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Haus kaufen in Bezirk Laufenburg

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AM SONNENHANG VON KAISTEN (1)
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EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AM SONNENHANG VON KAISTEN (2)
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AM SONNENHANG VON KAISTEN (3)

CHF1’470’000.–160m25.5ZiTop

Breitenstrasse, 5082 Kaisten

SONNENPERLE ETAPPE III Sind Sie auf der Suche nach einem top modernen Einfamilienhaus? Eine unverbaubare Fernsicht und eigener Garten sind Ihnen wichtig?Dann lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überraschen: Highlights • Einfamilienhaus EFH 3 am Sonnenhang von Kaisten • Doppelgarage • 160.7 m² Nettowohnfläche • Loggia im OG mit 14.0 m² • Grundstückfläche mit 508.0 m² • Gartenanteil mit 190.0 m² • Sitzplatz mit 15.0 m² • Waschen / Keller ca. 15.4 m² • Technik / Keller ca. 20.8 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage / Anschluss für Ladestation E-Mobilität • Grosszügige, helle Grundrisse • Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle • Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet • Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und GlasrückwandInduktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt / Warmwasser AnschlussBodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • zwei grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen • Gäste WC • Verkaufspreis CHF 1'470'000.00 • Der Bezugstermin von Ihrem neuen Zuhause wird voraussichtlich Ende 2023 sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie schon jetzt zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein.Ansprechperson: Jannick Lincke, 062 869 50 50 oder info@schnetzler-immo.ch

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AM SONNENHANG VON KAISTEN (2)
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS AM SONNENHANG VON KAISTEN (3)
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CHF1’630’000.–238m27.5ZiTop

Birkenweg 314, 5072 Oeschgen

An guter Lage in Oeschgen verkaufen wir dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 1'099 m2.Das Grundstück ist mit einem grosszügigen Einfamilienhaus und Büroanbau im Jahre 1990 überbaut. Es bietet stolze 238 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen an und weitere Annehmlichkeiten wie • Separater Eingang zum Büroanbau • In der "Büroetage" befindet sich eine Dusche, WC und Ankleidezimmer • Personenlift am Haupteingang • Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft und in der Garage mit elektrischem Tor • Geschickter Grundriss mit grosszügigen Zimmern • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Kaufinteressenten, welche die Liegenschaft erhalten möchten, müssen mit einer Renovation rechnen. Das Grundstück liegt in der Zone «Wohn und Gewerbezone W2». Die Parzelle hat gemäss der Gemeinde Oeschgen keine Begrenzung durch eine Ausnützungsziffer, denn die Dichte wird über die Grenzabstände und über die Begrenzung in der Höhe gegeben. Gemäss unseren Berechnungen ist ein Neubau mit einem Mehrfamilienhaus mit beispielsweise 8 grosszügigen Wohnungen gut realisierbar. Erhalten und renovieren oder abbrechen und neu bauen? An dieser sehr attraktiven Lage ist beides möglich. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort und sind für Ihre Fragen gerne für Sie da.

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Preis auf Anfrage360m28.5ZiTop

