4325 Treffer - Immobilien in Bezirk Lugano kaufen

PPP4 - Pregassona: Oase - 5,5 Luxuslokalen mit bewohnbarer Terrasse

Pregassona, zwischen Natur und Stadt, entsteht die Residenz Oasis, ein exklusives Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Ausführungen realisiert, um den Bewohnern Wohnkomfort, Funktionalität und Privatsphäre zu gewährleisten.5,5 Lokale, 2. Stock (APP.TO 4, PPP4)Verkaufsfläche: 203,14 m²Innenaufteilung:Eingang mit VorraumGroßes Wohnzimmer mit offener Küche, 49 m²Große, überdachte Terrasse von 67 m², ideal für Ess- und RuhebereichHauptschlafzimmer, 23 m², mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Badezimmer (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken) und direktem Zugang zur TerrasseZweites Schlafzimmer, 17 m²Drittes Schlafzimmer, 15 m²Viertes Schlafzimmer/Studio, 11 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und FensterGästebadezimmerWaschküche in der WohnungAbhängigkeiten und Parkplätze:Private Keller (C4), 19 m²2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.- pro Stück, nicht im Preis inbegriffen)Zusätzliche Informationen:Doppelter Car Lift als Aufzug zur TiefgarageGeplante Übergabe: Frühjahr 2028Geschätzte monatliche Betriebskosten: CHF 350.-

Dachgeschoss-Duplex 5.5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenza Foresta, Lugano

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Dachgeschoss-Duplex sind die exklusivsten Residenzen der Residenza Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Dachgeschoss-Duplex sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und einen unabhängigen Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Dachgeschoss-Duplex, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszunutzen.Details und Ausstattung: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und Technikräume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren Ein Dachgeschoss-Duplex mit einzigartigem Charakter, das den Begriff des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Esclusiva casa vista lago tra Morcote e Figino

Esclusiva casa vista lago a Morcote – 3.5 localiA Morcote proponiamo in vendita una splendida casa di 3.5 locali, completamente ristrutturata e acquistabile anche come residenza secondaria.La proprietà viene venduta completamente arredata e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo una sauna con piccolo spogliatoio, lavanderia, cantina e un locale ideale come cantina vini o spazio hobby.Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con ampia cucina moderna, soggiorno e accesso a una spettacolare terrazza di circa 100 m² con splendida vista lago. La zona notte comprende due camere e due bagni, di cui uno con doccia e un bagno di servizio.Completano la proprietà due garage inclusi, con possibilità di acquistarne altri tre.Una soluzione unica che unisce eleganza, comfort e una vista lago mozzafiato in uno dei borghi più belli della Svizzera.RIF: 3135________________________________________________________________Exclusive Lake-View Home in Morcote – 3.5 RoomsLocated in Morcote, this beautifully renovated 3.5-room home offers breathtaking lake views and is also available as a second residence.The property is sold fully furnished and is arranged over two levels.The ground floor features a private sauna with a small changing area, a laundry room, a cellar, and an additional room ideal as a wine cellar or hobby room.The first floor offers a bright open-plan living area with a modern fully equipped kitchen, a spacious living room, and direct access to a spectacular 100 m² terrace overlooking the lake. The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms, one with a shower and one guest toilet.The property also includes two garage, with the possibility of purchasing up to three additional garage.A unique opportunity to own an elegant lakeside home in one of Switzerland’s most charming villages.REF: 3135

