514 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Lausanne

CHANTIER EN COURS - DERNIERS LOTS EN VENTE

EXCLUSIF - LA RÉSIDENCE DE LA FAUVETTE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de la Fauvette dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol, le bâtiment répond aux normes Minergie.L'immeuble se trouve à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne est à 5 min. à pieds. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en 10 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 5 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. Chantier en cours - livraison prévue pour automne 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 46'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch089 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartements de standing - Les Hauts d'Epalinges

Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 3 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux). L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.L'immeuble disposera de 15 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 35'000.-Le lot 003 est exposé Sud/Est/Ouest et bénéficie d'un jardin terrasse et d'une cave.

Appartements de standing - Les Hauts d'Epalinges

Cette nouvelle promotion est constituée de 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces) et de 4 surfaces d'activités (bureaux). L'environnement résidentiel offre un style de vie suburbain à proximité de toute confort moderne. Cette nouvelle réalisation contemporaine et moderne réunit tous les avantages d'une réalisation de standing, confortable et ouverte sur l'extérieur.Offrant des espaces de vie lumineux et aérés, tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.La situation idéale de la copropriété permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Si vous souhaitez investir dans la pierre, cette promotion offre une opportunité idéale d'investissement, alliant emplacement privilégié, potentiel de rendement attrayant et perspectives de valorisation solides à long terme.L'immeuble disposera de 25 places pour les vélos au sous-sol, une place de parc visiteur ainsi que de 8 places de parc extérieures en sus : CHF 25'000.-Le lot 004 est exposé Sud/Ouest et dispose d'un balcon et d'une cave.

Attique à Lausanne

Objet rare: ATTIQUE en VENTE à Lausanne, proche M2 et de toutes commodités.Situé au sixième et dernier étage d'une PPE de 84 lots, ce magnifique attique de 5.5 pièces jouit d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.D'une surface habitable de 109m2, l'appartement se compose d'un grand salon-cuisine, d'une grande chambre parentale avec salle de bain (Baignoire & WC), de deux chambres et d'une deuxième salle de bain visiteurs (Douche & WC).Toutes les pièces donnent accès direct à une grande terrasse de 55m2 (Exposition Sud-Est).De construction récente (Dec. 2016), l'appartement est en parfait état avec absolument aucun travaux à prévoir. Habitable de suite.Un garage (box avec prise électrique), un parking (prise élctrique) en sous-sol et une cave (20m2), complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.A voir absolument!Prix 1'540’000.-Localisation: • Jardin d'enfants à 2.2km • Transport publics (M2) à 72m • Commerces à 335m (Migros, Coop, Boulangerie, Restaurants, etc) • Accès autoroute <100m Infos appartement: • Surface pondérée 115 m2 / Surface habitable nette 109 m2 • Baies vitrées / Double vitrage • Isolation phonique irréprochable • Parquet en chêne • Chauffage au sol • Très lumineux • Interphone (vidéo) Terrasse: • Vue panoramique sur le lac et les Alpes • Arrivée d'eau/robinet • Store électrique • Prise de courant & lumière Cuisine: • Electroménager Miele • Réfrigérateur/congélateur • Grand Lave-vaisselle • Machine à glaçons • Steamer • Plaques vitrocéramiques • Four multifonctions • Plan de travail en granit Salle de bain: • Possibilité d'installer colonne de lavage Garage (Box fermé) & Place de parking dans garage sous-terrain: • Box porte électrique avec télécommande & possibilité d'installer borne de recharche • Place de parc possibilité d'installer borne de recharche Immeuble: • Chauffage Gaz • Panneaux solaires • Norme Minergie • Parking souterrain • Buanderie collective disponible • Ascenseur • Accessible en fauteuil roulant • Local à vélos et poussettes

Villa moderne au centre d’Epalinges

Cette villa exceptionnelle, disponible dès septembre 2024, offre un cadre de vie unique dans une copropriété de 4 villas labelisées MINERGIE.Dotée d'une architecture de qualité, cette résidence propose de nombreux espaces de vie et et de généreux volumes habitables. Les aménagements extérieurs spacieux offrent intimité et confort, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.PORTES OUVERTES : Le vendredi 3 mai de 11h à 17h et le samedi 4 mai de 9h à 15hPour toute question ou pour réserver votre visite, contactez Maricelly Rod au 079 339 44 60