5028 Ueken

Einzigartige historische Liegenschaft für sie und Ihre Pferde in TopzustandUeken, im oberen Fricktal gelegen, ist eine attraktive und lebendige Wohngemeinde. Das Dorf befindet sich in einer intakten Landschaft und besticht durch seine idyllische Lage. Früher bekannt durch seine Mühlen, welche im Gemeindewappen verewigt sind, zählt Ueken heute zwischen Zürich, Aarau und Basel zu einer der begehrtesten Wohnlagen. Mit dem nahgelegenen Autobahnanschluss sind Sie mit Individualverkehr in 25 Minuten in Zürich oder Basel. Der öffentliche Verkehr wird mit der Postautolinie nach Aarau oder dem Bahnhof in Frick in Richtung Zürich oder Basel abgedeckt. Die Station erreichen Sie vom Haus aus in 2 Gehminuten. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie Primarschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Frick.Die Liegenschaft steht im Dorfkern von Ueken in der Nähe des Staffeleggbachs. Das imposante Anwesen ist in ein Wohnhaus sowie einen Gewerbeteil, welcher als Büro genutzt wurde, unterteilt. Somit lässt sich, wenn gewünscht, der Traum vom Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung unter einem Dach erfüllen. Der Gewerbeteil ist vom Wohnhaus getrennt und könnte ebenfalls vermietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit diesen Teil zu Wohnraum umzubauen. Die Möglichkeiten sind sehr vielfälltig.Die Liegenschaft wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert, modernisiert und befindet sich in einem Topzustand. Die Kombination von alter Substanz und Neuem wurde mit hochwertigen Materialien umgesetzt.Treten Sie ein und fühlen sie sich angekommen und wie zuhause. Gleich zu Ihrer rechten Hand befindet sich der Wohnraum mit einem wunderschönen modernen Cheminee, welcher in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme ausstrahlt. Die angenzende Küche ist modern mit einem Gaggenau Kochfeld und Siemens Backofen Kombi ausgestattet. Neben der Küche, etwas erhöht, befindet sich das Kaminzimmer / TV Zimmer. Ein grosses Fenster gibt den Blick auf den Innenhof mit der wunderschönen Gartenanlage frei. Mit einem biologischen Schwimmteich, einem Aussencheminee, weitere Wiesen sowie einer eigenen Brücke über den Staffeleggbach lädt dieser Bereich des Anwesens zum Verweilen ein.Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Hightek Pferdestall, mit Online - Videoüberwachung in jeder Box und Auslauf, sowie Sattelkammer, Waschplatz, Koppeln, Heustock und Reitplatz von Nordsand (3 Schichten Bauweise) mit den Massen 25x32m. Alle vier Pferdeboxen haben 14m2 und einen Auslauf von 18m2. Jede Box hat Gummimaten von Bellmondo verbaut und einen 20l Futterautomaten für Müsli mit Zeitschaltuhr sowie Heuraufen für eine 24h artgerechte Fütterung. Die Boxen können auch mit wenigen Handgriffen zu einem Laufstall umgebaut werden. Ein Heustock darüber, für bis zu 140 Kleinballen, lässt einen schnelle unkomplizierte Fütterung zu.Ein Doppelgewölbekeller eignet sich einerseits hervorragend zur Lagerung von erlesenen Weinen, andererseits zum Einbau einer Sauna. Dort befindet sich auch die Haustechnik mit dem Luft-Wärme-Tauscher System. Der Gewerbeteil / Bürotrakt beeindruckt durch die imposante, verglaste Doppeleingangstüre sowie die 5 Meter hohe Eingangshalle. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume, ein Archiv sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Von einem der Büros haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen Sitzplatz im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein Meetingraum mit Möglichkeit zum Anschluss eines Deckenbeamers sowie einer Küche mit Bar an der sich hervorragend diskutieren lässt. Dieser represäntative Bürotrakt eignet sich für Treuhand, Planungs- und Schulungsraum oder Beratungsbüros. Denkbar wäre auch die Nutzung als Heil-, Physiotherapie- oder Arztpraxis.Das Grundstück mit Haus, Stallungen und Reitplatz befindet sich auf ca 3000m2 Bauland. Eine Abparzellierung wäre daher auch denkbar.

