821 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

Progetto di una lussuosa villa contemporanea sul lungolago, Rolle

Questo lussuoso progetto si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. È eccezionale per i servizi rari e ricercati che offre. Situato su un terreno direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle vedute, ma molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La futura proprietà offrirà uno spazio abitativo di circa 1'360 m2, distribuito su due piani con un piano inferiore che dà accesso diretto al giardino. Sarà costruito con materiali di alta gamma e offrirà servizi eccezionali e comfort assoluto. La proprietà sarà composta da 4 camere con bagni annessi che beneficiano di una vista panoramica sul lago, e da una sala cinematografica al piano superiore. Avrà belle aree di ricevimento con grandi finestre che accedono alla terrazza e alla piscina. Il piano inferiore sarà dedicato alla zona di relax e spa con una piscina interna, una doccia e un bar. L'accesso permetterà di godere appieno del giardino e dell'accesso al lago. Un garage per sei auto completerà questa splendida realizzazione, nonché diversi spazi all'aperto. Un progetto per un garage per barche interrato è possibile. Una piccola casa di 80 m2 situata all'ingresso del terreno deve essere conservata. Ristrutturata, potrà servire da casa per il personale o per gli ospiti. Il costo di questo progetto sarà a carico del futuro proprietario.

Bellissima villa moderna su un piano vicino al lago a Tannay

Scopri Cèdre et Lac, un progetto immobiliare esclusivo composto da due ville eccezionali e uno studio indipendente, ideale situato a pochi passi dalle rive del lago. Nascosta in un raro lotto di oltre 2'200 m², magnificamente alberato, la proprietà si articola intorno a un maestoso cedro centenario, la vera firma del luogo. L'architettura contemporanea, pensata per sublimare la topografia naturale, offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una perfetta armonia con l'ambiente. Questa villa offre superbi volumi e una vista impareggiabile, ideale per gli amanti dello spazio e dei panorami unici, a pochi passi dal lago e da una piccola spiaggia. Distribuita su due livelli più un seminterrato, questa villa offre 244 m² di spazio abitabile e 365 m² di spazio utile, progettati per un comfort di alta gamma. Dispone di quattro camere da letto, due bagni, nonché di magnifici spazi di ricevimento bagnati di luce. Molti accessi esterni, terrazze, balconi e un giardino di 591 m² prolungano gli spazi di vita e offrono un collegamento diretto con la natura circostante, consentendo di godere appieno della vista del lago. La vicinanza ai mezzi di trasporto come la stazione ferroviaria vicina, i negozi e le scuole internazionali ne fanno un luogo ideale per vivere. Sono disponibili due posti auto coperti e due posti auto esterni.

Bello appartamento di 3,5 locali in zona tranquilla

Nel villaggio di Begnins, sarete sedotti da questo incantevole appartamento di 3,5 locali di 86 m² con un balcone di circa 14 m² che offre una calma assoluta e una vista mozzafiato sul magnifico bosco di querce. Esposto a Sud-Ovest, saprete sfruttare al meglio questa esposizione ideale.Situato al piano terra, l'appartamento è composto da una cucina ben attrezzata con area pranzo, un grande salotto con una bella camino, due camere da letto, di cui una con una grande vasca da bagno e accesso al balcone. Un bagno con doccia, nonché un grande seminterrato di 16 m² completano perfettamente questo immobile.Due box sono in aggiunta al prezzo.Questo appartamento è a cinque minuti a piedi da tutte le comodità del villaggio, come parrucchiere, farmacia, centro medico, ristoranti, scuola, ufficio postale e a cinque minuti in auto dall'autostrada a Gland.

