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Büro mieten in Region Lugano

7

CHF 7’600.–10ZiTop

Corso Elvezia 16, 6900 Lugano

In posizione centrale, affittiamo ampio spazio commerciale ad uso ufficio. Sito al 2. piano di uno stabile rappresentativo, tra l’altro, sede della camera di commercio, dell’AITI ed altre associazioni di categoria come pure di studi legali e uffici fiduciari, gode di una posizione strategica, a pochi passi dalle principali banche, da bar, ristoranti, servizi pubblici e altri commerci. L’ufficio completamente rimodernato è composto da un’accogliente zona reception e da 9 locali molto ampi (con parquet), che possono essere raggiunti lungo il corridoio (in ardesia). In particolare 1 “reception”, 2 uffici “open space”/sale riunioni, 6 uffici con metratura da 20 a 40 mq ,toilette uomo/donna (con l’aggiunta di un terzo bagno), zona cucina e locale ripostiglio/server. L’ufficio si distribuisce su una superficie totale di 302 mq, dispone di ampie vetrate che permettono di creare un ambiente luminoso e confortevole, e di un impianto di aria condizionata. Gli uffici possono essere affittati sia ammobiliati (tutto nuovo e moderno) come pure libero da ogni equalsiasi arredo. Spazio cantina/archivio a disposizione al piano -1. A disposizione fino a 3 parcheggi in autorimessa e nelle strettissime vicinanze possibilità di affittare a prezzi moderati dei parcheggi esterni.

7

Preis auf AnfrageTop

Via Cantonale 24, 6900 Lugano

Casaforte presente da più di 20 anni sul territorio nazionale, non ha mai smesso di innovare, crescere ed investire, per venire incontro alle esigenze dei propri clienti. Siamo dunque felici di annunciarvi che, a seguito delle numerose richieste, da oggi Casaforte propone uffici privati e in co-working a Lugano centro in uno stabile completamente ristrutturato ,moderno e di alto prestigio situato in una posizione con estrema visibilità. Eleganza, flessibilità e convenienza sono i plus per questo servizio, la scelta ideale per liberi professionisti, start up, imprenditori e tutti coloro che necessitano di uno spazio di rappresentanza completamente arredato e dotato di tutti i confort e servizi necessari a svolgere la vostra attività. Gli Uffici sono dotati di finiture di prestigio con pavimento in legno e marmo in ingresso, insonorizzati con riscaldamento e condizionamento autonomi. Sono presenti anche posti auto interni ed esterni e depositi privati Questi i servizi proposti: Energia elettrica • Aria condizionata / Riscaldamento autonomi • Connessione Internet veloce • Servizio di segreteria • Accoglienza ospiti • Pulizia • Sede legale aziendale • Posto auto privato • depositi privati Come sempre Casaforte garantisce massima flessibilità contrattuale in base alle vostre esigenze. Per avere informazioni sulle unità disponibili, non esiti a chiamare senza impegno il suo consulente personale allo 091 880 08 08 oppure risponda a questa mail richiedendo maggiori informazioni

5

CHF 210.–/ m2/ Jahr

Via Lugano 15 - WTC Blocco 1, 6982 Agno

A due passi dall'aeroporto di Lugano-Agno, dal centro commerciale Migros, dalla stazione del treno LPT con collegamenti da e per Lugano ogni 15 minuti, si trova questo immobile elegante che grazie al suo aspetto imponente è facilmente riconoscibile. Le superfici attualmente disponibili di 108.39 mq al 1° piano prevedono un pavimento tecnico, dei locali climatizzati e possono essere modificate in base alle vostre esigenze. L'oggetto è ideale per le aziende che vogliono essere vicine ai loro clienti e al tempo stesso presentarsi in un edificio di buon standing. È ideale anche per uno studio medico, uno studio di fisioterapia o simili. I posteggi a disposizione e la posizione strategica dell'immobile rendono questo luogo facilmente raggiungibile sia per i vostri collaboratori che per i vostri clienti, i quali avrebbero a disposizione dei posteggi esterni gratuiti. Attendiamo la vostra chiamata per poter organizzare una visita in loco.

8

CHF 3’450.–7Zi

Via Pestariso 11, 6982 Agno

Affittasi moderno e luminoso spazio commerciale di mq. 230. Lo spazio si presenta ampio, moderno e dispone di tutte le comodità di un ufficio all'avanguardia.   Sala server climatizzata, domotica, video citofono, pavimento tecnico, accensione luci centralizzata, climatizzazione generale (caldo/freddo) regolabile con termostato, tapparelle elettriche.   L'ufficio si trova  all'interno di una recente costruzione ubicata in Via Pestariso 11 ad Agno.   Ampia entrata, 6 sale ad uso ufficio o sale riunioni, caveau, doppi servizi, cucina attrezzata di lavastoviglie, frigo e piano cottura, piccolo magazzino da dedicare alle donne delle pulizie e ampia cantina.   Possibilità di disporre inoltre di un impianto video sorvegliato con ronda notturna e diurna del servizio Securitas.   L'ufficio é più che servito, si trova in posizione strategica con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: Migros, banche, posta, Municipio, scuole, farmacie, stazione FLP, Aeroporto di Lugano e palestra. Prezzo mensile:          Affitto                        CHF   3'000,00 + IVA                                       Acconto spese            CHF      450,00 + IVA                                    