Geräumige Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht

Geräumige Villa mit drei Wohnungen, Swimmingpool und freier Aussicht In ruhiger und sonniger Wohnlage in Bosco Luganese bietet diese geräumige Liegenschaft großzügige Flächen, große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme grüne Umgebung.Das Haus steht auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit insgesamt ca. 260 m² nutzbarer Wohnfläche sowie etwa 80 m² Nebenflächen, die 2 Garagen, Keller, Technikräume und Diensträume umfassen.Das Anwesen ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.Die Hauptwohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche und gut verteilte Räume. Die drei Schlafzimmer bieten komfortable Dimensionen und eignen sich hervorragend für eine familiäre Nutzung.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, die durch einen zentralen Flur getrennt sind. Diese Einheiten können für Familienmitglieder, Gäste, Mitarbeiter oder als interessantes Zusatzeinkommen genutzt werden. Die Konfiguration macht die Liegenschaft auch für eine multigenerationelle Familie oder für diejenigen geeignet, die eine Hauptwohnung und autarke Räume kombinieren möchten.Die Außenbereiche umfassen Balkone, Terrassen, verschiedene Grünflächen und einen kleinen privaten Swimmingpool, der angenehm in den Garten integriert ist. Die erhöhte Lage gewährleistet eine gute Beleuchtung, Privatsphäre und eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Luganersee.Die Größe der Liegenschaft, die Anwesenheit von drei Wohnungen und die zahlreichen Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungsoptionen. Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, das in der Natur eingebettet ist und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano liegt.

Una villa confortevole per famiglie

Questa villa si trova in una posizione panoramica, rivolta verso sud, vicina sia a Lugano che alla zona commerciale di Grancia, collocata in un tranquillo contesto residenziale. Ha spazi ampi e ben distribuiti e si presenta in ottime condizioni.Il piano terra è adibito a vari locali di servizio (hobby room, locale dispensa, locale cantina, lavanderia, locale tecnico) oltre ad una camera per gli ospiti ed un bagno.Il piano superiore invece è tutto dedicato ad una grande zona living open-space, con tripla esposizione, che affaccia sul giardino.Proseguendo di sopra si incontrano prima la zona notte, con due camere e altrettanti bagni, e poi la zona sottotetto molto ben sfruttata, con un soppalco che affaccia sul soggiorno e un'ampia mansarda in gran parte abitabile.Completano la proprietà un giardino di oltre 600 mq., un garage doppio e una zona di parcheggio esterna.Recentemente è stata installata una nuova termopompa aria/acqua in sostituzione della caldaia a gasolio.Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3124______________________________________________________________________This villa enjoys a panoramic, south-facing location, close to both Lugano and the Grancia shopping district, in a quiet residential area. It boasts spacious, well-organized spaces and is in excellent condition.The ground floor is used for various utility rooms (hobby room, pantry, cellar, laundry room, utility room) as well as a guest bedroom and a bathroom.The upper floor is entirely dedicated to a large open-space living area, with triple exposure, overlooking the garden.Continuing upstairs, you first encounter the sleeping area, with two bedrooms and two bathrooms, and then the very well-used attic area, with a mezzanine overlooking the living room and a large attic that is mostly habitable.The property includes a garden of over 600 m2, a double garage and an outdoor parking area.A new air-to-water heat pump was recently installed to replace the oil-fired boiler.Also available for purchase as a second home.REF. 3124

Neubauvillen in Holzbauweise mit Panorama-Dachterrasse

Im grünen Pura, nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, entsteht Patio Houses – eine exklusive Wohnanlage mit nur vier freistehenden Neubauvillen, in der moderne Architektur, Nachhaltigkeit und höchster Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept verschmelzen.Jede Villa wird in nachhaltiger Holzbauweise mit einer tragenden X-Lam-Holzkonstruktion, Holz-Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Patio • Überdachter Patio mit optionaler bioklimatischer Pergola • Moderne Küche • Gäste-WC • Hauswirtschafts-/Hobbyraum Obergeschoss • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer • Privater Balkon • Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon • Zweites voll ausgestattetes Badezimmer DachterrasseEine großzügige Panorama-Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden und exklusive Momente im Freien.Untergeschoss • Tiefgarage mit 2 Einstellplätzen (CHF 40'000 pro Stellplatz, nicht im Kaufpreis enthalten) • Keller • Technikraum Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder zeigen die Muster-Villa in der Ausstattungsvariante „Premium“, vollständig möbliert und mit sämtlichen verfügbaren Ausstattungspaketen ausgestattet, darunter Designermöbel, hochwertige Markenküche, erweiterte Smart-Home-Technologie sowie zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale.Der ausgeschriebene Verkaufspreis bezieht sich hingegen auf die Villa 4 in der Ausstattungsvariante „Design“, die über dieselbe hochwertige Bauqualität und Architektur verfügt, jedoch mit einer anderen Ausstattung und einfacheren Materialien als die Premium-Version angeboten wird. Sämtliche Ausstattungs- und Optionspakete können individuell nach den Wünschen des Käufers ergänzt werden.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Baubeschreibung, die Preisliste der verfügbaren Ausstattungsvarianten zu erhalten oder einen individuellen Besichtigungstermin – auch samstags – zu vereinbaren.Patio Houses – dort, wo Design, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Incantevole appartamento di 3.5 locali con vista lago a Melide

