821 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Luxuriöses Projekt einer contemporary Villa direkt am Wasser, Rolle

Dieses luxuriöse Projekt befindet sich am Eingang des charmanten Dorfes Rolle am Ufer des Genfersees im Herzen der Waadtländer Riviera. Es ist außergewöhnlich durch die seltenen und begehrten Leistungen, die es bietet. Auf einem Grundstück direkt am Wasser gelegen, bietet es einen idealen Lebensraum und eine sehr ruhige Umgebung, abgeschirmt von Blicken, gleichzeitig jedoch sehr nahe an den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen sowie den renommiertesten internationalen Schulen. Die zukünftige Liegenschaft wird einen Wohnraum von etwa 1'360 m2 bieten, verteilt auf zwei Etagen mit einem unteren Grund, der direkt auf den Garten zugänglich ist. Sie wird mit hochwertigen Materialien gebaut und außergewöhnliche Leistungen und absoluten Komfort bieten. Die Liegenschaft wird aus 4 Zimmern mit angeschlossenen Badezimmern bestehen, die einen panoramischen Blick auf den See bieten, sowie einem Kinozimmer im Obergeschoss. Sie wird über sehr schöne Empfangsräume mit großen Fenstern verfügen, die auf die Terrasse und den Pool zugänglich sind. Der untere Grund wird der Entspannungs- und Spa-Zone mit einem Innenpool, einer Dusche und einer Bar gewidmet. Der Zugang ermöglicht es, den Garten und den Zugang zum See voll auszunutzen. Eine Garage für sechs Autos wird diese großartige Leistung vervollständigen, sowie mehrere Außenplätze. Ein Projekt für eine unterirdische Bootsgarage ist möglich. Ein kleines Haus von 80 m2, das am Eingang des Grundstücks steht, muss erhalten werden. Renoviert kann es als Haus für das Personal oder für Gäste dienen. Die Kosten für dieses Projekt werden vom zukünftigen Eigentümer übernommen.

Schöne moderne Villa auf einem Bauplan in der Nähe des Sees in Tannay

Entdecken Sie Cèdre et Lac, ein exklusives Immobilienprojekt, das aus zwei außergewöhnlichen Villen und einem unabhängigen Studio besteht, ideal gelegen nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt. In einer seltenen Parzelle von über 2'200 m², die wunderschön bepflanzt ist, gliedert sich die Eigenschaft um einen majestätischen, hundertjährigen Zedernbaum, der wahre Signatur des Ortes. Die zeitgenössische Architektur, die dazu gedacht ist, die natürliche Topographie zu verherrlichen, bietet großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekte Harmonie mit der Umgebung. Diese Villa bietet großartige Räume und eine atemberaubende Aussicht, ideal für Liebhaber von Raum und einzigartigen Panoramen, nur wenige Schritte vom See und einem kleinen Strand entfernt. Verteilt auf zwei Ebenen plus ein Untergeschoss, bietet diese Villa 244 m² Wohnfläche und 365 m² Nutzfläche, die für einen hochwertigen Komfort konzipiert sind. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie über großartige, lichtdurchflutete Empfangsräume. Mehrere Außenzugänge, Terrassen, Balkone und ein Garten von 591 m² verlängern die Lebensräume und bieten eine direkte Verbindung mit der umgebenden Natur, während sie es ermöglichen, die Aussicht auf den See vollständig zu genießen. Die Nähe zu Verkehrsmitteln wie der Bahn, Geschäften und internationalen Schulen macht diesen Ort zum idealen Wohnort. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage

Im Dorf Begnins werden Sie von diesem charmanten 3,5-Zimmer-Apartment mit 86 m² und einem Balkon von etwa 14 m² begeistert sein, der absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Eichenwald bietet. Durch die Südwestausrichtung können Sie diese ideale Ausrichtung optimal nutzen.Das Apartment im Erdgeschoss besteht aus einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, zwei Schlafzimmern, von denen eines eine große Badewanne und Zugang zum Balkon hat. Ein Duschbad sowie ein großer Keller von 16 m² vervollständigen dieses Objekt ideal.Zwei Garagen sind zusätzlich zum Preis.Dieses Apartment ist nur fünf Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, wie z.B. Friseur, Apotheke, medizinisches Zentrum, Restaurants, Schule, Post und nur fünf Minuten mit dem Auto von der Autobahn in Gland.

