794 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Nyon

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 410m² Wohnfläche
1273 Arzier-Le Muids

Villa d'architecte avec vue / Architect's villa with view - visite virtuelle disponible!

Visite virtuelle disponible - virtual visit available - virtuelle Tour verfügbarPropriété de 2.5 pièces qui allie lumière, confort et modernisme dans un cadre ressourçant à 20 min de Nyon & 30 min de l'Aéroport de Genève. Atouts de ce bien :-4 chambres (16-20 m2) & un bureau avec grandes baies vitrées-2 salles de bains & douche, 1 salle de douche et 1 WC séparé-Cuisine de standing ouverte sur le séjour & avec un accès direct sur la spacieuse terrasse-1 pièce supplémentaire de 14 m2 pouvant service de salle de gym, salle de jeux, atelier ou autre-Grand loggia/balcon avec superbe vue sur le lac et le Mont-blanc-Cave à vin en pierres du Jura, réduit, nombreux rangements, grande buanderie-Garage double & 2 places extérieures-Sauna & accès unique depuis la maison à un espace extérieur avec un bassin d'agrément que les futurs propriétaires pourront s'approprier selon leur envie (espace bien-être, jardin aquatique, fontaine)Vous recherchez un bien au style unique ? Alors cet objet peut vous intéresser ?Découvrez cette propriété depuis chez vous grâce à la visite virtuelle. Nous vous envoyons volontiers le mot de passe ainsi que le dossier avec plans 3D sur demande. ************Property of 2.5 rooms which combines light, comfort and modernism in a resourcing environment at 20 min from Nyon & 30 min from Geneva Airport. Assets of this property :- 4 bedrooms (16-20 m2) & an office with bay windows- 2 bathrooms & shower, 1 shower room & 1 separate toilet- High quality kitchen with direct access to a spacious terrace and open to the living room- 1 additional room of 14 m2 that can be used as a gym, playroom, workshop or other- Large loggia with superb view on the lake and the Mont-Blanc- Wine cellar in Jura stone, storage space, optimized space with storage, large laundry room- Double garage & 2 outdoor spaces- Sauna & unique access from the house to an outdoor space with a leisure pool that the future owners will be able to appropriate according to their desire (wellness area, water garden, fountain)Are you looking for a property with a unique style? Then this object may interest you?Discover this property from your home thanks to the virtual visit. We will gladly send you the password as well as the file with 3D plans on request. **********************Freistehende Villa mit herrlicher Aussicht - virtuelle Tour verfügbarAnwesen mit 2.5 Zimmern, das Licht, Komfort und Modernität in einer entspannenden Umgebung kombiniert, 20 Minuten von Nyon und 30 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Vermögenswerte dieser Immobilie :- 4 Schlafzimmer (16-20 m2) & ein Büro mit Erkerfenster- 2 Bäder & Dusche, 1 Duschraum & 1 separate Toilette- Hochwertige Küche mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse und offen zum Wohnzimmer- 1 zusätzlicher Raum von 14 m2, der als Fitnessraum, Spielzimmer, Werkstatt oder anderes genutzt werden kann- Große Loggia mit herrlichem Blick auf den See und den Mont-Blanc- Weinkeller in Jura-Stein, Abstellraum, optimierter Raum mit Lagerung, große Waschküche- Doppelgarage & 2 Außenstellplätze- Sauna & einzigartiger Zugang vom Haus zu einem Außenbereich mit einem Freizeitpool, den sich die zukünftigen Besitzer nach ihren Wünschen aneignen können (Wellnessbereich, Wassergarten, Springbrunnen)Sie suchen eine Immobilie mit einem einzigartigen Stil? Dann könnte Sie dieses Objekt interessieren?Entdecken Sie diese Immobilie von zu Hause aus dank der virtuellen Besichtigung. Wir senden Ihnen gerne zu das Passwort sowie die Datei mit 3D-Plänen auf Anfrage.