Appartement rez jardin à Le Mont-sur-Lausanne

DescriptifSitué au cœur du Mont, ce bel appartement en parfait état saura vous séduire par son magnifique agencement haut de gamme.Disposant d'un généreux séjour lumineux d'env. 35 m2, d'une grande terrasse plein SUD et d'un jardin d'env. 230 m2, cet appartement invite à des instants de quiétude absolue sans la moindre nuisance.Les commodités tels que commerces, transports, écoles sont à proximités immédiates.Charges PPE 457.- / moisUne place de parc complète ce bien pour 25'000.-

Résidence ENTRE VILLE ET NATURE - Magnifique duplex en attique avec vue lac !

En exclusivité RD immobilier - Nouvelle constructionSur les hauteurs de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, situé dans un quartier résidentiel paisible avec accès facile à l'autoroute ainsi que les transports publics, ce magnifique appartement en duplex de 6.5 pièces dispose de 200 m2 et est logé à l'étage/combles de cette nouvelle promotion. Il dispose d'un balcon / terrasse de ~21 m2 et d'un balcon de ~9 m2, exposé Sud-Ouest.La résidence "Entre Ville & Nature" est composée de seulement 2 appartements allant du 4,5 pièces au 6.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées et offre, une belle vue sur le lac et les montagnes.La réalisation contemporaine de ce projet apportera un maximum de confort à ses occupants.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs.Chaque appartement disposera d'une cave privative, d'une place de parc couverte, d'une place extérieure et d'un local technique commun.DISTRIBUTION LOT 2 :ETAGE :L'étage offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, un hall d'entrée avec armoires murales, le tout donnant accès à la belle terrasse.- Une chambre- Une salle de douche/WC complètent idéalement ce niveau.COMBLES :Les combles se composent de trois belles chambres à coucher, dont une, en suite parentale avec dressing & salle de douche/WC avec accès privatif au balcon.- Une salle de bains / WC- Une pièce pouvant faire office de réduit ou/et de pièce buanderie- Une galerie de ~16.50 m2Sa distribution intérieur procurera à ses futurs acquéreurs une qualité d'habitat de tout premier choix et offrira également à ses propriétaires, un coin nuit agréable et chaleureux.EXTERIEUR:1 belle Terrasse /Balcon de ~21 m21 balcon de ~8 m2STATIONNEMENT :1 place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-1 place de parc couverte en sus : CHF 40'000.-1 place visiteursTECHNIQUE :Pompe à chaleur géothermiquePanneaux solaire photovoltaïquesPOINTS FORTS :- Ensoleillement optimal- Attique- Galerie de ~16.50m2- Grande terrasse et un balcon- A proximité immédiate des commodités- Lumineux- Flexibilité d'aménagement selon vos besoins- Architecture contemporaine aux finitions soignées- Facilité d'accèsLa charmante commune du Mont-sur-Lausanne se situe à 5 km du centre de Lausanne.L'accès aux crèches, écoles primaires, secondaires, centres sportifs, commerces, un arrêt de bus TL, un parking P+R, se font dans un rayon de moins de 3 min, ce qui facilitera grandement la vie familiale.A votre disposition pour une visite des lieux et un complément d'information.RD immobilierRose-Marie D'Angeloinfo@rdimmobilier.ch079 704 76 28

Résidence ENTRE VILLE ET NATURE - Appartement neuf de 5.5 pièces avec jardin de 430 m2 !