Penthouse de Luxus in Tannay, mit Blick auf den Genfersee und die Alpen

Nur wenige Schritte vom See und Coppet entfernt, zwischen Genf und Nyon, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit Terrasse und atemberaubendem Panoramablick! Tauchen Sie in eine idyllische Lebensumgebung ein, mit geräumigen Räumen und unvergleichlichen Blicken auf den Genfersee, die majestätischen Alpen, die Stadt Genf und ihren berühmten Springbrunnen, ohne den charmanten Hafen von Tannay zu vergessen. Die Bahnhöfe von Tannay und Coppet, die sich in der Nähe befinden, ermöglichen es Ihnen, das Herz von Genf in wenigen Minuten zu erreichen. Beeindruckende Details: - See und Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe - Gemeindesteuer von Tannay: 60,5 - Vollständig renoviert: Dieses Penthouse verbindet Modernität und Komfort und bietet geräumige Räume - Aufzug mit privatem Zugang - Großer Wohnbereich von 225m2 - Große Außenflächen: 295m2 mit 2 Balkonen, einer großen Terrasse-Garten und einer Dachterrasse mit Solarium, Außenküche, Bar und privatem Garten - Zusätzlicher Raum: 2 Doppelgaragen, 2 Nebenräume und ein Keller, der allen notwendigen Komfort bietet. Dieses seltene Objekt ermöglicht es Ihnen, den Raum und die Grünflächen eines Hauses zu genießen, während Sie die Vorteile einer modernen Wohnung nutzen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer bezaubernden Umgebung zu leben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern!

Doppolvilla mit 5.5 Zimmern und Garten von 600 m² - Saint-George

VestaSWISS Immobilier präsentiert:In Saint-George, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne Doppolvilla mit 5.5 Zimmern ca. 169 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem baumgesäumten Garten, einer Terrasse und schönen Räumen für die ganze Familie.Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur und KomfortDas Erdgeschoss beherbergt einen schönen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Große Fensteröffnungen bringen viel Licht und ermöglichen es, die Verbindung zwischen Innen, Terrasse und Garten voll auszunutzen.An schönen Tagen werden die Terrasse und der Garten zu einer echten Verlängerung des Hauses. Die Obstbäume und die umliegende Vegetation bieten ein besonders angenehmes und intimes Ambiente.3 Schlafzimmer im ObergeschossDas Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige den Charme der Dachgeschossbereiche und Dachfenster aufweisen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die Dachbodenbereiche bieten auch einen praktischen Stauraum.Ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDas Untergeschoss ist ein echter Vorteil des Hauses.Ein großer Raum mit Zugang zum Garten kann je nach Bedarf als:- Büro/Telearbeitsplatz- Gästezimmer- Spielzimmer- Raum für Teenager- separater Raum für eine berufliche TätigkeitEine Dusche sowie Stauräume und ein PC-Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert istDie Lage ist besonders praktisch für den täglichen Bedarf:- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Schulbus direkt vor dem Haus- Garten und Terrasse- 2 Parkplätze- natürliche und waldbestandene Umgebung- zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der NäheSaint-George ermöglicht es, ein ruhiges Wohnambiente im Herzen des Waadtländer Juras zu genießen, während man gleichzeitig gut zwischen Nyon, Lausanne und der Region Côte gelegen ist.Die Highlights:Doppolvilla mit 5.5 ZimmernCa. 169 m² WohnflächeGrundstück von ca. 600 m²3 SchlafzimmerZusätzlicher Raum mit Zugang zum Garten2 BadezimmerWohnzimmer mit KaminOffene KücheTerrasse und baumgesäumter GartenObstbäume2 ParkplätzeBushaltestelle in der NäheSchulbus direkt vor dem HausBaujahr 1994Preis: CHF 1'095'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenEin Besuch ermöglicht es, das volle Potenzial und die Atmosphäre dieses Hauses zu entdecken.

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen ? Gland VENDU mit Mieter 078 403 10 20

Angenehme Wohnung von 80 m² in Gland, rue de Malagny,profitiert von einer Westausrichtung, bietet diese Wohnung eine helle und gemütliche Atmosphäre sowie eine unverbaute Aussicht.Sobald man eintritt, entdeckt man einen einladenden Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt dann über ein separates WC sowie einen Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Zimmern besteht, was eine ruhige und funktionale Umgebung bietet, und einem Badezimmer.Der Wohnbereich ist ein echter Vorteil. Das Wohnzimmer, hell und angenehm, öffnet sich direkt auf den Balkon, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Küche, voll ausgestattet, profitiert ebenfalls von einem Zugang zum Balkon.Der Balkon und seine unverbaute Aussicht ermöglichen es, die Westausrichtung voll auszunutzen und angenehme Momente im Freien zu genießen.Das Objekt wird durch einen privaten Keller sowie eine Parkplatz ergänzt.Ein weiteres besonders interessantes Element für einen Investor: die Wohnung ist derzeit möbliert für CHF 2'200.? pro Monat vermietet, und die aktuelle Mieterin möchte in der Wohnung bleiben.Dieses Objekt stellt somit eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der nach einer angenehmen und funktionalen Wohnung sucht und gleichzeitig von einem bestehenden Mieteinkommen profitiert.Mit seinen 80 m², zwei Zimmern, Balkon, unverbaunter Aussicht, Keller und Parkplatz stellt diese Wohnung078 403 10 20 für eine Besichtigung