Penthouse di lusso a Tannay, con vista sul lago di Ginevra e le Alpi

A pochi passi dal lago e da Coppet, tra Ginevra e Nyon, scoprite questo penthouse eccezionale con terrazza e vista panoramica mozzafiato! Immergetevi in un ambiente di vita idilliaco, con spazi generosi e viste impareggiabili sul lago di Ginevra, le maestose Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico getto d'acqua, senza dimenticare il charmante porto di Tannay. Le stazioni ferroviarie di Tannay e Coppet, situate nelle vicinanze, permettono di raggiungere il cuore di Ginevra in pochi minuti. Dettagli impressionanti: - Lago e stazioni ferroviarie a proximità immediata - Tassa comunale di Tannay: 60,5 - Interamente ristrutturato: questo penthouse combina modernità e comfort, offrendo spazi generosi - Ascensore con accesso privato - Grande area abitativa netta di 225m2 - Grande spazi esterni: 295m2 con 2 balconi, una grande terrazza-giardino e una terrazza sul tetto con solarium, cucina esterna, bar e giardino privato - Spazio aggiuntivo: 2 garage doppie, 2 locali aggiuntivi e una cantina, che offrono tutto il comfort necessario. Questa rara proprietà consente di godere dello spazio e della verdezza di una casa, mentre si apprezzano i vantaggi di un appartamento moderno. Non perdete questa unica opportunità di vivere in un ambiente incantevole! Contattateci ora per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo eccezionale!

Villa a schiera con 5.5 locali e giardino di 600 m² - Saint-George

VestaSWISS Immobilier presenta:A Saint-George, in una zona residenziale tranquilla e verde, questa piacevole villa a schiera con 5.5 locali offre circa 169 m² di spazio abitabile su tre livelli, con un giardino alberato, una terrazza e bei spazi per tutta la famiglia.Un ambiente di vita privilegiato tra natura e comfortIl piano terra ospita un piacevole soggiorno composto da un salotto con camino, un'area da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Grandi aperture portano molta luce e permettono di godere appieno della relazione tra interno, terrazza e giardino.Nei giorni belli, la terrazza e il giardino diventano una vera e propria estensione della casa. Gli alberi da frutto e la vegetazione circostante offrono un ambiente particolarmente piacevole e intimo.3 camere da letto al piano superioreIl piano superiore comprende tre camere da letto, alcune delle quali beneficiano del fascino degli spazi sottotetto e delle finestre nel tetto, nonché di un bagno con vasca da bagno.Gli spazi sottotetto offrono anche un'area di stoccaggio pratica.Uno spazio aggiuntivo con molteplici possibilitàIl piano inferiore è un vero e proprio vantaggio della casa.Un'ampia stanza con accesso al giardino può essere utilizzata secondo le esigenze come:- ufficio/lavoro a distanza- camera degli ospiti- sala giochi- stanza per adolescenti- stanza separata per un'attività professionaleUna doccia nonché aree di stoccaggio e un ripostiglio per il PC completano questo livello.Una casa progettata per la vita familiareLa situazione è particolarmente pratica per le esigenze quotidiane:- fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze- scuolabus davanti alla casa- giardino e terrazza- 2 posti auto- ambiente naturale e boschivo- numerose possibilità per passeggiate e attività all'aperto nelle vicinanzeSaint-George consente di godere di un ambiente di vita pacifico nel cuore del Jura vaudois, restando ben posizionato tra Nyon, Losanna e la regione della Costa.I punti salienti:Villa a schiera con 5.5 localiCirca 169 m² di spazio abitabileTerreno di circa 600 m²3 camere da lettoStanza aggiuntiva con accesso al giardino2 bagniSoggiorno con caminoCucina apertaTerrazza e giardino alberatoAlberi da frutto2 posti autoFermata dell'autobus nelle vicinanzeScuolabus davanti alla casaCostruzione del 1994Prezzo: CHF 1'095'000.-Disponibilità: da concordareUna visita consente di scoprire il pieno potenziale e l'atmosfera di questa casa.

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali in vendita ? Gland VENDU con inquilino 078 403 10 20

Piacente appartamento di 80 m² situato a Gland, rue de Malagny,che beneficia di un orientamento a ovest, questo appartamento offre un'atmosfera luminosa e calda, nonché una vista libera.Appena si entra, si scopre un ingresso accogliente con ripostigli integrati. L'appartamento dispone poi di un bagno separato, nonché di uno spazio notte composto da due camere da letto di buone dimensioni, offrendo un ambiente calmo e funzionale, e di un bagno.Lo spazio di vita costituisce un vero e proprio vantaggio. Il soggiorno, luminoso e piacevole, si apre direttamente sul balcone, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, completamente attrezzata, beneficia anch'essa di un accesso al balcone.Il balcone e la sua vista libera permettono di godere appieno dell'orientamento a ovest e di momenti piacevoli all'aperto.La proprietà è completata da una cantina privata e da un posto auto.Un altro elemento particolarmente interessante per un investitore: l'appartamento è attualmente affittato arredato al prezzo di CHF 2'200.? al mese, e l'attuale inquilino desidera rimanere nei locali.Questa proprietà rappresenta così un'opportunità interessante per un acquirente alla ricerca di un appartamento piacevole e funzionale, beneficiando allo stesso tempo di un reddito locativo esistente.Con i suoi 80 m², due camere da letto, balcone, vista libera, cantina e posto auto, questo appartamento078 403 10 20 per una visita

