821 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Schönes Dachgeschoß-Duplex im Herzen von Mies

Im Herzen der beliebten Gemeinde Mies, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Genf, bietet dieses schöne Dachgeschoß-Duplex einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Raum und Helligkeit vereint.Mit etwa 220 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Qualität seiner Räume. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe und große Außenöffnungen hell und einladend ist.Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie über großzügige Zusatzräume, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung und die Möglichkeit bieten, die Innenraumkonfiguration nach den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Eigentümer anzupassen.Die Außenbereiche, die insgesamt über 43 m² Balkon- und Terrassenfläche verfügen, verlängern die Wohnbereiche harmonisch und bieten echte Erholungsräume in einem intimen und grünen Umfeld.Das Objekt ist mit hochwertigen Materialien konzipiert und bietet hervorragende energetische Leistungen, die den aktuellen Komfortstandards entsprechen.Ein vollständiger Keller ergänzt das Objekt. Zwei Garagenboxen können optional für jeweils CHF 75'000.- erworben werden.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein großes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gemeinden der Léman-Region bietet.

Verkauf von fünf Einzelvillen in Chavannes-de-Bogis

Diese Einzelvillen werden ideal in Chavannes-de-Bogis in einem Villenviertel gelegen sein und die Ruhe der Landschaft genießen.Auf einem Grundstück von 1'800 m² werden diese Villen aus einem großen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Büro und einem Gäste-WC bestehen.Im Obergeschoss drei bis vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie die ausbaubaren Dachboden.Im Untergeschoss eine schöne Spielhalle (beheizt), eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum. Zwei Parkplätze werden diese Objekte ideal ergänzen.Diese Villen werden eine schöne Südwest-Terrasse sowie einen Garten mit optionaler Pool haben.Website: https://le-tilleul.burnier.ch/Chavannes-de-Bogis ist etwa 3 Minuten zu Fuß von der Grundschule und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mit dem Auto etwa 10 Minuten von Nyon, 15 Minuten von Genf und 45 Minuten von Lausanne.

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick in Coppet

Situé im 3. Stock eines eleganten und zurückhaltenden Gebäudes, bietet diese Wohnung mit großen Fenstern einen teilweisen Blick auf den See und die Jura. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer mit einer Terrasse von 27,75 m² führt, drei schönen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer, einem Duschbad, einer Waschküche und einem Gästetoilette.Ein privater Keller von etwa 10 m², ein klimatisierter Weinkeller und ein großer Parkplatz für zwei Autos vervollständigen dieses Objekt ideal.Die PPE befindet sich im Domaine des Perrières, nur 10 Minuten zu Fuß vom charmanten Bourg von Coppet und 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Sie profitieren von einer friedlichen Umgebung in Ihrem Alltag.Genf ist etwa 20 Minuten und Lausanne etwa 45 Minuten entfernt.

