1199 Treffer - Immobilien in Bezirk Mendrisio kaufen

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition in Stabio, in einem Wohnkomplex .Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität und können während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags individuell angepasst werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte ist eine neue, moderne Wohnsiedlung in der Bauphase. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden, die jeweils drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss haben. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die Konstruktion verfügt über state-of-the-art-Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz des Komplexes, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und nach Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4A

Haus mit großem Garten in der grünen Umgebung von Sagno

Haus mit großem Garten in Sagno, einer grünen Fraktion der schweizerischen Gemeinde Breggia.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Das Haus mit 3,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie ein Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden.Die erste Ebene bietet den Tagbereich mit einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und einer offenen Küche, einem Garderobenraum und einem Badezimmer. Durch die Raumverteilung ist es auch möglich, ein zusätzliches Zimmer mit gezielten Eingriffen zu schaffen.Die obere Ebene besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit einem praktischen Einbauschränkchen und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einem Balkon mit offener Sicht auf die grüne Umgebung.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der technische Raum/Waschküche.Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet.Das Angebot wird vervollständigt durch 2 externe, unüberdachte Parkplätze, während in der unmittelbaren Umgebung weitere kostenlose Gemeindeparkplätze verfügbar sind.1960 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fußböden aus eleganthem rotem Granit. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit elektrisch betriebenen Schlangen.Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, entfernt vom Stadtverkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden.MAßeWohnung: 127 m²Halbuntergeschoss: 14 m²Balkon: 15 m²Garten: 651 m²Grundstück: 738 m²Ref: V-CM-SAG-VER-7

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Chiasso

Großes 4.5-Zimmer komplett renoviert in Chiasso, in einer zentralen Zone der Stadt.Es liegt im fünften Stock, die Wohnung mit 148 m² zeichnet sich durch die Größe jedes Raumes und den sehr interessanten Preis aus.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon, offene Küche, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, 3 sehr große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, und 2 Badezimmer.Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Hauptarbeiten umfassten den Austausch der Badezimmer, der Wasserinstallation und der Böden. Das Gebäude wurde 1970 erbaut.Die Innenausstattung umfasst Linoleum-Böden, Badezimmer in Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung durch Heizkörper, die an einen mit Heizöl betriebenen Kessel angeschlossen sind. Vorrichtung für Klimaanlage. Die Küche ist nicht installiert und nicht im Verkaufspreis enthalten.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im kommunalen Parkhaus von Chiasso zu mieten.MAßeWohnung: 148 m²Terrassen: 12,46 m²Verkaufsfläche: 154,23 m²Die Lage ist in einer zentralen Zone von Chiasso, nahe an allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und Italien entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die sich aus beruflichen Gründen leicht bewegen müssen.Ref.: V-BF-CHI-LAV-2

Bezauberndes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Chiasso – sofort verfügbar!

Pedrinate, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir einen Teil eines Doppelfamilienhauses zum Verkauf an, bestehend aus: Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Dachboden und großem Souterrain. Die Liegenschaft wird durch den Garten, einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren außen ergänzt. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, die es ermöglichen, es nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf

Helles Apartment mit Gartensicht auf den See in Capolago zum Verkauf, ideal auch als Zweitwohnsitz, in einem exklusiven Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, mit geplanter Fertigstellung Anfang 2027. Der Bau ist im Gange und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten mit großen Fenstern und Blick auf den See, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zum Garten, zweites Schlafzimmer und weiteres Badezimmer. Im Flur ist ein Schrank für die Waschmaschine/Trockner vorgesehen.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Scharnieren und magnetischem Schloss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Heizung und Kühlung werden durch ein System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Dieses helle Apartment mit Seesicht und Garten in Capolago zum Verkauf liegt in der Nähe des Sees, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.MAßeWohnung: 96,52 m²Terrasse: 30,64 m²Garten: 108,00 m²Keller: 5,85 m²Verkaufsfläche: 124,59 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-1