Incantevole casa di carattere con 8 locali su un magnifico terreno alberato a Rolle

Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi passi dalla riva del lago, questa incantevole casa unifamiliare beneficia di un magnifico terreno alberato di circa 1'800 m².La proprietà offre volumi molto belli. Ha circa 262 m² di spazio abitabile e più di 430 m² di spazio disponibile.Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande cucina e una veranda. I locali abitativi hanno belle aperture sul giardino e accesso diretto agli spazi esterni e alla terrazza coperta.Al piano superiore, la zona notte comprende una camera da letto principale con bagno, tre altre camere da letto grandi e un secondo bagno e una grande terrazza.I locali mansardati offrono un grande spazio aperto di circa 80 m².La cantina comprende una sala giochi, una grande cantina, una lavanderia e la caldaia.All'esterno, la casa beneficia di un grande giardino alberato, una terrazza coperta, una grande terrazza in ghiaia e un ruscello che delimita la proprietà. Un grande cortile consente anche l'accesso e il parcheggio di diversi veicoli.La situazione consente di godere appieno dei vantaggi di Rolle e della sua vicinanza al lago. Le scuole si trovano a Rolle, così come i principali negozi come Migros, Coop e Denner. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile e una fermata dell'autobus si trova a circa 400 metri di distanza.Una proprietà che offre bei volumi, un ambiente privilegiato e molte possibilità di evoluzione, da scoprire durante una visita.

Appartamento a livello giardino vicino alle rive del Lago di Ginevra

Idealemente situato sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore della regione viticola di La Côte, Perroy offre un ambiente di vita privilegiato tra lago, vigneti e paesaggi alpini. Vicino a Rolle e Allaman, il villaggio gode di una posizione ricercata, a metà strada tra Losanna e Ginevra, conservando il suo fascino autentico e la sua atmosfera pacifica.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la spiaggia pubblica di Perroy, i suoi spazi verdi, il suo porto di plaisance e la sua buvette offrono un quadro ideale per il nuoto, gli sport acquatici e il relax sull'acqua.Situato in una residenza recente di meno di dieci anni, l'appartamento trae vantaggio da una concezione contemporanea e curata.L'appartamento è distribuito in modo armonioso, con spazi ben pensati che offrono una circolazione fluida e un comfort eccellente nella vita quotidiana. Gli spazi abitativi sono piacevoli e beneficiano di una bella continuità con gli spazi esterni.Un vero e proprio prolungamento dell'appartamento, il giardino privato è un punto di forza particolarmente apprezzabile. Piacevole e accogliente, offre uno spazio aggiuntivo per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde.Ha una superficie pesata di 104 m2 e si distribuisce come segue: • Entrata; • Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza e al giardino; • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno; • Bagno per gli ospiti; • Camera da letto con bagno annesso. L'appartamento dispone di una cantina, di un posto auto interno, di un posto auto esterno e di una lavanderia privata.

Promozione di tre ville individuali a Chavannes-de-Bogis

Queste ville individuali saranno idealemente situate a Chavannes-de-Bogis in un quartiere di ville e godranno della calma della campagna.Su un terreno di 1'800 m², queste ville saranno composte da un grande e luminoso soggiorno, una cucina aperta con un'area pranzo, uno studio e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, tre o quattro camere da letto, due bagni e il solaio convertibile.Nel seminterrato, una bella sala giochi (riscaldato), una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Due posti auto completeranno perfettamente queste proprietà.Queste ville avranno una bella terrazza orientata a sud-ovest, nonché un giardino con una piscina opzionale.Sito web: https://le-tilleul.burnier.ch/Chavannes-de-Bogis è a circa 3 minuti a piedi dalla scuola primaria e vicino ai servizi. In auto, a circa 10 minuti da Nyon, 15 minuti da Ginevra e 45 minuti da Losanna.