In una posizione privilegiata, alta e panoramica, proponiamo un ampio trilocale con terrazza vista lago. L'area living comprende il salotto e una cucina separata da una porta scorrevole. Le camere da letto affacciano entrambe sulla terrazza e una dispone di bagno privato con vasca. E' presente inoltre un secondo bagno con doccia. La cantina, particolarmente spaziosa, ospita anche la lavanderia. Il condominio è dotato di piscina esterna con vista panoramica ed è possibile acquistare fino a due posti auto in garage (CHF 45'000.- ciascuno)RIF. 3118 ______________________________________________________________________ In a privileged, elevated, and panoramic location, we offer a spacious three-room apartment with a terrace overlooking the lake. The living area includes the lounge and a kitchen separated by a sliding door. Both bedrooms open onto the terrace, and one has a private bathroom with a bathtub. There's also a second bathroom with a shower. The particularly spacious cellar also houses the laundry room. The condominium features an outdoor swimming pool with panoramic views and it is possible to purchase up to two parking spaces in the garage (CHF 45,000 each). REF. 3118

Elegante appartamento con giardino privato.

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una palazzina di sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ottime finiture e un ampio giardino privato. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Il giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba è raggiungibile tramite scala esterna. Lo stabile dispone inoltre di un'area verde comune con barbeque, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Inoltre c'è la possibilità di acquistare un monolocale già rifinito e con bagno al piano sottostante ed eventualmente unirlo all'appartamento.Nella stessa residenza disponibile anche un attico di 4.5 locali.RIF. 3119______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a building with only five residential units, we offer for sale an elegant, completely renovated 4.5-room apartment with excellent finishes and a large private garden. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The garden, equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawnmower, is accessible via an external staircase. The building also features a shared green area with a barbecue, loungers, and ping pong table.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.There is also the option of purchasing a finished studio apartment with a bathroom on the floor below and possibly connecting it to the apartment.A 4.5-room penthouse is also available in the same residence.REF. 3119

Attico in vendita a Canobbio

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.RIF. 3120______________________________________________________________________In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.REF. 3120

