1642 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lugano

Lugano, Dino: Villa moderna con giardino, terrazze e vista aperta

In posizione residenziale a Lugano - Dino, proponiamo in vendita una villa moderna edificata nel 2014, caratterizzata da linee contemporanee, spazi generosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano un dialogo armonioso con il giardino privato e le terrazze.La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 342 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.Piano terra - zona living: • zona living ca. 90,00 mq • giardino ca. 325,00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq • giardino in corte ca. 29,00 mq Il piano ospita un'ampia zona living con grandi vetrate, progettate per godere pienamente del giardino e garantire un'ottima luminosità naturale. Completano gli spazi, una cucina moderna, direttamente collegata al living e al giardino, guardaroba e bagno ospiti. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni.Primo piano - zona notte, studio e ospiti: • abitazione ca. 105.00 mq • terrazzo ca. 23.50 mq Il livello comprende studio, galleria, 3 ampie camere da letto, guardaroba e bagno completo con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto all'ampio balcone, che amplifica la percezione di spazio e luminosità.Secondo piano - zona padronale: • camera padronale e servizi ca. 46,00 mq • grande terrazzo ca. 60,00 mq Interamente dedicato alla master area, questo piano offre una grande camera padronale con guardaroba, bagno privato completo con vasca e un ampio terrazzo con vista aperta sui Denti della Vecchia, ideale per momenti di relax all'aperto.Piano cantina: • Lavanderia, stireria, locale tecnico ca. 42,00 mq Parcheggi:La proprietà è completata da 2 garage e 3 posti auto esterni, elemento particolarmente apprezzato in contesto residenziale.Il lotto dispone inoltre di circa 99,80 mq di SUL residua, che consente un eventuale ampliamento futuroUna villa contemporanea a Lugano Dino, pensata per chi desidera ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una residenza moderna immersa in un contesto naturale, mantenendo la vicinanza ai principali servizi e alla città.Dans une localité résidentielle de Lugano - Dino, nous proposons à la vente une villa moderne construite en 2014, caractérisée par des lignes contemporaines, des espaces généreux et une excellente continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent un dialogue harmonieux avec le jardin privé et les terrasses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 342 m², offrant des pièces bien distribuées et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie à quelques minutes du centre de Lugano.Rez-de-chaussée - surface habitable: • surface habitable env. 90,00 m² • jardin env. 325,00 m² • terrasse env. 23,50 m² • jardin dans la cour env. 29,00 m² L'étage abrite un spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres, conçu pour profiter pleinement du jardin et garantir une excellente lumière naturelle. Les espaces sont complétés par une cuisine moderne, directement connectée au salon et au jardin, un vestiaire et une salle de bain pour les invités. Il est également possible de construire une piscine, améliorant encore les espaces extérieurs.Premier étage - coin nuit, bureau et invités: • Salle de séjour d'environ 105,00 m² • terrasse d'environ 23,50 m² Le niveau comprend un bureau, une galerie, 3 grandes chambres à coucher, un...

Einfamilienhaus - Bedigliora

Im Kern von Bedigliora, Gemeinde Lema im faszinierenden Malcantone, ca. 30 Autominuten von Lugano entfernt, verkaufen wir ein tessinisches Haus mit 5,5 Zimmern, das in einem kleinen Innenhof des schönen historischen Kerns liegt, nur 5 Minuten zu Fuß von der zentralen Piazza San Rocco mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.Das Haus, das aus dem Jahr 1900 stammt, wurde 2019 renoviert und behielt die alten und traditionellen Merkmale der Epoche bei und präsentiert sich in gutem Zustand. Es hat eine Fläche von ca. 125 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Eingang zum Haus mit Eingangshalle, großes Kellerzimmer, Treppe zum ersten Stock, der aus Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren verbundenen Raum, der als Studierzimmer genutzt werden kann, großem Wohnzimmer mit Holzofen, Badezimmer mit Badewanne und kleinem Dachfenster, Wendeltreppe zum zweiten Stock, der aus Flur mit Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse mit Südwestausrichtung und Panoramablick bis zum Monte Rosa und einem Blick auf den Lago Maggiore, großer Dachgeschossraum (ev. auch als Wohnzimmer nutzbar) mit Ausgang zur Terrasse, zweites Zimmer, Dusche und Waschbecken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Verteilung über Heizkörper, Holzfenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien, originale Terrakotta-Fußböden und Parkett. Große öffentliche Parkplätze sowohl in der Nähe der Kirche als auch auf der anderen Seite des Kerns, etwa in gleicher Entfernung.Ein charakteristisches, bewohnbares historisches Haus im malerischen Kern von Bedigliora. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

