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Gewerbe mieten in Region Lugano

Store in the highly frequented Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano (1)
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Store in the highly frequented Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano (2)
Store in the highly frequented Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano (3)
Store in the highly frequented Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano (4)

CHF 3’825.–60m2Top

Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano

Stiamo cercando un subaffittuario(solo per il non-food) per metà dello spazio del negozio (15m² spazio negozio + 15m² magazzino = 30m²).Il negozio è al piano terra e ha accesso a un seminterrato. L'area intorno al negozio è molto trafficata con molto traffico pedonale nel centro di Lugano con una superficie totale di 60m².Se siete interessati al subaffitto, contattateci per definire i dettagli.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------We are looking for a subtenant(non-food only) for half of the store space (15m² store space + 15m² warehouse = 30m²).The store is located on the first floor and has access to a basement. The area around the store is very busy with a lot of foot traffic in the center of Lugano with a total area of 60m².If you are interested in subletting, please contact us to work out the details.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir sind auf der Suche nach einem Untermieter (nur non-food) für die hälfte der Laden fläche (15m² Ladenfläche + 15m² Lager = 30m²).Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und hat Zugang zu einem Keller. Die Umgebung des Ladens ist sehr belebt mit viel Fußverkehr im Zentrum von Lugano mit einer Gesamtfläche von 60m².Wenn Sie an einer Untervermietung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um die Details auszuarbeiten.

Store in the highly frequented Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano (2)
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Store in the highly frequented Via Giuseppe Motta 1, 6900 Lugano (4)
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CHF 163.69/ m2/ JahrCHF 13’300.–975m2

via Cantonale 22, 6917 Barbengo

Nel mezzo della zona industriale di Barbengo i nostri locali sono situati direttamente sulla strada principale. Potete raggiungere l'autostrada A2 in 5 minuti (uscita Lugano Sud) e il centro di Lugano in 15 minuti. Il confine nazionale è a 40 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei centri commerciali più interessanti del territorio. Dove varie aziende ben note come IKEA, Mediamarkt, Coop ecc. sono rappresentate. Nei nostri grandi locali commerciali, è disponibile un locale di circa 975m2. L’oggetto proposto è diviso da 3 compartimenti. Due compartimenti sono attualmente utilizzati come deposito. La terza sezione ha un'area di vendita e uffici di circa 225m2. L'altezza dei locali è di 7m. Le pareti di metallo hanno grandi finestre. La capacità portante del pavimento industriale è di 2000kg/m2. La consegna delle merci è possibile al piano terra, c'è una porta per le consegne al lato della sala. Questa potrebbe essere ampliata, se necessario, in modo da facilitare il carico scarico dai camion. Una sezione dell'area di stoccaggio ha già uno scaffale a 3 piani, che può essere ripreso. Gli uffici sono parzialmente rivestiti di moquette e hanno varie prese di corrente e cavi-dati già installati. La sala di vendita è ricoperta di piastrelle e dotata di linee elettriche e linee-dati. Servizi igienici, docce e guardaroba sono disponibili in uso comune. Possibilità di affittare posti auto. L'affitto è soggetto a IVA. Mitten in der Industrieszone von Barbengo. Direkt an der Hauptstrasse liegt unser Areal. Sie sind in 5 Minuten an der Autobahn A2 (Auffahrt Lugano Süd) und in 15 Minuten im Stadtzentrum von Lugano. Die Landesgrenze liegt 40 Minuten entfernet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der interessantesten Einkaufszentren der Region. Hier sind verschiedene bekannte Unternehmen wie IKEA, Mediamarkt, Coop usw. vertreten. In unseren grossen Gewerbehalle werden Räume von ca. 975m2 frei. Die Halle ist in 3 Brandabschnitte unterteilt. Zwei Brandabschnitte werden heute als Lager genutzt. In dritten Abschnitt hat es eine Verkaufsfläche und Büroräume von ca. 225m2. Die Raumhöhe beträgt in der ganzen Halle 7m. Die Metallwände weissen grosse Fensterflächen auf. Die Tragkraft des Industriebodens beträgt 2000kg/m2. Die Anlieferung ist ebenerdig möglich, es hat seitlich in der Halle ein Anlieferungstor. Dies könnte bei Bedarf vergrössert werden so das auch LKW in die Halle fahren könnten. Ein Brandabschnitt der Lagerfläche hat bereits eine 3-stöckiges Regal, welches übernommen werden kann. Die Büroräume verfügen über teilweise über Teppich Boden, es hat jeweils diverse Steckdosen und bereits verlegte Datenleitungen. Der Verkaufsraum ist mit Plattenbelegt und elektrisch sowie mit Datenleitungen ausgestattet. Es stehen Toiletten und Duschen und Garderoben zur Mitbenützung zur Verfügung. Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen. Die Miete unterliegt der Mehrwertsteuer.

