1199 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Charakteristische Dachgeschoßwohnung mit 3.5 Zimmern, letztes Stockwerk

Wir bieten in Rancate (Stadtteil von Mendrisio) in der Nähe des charakteristischen Stadtzentrums, in einem Kontext von Kern und mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, eine Dachgeschoßwohnung an, die sich im letzten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten befindet.Die Innenräume befinden sich in gutem Erhaltungszustand und sind wie folgt unterteilt.Zweites Stockwerk – Wohnbereich: Wohnzimmer mit hoch mansardierten Decken und Zugang zum schönen Balkon, wo ein praktischer Abstellraum untergebracht ist, Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, eingerichtete Küche, Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche und Waschmaschine. Von dem Wohnbereich aus gelangt man über eine offene Treppe zum mansardierten Obergeschoss. Von dem Balkon aus bietet sich ein Blick auf die umliegenden Hügel. Von der Küche aus ist der Blick auf das Berggebiet geöffnet.Oberes Stockwerk – Schlafbereich: Studio oder weiteres Wohnzimmer, das zum unteren Wohnbereich geöffnet ist und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, mansardierte Kammer mit Dachöffnungen (Velux), Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und ein gemeinsam genutztes Waschzimmer ergänzt.Ein außen zugewiesener Parkplatz steht für Fr. 20'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) nicht weit von der Wohnung entfernt zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude wurde bereits renoviert und die Wärme wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung erzeugt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Neue und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse in Mendrisio Arzo

Wir bieten in Arzo, einem neuen Stadtteil von Mendrisio, eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 2 kleinen Gebäuden, jeweils mit 2 Wohneinheiten (eine pro Etage) und 4 Wohneinheiten, die in einen ruhigen, sonnigen und landschaftlich reizvollen Wohngebiet integriert sind.Die Bushaltestelle, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit nur 2 Wohneinheiten befindet, besteht aus:Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Ausgang zur Panoramaterrasse und zum eigenen Garten, Flur, Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster und Vorrichtung für die Installation einer Wasch-Trockner-Kolumne, zweites Zimmer, Duschraum. Von beiden Zimmern aus gelangt man direkt in den Außenbereich. Der angenehme Garten, der auf drei Seiten angelegt ist, vervollständigt die Immobilie zusammen mit dem Keller, der sich vor dem externen Parkplatz befindet.Verfügbar: externer Parkplatz für Fr. 20'000.--Die Immobilie ist mit elektrischen Jalousien und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Baujahr: 2024 / 2025Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Neue und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, letztes Stockwerk und offene Aussicht Mendrisio Arzo

Wir bieten in Arzo, einem neuen Stadtteil von Mendrisio, eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem schönen Wohngebiet mit 2 kleinen Wohnhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten (eine pro Etage) in neuer Bauweise und 4 Wohneinheiten in jüngster Bauweise liegt, in einem ruhigen, sonnigen und offenen Wohngebiet.Die Bushaltestelle, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung, die sich im ersten und letzten Stock des Hauses mit nur 2 Wohneinheiten befindet, besteht aus:Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Ausgang zum Panoramabalkon, Flur, Schlafzimmer mit Bad en suite und Fenster und Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trockner-Säule, zweites Zimmer, Dusche. Die Liegenschaft wird durch den Keller abgerundet, der sich vor dem externen Parkplatz befindetVerfügbar: externer Parkplatz für Fr. 20'000.--Die Liegenschaft ist mit elektrischen Rolladen und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Baujahr: 2024 / 2025Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Balerna: Villa 7,5 Lokale

