851 Treffer - Immobilien in Bezirk Nyon kaufen

Zwei Balkone, schöne Helligkeit und den Komfort eines Neubaus in Gingins

Und wenn Ihre nächste Wohnung Ihnen zwei Außenbereiche bietet, um jeden Moment des Tages voll auszunutzen? Im Herzen von Gingins entdecken Sie diese schöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der intimen Residenz Azzura Gingins, die nur aus fünf Wohnungen besteht. Mit seinen zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und vor allem zwei privaten Balkonen bietet diese Wohnung einen komfortablen, funktionalen und angenehmen Lebensraum. Zwei Balkone, um den Außenbereich voll auszunutzen Dies ist einer der echten Vorteile dieser Wohnung: zwei unabhängige Außenbereiche, die die Wohnbereiche angenehm erweitern. Der erste Balkon mit 8,2 m² ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen geselligen Außenbereich, ideal für Mahlzeiten oder Entspannung an schönen Tagen. Der zweite Balkon mit 9 m², der direkt von dem zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Bereich, der besonders geschätzt wird, um den Sonnenuntergang zu genießen. Zwei Orientierungen, zwei Ambientes und mehr Freiheit, um Ihre Außenbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein geselliger und heller Wohnbereich Das Wohnzimmer und die offene Küche bieten eine großzügige Fläche von 31,9 m². Ein angenehmer Bereich, um Mahlzeiten zu teilen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach Ihren Alltag zu genießen. Die Küche wird mit Siemens-Geräten oder äquivalent ausgestattet, mit einer eleganten Arbeitsplatte aus Granit. Die Ausführungen wurden sorgfältig ausgewählt, insbesondere der Eichenparkett in den Schlafzimmern und der großformatige Fliesenbelag in den Wohnbereichen. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer: Ein Elternschlafzimmer mit 15,1 m², das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein zweites Schlafzimmer mit 11,7 m², das direkt auf den privaten Balkon mit 9 m² zugänglich ist. Ein zweites, separates Duschbad vervollständigt die Einrichtung und bietet mehr Komfort im Alltag. Der Komfort und die Leistung eines Neubaus Die Residenz entspricht dem Minergie-Standard und verfügt über moderne Ausstattungen, die für Ihren Komfort entwickelt wurden: - Wärmepumpe. - Fußbodenheizung. - Doppelflussventilation. - Dreifachverglasung. - Photovoltaikpanele. - Elektrische Rolläden. Ein privater Keller mit 5,6 m² vervollständigt dieses Objekt. Gingins: ein privilegiertes Wohngebiet in der Nähe von Nyon Am Fuße des Waadtländer Juras gelegen, verzaubert Gingins mit seinem Wohngebiet, seiner Ruhe und seiner Nähe zur Natur. Das Dorfzentrum, die Schule, die öffentlichen Verkehrsmittel und das Sportzentrum sind zu Fuß erreichbar. Nyon ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 35 Minuten und Lausanne in 40 Minuten. Eine neue Wohnung, zwei Außenbereiche und ein Parkplatz inklusive Verkaufspreis: CHF 1'020'000.-, inklusive eines Außenparkplatzes. Baugenehmigung erteilt. Lieferung voraussichtlich 2028. Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine neue, gut geplante Wohnung mit echten Außenbereichen in einer friedlichen Umgebung in der Nähe von Nyon suchen. Möchten Sie dieses Projekt entdecken? Die detaillierten Pläne und 3D-Perspektiven ermöglichen es Ihnen, die Volumina, die Ausstattung und die Leistungen dieser Wohnung zu entdecken. Kontaktieren Sie Richard Lore, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine persönliche Präsentation zu organisieren. ? +41 79 200 49 99 ?? richard@ls-group.ch LSG Immo ? Ihr Immobilienprojekt, unsere Erfahrung.

