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Wohnung kaufen in Bezirk Laufenburg

Dachwohnung in Laufenburg (1)
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Dachwohnung in Laufenburg (2)
Dachwohnung in Laufenburg (3)
Dachwohnung in Laufenburg (4)

CHF530’000.–94m23.5ZiPremium

Fischergasse 12, 5080 Laufenburg

Altstadtwohnung direkt am Rhein mit wunderschöner Aussicht3.5 Zimmer Dachwohnung im 4. Stock mit Lift. 94m2 Wohnfläche ohne Balkon. Alle Räume mit hellem Keramikplatten. Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit Badewanne, 2 Reduits und einen kleinen Estrich. Das Haus verfügt über eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt, Bahn, Parkhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Die optimale Lage zwischen Zürich und Basel, als auch die gute Erschliessung mit dem Öffentlichen Verkehr und dem nahen Autobahnanschluss ist ausgezeichnet. Der nahe Rhein, und die ruhige Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität. Das nahe Deutschland bietet sich für günstige Einkäufe und weitere Erholung im nahen Gebiet an. Wer doch einmal in eine grosse Stadt möchte, steigt einfach in Laufenburg in den Zug und fährt gemütlich mit dem direkten Zug nach Basel. Haben wir Interesse geweckt? Über einen Anruf Ihrerseits freuen wir uns.Hinweis: Die Wohnung eignet sich ebenfalls für Geschäftliche Zwecke.KEINE WERBEANRUFE ERWÜNSCHT!!!

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CHF740’000.–165m25.5ZiTop

Im Baumgarten 5, 5082 Kaisten

ObjektbeschreibungSind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Wohnung im Dorfkern von Kaisten? Ein guter Ausbaustandard und Platz für Ihre Hobbys sind Ihnen wichtig?Dann freuen wir uns Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.Highlights: • sonnige 5 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss • bequem per Lift erreichbar • ca. 165 m² Wohnfläche • Dachterrasse mit ca. 28 m² • Reduit • beheizter Abstellraum mit 19.41 m² • Kellerraum • optional separater Hobbyraum • optional 4 AEH-Plätze • modern ausgestattete Küche • Cheminée mit Kachelkunst • exklusives Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und WC • separates Gäste WC • Luft-/ Wasser Wärmepumpe • Wohnungsboiler • Verkaufspreis Wohnung CHF 740'000.00 • Verkaufspreis AEH-Platz je CHF 30'000.00 • Verkaufspreis Hobbyraum CHF 20'000.00 • Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf - 062 / 865 05 01 oder Nachricht an dec@arimo.ch.Melden Sie sich - wir freuen uns auf Sie.

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CHF540’000.–100m24.5ZiTop

5326 Schwaderloch

Wenn Sie gerne die ländliche Ruhe geniessen, sind Sie hier goldrichtig. Die gut aufgeteilte Wohnung bietet viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung - sei es für Familien mit oder ohne Kinder, Paare oder Singles. Der nahegelegene Rhein lädt für entspannende Spaziergänge ein. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Der praktisch und gross geschnittene Eingangsbereich der Wohnung ist zugleich der Durchgangsbereich in alle Schlafzimmer, welche mit einem Parkettboden veredelt wurden. Die Wohnung beinhaltet neben einer Dusche/WC ein zusätzliches Gäste-WC. Über den Eingangsbereich kommen Sie zum ebenfalls grosszügig geschnittenen Wohn- und Essbereich und der Küche.Der Balkon mit Morgensonne lädt zu gemütlichen Brunchs mit Freunden und Familie ein. Wenn Sie gerne frisches Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten haben, gibt es die Möglichkeit einen Schrebergarten zu einem kleinen Mietpreis zu nutzen.Im Keller finden Sie neben einem eigenen Waschturm Ihr persönliches Kellerabteil. Auch ein Aussenabstellplatz sowie eine Garagenbox mit Hobbyraum für Hobbymechaniker oder Künstler steht Ihnen zur Verfügung. Das idyllische Dorf Schwaderloch wird durch die Hauptstrasse und die Eisenbahnlinie in zwei Teile aufgeteilt. Erhöht liegend am Nordrand des Tafeljuras liegt der ältere Dorfteil, weiter nördlich davon liegt der neuere Dorfteil, der sich in die knapp einen Kilometer breite Rheinebene erstreckt.Der höchste Punkt in der Gemeinde liegt auf 530m. ü. M. an der Wandfluh und der tiefste auf 302m. ü. M am Rheinufer.Mitten durch das Dorf verläuft die Hauptstrasse 7 zwischen Basel und Winterthur. Der Anschluss zum öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Buslinie, die von Laufenburg bis nach Döttingen führt.Kindergarten und Primarschulen liegen in der Gemeinde selbst, Bezirk-, Sekundar- und Realschule sind in den Nachbarsgemeinden besuchbar. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + ideale Raumaufteilung + Parkett + Ruhige Lage+ verkehrsberuhigtes Quartier+ grosszügiger Balkon+ Schrebergarten zum Mieten+ Hobbyraum und Keller + Garagenbox und aussen Abstellplatz+ sehr sonnig Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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CHF585’000.–100m24.5ZiTop