Duplex luminoso e tranquillo nel cuore di Terre Sainte

Situato in una piccola PPE di soli sei appartamenti, curata nel corso degli anni, questo duplex offre circa 95 m² di spazio abitabile e quasi 120 m² di spazio utile, in un ambiente verde e senza vis-à-vis.Il primo livello consiste in un ingresso con armadi di deposito, un grande bagno con WC, due camere da letto e uno spazio di vita che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Il balcone beneficia di una piacevole vista sulla vegetazione.Al piano superiore, una terza camera da letto e un bagno offrono uno spazio indipendente e confortevole.L'isolamento è stato recentemente rifatto e la caldaia a olio è stata sostituita l'anno scorso. Una cantina, un box chiuso e un posto auto all'aperto sono inclusi nel prezzo.L'ingresso autostradale di Coppet è accessibile in soli cinque minuti.Prezzo di vendita: CHF 1'235'000.-, box e posto auto all'aperto inclusi.Anno di costruzione: 1995Riscaldamento: Olio: nuova caldaia a olio dal fine 2025.Trasporti pubblici: 100 metriStazione ferroviaria (Coppet): 4 kmScuole: Fino alla 6a classeMillièmes: 86/1000Servizi: • Balmer Maraîcher: vendita di frutta e verdura • Vlog - negozio di generi alimentari • La pescheria di Vuadens • Varie domini con vendita di prodotti locali • Banca Raiffeisen • Scuole fino alla 6a classe Per favore contattate Loïse, LD Immobili, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, al 079 591 54 35 o per email a: loise@LDimmobilier.chLe foto di proiezione presentate sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione delle stanze; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'arredamento reale della casa.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Un duplex luminoso con volumi sorprendenti, a La Rippe.

Situato a La Rippe, ai piedi del Giura, questo duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli 15 minuti da Nyon.L'appartamento comprende un soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore, una grande galleria sotto le falde offre uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come secondo soggiorno, ufficio, sala TV o sala giochi.I bei volumi e la splendida illuminazione conferiscono a questo immobile molto fascino.Un posto auto esterno completa l'insieme e è incluso nel prezzo.La scuola primaria e l'UAPE si trovano nel villaggio. Signy Centre e l'autostrada A1 sono raggiungibili in circa 6 minuti, mentre la linea di autobus 810 consente l'accesso diretto alla stazione ferroviaria di Nyon.Le foto di proiezione realizzate con l'intelligenza artificiale illustrano diverse possibilità di allestimento e non corrispondono all'allestimento attuale dell'appartamento.Si prega di contattare LD Immobilier al 079 591 54 35 o via e-mail a: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Marchissy: Lotto N°1 Duplex di 128 m2 a piano terra

Progetto di costruzione nuovo a Marchissy Vista libera, calma assoluta e ampi balconi Immaginate di aprire ogni mattina le vostre persiane su un paesaggio verde, senza edifici di fronte, e con i campi e la campagna vaudoise come unico orizzonte.Situato a Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro. L'appartamento offre:- un ingresso indipendente con accesso diretto dall'esterno, per uno spirito di casa vero.- un soggiorno luminoso con cucina aperta- situato al piano terra - una terrazza e un balcone- 3 camere da letto al piano superiore - 2 bagni al piano superiore I servizi:Riscaldamento a pompa di calore (PAC)Pannelli solariVetri tripliMateriali durevoli e di qualità? Posizione: a pochi minuti da Nyon e dall'autostrada A1AI CONFINI DI UN'AREA AGRICOLAPrezzo: CHF 1'136'000.- e CHF 60'000.-2 posti auto interni in fila per un costo aggiuntivo? Inizio lavori: il cantiere è iniziato? Consegna prevista: fine 2027Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita.? Contattateci per ricevere la documentazione completa e i piani.

Appartamento di 3,5 locali a Gland

Appartamento di 3,5 locali a Gland, orientato a sud, tranquillo e con bella luminosità.Questo appartamento di 73 m² abitabile è composto da un ingresso con armadi, una cucina attrezzata, un soggiorno con un grande balcone, due camere da letto, un bagno, un wc separato. Una cantina, un vide sanitaire, un posto auto coperto e una piscina nella PPE completano perfettamente questo immobile.L'appartamento si trova nel cuore di Gland, a pochi minuti a piedi da tutte le comodità come negozi, ristoranti, scuole, asilo nido, ludoteca e stazione ferroviaria.Vicino alla stazione ferroviaria e all'autostrada A1. Gland dista 25 minuti da Ginevra e 35 minuti da Losanna.