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Preis auf Anfrage262m25.5Zi

5074 Eiken

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Paradies. Sie werden begeistert sein.Der schöne und hochwertige Innenausbau lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von dem aussergewöhnlichen Platzangebot begeistert sein. Die moderne Küche im Landhausstil verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Hier verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten. Im weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geniessen Sie die Zeit mit der Familie. Dank dem Cheminée, welches sich wunderbar ins Raumkonzept eingliedert, kommt eine heimelige Atmosphäre auf. Der äusserst gepflegte Garten mit Whirlpool ist ein echtes Paradies und lässt Sie den Alltag vergessen. Eine Etage höher finden Sie drei helle und geräumige Schlafzimmer, welche sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen. Die Wellnessoase ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer. Dieses bietet einen idealen Rückzugort mit viel Privatsphäre.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderner und hochwertiger Innenausbau+ Einladender Grundriss mit enormem Platzangebot+ Ausgebautes Dachgeschoss+ Wäscheabwurf und zentrale Staubsauganlage+ Zwei beheizte Hobbyräume mit Internetanschluss+ Carport und drei Aussenparkplätze+ Kein direkter Durchgangsverkehr+ Und noch viele weitere HighlightsFür die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie in den Kellerräumen weiteren Stauraum. Ein weiteres Highlight sind die beiden beheizten Hobbyräume, welche Ihnen unzählige Möglichkeiten bieten.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF930’000.–114m24.5Zi

Talstrasse 103, 5275 Etzgen

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/MLBL Wir wünschen Ihnen viel Spass!Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch Hier erwartet Sie eine ländliche Gegend mit sonnigem Wohnkomfort.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfeingang direkt beim ?Etzgerbach?. Die Bachseite der Parzelle ist mit alten Bäumen und Gebüschen begrünt. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule befinden sich in kurzer Gehdistanz. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der nahe liegenden Gemeinde Laufenburg (ca. 6 km). Grössere Ortschaften wie Laufenburg, Döttingen und Brugg sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr gut erreichbar.Gepflegt, hell, geräumig: Das sind die Eindrücke beim Betreten des Hauses.Die Liegenschaft überzeugt mit einem unkonventionellen Raumangebot mit besonderem Flair. Das im Jahr 1949 erbaute Haus verfügt über ca. 201 m2 Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen mit einem zweckmässigen Grundriss. Der Wohnbereich umfasst 4,5-Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die ganze Liegenschaft wurde über mehrere Jahre komplett saniert (Decken, Böden, Wände, Bäder, Küche, Heizung, Sanitär, Fenster, Dach etc.). Zugunsten eines offenen Grundrisses wurde im Erdgeschoss der Wohn- Essbereich neugestaltet. Deckenhohe Mauerdurchbrüche ermöglichen nun, dass die beiden Bereiche schwellenlos ineinander übergehen. Durch diesen offenen Baustil gewinnt der Raum an Weite und Grösse.Die neue Küche ist separat angelegt und bietet Ihnen nebst modernen Küchengeräten auch viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche.Auf dieser Etage befindet sich noch ein Zimmer, welches Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem bietet diese Etage noch eine Dusche mit Toilette.Weitere zwei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, so geniesst jeder Hausbewohner genügend Privatsphäre. Angrenzend zum Elternschlafzimmer steht Ihnen noch eine Ankleide zur Verfügung. Die Zimmer haben den gleichen Ausbaustandard. Dank geringer Dachschräge lassen sie sich optimal und grosszügig einrichten. Sie haben die Möglichkeit diese beliebig zu nutzen und je nach Lust und Laune den Innenausbau zu gestalten.Auf dieser Etage ist das Badezimmer mit einer Whirlwanne, mit einer Toilette und mit einem Lavabo ausgestattet. Diverse Nebenräumlichkeiten (Naturkeller, Heizung, Waschküche, Werkstatt) befinden sich im Sockelgeschoss. Die grosse beheizte Werkstatt bietet genügend Platz für Ihre Hobbies. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen sich selbständig zu machen, wäre hier die Möglichkeit für viele Branchen geboten. Dieser Bereich ist auch von aussen direkt erreichbar, d.h. Sie können mit dem Auto bis vor die Türe fahren.Das Wohnhaus wird von einer riesigen Grünanlage umgeben. Die Hälfte ist Kulturland, die andere Hälfte Bauland. Sollte Ihnen das vorhandene Raumprogramm nicht genügen, reicht die Baulandreserve problemlos für einen Erweiterungsbau oder ein zusätzliches Gebäude. Falls Sie Selbstversorger werden möchten oder ein paar Schafe zulegen möchten, sollte dies auf den rund 800 m2 Kulturland möglich sein.Für Ihre Fahrzeuge bietet die Liegenschaft, eine Garage, ein Carport und einige Abstellmöglichkeiten im Freien an.Die Liegenschaft präsentiert sich, gespickt mit interessanten Extras, in sehr gutem Gesamtzustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot eignet sich für eine kleine Familie, für Singles oder für Paare die das Raumangebot schätzen und Freude an einem grossen Garten haben. Wenn Sie sich von diesem Objekt angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