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lager, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Schlafbereich und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem benachbarten Haus und gasbetrieben sind.Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird vervollständigt durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Recente e curata palazzina residenziale situata in posizione strategica in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, mentre autostrada e stazione di Chiasso sono rapidamente raggiungibili. L'edificio, realizzato nel 2019, è inserito in un piccolo complesso con altre due palazzine, con cui condivide autorimessa e spazi verdi, offrendo un ambiente ordinato e di qualità.HIGHLIGHTS-Palazzina recente (2019) con 11 appartamenti-Ottima qualità costruttiva e comfort abitativo-Posizione strategica, tranquilla e soleggiata-Tutti i servizi e collegamenti a breve distanza-Tutti gli appartamenti locatiCASALa palazzina comprende 11 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, distribuiti su pianterreno, primo, secondo e terzo piano. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di balconi o terrazze. L'edificio si distingue per qualità costruttiva e comfort abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti in vetro, porte blindate, elettrodomestici Siemens, ascensore e riscaldamento a serpentine. La produzione di calore avviene tramite impianto a gas integrato con pannelli solari/fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e gestione razionale dei costi.La proprietà dispone di una ampia autorimessa con 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 11 cantine. ----------Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, während Autobahn und Bahnhof von Chiasso schnell erreichbar sind. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles mit zwei weiteren Häusern, mit denen es die Tiefgarage und die Grünflächen teilt, und bietet ein geordnetes und hochwertiges Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Moderne Liegenschaft (2019) mit 11 Wohnungen-Hohe Bauqualität und Wohnkomfort-Strategische, ruhige und sonnige Lage-Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz-Alle Wohnungen vermietetHAUSDas Gebäude umfasst 11 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Einheiten Balkone oder Terrassen haben. Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen, Sicherheitstüren, Siemens-Geräte, Lift und Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solar-/Photovoltaikanlagen, was eine effiziente und kostenbewusste Energienutzung gewährleistet.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile.----------Modern and well-maintained residential building in a strategic location within a quiet, sunny and well-connected setting. All main amenities are located nearby, while the highway and Chiasso railway station can be reached quickly. Built in 2019, the property forms part of a small complex together with two other buildings, with which it shares the underground garage and green areas, offering an orderly and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Modern property (2019) with 11 apartments-High construction quality and living comfort-Strategic, quiet and sunny location-All services and transport links within easy reach-All apartments currently rentedBUILDINGThe building comprises 11 apartments with 2,5 and 3,5 rooms, distributed over the ground floor, first, second and third floors. The ground-floor units feature private gardens, while the upper apartments have balconies or terraces. The property stands out for its high-quality construction and modern comfort, including PVC windows with triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, security entrance doors, Siemens...

Mendrisio, raffiniertes Einfamilienhaus mit Pool

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder zur Vermietung investieren möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für den Investition;- ob Sie eine Eigentumswohnung haben, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.BESCHREIBUNG:In Mendrisio, im elegantesten und exklusivsten Wohngebiet, befindet sich diese faszinierende, große Einfamilien-Villa mit Pool, die durch ihren raffinierten und modernen Stil besticht. Diese Villa bietet eine hervorragende Privatsphäre und liegt in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, in einem einzigartigen Viertel, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut wurden. DAS HAUS:Beim Betreten des Eingangsbereichs wird man von einem großen, hellen Atrium empfangen, das zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt. Wir finden auch eine separate, moderne und voll ausgestattete Küche sowie ein Arbeitszimmer. Das Atrium ermöglicht den Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.Die internen Treppen verbinden mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie ein weiteres großes Zimmer/Hobbyraum befinden. Es gibt auch einen Raum mit moderner, voll ausgestatteter Küche, einem großen Waschraum, dem Technikraum, einem Badezimmer und dem als Weinkeller genutzten Schutzraum.Auf diesem Stockwerk befinden sich im Flur auch Einbauschränke, und es besteht die Möglichkeit, von verschiedenen Räumen aus in den Garten zu gelangen. Der große Außenbereich besteht aus einem befestigten Teil, einem Garten mit Pool und einem Holzhaus als Geräteschuppen sowie einem Technikraum für den Pool, und einem bewaldeten Teil. Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und zwei Außenstellplätzen (einer davon überdacht) vervollständigt. CHF 2'750'000.-