Schulstrasse 303, 5326 Schwaderloch

Wollten Sie schon immer im "Grünen" wohnen? Diese sympathische und sonnige Wohnung liegt direkt am Wanderweg unweit des Rheins und nahe der Grenze nach Deutschland - ideal für Naturliebhaber, Fahrradfahrer, Wanderer etc.Gerne stellen wir Ihnen dieses Bijou kurz vor: • fantastische Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft, die Dorfkirche und den alten Bahnhof • viel Privatsphäre - Lebensqualität pur • Bodenbeläge: helle Plattenböden, Laminat und Teppich • Badezimmer mit neuwertiger, begehbarer Dusche und Closomat • sep. Gäste-WC • Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Hobbyraum (Garagentor elektrisch bedienbar) / ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus / Kellerabteil • sehr freundliche Nachbarn • grosse, helle Wohnküche • sonniger Balkon - Ausrichtung Süd • 2 Sonnenstoren und div. Lamellenstoren werden elektrisch bedient • viel Stauraum durch Einbauschränke Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen, wir zeigen Ihnen dieses Schmuckstück sehr gerne.

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CHF650’000.–85m23.5Zi

Margritenweg, 5074 Eiken

Lebensqualität ganz oben - Diese Dachwohnung wird Sie definitiv begeistern, denn nebst dem unverbaubaren Weitblick, bietet sie etliche Vorteile. Dabei seien unter anderem folgende Punkte erwähnt: Sie können jetzt noch den Ausbau zum Teil mitbestimmen, wie z.B. die Bodenbeläge und die keramischen Platten im Badezimmer aussuchen, wie auch ob Sie lieber eine Badewanne oder eine Dusche wollen. Es ist zu vermerken, dass die Wohnung bereits mit jeglichem Komfort ausgestattet wird, d.h. mit einer modernen Küche (Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer/ Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler etc.), ein Badezimmer mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler/Wäschetrockner) und selbstverständlich mit einer bodenebenen "walk in"-Dusche u.v.m.Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien liegt in einem ruhigen Wohnquartier und wird nach modernsten ökologischen Grundregeln erstellt, d.h. mit dreifach verglasten Fenstern, mit einer energieeffizienten Grundwasser-Wärmepumpe etc. Der Lift führt Sie vom Untergeschoss direkt auf Ihr Stockwerk. Sollte Ihnen ein Einstellhallenplatz à CHF 35'000.00 nicht genügen, dann steht Ihnen ein zweiter optional zur Verfügung, wie auch ein Hobbyraum.Und, habe ich Ihr Interesse geweckt und möchten Sie Ihre neue Dachwohnung bereits im Herbst 2023 geniessen können? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Baubewilligung ist erteilt und die erste Wohnung ist bereits reserviert!