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CHF 4’674’000.–
2 Zimmer 390m² Wohnfläche
1261 Le Vaud

Belle villa familiale remplie de lumière à Le Vaud

Cette superbe maison familiale de style contemporain a été construite en 2001 et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le Lac et les Alpes. Située en bordure de village, elle permet d'accéder rapidement aux commerces et bénéfiecie d'un environnement calme et bucolique.La maison de 390 m2 a été construite sur une parcelle de plus de 1400m2 de manière a profiter toute l'année du jardin et de la terrasse. Très agréables à vivre avec une circulation fluide, chacun des deux niveaux offre de beaux espaces; au rez de jardin, on peut profiter de plusieurs salons, d'une salle de billard et d'un joli bureau. La cuisine s'ouvre sur une belle salle à manger et sur la pergola qui abrite salle à manger d'été ouverte sur une grande terrasse et la piscine. L'étage accueille une grande suite parentale, trois chambres d'enfants, un bow-window avec un espace bureau, la buanderie.La belle piscine, plusieurs terrasses, un jardin japonais, une grande parcelle agricole de plus de 2600m2, une cours avec plusieurs places de parc extérieures et un couvert pour deux voitures complètent cette très belle propriété. This superb contemporary-style family home was built in 2001 and offers unobstructed views of the surrounding countryside, the lake and the Alps. Located on the edge of the village, it offers quick access to the shops and benefits from a quiet, bucolic setting.The 390sqm house has been built on a plot of over 1400sqm, so you can enjoy the garden and terrace all year round. Very pleasant to live in, with fluid circulation, each of the two levels offers beautiful spaces. On the ground floor, there are several lounges, a billiard room and a lovely study. The kitchen opens onto a beautiful dining room and the pergola, which houses a summer dining room opening onto a large terrace and the swimming pool. The first floor features a large master suite, three children's bedrooms, a bow window with an office space and a laundry room.The beautiful swimming pool, several terraces, a Japanese garden, a large agricultural plot of over 2600sqm, a courtyard with several outdoor parking spaces and a covered area for two cars complete this beautiful property.

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CHF 2’435’400.–
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1295 Tannay

Les Terrasses de Tannay Maison 19A

Les Terrasses de Tannay est un projet qui propose 6 appartements du 3.5 au 5.5 pièces et 3 maisons de 1.5 pièces sur une surface de terrain de 3031 m2. Il saura vous séduire par son emplacement privilégié au coeur du village de Tannay sans aucune nuisance. La construction est soigneusement intégrée au terrain. Avec des volumes et espaces généreux, vous aurez un confort de vie optimal dans un intérieur moderne,lumineux et personnalisable.Ce projet propose des prestations de qualité et un environnement verdoyant dans un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités.La maison se distribue ainsi :Rez de Chaussée : • Entrée et vestiaire • Cuisine ouverte équipée et agencée • Séjour et salle à manger • Chambre à coucher • Salle de douche Etage : • 2 Chambres à coucher • 1 Salle de bains avec baignoire • Coin bureau Extérieur : • Loggia 18,5 m2 • Jardin de 222m2 • Terrasse 21,5m2 • Deux places de parking intérieur Transports publics • Arrêt de bus à 3 minutes à pied • Léman Express à 7 minutes à pied Ecoles publiques : • Ecole primaire et garderie à 2 minutes en voiture Un agréable jardin de 222m2 et une terrasse 21,5m2 vous permettront de profiter des belles journées estivales en famille. La commune offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure. Vivre à Tannay, c'est profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village authentique et la proximité des commodités urbaines.

