34 Treffer-

Wohnung kaufen in Bezirk Laufenburg

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CHF 895’000.–153m25.5ZiTop

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

WOHNEN AM SONNENHANG VON KAISTENSie suchen eine exklusive Gartenwohnung im Fricktal? Sonne, Weitsicht und moderne Bauweise sind Ihnen wichtig? Dann haben wir ein besonders Bijou für Sie. Ihr neues Heim liegt in der "Sonnenperle", Kaisten. Hier wohnen Sie künftig in einer hochwertigen 5 1/2 Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten. Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick:Highlights • 5 1/2 Zimmer im Erdgeschoss • ca. 260 m² privater Gartenanteil • ca. 153 m² Nettowohnfläche • ca. 15 m² gedeckter Sitzplatz • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Grosszügiger, heller Grundriss • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • Sonnenterrasse • zusätzlicher Dispo/Veloraum in der Autoeinstellhalle • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet Ausstattung • Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und GlasrückwandInduktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit AktivkohlesetHochwertige Küchengeräte der Firma MieleBackofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt / Warmwasser Anschluss • Bodenheizung, Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler, zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen. Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Sitzplatz mit Windschutzverglasung (Faltschiebe-Elemente) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne steht Ihnen Martin Schnetzler über Tel. 062 869 50 50 oder info@schnetzler-immo.ch für weitere Fragen oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!Alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://sonnenperle.ch/

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CHF 495’000.–90m23.5Zi

5074 Eiken

In Eiken verkaufen wir in einem erst 2008 erstellten Mehrfamilienhaus eine attraktive und sehr gepflegte 3.5 Zimmer Dachwohnung. - Intelligenter Grundriss auf 90 m² - Sehr grosser Wohn- und Essbereich - Grosses Familienbadezimmer (Bad/Dusche/WC) - Eigenes Kellerabteil - Ein Carport Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2053/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 520’000.–71m22.5Zi

5074 Eiken

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Zentral gelegen und nicht Teil einer Grossüberbauung muss sie sein? Beim Innenausbau möchten Sie gerne Ihre Ideen umsetzen? Hier in Eiken am Buchhaldenweg könnte Ihre Traumwohnung entstehen.ObjektErstellt wird ein Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen (der Baubeginn erfolgt in wenigen Wochen):2 ½-Zimmer-Wohnung EG, Wohnfläche 71.4 m², CHF 520.0003 ½-Zimmer-Wohnung EG, Wohnfläche 87.5 m², CHF 650.0003 ½-Zimmer-Wohnung OG, Wohnfläche 89.7 m², CHF 635.000 RESERVIERT!4 ½-Zimmer-Wohnung OG/DG, Wohnfläche 102.7 m², CHF 749.0004 ½-Zimmer-Wohnung DG, Wohnfläche 126.4 m², CHF 910.000Lage innerhalb EikenDie fast ebene Parzelle mit optimaler Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich erhöht mit schöner Aussicht über das Dorf. Das Dorfzentrum mit Annehmlichkeiten wie Einkauf, Post, Bank, Bäckerei, Restaurants ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Zur Bushaltestelle und zum Bahnhof ist es nur unwesentlich mehr. Zudem befindet sich die Parzelle am Ende einer Sackgasse. BesonderesHier vereint sich modernes Wohnen in einem kleinen aber feinen Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung. Die Wohnungsgrundrisse sind durchdacht und bieten einen Wohngenuss fern von 08/15. Beim Innenausbau können Sie mitgestalten und Ihre Ideen einfliessen lassen solange es der Baufortschritt zulässt.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnungsgrössen sowie das Konzept des Mehrfamilienhauses eignen sich optimal für Einzelpersonen oder Paare. Auch denkbar sind die Wohnungen als Alterswohnung, da sie rollstuhlgängig mit Lift ausgebaut sind.SpeziellesSie haben ein Hobby mit grossem Platzbedarf? Kein Problem. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit 20 m² Fläche, welcher dazu erworben werden kann.Für die Parkierung wird ein doppelstöckiger Carport erstellt. Die gedeckten Plätze werden für CHF 27.000 verkauft.Ausbau und ZustandFür den Innenausbau stehen eine grosse Auswahl zulassende Budgets zur Verfügung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufeneikenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 749’000.–103m24.5Zi