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CHF1’045’000.–140m25.5Zi

Lammetweg, 5070 Frick

BAUSTART ERFOLGT! Attraktive 5 .5 und 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit Dachterrasse und Garten zu verkaufen. In Frick entsteht die Überbauung "Lammet" mit 25 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser, 10 Doppeleinfamilienhäuser sowie 98 Eigentumswohnungen.Die hellen, lichtdurchfluteten Häuser überzeugen mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen und sind sehr energieeffizient. Die Reiheneinfamilienhäuser sind auf drei Geschosse aufgeteilt und haben im Attikageschoss eine Terrasse. Die Häuser verfügen alle über eine Erdsonden- Wärmepumpe, thermische Deckenkühlung, Komfortlüftung, Leerrohrinstallation für eine optionale Nachrüstung einer Auto e-Ladestation und vieles mehr. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Aktuell können Sie den Innenausbau noch aktiv mitgestalten. Das neue Quartier bietet sehr hohe Aufenthaltsqualitäten für seine zukünftigen Bewohner. Mit den durchdachten Wohneinheiten sowie der grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins und den schönen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen, sowie den Privatflächen wurden alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden sorgfältig bedacht.Wer in Frick wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: eine gemütliche Wohnoase in einem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit-, Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindung nach Baden, Zürich und Basel.Angebot:Baufeld H (Bezug: Frühjahr 2024)4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer ReiheneinfamilienhausBaufeld G4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer DoppeleinfamilienhausBaufeld F5 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus6 x 6 .5 Zimmer DoppeleifamilienhausDetaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link: https://zehnderimmo.lammet-frick.ch/Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns in Wettingen oder direkt vor Ort in Frick und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!Wir freuen uns auf Sie!

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CHF1’215’000.–151m26.5Zi

Lammetweg, 5070 Frick

BAUSTART ERFOLGT! Traumhaus in Sicht - Grosszügige 5.5 und 6.5 Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit Dachterrasse und Gartenanteil zu verkaufen. In Frick entsteht die Überbauung "Lammet" mit 25 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser, 10 Doppeleinfamilienhäuser sowie 98 Eigentumswohnungen.Die hellen, lichtdurchfluteten Häuser überzeugen mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen und sind sehr energieeffizient. Die Reiheneinfamilienhäuser sind auf drei Geschosse aufgeteilt und haben im Attikageschoss eine Terrasse. Die Häuser verfügen alle über eine Erdsonden- Wärmepumpe, thermische Deckenkühlung, Komfortlüftung, Leerrohrinstallation für eine optionale Nachrüstung einer Auto e-Ladestation und vieles mehr. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Aktuell können Sie den Innenausbau noch aktiv mitgestalten. Das neue Quartier bietet sehr hohe Aufenthaltsqualitäten für seine zukünftigen Bewohner. Mit den durchdachten Wohneinheiten sowie der grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins und den schönen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen, sowie den Privatflächen wurden alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden sorgfältig bedacht.Wer in Frick wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: eine gemütliche Wohnoase in einem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit-, Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindung nach Baden, Zürich und Basel.Angebot:Baufeld H (Bezug: Frühjahr 2024)4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer ReiheneinfamilienhausBaufeld G4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer DoppeleinfamilienhausBaufeld F5 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus6 x 6 .5 Zimmer DoppeleifamilienhausDetaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link: https://zehnderimmo.lammet-frick.ch/Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns in Wettingen oder direkt vor Ort in Frick und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!Wir freuen uns auf Sie!