Appartement von hohem Standard in Prangins

Neue Gelegenheit in Prangins!Unsere Agentur hat das Vergnügen, Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes Appartement von hohem Standard in Prangins anzubieten, das qualitativ hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Umgebung bietet.Preis: CHF 1'100'000.-3,5 ZimmerWohnfläche: 100 m²Für alle Informationsanfragen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick, Intimität und Leistung

Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen Lage am Ende einer privaten Straße und bietet einen permanenten Panoramablick auf den Genfersee, den Mont Blanc, den Jet d'Eau und die Alpen. Es befindet sich auf einem 1'801 m² großen Grundstück in einem der begehrtesten Viertel von Genolier und verbindet Diskretion, absolute Stille und unmittelbare Nähe zu den besten Infrastrukturen der Region.Die 2001 erbaute Villa wurde zwischen 2019 und 2026 umfassend renoviert, modernisiert und verbessert. Mehr als sechs Jahre Investitionen ermöglichten die Schaffung einer vollständig ausgestatteten Familienresidenz, die heute große Empfangsräume, eine bemerkenswerte Energieeffizienz, eine fortschrittliche Domotik und ein selten auf dem Markt anzutreffendes Pfleg niveau bietet.Das Anwesen verfügt über etwa 400 m² Wohnfläche und 490 m² Nutzfläche und vereint eine besonders seltene Kombination: unabhängige Wohnung von etwa 80 m², modulare Dachgeschosswohnung, mehr als 300 m² Terrassen, beheiztes Schwimmbad von 12 x 5 Metern, Garage für vier Fahrzeuge und elf zusätzliche Parkplätze.Das Haus ist darauf ausgelegt, ein fließendes Leben zwischen Innen und Außen zu ermöglichen und bietet große, lichtdurchflutete Räume dank seiner Fensterfronten, die auf die Terrassen, das Schwimmbad und den Panoramablick führen.Die Hauptetage bietet Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Blick auf die Landschaft, einer großen, renovierten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Büro und einem Besuchertoilette.Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit Seeblick verfügen.Die oberste Etage bietet eine helle, vollständig modulare Dachgeschosswohnung.Die untere Etage, die zum Schwimmbad, der großen Terrasse und der bioklimatischen Pergola ausgerichtet ist, beherbergt eine unabhängige Wohnung mit privatem Eingang, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Etage umfasst auch ein Fitnessstudio, eine Waschküche und die technischen Räume.Im hinteren Bereich des Anwesens bieten mehrere Erholungsbereiche und zwei nach Osten und Westen ausgerichtete Pergolen die Möglichkeit, die umgebende Natur und den Panoramablick vollständig zu genießen.Auf dem untersten Level bietet eine große, direkt mit dem Haus verbundene Garage einen sicheren Bereich für vier Fahrzeuge.Genolier, eine außergewöhnliche LebensumgebungIdealerweise zwischen Genf und Lausanne gelegen, bietet Genolier ein seltenes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit, Diskretion und natürlicher Umgebung.Das Anwesen profitiert von einer privilegierten Lage in einem Wohnviertel mit Einzelvillen.Am Ende einer privaten Straße gelegen, genießt es absolute Stille und ist dennoch nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Sus-Châtel entfernt. Naturfreunde schätzen den direkten Zugang zum umfangreichen regionalen Netz von Wander- und Mountainbike-Wegen im Waadtländer Jura.Familien profitieren von einer besonders günstigen Umgebung, mit der Grundschule und dem Collège von Genolier, der neuen Schule Moser, die in etwa zehn Minuten erreichbar ist, und dem Institut Le Rosey, das etwa 15 Minuten entfernt ist.Die Gemeinde verfügt über eine 7-Tage-Einkaufsmöglichkeit, eine Apotheke, eine renommierte Metzgerei sowie mehrere beliebte Restaurants, darunter ein vom Guide Gault & Millau ausgezeichnetes Lokal.Nur 2,5 km von der Immobilie entfernt befindet sich auch die Clinique de Genolier, ein Referenzzentrum des Swiss Medical Network, das insbesondere für sein Onkologisches Zentrum, seine Notaufnahme, sein Zentrum für Allgemeinmedizin und die Anwesenheit zahlreicher medizinischer Spezialisten bekannt ist.Die Lebensqualität in Genolier, die Diskretion, die attraktive Steuergesetzgebung und die unmittelbare Nähe zu Nyon erklären das anhaltende Interesse, das eine Schweizer und internationale Kundschaft an diesem Ort hat.