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CHF693’000.–94m23.5Zi

Margritenweg, 5074 Eiken

Hochwertig und nach Ihren Wünschen - Hier im 1. Obergeschoss werden Sie Ihre neue Wohnung ab Herbst 2023 in vollen Zügen geniessen können! Und stellen Sie sich vor, Sie können jetzt noch den Ausbau zum Teil mitbestimmen, wie z.B. die Bodenbeläge und die keramischen Platten in den Bädern aussuchen, wie auch ob Sie lieber eine Badewanne oder eine Dusche wollen. Es ist zu vermerken, dass die Wohnung bereits mit jeglichem Komfort ausgestattet wird, d.h. mit einer modernen Küche (Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer/ Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler etc.), ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein zweites Bad mit Waschturm, selbstverständlich mit bodenebenen "walk in"-Duschen und eine angenehme Bodenheizung u.v.m.Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien liegt in einem ruhigen Wohnquartier und wird nach modernsten ökologischen Grundregeln erstellt, d.h. mit dreifach verglasten Fenstern, mit einer energieeffizienten Grundwasser-Wärmepumpe etc. Selbstverständlich führt Sie der Lift vom Untergeschoss direkt auf Ihr Stockwerk. Sollte ein Einstell-hallenplatz à CHF 35'000.00 nicht genügen, dann steht Ihnen ein zweiter optional zur Verfügung, wie auch ein Hobbyraum.Und, habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Baubewilligung ist erteilt und die erste Wohnung ist bereits reserviert!

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CHF749’000.–94m23.5Zi

Margritenweg, 5074 Eiken

Sie wünschen sich den eigenen Garten vorne und hinten? - Ihre neue Gartenwohnung werden Sie bereits schon im Herbst 2023 in vollen Zügen geniessen, d.h. Ihren Liegestuhl in Ihrem mit 192 bis 227 m² grossen Garten aufstellen können! Und stellen Sie sich weiter vor, Sie können jetzt noch den Ausbau mitbestimmen, wie z.B. die Bodenbeläge und die keramischen Platten in den Bädern aussuchen, wie auch ob Sie lieber eine Badewanne oder eine Dusche wollen. Es ist auch zu vermerken, dass die Wohnung bereits mit jeglichem Komfort ausgestattet wird, d.h. mit einer modernen Küche (Induktions-Kochfeld, Backofen, Dampfgarer/ Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler etc.), ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein zweites Bad mit Waschturm, selbstverständlich mit bodenebenen "walk in"-Duschen und eine angenehme Bodenheizung u.v.m.Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien liegt in einem ruhigen Wohnquartier und wird nach modernsten ökologischen Grundregeln erstellt, d.h. mit dreifach verglasten Fenstern, mit einer energieeffizienten Grundwasser-Wärmepumpe etc.Sollte ein Einstellhallenplatz à CHF 35'000.00 nicht genügen, dann steht Ihnen ein zweiter optional zur Verfügung, wie auch ein Hobbyraum.Und, habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Baubewilligung ist erteilt und die erste Wohnung ist bereits reserviert!

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CHF550’000.–82m24.5Zi

Winkel 2, 5070 Frick

In dieser ruhigen, charmanten und frisch renovierten Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Sie mögen die Nähe zur Stadt, aber schätzen auch die Ruhe nach einem Arbeitstag? In dieser Wohnung ist beides miteinander verbunden. Hier geniessen Sie zudem einen gut durchdachten Grundriss mit einem modernen und zeitgemässen Ausbau, verteilt auf 4.5-Zimmer.Der Wohn- und Essbereich ist hell, freundlich und einladend. Die drei Schlafzimmer sind sehr geräumig und die Küche ist bestens ausgestattete. Der gedeckte, nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen geschützten, lauschigen Aussenbereich und lädt zum Entspannen und Grillieren ein.Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichen und Sie immer mitten im Geschehen sind.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieser grossartigen Wohnung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung • Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC / Gästetoilette mit Lavabo • Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten • Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank • Zentral gelegene, ruhige und familienfreundliche Lage • Zusätzlich kann eine grosszügige Garagenbox mit elektrischem Garagentor und ein Aussenstellplatz dazu erworben werden, Preis nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF710’000.–97m23.5Zi

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 11.06.2022 • 23.07.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EIN BREITES ANGEBOT AN 3.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwarten Sie spannende Grundrisse und durchdachtes Design: • 3.5-Garten-Wohnungen ab 97.5m2 Nettowohnfläche und ab 105m2 Gartenfläche • 3.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG ab 98m2 Nettowohnfläche und ab 15.4m2 Loggia • Exklusive 3.5-Attika-Wohnungen mit über 105m2 Nettowohnfläche und über 65m2 Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF800’000.–105m24.5Zi

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 11.06.2022 • 23.07.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EIN BREITES ANGEBOT AN 4.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwarten Sie spannende Grundrisse und durchdachtes Design: • 4.5-Garten-Wohnungen ab 105.6m2 Nettowohnfläche und ab 80m2 Gartenfläche • 4.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG ab 110.8m2 Nettowohnfläche und ab 15.4m2 Loggia • Exklusive 4.5-Attika-Wohnungen mit über 124m2 Nettowohnfläche und über 72m2 Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF900’000.–127m24.5Zi

