1141 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Bâtiment stable à rénover avec projet approuvé à Genestrerio

Palais historique composé de 10 pièces d'environ 240 mètres carrés, répartis sur 3 niveaux plus un étage mansardé, construit au début des années 1900, entièrement à rénover et avec un permis de construire déjà approuvé pour la réalisation de 4 appartements plus l'insertion d'un ascenseur, situé à proximité de toutes les infrastructures principales de la commune de Genestrerio.Le bâtiment offre donc un potentiel élevé également en tant qu'investissement locatif, grâce à la proximité de plusieurs entreprises de renom dans divers secteurs de services.Actuellement, la propriété présente des fenêtres en bois à double vitrage, une buanderie privée et des installations à renouveler complètement.Le projet prévoit :Au REZ-DE-CHAUSSEE : 1 appartement de 62 mètres carrés ;Au 1ER ÉTAGE : 1 appartement de 80 mètres carrés ;Au 2E ÉTAGE : 1 appartement de 48 mètres carrés et un de 53 mètres carrés, tous deux mansardés.En outre, des devis ont déjà été établis pour la réalisation complète du projet en cours.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer confortablement dans le garage communal à quelques mètres de distance.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !FGS/5895

STUPENDO ATTICO 3.5 PIÈCES AVEC VUE DANS LE CENTRE DE MENDRISIO

Appartement splendide 3.5 pièces d'environ 100 m², avec 2 balcons, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités, construit en 2006 et très bien entretenu avec le temps, à quelques pas de la gare et du supermarché dans la commune de Mendrisio.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.L'appartement est composé comme suit :Du hall d'entrée, avec un placard pratique pour ranger les outils de maison, on accède au salon spacieux avec des plafonds très hauts et à la cuisine habitable, avec accès au premier balcon d'environ 5 m².La zone de nuit est composée de deux chambres à coucher très spacieuses, dont une avec accès au deuxième balcon, desservies par une salle de bain avec douche et une avec baignoire ainsi que d'une buanderie privée.Cet appartement offre également la possibilité de surélever les pièces, grâce à la hauteur des plafonds et aux prises électriques déjà existantes.La porte blindée et les stores électriques offrent sécurité et praticité quotidienne, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec distribution au sol, qui assure un confort thermique optimal dans toutes les saisons.L'immeuble est très bien entretenu et équipé d'un système de revêtement extérieur pour assurer une isolation thermique optimale.Un cave et un espace de stationnement extérieur, disponible pour 20 000 CHF, sont exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/6463

OCCASION - MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À VACALLO

Bel et moderne appartement 2,5 pièces de 51 m², auquel s'ajoutent 15 m² de terrasse, situé au premier étage dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique Serfontana, idéal pour les achats et les courses.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 2,5 pièces avec une belle zone de vie composée de salon, salle à manger et cuisine, une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² et une salle de bain avec douche, équipée de lavabo et de toilettes.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu de 2027 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de distribution au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend ce bien idéal à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres tailles comme 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au rez-de-chaussée et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement moderne 3.5 pièces avec jardin privé à Vacallo

Bel appartement moderne 3.5 pièces, d'environ 87 m², auxquels s'ajoutent 32,20 m² de terrasse et plus de 194 m² de jardin privé plat, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute.À proximité se trouve également le centre Serfontana pratique, idéal pour les courses et les achats.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 3,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un espace télé et dont on peut accéder à la terrasse de 32 m² et au jardin plat de 194 m², en continuant on trouve un beau coin repas et cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche tandis que la zone nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre matrimoniale de 18 m² équipée d'un dressing et enfin une deuxième chambre matrimoniale également spacieuse et de plus de 14 m².La particularité de cette propriété est donnée par la grande terrasse de plus de 32 m² et le jardin privé de plus de 194 m² idéal pour ceux qui veulent un grand espace de vie extérieur.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de distribution au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking en garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres tailles comme 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore la possibilité de combiner un 3,5 pièces et un 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement plat et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

