1287 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Lugano
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Übersicht
In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 2.44% auf 154’938 Personen verändert.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 86’610. 26.21% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.72% haben eine höhere Berufsausbildung, 44.37% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.7% der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.12% der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 10.78%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 14.86% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.88% und ein Ehepaar ohne Kinder 9.42%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.29%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4245 Wohnungen gebaut. Die 295 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1540 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1275 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 802 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 187 5-Zimmer-Wohnungen und 146 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 100’702 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 7004. Zusätzlich gibt es 19’079 Wohnungen mit 2 Zimmern, 28’137 Wohnungen mit 3 und 27’545 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11’325 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7612.
Unbelegte Wohnungen
Im Distretto di Lugano stehen 1.96% der Wohnungen leer. So sind 3.53% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.53% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.06% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.45% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.1% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.38%; davon sind 1.8% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1460. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1775 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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