5074 Eiken

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Zentral gelegen und nicht Teil einer Grossüberbauung muss sie sein? Beim Innenausbau möchten Sie gerne Ihre Ideen umsetzen? Hier in Eiken am Buchhaldenweg könnte Ihre Traumwohnung entstehen.ObjektErstellt wird ein Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen (der Baubeginn erfolgt in wenigen Wochen):2 ½-Zimmer-Wohnung EG, Wohnfläche 71.4 m², CHF 520.0003 ½-Zimmer-Wohnung EG, Wohnfläche 87.5 m², CHF 650.0003 ½-Zimmer-Wohnung OG, Wohnfläche 89.7 m², CHF 635.000 RESERVIERT!4 ½-Zimmer-Wohnung OG/DG, Wohnfläche 102.7 m², CHF 749.0004 ½-Zimmer-Wohnung DG, Wohnfläche 126.4 m², CHF 910.000Lage innerhalb EikenDie fast ebene Parzelle mit optimaler Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich erhöht mit schöner Aussicht über das Dorf. Das Dorfzentrum mit Annehmlichkeiten wie Einkauf, Post, Bank, Bäckerei, Restaurants ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Zur Bushaltestelle und zum Bahnhof ist es nur unwesentlich mehr. Zudem befindet sich die Parzelle am Ende einer Sackgasse. BesonderesHier vereint sich modernes Wohnen in einem kleinen aber feinen Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung. Die Wohnungsgrundrisse sind durchdacht und bieten einen Wohngenuss fern von 08/15. Beim Innenausbau können Sie mitgestalten und Ihre Ideen einfliessen lassen solange es der Baufortschritt zulässt.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnungsgrössen sowie das Konzept des Mehrfamilienhauses eignen sich optimal für Einzelpersonen oder Paare. Auch denkbar sind die Wohnungen als Alterswohnung, da sie rollstuhlgängig mit Lift ausgebaut sind.SpeziellesSie haben ein Hobby mit grossem Platzbedarf? Kein Problem. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit 20 m² Fläche, welcher dazu erworben werden kann.Für die Parkierung wird ein doppelstöckiger Carport erstellt. Die gedeckten Plätze werden für CHF 27.000 verkauft.Ausbau und ZustandFür den Innenausbau stehen eine grosse Auswahl zulassende Budgets zur Verfügung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufeneikenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 895’000.–5.5Zi

Bergstrasse, 5275 Etzgen

BAUBEWILLIGUNG ERTEILTHanglage und unverbaubare Fernsicht liegen diesem architektonischen Konzept zu Grunde. Die Wohnungen folgen in ihrer Orientierung dem Hang, sie öffnen sich ideal Richtung Panorama und Südwesten (Mittags- und Abendsonne). Einheitlichkeit der Gesamtsituation und individuelle Freiheit bei der Gestaltung im Einzelnen stehen bei dieser Überbauung im Zentrum des Gesamtkonzeptes. Auch die Anzahl Zimmer ist variabel, ob 4.5-Zimmer oder 5.5-Zimmer, Sie entscheiden sich für die passende Variante.Eckdaten/Merkmale • Neubau • 4 Terrassenwohnungen (2-geschossig) • Stimmiges Architektur- und Farbkonzept • Wunderschöne unverbaubare Aussicht • 3 Badezimmer • Nutzfläche ca. 155 m² • Grundstück ca. 300 m² • Ausbau und Grundriss ganz nach Ihren Wünschen • Doppelcarport (optional ohne Carport -> Minderkosten) • Neuste Technologien -> Energieeffizient • Kinderfreundliches und ruhiges Quartier Die Eingänge in die jeweiligen Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, zusammen mit den Individualzimmern. Einen besonderen Luxus bieten die 3 Nasszonen im Haus. Die Zimmer charakterisieren sich durch die besondere Weitsicht, das Panorama, welches dank den grossflächigen geschosshohen Fenstern das Raumgefühl zu einem besonderen Erlebnis machen. Über unsMit unserem Hauptsitz in Bözen ist die BmV Wohntraum GmbH im Bereich Architekturplanung und Immobilienvermarktung tätig. Wir sind regional stark verankert und befassen uns konstant mit dem lokalen Immobilienmarkt. Wir sind stolz, dass wir in Etzgen dieses schöne Projekt entwickeln durften!ArchitektBasierend auf seiner langjährigen Erfahrung aus Praxis und Forschung, stellt Peter Stocker, diplomierter Architekt ETH, stets die Bedürfnisse und das Budget konsequent im Zentrum des gesamten Prozesses. Peter Stocker ist seit über 20 Jahren in Frick zuhause und viele Teile der Region tragen seine Handschrift.Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 570’000.–94m23.5Zi

