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CHF 760’000.–90m23.5ZiTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia  a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 3 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 90, 2 servizi e terrazza di circa mq. 14. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 1’470’000.–4.5ZiTop

6900 Lugano

Superficie Netta: 132.75 mq Terrazzo: 21.05 mq Cantina: 5.60 mq Posto auto coperto: 2 4.5 locali al secondo piano suddiviso in: atrio / corridoio con cabina armadio, ampio soggiorno, zona pranzo e cucina open space. Una camera matrimoniale master con bagno en suite con vasca e doccia. Due camere matrimoniali, un bagno con doccia e vasca, un piccolo bagno ospiti, due ripostigli e una lavanderia con predisposizione lavatrice e asciugatrice. Dal salone e dalla camera matrimoniale master si può accedere all’ampio terrazzo. A completare la proprietà una cantina nel seminterrato di 5.60 mq e due posti auto coperti in garage. Richiesta: Appartamento: 1’470’000.- CHF Posti auto: 50’000 CHF cadauno Immobile: La residenza Elos Park è stata edificata nel 2012, è costituita da 32 appartamenti di alto standing. Progettata dall’architetto Luca Gazzaniga, l’immobile è caratterizzato da ampi spazi verdi che circondano il palazzo, dalle linee essenziali e moderne della facciata e dall’impiego di materiali di pregio. Inoltre è stata data molta importanza agli spazi condominiali come la piscina coperta con accesso al giardino, la sauna, la palestra fornita di attrezzature tecnogym, gli spogliatoi con gli stipetti e le docce. L’immobile è situato nel prestigioso comune di Massagno (moltiplicatore d’imposta 2020 al 77%) adiacente alla stazione centrale di Lugano e alle principali vie di scorrimento tramite le quali si raggiunge velocemente lo svincolo autostradale Lugano Nord. Inoltre è facilmente raggiungibile il centro di Lugano tramite la funicolare o la salita dei Frati. L’orientamento dell’immobile verso sud è ottimale per sfruttare tutto il giorno l’irraggiamento solare.

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CHF 1’890’000.–220m25.5ZiTop

