851 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Deux balcons, une belle luminosité et le confort du neuf à Gingins

Et si votre prochain appartement vous offrait deux espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque moment de la journée ? Au coeur de Gingins, découvrez ce bel appartement neuf de 3,5 pièces situé au premier étage de la résidence intimiste Azzura Gingins, composée de seulement cinq logements. Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau et surtout ses deux balcons privatifs, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur C'est l'un des véritables atouts de cet appartement : deux espaces extérieurs indépendants qui prolongent agréablement les pièces de vie. Le premier balcon de 8,2 m² est accessible depuis le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur convivial, idéal pour prendre vos repas ou vous détendre aux beaux jours. Le second balcon de 9 m², accessible directement depuis la deuxième chambre, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter du soleil couchant. Deux orientations, deux ambiances et davantage de liberté pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Un espace de vie convivial et lumineux Le séjour et la cuisine ouverte offrent une surface généreuse de 31,9 m². Un espace agréable pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter simplement de votre quotidien. La cuisine sera équipée d'électroménager Siemens ou équivalent, avec un élégant plan de travail en granit. Les finitions ont été choisies avec soin, notamment le parquet en chêne dans les chambres et le carrelage grand format dans les pièces de vie. Deux chambres et deux salles d'eau L'espace nuit comprend deux chambres confortables : Une chambre parentale de 15,1 m², bénéficiant de sa salle de bains privative. Une seconde chambre de 11,7 m², avec un accès direct à son balcon privatif de 9 m². Une seconde salle de douche indépendante complète l'agencement, offrant davantage de confort au quotidien. Le confort et les performances d'une construction neuve La résidence répond au standard Minergie et bénéficie d'équipements modernes pensés pour votre confort : - Pompe à chaleur. - Chauffage au sol. - Ventilation double flux. - Triple vitrage. - Panneaux photovoltaïques. - Volets roulants électriques. Une cave privative de 5,6 m² complète ce bien. Gingins : un cadre de vie privilégié à proximité de Nyon Situé au pied du Jura vaudois, Gingins séduit par son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Le centre du village, l'école, les transports publics et le centre sportif sont accessibles à pied. Nyon se rejoint en environ 12 minutes en voiture, Genève en 35 minutes et Lausanne en 40 minutes. Un appartement neuf, deux espaces extérieurs et votre place de parking incluse Prix de vente : CHF 1'020'000.?, place de parking extérieure incluse. Permis de construire accordé. Livraison prévue en 2028. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf, bien agencé et bénéficiant de véritables espaces extérieurs, dans un environnement paisible à proximité de Nyon. Envie de découvrir ce projet ? Les plans détaillés et les perspectives 3D vous permettront de découvrir les volumes, les aménagements et les prestations de cet appartement. Contactez Richard Lore pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation personnalisée. ? +41 79 200 49 99 ?? richard@ls-group.ch LSG Immo ? Votre projet immobilier, notre expérience.

Appartement de standing à Prangins

Nouvelle opportunité à Prangins !Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de standing situé à Prangins, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié.Prix:CHF1'100'000.-3.5piècesSurfacehabitable:100m²Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété d'exception alliant vue panoramique, intimité et performance