SUPERBE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP À VACALLO

Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces au dernier étage, d’une surface habitable de 64 m², auquel s’ajoutent une terrasse de 16 m² et un rooftop privé de plus de 70 m². Il fait partie d’un ensemble de seulement 16 unités réparties sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo. Il se trouve à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l’accès à l’autoroute. Le centre commercial Serfontana, très pratique pour faire ses courses et ses achats, se trouve également à proximité.L’appartement bénéficie d’un agencement très fonctionnel et comprend 3.5 pièces. Il dispose d’un bel espace de vie composé d’un séjour avec coin TV, donnant accès à la grande terrasse de 16 m², d’un espace repas et d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec douche. L’espace nuit comprend une belle et spacieuse chambre parentale de 14 m² avec salle de bains en suite équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC, ainsi qu’une deuxième chambre individuelle, idéale pour un garçon ou comme bureau.La particularité de ce bien est sa grande terrasse rooftop de plus de 70 m², idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un vaste espace extérieur aménageable avec une belle vue dégagée.L’immeuble est en construction et la livraison est prévue pour mi-2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques d’une nouvelle génération et dispose d’un ascenseur, d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec distribution par serpentins au sol, d’un espace souterrain comprenant les caves et le parking souterrain, ainsi que d’un espace extérieur réservé aux places de parc pour les visiteurs.Sa situation stratégique, à proximité de tous les principaux services et de la frontière italienne, rend ce bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement de rendement.Le bien comprend également une cave et une place de parc dans le parking souterrain d’une valeur de 35’000 CHF, non incluses dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d’acquérir d’autres configurations, notamment des appartements de 3.5 pièces avec ou sans jardin. Il ne reste qu’une seule possibilité de réunir un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces pour obtenir un appartement de 5.5 pièces avec plus de 250 m² de jardin,entièrement plat et dégagé sur trois côtés, bénéficiant d’un magnifique ensoleillement.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !VV/7182

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À VACALLO

Magnifique appartement moderne de 2.5 pièces, d’une surface habitable de 51 m², auquel s’ajoutent une terrasse de 15 m² et un jardin privatif plat de 28,28 m². Il fait partie d’un ensemble de seulement 16 unités réparties sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l’entrée de l’autoroute. Le centre Serfontana, très pratique pour faire ses courses et ses achats, se trouve également à proximité.L’appartement bénéficie d’un agencement très bien pensé et comprend 2.5 pièces : un bel espace de vie de plus de 28 m² avec un coin séjour TV, un espace repas et une cuisine, une belle et spacieuse chambre double de 14 m² ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo, WC et bidet. La particularité de ce bien est son joli jardin privatif plat de 28.28 m², idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur ou qui ont des animaux domestiques.L’immeuble est en construction et la remise est prévue pour la mi-2026. Conçu selon les standards de nouvelle génération, il dispose d’un ascenseur, d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’un espace souterrain accueillant les caves et le parking souterrain, ainsi que d’un espace extérieur réservé aux places de parc pour les visiteurs.Sa situation stratégique, à proximité de tous les principaux services et de la frontière italienne, rend ce bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement de rendement.Une cave et une place de parc dans le parking souterrain, d’une valeur de 35’000 CHF, complètent le bien et ne sont pas comprises dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d’acquérir d’autres configurations, comme des appartements de 3.5 pièces avec ou sans jardin. Il ne reste qu’une seule possibilité de réunir un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces pour obtenir un appartement de 5.5 pièces avec plus de 250 m² de jardin,entièrement plat, dégagé sur trois côtés et bénéficiant d’un magnifique ensoleillement.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !VV/7179