Via del Canvetto 1, 6900 Lugano

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Oggetto unico per esigenti. VIDEO CON ULTERIORI FOTO DI INTERNI ED ESTERNI DISPONIBILE ALLA SEZIONE LINK DI QUESTO ANNUNCIO. 5.5 locali zona Molino Nuovo, Penthouse/Attico di circa 180 mq + 40 mq di Veranda Coperta e 120 mq di Terrazze che abbracciano tre lati. Ottima vista sui monti circostanti. Area ottimamente servita. Si tratta di una residenza ampia, ariosa, luminosa, con belle vetrate soffitto/terra in ogni camera e nella zona giorno. Ingresso indipendente al piano, ampio soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto e 3 bagni, moderno, di recente costruzione, inserito in elegante Residenze di sole 17 unità abitative con splendido atrio d'ingresso comune. Visitando questa Penthouse centrale in Lugano, si resta inevitabilmente sorpresi dagli spazi luminosi, aperti e moderni nonché della comodità grazie a qualsiasi tipo di servizio disponibile nella zona a pochi metri/minuti a piedi. Top City Living! A piedi si raggiungono Asilo e Scuola dell'Infanzia, Coop, Migros, Chiosco, Stazione di servizio, Lavanderia, Parrucchiere, numerosi Ristoranti e Take Away, Cinema, Stadio, Mezzi Pubblici, Banca, Bar vari. L' Ospedale dista a 10 min d?auto, mentre l'Ingresso dell' Autostrada Lugano Nord si trova a ca. 15 min d?auto. Con una gradevole passeggiata di appena 10 minuti si raggiunge il Centro pedonale/storico di Lugano con tutti i suoi servizi (1.100 mt). _________________________________________________ DESCRIZIONE RESIDENZA - PENTHOUSE DI 5.5 LOCALI: L'Attico è sito al 6° ed ultimo piano della Residenza Corso: è l'unico appartamento al piano (Penthouse) ed è abbracciato da ampie Terrazze e Verande nell'esposizione Est, Sud, Ovest le quali regalano una particolare vista sui monti circostanti. L'unione di queste tipicità conferisce a questa Penthouse non solo la massima riservatezza, ma anche una spettacolare luminosità e bellezza. Entrando, si accede dapprima all'ingresso che si apre sulla sinistra in un'area di disimpegno in cui è possibile collocare un ampio armadio, mentre solo secondariamente si giunge all'area giorno. L'Area Giorno è costituita da un Ampio Soggiorno le cui vetrate sono affacciate a Sud, ed una Cucina a vista ubicata nella zona Sud/Est anch'essa dotata di ampie vetrate. Il Soggiorno e la Cucina aprono sulla generosa Veranda coperta di ca. 40 mt. Sempre dall'Ingresso si accede alla Stanza Padronale, con bagno privato annesso: entrambi i locali vantano ampie vetrate esposte verso le terrazze ad Ovest. Dalla zona del Disimpegno si accede al Bagno/Zona Lavanderia annesso alla zona Giorno, con vetrate volte ad Ovest e ad una Camera da letto con vetrate a Sud. Anche qui ritroviamo l'affaccio sulla Terrazza per il Bagno e sulla Veranda coperta per la Camera da Letto. Proseguendo la visita dell'immobile e superando la Cucina si accede ad un corridoio che si apre verso una seconda zona notte, in un?ala separata della Penthouse. Si incontra dapprima il Bagno, con finestre rivolte ad Ovest e, proseguendo lungo il corridoio, una Camera da Letto/Studio ed una seconda camera da Letto, entrambe con vetrate aperte sulla Terrazza ad Ovest. La Penthouse dispone altresì di una cantina di ben 20 mq al piano autorimessa, collocata vicino all'ascensore ed alle scale. NOTA: Sono esclusi dal prezzo i ben 5 posti auto disponibili a CHF 390.000.- . La Penthouse è disponibile quanto prima in data da convenirsi. Le visite sono possibili su appuntamento, Per qualsiasi delucidazione o per fissare una visita, chiamate senza indugio 7/7, 9.00-21.00. (For any international enquiries, please contact us via PHONE, form or e-mail: English fluently Written and Spoken) _________________________________________ *(Alcune immagini-rendering, sono da considerarsi solo come riferimento indicativo, l'immobile richiede una visita per beneficiare di una stima corretta della sua elevata qualità).

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CHF 1’995’000.–150m23.5ZiTop