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CHF 2’583’000.–
1.5 Zimmer
1275 Chéserex

Villas neuves idéalement situées à 2min de Nyon

Au coeur de la très prisée commune de Chéserex, à l'écart des nuisances, ce nouveau projet propose l'opportunité rare d'acquérir une villa neuve dans un lieu de vie paisible, à proximité des commodités.La réalisation contemporaine de ce projet offrira de beaux espaces de vie, très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées. Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs. Nichées sur une parcelle spacieuse de 1480 m2, elles ont été conçues avec une attention particulière pour garantir un confort optimal à leurs futurs habitants.Modulables selon les souhaits des futurs acquéreurs, la distribution se fait comme suit : Villas de 1.5 pièces de 147 m2 sur 2 niveaux + sous-sol.Demi sous-sol :-Local technique / buanderie-Une cave-Possibilité sous-sol complet (en option)Rez-de-chaussée :-Hall d'entrée avec espace pour armoire murale-WC visiteurs (douche en option)-Un bureau/chambre-Grande cuisine ouvert-Séjour lumineux avec accès à la terrasseEtage-Grand hall vitré avec dégagement sur le séjour-3 chambres-Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabos double-Une salle de douche dans la chambre parentaleFinitions au gré des futurs acquéreurs (cuisine, sanitaires, sols).La construction répond aux dernières normes en vigueur (chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage)Chaque villa dispose d'une grande terrasse de 40 m2 et d'un jardin privatif d'env. 460 m2.Une place de parc extérieure ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien.Villa A : Fr. 2'160'000Villa B : Fr. 2'100'000C'est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce nouveau projet.

Neubau
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CHF 3’062’700.–
1.5 Zimmer
1180 Rolle

Lot 4 - superbe duplex contemporain de grand standing à Rolle

Cette résidence intimiste de 4 logements, réalisée par l'architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité.Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. Sans vis-à-vis, cet appartement en duplex de 1.5 pièces bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle et son accès direct et privé par ascenseur (sur les deux étages).Idéalement exposé sud-ouest, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort, notamment grâce à l'installation domotique complète dont il jouit (habitat intelligent). Personnalisable, il se distribue sur plus de 147m2 de surface de vente comme suit : Au premier étage • une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour par lesquels on accède à l'agréable balcon • une suite parentale dotée de sa salle de bains attenante et de son propre balcon Dans les combles • deux belles chambres dont l'une donnant sur une terrasse profitant d'un espace de rangement (réduit) • une salle d'eau et une buanderie Deux balcons, une charmante petite terrasse, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. Disponibilité : livraison prévue au printemps/été 2025.L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.

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CHF 3’683’850.–
1.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Nyon, 1260 Nyon

Magnifique appartement en attique avec terrasse circulaire

Ce magnifique appartement de standing en attique se situe dans un endroit calme et à proximité du centre ville ainsi que de tous les services et commodités que l'agglomération Nyonnaise peut proposer.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un bâtiment en PPE de 11 lots disposés sur 3 étages, un rez-de-chaussée ainsi qu'un garage souterrain.Objet rare, très lumineux et aménagé avec des matériaux de 1ère qualité, il est entouré d'une grande terrasse d'env. 227 m² qui couvre les 4 points cardinaux, permettant de profiter d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée et des différentes saisons.Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement propose un grand séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et agencée, d'une chambre faisant office de bureau/bibliothèque, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres, une salle de de douche et WC visiteurs.L'ensemble des pièces disposent de grandes baies vitrées avec accès à la terrasse circulaire, de stores électriques, d'armoires de rangement et puits de lumière au niveau de l'entrée, du corridor, de la douche et du dressing.Les avantages de cette propriété:- Appartement de haut standing.- Accès par ascenseur privatif.- Bien lumineux entouré de baies vitrées.- Baies vitrées à hauteur de plafond.- Grande porte coulissante au salon avec accès à la terrasse.- 4 puits de lumière.- Situation en attique avec grande terrasse circulaire.- Nombreuses prises électriques dans toutes les pièces.- Terrasse avec spots lumineux au Sud, Nord et à l'Est, stores électriques en toiles, 3 réduits avec prise électrique.- 2 points d'eau : un dans le réduit Nord et un dans le réduit Sud.- Lave et sèche-linge privatifs.- Système de chauffage distribué par le sol & géocoolingUn box à CHF 55'000.- ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.- en sus, complètent cette offre.***Impôt foncier - 1.5Charges mensuelles (y compris chauffage, eau chaude et attribution au fonds de rénovation) CHF 729.-.Etat du fonds de rénovation CHF 80'000.80 au 31.12.2023.Attribution annuelle au fonds de rénovation CHF 10'000.-