Morcote - Esclusivo triplex con vista lago panoramica

In una delle località più prestigiose del Lago di Lugano, proponiamo un raffinato appartamento triplex inserito in un elegante residence con piscina condominiale, immerso nella tranquillità e nel fascino senza tempo di Morcote. Il vero protagonista della proprietà è l'incredibile vista panoramica sul lago, che si apre a 180 gradi sul paesaggio circostante e accompagna ogni ambiente della casa con scorci suggestivi e luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per garantire comfort, privacy e funzionalità. Al livello d'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con cucina open space, area pranzo e soggiorno, ambienti accoglienti pensati per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni, perfetti per godere della splendida vista lago. I piani superiori e inferiori ospitano le camere da letto e i servizi, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Gli ambienti risultano particolarmente curati e ben mantenuti, trasmettendo una piacevole sensazione di eleganza e benessere. Uno dei punti di forza dell'immobile è il grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la quiete del luogo. La proprietà dispone inoltre di una sauna privata, un dettaglio esclusivo che arricchisce ulteriormente il comfort abitativo. Completa l'offerta un comodo posto auto in autorimessa. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi, ai ristoranti, ai mezzi pubblici e alle passeggiate lungo il lago, pur mantenendo un'atmosfera riservata ed esclusiva. L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di prestigio. Un oggetto raro, dove panorama, privacy e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.RIF: 3110 ___________________________________________________________In one of the most prestigious locations on Lake Lugano, we offer a refined triplex apartment set within an elegant residence with a communal swimming pool, surrounded by the tranquility and timeless charm of Morcote. The true highlight of the property is its breathtaking 180-degree panoramic lake view, offering spectacular scenery and natural light throughout the day. The apartment is spread over three levels, providing an ideal layout that combines comfort, privacy, and functionality. On the entrance level, there is a bright living area featuring an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and elegant atmosphere. From here, there is direct access to the outdoor spaces, perfect for enjoying the stunning lake views. The upper and lower floors accommodate the bedrooms and bathrooms, ensuring a clear separation between the living and sleeping areas. The interiors have been carefully maintained and convey an immediate sense of elegance and well-being. One of the property's greatest assets is the charming private garden, ideal for relaxing outdoors, hosting summer dinners, or simply enjoying the peaceful surroundings. The apartment also features a private sauna, an exclusive detail that adds an extra touch of comfort and luxury. The property is completed by a convenient parking space in the garage. The location is particularly sought after thanks to its proximity to restaurants, public transportation, lakeside walks, and all essential amenities, while still maintaining a high level of privacy and exclusivity. The property may also be purchased as a second home, making it an excellent choice both as a private residence and as a prestigious investment opportunity. A rare property where breathtaking views, privacy, and quality of life come together in perfect harmony. REF: 3110

Duplex esclusivo con giardino privato e vista lago

Affacciato su uno dei panorami più affascinanti del Lago di Lugano, questo elegante duplex di 3.5 locali rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e nella bellezza di Morcote. Inserito in un prestigioso residence con piscina condominiale, l'appartamento beneficia di una straordinaria vista aperta sul lago, di un'ottima esposizione solare e della possibilità di essere acquistato anche come residenza secondaria. Gli interni, recentemente rinnovati, si distinguono per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il piano principale ospita una spaziosa zona living con cucina a vista, area pranzo e soggiorno, progettati per creare un ambiente elegante e accogliente. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale con bagno en-suite e un comodo bagno ospiti. Le ampie vetrate collegano la zona giorno al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente curato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della magnifica vista lago. Al piano inferiore si sviluppa una seconda suite con bagno privato, una lavanderia e una sauna ad uso esclusivo, ideale per momenti di benessere e relax.La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 60'000.– ciascuno. Una residenza di charme che unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle località più prestigiose del Ticino. RIF: 3109 ______________________________________________________________________Overlooking one of the most breathtaking panoramas of Lake Lugano, this elegant 3.5-room duplex is the perfect home for those seeking privacy, tranquility, and the unique charm of Morcote. Situated within a prestigious residence featuring a communal swimming pool, the property enjoys spectacular open lake views, excellent sun exposure throughout the day, and is also available as a second home. Recently renovated, the apartment stands out for its bright interiors and well-designed layout. The main floor offers a spacious living area with an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and refined atmosphere. On the same level, there is a master bedroom with an en-suite bathroom as well as a guest bathroom. Large windows connect the living area directly to the private garden, a beautifully maintained outdoor space ideal for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the stunning lake view. The lower level features a second bedroom suite with a private bathroom, a laundry room, and an exclusive sauna, perfect for moments of relaxation and well-being. The property is completed by two indoor parking spaces, available for purchase at CHF 60,000.– each.A charming residence that combines comfort, privacy, and quality living in one of Ticino’s most prestigious locations.REF: 3109