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CHF1’250’000.–160m25.5Zi

Dörrmattweg 21, 5070 Frick

Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten. Ideal für ein Paar oder eine Familie…Das im Jahre 2012 erbaute, äusserst gepflegte und neuwertige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt in Frick am Dörrmattweg 21, einer Strasse mit Zubringer- und 30er-Beschränkung, Nähe Bahnhof. Das gesamte Quartier liegt ca. 8 Meter unterhalb vom Bahntrassee.Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze sowie ein Carport mit einem kleinen Schopf, ideal für Velos, Kinderwagen oder Gartengeräte.Über den gedeckten Eingangsbereich gelangt man ins geräumige Entrée, welches mit einer Front von Einbauschränken sowie Einbauleuchten ausgestattet ist. Von hier aus ist das Gäste-WC, das luftige Treppenhaus und das grosszügige, leicht verwinkelte Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche zugänglich. Über die Balkontür führt der Weg hinaus in den kleinen, charmant angelegten Garten mit einem gedeckten Sitzplatz.Der Vorplatz im Obergeschoss/Dachgeschoss bietet Platz für eine kleine Büro- oder Leseecke und gewährleistet zudem die Erschliessung der drei Schlafzimmer und der beiden Bäder, welche einmal mit Dusche und einmal mit Wanne ausgestattet sind. Alle Zimmer sind bis hin zum Giebel geöffnet, was die Räume noch grösser wirken lässt und einem ein angenehmes, voluminöses Wohngefühl verleiht.Im Untergeschoss sind der Gang und das Spielzimmer, welcher 2 Fenster aufweist, ebenfalls beheizt und komplett ausgebaut. Desweitern gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und einem SecoTec Entfeuchtungsgerät, einen Technikraum mit einem Zentralstaubsauger, Wärmepumpe, Boiler und ein AquaZino Kalkschutzgerät sowie einen grossen Bastelraum und einen Vorratskeller. Alle beheizten Räume inklusive Gäste-WC, Bäder, Treppe und Küche sind mit einem hochwertigen, rustikalen, geölten Eichparkett belegt.Fühlen Sie sich angesprochen?Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.

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CHF1’380’000.–154m26.5Zi

Lammetweg, 5070 Frick

BAUSTART ERFOLGT! Exklusive 6 .5 Zimmer Doppeleinfamilienhäuser mit grosszügigem Garten an herrlicher Lage zu verkaufen. In Frick entsteht die Überbauung "Lammet" mit 25 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser, 10 Doppeleinfamilienhäuser sowie 98 Eigentumswohnungen.Die hellen, lichtdurchfluteten Häuser überzeugen mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen und sind sehr energieeffizient. Die Reiheneinfamilienhäuser sind auf drei Geschosse aufgeteilt und haben im Attikageschoss eine Terrasse. Alle Häuser verfügen über eine Erdsonden- Wärmepumpe, thermische Deckenkühlung, Komfortlüftung, Leerrohrinstallation für eine optionale Nachrüstung einer Auto e-Ladestation und vieles mehr. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Aktuell können Sie den Innenausbau noch aktiv mitgestalten. Das neue Quartier bietet sehr hohe Aufenthaltsqualitäten für seine zukünftigen Bewohner. Mit den durchdachten Wohneinheiten sowie der grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins und den schönen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen, sowie den Privatflächen wurden alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden sorgfältig bedacht.Wer in Frick wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: eine gemütliche Wohnoase in einem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit-, Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindung nach Baden, Zürich und Basel.Angebot:Baufeld H (Bezug: Frühjahr 2024)4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer ReiheneinfamilienhausBaufeld G4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer DoppeleinfamilienhausBaufeld F5 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus6 x 6 .5 Zimmer DoppeleifamilienhausDetaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link: https://zehnderimmo.lammet-frick.ch/Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns in Wettingen oder direkt vor Ort in Frick und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!Wir freuen uns auf Sie!