Hauptwohnhaus in Balerna zum VerkaufWir präsentieren Ihnen ein prächtiges Hauptwohnhaus von 396 m² in Balerna, umgeben von einem großen Garten von 2.210 m², der noch bebaut werden kann. Das Anwesen wurde 2009 renoviert und liegt an einer strategischen Position, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen und Geschäften entfernt.Hauptmerkmale:Zugang und Eingang: Einladender Eingangshof, der zu den Gärten führt.Wohnbereich: Großer Salon mit alter Chimäne, Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die im Grünen liegt, moderne Küche und Gästebad.Schlafbereich: Im Obergeschoss befindet sich ein großer Atrium mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Hauptschlafzimmer mit privatem Kleiderschrank, alle mit Zugang zur Panoramaterrasse.Untergeschoss: Möglichkeit, eine neue Küche, Wohn-/Arbeitszimmer mit Kamin, Badezimmer, Weinkeller und Waschküche zu schaffen, mit Zugang zum Garten.Zusätzliche Details:Indirekte Beleuchtung und Deckendekorationen.Badezimmer mit edlen Steinen und hochwertigen Böden ausgestattet.Alarmanlage und zahlreiche andere hochwertige Details.Möglichkeit, weitere 600 m² zu bauen, einen Pool oder eine Garage hinzuzufügen.Drei Außenparkplätze verfügbar.Dieses Haus ist einzigartig und bietet einen unvergleichlichen Charme. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besitzen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht

Wir bieten in Vacallo ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garten und freier Aussicht.Das 1993 erbaute Objekt ist derzeit wie folgt unterteilt:Kelleretage (2-Zimmer-Wohnung): großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den großen Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Wasch- und Heizraum, der Weinkeller und der Schutzraum. Diese Etage kann bei Bedarf in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wenn das Haus als Zweifamilienhaus genutzt wird, oder als Taverna genutzt werden, wenn das Haus als Einfamilienhaus betrachtet wird.Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen): Eingangsbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Panoramabalkon, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, ausgestattet mit Grillbereich, ein Gästebad.Erster Stock: über die Innentreppe gelangt man zur Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick, der auf den unteren Garten hinausgeht.Erdgeschoss und erster Stock verfügen über automatische Sonnenschutzrollo. Das Anwesen wird durch eine Garage mit einem Parkplatz und optional zwei weitere Außenparkplätze vervollständigt. Gasheizung und Wärmeverteilung durch Heizschlangen.Thanks to the existing structural predisposition, the property can be maintained as a two-family solution (2-room and 5-room apartments) or used as a single and spacious 7-room dwelling.Das 1993 erbaute Objekt wurde 2021 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die das Gebäude sowohl in Bezug auf die Innenausstattung, die technische Ausstattung als auch die Außenanlagen (Garten, Portikus usw.) betraf.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Hell und modernes 4.5-Zimmer-Wohnung in Rancate

MendrisioDieses wunderschöne, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Rancate ist von Grün umgeben.Wenn Sie nach einer Oase der Modernität suchen, müssen Sie nicht weiter suchen! Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Kern von Rancate bietet eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Komfort und Ruhe.Merkmale:Die Wohnung ist durch ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern gekennzeichnet, die auf eine Aussicht auf die umliegenden Berge hinausgehen. Eine moderne, offene Küche mit voller Ausstattung vervollständigt diesen Bereich.Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten allen Raum, den Sie für sich und Ihre Familie benötigen. Zudem bieten zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, Komfort und Praktikabilität.Die Wohnung verfügt auch über eine große Terrasse, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen. Exklusiv in dem Angebot ist ein praktischer Parkplatz, der Ihnen Parkkomfort und Sicherheit bietet.1 Außenparkplatz und 1 Innenparkplatz: CHF 60'000.-In einer privilegierten Lage, zwischen üppigem Grün und dem Charme des Kerns von Rancate, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die nach einem Ort suchen, um sich vom täglichen Stress zu erholen, ohne auf modernen Komfort und Stil zu verzichten.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Elegantes Landhaus aus der Epoche, komplett renoviert