Charmanter Charakterbau mit 8 Zimmern auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück in Rolle

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine schöne, baumbestandene Parzelle von etwa 1'800 m².Das Anwesen bietet sehr schöne Räumlichkeiten. Es profitiert von etwa 262 m² Wohnfläche und mehr als 430 m² verfügbarer Fläche.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine große Wohnküche und eine Veranda. Die Wohnräume bieten schöne Öffnungen zum Garten und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und der überdachten Terrasse.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein Elternschlafzimmer mit Bad, drei weitere große Schlafzimmer sowie ein zweites Bad und eine große Terrasse.Die Dachbodenflächen bieten eine große, offene Fläche von etwa 80 m².Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, ein großer Weinkeller, eine Waschküche und der Heizraum.Außerhalb profitiert das Haus von einem großen, baumbestandenen Garten, einer überdachten Terrasse, einer großen Kies-Terrasse sowie einem Bach, der das Grundstück begrenzt. Ein großer Innenhof ermöglicht auch den Zugang und das Abstellen mehrerer Fahrzeuge.Die Lage ermöglicht es, die Vorteile von Rolle und seiner Nähe zum See voll auszunutzen. Die Schulen befinden sich in Rolle, ebenso wie die wichtigsten Geschäfte wie Migros, Coop und Denner. Der Bahnhof ist leicht erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter entfernt.Ein Anwesen, das schöne Räumlichkeiten, eine privilegierte Umgebung und viele Möglichkeiten zur Weiterentwicklung bietet, zu entdecken bei einem Besuch.

Appartement im Erdgeschoss in der Nähe der Ufer des Genfersees

Idealerweise gelegen an den Ufern des Genfersees, im Herzen der Weinbauregion La Côte, bietet Perroy eine privilegierte Lebensumgebung zwischen See, Weinbergen und Alpenlandschaften. In unmittelbarer Nähe von Rolle und Allaman profitiert das Dorf von einer gesuchten Lage, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf, während es seinen authentischen Charme und seine friedliche Atmosphäre bewahrt.Seine Lage ist einer seiner größten Vorteile: der öffentliche Strand von Perroy, seine Grünflächen, sein Yachthafen und seine Büvette bieten einen idealen Rahmen für Schwimmen, Wassersport und Entspannung am Wasser.In einer weniger als zehn Jahre alten Residenz gelegen, profitiert die Wohnung von einer zeitgenössischen und sorgfältigen Konzeption.Die Wohnung ist harmonisch aufgeteilt, mit gut durchdachten Räumen, die einen fließenden Verkehr und einen hervorragenden Komfort im Alltag bieten. Die Wohnräume sind angenehm und bieten eine schöne Kontinuität mit den Außenräumen.Ein wahrer Ausbau der Wohnung, der private Garten ist ein besonders wertvoller Vorteil. Angenehm und einladend, bietet er einen zusätzlichen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.Er profitiert von einer gewichteten Fläche von 104 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle; • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten; • Volleingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist; • Gäste-WC; • Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Keller, eine innere Parkplatz, einen äußeren Parkplatz sowie eine private Waschküche.

Verkauf von drei Einfamilienhäusern in Chavannes-de-Bogis

Diese Einfamilienhäuser werden ideal in Chavannes-de-Bogis in einem Villenviertel gelegen sein und die Ruhe der Landschaft genießen.Auf einem Grundstück von 1'800 m² werden diese Häuser aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Büro und einem Gäste-WC bestehen.Im Obergeschoss drei bis vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie die ausbaubaren Dachboden.Im Untergeschoss eine schöne Spielhalle (beheizt), eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum. Zwei Parkplätze werden diese Objekte ideal ergänzen.Diese Häuser werden eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie einen Garten mit optionaler Schwimmbecken haben.Website: https://le-tilleul.burnier.ch/Chavannes-de-Bogis ist etwa 3 Minuten zu Fuß von der Grundschule und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mit dem Auto etwa 10 Minuten von Nyon, 15 Minuten von Genf und 45 Minuten von Lausanne.