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:4.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 135 m², Loggia ca. 16 m², CHF 1'030'000.-- (RESERVIERT)3.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 102 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 m², CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Der Baustart ist erfolgt.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF910’000.–133m24.5Zi

Zwidellen 22, 5070 Frick

Zwidellen 22, FrickAn familienfreundlicher und zentraler Lage in Frick entstehen 10 attraktive 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das moderne Wohnprojekt "Am Bruggbach" im zentral gelegenen Frick überzeugt mit moderner Architektur, grosszügigen, durchdachten Grundrissen und zeitloser Eleganz. Die 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind offen gestaltet und lassen keine Wohnwünsche offen.Die aussergewöhnliche Form des Baukörpers verschafft dem Mehrfamilienhaus Individualität und einen ganz besonderen Charme. Die hellen Räume, die offene Küche und der hochwertige Ausbaustandard sind nur einige Vorzüge dieser Wohnungen. Nicht zu vergessen ist die ökologische Minergie-Bauweise. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und der angrenzenden Loggia lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Attikawohnungen sind mit einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet.Mit dem Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in jede Etage. Die Wohnungen bieten modernes und attraktives Wohnen für Familien, Paare und Senioren gleichermassen. Der gepflegte Aussenbereich mit harmonischen Bepflanzungselementen schafft eine natürliche Begegnungszone und rundet das stimmige Wohnangebot dieses Mehrfamilienhauses "Am Bruggbach" ab.

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CHF925’000.–133m24.5Zi

Zwidellen 22, 5070 Frick

Zwidellen 22, FrickAn familienfreundlicher und zentraler Lage in Frick entstehen 10 attraktive 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das moderne Wohnprojekt "Am Bruggbach" im zentral gelegenen Frick überzeugt mit moderner Architektur, grosszügigen, durchdachten Grundrissen und zeitloser Eleganz. Die 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind offen gestaltet und lassen keine Wohnwünsche offen.Die aussergewöhnliche Form des Baukörpers verschafft dem Mehrfamilienhaus Individualität und einen ganz besonderen Charme. Die hellen Räume, die offene Küche und der hochwertige Ausbaustandard sind nur einige Vorzüge dieser Wohnungen. Nicht zu vergessen ist die ökologische Minergie-Bauweise. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und der angrenzenden Loggia lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Attikawohnungen sind mit einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet.Mit dem Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in jede Etage. Die Wohnungen bieten modernes und attraktives Wohnen für Familien, Paare und Senioren gleichermassen. Der gepflegte Aussenbereich mit harmonischen Bepflanzungselementen schafft eine natürliche Begegnungszone und rundet das stimmige Wohnangebot dieses Mehrfamilienhauses "Am Bruggbach" ab.