OCCASION – PROJET DE 6 LOGEMENTS AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE À RIVA SAN VITALE

Au cœur du pittoresque centre historique de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des places de parc communales et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une intéressante maison située dans le noyau historique, datant du début des années 1900. À rénover, elle offre une surface utile brute d’environ 350 mq.Le bâtiment se déploie sur quatre niveaux et représente un projet à fort potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 sont prévus comme résidences secondaires – une occasion particulièrement rare dans un noyau historique. Ils sont idéaux aussi bien pour générer des revenus locatifs que pour une revente avantageuse après rénovation.Le bien bénéficie déjà d’un permis de construire définitivement approuvé, ce qui rend l’investissement encore plus intéressant pour celles et ceux qui souhaitent commencer rapidement les travaux. Le projet prévoit également l’installation d’un système de chauffage au gaz, garantissant une gestion future efficace et pratique des appartements.L’emplacement est véritablement unique et privilégié : nichée dans le calme du noyau historique, mais à quelques pas de toutes les commodités et des rives du lac, cette maison profite d’un cadre évocateur et typiquement tessinois. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme des bâtiments d’époque à faire revivre.La proximité des services, des places de parc communales et des zones commerciales rend également le bien particulièrement intéressant du point de vue locatif, avec d’excellentes perspectives de rendement à long terme.Une occasion rare et précieuse pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui souhaitent valoriser un bien au grand charme historique et architectural, dans l’un des emplacements les plus recherchés et appréciés de la région, à deux pas du lac et dans un cadre d’une beauté authentique.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !FGS/16782

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES MODERNE ET ACCUEILLANT AVEC JARDIN À LIGORNETTO

À Ligornetto, joli village ensoleillé et verdoyant du Mendrisiotto, bénéficiant de toutes les principales infrastructures et des transports publics, à 2 Km de l’accès autoroutier en direction de Lugano et/ou de Milan, nous proposons à la vente 5 nouveaux appartements actuellement en cours de finition.Le nouvel immeuble, qui ne compte que 5 logements, est à la pointe de la technologie et conçu pour durer. Les matériaux de qualité utilisés pour sa construction garantiront également d’importantes économies d’énergie.Il est également possible d’acquérir le bien immobilier selon une formule de location avec option d’achat – davantage d’informations sont disponibles sur demande ou lors d’une visite du bien.L’immeuble est réparti sur 3 niveaux :Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements : un appartement de 4,5 pièces d’une surface de 109 m² avec un joli jardin, et un appartement de 2,5 pièces de 79 m², lui aussi avec jardin.Comme le montrent les plans, l’appartement 2,5 (PPP 1) se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi que d’une chambre double avec salle de bains attenante.En tenant compte de la terrasse, de la cave et du jardin de 144 m² à usage exclusif, la surface commerciale de cet appartement de 2,5 pièces est de 109 m².Prix CHF 595’000, 1 place de parc extérieure non couverte peut être achetée séparément pour CHF 20’000.L’appartement de 4,5 pièces (PPP2) se compose d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour, qui s’ouvrent directement sur un joli jardin de 278 m², de 2 chambres et de 1 chambre double avec sa salle de bains privative.Cet appartement dispose d’une grande cave et d’un jardin à usage exclusif. La surface commerciale calculée est de 147 m² et l’ensemble est proposé au prix de CHF 845’000, auxquels s’ajoutent CHF 35’000 pour 1 place de parc dans le garage (2 places sont disponibles pour cette PPP).Au 1er étage se trouvent 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux d’une surface généreuse de 94 m², sans compter les terrasses et les caves.Les appartements présentent le même agencement : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à une charmante terrasse, une salle de douche avec WC, 1 chambre individuelle et 1 chambre double avec sa salle de bains privative.La surface commerciale calculée est de 105 m² et le prix proposé est de CHF 610’000 par appartement.2 places de parc dans le garage sont à disposition pour chaque appartement, au prix de CHF 35’000 chacune.Au dernier étage se trouve un unique et grand appartement en attique (PPP 5), d’une surface habitable de 158 m², auquel on accède directement par ascenseur depuis le niveau du garage, ce qui le rend également très pratique pour les personnes à mobilité réduite.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC visiteurs, d’une cuisine et d’une salle à manger, d’un grand séjour donnant sur une grande terrasse d’environ 30 m², d’un petit réduit, de 2 chambres desservies par 1 WC, de 1 chambre double et d’un WC supplémentaire.Cette chambre donne également accès à une autre grande terrasse d’environ 30 m², reliée à l’autre terrasse.En tenant compte de la cave et des terrasses, la surface commerciale est de 199 m².Le prix est de 1’195’000 ; 2 places de parc intérieures sont disponibles au prix de CHF 35’000 chacune.Une véritable opportunité d’investissement, avec un bien immobilier conçu pour durer, proposé à des prix abordables.Une visite sur place sur rendez-vous est recommandée.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/17065