Via Sassa, 6900 Lugano

La Residenza Westside 9 nasce nel 2013 e si trova in Via Sassa, in un quartiere esclusivo e molto richiesto di Lugano, circondato da residenze altrettanto uniche e da un parco situato proprio di fronte all’abitazione. Il centro città e tutti i servizi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’appartamento di alto standing, disposto su una superficie di 150m2 offre: • entrata con armadi a muro • ampia zona giorno di oltre 57m2 con moderna cucina a vista • 1 camera matrimoniale con 1 bagno en-suite con vasca • 1 camera da letto con bagno en-suite con doccia • 1 bagno per ospiti con colonna lavasciuga • 1 terrazza, accessibile dalla cucina • 1 terrazza accessibile dalla zona giorno, che gode di una stupenda vista sulla città di Lugano, su lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La residenza dispone inoltre di un moderno spazio fitness, con sauna, bagno turco e zona relax. La proprietà include anche 2 posteggi doppi, che oltre ad eventuali motociclette e biciclette possono accomodare ben 4 vetture. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 posteggi interni Questo oggetto è sicuramente adatto ad una clientela esigente alla ricerca della qualità e del comfort. Residenza primaria solamente Exklusiv und raffiniert! Elegante Wohnung mit Seeblick und vieles mehr Die Residenza Westside 9 entstand im Jahr 2013 und befindet sich in der Via Sassa, in einem exklusiven und sehr beliebten Stadtteil von Lugano, umgeben von ebenso einzigartigen Residenzen und einem Park direkt vor dem Wohnhaus. Das Stadtzentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hochwertige Wohnung ist auf einer Fläche von 150m2 verteilt und bietet: - Eingang mit Einbauschränken - große Tageszone von 57m2 mit moderner offener Küche - 1 Doppelzimmer mit 1 en-suite Badezimmer mit Badewanne - 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche - 1 Gästebad mit Wasch-Trockner-Säule - 1 Terrasse, von der Küche aus zugänglich - 1 Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine herrliche Aussicht auf die Stadt Lugano, den Ceresio-See und die umliegenden Berge bietet. Die Residenz verfügt ebenfalls über einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Entspannungsbereich. Das Anwesen besitzt außerdem 2 Doppelparkplätze, die neben möglichen Motorrädern und Fahrrädern auch 4 Autos aufnehmen können. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 Innen Parkplätze Dieses Objekt ist sicherlich für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Qualität und Komfort geeignet. Nur Hauptwohnsitz Residenza Westside 9 was built in 2013 and is located in Via Sassa, in an exclusive and very attractive neighbourhood of Lugano, surrounded by equally unique residences and a park directly in front of the property. The city centre and all services are just a few minutes' walk away. The prestigious apartment is spread over an area of 150m2 and offers: - Entrance with built-in wardrobes - large day zone of more than 57m2 with modern open kitchen - 1 double room with 1 en-suite bathroom with bathtub - 1 bedroom with private bathroom with shower - 1 guest bathroom with washer-dryer column - 1 terrace, accessible from the kitchen - 1 terrace, accessible from the living room, with splendid views of the city of Lugano, Lake Ceresio and the surrounding mountains. The residence also boasts a modern fitness area with sauna, Turkish bath and a relax area. The property features 2 double parking spaces which, in addition to motorcycles and bicycles, can accommodate 4 cars. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 indoor parking spaces This property is certainly suitable for a demanding clientele in search of quality and comfort. Primary residence only

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CHF 560’000.–73m22.5ZiTop

Via Motta 76, 6900 Massagno

Massagno è un comune svizzero del Canton Ticino ed è il naturale prolungamento a Nord della città di Lugano. La splendida esposizione solare, grazie alla sua favorevole posizione in collina, e il contesto tranquillo ma molto servito, hanno reso Massagno una zona residenziale estremamente apprezzata. La Residenza Motta è costituita da 5 piani, i primi 4 suddivisi in due appartamenti e all’ultimo invece é presente l’attico, per un totale di 9 appartamenti (2.5, 3.5 locali e 4.5 locali) e un'autorimessa al piano interrato. Le facciate, con aperture di forma omogenea ma sfalsate, sono moderne e dinamiche; l’architettura contemporanea e lineare, con grandi vetrate ed estrema cura dei dettagli, riflette eleganza ed armonia di stile. Gli appartamenti hanno cucina open space, colonna lava/asciuga, ampio terrazzo coperto esposto a sud che ne assicura la piena fruibilità tutto l'anno; gli appartamenti al piano terra godono di un giardino privato. Sono previsti due accessi pedonali, uno da via Motta e uno dal percorso Gradinata Forgheè. L' appartamento 1.2, 2.5 locali, 73 mq, al primo piano prevede ampio ingresso con armadi a muro, generosa camera da letto da 16 mq, bagno con doccia e colonna lava/asciuga, zona living con cucina open space ad angolo di 26 mq. e meraviglioso terrazzo di 12 mq. Completano l'appartamento la cantina e i posteggi in autorimessa ( CHF 50'000 cad. escluso dal prezzo) N.B. Il prezzo indicato è un prezzo promozionale ed è valido solo se la riservazione con la firma del diritto di compera avviene entro l'inizio del cantiere.

