824 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Eigentum von außergewöhnlicher Qualität - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung, in Crans, bietet diese luxuriöse, mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltete contemporaine Eigentum eine atemberaubende, panoramische Aussicht auf den See und den Mont-Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Exklusive moderne Immobilie - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese exklusive moderne Luxusimmobilie, die mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurde, einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Dokumentation

Haus mit Charme und Charakter und Panoramablick

In einer ultra-privilegierten Umgebung, am Rande des landwirtschaftlichen Gebiets und in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country-Club von Bonmont, bietet dieses wunderschöne Haus mit Charme und Charakter einen außergewöhnlichen Lebensraum.Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge, wird es die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber bezaubern.Das zwischen 2009 und 2012 errichtete Anwesen mit etwa 300 m2 Wohnfläche verbindet den Charme edler Materialien mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Seine hervorragende Isolierung, seine dreifach verglasten Fenster, seine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten und seine Pellet-Heizung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort das ganze Jahr über.Es ist eine extrem seltene Immobilie auf dem Markt.

Sehr schönes 6,5-Zimmer-Duplex

Balocco Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese großartige Doppelhaushälfte von ca. 160m² im letzten Stock eines kleinen, recenten und perfekt gepflegten PPE in einer ruhigen Umgebung in Gland vorzustellen.In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnen bietet es eine ideale Lage und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente.Diese Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer idealen Ausstattung für ein Familienleben.Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung das ganze Tag über dank seiner Ausrichtung und seiner Öffnungen zu einer schönen Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich und wird durch einen Kamin ergänzt, der die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die Küche ist geräumig, offen und geht in einen schönen Essbereich über.Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen zusätzlichen Raum, der besonders geschätzt wird. Sie kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Leseecke. Sie führt auch zu einem vierten großen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer.Ein Keller, ein Innenparkplatz (35'000.- zusätzlich) und ein Außenparkplatz (25'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Gesamtpreis der Wohnung und der beiden Parkplätze beträgt: CHF 1'600'000.-

Eigentumswohnung in der Nähe von Genf und internationalen Schulen

Im Herzen der beliebten Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in der Region Terre-Sainte, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lage, die die Ruhe des Dorflebens mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbindet, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Schulen, allen Annehmlichkeiten und Genf.Mit einem schönen Garten bietet diese Immobilie eine fließende und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern.Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt die Besucher mit seiner großzügigen Treppe, die zum Schlafbereich führt. Das Wohn- und Esszimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf den Garten mit einer überdachten Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist, ideal für sommerliche Abende. Die Küche, ein wahres Herzstück des Hauses, überzeugt mit ihrem modernen Design - einer Insel, einem Barbereich für sechs Personen und einem Bow-Window, das den Morgenlicht einfängt. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: Induktion, Dampfgarer, traditionellem Ofen, einem großen Kühlschrank und reichlich Stauraum.Das Empfangszimmer, elegant und separat, gruppiert sich um einen Kamin und bietet eine überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und von der Sonne durchflutet wird. Ein privates Büro ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der hintere Eingang, der zu einem Vestibül, einem Keller und integrierten Stauräumen führt, bietet drei unabhängige Zugänge - Garage, Außenbereich und Garten. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level.Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern: Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer mit Parkettboden. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus: Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kleiderschränke und ein raffiniertes Badezimmer. Ein Bereich für die Aufbewahrung von Wäsche vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss bietet ein großer Verteilerraum Zugang zu einem mehrzweckigen Raum - einem Fernsehraum oder Spielzimmer, einem Raum, der als Gästeschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Toilette genutzt werden kann, sowie einem Fitnessraum. Ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Technikraum vervollständigen dieses Level. Letzterer beherbergt eine leistungsstarke thermische Anlage: Eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Wasseraufbereitungsanlage.In Bezug auf Materialien kombiniert das Erdgeschoss Naturstein und Parkett für eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die Doppelverglasungsfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, mit manuellen Jalousien in der Garage.Die Immobilie ist umzäunt und durch ein elektrisches Tor mit Fußgängertor gesichert. Sie verfügt über zwei Außenparkplätze und eine große Doppelgarage. Der Garten, schön mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, bietet mehrere Erholungsbereiche: Zwei überdachte Terrassen, ein Gazebo mit Grillbereich, ein zweites Gazebo mit Whirlpool und ein Swimmingpool mit neuem Liner. Ein Gartenhäuschen und ein Kompostbereich im hinteren Teil des Grundstücks vervollständigen diesen sorgfältig gestalteten Außenbereich.VerteilungErdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich mit Treppe zum Schlafbereich (Stauraum unter der Treppe) • Geräumiger Ess- und Wohnbereich, der auf den Garten mit einer überdachten Terrasse öffnet • Schöne moderne Küche mit Insel und Barbereich für sechs Personen - Bow-Window, das den Morgenlicht einfängt. Induktion, Dampfgarer und traditioneller Ofen von Miele und großer Kühlschrank, viel Stauraum • Schönes Empfangszimmer mit Kamin - überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist • Ein Büro, das direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist • Hintere Eingangstür mit Vestibül, Keller und integrierten Stauräumen. Drei unabhängige Zugänge: Garage, Außenbereich und Garten • Gästetoilette Obere Etage - 4 Schlafzimmer • Drei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern und Kleiderschrank - Parkettboden • Elternschlafzimmer, bestehend aus...