Appartement confortable de 3,5 pièces avec 2 balcons au dernier étage à Mendrisio

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage, un emplacement qui offre une luminosité constante, une tranquillité et un sentiment agréable d'indépendance, ainsi qu'une exposition privilégiée au sud et à l'est qui accompagne la maison avec le soleil pour la majeure partie de la journée.L'appartement est actuellement loué : une caractéristique intéressante pour ceux qui cherchent un investissement avec des rendements déjà en cours et immédiats, mais aussi pour ceux qui veulent sécuriser une propriété solide dans un emplacement stratégique et considérer plus tard de l'utiliser comme résidence principale.Les espaces intérieurs sont bien répartis et mesurent 90 m² de surface utile : un salon accueillant et lumineux, une chambre à coucher, une chambre simple idéale pour un enfant, pour des invités ou pour ceux qui travaillent à domicile, et une salle de bain complète avec baignoire. La disposition des pièces permet de vivre la maison de manière fluide et fonctionnelle, avec des zones bien séparées de la zone jour.À l'extérieur, deux terrasses d'une superficie totale de 10 m² offrent un espace pour être à l'air libre.L'immeuble compte environ 9 appartements, a été construit autour de 1990 et dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs, ainsi que de connexions pour la télévision par câble et le Wi-Fi. Le jardin communautaire clôturé d'environ 200 m² est un espace vert bien entretenu et sécurisé, agréable à vivre au quotidien.Le quartier est résidentiel et a un caractère urbain, avec tous les services principaux à portée de main : magasins à 200 mètres, banque à 300 mètres, bureau de poste à 400 mètres, gare et accès autoroutier à 500 mètres, école secondaire à 500 mètres, jardin d'enfants à 700 mètres et école primaire à 800 mètres. Un emplacement qui permet de se déplacer confortablement à pied ou en transports en commun, sans renoncer à la quiétude d'un quartier résidentiel bien entretenu.Frais mensuels : 350 CHF.Un cellier de 8 m², utile comme débarras, et un garage qui résout commodément le problème de stationnement, non inclus dans le prix, peut être acheté pour 30 000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT RÉCENT DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN À BALERNA

Magnifique appartement récent situé au cœur de Balerna, au troisième étage d’un bâtiment moderne de 4 étages, dans un quartier résidentiel stratégique desservi par toutes les infrastructures et les transports publics, idéal pour les professionnels, les frontaliers ou d’autres personnes.Le bien offre une surface utile de 72 mq, agencée de manière fonctionnelle avec une chambre double dotée d’une pergola et d’un petit jardin, un grand séjour avec accès à une pergola et au jardin, une cuisine moderne ouverte ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et bidet.Construit en 2018, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentins au sol, pour un confort thermique optimal.La cuisine est équipée d’une plaque à induction de qualité, tandis que la fibre optique et le Wi-Fi garantissent une excellente connectivité.Frais annuels : 2’500 CHF.Le bien comprend un ascenseur pratique, une cave et une buanderie privée. Un portail électrique et un local pour vélos/motos complètent les équipements communs.Les animaux domestiques sont les bienvenus.L’emplacement est stratégique : à seulement 400 mètres de l’autoroute, 400 mètres des principaux commerces, 500 mètres de la poste, 600 mètres de l’école primaire et 500 mètres de l’école secondaire. L’école enfantine est accessible en seulement 6 minutes.L’appartement nécessite uniquement une nouvelle peinture des murs et est prêt à être habité.Une occasion idéale pour celles et ceux qui recherchent qualité, confort et praticité dans une commune bien desservie.Le bien est complété par une place de parc dans le parking souterrain au prix de 30’000 CHF, non compris dans le prix affiché.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/18331