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CHF950’000.–128m25.5Zi

5070 Frick

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN VOR ORTBesuchen Sie uns vor Ort in Frick an folgenden Samstagen: • 11.06.2022 • 23.07.2022 Wir freuen uns auf Sie! HOHER WOHNKOMFORT - GEPLANT MIT FINESSEMit der Überbauung Lammet (98 Eigentumswohnungen, 25 Reihen- und 10 Doppeleinfamilienhäuser) entsteht ein neues Quartier, das sehr hohe Aufenthaltsqualitäten per Frühjahr 2024 für seine zukünftigen Bewohner bieten wird.Die Erschliessung erfolgt auf kürzestem Weg in Sammelgaragen, so dass sich oberirdisch Fussgänger und Langsamverkehr frei bewegen können.Durch die Setzung und Vielfalt der Bauten wird Wohnen mit hohem Komfort ermöglicht. Mit dem sehr differenzierten Wohnangebot ? von Einfamilienhäusern, Erdgeschosswohnungen mit Garten, unterschiedlich grossen Geschosswohnungen und grosszügigen Attikawohnungen mit Terrassen ? ist ein breites Spektrum an zukünftigen Nutzern angesprochen.Gestalterische Merkmale wie stehende Verputzflächen, vertikale Fensterbänder, einheitliche Dachabschlüsse, gleiche Fensterformate prägen den architektonischen Ausdruck und verbinden die unterschiedlichen Volumen zu einer einheitlichen Gesamtüberbauung.Spielerisch unterstützt wird diese Absicht durch ein subtiles Farbkonzept, das sich in der Farbpalette von Lehm und gebranntem Ton bewegt.Das geplante Freiraumkonzept mit einer dichten Durchwegung, grosszügigen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen sowie Privatflächen bietet jedem die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu finden, aber auch, um sich mit seinen Mitbewohnern auszutauschen.Alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden wurden sorgfältig bedacht und architektonisch überzeugend umgesetzt.EINZIGARTIGE 5.5-ZIMMER-WOHNUNGENIn der Wohnüberbauung Lammet erwartet Sie alles andere als Standard: • 5.5-Garten-Wohnungen ab 128.8m2 Nettowohnfläche und ab 115m2 Gartenfläche • 5.5-Zimmer-Wohnngen im 1.OG + 2.OG mit 132m2 Nettowohnfläche und gedecktem Sitzplatz + Terrasse BARRIEREFREIAlle Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage zu erreichen. ZEITGEMÄSSER ENERGIESTANDARDDie Realisierung des gesamten Projektes wird nach dem heutigen hohen Energiestandard durchgeführt. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit Erdsondenheizung, Komfortlüftung sowie Deckenkühlung gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine zukunftsorientierte Bauqualität bei minimalem Energieverbrauch. HOHER KOMFORTDer thermische Komfort in Bauten mit gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist sehr hoch. Der Grund: Die inneren Oberflächen der Bauhülle sind wärmer, dadurch entstehen weder Kältestrahlungen noch Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich gerade im Verbund mit der Deckenkühlung auch während sommerlichen Hitzetagen positiv aus. FRISCHE LUFTDurch die Komfortlüftung ist die Luft im Haus sauber und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist vollautomatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. REDUZIERTE KOSTEN DANK ENERGIEEINSPARUNG UND WERTERHALTUNGLangfristig macht sich jede eingesparte Kilowattstunde auf dem Konto bemerkbar. Die hohe Bauqualität wirkt sich auch auf den mittel- und langfristigen Wert einer Liegenschaft sehr stark aus.WOHNEN AM BACH - BESTE LAGEDie Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Die durchdachten Wohneinheiten sowie die grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins, das mitten durch die Überbauung fliesst, versprechen hohe Lebensqualität und idealen Lebensraum.Im Dorfzentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, zwei Turnhallen und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau.Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum. Interessiert? Weitere Informationen finden Sie HIER!

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CHF995’000.–101m23Zi

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentraler geht fast nicht! Inmitten des Dorfzentrums entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens "OASE". Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit zehn unterschiedlichen Wohnungen und drei grosszügige kernsanierte Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus. Wer gerne zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Unterhaltungs- und Dienstleistungsangebote: Alles ist bequem zu Fuss zu erreichen!Im Angebot stehen zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Dach-Maisonette-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Überschaubare Überbauung- Ruhige, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum- Teilweise idyllische Lage am Dorfbach- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien bzw. Terrassen mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:4.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 135 m², Loggia ca. 16 m², CHF 1'030'000.-- (RESERVIERT)3.5 Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche ca. 102 m², Loggia ca. 13 m², Terrasse ca. 23 m², CHF 995'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 127 bis 135 m², Terrassen ca. 25 m², ab CHF 900'000.--5.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung, Wohnfläche ca. 185 m², Terrasse ca. 25 m², CHF 1'175'000.--Der Baustart ist erfolgt.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum (Spazierweg über die Maria Theresia-Gasse) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und öffentlichen Verkehrsmitteln.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zu Schulen wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF1’450’000.–179m25Zi