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CHF 1’295’000.–106m23.5ZiTop

6926 Montagnola

RESIDENZA OPTIMA, COLLINA D'ORO Qualità, tecnologia, eco-sostenibilità. Vendesi direttamente dal promotore spazioso e moderno appartamento 3.5 locali (106 m2 SUL + terrazza di 23 m2 coperta) di nuova edificazione completi di tutti I comfort: √ ampi spazi e grande luminosità √ zona esclusiva tranquilla a pochi minuti da TASIS (The American School in Switzerland) e Franklin University √ ampie terrazze coperte √ Residence di soli 6 appartamenti √ zona residenziale tranquilla con strada solo per residenti √ circondata dal verde (zona protetta, parchi, giardini) √ sistema domotico di ultima generazione √ attacchi per automobile elettriche indipendenti √ impatto minimo sull’ambiente (zero emission) e consumi ridotti: sistema combinato di sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici, accumulatori di energia √ costi condominiali minimi √ lavanderie private, grandi posti auto (venduti a parte) L’appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 1 camera secondaria, bagno con doccia e vasca. Ogni appartamento inoltre dispone di una cantina e di 2 grandi posti auto al piano autorimessa, dove sono previsti anche attacchi per automobili elettriche, locali tecnici e una lavanderia a libero utilizzo. ** ENGLISH VERSION ** Quality, technology, eco-sustainability For sale directly from the developer spacious and modern 2/3 bedroom apartments in a new construction, completed with all comforts: √ big spaces and luminosity √ exclusive and peaceful area at a few minutes from TASIS (The American School in Switzerland) and Franklin University √ big terraces (covered) √ private gardens (flat) √ cozy Residence of just 6 apartments √ peaceful area with private access road √ surrounded by green (protected area, parks, gardens) √ advanced and flexible home-automation system (domotics) √ plugs for electrical cars in the garage (independent) √ minimum impact on the environment (zero emissions) and low energy consumption: combined system with solar panels, energy accumulators and geothermal heatpumps √ minimum condominium costs √ private laundries, large parking places (sold separately) The apartment is wisely divided between night and day-area, each having wide private terraces. > 0041 91 921 00 31

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CHF 980’000.–3.5ZiTop

VIA ZUCCOLI 20, 6900 Paradiso

APPARTAMENTO: superficie: 87 mq Terrazzo: 16 mq Cantina: 10 mq Giardino: 30 mq Posto auto: 2 3.5 locali con splendida vista lago e sulla città di Lugano, al quarto piano, suddiviso in atrio, cucina, zona pranzo e soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia, una camera da letto e un bagno con doccia. Ampio terrazzo da cui godere della vista lago, un giardino di 30 metri quadrati accessibile dalla camera da letto. A completare la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa. Caratteristiche principali: vista lago e sulla città di Lugano materiali di alto standing pavimento in parquet legno rovere finestre con telaio ridotto a filo pavimento Richiesta: 980’000 CHF +120’000 per 2 posti auto IMMOBILE: Il poeta latino Lucrezio, all’inizio del suo “De Rerum Natura”, invoca “Alma Venus” ovvero “Venere donatrice di vita” per averne ispirazione e consiglio. Nello stesso modo, abbiamo voluto trovare preziosi suggerimenti nel nome e nella bellezza leggendaria della Dea per progettare e costruire questa residenza combinando fascino, eleganza, solidità e leggerezza estetica. Alma Venus sorge in un quartiere di pregio tranquillo e silenzioso del comune di Paradiso, ben servito dai mezzi pubblici, adiacente alle principali vie di traffico e all’uscita autostradale Lugano Sud. Caratteristiche principali: - Vicinanza ai servizi pubblici ( scuole, Comune, viabilità) - design e stile architettonico contemporaneo - riservatezza e tranquillità - ampi posti auto - risparmio energetico e nuove tecnologie ( caldaia a condensazione, collettori solari, predisposizione per auto elettriche) - luminosità dei locali - giardini e zone verdi condominiali - basse spese condominiali

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CHF 1’475’000.–174m25.5ZiTop

