1141 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Stabiles Gebäude zur Renovierung mit Genehmigtem Projekt in Genestrerio

Historisches Palazzo, bestehend aus 10 Räumen mit ca. 240 m² Gesamtnutzfläche, auf 3 Ebenen plus einem Dachgeschoss, errichtet Anfang des 20. Jahrhunderts, komplett zu renovieren und mit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung von 4 Wohnungen sowie dem Einbau eines Aufzugs, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Gemeinde Genestrerio.Das Gebäude bietet somit ein hohes Potenzial auch als renditebringende Investition, begünstigt durch die Nähe zu verschiedenen Unternehmen in verschiedenen Dienstleistungssektoren.Derzeit verfügt das Objekt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche und Anlagen, die komplett erneuert werden müssen.Das Projekt sieht vor:Im ERDGESCHOSS: 1 Wohnung mit 62 m²;Im 1. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 80 m²;Im 2. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 48 m² und eine mit 53 m², beide mansardiert.Zusätzlich wurden bereits Kostenvoranschläge für die Vollendung des laufenden Projekts erstellt.Es gibt keine privaten Parkplätze, aber es ist möglich, bequem im kommunalen Parkhaus in wenigen Metern Entfernung zu parken.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/5895

STUPENDES DACHGESCHOSS 3.5 ZIMMER MIT BICK IN DIE STADT MENDRISIO

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit 2 Balkonen, im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Einheiten, das 2006 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, nur wenige Schritte von der Station und dem Supermarkt im Gemeindegebiet von Mendrisio.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus:Vom Flur, mit einem bequemen Abstellraum für Haushaltsgeräte, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und in die bewohnbare Küche, mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 5 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr geräumigen Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum zweiten Balkon hat, und wird von einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne sowie einer privaten Waschküche bedient.In dieser Wohnung besteht außerdem die Möglichkeit, die Räume auszubauen, dank der Deckenhöhe und der bereits vorhandenen Stromanschlüsse.Die Panzertür und die elektrischen Jalousien bieten Sicherheit und tägliche Praktikabilität, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch einen Öl-/Nafta-Heizkessel mit Fußbodenheizung garantiert, die einen optimalen Wärmekomfort in allen Jahreszeiten gewährleisten.Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und mit einem Außenverkleidungssystem ausgestattet, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz, der für 20'000 CHF erhältlich ist, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6463

Gelegenheit - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, etwa 87 m², zu denen 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt.In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebener Garten besteht. Weiterhin gibt es einen schönen Essbereich und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 18 m² und einem Kleiderschrank besteht, und zum Schluss ein zweites, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit über 14 m².Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der großen Terrasse von über 32 m² und dem privaten Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, bewohnbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Objekt zu kombinieren und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

WUNDERSCHÖNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN GESCHOSS MIT ROOFTOP IN VACALLO

Wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit 64 m² Wohnfläche, zusätzlich 16 m² Terrasse und einer privaten Dachterrasse von über 70 m². Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht. Sie liegt in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für den Lebensmitteleinkauf und weitere Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 3.5 Zimmer. Sie bietet einen schönen Wohnbereich mit TV-Lounge und Zugang zur grosszügigen 16 m² grossen Terrasse, einen Essbereich und eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein schönes, geräumiges 14 m² grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein weiteres Einzelzimmer, ideal für einen Jungen oder als Arbeitszimmer/Büro.Das Besondere an dieser Immobilie ist die grosse private Dachterrasse von über 70 m², ideal für alle, die sich einen grosszügigen, nutzbaren Aussenbereich mit schöner freier Aussicht wünschen.Das Gebäude befindet sich im Bau; die Übergabe ist für Mitte 2026 vorgesehen. Es wurde mit allen Merkmalen einer neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Lift, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich mit Kellerabteilen und Einstellhalle sowie einen Aussenbereich mit Parkplätzen für Gäste.Dank der strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien eignet sich diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind.Das Projekt bietet zudem die Möglichkeit, weitere Wohnungsgrössen zu erwerben, darunter 3.5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten. Es besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,der vollkommen eben und auf drei Seiten offen ist und eine wunderschöne Sonneneinstrahlung bietet.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7182

WUNDERSCHÖNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN VACALLO

Wunderschöne, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche sowie einer 15 m² grossen Terrasse und einem 28,28 m² grossen, flachen Privatgarten. Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt 16 Einheiten auf 4 Etagen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht. Sie liegt in der Nähe der Grenze, sämtlicher wichtiger Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahneinfahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 2.5 Zimmer: einen schönen Wohnbereich von über 28 m² mit Wohnzimmer und TV-Bereich, Essbereich und Küche, ein schönes, geräumiges Doppelschlafzimmer mit 14 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Bidet. Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist der schöne, flache Privatgarten mit 28.28 m², ideal für alle, die sich einen nutzbaren Aussenbereich wünschen oder Haustiere haben.Das Gebäude befindet sich im Bau; die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen einer neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Lift, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für die Keller und die Einstellhalle sowie einen Aussenbereich mit Besucherparkplätzen.Dank der strategischen Lage in der Nähe sämtlicher wichtiger Dienstleistungen und der Grenze zu Italien eignet sich diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, der nicht im Preis inbegriffen ist.Das Projekt sieht zudem die Möglichkeit vor, weitere Wohnungsgrössen zu erwerben, zum Beispiel 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten. Es besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,der vollständig eben und auf drei Seiten frei ist und eine wunderschöne Besonnung bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7179

GELEGENHEIT – PROJEKT FÜR 6 WOHNUNGEN MIT BAUBEWILLIGUNG IN RIVA SAN VITALE

Im Herzen des malerischen historischen Dorfkerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, den öffentlichen Parkplätzen und dem neuen Denner entfernt, bieten wir ein interessantes Dorfkernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Es ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 350 mq.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet ein Projekt mit grossem Potenzial: Es besteht die Möglichkeit, sechs einladende Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als Zweitwohnungen vorgesehen sind – eine äusserst seltene Gelegenheit in einem Dorfkern. Sie eignen sich sowohl zur Vermietung als auch für einen gewinnbringenden Weiterverkauf nach der Renovierung.Für die Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftig bewilligte Baubewilligung vor. Das macht die Investition für alle, die rasch mit den Arbeiten beginnen möchten, noch interessanter. Das Projekt sieht zudem die Installation einer Gasheizung vor, die eine effiziente und praktische künftige Bewirtschaftung der Wohnungen gewährleistet.Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: Das Haus liegt ruhig im Dorfkern und zugleich nur wenige Schritte von sämtlichen Annehmlichkeiten und der Seepromenade entfernt. Es befindet sich in einem stimmungsvollen, typisch Tessiner Umfeld und ist ideal für alle, die den Charme historischer Bauten schätzen und ihnen neues Leben einhauchen möchten.Die Nähe zu Dienstleistungsangeboten, öffentlichen Parkplätzen und Einkaufsbereichen macht die Liegenschaft auch aus Vermietungssicht besonders interessant und bietet ausgezeichnete Aussichten auf eine langfristige Rendite.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit grossem historischem und architektonischem Charme aufwerten möchten – an einer der begehrtesten und geschätztesten Lagen der Region, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem authentisch schönen Umfeld.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/16782

GEMÜTLICHE UND MODERNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LIGORNETTO