5070 Frick

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Bitte kopieren Sie folgenden Link:https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/Egn8Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.ch Wir wünschen Ihnen viel Spass!Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses im "Dörrmattquartier" ist sehr attraktiv. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die Nähe zum Bahnhof sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss zur A3 sind die grösseren Zentren Basel und Zürich gut und schnell erreichbar.Die Liegenschaft mit 9 Wohneinheiten befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen (30-er Zone) Wohnquartier. Die Zufahrtstrasse ist eine Sackgasse, welche nur durch die Anwohner benutzt wird. Die Überbauung überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch ihre zeitlose Architektur welche sich optimal in das Quartierbild einfügt. Eine gepflegte Gartenanlage umschliesst die gesamte Überbauung.Die zu verkaufende 3.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82 m2. Sie erreichen Ihr neues Zuhause entweder über das Treppenhaus oder mit dem Lift von der Garage aus.Diese charmante Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und durch das praktische Raumprogramm lässt sie individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu.Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank (Garderobe), einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, zwei Zimmer sowie ein überdurchschnittlich grosses Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler.Die Küche mit den freundlichen, hellen Fronten fügt sich optimal in den offenen Wohnbereich ein. Diese ansprechende Raumgestaltung, harmonische Farb- und Materialwahl bietet Ihnen eine wohlige Wohnatmosphäre. Im Sommer verlagert sich das Leben nach draussen. Der Balkon hat eine angenehme Grösse und ist nach Süden ausgerichtet. All das bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Aussenbereich optimal zu gestalten und zu nutzen. Eine bequeme Lounge oder ein Esstisch mit Stühlen ?, ganz nach Ihren Wünschen. An sonnigen Tagen können Sie die Natur und die sommerlichen Abende frei geniessen.Die beiden Zimmer sind hell und freundlich und bieten flexible Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten an.Zur Wohnung gehören noch ein abschliessbares Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle mit Anschlussmöglichkeit für Elektrofahrzeug.Mitbenützen können sie noch folgende Räumlichkeiten: Gemeinschaftsraum (Partyraum), Besucherparkplätze und VeloraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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CHF 595’000.–76m22.5Zi

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:2.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 77 m², Loggia ca. 17 - 20 m², Gartenanteil ca. 64 m², ab CHF 595'000.--3.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 103 - 107 m², Loggia ca. 12 - 19 m², Gartenanteil ca. 167 m², ab CHF 795'000.--4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 110 - 135 m², Loggia ca. 16 - 19 m², Gartenanteil ca. 181 m², ab CHF 870'000.--3.5 Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche ca. 100 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 - 30 m², ab CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 120 m², Loggia ca. 15 m², Terrasse ca. 70 m², CHF 1'290'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Büro/Atelier/Hobbyraum ca. 46 m², CHF 135'000.--Der Baustart ist für Sommer 2021 geplant.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 795’000.–106m23.5Zi

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:2.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 77 m², Loggia ca. 17 - 20 m², Gartenanteil ca. 64 m², ab CHF 595'000.--3.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 103 - 107 m², Loggia ca. 12 - 19 m², Gartenanteil ca. 167 m², ab CHF 795'000.--4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 110 - 135 m², Loggia ca. 16 - 19 m², Gartenanteil ca. 181 m², ab CHF 870'000.--3.5 Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche ca. 100 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 - 30 m², ab CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 120 m², Loggia ca. 15 m², Terrasse ca. 70 m², CHF 1'290'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Büro/Atelier/Hobbyraum ca. 46 m², CHF 135'000.--Der Baustart ist für Sommer 2021 geplant.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 870’000.–110m24.5Zi

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:2.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 77 m², Loggia ca. 17 - 20 m², Gartenanteil ca. 64 m², ab CHF 595'000.--3.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 103 - 107 m², Loggia ca. 12 - 19 m², Gartenanteil ca. 167 m², ab CHF 795'000.--4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 110 - 135 m², Loggia ca. 16 - 19 m², Gartenanteil ca. 181 m², ab CHF 870'000.--3.5 Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche ca. 100 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 - 30 m², ab CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 120 m², Loggia ca. 15 m², Terrasse ca. 70 m², CHF 1'290'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Büro/Atelier/Hobbyraum ca. 46 m², CHF 135'000.--Der Baustart ist für Sommer 2021 geplant.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 950’000.–154m24.5Zi

Dotzmattstrasse 21, 5070 Frick

Träumen Sie schon immer von einer geräumigen, modern konzipierten Eigentumswohnung, die rollstuhlgängig gebaut und mit einem Lift erschlossen ist. Das Objekt umfasst lediglich drei Wohneinheiten? Und dies in einer begehrten Wohngemeinde mit optimalen Einkaufmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrs-Anschlüssen?ObjektSoeben mit modernem Design fertig ausgebaute 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgechoss mit einer offenen Terrasse, einem separatem Balkon, einem Kellerraum und einem Doppel-Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, Baujahr 2019/20 RaumprogrammUntergeschoss:Eigener Keller 9.1 m²2 Tiefgarageplätze 23 m²Dachgeschoss:Entrée/Gang 5.8 m²Wohnen/Essen/Kochen 76.0 m²Reduit 12.8 m²Gäste-WC 1.8 m²Zimmer 14.6 m²Zimmer 21.6 m²Zimmer 15.2 m²DU/WC 6.5 m² Offene Terrasse 31.0 m²Gedeckter Balkon 9.5 m² Die Netto-Wohnfläche misst ca. 154 m², die eigenen Nebenflächen weitere ca. 72 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft ist neu gebaut, die Wohnungen im EG und 1. OG sind bereits bezogen. Als Heizsystem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Bodenbeläge zeigen einen schwedischen Eichenparkett, der von Hand gehobelt wurde und ein warmes, gemütliches Wohngefühl geben. Die in sanftem Grauton gehaltene Küchenkombination integriert sich vorzüglich in den grossen Wohnraum. LageDas Neubauobjekt steht an der Dotzmattstrasse, ca. 800 m vom Dorfzentrum entfernt. Die nächste Postautohaltestelle "Neumatt" ist bereits in 500 m erreichbar. Aus dieser Wohnung geniessen Sie einen einmaligen Ausblick über das Dorf und in die Jurahöhen des Fricktals. Die Gebäudeausrichtung nach Süden gewährt eine optimale Besonnung. BesonderesDas Gebäude wurde aus ökologischen Baustoffen und bestens isoliert im Minenergie-P-Standard gebaut.Für wen eignet sich das ObjektDie ruhige und bevorzugte Wohnlage dürfte besonders Paare und/oder Familien ansprechen. Menschen, welche gewisse Ansprüche an das Wohnen haben und eine kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft bevorzugen, finden hier ideale Voraussetzungen, um sich wohl zu fühlen. Das rollstuhlgängige Objekt ermöglicht auch bei körperlichen Beschwerden ein angenehmes Leben.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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CHF 1’045’000.–195m26.5Zi