Ihre Villa, nach Ihrem Geschmack...

Villa auf Maß. Schlüssel fertig. Sie entscheiden über die Räume, die Materialien, das Projekt. Von der Erde bis zur Decke. Superbe Leinwand: • Parzelle von 2'000m2 mit Südausrichtung und Seeblick, • Nutzfläche: 600m2 • Wohnfläche: 400m2 • Schwimmbad und bioklimatische Pergola • Sommerküche Ihre Villa, nach Ihrem Geschmack!

Helles Villa mit Pool in Coppet - Ruhig und zu Fuß erreichbar zur Bahnstation

Die Villa liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Coppet und bietet auf etwa 140 m² Wohnfläche einen komfortablen und funktionalen Lebensraum in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar zur Bahnstation von Coppet, dem Ortszentrum und den Schulen.Die Villa ist für das Familienleben konzipiert und verbindet großzügige Räume, eine schöne natürliche Helligkeit und eine harmonische Verteilung auf drei Ebenen, was für einen praktischen und komfortablen Alltag sorgt.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem hellen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer offenen Küche. Diese offene Gestaltung maximiert das natürliche Licht und schafft eine einfache Verbindung zwischen den Räumen, ideal für das Familienleben und für Empfänge.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem angrenzenden Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, von schöner Größe, teilen sich ein zweites Badezimmer, was eine funktionale und perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Konfiguration bietet.Das Untergeschoss vergrößert den nutzbaren Raum des Hauses erheblich durch einen großen, beheizten Raum und einen zweiten, mehrzweckigen Raum. Diese modularen Räume bieten ein hervorragendes Potenzial, um ein Home-Kino, einen Fitnessraum, einen Spielraum, ein Büro oder eine Werkstatt nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Diese Ebene wird durch technische Räume ergänzt. In technischer und ökologischer Hinsicht verfügt das Haus über eine Ölheizung und Photovoltaikpanele auf dem Dach, um Strom zu erzeugen.Das Anwesen profitiert von einer ruhigen Wohngegend. Die Außenbereiche zeigen einen angenehmen und privaten Garten, der für Entspannung und Familienleben konzipiert ist. Er verfügt über einen Pool, der eine wahre Erweiterung der Wohnräume während der schönen Tage ist, sowie einen überdachten Bereich für Mahlzeiten. Diese Umgebung bewahrt eine perfekte Intimität und einen großen Komfort, während sie ideal mit den Einrichtungen von Coppet und Genf verbunden bleibt.Coppet ist eine sehr begehrte Gemeinde an der Côte, nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Perfekt mit dem Zug und der Autobahn verbunden, bietet sie sowohl die Ruhe eines historischen Dorfes am Ufer des Genfersees als auch eine unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen.Der Bahnhof von Coppet, ein wichtiger regionaler Verkehrsknoten, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet:- Richtung Genf: bis zu 6 Züge pro Stunde (RegioExpress-Züge benötigen 9 Minuten, ergänzt durch Léman-Express-Linien).- Richtung Lausanne: 2 direkte Züge pro Stunde (RegioExpress), um das Zentrum von Lausanne in etwa 40 Minuten zu erreichen.Das Einkaufszentrum von Chavannes Centre, mit seinen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen, ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Der überdachte Pool von Coppet, seine Eisbahn und das kommunale Theater sind zu Fuß erreichbar.Coppet verfügt über öffentliche Schulen von hoher Qualität, die mit dem Fahrrad sicher erreichbar sind. Für internationale Familien befinden sich mehrere renommierte Institutionen in der Nähe:- La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): 8 bis 10 Minuten mit dem Auto.- Collège du Léman (Versoix): 12 Minuten mit dem Auto.- Institut Florimont: 20 Minuten mit dem Auto.- Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls sehr schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet eine grüne Umgebung, Wege am Seeufer für Spaziergänge, Segel-, Tennis- und Fußballclubs sowie ein dynamisches Vereinsleben.Wenn Sie sich für Coppet entscheiden, wählen Sie eine sichere, internationale und vernetzte Umgebung, in der Ihre Kinder zwischen See und Land, nahe den großen Städten, unbeschwert aufwachsen können.