Vacallo: appartement 4.5 pièces exclusif avec terrasse couverte

Vacallo: appartement 4.5 pièces de 140,60 m² avec terrasse couverte, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 places de parking.Au sein de cette résidence prestigieuse en construction, un splendide appartement 4.5 pièces au premier étage, conçu pour offrir des espaces généreux, de la luminosité et un maximum de confort de vie. L'appartement dispose d'une surface de 140,60 m², enrichie d'une terrasse couverte de 22,46 m². Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne sans renoncer aux espaces extérieurs. Les grandes ouvertures vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et la terrasse. La résidence, signée par un cabinet d'architecture renommé, est réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au bien-être de vie. Équipements principaux: - grande zone de vie avec accès direct à la terrasse - trois chambres à coucher- deux salles de bains et toilettes pour les invités- possibilité de personnaliser la cuisine, les sols et les salles de bains- chauffage avec pompe à chaleur- chauffage au sol- système photovoltaïque en copropriété- préparation pour la climatisation- ascenseur- cave 5,80 m².La position est particulièrement appréciée: calme et résidentielle, entourée de verdure, mais à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des connexions autoroutières et des piscines municipales.Une place de parking en garage à 40'000 CHF et une place de parking extérieure à 20'000 CHF. Une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent des espaces importants, une qualité de construction et le plaisir de vivre dans une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus demandés du Mendrisiotto.La résidence offre des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, caractérisés par des pièces lumineuses, de grandes terrasses ou des jardins privés et des attiques prestigieux avec vue ouverte

Vacallo: appartement 3.5 pièces exclusif avec terrasse et jardin

Vacallo: appartement 3.5 pièces de 94,90 m² avec terrasse couverte, jardin, 1 chambre à coucher double, 1 chambre à coucher simple, 2 salles de bain et 2 places de parking.Au sein de cette résidence prestigieuse en construction, cet appartement 3.5 pièces splendide au rez-de-chaussée est conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et un maximum de confort résidentiel. Le logement dispose d'une surface habitable de 75,30 m², enrichie d'une terrasse couverte de 26,20 m² et d'un magnifique jardin privé de 30,00 m², idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité. Les espaces sont spacieux et bien distribués, parfaits pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne sans renoncer au plaisir d'une surface extérieure privée. Les grandes ouvertures vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. La résidence, signée par un cabinet d'architecture renommé, est construite avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au bien-être résidentiel. Équipements principaux:- grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin- une chambre à coucher double- une chambre à coucher simple- deux salles de bain- finitions de haute gamme- possibilité de personnaliser la cuisine, les sols et les revêtements des salles de bain- chauffage au sol avec pompe à chaleur- système photovoltaïque condominium- préparation pour la climatisation- ascenseur- cave de 7,00 m².La position est particulièrement appréciée: calme et résidentielle, entourée de verdure mais à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des connexions autoroutières et des piscines municipales. Une place de parking dans le garage pour 40'000 CHF et une place de parking extérieure pour 20'000 CHF. Une solution résidentielle exclusive, idéale pour ceux qui veulent combiner la qualité de construction, le confort, l'efficacité énergétique et le plaisir de vivre dans une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus demandés du Mendrisiotto.La résidence offre d'autres appartements de 3,5 et 4,5 pièces, caractérisés par des espaces lumineux, de grandes terrasses ou des jardins privés et des attiques prestigieux avec vue ouverte.