5070 Frick

Am Ortsrand der Gemeinde SCHUPFART entsteht die Wohnüberbauung "Bei den vier Linden" mit einem Doppeleinfamilienhaus, einer Geschoss- und Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen sowie ihrem malerischen Weitblick aus und befinden sich in unmittelbarer Naturnähe.Diese exklusive Maisonettewohnung ist über alle Geschosse mit dem barrierefreien Lift erschlossen und besticht durch Ihre Grösse von insgesamt 195.3 m² Wohnfläche, welche sich über Ober- und Dachgeschoss erstrecken .Das Wesentliche im Überblick:* Maisonette-Wohnung* Baujahr 2021* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 195.3 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre durch Galerie* Begehbare Ankleide möglich* Grosser Balkon mit 38.5 m²* Hochwertige Küchengeräte von Electrolux* Drei Nasszellen* Barrierefreier Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (beide Geschosse der Maisonettewohnung sind mit dem Lift erschlossen)* Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung * 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses* Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufspreis Maisonettewohnung: CHF 1'045'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 30'000Verkausfpreis gesamt inkl. Einstellhallenplatz: CHF 1'075'000Wohnen in ländlicher IdylleDas Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen.Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AnsprechpartnerHerr Thomas RohrerTel.: 061 836 11 34 E-Mail: vermarktung@v-i.ch

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CHF 680’000.–147m25.5Zi

Steinacker 4, 5073 Gipf-Oberfrick

Sie sind auf der Suche nach viel Platz für Ihre Familie? Und Sie träumen schon länger von einem kleinen Wellnessbereich? Dann wird Sie diese geräumige Wohnung bestimmt ansprechen.Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt5 ½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung mit Wellnessbereich, Keller, Balkon, Autoeinstellplatz CHF 25'000.--, Baujahr 1995Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Wohnung befindet sich in einer kleineren Überbauung hinter dem Landi-Gebäude, nahe an der Gemeindegrenze zu Frick. Eine Bäckerei befindet sich gleich "um die Ecke", Schulen und Kindergarten sind ca. 800 m entfernt. Der Bahnhof SBB in Frick sowie das Dorfzentrum mit Post, Bank und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung selbst ist optimal gegen Süden ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Besonnung verspricht. Vom Balkon aus geniesst man einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Lage ist recht ruhig. Das Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazierwegen befindet sich in kurzer Gehdistanz. Der Autobahnanschluss in Frick bietet schnelle Verbindungen zu den Städten.BesonderesEin schöner zentral gelegener Gartensitzplatz kann mitgenutzt werden. Der kleine, aber feine Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sorgt für angenehme Stunden der Entspannung. Es ist kein Lift vorhanden.Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund der Grösse der Wohnung kommen sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Paare in Frage. Ideal wäre auch die Nutzung als Homeoffice bzw. Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.RaumprogrammUntergeschoss:Autoeinstellplatz 12.0 m²Keller 14.0 m²Waschen (zur Mitbenützung)2. ObergeschossKorridor/Vorplatz 15.6 m²Wohn- und Esszimmer/Küche 40.2 m²Bad/WC 6.5 m²Dusche/WC 4.0 m²Réduit/Waschen 2.7 m²Zimmer 11.3 m²Zimmer 11.3 m²Zimmer 15.7 m²Balkon 8.0 m²Dachgeschoss:Galerie/Vorplatz 4.0 m²Dachzimmer 24.4 m²Whirlpool/Sauna 12.0 m²EstrichDie Wohnfläche misst ca. 147.7 m², die Nebenflächen weitere ca. 34 m².Ausbau und ZustandDer Ausbau ist gemütlich und zeitlos gehalten. Die Küche ist ein richtiger Hingucker. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2007 Waschmaschine, Tumbler2011 Elektroboiler 2012 Einbauküche inkl. Boden2012 Marderschutz (Dach)2014 Mückengitter bei Fenstern 2014 Spatzenschott im Dachgeschoss2015 Aussen- und Innenrollos für Dachfenster2015 Malerarbeiten komplette Wohnung2017 Silikonfugen in Gang und Badezimmer 2018 Malerarbeiten an allen Fenster im 2.OG und DG2018 Komplettumbau Dachgeschoss/Zimmer: Vinyl-Boden, Zimmertüren, Lamellenstoren, Zimmerabtrennung, Dichtungen bei Dachfenster2019 Laminat in drei Zimmern2019 Neuer Spielplatz 2021 Ersatz Heizung Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalwohnungkaufenaargauwohnungkaufengipfoberfrickimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