Zwidellen 22, 5070 Frick

Zwidellen 22, FrickAn familienfreundlicher und zentraler Lage in Frick entstehen 10 attraktive 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen.Das moderne Wohnprojekt "Am Bruggbach" im zentral gelegenen Frick überzeugt mit moderner Architektur, grosszügigen, durchdachten Grundrissen und zeitloser Eleganz. Die 3.5- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen sind offen gestaltet und lassen keine Wohnwünsche offen.Die aussergewöhnliche Form des Baukörpers verschafft dem Mehrfamilienhaus Individualität und einen ganz besonderen Charme. Die hellen Räume, die offene Küche und der hochwertige Ausbaustandard sind nur einige Vorzüge dieser Wohnungen. Nicht zu vergessen ist die ökologische Minergie-Bauweise. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und der angrenzenden Loggia lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die beiden Attikawohnungen sind mit einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse ausgestattet.Mit dem Lift gelangt man direkt von der Tiefgarage in jede Etage. Die Wohnungen bieten modernes und attraktives Wohnen für Familien, Paare und Senioren gleichermassen. Der gepflegte Aussenbereich mit harmonischen Bepflanzungselementen schafft eine natürliche Begegnungszone und rundet das stimmige Wohnangebot dieses Mehrfamilienhauses "Am Bruggbach" ab.

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Preis auf Anfrage101m24.5Zi

5070 Frick

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig! Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen! Die Liegenschaft mit 16 Stockwerkeinheiten wurde im Jahre 2005 gebaut und laufend sehr gut unterhalten. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss kann nach einigen kleinen Anpassungen ohne weiteren Aufwand sofort bewohnt werden.Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah. In nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Diese helle und charmante Gartenwohnung besticht durch ihr gelungenes Wohnkonzept mit praktischem Grundriss. Auf 101 m2 Wohnfläche ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Eine grosse Küche, drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer runden dieses äusserst attraktive Angebot ab.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage und eine separate Waschküche zur Mitnutzung im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen+Ruhige Wohnlage+Kinderfreundliche Umgebung+Moderner Innenausbau+Sonniger und gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Markise +Separater Waschraum im UG mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitnutzung+Grosszügiges Kellerabteil+Ein Einstellplatz in der Tiefgarage+Gartenteil zur ausschliesslichen NutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen.weitere Fotos finden Sie unter: www.rinaudo-kiss.chGerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

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CHF470’000.–76m23.5Zi

Unterdorf 29, 5073 Gipf-Oberfrick

Objekt3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Schwedenofen, angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Bach, Baujahr 1990, renovationsbedürftig, Wohnfläche 76 m², Nebenfläche 18 m², gedeckter Balkon, Keller im UG, eigener Gartenanteil ca. 24 m², ein Autounterstand, Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Wohnung befindet sich am westlichen Dorfrand an der Grenze zu Frick. Es besteht eine herrliche Aussicht ins Grüne. Dank der idealen Lage geniesst die Wohnung eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Diese befindet sich in einem beliebten Wohnquartier am Bach ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone liegt quasi vor der Haustüre und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare wie auch für eine alleinstehende Personen, die eine ruhige Lage am Bach und die Aussicht ins Grüne (Landwirtschaftszone) schätzen und geniessen möchten.RaumprogrammWohnung im 1. OGEntrée 8.70 m² Zimmer 10.46 m² Zimmer 14.40 m² WC/Bad 4.90 m² Küche 6.30 m² Wohnen/Essen 31.20 m² Balkon gedeckt 12.00 m²Kellerabteil 5.70 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 76 m², die Nebenflächen weitere ca. 18 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in unterhaltenem Zustand. Es muss aber mit Renovationen u.a. Bodenbeläge in den Zimmern gerechnet werden. Die Küche und das Bad sind aus dem Baujahr. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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CHF490’000.–93m23.5Zi