Neubau
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CHF 1’451’400.–
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
1277 Borex

Nouvelle promotion au coeur du village de Borex - LOT 4

VPI Courtage vous présente un projet de 6 appartements et 3 villas, alliant le charme de l'ancien au confort d'une construction moderne. Le projet est composé d'une ancienne bâtisse rénovée et réhabilitée en trois logements et d'un second bâtiment neuf composé de 6 appartements.Dans ce dossier, nous vous présentons le lot n°4, un appartement de 1.5 pièces d'une surface habitable de 19.55 m2 complétée par un balcon de 8.7m2.La répartition des espaces est agencée comme suit:- un dégagement- une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon- une chambre parentale avec salle de douche et WC- 2 chambres supplémentaires- une salle de douche avec WCUne cave et 1 place de parking complètent le bien (30.000.- en sus pour la place).Vous trouverez également joint un tableau récapitulatif des prix et des surfaces de tous les biens.Les budgets alloués sont les suivants:- Fourniture appareils sanitaires et robinetterie: CHF 10'000.00 TTC - Agencement de cuisine: CHF 25'000.00 TTC- Revêtement de sol en carrelage: CHF 80.00 TTC/m2- Revêtement de sol en parquet: CHF 80.00 TTC/m2 (fourniture et pose) - Revêtement de paroi en céramique : CHF 80.00 TTC/m2N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions, nous sommes à votre entière disposition.VPI Courtage presents a project of 6 apartments and 3 villas, combining the charm of the old with the comfort of modern construction. The project comprises an old building that has been renovated and converted into three apartments, and a second new building with 6 apartments.In this dossier, we present lot n°4, a 1.5-room apartment with 19.55 m2 of living space, complemented by an 8.7m2 balcony.The layout is as follows:- a hallway- kitchen opening onto the living room with access to the balcony- master bedroom with shower room and WC- 2 additional bedrooms- a shower room with WCA cellar and 1 parking space complete the property (30,000.- extra for the space).You will also find attached a table summarizing the prices and surface areas of all the properties.The budgets allocated are as follows:- Plumbing fixtures and fittings: CHF 10,000.00 incl. VAT- Kitchen fittings: CHF 25,000.00 incl. VAT- Tile flooring: CHF 80.00 incl. VAT/m2- Parquet flooring: CHF 80.00 incl. VAT/m2 (supply and installation)- Ceramic wall covering: CHF 80.00 incl. VAT/m2Don't hesitate to contact us if you'd like to receive the complete file, or if you have any questions. We'll be happy to help.

Neubau
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CHF 1’635’900.–
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
1277 Borex

