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Condominio Airone, Appartamento 5 locali (1)
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Condominio Airone, Appartamento 5 locali (2)
Condominio Airone, Appartamento 5 locali (3)
Condominio Airone, Appartamento 5 locali (4)

CHF1’250’000.–160m25ZiPremium

Via al Nido 7, 6900 Lugano

Highlights • Appartamento ampio e luminoso • Posizione centrale, strategica e tranquilla • Tutti i servizi a piedi o con mezzi pubblici • 2 posteggi in autorimessa • Ideale per una famiglia! Appartamento 5 locali con 2 posti auto (per 100'000.- CHF), al quarto piano del Condominio Airone a Lugano-Besso, in posizione strategica, defilata dalla via principale e a breve distanza a piedi o con i mezzi pubblici da tutti i principali servizi.L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno con armadi a muro, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, camera da letto, cameretta/studio-hobby, bagno-vasca, bagno-doccia e dispensa/ripostiglio.Un balcone sul lato sud-est con vista lago parziale - San Salvatore e uno sul lato nord-ovest con vista aperta, entrambi occupano la lunghezza dell'appartamento, sono dotati di tende da sole e accesso da tutti i principali locali + cantina privata e lavanderia condominiale + 2 posti auto in autorimessa. Rifacimento soffitti e messa a norma dell'impianto elettrico nel 2004, risanamento balconi nel 2018, pavimenti in ottime condizioni, serramenti in alluminio, videocitofono, elettrodomestici cucina e lavatrice Elettrolux, tende da sole automatizzate sul lato sud-est, nuovo ascensore condominiale e parti comuni ben curate.La soluzione ideale per una famiglia che predilige il contesto cittadino e tutte le sue comodità in termini di servizi, trasporti, scuola, lavoro e tempo libero.

Condominio Airone, Appartamento 5 locali (2)
Condominio Airone, Appartamento 5 locali (3)
Condominio Airone, Appartamento 5 locali (4)
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CHF2’750’000.–234m28ZiPremium

Via Bertaro Lambertenghi 2, 6900 Lugano

Highlights • 2 appartamenti: 2.5 e 5.5 locali • Immobile signorile • Principali servizi disponibili a piedi • Residenza primaria/secondaria • Per coloro che amano vivere e godere il centro città! 2 appartamenti mansardati al quarto e ultimo piano di una residenza signorile nel centro di Lugano.L'immobile, con facciate e balconi completamente risanati nel 2021, si trova in un quartiere residenziale, a nord del viale Carlo Cattaneo, perfettamente inserito nel contesto urbano, servito dai mezzi pubblici, collegato alle principali arterie viarie, a pochi passi a piedi da scuole, farmacie, supermercati, ristoranti e tutti i servizi di utilità cittadina.Il condominio è composto da 5 piani fuori terra suddivisi in piano terreno con 4 locali commerciali a uso ufficio/negozio/deposito, 1 piano con 2 uffici, 3 piani residenziali per un totale di 8 appartamenti + piano cantine. I due appartamenti, serviti al piano dal lift e dotati di aria condizionata, occupano l'intero piano e sono composti da:2.5 locali - ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con uscita su terrazzino e bagno-vasca.5.5 locali - atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo con uscita su terrazza coperta, cucina separata abitabile, studio per home office/hobby, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere da letto, cabina armadio guardaroba/ripostiglio, bagno-vasca, 2 x bagno-doccia, servizio ospiti e lavanderia privata.A disposizione su richiesta, posteggi coperti in locazione nelle immediate vicinanze.