Stadthaus neu bauen mit Panoramadach

Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Luganer See entfernt, entsteht Patio Houses: eine exklusive Anlage, bestehend aus nur vier unabhängigen Villen im Neubau, in der zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in einem einzigartigen Projekt verschmelzen.Jede Villa wird in bioarchitektur mit tragender Struktur in X-Lam-Holz, Holz-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und -kühlung sowie hoher Energieeffizienz realisiert.Erdgeschoss • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio • Überdachtes Patio mit Möglichkeit für bioklimatische Pergola • Moderne Küche • Gästebad • Wasch-/Hobbyraum Erster Stock • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad • Privater Terrassensitzplatz • Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse • Zweites komplettes Bad RooftopEine prächtige Panoramaterrasse, ideal für die Schaffung einer exklusiven Entspannungszone mit offener Aussicht.Keller • Garage mit 2 Autostellplätzen (jeweils CHF 40'000, nicht im Preis enthalten) • Keller • Technikraum Formel Rent to Buy verfügbarEs ist möglich, das Immobilienobjekt auch mit der innovativen Formel Rent to Buy zu erwerben, die es ermöglicht, das zukünftige Zuhause sofort zu bewohnen und im Laufe der Zeit die Voraussetzungen für den Kauf zu erfüllen.WichtigDie veröffentlichten Bilder beziehen sich auf die Villa Campione in der Version "Premium", die vollständig möbliert und mit allen verfügbaren Optionen ausgestattet ist, einschließlich Designmöbeln, hochwertiger Küche, erweiterter Domotik und zahlreicher exklusiver Accessoires.Der veröffentlichte Preis bezieht sich jedoch auf die Villa A4 (Villa 4) in der Version "Design", die durch die gleichen Bauqualitäten und die gleichen hohen architektonischen Standards gekennzeichnet ist, aber mit unterschiedlichen Ausstattungen und Zubehör im Vergleich zur Premium-Version ausgestattet ist. Alle Ausstattungen und Optionen können entsprechend den Anforderungen des Käufers hinzugefügt und personalisiert werden.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Leistungsverzeichnis, die Liste der verfügbaren Versionen und eine individuelle Besichtigung, auch am Samstag, zu erhalten.Patio Houses: der Ort, an dem Design, Natur und Lebensqualität sich treffen.

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und exklusiven Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Gegenden des Tessins suchen. Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer der besten Luftqualitäten auf nationaler Ebene. Elegantes Design in Harmonie mit der Natur Jede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse, mit Räumen, die darauf abzielen, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten. Villa-Typ B: Erdgeschoss: - Wohnbereich mit einladendem Eingang. - Großer offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die auf den privaten Garten hinausgehen. - Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen. - Studio, Gästebad und Flur. Erstes Obergeschoss: - Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. - Zwei Einzelzimmer mit Gästebad. - Natürliche, hochwertige Ausführungen, die darauf abzielen, eine einladende und sophisticated Atmosphäre zu schaffen. Keller: - Private Garage mit zwei exklusiven Autostellplätzen. - Weinkeller und technische Räume. Luxus, den man leben kann, drinnen und draußen Die großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnen zu bieten, das von Entspannung und Wohlbefinden geprägt ist. Personalisierung und hochwertige Ausführungen Die Villen werden mit hochwertigen Grundausführungen geliefert, einschließlich Bädern und Küchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume anzupassen, um den Wünschen des Kunden bestmöglich zu entsprechen. Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um ein spektakuläres, einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Ergebnis zu erzielen. Eine Gelegenheit, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist Dank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Jedes Detail wurde so geplant, dass es den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität gewährleistet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar. Agra erwartet Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nah.