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CHF2’490’000.–220m26Zi

Obere Zwidellen, 5070 Frick

Suchen Sie das Exklusive? Legen Sie grossen Wert auf aussergewöhnliche Wohnflächen und ein gehobenes Wohnambiente? An privilegierter und sehr zentraler Lage entstehen acht ausserordentlich grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhäuser, welche auch hohen Ansprüchen gerecht werden. Hier finden Sie aussergewöhnlichen Wohngenuss nach Ihren Vorstellungen!Im neu erschlossenen Wohnquartier "Obere Zwidellen" in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Bruggbach entsteht diese kleine Überbauung. Die einzelnen Häuser bilden zusammen eine architektonische Einheit, wobei die individuellen Wünsche und Anforderungen der zukünftigen Bewohner selbstverständlich berücksichtigt werden.Die Nähe zu Schulen (Primar- bis Bezirksschule) und zum Bahnhof SBB mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle grossen Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.Objekte8 Freistehende Einfamilienhäuser mit 6.5 bis 7.5 Zimmer, Doppel-Garage, Nettowohnflächen ca. 220 - 283 m², Parzellen ca. 485 - 670 m²Lage innerhalb FrickDie Grundstücke liegen nahe des Bruggbaches in einem neu erschlossenen, ruhigen Wohnquartier am Ende des "Zwidellen"-Quartiers (Sackgasse). Ob Schulen, Kindergarten, Bahnhof SBB, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet oder Autobahn: Sie finden alles in angenehmer Fuss- oder Fahrdistanz. Die verkehrstechnisch hervorragende Lage zeichnet sich durch folgende Distanzen aus:Frick - Basel 33 kmFrick - Zürich 42 kmFrick - Baden 22 kmFrick - Aarau 13 kmFrick - Bern 76 kmBesonderesObwohl die Häuser von aussen eine architektonische Einheit bilden, werden alle Gebäude im Innern natürlich die Handschrift der einzelnen zukünftigen Bewohner tragen. Die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Anforderungen sind nicht nur selbstverständlich, sondern auch gefragt. Die Grundstücke weisen eine angenehme und pflegeleichte Grösse auf. Die Anfahrt zu den einzelnen Wohnhäusern findet teilweise über eine eigene Zufahrtsstrasse statt. Der neue im Frühling 2022 erstellte Erschliessungsweg dient lediglich dem Langsamverkehr.Optional kann ein Aussenpool realisiert werden.Die Baubewilligung der Häuser liegt bereits vor. Der Baustart erfolgt ca. im Herbst 2022.Für wen eignet sich das Objekt?Die perfekte Lösung für Menschen mit hohen Ansprüchen, sowohl was Grosszügigkeit und Ausbau als auch die Lage betreffen. Zudem werden Pendler die ausgezeichnete Verkehrslage zwischen den Städten Basel und Zürich besonders zu schätzen wissen.RaumprogrammDie Häuser weisen im Grundausbau 6.5 bis 7.5 Zimmer auf. Die Nettowohnflächen betragen aussergewöhnliche 220 - 283 m2. Praktisch auf jedem Wohngeschoss befindet sich ein Aussenbereich wie Sitzplatz, Balkon und Dachterrasse (ca. 83 - 100 m2). Für die Parkierung stehen jedem Haus eine grosse Doppelgarage und Aussenparklätze zur Verfügung.Ausbau und HaustechnikDer Innenausbau wird in sehr gehobenem Standard erstellt. Es steht Ihnen ein grosszügiges Budget für den individuellen Innenausbau zur Verfügung. Besondere Beachtung wurde der Haustechnik geschenkt, welche auf dem neuesten Stand der Technik und ökologisch ausgeführt wird.- Hochwertige Küchen (Budget CHF 45'000.--)- Feinsteinzeug-Platten 80 x 80 cm oder hochwertiger Parkett- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Freecoolingfunktion für Kühlung im Sommer- Photovoltaik-Anlage pro Haus und 380 Volt Anschluss für Elektroauto- Komfortlüftung mit Feuchterückgewinnung- Elektrische Storen mit Wetterstation und zentraler Steuerung- WasserenthärtungsanlageInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und freuen uns mit Ihnen Ihre Wohnwünsche zu besprechen!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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Preis auf Anfrage230m25.5Zi