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CHF750’000.–95m23ZiPremium

Via Pree 8, 6918 Lugano

Highlights • Finiture moderne e di qualità • Certificazione Minergie • Residenza primaria/secondaria • Area wellness condominiale • La soluzione ideale per coloro alla ricerca del massimo comfort abitativo e di un'ottima qualità di vita! Appartamento di 3 locali con giardino e posto auto doppio in linea (per 90'000.- CHF) nella residenza ?Parco della Roggia? a Lugano-Barbengo.L'appartamento si trova al piano terreno ed è composto da ingresso con disimpegno e armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita su balcone/giardino, cucina open space con penisola ed elettrodomestici Siemens, camera padronale con locale vestiaire e bagno-vasca, camera da letto e bagno-doccia + cantina e lavanderia privati al piano interrato.Il complesso residenziale, 8 blocchi edificati nel 2016 immersi in un'area verde di 14'000 mq, si trova in una zona tranquilla, ben servita e a poca distanza dal lago/centro di Lugano. A disposizione di tutti i comproprietari, posteggi esterni ospiti, parco giochi, giardino e area wellness con piscina interna riscaldata, idromassaggio, solarium, palestra, sauna, zona relax, spogliatoi e salone per le feste private con cucina, guardaroba e servizi.La certificazione Minergie permette un grande risparmio energetico, bassi costi di gestione, comfort termico e si contraddistingue per gli elevati standard qualitativi di costruzione e isolazione ecosostenibili, l'impianto di riscaldamento con termopompa, il sistema autonomo di ventilazione meccanica, i serramenti in PVC con tripli vetri e gli oscuranti per finestre comandati elettricamente.

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CHF850’000.–106m23.5ZiPremium

Via Franco Zorzi 4, 6900 Paradiso

Highlights • Hochwertige Materialien und Oberflächen • Architektur und Design auf dem neuesten Stand der Technik • Strategisch günstige und gut erschlossene Lage • Primäre/sekundäre oder kommerzielle Nutzung • Ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und Annehmlichkeiten im Stadtzentrum suchen Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelparkplatz in Reihe (für CHF 100'000) im Palazzo Geretta in Lugano-Paradiso.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit Wandschränken und Diele, Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer und offener Küche mit Halbinsel, Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, Bad-Dusche, Schlafzimmer und Gäste-WC + privatem Keller und Waschküche. Die Ausstattung ist besonders gepflegt: handgehobeltes Eichen-Langstabparkett, Badverkleidung aus Travertinmarmor, Designer-Küche aus italienischer Produktion, V-ZUG-Geräte, maßgefertigte Einbauschränke und dreifach verglaste Fenster und Türen.Der von Arch. Claudio Lo Riso entworfene und 2014 fertiggestellte Palazzo Geretta fügt sich perfekt in den umgebenden städtischen Kontext ein. Es befindet sich in der zentralen Zone von Paradiso, in einer strategischen und sichtbaren Position, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch die moderne architektonische Gestaltung seiner hinterlüfteten Fassaden aus recycelbaren, widerstandsfähigen und langlebigen Zementfaserplatten aus. Außerdem ist es mit einem Heiz-/Kühlsystem mit Unterflurkonvektoren ausgestattet, das von einer geothermischen Wärmepumpe betrieben wird, sowie mit Gebläsekonvektoren für die Klimatisierung.Die Wohnanlage besteht aus 9 oberirdischen Stockwerken, die sich in ein Erdgeschoss mit Geschäftsräumen, 2 Stockwerke für Büronutzung und 6 Wohngeschosse mit 14 Wohnungen + 2 Untergeschosse mit Garagen, Kellern und technischen Räumen aufteilen.

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CHF4’500’000.–318m25.5ZiTop

6974 Aldesago

Ad Aldesago, sul Monte Brè, in prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, con vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita questo magnifico attico duplex di lusso nella prestigiosa residenza "White House" composta da soli 5 unità abitative.L'appartamento, con locali luminosi e rifiniture di lusso, è orientato a sud, gode di un'ottima esposizione solare è così suddiviso:PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa.PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza copertaL'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti.Possibilità di residenza secondaria.In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer.Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse.Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze.Zweitwohnsitz möglich.In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows:Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry.Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terraceThe penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces.Secondary residence possible.

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CHF5’890’000.–7ZiTop

6974 Aldesago

LUGANO ALDESAGO: Moderno App.to 7 loc. con Giardino Privato e Vista LagoAppartamento Ampio e Super Moderno di 7 loc., in posizione collinare e dominante, con una esposizione ideale da Sud ad Ovest, al terzo piano di una prestigiosa residenza di design, immersa nel verde e affacciata sul lago, dove la tecnologia semplifica e migliora la vita. Composta da sole 4 unità abitative, una per piano. Ottima l'esposizione solare con ampie vetrate che contornano una meravigliosa vista sul Golfo e Lago di Lugano, sulla città e sulle colline. • atrio d'ingresso; • luminoso e ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina aperta, uscita sul grande portico coperto e terrazza super panoramica; • 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, uscita su seconda terrazza panoramica; • 2 camere da letto con bagno en-suite; • 1 camera ospiti con proprio servizio privato che può ev. essere adibita a studio. Finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni; si completa con un giardino ad uso esclusivo, un ampio locale deposito/cantina con lavanderia privata e 3 posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 110'000.- cad.ACCOGLIENTE, MODERNO ED ESCLUSIVO.