Moderne Villa mit Panoramablick in Collina d'Oro

Collina d’Oro - Mitten im Herzen der Hügel der Gemeinde Collina d’Oro, in der ruhigen und sonnigen Fraktion Agra, bieten diese sechs neu gebauten Villen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause in einer der renommiertesten Regionen des Tessins suchen.Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung für den gesamten Tag, kombiniert mit einer der besten Luftqualitäten auf nationaler Ebene.Elegantes Design in Harmonie mit der NaturJede Villa, sorgfältig geplant, passt sich perfekt an das sanft abfallende Gelände an und schafft so eine natürliche Harmonie mit der Umgebung. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, mit Räumen, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Luxus und direkten Kontakt mit der Natur zu bieten.Villa-Typ A:Erdgeschoss:- Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.- Zwei Einzelzimmer mit Gästebad.- Natürliche, hochwertige Ausführungen, die darauf abzielen, eine einladende und sophistizierte Atmosphäre zu schaffen.Erster Stock:- Wohnbereich mit einladendem Eingang.- Großer Wohnbereich.- Moderne, voll ausgestattete Küche, integriert mit dem Esszimmer, um jeden Moment in einer hellen und luftigen Atmosphäre zu verbringen.- Bioklimatische Pergola für optimalen Komfort.- Studio, Gästebad und Verbindungsbereich.- Zwei Außenparkplätze.Keller:- Weinkeller und technische Räume.Luxus zum Wohnen, Innen und AußenDie großen Fenster und das zeitgenössische Design der Villen integrieren die Innenräume perfekt mit den Außenräumen, wodurch eine visuelle und funktionale Kontinuität entsteht. Jede Einheit verfügt über einen privaten Garten, der mit einem Pool personalisiert werden kann, um ein Wohnerlebnis im Zeichen von Entspannung und Wohlbefinden zu bieten.Personalisierung und prächtige AusführungenDie Villen werden mit hochwertigen Ausführungen übergeben, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach den Wünschen des Kunden zu personalisieren. Es besteht auch die Möglichkeit, exklusive Pakete für die Implementierung von Ausführungen, Möbeln und personalisierten Design-Dienstleistungen zu wählen, um so ein einzigartiges und den eigenen Träumen entsprechendes Ergebnis zu erzielen.Eine Gelegenheit auf Maß für SieDank der aktuellen Bauphase ist es noch möglich, die Innenräume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Jedes Detail wurde so geplant, dass es den maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität gewährleistet, bereit, Sie in einer einzigartigen und modernen Umgebung willkommen zu heißen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnlichen Villen zu entdecken: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren. Wir sind auch samstags für Besuche nach Vereinbarung verfügbar.Agra erwartet Sie: Ihr Traum von einem exklusiven Leben in der Gemeinde Collina d’Oro ist greifbar nah.

Incantevole appartamento di 3.5 locali a Figino, sul Lago di Lugano

Proponiamo nella zona di Figino - Carabietta un duplex con vista lago.Questo appartamento di 3.5 locali gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sul paesaggio. La distribuzione degli spazi offre flessibilità: il livello superiore può essere integrato alla zona abitativa oppure separato e reso indipendente. L’abitazione dispone di due camere da letto, due bagni di cui uno en suite, una zona studio, un soggiorno, cucina abitabile e numerose armadiature e vani contenitivi che rendono gli spazi particolarmente funzionali.Gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati, inseriti in un contesto tranquillo e riservato.La residenza dispone di piscina coperta riscaldata, sauna, ampio giardino e un accesso privato al lago.Due ampi box auto comunicanti al prezzo di CHF 120.000.- L’immobile è acquistabile anche come residenza secondaria, una rara opportunità per vivere il lago in un contesto esclusivo e immerso nella tranquillità.RIF. 3108____________________________________________________________________________We are offering a duplex with lake views in the Figino-Carabietta area.This 3.5-room apartment boasts excellent exposure and unobstructed views of the surrounding landscape.The layout offers flexibility: the upper level can be integrated into the living area or separated to create an independent space. The home features two bedrooms, two bathrooms (one en suite), a study area, a living room, a kitchen, and numerous built-in closets and storage spaces that make the spaces particularly functional. The rooms are bright and well-proportioned, set in a quiet and private setting.The residence features a heated indoor pool, a sauna, a large garden, and private access to the lake.Two large communicating garages for the price of CHF 120.000.-The property is also available for purchase as a second home, a rare opportunity to experience lake life in an exclusive setting immersed in tranquility.REF. 3108

Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse

Die Residenz Parco Lago, erst kürzlich erbaut, befindet sich in einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext, umgeben von großen offenen Räumen und Grünflächen.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in der Nähe des Autobahnzubringers und des Bahnhofs, mit dem Zentrum von Lugano, das in wenigen Minuten über einen schönen Spaziergang am Seeufer erreichbar ist. Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die die Stadt bequem leben möchten, indem sie zu Fuß unterwegs sind.Entworfen nach hohen Standards der Energieeffizienz und Ökologischheit, integriert die Residenz herausragende Lösungen wie die Heiz- und Kühlungsanlage mit Wärmepumpen, die vom See aus gespeist werden, und Aufzüge mit kinetischer Energie-Rückgewinnung. Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Schalldämmung und den raffinierten Design-Oberflächen gewidmet.Die Einführung von Hausautomatisierungssystemen und Photovoltaikpaneelen gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und gleichzeitig niedrige Betriebskosten.Die Wohnung, geräumig und gut verteilt, besteht aus:•Eingang•helles Wohnzimmer mit großer Verglasung•große überdachte Terrasse•moderne offene Küche•Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad•zweites Doppelzimmer•zweites Badezimmer mit Dusche und privater WäschereiEin großer Keller und ein Parkplatz in der Garage zu CHF 70'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen das Eigentum.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz.Für Informationen und Besichtigungen:Angelo Gurrado – 078 657 99 10Auch samstags verfügbar.

Modernes Apartment mit 2.5 Zimmern, Terrasse und Garten - Vernate

Immersed in der Stille und im Licht des Malcantone, repräsentiert dieses raffinierte Apartment mit 2.5 Zimmern in Vernate die ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und fern vom hektischen Alltag.In der Residenz Summer Village, einem Komplex mit mediterranem Charme, befindet sich das Apartment im Erdgeschoss und bietet eine warme und zeitgenössische Atmosphäre. Das Wohnzimmer, hell und harmonisch, öffnet sich zu einer offenen Küche und einem Essbereich, der einen fließenden Raum für Leben und Teilen schafft.Das Herz des Hauses erstreckt sich natürlich nach außen: Die Terrasse und der Garten werden zu einer echten Verlängerung des Wohnbereichs und bieten einen intimen Raum zum Entspannen, Lesen oder zum Verweilen in der freien Natur. Der Garten, der mit nur einer angrenzenden Einheit geteilt wird, aber exklusiv genutzt wird, gewährleistet ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.Der Schlafbereich, gut getrennt, bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, beide sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu bieten.Das Apartment wurde 2023 renoviert und zeichnet sich durch moderne und elegante Ausführungen aus:Böden aus Gres mit zeitgenössischem Geschmackausgestattete Küche, bereit für den EinsatzPVC-FensterDas Fußbodenheizungssystem gewährleistet ein optimales Wohnkomfort während des gesamten Jahres.Eine Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und ein externer Parkplatz, der separat erhältlich ist, vervollständigen die Immobilie.Die Lage ist besonders geschätzt: sonnig, ruhig und gut angebunden, ermöglicht sie ein schnelles Erreichen von Agno, Lugano und der italienischen Grenze, während sie gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet.Flächen:Apartment: 58,00 m²Terrasse: 9,10 m²Garten: 33,00 m²Verkaufsfläche: 65,85 m²Apartmentpreis: CHF 450000Parkplatz: CHF 25000

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio.

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo. L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso. Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo. RIF. 3014 _____________________________________________________________ Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context. The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom. On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area. Private laundry, air conditioning and designer furniture included. The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price. REF. 3014