Vacallo: appartement lumineux 3.5 pièces avec terrasse

Vacallo: appartement 3.5 pièces de 87,77 m² avec terrasse, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, 2 salles de bain, 2 places de parking.Au sein de cette résidence prestigieuse en construction, appartement lumineux 2.5 pièces au premier étage, conçu pour offrir des pièces spacieuses, de la luminosité et un maximum de confort de vie. L'appartement dispose d'une surface de 75,30 m², enrichie par une terrasse couverte de 19,94 m². Les pièces sont spacieuses et bien réparties. Les grandes ouvertures vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et la terrasse. La résidence, signée par un cabinet d'architecture renommé, est réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Équipements principaux: - grande zone de vie avec accès direct à la terrasse - une chambre à coucher - une chambre simple- deux salles de bain- finitions de haute qualité- possibilité de personnaliser la cuisine, les sols et les salles de bain- chauffage avec pompe à chaleur- préparation pour la climatisation- ascenseur- cave 5 m².La position est particulièrement appréciée: calme et résidentielle, entourée de verdure, mais à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des connexions autoroutières et des piscines municipales. Une place de parking dans le garage pour 40'000 CHF et une place de parking extérieure pour 20'000 CHF. Une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent des espaces importants, une qualité de construction et le plaisir de vivre dans une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus demandés du Mendrisiotto. La résidence offre des appartements de 3,5 et 4,5 pièces, caractérisés par des pièces lumineuses, de grandes terrasses ou des jardins privés et des attiques prestigieux avec vue ouverte

Élégante maison individuelle de 6 pièces avec balcon à Mendrisio

Dans le cadre paisible de la région de Mendrisio, cette élégante maison individuelle de 6 pièces incarne l’équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie. Nichée dans un environnement ensoleillé et idéal pour les familles, elle offre un sentiment d’exclusivité grâce à ses vues dégagées et à l’agréable atmosphère typique du canton du Tessin. Il est rare de trouver une opportunité immobilière qui inspire autant d’harmonie et de bien-être : le jardin privé offre un espace de détente en lien étroit avec la nature environnante.À l’intérieur, le bien propose de généreux espaces baignés de lumière par de grandes fenêtres, une cheminée accueillante pour des moments conviviaux et une distribution intelligente qui permet une grande flexibilité des espaces de vie. L’agencement sur plusieurs niveaux garantit intimité et confort à chaque membre de la famille, tandis que la terrasse offre de charmantes vues, idéales pour prendre le petit-déjeuner en plein air. Un accès piétonnier sûr mène rapidement à l’école primaire (à seulement 2 minutes à pied), tandis que les services essentiels, comme Coop, sont accessibles en 10 minutes à pied : un véritable avantage au quotidien.Construite à l’origine en 1800 et ayant fait l’objet d’importants travaux de modernisation en 2008, cette maison allie le charme intemporel de l’architecture historique à la possibilité d’une personnalisation supplémentaire selon les goûts les plus modernes. Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison qui saura devenir votre refuge, votre havre de sécurité et la réalisation d’un projet de vie.Cette offre Properti se distingue par : ? Maison individuelle de 6 pièces dans un quartier résidentiel paisible? Ensoleillée, idéale pour les familles et les animaux? Cheminée accueillante pour des soirées chaleureuses et une atmosphère intime? Vue dégagée sur le cadre verdoyant du Mendrisiotto? Terrasse panoramique pour des moments de détente en plein air? Distribution intelligente des espaces sur plusieurs niveaux? École primaire et services accessibles facilement à piedIntéressés ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des magasins à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et calme. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, magasins et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Un bâtiment résidentiel d'un étage avec jardin privé • Un parking ample disponible • Un secteur desservi et central • Un contexte résidentiel agréable • Un design moderne et un état d'entretien impeccable • Un accès rapide aux commodités locales • Un emplacement ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Des environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Luminoso appartamento 2,5 in posizione strategica a Mendrisio