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CHF2’500’000.–247m25.5ZiTop

6816 Bissone

FANTASTICA OPPORTUNITÀTour virtuale immobile secondo piano: https://my.matterport.com/show/?m=tQFkaEMQWRjIn un elegante e recente residenza composta da soli 4 appartamenti totali, nella bellissima località di Bissone, un luogo strategico e comodo, lungo la strada principale verso Campione d'Italia, proponiamo in vendita diverse soluzioni in un oasi verde e luminosa con splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne.L'ampia zona giorno beneficia di una magnifica vista panoramica sul lago e sulle montagne.Le grandi finestre che portano sulla terrazza, la posa a tappeto del pavimento e gli alti soffitti con ribassi architettonici danno forma ad ambienti pregiati in cui vivere e godersi la natura.Gli ambienti sono luminosi e confortevoli, caratterizzati da grandi finestre a tutta altezza che giocano con le finiture in ceramica Calaccata white lux effetto marmo del pavimento posato a tappeto in continuità con la zona giorno.La zona notte è rivolta verso il bosco per spazi più riservati e quieti. I bagni di design con splendide finiture delicate ed eleganti danno luogo ad un ambiente riservato e luminoso anche qui con grandi finestre e pareti rivestite a tuttaltezza.Appartamento secondo piano = CHF 2'500'000 + Da aggiungere al prezzo di vendita 50.000 chf cadauno per 2 posti auto in autorimessaAppartamento terzo piano = CHF 2'235'000+ Da aggiungere al prezzo di vendita 50.000 chf cadauno per 2 posti auto in autorimessaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ascensore direttamente in casa+ Pavimento in ceramica Calaccata White Lux effetto marmo+ Cucina con finiture di alto standing+ Tende regolabili elettricamente, color antracite+ Residenza primaria e secondariaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chFANTASTICA OPPORTUNITÀ

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CHF995’000.–134m23.5ZiTop

Via Camara 41, 6932 Breganzona

Vendiamo nella nuova Residenza Breganzona l'ultimo appartamento di 3 1/2 locali con planimetrie eccezionali.I due condomini con un totale di 13 appartamenti sono inseriti in un ambiente ben curato con una bellissima vista sulle montagne intorno al Lago di Lugano.Ogni appartamento ha il suo fascino personale, un ampio soggiorno con cucina aperta, due bagni, uno o due balconi o loggia, una dispensa con lavatrice e asciugatrice e una cantina. Gli appartamenti sono di moderna concezione, facilmente da arredare e offrono possibilità di finitura personalizzate.I materiali di rifinitura di alta qualità, uniti alla modernità delle tecniche costruttive, danno un ulteriore tocco di classe e il massimo comfort.Tutti gli ingressi e gli appartamenti sono realizzati anzialmente a norma SIA 500 accesibili al portatori di handicap. Parcheggio interrato per CHF 40'000,00 e esterno per CHF 20'000.00.La Residenza Breganzona e situata in una tranquilla zona residenziale. I negozi di prima necessità, ma anche una scuola media, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro cittadino, il lago o la bretella dell'autostrada nord-sud A2 distano soltanto una decina di minuti d'auto.Nelle immediate vicinanze della Residenza c'è anche una fermata dell'autobus. Il n. 16 scende fino a Piazza Besso, direttamento dietro la stazione ferroviaria di Lugano, da dove partono treni diretti per Milano, Zurigo o Basilea.Appartamenti sono finiti, consegna immediata possibile.Si prega di visitare il nostro sito web www.residenza-breganzona.ch

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CHF995’000.–130m23.5ZiTop

Via Camara 39, 6932 Breganzona

Luminoso appartamento di 3.5 locali di quasi 130 mq complessivi ubicato in un condominio di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e spazi generosi.L'appartamento si trova all'interno di un complesso di due condomini che ospitano 7 appartamenti l'uno inseriti in un ambiente curato, con bellissima vista sulle montagne e area giochi per bambini.Ti piaceranno: • lavanderia privata nell'appartamento. • cucina openspace ben equipaggiata . • zona giorno con accesso diretto su ampio balcone. • camera padronale con bagno en-suite con doccia e doppio lavello. • seconda camera da letto • secondo bagno • vicinanza a tutti i principali servizi Completano l'offerta una grande cantina indipendente e due posteggi in autorimessa (fr. 50.000./cad.)