Duplex von Ausnahme mit Blick auf den See

Eleganz, Volumen und Lebenskunst an der Côte, eine privilegierte Adresse im Herzen von Terre Sainte. Ideal gelegen im Dorf Founex, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Waadtländer Côte, verbindet diese prächtige Dachgeschosswohnung harmonisch modernen Komfort, großzügige Volumen und außergewöhnliche Lebensqualität. In einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Genfer See, Genf und Nyon entfernt, wird diese Immobilie anspruchsvolle Familien sowie eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensumfeld sucht, begeistern. Ein helles Innere mit großzügigen Volumen. Auf zwei Ebenen entwickelt, profitiert diese großartige Dachgeschosswohnung von einer fließenden und eleganten Verteilung, die darauf abzielt, täglich Komfort und Intimität zu bieten. Der Hauptwohnbereich enthüllt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dann folgt der Wohnbereich mit zahlreichen Stauräumen und Esszimmer, das sich natürlich zu einer angenehmen Terrasse von 24 m2 erstreckt, ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Empfänge mit Blick auf den See und die Berge. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild, schafft einen warmen und modernen Raum, der sich für das Familienleben eignet. Sie ist praktisch und gesellig, mit einer zentralen Insel, die es ermöglicht, Momente des Teilens zu teilen. Im Erdgeschoss ist der Schlafbereich zwischen einer großen Elternsuite mit Ankleide, einer sehr großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Balkon mit Seeblick, und einem weiteren Schlafzimmer, das es ermöglicht, den Bedürfnissen einer Familie, eines Home-Office oder von Gästeräumen zu entsprechen. Der Eingangsbereich verfügt über sehr viele Schränke und eine prächtige Treppe mit Doppelverglasung, die diesen Bereich sehr elegant macht, eine private Waschküche und ein Besuchertoilette. Die obere Ebene, unter den Dachboden, hat zwei Schlafzimmer, verleiht der Wohnung einen seltenen Charme und eine besonders warme Atmosphäre dank ihrer Volumen und ihres architektonischen Charakters, Sie können diesen sehr hellen Raum genießen und ihn als Salon, Lesezimmer oder Büro nutzen, das bereits integriert ist. Ein Badezimmer für jedes der beiden Schlafzimmer sowie optimierte Stauräume vervollständigen diese Immobilie mit besonders attraktiven Leistungen. Diese Wohnung wird mit einer Doppelgarage verkauft, die einen direkten Zugang zu einem großen Keller und einer Besuchertoilette hat, und zusätzlich eine Außenparkplatz. Die Vorzüge der Immobilie: • Familienfreundliche, helle Dachgeschosswohnung • Schöne Volumen und fließende Verkehr • Geselliger Wohnbereich mit offener Küche • Terrasse von 25 m2 und privater Balkon • Mehrere Schlafzimmer bieten Modularität, Komfort und Intimität • Charme der Dachboden und optimierte Räume • Ruhige und sichere Wohngegend in der Nähe des Dorfes • Exzellente Erreichbarkeit nach Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen, mit der Bahn, dem Bus oder der Autobahn • Ideale Lage für internationale Familien in der Nähe von Schulen. Founex zählt zu den begehrtesten Gemeinden der Region Terre Sainte, geschätzt für ihre Ruhe, ihre Nähe zum See, ihre Sportinfrastruktur, ihre attraktive Steuergesetzgebung und ihre schnelle Verbindung mit Genf. Das Dorf profitiert von einer seltenen Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre, Natur und sofortigem Zugang zu den täglichen Dienstleistungen, Geschäften, Sport, Medizin. • Primarschule (1P-8P): Verteilung auf verschiedene Standorte in Terre Sainte, insbesondere in Founex, Coppet, Commugny oder Mies, je nach Grad und Sektor. • Sekundarzyklus (9S-11S): in der Regel zentralisiert am Collège de Terre Sainte in Coppet. Private, öffentliche und internationale Schulen in der Nähe Für eine internationale Kundschaft stellt die Lage einen großen Vorteil dar: • International School of Geneva - La Châtaigneraie -- internationaler Campus von...

Haus im Dorf mit großem Potenzial für Wertsteigerung

Im Herzen des Dorfes bietet dieses mit einem Charakter ausgestattete Reihenhaus, das renoviert werden muss, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit hohem Mehrwert suchen.Das Objekt bietet 200 m2 bewohnbare Fläche, die durch 200 m2 zusätzliche nutzbare Fläche ergänzt wird, was die Schaffung mehrerer Einheiten, eines großen Familienhauses oder eines gemischten Projekts (Wohnen/Ertrag) ermöglicht, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen.SEEBLICKDie aktuelle Konfiguration umfasst 3 Schlafzimmer, Küche und 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin.Die technischen und praktischen Vorteile sind zahlreich: - Garage für 2 Autos - 3 Außenparkplätze - Großer Garten von etwa 400 m2, der gestaltet werden kann, selten im Dorfzentrum.Das Gesamtvolumen, die zentrale Lage und die Möglichkeiten zur Optimierung der Flächen machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Grundlage für Renovierung und Wertsteigerung.Sollte sehr schnell geprüft werden !!!Die ANGEBOTE werden nach einer Besichtigung entgegengenommen+ 41 76 774 02 89+ 41 78 332 00 66