5070 Frick

Wohngalerie auf 3 Ebenen Im Jahre 2013 entstand ein spannungsgeladenes Spiel der Winkel: Progressivität, vollendete Ästhetik und harmonisch gestaltete Lebensräume - Eine holistische Wohngalerie auf 3 Ebenen, geplant mit Finesse. 3 Ebenen - 3 Lebensräume: Jede Ebene dieses Einfamilienhauses hat seine Aufgabe. Hochwertige Materialisierungen, konzeptionelle Abstimmung der Farb- und Lichtwelt, stimmig arrangierte Grundrisse und technische Finessen zeugen von einem stilbewussten Zuhause für jene mit dem gewissen Anspruch ans Wohnen. Von der Warendorf-Küche und Badezimmer von antoniolupi, der Zentralstaubsauganlage, den Solarpannels auf dem Dach bis zum 7-Personenlift, dem Cheminéeofen und der Grander-Wasser-Anlage: Ein Zuhause für Individuelle, Pioniere und Geniesser. Das Attikageschoss - gekleidet in einer durchgefärbten Eternitfassade in Petrol - ist über den Theilerweg ebenerdig erreichbar. Unter dem Motto Kochen / Essen / Beisammensein lassen sich auf rund 93m2 innen und rund 41 m2 draussen auf der Attikaterrasse wunderbare Feste feiern. Das Einfamilienhaus ist zusätzlich über die Zwidellen (kein durchgehender Verkehr, nur für Zubringer) via Privatstrassenverzweiger erschlossen, wodurch das Erdgeschoss resp. die Doppelgarage, der Geräte- und Technikraum über die mit Pflastersteine im Segmentbogenverband verlegte Zufahrt erreichbar ist. Stimmig arrangierte Grünflächen und Bepflanzungen zeichnen eine einmalige Szenerie. Das Erdgeschoss beherbergt unter dem Motto Arbeiten / Technik sämtliche Hausinstallationen und ein Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne. Das Mittelgeschoss, welches leichter Drehung zum unkonventionellen Erscheinungsbild des Einfamilienhauses beiträgt, bietet unter dem Motto Wohnen / Schlafen weiträumige Bade- und Schlafzimmer und 3 Abstellräume. Wünschen Sie mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite!Willkommen im Regionalzentrum des oberen Fricktals Die Aargauer Gemeinde Frick, am Fuss des Tafeljuras im Oberen Fricktal gelegen, nimmt eine Zentrumsfunktion ein. Eingebettet in sanfte Jurahügel bietet Frick gleichzeitig optimale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und Naturnähe. Im Dorfzentrum, welches sich wenige Gehminuten vom Einfamilienhaus befindet, findet man alles für den täglichen Bedarf. In den letzten Jahren entstanden, begünstigt durch die gute Verkehrslage, am Ortsrand zahlreiche Läden und Geschäfte, die Frick zum regionalen Einkaufszentrum machen. Auch die Nähe zu Deutschland eröffnet eine weitere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Frick verfügt über ein sehr gut ausgebautes Schulangebot. In zwei Schulzentren mit sieben Schulhäusern, drei Turnhallen - wovon eine ein Hallenbad ist und Schwimmunterricht erteilt wird- und einer Sporthalle (Dreifachturnhalle) können alle Stufen der obligatorischen Schulzeit besucht werden. Die Schulzentren liegen in unmittelbarer Nähe zum Einfamilienhaus und somit in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ausserdem ist Frick Sitz einer der grössten Musikschulen des Kantons Aargau. Zum bereits breiten Schulangebot kommt ab ca. 2029 die Fricktaler Mittelschule im nicht weit entfernten Stein dazu. Die naturnahe Lage der Gemeinde inmitten eines grossräumigen Naherholungsgebiets schafft ideale Bedingungen fürs Joggen, Spazieren, Wandern, Velofahren und Biken. Die moderne Infrastruktur der diversen Sporteinrichtungen wie dem nahen Golfplatz, dem Hallen- und Freibad, Tennisplätzen, Squashanlage und Fitnesscentern stehen Sportbegeisterten für Training und Wettkampf zur Verfügung. Auch neben den Sportvereinen findet ein vielfältiges, aktives Vereinsleben statt und macht Frick zu einem lebenswerten, bunten Lebenszentrum.Von Frick in die Welt...Dank der idealen, zentralen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Autobahnnetz geniessen Sie ab Frick kurze Wege in alle Himmelsrichtungen: • Bahnhof Frick (Auto: 2 Min/ Velo: 2 Min/ Fussweg: 5 Min) • Laufenburg (Zoll) (Auto: 10 Min/ öV: 22 Min) • Brugg (Auto: 19 Min /öV: 23 Min) • Aarau (Auto: 23 Min/ öV: 30 Min) • Basel (Auto: 34 Min/ öV: 27 Min) • Baden (Auto: 25 Min / öV: 34 Min) • Olten (Auto: 41 Min/ öV: 55 Min) • Zürich (Auto: 43 Min/ öV: 42 Min) (die öV-Zeitangaben sind jeweils ab Frick Bahnhof gerechnet)