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CHF490’000.–77m23ZiTop

6936 Cademario

Cademario, a pochi minuti dall’entrata autostradale e dal centro di Lugano, si trova in posizione privilegiata con spettacolari viste panoramiche e una infinità di escursioni nella bellissima natura del Malcantone.Posta, banca, bus, negozi e ristoranti si trovano a pochi minuti, incluso il “Kurhaus” dove vi aspettano ore di wellness ed esperienze gastronomiche indimenticabili.La Residenza Bellavista si compone di diversi immobili con poche abitazioni ciascuna, immerse nel verde e nella tranquillità.Il grazioso appartamento di circa 73 m2 si trova nella casa “Fiordaliso” a pochi passi dalla piscina e dal giardino condominiale con vista aperta sul Golfo di Lugano ed il Golfo di Agno e dall’autorimessa:· Entrata con appendiabiti • Camera da letto con letto doppio, grande armadio e vista nel verde • Bagno con vasca • Moderna cucina, completamente accessoriata di lavastoviglie, forno, vetroceramica e microonde • Zona giorno ammobiliata con tavolo e quattro sedie, divano, camino e tv • Terrazza coperta di ca 7.5 m2 con magnifica vista su Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti. Lavanderia in comune al piano inferiore della casa Fiordaliso.La proprietà viene completata da un posteggio interno e da una cantinaSUL appartamento 73 m2 circa + ½ terrazza, totale 77m2Posteggio interno CHF 50'000 non incluso nel prezzo Wunderschöne möblierte 3-Zimmer Ferienwohnung mit Top Aussicht!Cademario, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich in einer privilegierten Lage mit spektakulärem Panoramablick und unzähligen Ausflugsmöglichkeiten in die wunderschöne Natur des Malcantone.Post, Bank, Bus, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt, darunter das "Kurhaus", wo Wellness und unvergessliche gastronomische Erlebnisse auf Sie warten.Die Residenza Bellavista besteht aus mehreren Häusern mit jeweils nur wenigen Wohnungen, die von viel Grün und Ruhe umgeben sind.Die hübsche Wohnung von ca. 73 m2 befindet sich im Haus 'Fiordaliso', nur wenige Schritte vom Schwimmbad und dem Gemeinschaftsgarten mit offenem Blick auf den Golfo di Lugano und den Golfo di Agno, sowie von der Einstellhalle entfernt:· Eingangshalle mit Kleiderbügel· Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und Blick ins Grüne· Badezimmer mit Badewanne· Moderne Küche, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikkochfeld und Mikrowelle· Wohnbereich ausgestattet mit Tisch und vier Stühlen, Sofa, Kamin und TV· Überdachte Terrasse von ca. 7,5 m2 mit herrlichem Blick auf den Golfo di Lugano und auf die umliegenden BergeGemeinsame Waschküche in der unteren Etage des Hauses Fiordaliso.Das Anwesen wird durch einen internen Parkplatz und einen Keller ergänztBrutto Fläche Wohnung ca. 73 m2 + ½ Terrasse, insgesamt 77 m2Innenparkplatz CHF 50'000 nicht im Preis inbegriffen Beautiful furnished 3 room apartment with top view!The Bellavista Residence consists of several individual houses with few units each, surrounded by greenery and tranquillity.The pretty apartment of about 73 sqm is located in the house 'Fiordaliso', just a few steps from the swimming pool and the communal garden with open views of the Golfo di Lugano and the Golfo di Agno, and from the parking garage:· Entrance hall with clothes hanger· Bedroom with double bed, large closet and view into the green· Bathroom with bathtub· Modern kitchen fully equipped with dishwasher, oven, glass-ceramic hob and microwave oven· Living area equipped with table and four chairs, sofa, fireplace and TV· Covered terrace of about 7,5 m2 with a splendid view on the Golfo di Lugano and on the surrounding mountainsShared laundry room on the lower floor of the house Fiordaliso.The property is completed by an indoor parking space and a cellarGross floor area apartment approx. 73 sqm + ½ terrace, total 77 sqmIndoor parking space CHF 50'000 not included in the price