6900 Paradiso

Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo luminoso appartamento 5.5 locali con ampio terrazzo coperto. Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica e solare termico garantiscono un elevato comfort abitativo e costi molto contenuti. La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città. 5.5 locali di 173.5m2 (appartamento 156m2 + terrazza 35m2 ½): Atrio di ingresso con armadio guardaroba Ampia e luminosa zona pranzo e soggiorno open space con accesso alle due terrazze coperte di 22m2 e 13 m2 Moderna cucina aperta Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca Seconda camera doppia con bagno en-suite con doccia Terza camera doppia Quarta camera da letto singola/ufficio Bagno con doccia e predisposizione colonna lavasciuga La particolarità di questo appartamento sono le grandi finestre con accesso alle terrazze disposte a nord e sud. CHF 1'475'000.- + CHF 50'000.- posto auto Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dal divertimento. Le immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati. In Paradiso, in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen die die Stadt anbietet entfernt, bieten wir eine helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse. Das exzellente Design und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Haustechnik und Solarthermie garantieren hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und der zentralen Via Nassa, die in wenigen Minuten mit einem angenehmen Spaziergang am Seeufer berreichbar ist, macht sie zu einer der strategischsten Lagen der Stadt. 5.5 Zimmer von 173.5m2 (Wohnung 156m2 + Terrasse 35m2 ½): Eingangshalle mit Garderobe Großer und heller Essbereich und offener Wohnraum mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen von 22m2 und 13 m2. Moderne offene Küche Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Badezimmer mit Badewanne Zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und Dusche Drittes Doppelzimmer Viertes Einzelzimmer/Büro Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Das Besondere an dieser Wohnung sind die großen Fenster mit Zugang zu den Terrassen im Norden und Süden. CHF 1'475'000.- + CHF 50'000.- Parkplatz Wohnen mit Stil und Raffinesse nur wenige Schritte vom See und dem Spaß entfernt. Die Bilder stellen Beispiele für Ausbauten dar, die für die noch nicht fertig gestellten Wohnungen realisiert werden können. In central position of Paradiso, just a few steps from Lake Lugano, the train station, schools and all the services the city has to offer, we offer a bright 5.5-room apartment with large covered terrace. The excellent design and the use of modern technologies such as underfloor heating and cooling, demotic technology and solar heating guarantee high living comfort and very low costs. The location in the immediate vicinity of the motorway junction and the central Via Nassa, which can be reached in a few minutes with a pleasant walk along the lake shore, makes it one of the most strategic locations in the city. 5.5 rooms of 173.5m2 (apartment 156m2 + terrace 35m2 ½): Entrance hall with wardrobe Large and bright dining area and open plan living room with access to two covered terraces of 22m2 and 13 m2. Modern open kitchen Master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom with bathtub Second double room with private bathroom and shower 2 more bedrooms Bathroom with shower

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CHF 1’720’000.–4.5ZiTop

VIA ZUCCOLI 20, 6900 Paradiso

PPP7 Superficie: 136 mq Terrazzo: 32 mq Cantina: 12mq Posti auto: 2 Appartamento 4.5 locali al quinto piano con splendida vista lago e sulla città di Lugano. L’appartamento è distribuito sull’intero piano suddiviso in atrio, ampia cucina open space, zona pranzo e soggiorno, camera matrimoniale con letto en suite, camera padronale con bagno en suite, una camera singola o locale studio, due armadi a muro, un bagno ospiti con predisposizione lavatrice e asciugatrice, piccolo locale adibito con sgabuzzino. Ampio terrazzo di 32 metri quadrati accessibile dalla zona giorno. A completare la proprietà 2 posti auto in autorimessa e una cantina di 12 metri quadrati. Caratteristiche principali: esclusività e riservatezza materiali di pregio e finiture di alto standing vista lago e sulla città di Lugano Ampio terrazzo Ingresso riservato Richiesta: 1’720’000 CHF + 120’000 per 2 posti auto IMMOBILE: Il poeta latino Lucrezio, all’inizio del suo “De Rerum Natura”, invoca “Alma Venus” ovvero “Venere donatrice di vita” per averne ispirazione e consiglio. Nello stesso modo, abbiamo voluto trovare preziosi suggerimenti nel nome e nella bellezza leggendaria della Dea per progettare e costruire questa residenza combinando fascino, eleganza, solidità e leggerezza estetica. Alma Venus sorge in un quartiere di pregio tranquillo e silenzioso del comune di Paradiso, ben servito dai mezzi pubblici, adiacente alle principali vie di traffico e all’uscita autostradale Lugano Sud. Caratteristiche principali: - Vicinanza ai servizi pubblici ( scuole, Comune, viabilità) - design e stile architettonico contemporaneo - riservatezza e tranquillità - ampi posti auto - risparmio energetico e nuove tecnologie ( caldaia a condensazione, collettori solari, predisposizione per auto elettriche) - luminosità dei locali - giardini e zone verdi condominiali - basse spese condominiali