Im sonnigen, naturnahen Ligornetto, einem schönen Ort im Mendrisiotto, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 Km von der Autobahneinfahrt Richtung Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir 5 neue Wohnungen zum Verkauf an, die sich derzeit in der Fertigstellung befinden.Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technologisch auf dem neuesten Stand und auf Langlebigkeit ausgelegt. Dank der hochwertigen Baumaterialien wird es zudem einen erheblichen Energieeinspareffekt bieten.Darüber hinaus kann die Liegenschaft im Rahmen eines Mietkaufmodells erworben werden – weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Liegenschaft.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m² und einem schönen Garten sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 79 m², ebenfalls mit Garten.Wie den Grundrissplänen zu entnehmen ist, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem Dusch-WC, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie einem Doppelschlafzimmer mit Bad en suite.Unter Anrechnung der Terrasse, des Kellerabteils und des 144 m² grossen Gartens zur ausschliesslichen Nutzung beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².Preis CHF 595’000, 1 unüberdachter Aussenparkplatz kann separat für CHF 20’000 erworben werden.Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem Dusch-WC, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, von dem aus man direkt in den schönen 278 m² grossen Garten gelangt, 2 Zimmern sowie 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.Diese Wohnung verfügt über ein grosszügiges Kellerabteil und einen zur ausschliesslichen Nutzung gehörenden Garten. Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 147 m². Der Gesamtpreis beträgt CHF 845’000, zuzüglich CHF 35’000 für 1 Garagenparkplatz (für diese PPP sind 2 verfügbar).Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer grosszügigen Fläche von 94 m², Terrassen und Kellerabteile nicht eingerechnet.Die Wohnungen sind im gleichen Stil gestaltet: mit einer offenen Küche zum Ess- und Wohnbereich, von dem aus man auf eine hübsche Terrasse gelangt, einem Dusch-WC, 1 Einzelzimmer und 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m², der angebotene Preis CHF 610’000 pro Wohnung.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenparkplätze zu je CHF 35’000 zur Verfügung.Im obersten Stockwerk befindet sich eine einzige, grosszügige Attikawohnung (PPP 5) mit 158 m² Wohnfläche, die direkt mit dem Lift vom Garagengeschoss aus erreichbar ist und sich daher auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut eignet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Essbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse von circa 30 m², einem kleinen Reduit, 2 Zimmern mit 1 WC, 1 Doppelschlafzimmer und einem weiteren WC.Von diesem Zimmer gelangt man ebenfalls auf eine weitere grosse Terrasse von circa 30 m², die mit der anderen Terrasse verbunden ist.Unter Einrechnung des Kellerabteils und der Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².Der Preis beträgt 1’195’000, 2 Innenparkplätze sind zu je CHF 35’000 verfügbar.Eine echte Investitionsgelegenheit: eine auf Langlebigkeit ausgelegte Liegenschaft zu erschwinglichen Preisen.Eine Besichtigung vor Ort nach vorheriger Terminvereinbarung wird empfohlen.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17065

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit 2 Balkonen im letzten Stock in Mendrisio

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock, eine Lage, die konstante Helligkeit, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit bietet, sowie eine privilegierte Süd- und Ostausrichtung, die das Haus den größten Teil des Tages mit Sonne begleitet.Die Wohnung ist derzeit vermietet: eine interessante Eigenschaft für diejenigen, die eine Investition mit bereits laufender und sofortiger Rendite suchen, aber auch für diejenigen, die eine solide Immobilie in einer strategischen Lage sichern möchten und später darüber nachdenken, sie als Hauptwohnsitz zu nutzen.Die Innenräume sind gut verteilt und messen 90 m² Nutzfläche: ein gemütliches und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ideal für ein Kind, für Gäste oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Die Anordnung der Räume ermöglicht es, das Haus flüssig und funktional zu bewohnen, mit gut getrennten Bereichen für die Tagszone.Außen bieten zwei Terrassen mit einer Gesamtfäche von 10 m² einen Bereich, um an der frischen Luft zu sein.Das Gebäude hat etwa 9 Wohnungen, wurde um 1990 gebaut und verfügt über einen Aufzug, eine Heizanlage mit Gasheizung und Thermostaten sowie Anschlussmöglichkeiten für Kabelfernsehen und Wi-Fi. Der umzäunte Gemeinschaftsgarten mit etwa 200 m² ist ein gepflegter und sicherer Grünbereich, der täglich genossen werden kann.Die Gegend ist Wohngebiet und hat einen städtischen Charakter, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte in 200 Metern, Bank in 300 Metern, Post in 400 Metern, Bahnhof und Autobahnzufahrt in 500 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Kindergarten in 700 Metern und Primarschule in 800 Metern. Eine Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, ohne auf die Ruhe eines gut gepflegten Wohngebiets zu verzichten.Monatliche Kosten: 350 CHF.Eine 8 m² große Kellerabteilung, nützlich als Abstellraum, und eine Garage, die das Parkproblem bequem löst, nicht im Preis inbegriffen, kann für 30'000 CHF erworben werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEU ERBAUTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN BALERNA