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CHF 163.69/ m2/ JahrCHF 13’300.–975m2

via Cantonale 22, 6917 Barbengo

Nel mezzo della zona industriale di Barbengo i nostri locali sono situati direttamente sulla strada principale. Potete raggiungere l'autostrada A2 in 5 minuti (uscita Lugano Sud) e il centro di Lugano in 15 minuti. Il confine nazionale è a 40 minuti. Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Lugano Sud, uno dei centri commerciali più interessanti del territorio. Dove varie aziende ben note come IKEA, Mediamarkt, Coop ecc. sono rappresentate. Nei nostri grandi locali commerciali, è disponibile un locale di circa 975m2. L’oggetto proposto è diviso da 3 compartimenti. Due compartimenti sono attualmente utilizzati come deposito. La terza sezione ha un'area di vendita e uffici di circa 225m2. L'altezza dei locali è di 7m. Le pareti di metallo hanno grandi finestre. La capacità portante del pavimento industriale è di 2000kg/m2. La consegna delle merci è possibile al piano terra, c'è una porta per le consegne al lato della sala. Questa potrebbe essere ampliata, se necessario, in modo da facilitare il carico scarico dai camion. Una sezione dell'area di stoccaggio ha già uno scaffale a 3 piani, che può essere ripreso. Gli uffici sono parzialmente rivestiti di moquette e hanno varie prese di corrente e cavi-dati già installati. La sala di vendita è ricoperta di piastrelle e dotata di linee elettriche e linee-dati. Servizi igienici, docce e guardaroba sono disponibili in uso comune. Possibilità di affittare posti auto. L'affitto è soggetto a IVA. Mitten in der Industrieszone von Barbengo. Direkt an der Hauptstrasse liegt unser Areal. Sie sind in 5 Minuten an der Autobahn A2 (Auffahrt Lugano Süd) und in 15 Minuten im Stadtzentrum von Lugano. Die Landesgrenze liegt 40 Minuten entfernet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Centro Lugano Sud, eines der interessantesten Einkaufszentren der Region. Hier sind verschiedene bekannte Unternehmen wie IKEA, Mediamarkt, Coop usw. vertreten. In unseren grossen Gewerbehalle werden Räume von ca. 975m2 frei. Die Halle ist in 3 Brandabschnitte unterteilt. Zwei Brandabschnitte werden heute als Lager genutzt. In dritten Abschnitt hat es eine Verkaufsfläche und Büroräume von ca. 225m2. Die Raumhöhe beträgt in der ganzen Halle 7m. Die Metallwände weissen grosse Fensterflächen auf. Die Tragkraft des Industriebodens beträgt 2000kg/m2. Die Anlieferung ist ebenerdig möglich, es hat seitlich in der Halle ein Anlieferungstor. Dies könnte bei Bedarf vergrössert werden so das auch LKW in die Halle fahren könnten. Ein Brandabschnitt der Lagerfläche hat bereits eine 3-stöckiges Regal, welches übernommen werden kann. Die Büroräume verfügen über teilweise über Teppich Boden, es hat jeweils diverse Steckdosen und bereits verlegte Datenleitungen. Der Verkaufsraum ist mit Plattenbelegt und elektrisch sowie mit Datenleitungen ausgestattet. Es stehen Toiletten und Duschen und Garderoben zur Mitbenützung zur Verfügung. Möglichkeit der Anmietung von Parkplätzen. Die Miete unterliegt der Mehrwertsteuer.