13

CHF 4’100.–7.5Zi

6917 Barbengo

Siamo a Barbengo, A pochi passi da Grancia: rinomato polo commerciale. L'ufficio che vi presento è inserito all'interno di un complesso subito adiacente al famoso negozio Ikea e il grande centro grancia. Se stai cercando la posizione perfetta in cui insediare la propria attività, non puoi perdere questa occasione. L'ufficio di cui vi parlo si presta ad accontentare varie imprese. l'ampia metratura lo rende perfetto per chi, dopo anni di sacrifici può finalmente allargare gli spazi e l'azienda. Saliamo al secondo piano direttamente tramite l'ascensore, da qui la porta d'ingresso ci conduce direttamente all'interno. Ci accoglie subito uno spazio perfetto da essere utilizzato come reception; da qui due corridoi ci portano nelle zone uffici. Immagina il sorriso splendente della tua segretaria che accoglierà i tuoi clienti con un caffè. Alla destra un lungo corridoio ospita 6 uffici completamente separati. I primi quattro con una metratura di 10-16 mq sono serviti da un pratico wc di servizio con anticamera composta da lavabo e specchiera e un servizio separato con wc. In fondo al corridoio troviamo ancora due ampi spazi di 25 e 30 mq, perfetti ad esempio come uffici dirigenziali. Quest'ultimi sono illuminati da enormi finestre in alluminio con vetro doppio con vista sulle montagne, potrai lasciare vagare la tua mente oltre le montagne e raggiungere le migliori idee creative. Ripercorrendo il corridoio a sinistra dell'atrio d'ingresso troviamo altri 4 spazi separati. In questa zona sono posti due bagni di servizio con wc e lavabo. Il pavimento è la calda moquette per tutte le zone ad eccezione di due uffici in cui è istallato il laminato. L'intero locale è riscaldato tramite fancoil. A disposizione un deposito molto spazioso al piano interrato. Il prezzo d'affitto per questo immenso spazio commerciale di oltre 328 mq è di 4.100 franchi. L'acconto spese accessorie mensile è di 850 franchi. Sono disponibili 12 posti esterni non coperti al prezzo di 90 franchi cadauno oppure 3 posti in autorimessa a 120 franchi. È richiesta una garanzia affitti di 3 mesi tramite deposito bancario oppure di 6 mesi tramite assicurazione. Se stai già sognando a questo luogo dove il posto in cui la tua azienda raggiungerà il successo che desideri chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75 TIAffitto. Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

5

CHF 1’250.–83m21Zi

Via alla Gerra, 6930 Bedano

Siamo nel Comune di Bedano, una zona che negli ultimi anni ha avuto un grossissimo sviluppo da un punto di vista commerciale . Molte aziende hanno deciso di investire e portare le proprie sedi produttive e i propri magazzini ed uffici proprio in questa zona , considerando anche la grossa comodità che si ha per accedere all'ingresso di Lugano Nord. Lugano si raggiunge in pochi minuti ed il bellinzonese in circa 20 minuti. Gli uffici oggi proposti si sviluppano per un totale di 83 mq. La costruzione è moderna ed è stata finita nel corso del 2018. Un comodo ascensore porta dall'autorimessa agli uffici. Le finiture sono di qualità: pavimento in gres porcellanato, doppio servizio con pavimenti e rivestimenti in gres, aria condizionata, tetto a botte in legno con altezza che super di gran lunga i 3 metri lineari al colmo. Gli uffici vengono consegnati completamente arredati (4 scrivanie 220x120cm, 4 cassettiere, 4 sedute e 2 librerie/scaffalature) e con impiantistica elettrica indipendente. Acconto spese 175.-- fr mese Prezzo posto auto in autorimessa 120.-- fr ed esterno 80.-- fr. Prezzi + iva 7.7%

7

CHF 1’400.–94m21Zi

Via alla Gerra, 6930 Bedano

Siamo nel Comune di Bedano, una zona che negli ultimi anni ha avuto un grossissimo sviluppo da un punto di vista commerciale . Molte aziende hanno deciso di investire e portare le proprie sedi produttive e i propri magazzini ed uffici proprio in questa zona , considerando anche la grossa comodità che si ha per accedere all'ingresso di Lugano Nord. Lugano si raggiunge in pochi minuti ed il bellinzonese in circa 20 minuti. Gli uffici oggi proposti si sviluppano per un totale di 94 mq. La costruzione è moderna ed è stata finita nel corso del 2018. Un comodo ascensore porta dall'autorimessa agli uffici. Le finiture sono di qualità: pavimento in gres porcellanato, doppio servizio con pavimenti e rivestimenti in gres, aria condizionata, tetto a botte in legno con altezza che super di gran lunga i 3 metri lineari al colmo. Gli uffici vengono consegnati completamente arredati (4 scrivanie 220x120cm, 4 cassettiere, 4 sedute e 2 librerie/scaffalature) e con impiantistica elettrica indipendente. Acconto spese 175.-- fr mese Prezzo posto auto in autorimessa 120.-- fr ed esterno 80.-- fr. Prezzi + iva 7.7%

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