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Preis auf AnfrageTop

Via Bosia 5, 6900 Paradiso

PORTE APERTE 25 LUGLIO 2020 DALLE ORE 10.00 ALLE 16.00 Il programma abitativo del nostro nuovo progetto edile Residenza Parco Lago rispecchia la modernità e poliedricità dei futuri inquilini. Dal confortevole appartamento di 2,5 vani al piano terra con giardino, passando per i bellissimi immobili ai piani con un’ampia zona esterna, fino all’attico con una splendida terrazza, la Residenza soddisfa qualunque aspettativa. A partire dall'autunno 2020, persone con esigenze del tutto diverse potranno abitare in un contesto di prim’ordine e di pacifica convivenza. Informazioni complete e dettagliate su questo entusiasmante progetto sono disponibili all’indirizzo www.parcolagoparadiso.ch. TAG DER OFFENEN TÜR AM 25. JULI 2020 VON 10.00-16.00UHR Bei unserem Neubauprojekt «Residenza Parco Lago» ist das Wohnprogramm so modern und vielfältig wie die zukünftigen Bewohner. Von der gemütlichen 2.5-Zimmer Parterrewohnung mit Garten, über schöne Etagenwohnungen mit grosszügigem Aussenbereich bis hin zur Attikawohnung mit herrschaftlicher Terrasse ist hier alles vorhanden. Ab dem Herbst 2020 geniessen hier Menschen mit ganz unterschiedlichen Bedürfnissen ein entspanntes Zusammenleben auf höchstem Niveau. Auf unserer umfassenden Projekthomepage www.parcolagoparadiso.ch finden Sie detaillierte und umfassende Informationen zu diesem begeisternden Projekt.

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CHF 590’000.–93m23.5ZiTop

Via al Castello 14, 6948 Porza

Vendesi comodo ed ampio appartamento 3.5 locali a Porza, in palazzina molto curata, elegante e moderna (Condominio Palma d’Oro situato in una strada a fondo cieco in mezzo al verde), in zona tranquilla e ben servita (mezzi pubblici, banca, posta, supermercato, farmacia, medici ecc.). L’autostrada Lugano Nord dista a solo 4 minuti circa.   L’ente gode di splendida vista su Pregassona e sul lago di Lugano. La posizione è soleggiata.   L’appartamento si trova al primo piano ed è composto come segue: entrata con guardaroba, cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con bel camino in legno e pietra a vista, doppi servizi (uno dotato di box doccia e l’altro di vasca), atrio notte che da accesso a due spaziose camere da letto matrimoniali, terrazza, cantina e parcheggio esterno.   Tutti i pavimenti sono in parquet, le finestre sono dotate di doppi vetri e il riscaldamento è a serpentine. L’appartamento è ben isolato, in perfetto stato di conservazione ed è stato recentemente ristrutturato.   Al pian terreno è presente una lavanderia comune dotata di lavatrice, asciugatrice e stenditoio.   Dispone di un doppio ingresso: uno dal piazzale (ingresso principale) e uno (sentierino) dal giardino e con entrata in cucina.   Disponibile da subito.   Prezzo: CHF 590'000.—   Superficie: 93 mq. Lordi + 9 mq. di terrazza e 8 mq. di veranda   Località: Porza Indirizzo: Via al Castello 14