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Villa aus der Epoche an, die komplett renoviert wurde und in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Morbio Inferiore liegt. Die Immobilie genießt eine gute Sonneneinstrahlung, eine angenehme Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, in einem Wohngebiet, das besonders geschätzt wird.Das in den 30er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt. Im Jahr 2011 wurde es vollständig renoviert, wobei die Heizanlage, die Elektrik, die Böden, das Dach, die Küche und die Innen- und Außenputze erneuert wurden. In den folgenden Jahren wurden alle Fenster durch doppelt verglaste, wärmeisolierende Fenster ersetzt, eine große Einfahrt mit darüber liegender Terrasse gebaut und 2026 eine neue Heizanlage installiert.‍Keller: Technikraum/Waschküche, Weinkeller, Keller, ein Mehrzweckraum und ein kleines Dienstbad.‍Erdgeschoss: Gemütlicher Wohnbereich mit Eingang, hellem Wohnzimmer, separater Küche und Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zum privaten Garten.‍Erster Stock: Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad; eines verfügt zusätzlich über einen praktischen Kleiderschrank.‍Dachgeschoss: Großer offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Studio, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.‍Die Immobilie wird durch den privaten Garten und die geräumige Einfahrt mit Platz für bis zu 6 Autos vervollständigt. Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügigen verfügbaren Räume, den guten Zustand und die Lage in einer der schönsten Wohngegenden von Morbio Inferiore aus.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Helles und modernes 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in San Pietro di Stabio zum Verkauf an, das sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten befindet, in einer ruhigen Gegend.Die Immobilie öffnet sich zu einem kleinen Atrium, das zum großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer führt. Die Räume sind hell und haben direkten Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und zu einer geräumigen Terrasse vom Esszimmer.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Zwei Parkplätze zu Fr. 15'000.- pro Stück und ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Dezember 2026 verfügbar sein.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Bequemes Doppelhaus, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen

Bequemes Doppelhaus, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen Wir bieten in Castel San Pietro ein interessantes und sehr geräumiges Doppelhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, in sehr günstiger Lage und mit einem Innenhof, umgeben von verfügbaren Flächen wie Kellern, privaten Waschküchen und zwei großen Garagen.‍Wohnfläche der Wohnungen: 228,5 m²Fläche der Kellerräume/Waschküchen: 50,3 m²Fläche der beiden Garagen: 63,9 m²‍Erdgeschoss: zwei Garagen mit guten Abmessungen, zwei verfügbare Waschküchen, ein Gästebad, drei große Kellerräume sowie der zentrale Innenhof.‍Erstes Apartment: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, verfügbarer Raum auf demselben Stockwerk (außerhalb der Wohnung), Badezimmer und Balkon.‍Zweites Apartment (Dachgeschoss): Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 26 m² großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und Balkon.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Einfamilienhaus - Balerna

Umfangendes Anwesen mit großem Baupotential, eingebettet in die Natur: In einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün, aber in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein Einfamilienhaus zur Renovierung, das auf einem ebenen Grundstück von 1.163 m² liegt.Das Wohnhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet großzügige Räume und eine angenehme Wohnqualität. Derzeit besteht es aus Eingang mit Garderobe, hellem Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse im Obergeschoss. Ein Garage, ein Technikraum, zwei Gästetoiletten, ein großer Multifunktionsraum und zwei praktische Abstellräume vervollständigen das Anwesen.Neben dem Wert des bestehenden Gebäudes zeichnet sich das Anwesen durch sein interessantes Entwicklungspotenzial aus. Das Haus verfügt nämlich über eine Fläche von etwa 358 m² und steht auf einem 1.163 m² großen Grundstück in der Bauzone R3, mit einer Ausnutzungsrate von 0,60. Die gute Südwestausrichtung gewährleistet Tageslicht während des gesamten Tages und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur. Das Anwesen wird außerdem durch eine Garage und vier überdachte Parkplätze vervollständigt.Ein ideales Angebot für die, die eine exklusive Residenz in der Natur realisieren möchten oder eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer besonders geschätzten und gut erschlossenen Gegend wahrnehmen möchten.