5

CHF 740’000.–102m24.5Zi

5073 Gipf-Oberfrick

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage!Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus, 13 sind verkauft/reserviert.- Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig- Erstklassige Besonnung- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig- Velokeller- Rollstuhlgängiger Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte, noch verfügbar:4 ½-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Wohnfläche 102.2 m², Balkon 20 m², 2 Nassräume, Fr. 740'000.--Die Wohnungen sind im Rohbau.AusbauDer Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. LageAm Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur.Für wen eignen sich die Objekte?Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis:Das Grundstück/der Rohbau kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDOGerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation.Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

5

CHF 829’000.–135m24Zi

5073 Gipf-Oberfrick

Hier erwartet Sie ein Wohnparadies zum Glücklich sein. Lassen Sie sich von den modernen Räumen mit unglaublichem Wohlfühlfaktor begeistern. Das Augenmerkt liegt beim grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinen raumhohen Fenstern und den davorliegenden Balkon optisch noch erweitert wird. Für alle die schön wohnen und dadurch mehr Lebensenergie gewinnen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • helle Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten • Galerie, die den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann • hochwertige moderne Küche • Weinkühler • massgefertigte Einbauschränke mit Schiebetüren • zwei einladende Nasszellen: 1 x Badewanne & WC, 1 x Dusche & WC • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 2 Tiefgaragenplätze können zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 895’000.–170m25Zi

Unterdorf 9b, 5073 Gipf-Oberfrick

Wohnen fast wie im Einfamilienhaus! Nichts weniger als das dürfen Sie in dieser überaus grosszügigen Wohnung erwarten. Nebst dem geschmackvollen Ausbau trumpft die Wohnung zudem mit der ruhigen Lage im alten Dorfteil auf.Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie 2.OG/DG, MINERGIE-Standard, Loggia/Balkon, Keller, Autoeinstellplatz (Fr. 32'000.--)Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt.Für wen eignet sich das Objekt?Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, berufstätig oder im Ruhestand, welche einen grossen Platzbedarf haben und einen gehobenen Innenausbau schätzen. Auch Familien bietet das Objekt genügend Raum und im Aussenbereich einen Kinderspielplatz.BesonderesDie Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig. Die Loggia bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht ins Grüne.RaumprogrammUntergeschoss:AutoeinstellplatzKeller 7.7 m²2. Obergeschoss:Gang 12.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.5 m²Réduit 5.5 m²Bad/Dusche/WC 8.0 m²Dusche/WC/Waschen 4.5 m²Zimmer 1 12.9 m²Zimmer 2 12.7 m²Zimmer 3 16.0 m²Balkon/Loggia mit Réduit 15.5 m²Dachgeschoss:Galerie 51.7 m²Die Wohnfläche misst ca. 169.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 23.2 m².Ausbau/ErneuerungenDie Wohnung ist im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort, tiefere Heizkosten und eine verbesserte Werterhaltung sorgt. Dank den geschosshohen Fenstern erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume. Weitere Ausbaumerkmale:- Grossformatige Feinsteinzeug-Platten und Eichenparkett- "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung- Holz-/Metall-Fenster- Teilweise elektrische Storen- Zahlreiche Einbauleuchten- Komfortlüftung- Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, GranitabdeckungInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’030’000.–132m25.5Zi

