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Gewerbe mieten in Region Lugano

5

CHF 4’957.–1Zi

Via alla Gerra, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo, per la flessibilità e la qualità degli spazi. Il Centro è costituito da due blocchi di tre piani;il collegamento verticale tra piani è garantito da scale e ascensori in utilizzo comune. Disponibili da subito, al terzo piano, ampi spazi luminosi di diverse metrature ad uso amministrativo. Lo spazio B.3.2 di 330 mq ha il soffitto a volta realizzato con travi a vista ed è provvisto di lucernari; la modernità del contesto e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi. Possibilità di spazi anche piu' ampi, posteggi interni ed esterni. Spese accessorie escluse.

3

CHF 2’450.–

Via Industria 19, 6934 Bioggio

All'interno del polo industriale di Bioggio (moltiplicatore d'imposta 57%, vicinanza a tutti i servizi e accessi stradali), affittiamo al 2. piano in stabile di recente costruzione una superfice modulabile di ca. 230 mq per laboratorio, show-room, informatica, magazzino, logistica, atelier, attività di produzione. Gli spazi dispongono di un capiente montacarichi (portata 2000 kg) e di un ampio piazzale esterno per carico/scarico merci, anche con mezzi pesanti. I locali hanno un'altezza max di 3.5 mt. La soletta ha una portata di 750 kg/mq. Possibilità di personalizzare le superfici con contratti a lungo termine.  Disponibile da subito. Affitto mensile CHF 2'450 + IVA + CHF 190 acconto spese Posteggi esterni a disposizione a CHF 50 + IVA cadauno al mese

6

Preis auf Anfrage

Via della Posta 21, 6934 Bioggio

Il Centro Bioggio è un centro commerciale completamente rinnovato. Lo stabile si situa in una posizione centrale e strategica, con eccellenti collegamenti stradali e ai mezzi pubblici . Le superfici commerciali, offerte in locazione, sono modulari e possono venir suddivise e definite in base alle necessità dei futuri inquilini. Allesterno, su entrambi i lati, vi sono parecchi posteggi disponibili per gli avventori. Al piano -1 troviamo dei posteggi coperti, dai quali, per mezzo di comodi ascensori, si arriva ai piani superiori. Gli spazi offerti in locazione vanno da 300 a 5'000 m2 di superficie. La presenza di un negozio di generi alimentari molto conosciuto, di un punto vendita specializzato in non food, con un marchio molto noto e di un bar, garantiscono un alto afflusso di persone. Ulteriori informazioni in merito al Centro Bioggio sono reperibili al sito web: www.centrobioggio.ch. Abbiamo risvegliato il vostro interesse? Allora contattateci per un gradito sopralluogo. _________________________________________ Das komplett renovierte Einkaufszentrum an zentraler, hochfrequentierter Lage mit optimaler Verkehrsanbindung bietet den Mietern attraktive Geschäftsräume. Die Mietflächen sind frei einteilbar und können nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Etage. Die Liegenschaft verfügt über Aussenparkplätze sowie eine Tiefgarage. Die Präsenz einer sehr bekannten Lebensmittelhandelskette, eines bekannten auf Non-Food spezialisierten Geschäfts und einer Bar, garantieren eine hohe Kunden-Frequenz. Wir vermieten ab sofort Flächen von 300 bis 5'000 m2. Weitere Informationen zum Centro Bioggio finden Sie auf der Website: www.centrobioggio.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Online Besichtigung
8

CHF 199.–/ m2/ Jahr

Via Industria, 6814 Cadempino

NUOVO stabile Cadempino 302. Un innovativo e moderno edificio multifunzionale da adibire ad attività commerciali, di vendita al dettaglio o ad uffici. Superfici ancora disponibil: da 150 a 2430 mq Prezzo: CHF 199.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.) Vantaggi: - moltiplicatore più basso del Canton Ticino; - posizione geografica e contesto dinamico; - rispetto delle regole del bilancio sociale ed ambientale; - all’avanguardia per i suoi standard di isolazione termica e acustica; - zona circondata dal verde, con importanti zone di svago e sport adiacenti. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

13

CHF 6’400.–

Via Casoro 14, 6918 Figino

Da molti anni chiamata Osteria degli Amici, questo ristorante è un vero gioiellino. Si trova infatti a pochi metri dal lago, in una zona soleggiata a pochi km da Lugano. La posizione è ideale per accogliere tutti i tipi di clientela, dai turisti che ricercano una location da vacanza, le coppie che cercano un'atmosfera romantica, i residenti per la sua comodità, i giovani i meno giovani ecc. Si trova infatti a pochi metri dal lago, dove in estate il parco adiacente è molto frequentato da turisti e residenti della zona per la sua bellezza naturale, e per la spiaggia libera. Zona di passeggiate, di escursionisti, di ciclisti, di motociclisti, ecc. Un posto dove la clientela sia diurna che serale non manca. Il ristorante dispone di una grande terrazza esterna, fronte lago con 40 posti, di una terrazza chiusa nel piazzale interno e di una sala da pranzo principale divisa in due zone di cui una con camino per un totale di 90 coperti interni. È dotato di uno spazioso bar, completo di cassetti refrigeranti, spina della birra, lavandino, ecc., di una spaziosa cucina completamente attrezzata, di una grande cella frigorifera con annesso spazio per la preparazione dei cibi freddi, di un ulteriore cella frigorifera per raffreddamento delle bevande, di un locale deposito, di due bagni (uomo, donna) all'entrata del locale e di tre bagni nella parte centrale del locale (uomo, donna, disabili). Per i clienti è a disposizione un ampio posteggio riservato per 11 autovetture, ulteriori posteggi di fianco al ristorante e la possibilità d'utilizzo dei molteplici posteggi comunali nel piazzale adiacente. Al piano superiore troviamo il comodo appartamento 3 locali, composto da atrio, soggiorno con cucina e terrazzino, bagno e due camere da letto. Un posto perfetto ed ideale dove far fruttare le proprie abilità nella ristorazione.

7

CHF 200.–/ m2/ Jahr

via cantonale, 6814 Lamone

A Lamone in zona comodissima, vicino alla stazione ferroviaria nonché alla fermata del bus, vicino a banca, posta, bar e negozi, affittiamo locali commerciali/artigianali modulabili. La nuova costruzione, ben visibile anche dall'autostrada, con possibilità di esporre una grande insegna sul tetto, è costruita su quattro piani, i primi due piani, sono previsti con destinazione artigianale/industriale/commerciale; il terzo e il quarto piano saranno adibiti a spazi commerciali/uffici. Indicativamente l'immobile è formato da 4 piani da 400 m2 lordi. Il piano terra fronte strada cantonale è già stato affittato da un'importante ditta di vendita al dettaglio. L’accesso veicolare è consentito su tre piani, al piano terra dalla strada esistente che scende al livello del riale, al primo piano è prevista la costruzione di una rampa di accesso specifica per permettere il carico e scarico di materiali di produzione e al secondo piano l’accesso è diretto dalla strada cantonale .

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