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CHF650’000.–118m24.5ZiTop

6952 Canobbio

Canobbio - Questo comodo e ampio 4.5 locali è situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese.· Ampio atrio d'accesso· Zona giorno con generosa sala e zona pranzo che si affacciano sul terrazzo panoramico· Cucina separata e abitabile con elettrodomestici di qualità· Camera padronale· Bagno finestrato con vasca· Due camere da letto· Bagno finestrato con docciaIl riscaldamento è a pavimento alimentato a gas. L'oggetto si arricchisce inoltre di una pratica cantina, un comodo posto auto in autorimessa, una lavanderia comune e di un giardino condominiale.Questa proprietà è perfetta per accogliere una piccola famiglia.I boschi circostanti invitano a belle passeggiate e garantiscono un eccellente comfort abitativo.Asilo, scuole, negozi, ristoranti, farmacia e posta sono a breve distanza, raggiungibili tramite sentieri pedonali. Lugano centro dista solo pochi minuti di auto e la fermata del bus rimane nelle immediate vicinanze.SUL 113 m2 + ½ terrazza, totale 118 m2Il box auto viene venduto separatamente a CHF 20'000Chiamate subito per una visita! Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in grüner und ruhiger LageCanobbio - Diese komfortable und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen des Dorfes entfernt.· Geräumige Eingangshalle· Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse· Separate Wohnküche mit hochwertigen Geräten· Hauptschlafzimmer· Bad mit fenster und Badewanne· Zwei weitere Schlafzimmer· Bad mit enster und DuscheDie Heizung ist eine Gas-Fußbodenheizung. Ein praktischer Keller, ein bequemer Garageneinstellplatz, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsgarten bereichern die Immobilie zusätzlich.Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie.Die umliegenden Wälder laden zu schönen Spaziergängen ein und garantieren einen hohen Wohnkomfort.Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Apotheke und Post sind zu Fuß und über Fußwege zu erreichen. Das Zentrum von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Brutto Wohnfläche 113 m2 + ½ Terrasse, Total 118 m2Die Garage wird separat verkauft für CHF 20'000Rufen Sie jetzt für eine Besichtigung an! Bright 4,5 room apartment in green and quiet areaCanobbio - This comfortable and spacious 4.5-room apartment is located a short walk from all the main amenities of the village.· Spacious entrance hall· Living area with spacious living and dining area with access to the panoramic terrace· Separate eat-in kitchen with high quality appliances· Master bedroom· Bathroom with window and bathtub· Two more bedrooms· Bathroom with window and showerThe heating is gas underfloor heating. A convenient basement, a comfortable indoor parking space, a communal laundry room and a communal garden further enrich the property.This property is ideal for a small family.The surrounding woods invite you to take nice walks and guarantee a high living comfort.Kindergarten, schools, stores, restaurants, pharmacy and post office are within walking distance on pedestrian paths. The center of Lugano is only a few minutes by car and the bus stop is nearby.SUL 113 sqm + ½ terrace, total 118 sqmThe garage is sold separately for CHF 20'000Call now for a viewing!

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CHF1’260’000.–157m23.5ZiTop

Zona alle Bollette, 6952 Canobbio

Residenza Corba III - 6952 CanobbioEsclusivi appartamenti in vendita da 2.5 a 4.5 locali per chi è alla ricerca di eleganza e privacy e desidera combinare estetica e funzionalità.Questo nuovo complesso Residenziale di soli 36 appartamenti è immerso nel verde, gode di una magnifica vista lago ed è vicino a tutti i principali servizi.Offre comfort e finiture di medio-alto standing oltre che avvalersi da ogni singolo appartamento di ampie terrazze abitabili e in alcuni di questi appartamenti anche giardini dove trascorrere piacevoli momenti di relax ammirando una splendida vista sulla città di Lugano.Vi è la possibilità di residenza secondaria.Il progetto si contraddistingue per le seguenti particolarità:· Ogni unità abitativa offre varie possibilità di personalizzazione, in modo da rispondere a tutte le esigenze.· La scelta dei materiali soddisfa ogni desiderio· Ampie terrazze abitabili e giardini privati· Un innovativo progetto di illuminazione· Nella progettazione di Corba III è stata posta particolare attenzione ai temi della sostenibilità nell'ottica della riduzione dell'impatto ambientale, nella consapevolezza della crescente sensibilità da parte dell'acquirente alla problematica green con conseguente riduzione dell'inquinamento, risparmio energetico e valorizzazione del patrimonio immobiliare stesso.Informazioni complete e dettagliate su questo entusiasmante progetto sono disponibili all’indirizzo www.renzettipartners.ch.