VILLA SIGNORILE con super Vista Lago Lugano

Nella splendida collina di Vico Morcote, vendiamo VILLA SIGNORILE con ampia vista lago di lugano, in zona esclusiva, soleggiata e tranquilla.Ha una superficie di oltre 450 mq su 2 piani abitabili e 2 piani di servizio, tutti collegati con un ascensore. Lotto del terreno di mq 1.300Belle le rifiniture architettoniche e la distribuzione degli spazi abitativi. Grande garage per almeno 5 auto.Piscina e solarium, esposizione solare perfetta.Villa raffinata con ampi spazi e servizi esclusivi per un confort senza uguali, ideale per ogni esigenza e per ogni famiglia.si compone di: • grande salone con camino • sala pranzo • office • super cucina moderna con uscita sul portico coperto e giardino, bellissima vista lago, • locale biblioteca e zona tv • bagno ospiti • 1 camera matrimoniale con bagno privato in suite • tutti i locali di questo piano escono sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, con splendida vista lago e colline limitrofe, • Zona Notte • 1 camera master con bagno completo e • studio con camino annesso • guardaroba • 2 ampie camere matrimoniali • 2 bagni completi • Tutte le camere escono sul terrazzo panoramico con vista lago. La Villa è fornita di allarme, domotica, impianto di riscaldamento con termopompa.Garage coperto per 5 auto.Piscina esterna con zona solarium e svago.Lift interno.Servizio vallet con la scuola Americana TASIS.Perfetto equilibrio tra dinamismo e tranquillità, avvolti tra sicurezza, eleganza e benessere, tra il cielo e il lago di Lugano.Sur la magnifique colline de Vico Morcote, nous vendons une VILLA DE CHARME offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans un quartier prestigieux, ensoleillé et calme.Elle offre une superficie de plus de 450 m² répartis sur 2 étages d'habitation et 2 étages de service, tous reliés par un ascenseur. Terrain de 1 300 m²Les finitions architecturales et l'agencement des espaces de vie sont magnifiques. Grand garage pouvant accueillir au moins 5 voitures.Piscine et solarium, exposition ensoleillée parfaite.Villa raffinée offrant de vastes espaces et des prestations exclusives pour un confort inégalé, idéale pour tous les besoins et toutes les familles.Elle se compose de : • grand salon avec cheminée • salle à manger • office • superbe cuisine moderne donnant sur la véranda couverte et le jardin, magnifique vue sur le lac, • une bibliothèque et un coin télévision • une salle de bains pour les invités • 1 chambre double avec salle de bains privative en suite • toutes les pièces de cet étage donnent sur la grande terrasse panoramique exposée au sud, offrant une vue splendide sur le lac et les collines environnantes, • Espace nuit • 1 chambre principale avec salle de bains complète et • bureau attenant avec cheminée • dressing • 2 grandes chambres doubles • 2 salles de bains complètes • Toutes les chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Garage couvert pour 5 voitures.Piscine extérieure avec espace solarium et loisirs.Ascenseur intérieur.Service de voiturier avec l'école américaine TASIS.Un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, dans un cadre alliant sécurité, élégance et bien-être, entre le ciel et le lac de Lugano.Auf dem wunderschönen Hügel von Vico Morcote verkaufen wir eine STILVOLLE VILLA mit weitem Blick auf den Luganer See, in exklusiver, sonniger und ruhiger Lage.Sie verfügt über eine Fläche von über 450 m² auf 2 Wohnetagen und 2 Serviceetagen, die alle durch einen Aufzug miteinander verbunden sind....