En exclusivité RD immobilier - Nouvelle constructionSur les hauteurs de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, situé dans un quartier résidentiel paisible avec accès facile à l'autoroute ainsi que les transports publics, ce magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces de ~170 m2 habitables est logé au rez-de-chaussée / étage de cette nouvelle promotion. Il dispose d'un jardin privatif de ~ 430 m2 & d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest.La résidence "Entre ville & Nature" est composée de seulement 2 appartements allant du 5.5 pièces au 5.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées et offre, une belle vue sur le lac et les montagnes.La réalisation contemporaine de ce projet apportera un maximum de confort à ses occupants.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs.Chaque appartement disposera d'une cave privative, d'une place de parc couverte, d'une place extérieure et d'un local technique commun.DISTRIBUTION LOT 1 :REZ :Le vaste rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre en suite avec dressing & sa salle de douche/WC, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.- Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC visiteurs avec possibilité d'installer les machines à laver/sécher, complètent idéalement ce niveau.ETAGE :- L'étage se compose de deux belles chambres à coucher- Une salle de bains / WC- Une pièce pouvant faire office de bureau- Un couloir desservant les pièces Sa distribution intérieur procurera à ses futurs acquéreurs une qualité d'habitat de tout premier choix et offrira également à ses propriétaires, un coin nuit agréable et chaleureux.EXTERIEUR:- 1 belle Terrasse de 29.50 m2- 1 grand jardin de 430 m2STATIONNEMENT :- 1 place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-- 1 place de parc couverte en sus : CHF 40'000.-- 1 place visiteursTECHNIQUE :- Pompe à chaleur géothermique- Panneaux solaire photovoltaïquesPOINTS FORTS :- Ensoleillement optimal- Jardin de 430 m2- A proximité immédiate des commodités- Lumineux- Flexibilité d'aménagement selon vos besoins- Architecture contemporaine aux finitions soignées- Facilité d'accèsLa charmante commune du Mont-sur-Lausanne se situe à 5 km du centre de Lausanne.L'accès aux crèches, écoles primaires, secondaires, centres sportifs, commerces, un arrêt de bus TL, un parking P+R, se font dans un rayon de moins de 3 min, ce qui facilitera grandement la vie familiale.A votre disposition pour une visite des lieux et un complément d'information.RD immobilierRose-Marie D'Angeloinfo@rdimmobilier.ch079 704 76 28

3 derniers lots !

!! Projet neuf à Chailly!!Plus que 3 villas !- Villas autonomes d'exception.- Situation idéale.- Typologie 6.5p et 6.5p avec des surfaces habitables entre 110m2 et 160m2.- Concept Homsphere - Minergie-P. Toute votre électricité pour 100CHF par année ! https://homsphere.com/ Les taux hypothécaires baissent 1.8% sur 10ans.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Livraison fin 2025

Villa semi-individuelle de haut standing dans un quartier prisé à Epalinges

Les villas AlturaEnglish belowBIENTÔT À EPALINGES - VENTE SUR PLAN DE DEUX VILLAS SEMI-INDIVIDUELLES DE HAUT STANDING DANS UN QUARTIER PRISÉ Lot A :Coup de cœur assuré ! Villa semi-individuelle vendue sur plan avec vue partielle sur le lac dans un des quartiers les plus prisés d’Epalinges. Cette magnifique maison d’environ 470 m² utiles (280 m² habitables) sera implantée sur un terrain en usage propre de 935 m² (jardin piscinable) avec un accès complètement séparé. L’aménagement intérieur sera entièrement modulable (4 à 6 chambres) et bénéficiera de 6 salles d’eau. Les finitions seront au choix des acheteurs avec des budgets conséquents. Une pompe à chaleur géothermique et des panneaux photovoltaïques permettront d’alimenter la maison en énergie renouvelable. La propriété vous convaincra par sa belle luminosité, ses espaces de vie généreux (plafonds à 2m60) et ses chambres spacieuses. Son garage-box double (inclus dans le prix de vente), son allée majestueuse et sa grande terrasse sont autant d’atouts supplémentaires qui séduiront les futurs propriétaires. A noter qu’un grand sous-sol de plus de 84 m² chauffé (rendu fini avec notamment un espace en suite avec une salle d’eau) ainsi qu’une troisième place de parc extérieure sont également compris dans le prix de vente. De plus, les frais d’achat seront réduits (acquisition d’une quote-part terrain).A proximité de toutes les commodités qu’offre le centre du village d’Epalinges tout en étant au calme absolu, la maison jouit d’un cadre de vie exceptionnel, dans un cocon de verdure. La prestigieuse Ecole hôtelière de Lausanne et le Golf de Lausanne sont à quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus TL à une septantaine de mètres de la parcelle vous permettra d’emprunter les transports publics pour vous rendre au métro M2 en quelques minutes. Les écoles sont accessibles à pied (1ère à 6ème année) ou grâce au bus TL (7ème à 11ème année).N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ! SOON IN EPALINGES - SALE OFF-PLAN OF TWO LUXURY SEMI-DETACHED VILLAS IN A PRIME AREALot A :Absolute must-see ! Semi-detached villa sold off-plan with partial lake view in one of Epalinges' most sought-after neighbouhood. This breathtaking house of around 470 m² floorspace (280 m² living space) will be built on an allocated plot of 935 m² (with possibility of adding a pool) with a private access. The interior layout will be fully modular (4 to 6 bedrooms) and includes 6 bathrooms. The finishing touches will be at the purchaser’s discretion with comfortable defined budget allocations. A geothermal heat pump and photovoltaic panels will supply the house with renewable energy.This property will seduce you with its wonderful natural light, generous living spaces (2.60 meters high ceilings) and spacious bedrooms. Its double garage box (included in the sale price), its majestic driveway and large terrace are all additional assets that will appeal to future owners. A large insulated and heated basement spanning over 84 m² (sold finished with an en-suite bathroom) and a third outdoor parking space are also included in the sale price. Furthermore, the purchase costs will be reduced (acquisition of a share of the land).Close to all the amenities offered by the centre of the village of Epalinges, yet in absolute peace and quiet, the house enjoys an exceptional living environment in a cocoon of greenery. The prestigious Ecole hôtelière de Lausanne and the Golf of Lausanne are juste about 1,5 kilometre away. A TL bus stop around seventy meters from the plot will allow, in just a few minutes, to reach via public transit the M2 metro station. Schools are accessible on foot (1st to 6th grade.) or by bus (7th to 11th grade.).Don’t hesitate to contact us for more informations !