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CHF930’000.–149m25Zi

Galterstrasse, 5272 Gansingen

Wünschen Sie sich ein Zuhause, wo Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen können? Möchten Sie in einem Ort leben, wo "die Welt noch in Ordnung" ist? Und umweltfreundliches Wohnen ist für Sie eine Selbstverständlichkeit?Bei diesem Hausprojekt können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und gleichzeitig einen grossen Beitrag zum Umweltschutz beitragen!ObjektEnergiesparendes Doppel-Einfamilienhaus mit jeweils bis zu 7.5 Zimmern, Garage und Aussen-Parkplatz, Landanteil Haus A ca. 302 m², Haus B ca. 289 m²Lage innerhalb GansingenDas Grundstück befindet sich an sehr zentraler, aber ruhiger Lage direkt neben der Raiffeisenbank. Es besteht eine Aussicht in die nähere Umgebung. Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone befindet sich wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Schule und Kindergarten sind sicher zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum und garantiert regelmässige Verbindungen nach Laufenburg und Brugg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.BesonderesMit der Photovoltaikanlage wird auch dem ökologischen Aspekt Rechnung getragen. Sie dürfen daher mit sehr tiefen Energiekosten rechnen. Für wen eignet sich das Objekt?Dank der idealen Lage nahe zum Kindergarten und Dorfzentrum, wird dieses Hausprojekt vor allem Familien ansprechen.RaumprogrammUntergeschoss:Entrée 11.4 m²Treppe 4.4 m²Keller 13.7 m² (kann optional ausgebaut werden.)Waschen 12.3 m²Technik/Heizung 8.7 m²Garage 18.8 m²Erdgeschoss:Vorplatz 2.7 m²Wohnen/Essen 35.8 m²Küche 9.8 m²Zimmer (Büro/Gäste) 12.1 m²Dusche/WC 4.0 m²Réduit 2.5 m²Gedeckter Sitzplatz 17.2 m²Obergeschoss:Vorplatz 4.4 m²Zimmer 14.2 m²Zimmer 13.8 m²Zimmer (Eltern) 16.7 m²Bad/Dusche/WC 11.5 m²Réduit 5.3 m²Alternativ kann im Obergeschoss auch ein weiteres Zimmer realisiert werden.Die Wohnfläche misst ca. 149 m², die Nebenflächen weitere ca. 70 m²AusbauDen Innenausbau dürfen Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Es steht dafür ein angemessenes Budget für Küche, Nassräume, Böden, Wände etc. zur Verfügung. Es sind viele Optionen möglich wie z. B. MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung, Ausbau Keller, Staubsaugeranlage, Ankleide etc. Die Photovoltaik-Anlage ist im Grundpreis bereits inbegriffen!Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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