Helles und ruhige Doppelhaushälfte im Herzen von Terre Sainte

Situé dans eine kleine PPE mit nur sechs Apartments, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bietet diese Doppelhaushälfte etwa 95 m² Wohnfläche und fast 120 m² Nutzfläche in einer grünen Umgebung und ohne vis-à-vis.Das erste Level besteht aus einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint. Der Balkon bietet eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung.Im Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer einen unabhängigen und komfortablen Bereich.Die Isolierung wurde kürzlich erneuert und der Ölkessel wurde im letzten Jahr ersetzt. Ein Keller, ein geschlossener Box und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.Die Autobahnauffahrt Coppet ist in nur fünf Minuten erreichbar.Verkaufspreis: CHF 1'235'000.-, Box und Außenparkplatz inbegriffen.Baujahr: 1995Heizung: Öl: Neuer Ölkessel seit Ende 2025.Öffentliche Verkehrsmittel: 100 MeterBahnhof (Coppet): 4 kmSchulen: Bis 6. KlasseMillièmes: 86/1000Einrichtungen: • Balmer Maraîcher: Verkauf von Obst und Gemüse • Vlog - Lebensmittelgeschäft • Die Fischerei von Vuadens • Versechiedene Domänen mit Verkauf von lokalen Produkten • Bank Raiffeisen • Schulen bis 6. Klasse Bitte kontaktieren Sie Loïse, LD Immobilien, für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an: loise@LDimmobilier.chDie präsentierten Projektionsfotos wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz erstellt, um verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung und Dekoration der Räume zu veranschaulichen; sie werden ausschließlich als Inspiration angeboten und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung des Hauses.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen werden lediglich als Hinweis angegeben und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.

Ein helles Duplex mit überraschenden Volumen, in La Rippe.

Situé à La Rippe, am Fuße des Juras, profitiert dieses 4,5-Zimmer-Duplex von einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 15 Minuten von Nyon entfernt.Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im oberen Stock bietet eine große Galerie unter den Dachböden einen zusätzlichen Raum, der als zweites Wohnzimmer, Büro, Fernsehraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann.Die schönen Volumen und die hervorragende Besonnung verleihen diesem Objekt viel Charme.Ein externer Parkplatz vervollständigt das Ensemble und ist im Preis inbegriffen.Die Grundschule und die UAPE befinden sich im Dorf. Signy Centre und die Autobahn A1 sind in etwa 6 Minuten erreichbar, während die Buslinie 810 einen direkten Zugang zum Bahnhof von Nyon ermöglicht.Die mit künstlicher Intelligenz erstellten Projektionsfotos veranschaulichen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten und entsprechen nicht der aktuellen Einrichtung der Wohnung.Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier unter 079 591 54 35 oder per E-Mail an: loise@LDimmobilier.ch, um einen Besuch zu organisieren.Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen sind indikativ und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten authentischen Akte sind verbindlich.

Marchissy: Objekt Nr. 1 Duplex 128 m2 im Erdgeschoss

Neubau-Projekt in Marchissy Freie Sicht, absolute Ruhe und große BalkoneStellen Sie sich vor, jeden Morgen Ihre Fensterläden zu öffnen und auf eine grüne Landschaft zu blicken, ohne vis-à-vis, mit den Feldern und der Waadtländer Landschaft als einzigem Horizont.Das Apartment liegt in Marchissy, nur 10 Minuten von Nyon entfernt, und bietet Ihnen eine rare Lebensumgebung. Das Apartment bietet:- einen separaten Eingang mit direktem Zugang von außen, für ein echtes Hausgefühl.- einen hellen Wohnbereich mit offener Küche- liegt im Erdgeschoss - eine Terrasse und einen Balkon- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 2 Badezimmer im Obergeschoss Die Ausstattung:Heizung durch Wärmepumpe (PAC)SolarpaneleDreifachverglasungDauerhafte und hochwertige Materialien? Lage: nur wenige Minuten von Nyon und der Autobahn A1 entferntAN DER GRENZE ZU EINER LANDWIRTSCHAFTLICHEN ZONEPreis: CHF 1'136'000.- und CHF 60'000.-2 Innenparkplätze in Reihe gegen Aufpreis? Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen? Geplante Fertigstellung: Ende 2027Ideal für Familien, die nach Raum und Lebensqualität suchen.? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen und Pläne zu erhalten.

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Gland

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Gland, südlich ausgerichtet, ruhig und mit schöner Helligkeit.Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 m² besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einer ausgestatteten offenen Küche, einem Wohnzimmer mit einem großen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC. Ein Keller, ein Vide sanitaire, ein Innenparkplatz sowie ein Swimmingpool in der PPE vervollständigen dieses Objekt ideal.Die Wohnung liegt im Herzen von Gland, nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Kita und Bahnhof entfernt.In der Nähe des Bahnhofs und der Autobahn A1. Gland ist 25 Minuten von Genf und 35 Minuten von Lausanne entfernt.