Bénéficiant d'une situation dominante exceptionnelle au bout d'un chemin privé, cette propriété d'exception offre une vue panoramique permanente sur le lac Léman, le Mont-Blanc, le Jet d'Eau et les Alpes. Implantée sur une parcelle de 1'801 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genolier, elle conjugue discrétion, calme absolu et proximité immédiate des meilleures infrastructures de la région.Construite en 2001, la villa a fait l'objet d'un vaste programme de rénovations, de modernisations et d'améliorations continues entre 2019 et 2026. Plus de six années d'investissements ont permis de créer une résidence familiale entièrement aboutie, combinant aujourd'hui de grands volumes de réception, une performance énergétique remarquable, une domotique avancée et un niveau d'entretien rarement rencontré sur le marché.Développant environ 400 m² habitables et 490 m² utiles, la propriété réunit une combinaison particulièrement rare : appartement indépendant d'environ 80 m², attique modulable, plus de 300 m² de terrasses, piscine chauffée de 12 x 5 mètres, garage pour quatre véhicules et onze places de stationnement supplémentaires.Pensée pour offrir un mode de vie fluide entre intérieur et extérieur, la maison propose de vastes espaces baignés de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses, la piscine et le panorama.L'étage principal accueille les espaces de réception avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur le paysage, une grande cuisine rénovée avec accès direct à sa terrasse ainsi qu'un bureau et un WC visiteurs.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau et d'un balcon avec vue sur le lac.Le dernier niveau accueille un attique lumineux entièrement modulable selon les besoins de ses occupants.Le niveau inférieur, orienté vers la piscine, sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique, abrite un appartement indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Ce niveau comprend également une salle de sport, une buanderie et les locaux techniques.À l'arrière de la propriété, plusieurs espaces de détente et deux pergolas orientées à l'Est et à l'Ouest permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant et du panorama.Au niveau le plus bas, un vaste garage directement relié à la maison offre un espace sécurisé pour quatre véhicules.Genolier, un cadre de vie exceptionnelIdéalement située entre Genève et Lausanne, Genolier offre un équilibre rare entre qualité de vie, accessibilité, discrétion et environnement naturel.La propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel de villas individuelles.À l'extrémité d'un chemin privé, elle profite d'un calme absolu tout en restant à quelques minutes à pied de la gare de Sus-Châtel. Les amateurs de nature apprécieront l'accès immédiat au vaste réseau régional de sentiers pédestres et VTT du Jura vaudois.Les familles bénéficient d'un environnement particulièrement favorable, avec l'école primaire et le collège de Genolier, la nouvelle école Moser accessible en une dizaine de minutes et l'Institut Le Rosey à environ quinze minutes seulement.La commune dispose d'une épicerie ouverte 7 jours sur 7, d'une pharmacie, d'une boucherie réputée ainsi que de plusieurs restaurants appréciés, dont un établissement distingué par le Guide Gault & Millau.À seulement 2.5km de la propriété se trouve également la Clinique de Genolier, établissement de référence du Swiss Medical Network, reconnu notamment pour son centre oncologique, ses urgences, son centre de médecine générale et la présence de nombreux spécialistes médicaux.La qualité de vie de Genolier, sa discrétion, sa fiscalité attractive et sa proximité immédiate de Nyon expliquent l'intérêt constant que lui portent une clientèle suisse et internati

Votre villa, à votre image...

Villa sur-mesure. Livrée clés en main. Vous décidez des espaces, des matériaux, du projet. Du sol au plafond. Superbe toile : • Parcelle de 2'000m2 orientée plein sud, avec vue lac, • Surface utile : 600m2 • Surface habitable : 400m2 • Piscine et pergola bioclimatique • Cuisine d'été Votre villa, à votre façon !