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Am idyllischen Breitmattweg in der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser im zertifizierten, Minergie-P Standard. Wohnkonzept: Jedes Haus beherbergt zwei Appartement welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Diese kinderfreundliche, 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 132m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einem zirka 88m2 grossen Gartenanteil mit gedeckter Loggia. Wohnraum: Vom Untergeschoss gelangt man über das Treppenhaus auf die Wohnebene und beim Betreten des Appartements erschliesst sich das attraktive und zentrale Wohnen mit hochwertiger Küche und Kochinsel. Im Wohnbereich ist die überdeckte Loggia integriert, welche einen willkommenen Rückzugsort im Aussenbereich definiert und mit dem etwas erhöhten Garten einen attraktiven Ausblick bietet. Das Wohnen ist unterteilt in einen Wohn- und Essbereich und umsäumt von grossen Fensteranlagen welche den Raum durch viel Sonnenlicht erhellen aber auch den Austritt in den Garten ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einem etwas abgeschiedenen Teil des Appartements womit die Eltern über viel Privatsphäre verfügen. Dieses hat optimale Abmessungen um einen grossen Einbauschrank zu integrieren und verfügt über ein Tageslicht Bad "En Suite». Das praktische Reduit mit Fenster bietet zusätzlich Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs nebst dem Waschturm. Die gut dimensionierten und variabel einrichtbaren Kinderzimmer bilden mit dem Tageslicht Badezimmer einen eigenen Bereich im Appartement. Das vierte Zimmer orientiert sich zum Wohnbereich und kann beispielsweise als Arbeits- oder Spielzimmer aber selbstverständlich auch als herkömmliches Kinderzimmer genutzt werden. Im Standard erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau respektive das entsprechende Budget für Ihre persönliche Auswahl • Küche: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln ausgestattet mit Natursteinabdeckung PK3, V-Zug Geräte wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen Combair SE60, Steamer HSE60, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kochinsel, Seifendispenser etc. • Bodenbeläge: Im Wohnbereich und den Zimmern Parkett mit Sockelleiste Eiche 23 Unopark naturgeölt, in den Nasszellen sowie den Reduit Fliesen 30/60. • Badezimmer: Im Standard verfügen alle Einheiten über zwei begehbarer Duschen inklusive Regendusche im Elternbad, einer Badewanne «Alterna Steel Uno», Waschtische mit Unterbaumöblierung und beleuchteten Spiegelschränken, WC in der Ausführung «rimless» mit Deckel Absenkautomatik. • Elektro: Viele LED-Spot und Steckdosen, Moderne Pendelleuchten über Kochinsel, Vorbereitung Dusch-WC, Raumthermostate in allen Zimmern, Jalousien und Sonnenstore motorisiert, Gegensprechanlage sowie leistungsstarke 400Volt Schulthess WM/TU im Reduit. Modernste Gebäudetechnik: Hier sparen Sie Energiekosten und leben nachhaltig und dass bei höherem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie • Minergie-P Zertifizierung Für Effizienz und Nachhaltigkeit • PVA: Photovoltaikanlage zur Eigenproduktion von Strom • Raumluft: Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz • Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen und Armaturen • Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen, hierzu stehen bereits im Standard grosszügige Budgets zur Verfügung. -- Bezugstermin März 2022 / Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’070’000.–138m25.5Zi

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Am idyllischen Breitmattweg in der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser im zertifizierten, Minergie-P Standard. Die Bauten fügen sich harmonisch in das bestehende Quartier ein und bilden das Ensemble «Rüstelbächli". Wohnkonzept: Jedes Haus beherbergt zwei Appartement welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Diese kinderfreundliche, 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 138m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einem über 190m2 grossen Gartenanteil mit gedeckter Loggia. Die Wohn- und Schlafzimmer sind grosszügig und familienfreundlich dimensioniert. Wohnraum: Via Lift gelangt man direkt vom Untergeschoss in dieses Appartement. Im geräumigen Entrée angelangt, steht ein viertüriger Garderobenschrank mit viel Stauraum zur Verfügung. Von hier erschliesst sich eine private Zone mit Elternbereich und Kinderzimmer und führt in den offenen Wohnraum. Das durch die vielen Fenster lichtdurchflutet Wohnen orientiert sich zum attraktiven Aussenbereich und die vollausgestattete Küche mit Kochinsel bildet ein zentrales Element. Angrenzend befindet sich das Reduit, welches zusätzlichen Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs bietet und mit Waschturm ausgestattet ist. Das vierte Zimmer orientiert sich zum Wohnen und kann zum erweiterten Wohnraum beispielsweise als Büro oder Spielzimmer aber selbstverständlich auch als herkömmliches, drittes Kinderzimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer verfügt über optimalen Abmessungen um trotz grossem Kleiderschrank genügend Bewegungsfreiheit zu gewährleisten und beherbergt ein vollausgestattetes Tageslicht Bad "En Suite". Im Standard erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau respektive das entsprechende Budget für Ihre persönliche Auswahl • Küche: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln. Die Möblierung beinhaltet Auszugsschubladen und Schrankfronten mit Chromstahlgriffen, Natursteinabdeckung PK3, V-Zug Geräte wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen Combair SE60, Steamer HSE60, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kochinsel, Seifendispenser und vieles mehr. • Bodenbeläge: Im Wohnbereich und den Zimmern Parkett mit Sockelleiste Eiche 23 Unopark naturgeölt, in den Nasszellen sowie den Reduit Fliesen 30/60. • Badezimmer: Im Standard verfügen alle Einheiten über zwei begehbarer Duschen inklusive Regendusche im Elternbad, einer Badewanne «Alterna Steel Uno», Waschtische mit Unterbaumöblierung und beleuchteten Spiegelschränken, WC in der Ausführung «rimless» mit Deckel Absenkautomatik. • Elektro: Viele LED-Spot und Steckdosen, Moderne Pendelleuchten über Kochinsel, Vorbereitung Dusch-WC, Raumthermostate in allen Zimmern, Jalousien und Sonnenstore motorisiert, Gegensprechanlage sowie leistungsstarke 400Volt Schulthess WM/TU im Reduit. Modernste Gebäudetechnik: Hier sparen Sie Energiekosten und leben nachhaltig und dass bei höherem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie • Minergie-P Zertifizierung Für Effizienz und Nachhaltigkeit • PVA: Photovoltaikanlage zur Eigenproduktion von Strom • Raumluft: Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz • Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen und Armaturen • Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Voraussichtlicher Bezug per Ende März 2022 ---------------------------------------------- Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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CHF 1’360’000.–148m25Zi