Villa - Mendrisio

NATUR & STADT IN VILLAUnvergleichlicher Wohnkomfort in dieser sonnigen Villa, die in einer Oase der Ruhe eingebettet ist, umgeben von Weinbergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und in der exklusivsten Wohngegend von MORBIO INFERIORE (10 Minuten von Mendrisio entfernt), in sehr strategischer Lage.Ein überwältigender beheizter Außenpool in einem grünen, ebenen Garten ergänzt eine prächtige Veranda und eine Pergola mit BBQ, Tisch und Sitzgelegenheiten aus Granit, die das ganze Jahr über für entspannende Momente und fröhliche Zusammenkünfte genutzt werden können. Die warme und intime Atmosphäre zeichnet sich durch helle und luftige Räume aus, die auf drei Ebenen verteilt sind und mit klassischem Geschmack dekoriert sind. • wenige Schritte von Schulen, Restaurants und Einkaufszentren entfernt. 10 Minuten von Chiasso und Mendrisio, 15 Minuten von Lugano • bis zu 5 Schlafzimmer • neue Heizanlage mit Wärmepumpe und Solarpaneelen (2023) • Garten mit automatischer Bewässerung • großer Parkplatz innen und außen • Alarm, Bunker EG: Grotte/Gästeraum mit Kamin, Bad, Weinkeller, Bad/Dusche für den Pool, Waschküche, Technikraum, Atombunker, großer Garage (2-3 Autos), Außenparkplätze (2-3)Eingangsgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und Pergola, Küche mit Zugang zum Terrassenbereich, Gästebad, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Badewanne und Fenster, Studierzimmer/4. Schlafzimmer1. OG: Spielbereich mit Möglichkeit für Bett, zwei Schlafzimmer, Möglichkeit für drittes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster.

MENDRISIO-SALORINO "VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI" wird zu MENDRISIO-SALORINO "VILLA DER VIER JAHRESZEITEN"

MENDRISIO-SALORINO VILLA DER VIER JAHRESZEITEN Ein grüner Paradies, das sich das ganze Jahr hindurch erneuert. WO: In Somazzo, einem Teil von Mendrisio, ideal für die, die ein Haus fernab vom städtischen Trubel suchen. Das Objekt ist einzigartig wegen seiner offenen und dominanten Aussicht in der ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für die, die in einer abgelegenen, aber gleichzeitig nahe an Mendrisio und den Autobahnanschlüssen Lugano-Mailand gelegenen Umgebung leben möchten. WAS: Eine 206 m² große Villa auf einem einzigen Erdgeschoss, eine Rarität: geräumiger Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool. Wohnküche mit Ausgang nach draußen, außerdem verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet großzügige Räume für das Familienleben und trägt dazu bei, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches tägliches Leben zu bieten. Zur Vollendung der Immobilie gehören 2 Garagenplätze und 2 Außenplätze, die Anwesenheit eines Tankraums, eines Schutzraums, eines Lagerraums, einer Heizanlage und einer Waschküche. DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL: - vollständig von Grün umgeben, attraktive und ungestörte Aussicht, in jedem Jahreszeitabschnitt verwandelt sich die Umgebung, die sie umgibt, mit den Farben der Jahreszeiten; - großzügige Fenster auf seinen vier Seiten; - Außenpool, fügt dem großen, ebenen und gepflegten Garten einen Hauch hinzu; - gute Sonnenausrichtung, gewährleistet die natürliche Beleuchtung im Inneren des Hauses; - Kamin; - Zweitwohnsitz VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000.00, Bewertungsunterlagen auf Anfrage verfügbar.