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CHF 450’000.–82m23.5ZiTop

Via Piánca 10, 6984 Pura

Liegenschaft mit 4 Stockwerkeigentümer, eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz. Herrlicher unverbaubarer Panoramablick auf Luganer-See, Monte Bre, Monte San Salvatore und Collina d'Oro. Ruhige Süd-Ostlage. 10 km bis Lugano, 4 km bis Italien, 1 km bis Golfclub (18-Loch) Lugano (Magliaso), 2 km Strandbad und Tennisplätze Caslano. Die 3 1/2 Zimmerwohnung geht über 2 Etagen mit Eingangsraum, Ess-Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. 2 Terrassen mit Blick auf See und Berge, Pergola, kleiner Privatgarten (90 m2)  mit Gerätedepot. Zur Wohnung gehört Kellerabteil und Garage. Waschraum zur Mitbenutzung. Die Wohnung ist modern und hell. Der Zustand der Liegenschaft ist ausgezeichnet. L'appartamento di 3,5 locali è strutturato come duplex. Adatto come prima o seconda residenza. Al primo piano si trovano l'ingresso, dal quale si accede la luminoso salotto/sala da pranzo e la cucina aperta, una piccola camera da letto e un bagno con doccia. La zona giorno si affaccia  su un lungo balcone con una vista aperta sul lago die Lugano e le montagne a sud e ad est. A lato del salotto e cucina si trova una grande terrazza con Pergola per momenti di relax e in compagnia. Rientrando, attraverso una scala a a chiocciola, si giunge al secondo piano dove ha dimora la camera da letto principale con il suo bagno e una piccola terrazza a tetto. Per l'appartamento includono una cantina e un garage. Lo stato della proprietà è eccellente.

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CHF 853’000.–124m23.5ZiTop

Via Gemmo 1, 6924 Sorengo

Cerchi l'appartamento dei tuoi sogni a due passi da Lugano? A Sorengo, in via Gemmo 1, vendiamo gli ultimi 3.5 locali. Lo stabile, di quattro piani abitativi, è situato in una zona particolarmente tranquilla circondata da ampie aree verdi e vigneti. Il lago di Muzzano è negli immediati dintorni. La posizione, centrale, offre ottimi servizi, quali scuole, trasporti e accesso all'autostrada. Gli interni sono stati accuratamente studiati dai nostri architetti che hanno voluto creare ambienti unici e moderni. I materiali e le rifiniture sono di alta gamma, ambienti luminosi e accoglienti esaltano la cura del dettaglio.  Gli ambienti si sviluppano come segue: - lavanderia privata - ampio armadio a muro - camera - ampio soggiorno con cucina open space e locale dispensa nascosto - seconda camera, matrimoniale, collegata a una grande locale guardaroba e a un bagno dal design lineare e pregiato - terrazza che abbraccia soggiorno e camera matrimoniale - luci soffuse e serramenti legno/ALU a tutta altezza - porta d'entrata blindata- ampia cantina- spaziosi box garage doppi e parcheggi coperti a disposizione. Prezzo di vendita: a partire da 853'000 CHF.

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CHF 566’000.–65m22.5ZiTop

6943 Vezia

RESIDENZA SYNTHESIS: EDIFICAZIONE DI 8 APPARTAMENTI MODERNI, LUMINOSI, CON SPAZI VERDI, AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE. VICINANZA SERVIZI E TRASPORTI. DISPONIBILITÀ: ESTATE 2020. Appartamento di 2.5 locali, ca. 65 m2 abitabili, così suddiviso: - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space con uscita su terrazza; - camera da letto; - 1 bagno. Posteggi disponibili in autorimessa a CHF 50'000.- ed 1 esterno a CHF 30'000.-. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie.

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CHF 2’890’000.–193m24.5ZiTop