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CHF 110.–/ m2/ JahrCHF 1’100.–120m2

6930 Bedano

Nella zona industriale di Bedano, all'interno di capannone di nuova costruzione, proponiamo in subaffitto spazio commerciale, destinato ad uso ufficio o showroom.Lo spazio, di circa 120 mq, si presenta suddiviso in due locali, con la possibilità di renderlo open space.I serramenti di prima scelta assicurano un isolamento termico ed acustico ottimali.Il soffitto a volta è realizzato in legno con travi a vista e provvisto di lucernari. Questi spazi, grazie alla cura dei dettagli interni, offrono ambienti accoglienti e gradevoli e si prestano ad ospitare uffici anche rappresentativi. L’altezza varia da 2,40 m a 3,00 m, la soletta ha una portata che varia dai 200 ai 300 kg/mq.Impianto di aria condizionata.Durata contratto fino al 30.11.2025Disponibilità previo accordiPigione mensile: CHF 1'100.-Acconto spese: CHF 50.-Utenze a carico dell'inquilino

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CHF 104.–/ m2/ JahrCHF 2’600.–300m2

6930 Bedano

Nella zona industriale di Bedano, all'interno di capannone di nuova costruzione, cerchiamo subentrante per ampio spazio commerciale, destinato ad uso ufficio o showroom.L'ampia metratura, circa 300mq, può essere suddivisa o lasciata open space.I serramenti di prima scelta assicurano un isolamento termico ed acustico ottimali.Il soffitto a volta è realizzato in legno con travi a vista e provvisto di lucernari. Questi spazi, grazie alla cura dei dettagli interni, offrono ambienti accoglienti e gradevoli e si prestano ad ospitare uffici anche rappresentativi. L’altezza varia da 2,40 m a 3,00 m, la soletta ha una portata che varia dai 200 ai 300 kg/mq.Impianto di aria condizionata.Durata contratto fino al 30.11.2025Disponibilità previo accordiPigione mensile: CHF 2'600.-Acconto spese: CHF 100.-Due posti auto esterni: compresiUtenze a carico dell'inquilino

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CHF 180.25/ m2/ JahrCHF 4’957.–330m2

Via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata. Lo spazio B.3.2 di 330 mq ha il soffitto a volta realizzato con travi a vista ed è provvisto di lucernari; la modernità del contesto e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi. Possibilità di spazi anche piu' ampi, posteggi interni ed esterni. Spese accessorie escluse.

5

CHF 180.25/ m2/ JahrCHF 4’957.–330m2

Via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata. Lo spazio B.3.3 di 330 mq ha il soffitto a volta realizzato con travi a vista ed è provvisto di lucernari; la modernità del contesto e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi. Possibilità di spazi anche piu' ampi, posteggi interni ed esterni. Spese accessorie escluse.

5

CHF 180.27/ m2/ JahrCHF 6’685.–445m2

Via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Il Centro è costituito da due blocchi di tre piani; lo spazio A.2.1, 445 mq, ha un'altezza di 2.60 m, ampi portoni di accesso e solette con portata di 300 kg/mq che garantiscono la piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Il collegamento verticale tra piani è garantito da scale e ascensori in utilizzo comune. A 2.1, 445.70 mq, CHF 6'685.50/mese. Possibilità di posteggi interni ed esterni, spese accessorie escluse.

5

CHF 180.–/ m2/ JahrCHF 6’750.–450m2

Via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata. Lo spazio B.3.4 di 450 mq ha il soffitto a volta realizzato con travi a vista ed è provvisto di lucernari; la modernità del contesto e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi. Possibilità di spazi anche piu' ampi, posteggi interni ed esterni. Spese accessorie escluse.

8

CHF 125.04/ m2/ JahrCHF 7’190.–690m2

6930 Bedano

NUOVO MAGAZZINO molto ben rifinito in AFFITTO a BEDANO.Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° e ultimo piano.Questo nuovo Magazzino che si trova al 1° PIANO, con ampio e comodo piazzale d'accesso, ha una superficie di mq 690 mq. Portone di accesso di 5,50 m x 4,15 m.Altezza 4,50 mt e soletta con portata di 1'000 kg/mq.AFFITTO: CHF 125/mq/anno + IVA + spese condominiali (riscaldamento, raffreddamento, amministrazione, ecc.) ca. CHF 12/14.-/mq/anno.POSTEGGI:Il lato dove c'è il portone d'entrata è parzialmente coperto e vi è la possibilità di posteggiare al coperto 4 (5) auto.Altri posteggi: 4 esterni CHF 80.-/mese cadauno, 3 interni CHF 120.-/mese cadauno (n° 12,13 e 14).Riscaldamento e rinfrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.Anche in VENDITA a CHF 1'690'500 (soli 2'450/mq!) + 4 Posteggi esterni per CHF 15'000/cadauno e 3 Posteggi in Autorimessa per CHF 25'000/cadauno.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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