Nouvelle promotion au coeur du village de Borex - LOT 1

VPI Courtage vous présente un projet de 6 appartements et 3 villas, alliant le charme de l'ancien au confort d'une construction moderne. Le projet est composé d'une ancienne bâtisse rénovée et réhabilitée en trois logements et d'un second bâtiment neuf composé de 6 appartements.Dans ce dossier, nous vous présentons le lot n°1, un appartement de 1.5 pièces d'une surface habitable de 19.55 m2 complétée par un jardin privatif de 149m2 et une terrasse de 8.7m2.La répartition des espaces est agencée comme suit:- un dégagement- une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et le jardin- une chambre parentale avec salle de douche et WC- 2 chambres supplémentaires- une salle de douche avec WCUne cave et 2 places de parking (30'000.- en sus par place) complètent le bien.Vous trouverez également joint un tableau récapitulatif des prix et des surfaces de tous les biens.Les budgets alloués sont les suivants:- Fourniture appareils sanitaires et robinetterie: CHF 10'000.00 TTC - Agencement de cuisine: CHF 25'000.00 TTC- Revêtement de sol en carrelage: CHF 80.00 TTC/m2- Revêtement de sol en parquet: CHF 80.00 TTC/m2 (fourniture et pose) - Revêtement de paroi en céramique : CHF 80.00 TTC/m2N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions, nous sommes à votre entière disposition.VPI Courtage presents a project of 6 apartments and 3 villas, combining the charm of the old with the comfort of modern construction. The project comprises an old building that has been renovated and converted into three apartments, and a second new building with 6 apartments.In this dossier, we present lot no. 1, a 1.5-room apartment with 19.55 m2 of living space, complemented by a 149m2 private garden and 8.7m2 terrace.The layout is as follows:- a hallway- a kitchen opening onto the living room with access to the terrace and garden- master bedroom with shower room and WC- 2 additional bedrooms- shower room with WCA cellar and 2 parking spaces (30,000.- extra per space) complete the property.You will also find attached a table summarizing the prices and surface areas of all the properties.The budgets allocated are as follows:- Plumbing fixtures and fittings: CHF 10,000.00 incl. VAT- Kitchen fittings: CHF 25,000.00 incl. VAT- Tile flooring: CHF 80.00 incl. VAT/m2- Parquet flooring: CHF 80.00 incl. VAT/m2 (supply and installation)- Ceramic wall covering: CHF 80.00 incl. VAT/m2Don't hesitate to contact us if you'd like to receive the complete file, or if you have any questions. We'll be happy to help.

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CHF 3’062’700.–
3 Zimmer 610m² Wohnfläche
Chéserex, 1275 Chéserex

Immeuble de 4 logements avec grand potentiel d'extension

Implanté sur 2 parcelles totalisant 1'712 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec un droit à bâtir, il offre un vaste potentiel d'agrandissement.Actuellement, 3 logements sur 4 sont loués, assurant ainsi un revenu locatif. Les combles et les annexes de la propriété offrent des possibilités de transformation supplémentaires, permettant d'exploiter le potentiel de cet espace.Le vaste terrain de plus de 1000 m2 peut être aménagé en plusieurs jardins. De plus, un ancien petit garage situé dans le jardin peut être rénové pour devenir un cabanon ou une cuisine d'été, idéal pour des soirées grillades.Le potentiel de cet immeuble réside dans sa situation exceptionnelle au centre du village. L'orientation sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses possibilités d'agrandissement et son emplacement central, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur dans le marché immobilier de Chéserex qui manque cruellement d'appartements en vente ou en location.Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous :Serge Leuenberger - serge.leuenberger@cogestim.ch -021 822 08 69Delphine Clément - delphine.clement@cogestim.ch - 021 822 08 62

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CHF 9’225’000.–
2.5 Zimmer 370m² Wohnfläche
1297 Founex

Terre Sainte, Magnifique Villa avec vue dominante sur le lac et les Alpes à quelques minutes de Genève