Villa lumineuse avec piscine à Coppet - Calme et accès gare à pied

Située dans un quartier résidentiel et paisible de Coppet, cette élégante villa jumellée par le garage offre environ 140 m² habitables ainsi qu'un cadre de vie confortable et fonctionnel dans l'une des communes les plus prisées de la région lémanique. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate et à pied de la gare de Coppet, du centre du village et des écoles.Conçue pour la vie de famille, la maison allie de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et une distribution harmonieuse sur trois niveaux, garantissant ainsi praticité et confort au quotidien.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux et accueillant. Il se compose d'un salon agrémenté d'un poêle, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet agencement fluide maximise la lumière naturelle et crée une circulation aisée entre les pièces, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.Le premier étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. Les deux autres chambres, de belles dimensions, se partagent une seconde salle de bain, offrant ainsi une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.Le rez-inférieur prolonge de manière significative l'espace utile de la maison grâce à une grande pièce chauffée et une deuxième salle polyvalente. Ces espaces modulables offrent un excellent potentiel pour aménager un home cinéma, une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou un atelier, selon vos besoins. Ce niveau est complété par des locaux techniques. Sur le plan technique et environnemental, la maison dispose d'un chauffage au mazout et de panneaux photovoltaïques sur le toit pour produire l'électricité.La propriété profite d'un environnement résidentiel des plus calmes. Les extérieurs dévoilent un jardin agréable et privatif, pensé pour la détente et la vie de famille. Il dispose d'une piscine, véritable extension des pièces de vie durant les beaux jours, ainsi que d'un espace couvert pour les repas. Ce cadre préserve une parfaite intimité et un grand confort, tout en restant idéalement connecté aux commodités de Coppet et de Genève.Coppet est une commune très prisée de La Côte, à seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Parfaitement desservie par le train et l'autoroute, elle offre à la fois la tranquillité d'un village historique au bord du lac Léman et une proximité immédiate avec toutes les commodités.La gare de Coppet, véritable hub de transport régional, est accessible en 5 minutes à pied et s'impose comme un :- Direction Genève : jusqu'à 6 trains par heure (les RegioExpress effectuent le trajet en 9 minutes, complétés par les lignes du Léman Express).- Direction Lausanne : 2 trains directs par heure (RegioExpress), pour rejoindre le centre de Lausanne en environ 40 minutes.Le centre commercial de Chavannes Centre, avec ses boutiques, supermarchés et services est à 7 minutes en voiture. La piscine couverte de Coppet, sa patinoire, et le théâtre communal sont accessibles à pied.Coppet dispose d'écoles publiques de qualité, accessibles à vélo en toute sécurité. Pour les familles internationales, plusieurs institutions de grande renommée se trouvent à proximité :- La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : 8 à 10 minutes en voiture.- Collège du Léman (Versoix) : 12 minutes en voiture.- Institut Florimont : 20 minutes en voiture.- Montessori Riviera & Lake School : également accessible très rapidement.La commune offre un environnement verdoyant, des sentiers au bord du lac pour les promenades, des clubs de voile, de tennis et de football, ainsi qu'une vie associative dynamique.En choisissant Coppet, vous optez pour un cadre de vie sécurisé, international et connecté, où vos enfants pourront grandir sereinement entre lac et campagne, à proximité des grands centres urbains e

OFF-MARKET Magnifique villa de 10 pièces aux portes de Genève

Située sur les hauteurs de la Côte vaudoise, proche de Nyon, à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété de caractère jouit d'une position privilégiée et d'une vue plongeante sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'900 m², la résidence développe environ 350 m² habitables. Construite dans les années 1980 avec une architecture singulière sous toiture à deux pans, elle a traversé les décennies en conservant toute sa fraîcheur et sa pertinence.Une architecture fluide et intimiste À l'intérieur, l'agencement s'articule autour de demi-niveaux qui orchestrent une transition douce entre les espaces. La succession des pièces crée un fil conducteur harmonieux tout en ménageant des espaces en alcôves, chaleureux et préservés. Les grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle et cadrent le panorama alpin.Espaces extérieurs et cadre de vie L'architecture extérieure se distingue par un jeu de terrasses qui viennent rythmer les façades et multiplier les accès vers le dehors. Le jardin verdoyant insuffle une atmosphère sereine et enveloppante, idéale pour se ressourcer. En fin de journée, les terrasses deviennent le cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil se reflétant sur le lac.Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, style affirmé et proximité immédiate des grands axes.Dossier complet et visites sur demande confidentielle :Cyril Anken - +41 78 802 12 15

Projet, propriété pieds dans l'eau à rénover, région Rolle.

Situé au coeur de la Côte vaudoise, sur une parcelle exceptionnelle pieds dans l'eau de près de 4'000 m² au bord du lac Léman, ce projet de rénovation d'une demeure du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. La future résidence développera environ 800 m² habitables avec 5 chambres, dont 4 en suite, toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac. Le jardin arboré pourra accueillir une piscine et profitera d'un accès direct au lac avec garage à bateau et bouée d'amarrage. Un garage pour 3 à 6 voitures et 4 places extérieures complètent cette réalisation d'exception.

Projet, propriété pieds dans l'eau à rénover, région Rolle.