Exklusives Haus, eingebettet in die Natur mit 180° Seeblick

Exklusives Haus, eingebettet in die Natur mit 180° Seeblick Prächtige, unabhängige Residenz in einem Wohngebiet in einer Hügellandschaft in Capolago mit atemberaubendem Blick.Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, um Komfort und Stil ohne Kompromisse zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer Galerie, eine große Esszone und eine geräumige Terrasse, ideal für die Abendstunden im Freien. Große und moderne Küche mit Insel, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, ausgestattet mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Sauna, ein großer Atrium und eine Waschküche mit zusätzlichem Raum. Zusätzlich ein separates Zimmer als Büro oder Gästezimmer.Jedes Zimmer bietet Blick auf den Garten und bietet ein einzigartiges Erlebnis der Verbindung mit der Natur und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.Die Keller im Untergeschoss umfassen Räume für die Weinlagerung, Keller, technische Räume und einen großen Hobbyraum.Die Liegenschaft wird durch eine Garage und Außenparkplätze vervollständigt.Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.Genießen Sie den Luxus, aufzuwachen und direkt in die Natur zu gehen, in Harmonie mit der umgebenden Schönheit zu leben.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Verbindung zwischen Wohnkomfort und direktem Kontakt mit der Natur suchen.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in einer komplett renovierten historischen Villa

Innerhalb einer prästigeträchtigen historischen Villa des 19. Jahrhunderts bieten wir zwei raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Verkauf an, die kürzlich Gegenstand einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung waren, die es geschafft hat, den Charme der Epoche mit dem Komfort des modernen Wohnens zu verbinden.Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume, die Helligkeit der Räume und sorgfältig durchdachte Ausführungen aus.Zusammensetzung: • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Separate Küche mit Außenansicht; • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; • Zwei Einzelzimmer; • Zweites Bad mit Dusche; • Garderobe; Es gibt einen Aufzug für die Verbindung zu den Etagen, eine Wärmepumpe für die Heizung aller Einheiten und einen schönen Garten mit einer Jahrhunderte alten Magnolie, der für die Freizeit genutzt werden kann.Die Angebot wird durch eine Mansardenkellerwohnung ergänzt und es besteht die Möglichkeit, zwei Außenparkplätze zum Preis von 15'000.- CHF pro Stück zu erwerben.

Haus mit großem Raum und mietbarem Lager - hervorragende Gelegenheit in Arzo

Ihr Zuhause mit Einkommensmöglichkeit In einer ruhigen Gegend und umgeben von der grünen Landschaft von Stabio, nur wenige Minuten von Mendrisio und bequem zu erreichen, auch Lugano, bieten wir eine geräumige Immobilie von etwa 685 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer großzügigen, komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und gut organisierte Räume. Die Hauptebene umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche, perfekt für den täglichen Bedarf und für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Gemeinschaftsbad mit Dusche bedient werden.Im unteren Stockwerk befindet sich ein Gästebad und ein Büro/Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Arbeitsbereich benötigen.Ein weiteres Stockwerk beherbergt die Waschküche, den Technikraum und den direkten Zugang zu einem großen Lager/Depot. Letzteres verfügt auch über einen separaten Eingang von außen, was es ermöglicht, es bei Bedarf vom Hauptwohnsitz zu trennen und selbstständig zu nutzen, z.B. durch Vermietung, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.Außerhalb bietet die Immobilie einen großen lebendigen Raum mit Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien, für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die ihre Zeit in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbringen möchten. Die Gegend ist reich an Grünflächen und Wanderwegen, darunter der nahegelegene Parco del Laveggio, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die nach großzügigen Wohnräumen, Ruhe und gleichzeitig einem interessanten Investitionspotenzial suchen.

Neu und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Helles und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Doppelterrasse in neuer Bauweise, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit in einer ruhigen Umgebung und nahe an allen Dienstleistungen suchen.In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet bieten wir zum Verkauf eine moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus an, der mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohnwohl und die Energieeffizienz sowie die Qualität der Materialien geplant wurde.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Boden, mit eigener Tiefgarage und Keller im Untergeschoss.Die Wohnung besteht aus:Eingang zur Wohnung mit Panzertür.Helles Wohnzimmer mit modernem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Waschraum und Vorrichtung für automatische Bewässerung des ca. 12 m² großen Gartens.Eckküche mit maßgefertigter, moderner und zeitgemäßer Ausstattung sowie hochwertigen Elektrogeräten.Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zu einer zweiten, reservierten Terrasse.Badezimmer mit Dusche aus Vals-Stein und eleganten Verarbeitungen.Ausstattung und Komfort:Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlsystem.Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche.Vorrichtung für domotische Steuerung von Komfort, Sicherheit und Verbrauch.Temperaturregelung für die Heizung in jedem Raum mit Touch-System.Vorrichtung für die Ladung von Elektro- und Hybridfahrzeugen in der TiefgarageAbgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage mit eigener Kellerzelle, Stromanschluss und Beleuchtung (nicht im Preis enthalten).Aufgrund der Bauqualität, der niedrigen Betriebskosten und der konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen in der Umgebung ist die Immobilie eine ideale Lösung für eine Investition.Verkaufspreis CHF 300'000.--1 Parkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000.--Kontakt Tel. +41792304819