Breitmattboden, 5073 Gipf-Oberfrick

Kein 0815Lust auf etwas Anderes? Diese 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im Sous-sol eines im Jahre 2018 erstellten MFH in Gipf-Oberfrick und besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einem einzigarten Charme. In der Wohnung angekommen, begrüsst uns ein grosszügiger Eingangsbereich mit danebenliegendem Zugang zum Technickraum, wo sich Waschmaschine/ Tumbler, die regulierbare Lüftungsanlage und die weiteren Installationen befinden. Gleich daneben liegt das weiträumige Badezimmer mit schwellenloser Duschkabine. Der rund 29 m2 grosse Wohn-und Essbereich schmiegt sich wunderbar an die Eck-Küche und den Sitzplatz im Freien an. 2 weitere Schlafzimmer, von welchem eines ganze 30 m2 gross ist, runden das Raumangebot ab. Das Wichtigste in Kürze • Minergie-P zertifiziert • integrierte Fotovoltaikanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Videogegensprechanlage • Bodenheizung (pro Raum separat regulierbar) • Elektrische Rafflamellen • Garage inkl. Vorplatz kann separat für CHF 30'000.- dazugekauft werden In Gipf-Oberfrick daheim, in Frick zu Hause1 Jahr nach Gründung des Kantons Aargau, genauer genommen im Jahr 1804, entschieden sich die Gemeinden Gipf und Obefrick, sich zu einer Gemeinde zusammenzuschliessen. Seither hat sich eine wunderbare Wohngemeinde entwickelt, welche alles bietet was man fürs Leben braucht.Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen, Feldern und immer noch zahlreichen Kirschbäumen. Gipf-Oberfrick hat sich vom Bauerndorf zu einer begehrten Wohngemeinde entwickelt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 20 Jahren von etwas über 2'300 Einwohner auf heute rund 3'600 Einwohner angestiegen.Umgeben von sanften Tafeljura-Hügeln liegt Gipf-Oberfrick zwischen dem geschäftigen Bezirkshauptort Frick und dem idyllischen Wittnau. In Gipf-Oberfrick finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Der Volgladen und die Landi befinden sich gleich im Dorfzentrum. Ihre Kleinsten besuchen den Kindergarten und/ oder die Primar- und weiterführende Schulen (Real/ Sek) im Ort. Die Bezirksschule befindet sich nur wenige Geh- oder Velominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Das benachbarte Frick bedient Sie mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitaktivitäten:Die Beschauliche Bedächtigkeit des Marktfleckens ist längst durch die rege Betriebsamtkeit von Industrie, Gewerbe und Handel verdrängt worden. Das Einkaufszentrum des oberen Fricktals mit dem reichhaltigen Angebot vom Kleinbetreib bis zu Grossverteilern ist auch im Freizeitbereich attraktiv. Im fricks monti im Meck à Frick lockt ein vielfältiges Kulturprogramm. We sich gerne sportlich betätigt, findet dazu Gelegenheit im Freizeitzentrum Vitamare mit Hallenbad, Freibad und Fitnesscenter oder in einem der zahlreichen Vereine. Das wichtigste auf einen Blick:Einkaufen • Migros • Coop • Denner • Landi • Lidl • Aldi • Einkauszentrum A3 Freizeit • Sportplatz Ebnet Frick • Vitamare Freizeitzentrum (Schwimmbad & Fitness) • Tennisclub Frick (inkl. Squash-Halle) • Golf Fricktal • Kino fricks monti • Meck à Frick • Sauriermuseum Verkehr • Bahnhof Frick (Auto: 3 Min/ Velo: 5 Min) • Laufenburg (Zoll) (Auto: 12 Min/ öV: 22 Min) • Aarau (Auto: 22 Min/ öV: 30 Min) • Basel (Auto: 35 Min/ öV: 27 Min) • Olten (Auto: 38 Min/ öV: 55 Min) • Zürich (Auto: 44 Min/ öV: 42 Min) Sie sind bereit für den nächsten Schritt? Wir stehen Ihnen bei Fragen und/ oder Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

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CHF587’000.–92m23.5Zi

5073 Gipf-Oberfrick

Diese wunderhübsche 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im sonnigen, ruhig gelegenen Gipf-Oberfrick. Die Wohnräume sind hell, einladend und grosszügig geschnitten. Der in 2019 frisch verlegte Parkett, lässt die Schlafräume nur so in ihrer Gemütlichkeit erstrahlen. Zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne dienen zur vollkommenen Entspannung. Der Balkon mit direktem Blick ins Grüne lässt sich variabel auch als Wintergarten nutzen und dient Ihnen somit jederzeit als Ruheoase.Bei einer höheren Gästezahl bietet Ihnen der Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, auch einiges an Platz und vielerlei Optionen für verschiedenste Anlässlichkeiten. Zu dem ist die Wohnung barrierefrei, via Lift, zu erreichen und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für dieses durchaus ansprechende, neue Objekt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • Lift direkt vor der Haustüre • 2 x Nasszellen • Balkon/Wintergarten • Garten zur Mitbenutzung • Barrierefreier Zugang zum Wohnraum, Keller und Einstellhalle • Frischgestrichene Räumlichkeiten • Viel Privatsphäre, da nur vier Wohneinheiten im Haus • Wärmepumpe und Fassadenarbeiten von 2017 • und, und, und... • Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 35´000.- dazu gekauft werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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