Wunderschöne, kürzlich erbaute Wohnung im Herzen von Balerna, im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit 4 Stockwerken in einer strategisch günstigen Wohngegend, die mit sämtlicher Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist und sich ideal für Berufstätige, Grenzgänger oder andere eignet.Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von 72 mq, die funktional aufgeteilt ist in ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Pergola und kleinem Garten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Pergola und zum Garten, eine moderne offene Küche sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die 2018 erbaute Wohnung verfügt über eine effiziente Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Fussbodenheizschlangen, die für optimalen thermischen Komfort sorgen.Die Küche ist mit einem hochwertigen Induktionskochfeld ausgestattet, während Glasfaser und WLAN für beste Konnektivität sorgen.Jährliche Kosten: 2’500 CHF.Zur Immobilie gehören ein bequemer Aufzug, ein Keller und eine private Waschküche. Ein elektrisches Tor und ein Abstellraum für Fahrräder/Motorräder ergänzen die gemeinschaftlichen Einrichtungen.Haustiere sind willkommen.Die Lage ist strategisch günstig: nur 400 Meter von der Autobahn, 400 Meter von den wichtigsten Geschäften, 500 Meter von der Post, 600 Meter von der Primarschule und 500 Meter von der Sekundarschule entfernt. Der Kindergarten ist in nur 6 Minuten erreichbar.Die Wohnung muss lediglich an den Wänden neu gestrichen werden und ist bezugsbereit.Eine ideale Gelegenheit für alle, die Qualität, Komfort und praktische Alltagstauglichkeit in einer gut erschlossenen Gemeinde suchen.Zur Immobilie gehört ausserdem ein Einstellhallenplatz für 30’000 CHF, der nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18331

Vacallo: exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse

Vacallo: 4.5-Zimmer-Apartment mit 140,60 m², überdachter Terrasse, 3 Doppelzimmern, 3 Badezimmern, 2 Autoabstellplätzen.In diesem prestigeträchtigen Neubau befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, das für großzügige Räume, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort konzipiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 140,60 m², die durch eine überdachte Terrasse von 22,46 m² bereichert wird. Die Räume sind groß und gut verteilt, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einem modernen Haus leben möchten, ohne auf Außenräume zu verzichten. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Terrasse. Das Wohnhaus, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Energieeffizienz und das Wohnwohlgefühl realisiert. Hauptausstattung: - große Wohnzone mit direktem Zugang zur Terrasse - drei Doppelzimmer- zwei Badezimmer und Gästetoilette- Möglichkeit, Küche, Fußböden und Badezimmer anzupassen- Heizung mit Wärmepumpe- Fußbodenheizung- photovoltaisches Anlagensystem- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller 5,80 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den städtischen Schwimmbädern entfernt.Ein Autoabstellplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Abstellplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die wichtige Räume, Bauqualität und das Vergnügen suchen, in einer modernen Wohnanlage in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto zu leben.Das Wohnhaus bietet Apartments mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, die durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attikawohnungen mit freier Aussicht gekennzeichnet sind

Vacallo: exklusives 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten

Vacallo: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 94.90 m², überdachter Terrasse, Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmern und 2 Autostellplätzen.In diesem prästigeträchtigen Wohngebäude im Bau befindet sich dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das dazu konzipiert ist, helle, funktional ausgestattete Räume und höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,30 m², die durch eine überdachte Terrasse von 26,20 m² und einen großartigen, privaten Garten von 30,00 m² bereichert wird, ideal für angenehme Momente im Freien in absoluter Ruhe. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder für die, die in einem modernen Zuhause leben möchten, ohne auf die Freude an einer privaten Außenfläche verzichten zu müssen. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten. Das Wohngebäude, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet. Hauptausstattung:- großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- ein Schlafzimmer- ein Einzelzimmer- zwei Badezimmer- hochwertige Ausstattung- Möglichkeit, Küche, Fußböden und Badezimmerausstattung anzupassen- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- gemeinschaftliche Photovoltaikanlage- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller von 7,00 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den städtischen Schwimmbädern entfernt. Ein Autostellplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Stellplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung, ideal für die, die Bauqualität, Komfort, Energieeffizienz und die Freude am Wohnen in einer modernen Residenz in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto verbinden möchten.Die Residenz bietet weitere 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attika mit offener Aussicht gekennzeichnet sind.