Attika - Neubau - Arzier - Grundstück A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSEine intime Residenz zwischen Natur, Komfort und LebensqualitätInmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, im Herzen der neuen PPE Les Chamois, liegt dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment in einer intimen Residenz mit nur vier Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer und eleganter Architektur verteilt sind.Dieses Objekt ist im wahren Sinne von Komfort und Lebensqualität gestaltet und bietet eine PPE-Fläche von 114 m². Es besticht sofort durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die besonders angenehmen Außenbereiche. Die Wohnung profitiert insbesondere von einer schönen Terrasse von 17,4 m², die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche nach außen darstellt.Der Tagbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und so eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die zeitgenössische Küche ist voll ausgestattet und bietet komfortable Budgets, sie integriert sich harmonisch in das Gesamtbild dank sorgfältig ausgewählter Materialien und Oberflächen.Der Nachtbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette sowie eine private Waschküche vervollständigen die innere Verteilung mit Funktionalität und Komfort.Außen wird die residentielle und familiäre Atmosphäre der PPE durch eine umfangreiche Landschaftsgestaltung verstärkt, die gleichzeitig Ruhe, Intimität und Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.Jede Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze sowie einen privaten Keller.Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Bodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen sowie einer hervorragenden Dämmqualität. Die Leistungen umfassen auch motorisierte Jalousien, eine Belüftung der feuchten Räume, eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie besonders großzügige Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.SITUATION & LEBENSUMFELDDie Gemeinde Arzier-Le Muids ist besonders gefragt wegen ihrer Lebensqualität und bietet eine privilegierte Lage zwischen dem Jura und dem Genfersee, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Die Residenz profitiert von einer idealen Lage am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Feldern und dem Wald, ideal für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein familienfreundliches Leben in der Natur.Das Dorfzentrum von Arzier ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Tea-Room, Post, Restaurants, Schulen und Nahversorgung tragen voll zur gemütlichen und authentischen Atmosphäre bei, die die Bewohner schätzen.Der Bahnhof von NStCM, der sich in kurzer Fußentfernung befindet, ermöglicht eine einfache Verbindung nach Nyon und zur gesamten Waadt sowie eine besonders komfortable Alternative für die tägliche Mobilität. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell erreichbar.Dank ihrer privilegierten Lage stellt die PPE Les Chamois heute eine seltene Gelegenheit für Menschen dar, die ein ruhiges und qualitatives Leben in einer Residenz mit menschlichem Maßstab suchen, die zeitgenössischen Komfort, natürliche Umgebung und unmittelbare Nähe zum Genfersee miteinander verbindet.

Reihenhaus in Trélex

In einer friedlichen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieses Doppelhaus auf einem Grundstück von 660 m². Es bietet eine grüne Umgebung und gute Besonnung. In der Nähe des Ortszentrums von Trélex, verbindet es Ruhe und Komfort, während es gleichzeitig die örtlichen Annehmlichkeiten und einen schnellen Zugang zu den großen Städten bietet.Dieses Haus besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Die separate Küche bietet Zugang zu einer der Terrassen. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC.Die Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche befinden.Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Spielzimmer.Im Untergeschoss befinden sich ein großer Fitnessraum oder TV-Raum, eine Waschküche, ein Keller und der Heizraum.Zwei Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen dieses Objekt ideal.Die Gemeinde Trélex, die etwa 1'430 Einwohner (2022) zählt, bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die natürliche Umgebung ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, und die Anbindung an den Zug Nyon-St-Cergue gewährleistet einen schnellen Zugang nach Nyon in 6 Minuten. Mit dem Auto ist Genf in 15 Minuten und Lausanne in etwa 35 Minuten erreichbar.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Leben verbinden möchten, das Ruhe und Nähe zu den großen Städten bietet.