Situé au coeur de la Côte vaudoise, sur une parcelle exceptionnelle pieds dans l'eau de près de 4'000 m² au bord du lac Léman, ce projet de rénovation d'une demeure du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. La future résidence développera environ 800 m² habitables avec 5 chambres, dont 4 en suite, toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac. Le jardin arboré pourra accueillir une piscine et profitera d'un accès direct au lac avec garage à bateau et bouée d'amarrage. Un garage pour 3 à 6 voitures et 4 places extérieures complètent cette réalisation d'exception.

Ancienne ferme rénovée

La Régie SCHMID SA à Nyon vous présente :Pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, ancienne ferme rénovée sur plus de 6 '000 m2, en bordure de rivière et forêt, à moins de 10 minutes de Nyon.Dossier complet sur demande par e-mail à info@regie-schmid.ch ou par téléphone 022 365 17 60.

Une maison de caractère

À quelques pas du centre de Rolle et du lac, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités.Développant environ 300 m², elle propose notamment cinq chambres, de beaux volumes et une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison, à rénover, représente une belle opportunité de créer une résidence sur mesure tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse historique. Son orientation sud-ouest lui garantit une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue sur le lac.La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à deux pas du port de Rolle.- Gare de Rolle : (1,3 km) environ 5 minutes en voiture- Arrêt de bus desservi par la ligne 841 : (290 m) environ 5 minutes à pied- Pharmacie : (700 m) environ 2 minutes en voiture- école primaire et secondaire de Rolle : (800 m) 10 minutes en voitureUne propriété rare à réinventer, idéalement située au coeur de Rolle, offrant charme, potentiel et qualité de vie.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa familiale avec cadre privilégié

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa familiale offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités, des écoles internationales et des transports.Entièrement rénovée en 2016, elle développe 216 m² habitables et 324 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante grâce à sa triple exposition et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que plusieurs pièces polyvalentes adaptées aux besoins d'une famille.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1'393 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin privatif avec piscine, d'une terrasse, d'un balcon et de cinq places de stationnement extérieures.Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et parfaitement entretenue, cette villa offre un confort immédiat dans un cadre verdoyant et préservé.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Propriété pied dans l'eau avec garage à bateau, à rénover, La Côte

Situé au coeur de la Côte vaudoise, sur une parcelle exceptionnelle pieds dans l'eau de près de 4'000 m² au bord du lac Léman, ce projet de rénovation d'une demeure du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. La future résidence développera environ 800 m² habitables avec 5 chambres, dont 4 en suite, toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac. Le jardin arboré pourra accueillir une piscine et profitera d'un accès direct au lac avec garage à bateau et bouée d'amarrage. Un garage pour 3 à 6 voitures et 4 places extérieures complètent cette réalisation d'exception.

Propriété pied dans l'eau avec garage à bateau, à rénover, La Côte

Situé au coeur de la Côte vaudoise, sur une parcelle exceptionnelle pieds dans l'eau de près de 4'000 m² au bord du lac Léman, ce projet de rénovation d'une demeure du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. La future résidence développera environ 800 m² habitables avec 5 chambres, dont 4 en suite, toutes bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac. Le jardin arboré pourra accueillir une piscine et profitera d'un accès direct au lac avec garage à bateau et bouée d'amarrage. Un garage pour 3 à 6 voitures et 4 places extérieures complètent cette réalisation d'exception.

appartement à gland

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Duplex de 5.5 pièces à Duillier

VPI Courtage SA vous propose un duplex de 5.5 pièces situé au 2ème étage, dans le charmant village de Duillier, au centre d'un environnement calme et verdoyant.Entièrement rénové entre 2020 et 2025 avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.D'une surface utile d'environ 179 m², il bénéfice de beaux volumes et d'une grande mezzanine 47 m² , offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment en suite parentale, avec arrivée d'eau déjà prévue.Un garage fermé, une cave ainsi qu'une place de parc extérieure couverte sont proposés en sus du prix affiché.A noter que l'immeuble n'a pas d'ascenseur