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CHF530’000.–97m23.5ZiTop

Via Riale 9, 6987 Caslano

Nella località di Caslano, si vende accogliente appartamento duplex di 3.5 locali di ben m2 97, sito in un condominio di soli 9 appartamenti nel bellissimo nucleo di Caslano, a pochi passi dal lago.L'appartamento si presenta completamente rinnovato, con ottime finiture, una cucina accogliente, serrramenti nuovi con doppio vetro e bellissimo velux elettrico, cantina e lavanderia condominiale.L'appartamento duplex é composto nel seguente modo.Accediamo dalla corte del condomonio e ci dirigiamo alla scala che ci porta in appartamento.Non appena entriamo ci troviamo subito al piano superiore dove vi é l'ampio e luminoso soggiorno con la bellissima cucina a vista. Scendiamo nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con annesso armadio guardaroba. L'ulteriore camera da letto é singola. A completare vi é un bagno con vasca, lavabo con armadio a specchiera.Non vi sono posteggi a disposizione ma nelle immediate vicinanze vi sono posteggi comunali a disposizione.Il prezzo di vendita di questo gioiellio é di CHF 530'000.00Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per proggrammare una visita.BG ImmoFid SA

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CHF5’800’000.–275m23.5ZiTop

6976 Castagnola

A Castagnola, sul Monte Bré, in una posizione soleggiata e nelle vicinanze del centro cittadino di Lugano, proponiamo in vendita questo spazioso attico di lusso di 275 mq con un balcone di 52 mq e una fantastica terrazza sul tetto di 210 mq con vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sui monti circostanti.L'appartamento è così composto: - grande soggiorno con una zona lounge, zona pranzo, angolo ufficio, cucina al vista aperta e una grande terrazza di ca. 52 mq con vista sul Golfo di Lugano- camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia- camera da letto- bagno con doccia- magnifica terrazza sul tetto ca. 210 mq- cantina di 25 mq- locale hobby di 30 mq- 2 posti auto in autorimessaL'appartamento è caratterizzato da una generosa suddivisione degli spazi e dall'impiego di materiali pregiati. Gli spazi sono stati inoltre riccamente attrezzati.La residenza "Le Ginestre" è composta da due unità abitative A e B con in totale 21 appartamenti. Le due unità abitative A e B sono collegate da un atrio chiuso, con vista da entrambi i lati sul panorama del Lago di Lugano. Su questo stesso livello si trovano anche un giardino in stile prettamente mediterraneo con piscina, sauna e zona relax. Anno di costruzione 2009.In Castagnola, auf dem Monte Bré, in sonniger Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano, bieten wir dieses geräumige Luxus-Penthouse von 275 m2 mit einem Balkon von 52 m2 und einer fantastischen Dachterrasse von 210 m2 mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge an.Die Wohnung ist folgt aufgeteilt: - Grosses Wohnzimmer mit Sitzecke, Essbereich, Arbeitsbüro/ecke, offene Küche und grosse Terrasse von ca. 52 m2 mit Blick auf die Bucht von Lugano- 1 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer mit Badewanne und Dusche- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- herrliche Dachterrasse ca. 210 m2- Keller von 25 m2- Hobbyraum von 30 m2- 2 Garagenparkplätze Die Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialien. Die Räume sind reichhaltig ausgestattet.Die Residenz "Le Ginestre" besteht aus zwei Wohneinheiten A und B mit insgesamt 21 Wohnungen. Die beiden Wohneinheiten A und B sind durch ein geschlossenes Atrium verbunden, das von beiden Seiten den Blick auf das Panorama des Luganersees freigibt. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Garten im mediterranen Stil mit Swimmingpool, Sauna und Entspannungsbereich. Baujahr 2009.In Castagnola, on Monte Bré, in a sunny location near the city center of Lugano, we offer for sale this spacious luxury penthouse of 275 sqm with a balcony of 52 sqm and a fantastic roof terrace of 210 sqm with a breathtaking views of the Gulf of Lugano and the surrounding mountains. The apartment is composed as follows: - Large open space living room with a lounge area, dining area, office corner, open kitchen and a large terrace of approx. 52 sqm overlooking the Gulf of Lugano;- 1 master bedroom with en-suite bathroom with bath and shower;- 1 bedroom;- 1 bathroom with a shower;- magnificent roof terrace of 210 sqm;- 25 sqm cellar;- 30 sqm hobby room;- 2 parking spaces in the garage.The apartment is characterized by a generous subdivision of the spaces, finest materials and luxury furnishing.The residence "Le Ginestre" is composed of two residential units A and B with a total of 21 apartments. The two residential units A and B are connected by an atrium, with views of Lake Lugano. On the same level there is a Mediterranean-style garden with swimming pool, sauna and relaxation area. Year of construction 2009.