OFF-MARKET Prächtige 10-Zimmer-Villa vor den Toren von Genf

Gelegen auf den Höhen der Waadtländer Küste, nahe bei Nyon, nur 20 Minuten von Genf entfernt, genießt diese Charaktereigenschaft eine privilegierte Position und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpenkette.Auf einer schönen, baumbestandenen Parzelle von über 1'900 m² entwickelt sich die Residenz mit etwa 350 m² Wohnfläche. In den 1980er Jahren mit einer einzigartigen Architektur unter einem Dach mit zwei Dachflächen errichtet, hat sie die Jahrzehnte überstanden, ohne ihre Frische und Relevanz zu verlieren.Eine fließende und intime Architektur Innerhalb ist die Anordnung um Halbetagen herum angelegt, die einen sanften Übergang zwischen den Räumen ermöglichen. Die Abfolge der Räume schafft einen harmonischen Leitfaden, während sie gleichzeitig gemütliche, abgeschirmte Nischen schafft. Die großen Fensterfronten tauchen die Räume in natürliches Licht und rahmen die alpine Kulisse ein.Außenräume und Lebensumfeld Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein Spiel von Terrassen aus, die die Fassaden rhythmisch gliedern und den Zugang nach draußen vielfältig ermöglichen. Der grüne Garten verleiht eine serene und umhüllende Atmosphäre, ideal zum Auftanken. Am Ende des Tages werden die Terrassen zum bevorzugten Rahmen, um den Sonnenuntergang zu bewundern, der sich im See spiegelt.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das großzügige Räume, ausgesprochenen Stil und unmittelbare Nähe zu den großen Verkehrswegen kombiniert.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf vertrauliche Anfrage:Cyril Anken - +41 78 802 12 15

Projekt, Wassergrundstück zur Renovierung, Region Rolle

Situé im Herzen der Waadtländer Riviera, auf einem außergewöhnlichen Wassergrundstück von fast 4'000 m² am Ufer des Genfersees, bietet dieses Renovierungsprojekt einer Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Villa einen seltenen, ruhigen und privilegierten Lebensraum. Die zukünftige Residenz wird etwa 800 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 en suite, haben, die alle eine panoramische Aussicht auf den See genießen. Der baumreiche Garten kann einen Pool beherbergen und profitiert von einem direkten Zugang zum See mit Bootsgarage und Anlegestelle. Ein Garage für 3 bis 6 Autos und 4 Außenplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Projekt, Wassergrundstück zur Renovierung, Region Rolle

Situé im Herzen der Waadtländer Riviera, auf einem außergewöhnlichen Wassergrundstück von fast 4'000 m² am Ufer des Genfersees, bietet dieses Renovierungsprojekt einer Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Villa ein seltenes, ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. Die zukünftige Residenz wird etwa 800 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 en suite, haben, die alle eine panoramische Aussicht auf den See genießen. Der baumreiche Garten kann einen Pool aufnehmen und wird von einem direkten Zugang zum See mit Bootsgarage und Anlegestelle profitieren. Ein Garagenplatz für 3 bis 6 Autos und 4 Außenplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Alte renovierte Farm

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Für Natur- und Altbau-Liebhaber, alte renovierte Farm auf über 6'000 m2, am Rande eines Flusses und eines Waldes, weniger als 10 Minuten von Nyon entfernt.Vollständige Akte auf Anfrage per E-Mail an info@regie-schmid.ch oder telefonisch unter 022 365 17 60.