Proponiamo una soluzione abitativa confortevole in una zona tranquilla, ma con tutti i servizi disponibili nel raggio di 500 m. Ottimo come investimento.L'appartamento si trova al 2 piano di una palazzina molto curata, immersa nel verde, con sole 8 unità abitative e dotata di ascensore.È composto da un ingresso, una comoda cucina separata e ben attrezzata, un soggiorno spazioso e luminoso, una bella camera da letto e un bagno con vasca.La palazzina dispone di un locale lavanderia, un stenditoio e un locale per il deposito delle carrozzine. L'impianto di riscaldamento è a gasolio, con termosifoni.Le spese condominiali sono di circa 220 CHF al mese.Questa offerta di properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Zona tranquilla, tutti i servizi a 500 m • Ottimo come investimento • Palazzina curata, 8 unità abitative, immersa nel verde, con ascensore • Cucina separata e ben attrezzata • Soggiorno luminoso • Camera da letto • Bagno con vasca • Lavanderia comune, stenditoio, deposito carrozzine • Riscaldamento a gasolio con termosifoni • Spese condominiali ca. CHF 220.00 /mese Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!-Wir bieten eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, mit allen Dienstleistungen im Umkreis von 500 m. Hervorragend als Investition geeignet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes, umgeben von Grünflächen, mit nur 8 Wohneinheiten und einem Aufzug.Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine praktische, separate und gut ausgestattete Küche, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Gebäude bietet eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Kinderwagen. Die Nebenkosten betragen ca. 220 CHF im Monat.

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Mendrisio Duplex moderne et spacieux de 120 m² dans un contexte résidentiel

Dans un emplacement commode et parfaitement desservi, à quelques pas des principaux services et des transports en commun, nous proposons à la vente un spacieux duplex de 2,5 pièces avec une surface habitable généreuse d'environ 135 m². Une taille rare pour ce type d'appartement, idéale pour ceux qui souhaitent des espaces aériens, bien distribués et avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec une configuration moderne et fonctionnelle. Zone jour Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée qui mène à un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Les espaces sont fluides, lumineux et facilement personnalisables, parfaits pour ceux qui aiment vivre la maison de manière dynamique et conviviale. Zone nuit L'étage supérieur est entièrement dédié au repos et à la privauté : Chambre à coucher spacieuse Grand dressing Salle de bain avec baignoire dans la chambre Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement sur deux niveaux avec des volumes importants, dans un contexte stratégique et confortable, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

CABBIO - VALLE DI MUGGIO - APPARTEMENT MODERNE ET ACCUEILLANT 2.5 PIÈCES MEUBLÉ DANS LE NOYAU

Au cœur de Cabbio, nous proposons la vente d'un appartement entièrement meublé, situé dans une maison composée de seulement deux unités et totalement rénovée en 2022.L'appartement est ainsi structuré : cuisine équipée avec salon avec vue, chambre à coucher, salle de bain avec douche et lave-linge/sèche-linge.Le salon, meublé avec goût, offre une TV, un bon accès à Internet, un canapé-lit et une table à manger pour six personnes.La propriété comprend également un grand local annexe, idéal comme cave, cave à vin, local pour les vélos ou les motos, ou comme local de loisirs.Cette proposition est particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une solution prête à habiter dans un secteur idéal pour les excursions ou comme investissement.L'acte notarié est inclus dans le prix.Il ne vous reste plus qu'à venir visiter l'appartement.

3 ½ locali luminoso con terrazza in zona comoda e residenziale

PosizioneNel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e dotata di ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai collegamenti rapidi con i principali servizi e le vie di comunicazione del Mendrisiotto.DescrizioneLabitazione, con una superficie di circa 87 m², è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto offrono metrature confortevoli, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa lappartamento con uno stile attuale e curato.Anche lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovamento, tra cui il rifacimento della facciata e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. La presenza della cantina e del posto auto esterno aggiunge praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine e la lavanderia è in comune, con la comodità dellattacco anche allinterno dellappartamento.Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.-LageIm Gemeindegebiet von Balerna bieten wir eine 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.BeschreibungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert. Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch komfortable Raumgrössen, während das geschmackvoll erneuerte Badezimmer das Objekt mit einem zeitgemässen und gepflegten Stil abrundet.Auch das Gebäude selbst wurde umfassend renoviert, unter anderem mit der Erneuerung der Fassade und des Dachs, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Kellerraum sowie ein Aussenparkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung, und die Waschküche ist gemeinschaftlich, wobei ein bequemer Waschmaschinenanschluss auch innerhalb der Wohnung besteht.Eine bezugsbereite Wohnlösung, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine strategisch günstige Lage in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier suchen.