6921 Vico Morcote

L’immobile si trova nel caratteristico paese di Vico Morcote, con ampia vista sul Lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La posizione, a poca distanza da Morcote, premiata come più bel villaggio della Svizze¬ra, e dalla città di Lugano che dista solo 11 chilometri, offre un ambiente tranquillo e naturale, ma altrettanto vicina a tutti i servizi ed ai piaceri della vita. L’appartamento di 4.5 locali, oltre ad un design contemporaneo, dalle finiture di pregio, offre una vista lago mozzafiato, della quale si può godere in particolare dalla spettacolare terrazza coperta di 52mq. I locali, collocati su un livello unico di 193mq, sono disposti come segue: • Atrio con angolo guardaroba • Bagno con doppi lavandini, doccia e bidet • Camera da letto con accesso alla terrazza • Seconda camera da letto con accesso alla terrazza • Servizio ospiti • Ampia zona giorno di 64mq con moderna cucina a vista ed accesso alla terrazza • Locale lavanderia adiacente cucina • Camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza • Bagno en-suite con doppi lavandini, doccia e bidet • Terrazza di 52mq con spettacolare vista sul Lago Ceresio e sulle montagne circostanti • Giardino di 45mq La proprietà viene completata da una generosa piscina condominiale, due posti auto in autorimessa ed un deposito di 11mq comodamente situato all’entrata dell’appartamento. 193mq (SUL 162.50 + ½ terrazza + giardino) CHF 2'890'000 CHF 50'000 per ogni posteggio (CHF 100'000 non inclusi nel prezzo) Das Anwesen befindet sich in dem charakteristischen Dorf Vico Morcote, mit einer weiten Aussicht auf den Ceresio-See und die umliegenden Berge. Die Lage, unweit von Morcote, das als schönstes Dorf der Schweiz ausgezeichnet wurde, und der nur 11 km entfernten Stadt Lugano, bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, aber ebenso nahe an allen Dienstleistungen und Freuden des Lebens. Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet neben einem zeitgenössischen Design mit edlen Oberflächen einen atemberaubenden Seeblick, den man insbesondere von der spektakulären überdachten Terrasse von 52 Quadratmetern genießen kann. Die Räume, die sich auf einer einzigen Ebene von 162 Quadratmetern befinden, sind wie folgt angeordnet: • Eingang mit Garderobenecke • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Bidet • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Gäste WC • Große Wohnfläche von 64 m² mit moderner offener Küche und Zugang zur Terrasse • Waschküche neben der Küche • Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse • En-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Bidet • 52 Quadratmeter große Terrasse mit spektakulärer Aussicht auf den Ceresio-See und die umliegenden Berge. • Garten von 45qm Das Anwesen wird durch einen großzügigen Gemeinschaftspool, zwei Parkplätze in der Garage und eine 11 Quadratmeter große Depotfläche vervollständigt, die günstig am Eingang der Wohnung gelegen ist. 193qm (Brutto Fläche 162.50 + ½ Terrasse + Garten) CHF 2'890'000 CHF 50'000 pro Stellplatz (CHF 100'000 nicht im Preis inbegriffen) The property is located in the characteristic village of Vico Morcote, with a panoramic view of Lake Ceresio and the surrounding mountains. The location, not far from Morcote, awarded as the most beautiful village in Switzerland, and the city of Lugano which is only 11 km away, offers a quiet and natural environment, but equally close to all the services and pleasures of life. The 4.5 room apartment, in addition to a contemporary design, with fine finishes, offers a breathtaking lake view, which can be enjoyed in particular from the spectacular covered terrace of 52sqm. The property is completed by a generous condominium swimming pool, two parking spaces in the garage and a 11sqm storage room, conveniently located at the entrance of the apartment. 193sqm (Gross floor area 162.50 + ½ terrace + garden) CHF 2,890,000 + CHF 50,000 per parking space

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CHF 249’000.–31m21Zi

6982 Agno

Bel Monolocale ammobiliato situato al secondo piano di un palazzina accogliente e tranquilla in zona centrale e soleggiata, completamente rinnovato recentemente con rifiniture di alta' qualita',completo di balcone con vista aperta. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale - rinnovato - ammobiliato - soleggiato - balcone - vista aperta - ecc, ecc, ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: centrale e soleggiata Condizione dell'oggetto: rinnovato Bagni / Docce: 1 (1x WC/doccia/lavabo) Riscaldamento: Centralizzato Trasporti pubblici: Stazione Agno, a pochi passi Scuole: Scuola elementare e media, 500 m Negozi: Farmacia, Denner, Banca, Stazione di Servizio, 100 m

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