Charmantes Doppelhaushälfte im Herzen des Dorfes

Charmantes Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern im Herzen des Dorfes Idyllisch gelegen in einer malerischen und erhaltenen Umgebung, verbindet diese schöne Doppelhaushälfte mit 3.5 Zimmern Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung.Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Bassins, profitiert diese Doppelhaushälfte von einer friedlichen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Nyon und den wichtigsten Autobahnverbindungen liegt.Diese Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche mit offenen und harmonischen Lebensbereichen. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einem schönen Balkon, ideal für die Nutzung von atemberaubenden Sonnenuntergängen. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich geöffnet.Sie verfügen über ein schönes Schlafzimmer sowie ein vitrines Duschbad und im Obergeschoss finden Sie ein zweites, sehr geräumiges Schlafzimmer mit einer ebenfalls angeschlossenen Badezimmer.Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Modernität verbindet!

Terre Sainte - Im Zentrum des Dorfes Founex

Diese Wohnung zum Verkauf im Herzen des Dorfes Founex befindet sich im 1. Stock eines 2000 errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist durchgehend und bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Loggien.Diese angenehme 76 m² große Wohnung bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, der durch zwei 8 m² große Loggien ergänzt wird, die ideal sind, um das ganze Jahr über einen zusätzlichen Außenbereich zu genießen.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Gas und befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit PPE-Gebühren sowie einem Renovierungsfonds, der einen gut organisierten Rahmen für die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes bietet.Das Anwesen wird durch einen 26 m² großen, abgeschlossenen Abstellraum im Untergeschoss ergänzt, der einen wertvollen Stell- und Abstellplatz bietet. Ein offener, innerer Parkplatz, Nummer 6, ist ebenfalls enthalten, sowie ein Keller A12.Mit seiner angenehmen Fläche, den zwei Loggien und den zahlreichen Möglichkeiten für Stellplätze und Abstellmöglichkeiten bietet diese Wohnung eine schöne Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition.

Haus mit Charakter, Garten und separatem Raum im Herzen von Nyon

Es gibt Adressen, die eine andere Art bieten, die Stadt zu leben. Hier, auf dem Platz des Schlosses, im Herzen des alten Nyon, kommt alles zusammen: die Geschäfte und Terrassen des Zentrums, der Markt, die Schulen, der Bahnhof, die Parks, das Viertel Rive und, nur ein paar Straßen weiter, die Ufer des Genfersees. Und doch, sobald man die Tür durchschritten hat, ändert sich das Tempo. Das elegante Stadthaus, das am Ende des 17. Jahrhunderts gebaut und als Kulturgut mit der Note 2 eingetragen wurde, bietet eine bemerkenswerte Lage: Es ist vollständig in das Leben von Nyon integriert und bietet gleichzeitig eine ruhige, intime und geschützte Atmosphäre, die man an einer so zentralen Adresse selten erwartet.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere 1998, 2005 und 2012, und hat sich im Respekt vor seiner Architektur und Geschichte entwickelt. Es bewahrt schöne Elemente aus der Epoche, die ihm seinen Charakter verleihen und zusammen mit den großzügigen Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet etwa 280 m² Wohnfläche. Die Räume folgen einander natürlicherweise, jeder mit seiner eigenen Identität: Empfangsräume, Kamine, Bibliothek, Schlafzimmer und vielseitige Räume rhythmieren die verschiedenen Etagen. Wenn man höher steigt, bieten einige Räume sehr schöne Ausblicke auf das Schloss von Nyon und bieten auch Ausblicke auf den See.Außerhalb der Immobilie bietet die Eigentum einen weiteren besonderen Vorteil, der besonders in der historischen Altstadt zu schätzen ist: einen privaten, friedlichen und schattigen Garten. Ein geschützter Bereich, um die schönen Tage zu genießen, nur wenige Schritte von der Stadtanimation entfernt.Das Haus ist perfekt gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Es bietet auch ein interessantes Potenzial für Veränderungen für diejenigen, die es langfristig gesehen mit einer moderneren Note versehen möchten, während sie die Architektur und die Elemente, die seine Identität ausmachen, bewahren.Die Verteilung erfolgt wie folgt: Die HauptwohnungIm Obergeschoss • Ein schöner Eingangsbereich mit zwei Garderoben und einem Gästetoilette • Eine voll ausgestattete Küche, die zur einen hellen Esszimmer offen ist • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Im 1. Stock • Ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Ein zweites Zimmer / Schlafzimmer, derzeit als Salon eingerichtet • Ein Bibliotheksbereich Im Dachgeschoss • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein technischer Raum mit Heizung • Ein Abstellraum / Werkstatt Im Dachboden • Ein geräumiger, offener und vielseitiger Raum mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss und Ausblicken auf den See Im Erdgeschoss und Keller • Ein Arkadengang von etwa 25 m² mit separatem Zugang zum Keller durch eine Treppe • Ein großer Keller / Weinkeller von über 100 m², von denen etwa 75 m² derzeit als Ausstellungsraum eingerichtet sind Ein unabhängiger Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDer unabhängige Gewerberaum, der derzeit von einer Kunstgalerie genutzt wird, ist ein zusätzlicher Vorteil. Er kann in seiner aktuellen Konfiguration beibehalten und ein Mieteinkommen generieren oder entsprechend den Bedürfnissen umgestaltet werden: Atelier, Büro, Galerie oder Erweiterung der Wohnung.Vielleicht ist es das, was diese Adresse so besonders macht: Sie ermöglicht es, Nyon vollständig zu genießen, ohne zwischen Stadtleben und Ruhe wählen zu müssen. Man kann zu Fuß zum Markt, zu den Geschäften, einem...