ROCKWELL PROPERTIES Présente : Sublime villa avec piscine et vue imprenableCette magnifique villa individuelle située à Founex, à moins de 20 mins de Genève et son aéroport international, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec son style de vie luxueux et son emplacement privilégié, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un confort exclusif et une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Cette demeure incroyable offre une généreuse surface habitable de 312 m² répartis sur trois étages, avec 2.5 pièces et 4 salles de bains. Les quatre chambres spacieuses garantissent une intimité totale et un espace suffisant pour toute la famille. Les deux toilettes supplémentaires ajoutent une commodité supplémentaire.Principales caractéristiques de cette propriété remarquable : • Superficie habitable de 312 m² avec une surface utilisable de 464 m² • Terrain de 1693 m² avec une terrasse de 135 m² pour profiter du soleil et des vues envoûtantes • 4/5 grandes chambres et 4 salle des bains • Une chambre de service avec sa salle de bain individuelle • Une véranda traversante baignée de lumière • Une grande cuisine de chef sur mesure orientée et en connexion directe vers la terrasse extérieure • Un grand bureau pour votre home office • Deux grandes terrasses à chaque niveaux • Trois places de parking intérieures et quatre places de parking extérieures pour accueillir plusieurs véhicules • Un couvert à voiture supplémentaire avec chargeur pour véhicule électrique • Piscine avec system coulissant de terrasse pour profiter de moments de détente et de divertissement en famille tout au long de l'année • Un jacuzzi extérieur avec une orientation vue lac pour vos moments de détente • Une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante dans le salon • Chauffage au sol pour un confort optimal • La parcelle est entièrement clôturée avec un accès par un portail automatique • En complément divers rangements et dressing viennent complétés les espaces de cette villaLe niveau de confort de cette propriété est inégalé. Non seulement vous bénéficiez d'une vue imprenable, mais vous pouvez également profiter d'un environnement adapté aux enfants, ainsi que d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de rêve qui offre le summum du charme et du confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle et devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier!----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ROCKWELL PROPERTIES Presents : Sublime villa with swimming pool and breathtaking viewsThis magnificent detached villa in Founex, less than 20 mins from Geneva and its international airport, is a real gem on the real estate market. With its luxurious lifestyle and privileged location, this property is perfect for those seeking exclusive comfort and panoramic views of Lake Geneva and the Alps.This incredible home offers a generous 312 m² of living space over three floors, with 2.5 rooms and 4 bathrooms. The four spacious bedrooms guarantee total privacy and ample space for the whole family. The two additional toilets add further convenience.Key features of this remarkable property: • 312 m² of living space with 464 m² of usable space • 1693 m² of land with a 135 m² terrace to soak up the sun and take in the enchanting views • 4/5 large bedrooms and 4 bathrooms • A maid's room with en-suite bathroom • A through veranda bathed in light • A large, custom-built chef's kitchen with direct access to the outdoor terrace • A large office for your home office • Two large terraces on each level • Three indoor parking spaces and four outdoor parking spaces for several vehicles • Additional carport with electric vehicle charger • Swimming pool with sliding terrace system for year-round family fun and relaxation • An outdoor Jacuzzi with lake-view orientation for your moments of relaxation • A fireplace to create a warm and welcoming atmosphere in the living room • Underfloor heating for optimum comfort • Fully fenced plot with automatic gate access • A variety of storage units and dressing rooms complete the spaces of this villa.The level of comfort on this property is second to none. Not only do you benefit from breathtaking views, but you can also enjoy a child-friendly environment, as well as accessibility for people with reduced mobility.Don't miss this opportunity to live in a dream villa that offers the ultimate in charm and comfort. Contact us now to schedule a visit to this exceptional property and become the owner of a true real estate gem!

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im District de Nyon beträgt 105'359. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.38 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 117'410.

34.3 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.03 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.4 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14.83 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im District de Nyon durchschnittlich 19.33 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.85 % und ein kinderloses Ehepaar 14.01 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 20.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren ist im District de Nyon mehr Wohnraum entstanden. So wurden 3'138 Wohnungen neu gebaut.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 173 der Neubauten – ideal für Singles.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 636 neue Wohnungen hinzu.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 841 Wohnungen mit 3 Zimmern und 750 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 478 5-Zimmer-Wohnungen und 260 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Nyon zugenommen und es gibt nun insgesamt 49'203 Wohnungen.

Insgesamt stehen 2'509 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 6'350 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'831 Wohnungen mit 3 und 13'145 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 8'447 5-Zimmer-Wohnungen und 6'921 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im District de Nyon beträgt insgesamt 1.23 %.

Hierbei stehen 2.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.32 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.94 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.13 %; davon sind 1.44 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'120.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'680 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.