Geräumige Einzelvilla 7,5 Zimmer mit freier Sicht

Einzigartige Gelegenheit!In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Le Vaud bietet diese Einzelvilla eine seltene Gelegenheit: den Erwerb eines bestehenden Hauses mit einem Umbauprojekt, das im Kaufpreis enthalten ist, um einen modernen, geräumigen und personalisierten Lebensraum zu schaffen.Die Villa ist darauf ausgelegt, den Erwartungen einer Familie zu entsprechen und bietet nach dem Umbau eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, darunter: • 5 Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad • Ein Büro oder multifunktioneller Raum (ideal für Home-Office oder Spielzimmer) • Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Eine moderne Küche mit Essbereich • Mehrere Badezimmer • Keller und Waschküche • Ein Doppelgarage und Außenparkplätze Das Umbauprojekt verwandelt den ehemaligen Innenpool in einen komfortablen Schlafbereich, was der Villa einen sofortigen Mehrwert verleiht.Das Haus wurde bereits in wesentlichen Punkten renoviert (Dämmung, Fassade, dreifach verglaste Fenster, Massivholzparkett, elektrische Jalousien) und verfügt über eine solide Basis und eine Energieeffizienz von CECB: C, was einen guten Energieeffizienzstandard garantiert.Die Arbeiten werden als komplettes Paket angeboten, was es dem zukünftigen Käufer ermöglicht: • ein budgetiertes Budget zu haben, • eine zentrale Projektverwaltung, • eine schnelle Fertigstellung innerhalb weniger Monate (im Vergleich zu über 15 Monaten für einen Neubau) • und ein fertiges Haus ohne Baustellenbeschränkungen. Anpassungen und Personalisierungen (Ausstattung, Fertigstellung, zusätzliche Optionen) können in das Projekt integriert werden, zu günstigen Konditionen, da die Teams bereits vor Ort mobilisiert sind.Die Villa steht auf einem 1.161 m² großen Grundstück, ist nach Südost ausgerichtet und bietet eine unverbaute Sicht. Sie bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die ein fertiges Haus suchen, das nach ihren Wünschen konzipiert ist und den Charme des Bestehenden mit dem Komfort des Neuen kombiniert.

Moderne Villa, direkter Verkauf durch den Bauträger

Direkter Verkauf durch den Bauträger, kein Zwischenhändler!Mehrfamilienhaus-Villa, die Komfort, Modernität und Umweltschutz vereint. In einer außergewöhnlichen Naturlandschaft gelegen, bietet diese Villa einen ruhigen und praktischen Lebensraum in der Nähe von Einrichtungen. Sie ist für Familien konzipiert, die Ruhe suchen, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben.Der Architekt hat diese Villa entworfen, um ein dauerhaftes Wohlbefinden zu bieten, mit einer zeitgenössischen Architektur, die in die Umgebung integriert ist. Die Wahl von hochwertigen Materialien gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und minimiert die ökologische Auswirkung. Die Villa verbindet harmonische Volumina und Helligkeit und bietet ihren Bewohnern Räume, die zur Entspannung und zum Zusammenleben einladen.Aufteilung: • Erdgeschoss: Praktischer Raum mit einer großen Doppelgarage, einem Keller, einem Abstellraum und einem Technikraum, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation des Hauses. • Obergeschoss: Geräumig und hell, ist dieses Niveau den Lebensräumen gewidmet, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine moderne Küche und ein Esszimmer öffnet, und schafft so einen geselligen Raum zum Empfangen und Teilen. Eine große Terrasse verlängert den Wohnbereich und bietet eine unverbauten Blick auf die Ebene, perfekt für Entspannung im Freien. • 1. Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie, und zwei Badezimmer, von denen eines als privates Badezimmer für das Hauptschlafzimmer dient, gewährleisten optimalen Komfort für alle Bewohner. • 2. Obergeschoss: Eine große Elternsuite mit eigenem Badezimmer nimmt das gesamte obere Stockwerk ein und bietet einen intimen, ruhigen Raum mit einem atemberaubenden Blick. Ein privilegiertes Lebensumfeld in Le VaudDie Villa liegt in Le Vaud, einem Dorf, das für seine Lebensqualität bekannt ist, umgeben von Grünflächen und Naturlandschaften, und dennoch nahe an den Städten Nyon, Lausanne und Genf. Ein perfekter Kompromiss, um ein friedliches Umfeld zu genießen, ohne die Nähe zu Einrichtungen zu opfern: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein nachhaltiges und hochwertiges ProjektDiese Villa ist mit hochwertigen Materialien konzipiert, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Ausgestattet mit modernen Technologien wie Wärmepumpenheizung und Photovoltaikpaneelen, bietet sie eine vorbildliche ökologische Leistung und langfristige Energieeinsparungen.Höhepunkte • Zeitgenössische Architektur, integriert in die Landschaft • Helligkeit und harmonische Volumina dank eines Designs, das darauf abzielt, den Raum und das natürliche Licht zu maximieren • Personalisierbare Ausführungen für ein Interieur nach Ihrem Geschmack Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Villa zu begleiten und alle Ihre Fragen zu beantworten.