Komfort, Stille und Praktikabilität in einer einzigen Lösung

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt.Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Lösung zum Verkauf an, die sich in Mendrisio in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage befindet.Die Wohnung, funktional und gut organisiert, begrüßt Sie bereits bei dem ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich, der mit einem Maßanfertigungs-Schrank ausgestattet ist.Der Wohnbereich, großzügig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkt zum privaten Garten führt.Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterlose Badezimmer mit einem separaten Bereich und integrierter Einbauschränke die Funktionalität des Hauses noch weiter aufwertet.Inbegriffen sind außerdem:1 praktischer Abstellraum1 private Keller1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete)Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, obwohl alle wichtigsten Dienstleistungen buchstäblich in Reichweite sind, darunter Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanbindung.Eine Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität suchen, ideal auch als Immobilieninvestition.VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Vacallo: 4.5-Zimmer-Wohnung

Vacallo. In ruhiger Lage nahe allen Dienstleistungen und gut erreichbar von der Autobahnausfahrt Chiasso, bieten wir 4.5 Zimmer in einem Neubau zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit nur fünf Einheiten, die 2024 fertiggestellt wurde und besteht aus:Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge öffnen; praktische und funktionale Küche; Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; fensterloses Badezimmer mit Dusche von 1,60m und Bidet; ein zweites Doppelzimmer und ein Kinderzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Fenster bedient werden; Waschküche für maximalen Komfort.Die Energieeffizienz wird durch Solarenergie und Gas gewährleistet; es gibt auch eine Vorbereitung für Klimaanlage.Die Eigentum wird durch einen Gemeinschaftsgarten, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt. Hervorragende Ausführung, Neubau und strategische Lage machen dieses Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.Preis: CHF 760'000 + CHF 30'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage.

Komfort, Stille und Praktikabilität in einer einzigartigen Lösung

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt.Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Neuerrichtung in Mendrisio zum Verkauf an, in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage.Die Wohnung, funktional und gut organisiert, begrüßt Sie bereits bei dem ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich, der mit einem Maßanfertigungsschrank ausgestattet ist.Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkten Zugang zum privaten Garten bietet.Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterlose Badezimmer mit einem separaten Bereich und integrierter Einbauschränke die Funktionalität des Hauses noch weiter aufwertet.Inbegriffen sind außerdem:1 praktischer Abstellraum1 private Keller1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete)Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, obwohl alle wichtigsten Dienstleistungen buchstäblich in Reichweite sind, einschließlich Supermärkten, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanschluss.Eine Lösung, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität wünschen, ideal auch als Immobilieninvestition.VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Unverpassbar 3.5 in Genestrerio

Wir befinden uns im Kern von Genestrerio und die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über 99 m² Wohnfläche sowie 12 m² Balkon und 2 Parkplätze.Die Wohnung ist wie folgt strukturiert: Eingangshalle mit Einbauschrank, großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Badezimmer für Gäste, zweites Zimmer als Studierzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit freier Sicht.Zur Vervollständigung des Objekts gehört eine große, fensterlose Kellerwohnung, ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Trockner, sowie zwei Außenparkplätze für 40'000.- (nicht vom Verkaufspreis abtrennbar).Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Qualität dieser Immobilie zu entdecken. Lassen Sie sich diese vorteilhafte und faszinierende Gelegenheit für Raum und Komfort im Herzen der Natur nicht entgehen.

Modernes Apartment

Modernes Apartment Modernes Apartment 4.5 Lokale in VacalloIn einer Wohnanlage mit kürzlich errichteten 4 Etagen bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment im 3. Stock mit einer Fläche von ca. 120 m².Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und moderne Raumverteilung. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit großen Fenstern, die eine gute Sonneneinstrahlung gewährleisten und direkten Zugang zum großen überdachten Terrazzo bieten, ideal für Entspannungsmomente.Die Küche ist ausgestattet und teilweise abgetrennt und integriert sich perfekt in den Wohnbereich.Der Schlafbereich ist gut unterteilt: auf einer Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, während sich auf der anderen Seite die Master-Suite mit Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer befindet.Das Apartment wurde komplett mit modernen und hochwertigen Ausführungen konzipiert.Ein Keller und ein großer Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Anwesen, nicht im Verkaufspreis enthalten (CHF 60'000).Verfügbar ab sofort.