Einfamilienhaus - Breganzona

In Lugano, im Viertel Breganzona, in ruhiger und dominanter Lage, mit atemberaubendem 180-Grad-Panorama auf die Berge bis zum See, bieten wir ein EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern mit Garten und großem Portikus zum Verkauf an, das kürzlich komplett renoviert wurde. Auch als ZWEITWOHNUNG geeignet. Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im oberen Stockwerk, wo sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann; im unteren Stockwerk befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind. Diese Ebene ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden. Das Haus verfügt über eine Garage.Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolläden. Nettofläche: ca. 140 m²; Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²; Portikus: ca. 50 m²; Terrasse: ca. 7 m²; Grundstück: ca. 500 m², davon ca. 400 m² privater Garten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Villa - Muzzano

Exklusive Panoramavilla mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganer See.In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen der Gemeinde Muzzano, umgeben von der Stille der Hügel und mit Blick auf den malerischen Golf von Agno, bieten wir eine exklusive VILLA mit 5,5 Zimmern mit ca. 325 m² Wohnfläche zum Verkauf an, auch als zweite Wohnstatt, die auf 3 Ebenen verteilt ist und durch einen internen Aufzug verbunden ist. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Marmor, Granit und Kirschbaum-Parkett ausgestattet und verfügt über eine Domotik-Anlage für eine komfortable und praktische Verwaltung von Ein- und Ausgang. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und einen panoramischen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Der Zugang erfolgt über einen großen, privaten Vorplatz, der zahlreiche Fahrzeuge aufnehmen kann. Eingangsebene: Eleganter Eingang mit Garderobe, Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet, und Gästebad. Großzügiger Wohnbereich mit hellem, zentralen Wohnzimmer mit Design-Kamin, Klimaanlage und großen Fenstern, die einen außergewöhnlichen Seeblick einrahmen, sowie einer teilweise überdachten Terrasse mit Kamin/Grill. Die separate, funktionale Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Schlafebenene unterer Level: Das Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und einem raffinierten, en-suite-Bad mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken. 2 weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche. Praktischer Stauraum unter der Treppe. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen, panoramischen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.Gartenebene mit Pool: Geräumiger Hobbyraum oder Studio, Bad mit Duschkabine und Dampfbad, klimatisierter Weinkeller, Waschküche und technische Räume (Heizung mit Nafta und Verteilung über Schlangen sowie Vorbereitung für Gasanschluss).Direkter Zugang zum Garten, in dem sich ein prächtiger Infinity-Pool mit Seeblick befindet, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Der untere Teil des Grundstücks ist reich an einem gepflegten Olivenhain und zahlreichen Zier- und Obstpflanzen, die zu einer Atmosphäre von großer Faszination und Ruhe beitragen. Das Anwesen umfasst: Teil der Villa von 742 m²; Waldteil von 1.799 m²; Anteil von 31 m² an der gemeinschaftlichen Straße mit privatem Parkplatz. Eine exklusive Residenz, die Eleganz, Komfort und eine panoramische Lage von seltener Schönheit vereint, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano verzichten zu müssen. Rufen Sie uns jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu buchen.

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, diese prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta eine der feinsten Ausdrucksformen des luxuriösen Wohnens. Die dominierende Position bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago di Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge, wodurch jeder Raum zu einem privilegierten Beobachtungspunkt wird.Die Innenräume, großzügig und perfekt verteilt, wurden entworfen, um den größtmöglichen Komfort und die Eleganz zu bieten. Der große Wohnbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen, öffnet sich zur Design-Küche und zum Essbereich in einem hellen und spektakulären Ambiente, in dem die Kontinuität zwischen Innen und Außen den Blick in jedem Moment des Tages aufwertet. Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und Ausführungen von höchstem Niveau, sorgfältig ausgewählt, verleihen der Immobilie eine sofistizierte und zeitlose Atmosphäre.Außerhalb bietet die große Panoramaterrasse, der private Garten und der prächtige infinity-Pool eine exklusive Wohn Erfahrung, ideal für Entspannung oder Empfang von Gästen in absoluter Privatsphäre. Jedes Detail wurde bedacht, um Wohlbefinden, Qualität und Funktionalität zu gewährleisten: domotische Anlage der neuesten Generation, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Energieeffizienz und fünf komfortable Parkplätze vervollständigen eine Residenz, die keine Kompromisse akzeptiert.Exklusiv angeboten und komplett möbliert mit eleganten Design-Möbeln, ist die Villa bereit, ab dem ersten Tag bewohnt zu werden. Eine Lösung für diejenigen, die ein prästigöses Zuhause suchen, das zeitgenössische Architektur, Technologie, Privatsphäre und einen einfach unvergleichlichen Blick verbindet.Willkommen in einem Paradies, in dem der authentische Luxus seinen natürlichsten Ausdruck findet.