Propriété de prestige à Jouxtens-Mézery rénovée avec piscine

Magnifique maison rénovée avec piscine. Jouxtens-Mézery est une commune très calme et discrète à 4,5 km du centre de Lausanne. Taux d'imposition très avantageux. Tous les commerces sont proches ainsi que la sortie d'autoroute de Crissier. Les transports publiques sont à moins de 680m de la propriété.Vielle ferme rénovée et améliorée au cours des décennies. La maison est idéal pour faire un B&B (bed and breakfast) car dispose de 2 très grandes chambres avec leur salle de douche, WC, dans une aile de la maison.L'autre aile de la maison comprend 2 chambres d'enfants avec une salle de bain. La chambre parentale en attique avec son dressing et salle de bain. Cette aile de la maison a une vue lac et sur le Mont Blanc.La maison a aussi un grand studio de 45m2, avec une entrée indépendante, sa cuisine et sa salle de douche. Il est loué ou peut être à disposition du personnel de maison. Il permet d'assurer un revenu supplémentaire.La cuisine habitable avec cuisinière à gaz, grand frigo "américain" four vapeur, four combinée, 2 éviers. La cuisine possède aussi une cheminée et son système de grill-rôtisserie. Ceci sera le coup de coeur des amateurs de gastronomie. Il y a aussi un home cinéma avec projecteur, un fitness avec un sauna.Le jardin de 2100m2 est équipé d'un système d'arrosage automatique, et d'un robot tondeuse.2 doubles portails permettent un bel accès à la propriété avec un double couvert à voiture et plusieurs places de parc. Plusieurs arbres anciens apportent de l'ombre et beaucoup de charme à cette propriété.Une parcelle, terrain constructible, de 1200m2 est adjacente à la propriété peut être vendue avec la propriété. Ceci confère un jardin de 3'300m2 qui est grand pour permettre l'intimité.

Bel appartement avec balcons et vue panoramique sur le Lac

Ce charmant appartement traversant et lumineux est situé dans le quartier calme et verdoyant de Chailly, à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il jouit d'une belle vue panoramique sur le Lac et les montagnes.L'actuelle propriétaire souhaite rester locataire de l'appartement. Le prix du loyer est à discuter. Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Salon / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres à coucher avec accès au second balcon- Salle de bains avec WC- WC visiteurs- RéduitDeux caves complètent ce bien.Bon à savoir:- La chaudière à gaz a été installée en 2021.- L'étanchéité des terrasses et balcons ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites.- Les fenêtres ont été remplacées.- Les travaux d'isolation de la façade sont prévus entre 2024 et 2025.