Ein Haus mit Charakter

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Rolle und dem See entfernt, bietet dieses Haus mit Charakter einen privilegierten Lebensraum, der Charme, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.Mit etwa 300 m² Fläche bietet es unter anderem fünf Schlafzimmer, schöne Räume und eine Aufteilung, die viele Möglichkeiten für eine Einrichtung bietet.Das zu renovierende Haus bietet eine gute Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, während es den Charme und die Authentizität dieses historischen Gebäudes bewahrt. Seine Südwestausrichtung garantiert eine schöne Helligkeit und eine angenehme Aussicht auf den See.Das Anwesen profitiert von einer besonders gesuchten Lage, nur zwei Schritte vom Hafen von Rolle entfernt.- Bahnhof Rolle: (1,3 km) etwa 5 Minuten mit dem Auto- Bushaltestelle, bedient von der Linie 841: (290 m) etwa 5 Minuten zu Fuß- Apotheke: (700 m) etwa 2 Minuten mit dem Auto- Primarschule und Sekundarschule von Rolle: (800 m) 10 Minuten mit dem AutoEin seltenes Anwesen, das wieder erfunden werden kann, ideal im Herzen von Rolle gelegen, bietet Charme, Potenzial und Lebensqualität.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Familienvilla mit privilegiertem Umfeld

Sie liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese elegante Familienvilla ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Vollständig renoviert im Jahr 2016, verfügt sie über 216 m² Wohnfläche und 324 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, die durchgängige Helligkeit dank ihrer dreifachen Ausrichtung und die Qualität ihrer Ausstattung. Die Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie mehrere vielseitige Räume, die an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind.Auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'393 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem großen, privaten Garten mit Swimmingpool, einer Terrasse, einem Balkon und fünf Außenparkplätzen.Mit einer Wärmepumpe beheizt und perfekt gepflegt, bietet diese Villa sofortigen Komfort in einer grünen und geschützten Umgebung.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Wasserfront-Eigentum mit Bootsgarage, zu renovieren, La Côte

Im Herzen der Waadtländer Küste, auf einem außergewöhnlichen Grundstück direkt am Ufer des Genfersees mit einer Fläche von fast 4'000 m², bietet dieses Renovierungsprojekt einer Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Villa ein seltenes, ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. Die zukünftige Residenz wird etwa 800 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 en suite, bieten, die alle eine panoramische Aussicht auf den See genießen. Der baumgesäumte Garten kann einen Swimmingpool beherbergen und profitiert von einem direkten Zugang zum See mit Bootsgarage und Anlegestelle. Ein Garagenplatz für 3 bis 6 Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Wasserfront-Eigentum mit Bootsgarage, zu renovieren, La Côte

Inmitten der Waadtländer Küste, auf einem außergewöhnlichen Wasserfront-Grundstück von fast 4'000 m² am Ufer des Genfersees, bietet dieses Renovierungsprojekt einer Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Villa einen seltenen, ruhigen und privilegierten Lebensraum. Die zukünftige Residenz wird etwa 800 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 en Suite, umfassen, die alle einen Panoramablick auf den See genießen. Der baumgesäumte Garten kann einen Pool beherbergen und profitiert von einem direkten Zugang zum See mit Bootsgarage und Ankerplatz. Ein Garage für 3 bis 6 Autos und 4 Außenplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Realisierung.

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Duplex mit 5.5 Zimmern in Duillier

VPI Courtage SA bietet ein Duplex mit 5.5 Zimmern im 2. Stock, im charmanten Dorf Duillier, im Zentrum einer ruhigen und grünen Umgebung.Vollständig zwischen 2020 und 2025 renoviert, mit hochwertigen Materialien, bietet dieses Objekt einen komfortablen, hellen und funktionalen Lebensraum.Mit einer Nutzfläche von etwa 179 m² profitiert es von schönen Räumlichkeiten und einer großen Mezzanine von 47 m², die ein großes Potenzial für eine Einrichtung bietet, insbesondere als Elternschlafzimmer, mit bereits vorbereiteter Wasseranschluss.Ein geschlossener Garage, ein Keller sowie ein überdachter Außenparkplatz werden zusätzlich zum angezeigten Preis angeboten.Hinweis: Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.