Villa - Aldesago

In der begehrten Umgebung von Aldesago, in einer exklusiven Wohngegend, elegante Reihenvilla, die komplett renoviert wurde und den Golf von Lugano mit einer spektakulären 180-Grad-Panoramaaussicht auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten, zwei überdachte Parkplätze und einen Keller abgerundet.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Spitzenklasse.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Elegantes Landhaus im Grünen am Fuße des Monte Lema

Elegantes Landhaus im Grünen am Fuße des Monte Lema Im Herzen des Malcantone, am Fuße des berühmten Monte Lema, bieten wir eine elegante Villa zum Verkauf an, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Wohnqualität darstellt. Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und ist von Grün umgeben, was eine privilegierte Lage bietet, die absolute Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Gefühl des Lebens in der Natur gewährleistet, fernab von Verkehr und den hektischen Rhythmen der Stadt. Trotz der abgelegenen und idyllischen Lage ist Caslano in etwa 10 Minuten erreichbar, während Lugano nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Ein gepflegtes und wertvolles Zuhause Die Villa wurde 2004 erbaut und kontinuierlich verbessert, sie zeichnet sich durch die hohe Qualität der Ausführung, die großzügigen Räume und die Sorgfalt, die sowohl den Innenräumen als auch den Außenbereichen gewidmet wurde. Dank der bedeutenden Investitionen in den letzten Jahren präsentiert sich die Villa heute in hervorragendem Zustand, bereit zum Einzug und konzipiert, um das Maximum an Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten. Sie werden es lieben, weil: Wintergarten Eines der charakteristischsten Elemente der Villa ist der suggestive Wintergarten, der die Küche zum Garten hin öffnet und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft, ideal zum Leben das ganze Jahr über. Helle und offene Aussicht Die zahlreichen Fenster, Terrassen und großen Öffnungen betonen das natürliche Licht und bieten angenehme Ausblicke auf die grüne Landschaft des Malcantone. Großzügige und gut verteilte Räume Die Villa verfügt über 6,5 Zimmer, mit einer harmonischen Verteilung der Räume, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet. Der Wohnbereich ist von der Küche getrennt, während die Schlafzimmer großzügige Dimensionen und viel Licht bieten. Privater Wellness-Bereich Im Dachgeschoss befindet sich ein mansardiertes Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, wo eine raffinierte private Sauna zum Entspannen und Wohlbefinden eingerichtet wurde. Flexibilität der Räume Studien, Dachgeschoss, Nebenräume und Terrassen ermöglichen es, das Haus leicht an die Bedürfnisse einer modernen Familie, des Smart Workings oder der Freizeit anzupassen. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage mit Batterien im Wert von etwa CHF 30'000 ausgestattet, die den Energieverbrauch erheblich reduziert und Einsparungen von bis zu 70% bei den Betriebskosten ermöglicht. Mehr als CHF 100'000 an recenten Verbesserungen Die Villa wurde kontinuierlich wertvoll gemacht, unter anderem durch: die Installation der Sauna im Jahr 2022; die Erneuerung des Wohnzimmers; die Erneuerung der Küche im Jahr 2023; die Innen- und Außenverkleidung; die komplette Erneuerung des Gartens; die Ersetzung von Haushaltsgeräten und die Aktualisierung der Ausführung. Alle Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt auf die Qualität und den Wohnkomfort ausgeführt. Außenbereiche zum Leben das ganze Jahr über Das Grundstück bietet einen gepflegten und komplett erneuerten Garten, einen wachsenden Garten, Panoramaterrassen und Bereiche für Entspannung und Geselligkeit, ideal zum Leben in jeder Jahreszeit. Leben am Fuße des Monte Lema. Miglieglia ist einer der faszinierendsten Orte des Malcantone, bekannt für seine Authentizität, die Qualität der Landschaft und die Präsenz der historischen Seilbahn, die zum Monte Lema führt, einem der panoramischsten Berge des Kantons Tessin. Ein ideales Gebiet für Naturfreunde, Wanderer, Mountainbiker und alle, die das Leben im Freien lieben, mit Wegen, die durch Wälder, Alpen und panoramische Punkte von außergewöhnlicher Schönheit führen. Eine perfekte Lage für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne die Verbindung zu Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen der Region aufzugeben. VERKAUFSPREIS: CHF 1'600'000.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.