Hammerstätte, 5073 Gipf-Oberfrick

Hier ist die Bezeichnung "grüne Umgebung" Trumpf - Bachrauschen inklusiv! An attraktiver, idyllischer Lage und in unmittelbarer Nähe zum Bruggbach werden diese modernen Terrassenwohnungen realisiert.Besuchen Sie doch zuerst das Grundstück:Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung Grundstück.Die 5 Häuser stellen eine Mischform zwischen freistehenden Wohnhäusern und Terrassenwohnungn dar. Sie sind geschickt in das Grundstück und in die Topografie eingebettet. Jede Einheit bietet unterschiedliche Aussenbereiche (Terrassen und Sitzplätze), welche Bezug zur umliegenden Natur nehmen.Folgende Häuser stehen im Angebot (2 Häuser sind verkauft):Haus 1- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhaus/Terrassenwohnung auf 2 Geschossen- Nettowohnfläche ca. 153 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 52 m²- 4 Aussenräume (Loggia, 2 Sitzplätze, Terrasse ca. 100 m²)- Dachterrasse Attikageschoss ca. 101 m²- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 2 und 3- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser/Terrassenwohnungen auf 2 Geschossen- Nettowohnfläche ca. 160 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 3 Aussenräume (Dachterrasse ca. 117 m², Sitzplatz, Dachterrasse Attikageschoss ca. 89 m²)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 51 m²Haus 4 und 5- 4.5/5.5 Zimmer-Wohnhäuser (reine Einfamilienhäuser)- Nettowohnfläche ca. 148 m²- 3 Nassräume (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, Gäste-WC)- Wohnen/Essen/Küche ca. 57 m²- 2 Aussenräume (Loggia, Sitzplatz)- Doppelgarage mit Veloabstellraum ca. 37 m²Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas an einem Westhang gelegene Grundstück wurde erst vor kurzem erschlossen. Der "Hammerstätte"-Weg bildet dabei eine Einbahnstrasse für das neue Quartier. Die privilegierte, ruhige Lage garantiert herrliche Sonnenuntergänge und bietet teilweise Fernsichten bis in die Jurahöhen.Dank geschickter Anordnung der Häuser geniessen alle eine absolut unverbaubare Aussicht - das Bachrauschen des idyllischen Bruggbaches gibt's kostenlos dazu.Die Landwirtschaftszone befindet sich 200 m entfernt und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen. Dank der nahe gelegenen Autobahnanschlüsse sind Zürich und Basel mit dem Auto schnell erreicht.BesonderesEs sind unterschiedliche, auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasste Grundrissvarianten möglich:- 4.5 Zimmer mit grösseren Zimmerflächen- Geräumiges Wellnessbad ca. 20 m² mit Blick ins Grüne- Attikageschoss als Elternbereich mit Bad und Ankleide- "En suite"-Badezimmer (teilweise Standard)- Ankleideraum usw.Für wen eignen sich die Objekte?Menschen, welche dem schönen Wohnen grossen Wert beimessen, werden hier garantiert glücklich werden. Sowohl Familien mit Kindern als auch berufstätige Ehepaare finden hier tolle Voraussetzungen - nicht nur was die Lage, sondern auch was das umfassende Raumprogramm und die Architektur betrifft.AusbauDer individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht:- Platten 60 x 60 cm oder Eichenparkett- Küchenbudgets bis CHF 32'000- Komfortlüftung- Grosse Panoramafenster- Elektrische Lamellenstoren- Umweltfreundliche WärmepumpenheizungHinweiseBaustart ist für Frühling 2021 vorgesehen. Die Baubewilligung liegt bereits vor.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 295’000.–2.5Zi