Vacallo: helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Vacallo: 3.5-Zimmer-Apartment mit 87.77 m² und Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze.In dieser prestigeträchtigen Residenza in Bau, helles 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, konzipiert, um geräumige Räume, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 75,30 m², bereichert durch eine überdachte Terrasse von 19,94 m². Die Räume sind groß und gut verteilt. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Terrasse. Die Residenz, gezeichnet von einem renommierten Architekturbüro, ist mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort realisiert. Hauptausstattung: - große Wohnzone mit direktem Zugang zur Terrasse - ein Schlafzimmer - ein Einzelzimmer- zwei Badezimmer- hochwertige Ausstattung- Möglichkeit, Küche, Fußböden und Badezimmer anzupassen- Heizung mit Wärmepumpe- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller 5 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den städtischen Schwimmbädern entfernt. Ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Parkplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die wichtige Räume, Bauqualität und das Vergnügen suchen, in einer modernen Residenz in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto zu leben. Die Residenz bietet Apartments mit 3.5 und 4.5 Zimmern, gekennzeichnet durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attiken mit offener Aussicht

Elegantes freistehendes Haus mit 6 Zimmern und Balkon in Mendrisio

In der ruhigen Umgebung der Region Mendrisio verkörpert dieses elegante freistehende Haus mit 6 Zimmern die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. In sonniger und familienfreundlicher Umgebung gelegen, vermittelt es dank der freien Aussicht und der angenehmen, für den Kanton Tessin typischen Atmosphäre ein Gefühl von Exklusivität. Nur selten bietet sich eine Immobiliengelegenheit, die so viel Harmonie und Wohnlichkeit ausstrahlt: Der private Garten lädt zum Entspannen in enger Verbindung mit der umgebenden Natur ein.Im Inneren bietet die Liegenschaft grosszügige, von grossen Fenstern erhellte Räume, einen gemütlichen Kamin für gesellige Stunden sowie eine intelligente Raumaufteilung, die flexible Wohnmöglichkeiten schafft. Die Aufteilung über mehrere Ebenen gewährleistet Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied, während die Terrasse mit reizvollen Ausblicken zum Frühstück im Freien einlädt. Ein sicherer Fussweg führt rasch zur Primarschule (nur 2 Minuten zu Fuss); wichtige Einrichtungen wie Coop sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar – ein echter Vorteil im Alltag.Ursprünglich 1800 erbaut und 2008 umfassend modernisiert, verbindet dieses Haus den zeitlosen Charme historischer Architektur mit der Möglichkeit, es nach modernen Vorstellungen weiter zu gestalten. Gönnen Sie sich das Privileg, in einem Haus zu leben, das zu Ihrem Rückzugsort, Ihrem sicheren Hafen und der Verwirklichung Ihres Lebensprojekts werden kann.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich aus durch: ? Freistehendes Haus mit 6 Zimmern in ruhiger Wohnlage? Sonnig, ideal für Familien und Haustiere? Gemütlicher Kamin für behagliche Abende und eine intime Atmosphäre? Freie Aussicht auf die grüne Landschaft des Mendrisiotto? Panoramaterrasse für entspannte Stunden im Freien? Intelligente Raumaufteilung über mehrere Etagen? Primarschule und wichtige Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbarInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Schönes Einfamilienhaus in Stabio, Kanton Tessin

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Stabio zeichnet sich durch seine Helligkeit und sein offenes Design aus. Mit 7,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Abstellraum, einen Keller und 4 Außenparkplätze sowie 3 Garagenplätze. Die Lage in Stabio gewährleistet ein komfortables Leben, mit Geschäften in nur 447 Metern, Schulen in 588 Metern und guten Straßenverbindungen.Das 2015 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und zeichnet sich durch seine reizende, großzügige, sonnige und ruhige Atmosphäre aus. Der moderne Designstandard macht es zu einem wahren Schmuckstück. Die Vorteile der städtischen und familienfreundlichen Region mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Schulen in der Nähe vervollständigen das Angebot.Dieses Objekt zeichnet sich durch: • Eine Wohnanlage mit einem Stockwerk und einem privaten Garten • Umfangreiche Parkmöglichkeiten • Eine bediente und zentrale Lage • Eine angenehme Wohngegend • Modernes Design und einwandfreier Zustand • Schneller Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten • Eine sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage • Einladende und sorgfältig gestaltete Räume Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Luminoso appartamento 2,5 in posizione strategica a Mendrisio

Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento.L'appartamento si trova al 2 piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore.È composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca.La palazzina dispone di un locale lavanderia, un stenditoio e un locale per il deposito delle carrozzine. L'impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni.Le spese condominiali sono di circa 220 CHF al mese.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Zona tranquilla, tutti i servizi a 500 m • Ottimo come investimento • Palazzina curata, 8 unità abitative, immersa nel verde, con ascensore • Cucina separata e ben attrezzata • Soggiorno luminoso • Camera da letto • Bagno con vasca • Lavanderia comune, stenditoio, deposito carrozzine • Riscaldamento a gasolio con termosifoni • Spese condominiali ca. CHF 220.00 /mese Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!-Wir bieten eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, mit allen Dienstleistungen im Umkreis von 500 m. Hervorragend als Investition geeignet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, umgeben von Grünflächen, mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug.Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine praktische, separate und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Gebäude bietet eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen. Die Nebenkosten betragen ca. 220 CHF im Monat.

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Mendrisio Moderne und geräumige 120 m² Duplex-Wohnung in Wohngebiet

In einer günstigen und perfekt erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein geräumiges 2,5-Zimmer-Duplex mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² zum Verkauf. Eine seltene Größe für diese Art von Wohnung, ideal für die, die luftige, gut verteilte Räume mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich wünschen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer modernen und funktionalen Konfiguration. Tagbereich Im unteren Stockwerk befindet sich der Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Die Räume sind fließend, hell und leicht personalisierbar, perfekt für die, die das Haus dynamisch und gesellig nutzen möchten. Nachtbereich Die obere Etage ist ganz dem Relaxen und der Privatsphäre gewidmet: Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen Großer Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne im Schlafzimmer Eine ideale Lösung für die, die eine Wohnung auf zwei Ebenen mit großem Volumen in einem strategischen und komfortablen Umfeld suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

CABBIO - VALLE DI MUGGIO - MODERNES UND GEMÜTLICHES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG EINRICHTEN IM KERN

Im Herzen von Cabbio bieten wir den Verkauf einer vollständig eingerichteten Wohnung an, die in einem Haus mit nur zwei Einheiten liegt und 2022 vollständig renoviert wurde.Die Wohnung ist wie folgt strukturiert: ausgestattete Küche mit Wohnzimmer mit Blick, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Das Wohnzimmer, geschmackvoll eingerichtet, bietet ein TV, eine gute Internetverbindung, ein Schlafsofa und einen Esstisch für sechs Personen.Das Anwesen umfasst auch einen großen Nebenraum, ideal als Keller, Weinkeller, Fahrrad- oder Motorradabstellraum oder als Hobbyraum.Dieses Angebot ist besonders interessant für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung in einem idealen Gebiet für Wanderungen oder als Investition suchen.Die notarielle Urkunde ist im Preis inbegriffen.Sie müssen nur noch die Wohnung besichtigen.

3 ½ locali luminoso con terrazza in zona comoda e residenziale

PosizioneNel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e dotata di ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai collegamenti rapidi con i principali servizi e le vie di comunicazione del Mendrisiotto.DescrizioneLabitazione, con una superficie di circa 87 m², è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto offrono metrature confortevoli, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa lappartamento con uno stile attuale e curato.Anche lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento della facciata e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. La presenza della cantina e del posto auto esterno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine e la lavanderia è in comune, con la comodità dellattacco anche allinterno dellappartamento.Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.-LageIm Gemeindegebiet von Balerna bieten wir eine 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.BeschreibungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch komfortable Raumgrössen, während das geschmackvoll erneuerte Badezimmer das Objekt mit einem zeitgemässen und gepflegten Stil abrundet.Auch das Gebäude selbst wurde umfassend renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Fassade und des Dachs, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, und die Waschküche ist gemeinschaftlich, wobei ein bequemer Waschmaschinenanschluss auch innerhalb der Wohnung besteht.Eine bezugsbereite Wohnlösung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine strategisch günstige Lage in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier suchen.