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Unser Angebot befreit Sie von jeglichen Einschränkungen bezüglich Architektur und Bauausführung.LageWillkommen im ruhigen Schwaderloch. Dieses schöne Bauprojekt befindet sich in der begehrten Dorfstrasse, inmitten einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Hier erwartet Sie eine einmalige Lebensqualität, umgeben von Natur und einem charmanten Dorfambiente.ObjektdetailsZimmer:6.5 geräumige Zimmer, verteilt über drei Wohngeschosse und 290 m2 Nettowohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.Grundstück:Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über 894 m2 und bietet Ihnen viel Freiraum für Gartenliebhaber oder für gemütliche Abende im Freien.Kubatur:Die insgesamt 1548 m3 eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume und kreative Raumgestaltung.Parkmöglichkeiten:Sie profitieren von 2 Parkplätzen in der geräumigen Garage sowie weiteren 2 Aussenparkplätzen, die genug Platz für Ihre Fahrzeuge und Besucher bieten.Besondere MerkmaleSie sparen Zeit und Stress, da dieses Projekt bereits baubewilligt ist. Sie können sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. Schwaderloch ist ein idealer Ort für Familien, mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert.Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Schwaderloch. Um zusätzliche Informationen zu erhalten oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns heute zu kontaktieren.

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