Alte Landstrasse 6A, 5027 Herznach

An bester Lage im Dorfzentrum von Herznach verkaufen wir diese helle 2 ½-Zimmer-Wohnung. Die attraktive Wohnung eignet sich hervorragend: Option 1: Für Singles und Paare, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen. Option 2: Für handwerklich begabte Käufer die Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Optimierungswünschen neu gestalten möchten. Option 3: Als Kapitalanlage und Renditeobjekt an bester Lage im Dorfzentrum. Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Die letzte Teilrenovation wurde im Jahr 2020 ausgeführt (alle Fenster ersetzt). Es stehen keine erforderlichen Renovationen an. Gegen einen Aufpreis können individuelle Wünsche berücksichtigt werden (z.B. neues Bad für ca. CHF 15`000, neue Küche für ca. CHF 10`000). Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Korridor, Bad, separates WC, Sitzplatz, Kellerabteil mit Zugang von aussen. Die Wohnung bietet eine Einbauküche mit Backofen, Glaskeramikherd, Dampfabzug und Kühlschrank. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: + lichtdurchflutetes Wohnzimmer + gemütlicher Sitzplatz + Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. + Waschmaschine und Tumbler + grosses Kellerabteil + viele Einbauschränke + hochwertiger Holzboden im Wohn-/Schlafzimmer, Terrakotta Boden im Entré + naturnahe, sonnige und ruhige Lage + zu Fuss 150 m zum Dorfkern mit Bushaltestelle, Bank, Volg, Bäckerei, Post und Tankstelle + sehr guter Anschluss an den ÖV und Individualverkehr Verkehrsanbindungen: Bus: Das Post Auto bringt Sie von Herznach im Halbstundentakt nach Frick und nach Aarau. Zug: Von der SBB Station Frick erreichen Sie Basel in 20 Minuten und Zürich in 40 Minuten. Auto: Mit dem Auto sind es 40 Minuten nach Zürich und 30 Minuten nach Basel. Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. MAKLER NICHT ERWÜNSCHT!!! Anbieter Herr D. Schuhmann Telefon: +41 79 179 93 43 Merkmale -Anzahl Bäder 2 -Sep. Wäschetrockner -Sep. Waschmaschine -Keller Umgebung Einkaufen 150m Öffentlicher Verkehr 160m Autobahnanschluss 3'000m Kindergarten 1'100m Primarschule 550m

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CHF 787’000.–134m24.5Zi

Bergwerkstrasse 19, 5027 Herznach

Sie möchten gerne auf dem Land wohnen? Zudem legen Sie Wert auf eine zeitgenössische, urbane Architektur? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese stylische Gartenwohnung mit dem grosszügigen Raumangebot an idyllischer, ruhiger Lage lässt das Herz jedes Wohn-Ästheten höher schlagen!Objekt4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, MINERGIE-Standard, Baujahr 2014, Nettowohnfläche ca. 134 m², ca. 100 m² Gartenanteil, 2 EHP à CHF 28'000.-.Lage innerhalb HerznachSonnige, ruhige Lage und dennoch zentral. Das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor der Haustüre und auch das Dorfzentrum ist nicht weit. Nach Aarau sind es lediglich 15 Fahrminuten. Und dank des nahe gelegenen Autobahnanschlusses A3 sind auch Zürich in 40 und Basel in 35 Autominuten schnell erreicht.BesonderesSchon von aussen besticht das Mehrfamilienhaus durch seine urbane, zeitgenössische Architektur. Und das Innere hält, was das Äussere verspricht: Hier erwarten Sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein stylischer Innenausbau; eine Komfortlüftung, die jederzeit für ein perfektes Raumklima sorgt; eine toll ausgestattete Küche, welche das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt; zwei geschmackvolle Badezimmer sowie ein herrlicher gedeckter Gartensitzplatz mit reichlich Rasen für die Kinder zum Toben oder für gesellige Grillfeste. Ein grosszügiger Estrich sowie ein Kellerraum runden das Raumprogramm ab.RaumprogrammUntergeschoss:2 Einstellhallenplätze Keller 8 m²Erdgeschoss:Entrée 11 m²Wohnen/Essen/Kochen 62.1 m²Zimmer 18.3 m²Zimmer 15.7 m²Zimmer 12.3 m²Badezimmer 5.6 m²Dusche/WC 6.1 m²Gang 3 m²Zimmer 15.7 m²Gedeckter Sitzplatz 21.5 m²Gartentanteil 100 m²Dachgeschoss:Estrich 12 m²Die Wohnfläche misst ca. 134.1 m², die Nebenflächen weitere ca. 169.5 m²Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau ist zeitlos und modern gehalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und kann ohne grössere Renovationen bezogen werden. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen, die grossen Wert auf hohen Wohnkomfort legen. Ausserdem sind Haus und Wohnung barrierefrei konzipiert.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerland remaxfrickal hauskaufenaargau wohnungkaufenaargau immobiliekaufenfrick kaufenherznach herznachwohnung herznachgartenwohnung remaxfrick remaxstein wohnungkaufenherznach wohnungkaufenfricktal wohnungherznach gartenwohnungherznach gartenwohnungfricktal gartenwohnungaargau wohnung herznach stein frickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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