Superbe duplex entièrement rénové

Situé au dernier étage d'un petit immeuble au coeur du charmant village d'Eysins, ce superbe appartement duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 165 m². Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.L'appartement vient d'être repeint intégralement. Il est prêt à emménager.C'est un bien rare conçu avec des matériaux haut de gamme, une parfaite distribution des espaces et une belle énergie!Distribution des espacesPremier niveau* Hall d'entrée avec armoires intégrées* Spacieux séjour / salle à manger avec accès à deux balcons* Grande cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle* Trois chambres confortables* Salle de bainsÉtage supérieurVéritable espace parental, ce niveau a été pensé comme une suite privative offrant une indépendance rare :* Espace bureau* Dressing* Grande salle de douche* Suite parentale offrant calme et intimitéAnnexes et commodités* Buanderie privative dans l'appartement* Cave* Jardin commun* Place de parc intérieureSituationÀ seulement quelques minutes de Nyon, Eysins bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.La commune est également très appréciée pour son taux d'imposition particulièrement attractif de 59.5%, l'un des plus bas de la région, faisant d'Eysins une adresse très prisée dans le district de Nyon.Located on the top floor of a small building in the heart of the charming village of Eysins, this superb 5.5 room duplex apartment offers a living area of approximately 165 sqm.Completely renovated in 2020 with quality materials, it is attractive for its exceptional brightness, generous volumes and warm atmosphere.The apartment has just been completely repainted. It is ready to move into.It is a rare gem designed with high-end materials, a perfect distribution of spaces and a beautiful energy!Floor distributionFirst level • Entrance hall with built-in wardrobes • Spacious living / dining room with access to two balconies • Large open kitchen, fully equipped, friendly and functional • Three comfortable bedrooms • Bathroom Top floorA parental space, this level has been designed as a private suite offering independence: • Office space • Dressing room • Large shower room • Parental suite offering calm and intimacy Apartment amenities • Private laundry in the apartment • Cellar • Common garden • Indoor parking space LocationJust a few minutes from Nyon, Eysins enjoys a sought-after living environment, combining village tranquility with immediate proximity to amenities: shops, schools, public transport and motorway access.

Schönes vollständig renoviertes Duplex

Im letzten Stock eines kleinen Gebäudes im Herzen des charmanten Dorfes Eysins liegt diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 165 m². Vollständig renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, beeindruckt sie mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen. Sie ist bereit für den Einzug.Es handelt sich um ein seltenes Objekt, das mit hochwertigen Materialien, einer perfekten Raumaufteilung und einer schönen Energie konzipiert wurde!RaumaufteilungErstes Level* Eingangshalle mit eingebauten Schränken* Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen* Große, offene Küche, voll ausgestattet, gemütlich und funktional* Drei komfortable Schlafzimmer* BadezimmerOberes LevelEin wahrer Elternbereich, dieses Level wurde als private Suite konzipiert, die eine seltene Unabhängigkeit bietet:* Arbeitsbereich* Ankleidezimmer* Großes Duschbad* Elternschlafzimmer, das Ruhe und Intimität bietetAnhängsel und Ausstattung* Private Waschküche in der Wohnung* Keller* Gemeinsamer Garten* InnenparkplatzLageNur wenige Minuten von Nyon entfernt, bietet Eysins eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert: Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.Die Gemeinde ist auch sehr beliebt für ihren besonders attraktiven Steuersatz von 59,5%, einen der niedrigsten in der Region, was Eysins zu einer sehr gefragten Adresse im Bezirk Nyon macht.