MENDRISIO: 2.5 Zimmer-Penthouse von hohem Standard mit Terrasse

Interessantes Wohnangebot in neuerer Bauweise, in hervorragender Lage direkt an allen Dienstleistungen der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle vor der Residenz, Bahnhof Mendrisio San Martino 100 m und Mendrisio Centrale 600 m entfernt, 300 m vom Fox Town Outlet, 1 km von der Autobahnabfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto von der Grenze Chiasso, 50 Minuten mit dem Auto von Milano Malpensa. Im Gebäude befinden sich ein Restaurant, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, ein praktischer Supermarkt und einige Büros.Das moderne und funktionale Design mit luftigen Räumen, die auf die Terrasse mit weitläufiger Aussicht auf die Berge und den Horizont führen, die hochwertigen Innenausstattungen und die zusätzlichen Ausstattungen der Immobilie vervollständigen den absoluten Wert dieses Penthauses, der den besten Wohnkomfort garantiert.BESCHREIBUNG: Penthouse im 6. Stock, 2.5 Zimmer, 70 m², bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse 13,3 m², Vorzimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Badezimmer mit Dusche, Keller, innenliegender Parkplatz in der Garage (CHF 50'000).Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe/Schlangen, 2 kanalisationsgebundene Entfeuchter, Bodenbelag im Wohnbereich aus Gres 120x120, Bodenbelag im Schlafbereich aus Parkett.

MENDRISIO: GROSSES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT VERANDA UND GARTEN

Geräumige Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, ca. 70 m², plus 17 m² überdachte Veranda und 38 m² umzäunten Privatgarten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Vorbad mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, einem Badezimmer, einer offenen Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, das direkt auf die Veranda (mit Abstellraum) und den schönen Privatgarten hinausgeht. Im Untergeschoss befinden sich eine Kellerwohnung und ein Autoabstellplatz in der Garage (CHF 50'000). Die Wohnung liegt in einem modernen, großzügigen Gebäude mit separaten Eingängen für die Wohnbereiche. Besonders sonnig und ruhig gelegen, ist sie sowohl aufgrund ihrer strategischen Lage als auch aufgrund der vielen im Gebäude vorhandenen Dienstleistungen sehr komfortabel, wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, physiotherapeutische Praxen und Büros.

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Studio, Keller und externem Parkplatz

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Studio, Keller und externem Parkplatz In einer besonders günstigen und gut angebundenen Lage, nur einen Steinwurf von der Zollstation und den wichtigsten Verbindungen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine interessante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Studio, ideal als Hauptwohnsitz, praktisches Pied-à-terre oder Investition.Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und moderne Aufteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem offenen Atrium, das zur Wohnzone mit offener Küche mit Blick führt, was ein einladendes, praktisches und leicht zu bewohnendes Ambiente schafft.Ein besonders interessantes Element ist der gemütliche Abstellraum/Waschküche, geräumig und gut organisiert, ideal als Dienstleistungsraum, Vorratskammer oder Waschküche mit Möglichkeit, eine Wasch-Trocknungsanlage zu installieren.Der Schlafbereich umfasst ein fensterliches Schlafzimmer mit guter Größe, hell und leicht möblierbar, sowie ein fensterliches Studio, perfekt als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Raum.Das Badezimmer ist geräumig, modern und gut ausgestattet, mit einer praktischen Walk-in-Dusche, praktisch und elegant.Die Liegenschaft wird durch eine private Keller und einen externen Parkplatz vervollständigt, der separat zum Preis von CHF 29’000.– verfügbar ist.Ein konkreter und interessanter Vorschlag für diejenigen, die eine moderne, funktionale und leicht zu verwaltende Wohnung in strategischer Lage suchen, besonders geeignet für Profis, Grenzgänger, Investoren oder als bequeme Basis im Mendrisiotto.