Mansardenwohnung in Viggiù (Varese)

Nur wenige Meter von der Grenze von Arzo in der Ortschaft Viggiù (Varese) entfernt, in einer Wohngegend und umgeben von Grün und Ruhe, wird ein elegantes mansardierte Apartment im zweiten und letzten Stock mit Aufzug verkauft. Die Immobilie wird mit dem gesamten Mobiliar verkauft.Die Immobilie bietet eine strategische Lage. Nur 1 Km von der schweizerischen Grenze, 15 Km von Varese, 23 km von Como, 26 Km von Lugano, 65 Km von Mailand und 49 km vom Flughafen Malpensa entfernt.Elegantes Wohngebäude, Baujahr 2000, mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und drei freien Seiten mit doppelter Ausrichtung.Die Wohnung bietet eine Fläche von 125 m², ein offenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Flure, zwei Badezimmer, zwei Terrassen, einen großen Keller, eine Garage und einen externen Parkplatz im Eigentum.Die Einheit verfügt über einen Eingang, der in ein geräumiges Wohnzimmer und eine Essbereich mit Blick auf den Balkon mit grüner Aussicht und totaler Privatsphäre führt. Die Räume bieten eine gute Beleuchtung und sind mit jedem Komfort ausgestattet. Die Einrichtung ist geschmackvoll und sorgfältig ausgewählt.Der Bodenbelag ist im Wohnbereich und in den Schlafzimmern aus Parkett, während in der Küche der Belag aus Stein ist, ein Badezimmer aus Travertin und das zweite Badezimmer aus Stein. Die Schlafräume sind gut von der Tagzone getrennt und die Ausgänge sind angenehm und ruhig. Die Badezimmer sind mit Velux-Fenstern ausgestattet, das Schlafzimmer hat einen Balkon.Verkaufspreis 235.000 Euro inklusive Mobiliar.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Qualität dieser Immobilie zu entdecken. Lassen Sie sich diese günstige und faszinierende Gelegenheit nicht entgehen!Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55Privat auch WhatsApp +41 (0)76 576 43 70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Panoramablick Einzelhaus, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umarmt und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine geräumige Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten. Perfekt auch als zweite Wohnungsleitung.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit kompletter Renovierung im Jahr 1998. Heizungssystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Keller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, und das zweite Badezimmer mit Badewanne. Große und großzügige Räume für die ganze Familie.Außenparkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern.Möglichkeit der Umwandlung auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen.Das Eigentum ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs-/Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Reihenhausneubau mit eigenem Garten in Coldrer

Coldrerio, einer der beliebtesten Orte im Mendrisiotto, eingebettet in Grün und Ruhe, bieten wir exklusiv eine moderne Reihenhausneubau zum Verkauf.Die Lage ist strategisch: In einem reservierten Wohngebiet gelegen, ist sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den Autobahnausfahrten und den Verbindungen nach Lugano und Italien.Eine ideale Lösung für Familien und für die, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität suchen, dank eines zeitgenössischen Designs, gut organisierten Räumen und einem angenehmen privaten Garten.Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne und wesentliche Architektur aus, die durch große Glasflächen gewertet wird, die eine hervorragende natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten.Die Innenräume wurden mit besonderer Aufmerksamkeit zur Funktionalität geplant und bieten eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, bereichert durch große Schiebetüren, die den direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie eine praktische private Wäscherei.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSETel.: +41 91 225 69 99

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem 1’621 m² großen Grundstück, entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit doppelter Loggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Badezimmer• Helle Räume mit doppelter Deckenhöhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlsystemDomotik-SystemVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie.Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guten Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Mitten im Herzen des Mendrisiotto, auf einem 1’621 m² großen Grundstück, entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind – ein zeitgemäßer Verweis auf die traditionellen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Große Wohnzone mit Doppelterloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite• Helle Räume mit doppelter Höhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für Ladeeinrichtung für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Apotheke Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktional ausgestattete und familienfreundliche Wohnung in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgemäßen Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.