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CHF1’372’280.–171m23.5ZiTop

6949 Comano

Moderno 3.5 locali con giardino privato in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale e a pochi minuti di distanza da fermata del bus e da alcuni negozi. A pochi minuti in auto dal centro di Lugano e dall’imbocco autostradale. Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria.Situato al piano terra, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza accessibile dalle ampie vetrate del soggiorno che consentono anche un’ottima illuminazione ed al giardino privato accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere. Le finiture di qualità prevedono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.1 spaziosa cantina, con area lavanderia, compresa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (120.000 chf).MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqGiardino: 219 mqCantina: 22.45 mqSuperficie commerciale: 171.54 mqSono disponibili nella stessa residenza altri 3 appartamenti. Contattaci per scoprirli tutti.Rif.: CAM-PPP1

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CHF3’090’000.–276m25.5ZiTop

6925 Gentilino

Attico con tetto-terrazza a Gentilino, in una zona residenziale esclusiva.L’appartamento di 5.5 locali si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Via Alta, un complesso residenziale in costruzione composto da solamente 4 unità abitative. Ne consegue una notevole riservatezza e privacy.Consegna prevista entro la primavera 2024.L’ingresso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio su una grande terrazza abitabile, servizio per gli ospiti, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, due camere, studio/camera con accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia privata con area stenditoio. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un magnifico tetto-terrazza di circa 200 mq, accessibile sia con scala interna che tramite lift.Le finiture sono di alta qualità. La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e/o posti auto esterni a 30’000 CHF.MISUREAbitazione: 218 mqTerrazze: 49 mqTetto-terrazza: 209 mqCantina: 16 mqSuperficie commerciale: 276 mqRif.: ALT-PPP4***Penthouse mit Dachterrasse in Gentilino, in einer exklusiven Wohngegend.Die 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, der nur aus 4 Wohneinheiten besteht. Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2024 geplant.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug. Die Räume sind aufgeteilt in Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse, Gästebad, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleiner Terrasse, Bad und private Waschküche mit Trockenraum. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche Dachterrasse von ca. 200 qm.Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität. 1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis enthalten.Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen in der Garage zu je 50'000 CHF und/oder externen Parkplätzen zu 30'000 CHF.MASSNAHMENWohnfläche: 218 QuadratmeterTerrassen: 49 QuadratmeterDachterrasse: 209 QuadratmeterKeller: 16 QuadratmeterGewerbliche Fläche: 276 Quadratmeter***Penthouse with a roof-terrace in Gentilino, in an exclusive residential area.The 5.5-room flat is located on the second and top floor of a residential complex under construction consisting of only 4 apartments. Delivery is planned for spring 2024.The entrance to the apartment is direct via a lift. The rooms are divided into an entrance hall, a large living room with an open kitchen and a large terrace, a guest bathroom, a spacious master bedroom with a private bathroom and a balcony, two bedrooms, a study room with a small terrace, a bathroom, and private laundry with a drying area. On the upper floor, there is a magnificent roof-terrace of about 200 sqm.The finishes are of high quality. 1 spacious cellar is included in the selling price.Possibility to purchase parking spaces in the garage at 50'000 CHF each and/or external parking spaces at 30'000 CHF.MEASURESLiving space: 218 sqmTerraces: 49 sqmRoof-terrace: 209 sqmCellar: 16 sqmCommercial surface: 276 sqm

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