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

SPLENDIDE WOHNUNGEN MIT GARTEN UND PRIVATER HOF

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Wohnungen besteht, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind.Sie werden von einem schönen und großen privaten Hof mit privaten Parkplätzen empfangen.Andere Vorteile, die sich bieten: eigene Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden.Um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten. • Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus Naturstein, KellerAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppel-WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten, interne Waschküche zur privaten Nutzung, Zugang zum Gewölbekeller, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: große bewohnbare Terrasse und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, Keller, BalkonAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, interne Waschküche zur privaten Nutzung, 2 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die überdachte Terrasse angrenzender Garten, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 3 im 2. Stock: (blau)4,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Gartenfläche, Keller, 2 Balkone und Dachboden im Rohzustand Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachboden von 75m2 im Rohzustand, der nach Belieben fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zu schaffen),3 Parkplätze • Gemeinschaftsbereiche: interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Lagerräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen • Vorteile: Gärten mit Bewässerung, Panzerschränke, Videogegensprechanlage, Bosch-Geräte, Heizung mit Wärmepumpen (einzeln regelbar mit Thermostat) Eine ideale Wohnlösung, mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme.Qualität und Preis, eine gute Investition.Ein Gebäude, das sich auch als Mietimmobilie anbietet.Die Fotos geben einen ersten Eindruck von allen drei Wohnungen, werden in dieser Phase der Fertigstellung der Ausstattung aktualisiert.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besuch zur Verfügung.Preise ab:Wohnung 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-

PALAZZINA A REDDITO NEL CENTRO DI CHIASSO

Im Herzen von Chiasso bieten wir ein interessantes Mietshaus mit 19 Einheiten zwischen Wohnen und Gewerbe zum Verkauf an, mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Strategische und zentrale Lage, nur wenige Schritte von der Kantonalbank, Geschäften, Restaurants, Bahnhof, Bushaltestelle und der italienischen Grenze entfernt.Das Gebäude wurde im Sommer 2024 umfassend renoviert: Fassade, Balkone, Dachkuppel und 4 Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen (neue Küchen, Bäder, Fußböden usw.) wurden saniert.Die renovierten Wohnungen wurden mit Mietpreisen angeboten, die um 10-30 % höher sind. Die restlichen Einheiten sind derzeit zu niedrigen Preisen vermietet und bieten ein großes Potenzial für Erhöhungen. Ein großer, derzeit ungenutzter Raum mit 8 Räumen könnte zusätzlich in 4 weitere Wohnungen umgewandelt werden. Ein Machbarkeitsstudie ist bereits erstellt und umsetzbar. ZUSAMMENSETZUNG: 14 Wohnungen (auf 4 Etagen)- 4 x 2,5 Zimmer (66-67 m²)- 5 x 3,5 Zimmer (96 m²)- 4 x 4,5 Zimmer (127 m²)5 Gewerbeflächen- 4 Geschäfte/Büros/Lager (117 m² - 233 m²)- 1 Lager (40 m²)ERTRAGSLAGE- Aktuelle monatliche Einnahmen: CHF 17'620- Monatliche Einnahmen bei voller Vermietung: CHF 19'770 (ohne Büro 8 Räume CHF 2'000)- Effektive jährliche Einnahmen: CHF 211'440- Aktueller Bruttorendite: 4,32 % - 4,8 %Solide Gelegenheit für Investoren, die ein Mietshaus in strategischer Lage im Mendrisiotto suchen, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze und gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen angeschlossen.Für weitere finanzielle Informationen (Mieteinnahmen, technische Dokumentation) und Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen zur Verfügung.