128 Treffer - Immobilien in Region Rive droite - Lac kaufen

Maison individuelle à rénover avec fort potentiel - Genthod

Située dans la charmante commune de Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié.Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1'000 m², cette propriété offre une surface habitable brute d'environ 230 m² et présente un important potentiel de rénovation et de personnalisation.La maison dispose de beaux volumes et d'un environnement verdoyant, offrant une excellente base pour créer un intérieur contemporain et adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel de la propriété.Son emplacement constitue également un atout majeur, à proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes de circulation.La propriété bénéficie en outre de deux box, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement.Located in the charming town of Genthod, in the heart of a quiet and sought-after residential neighborhood, this single-family home enjoys a prime location.Built on a beautiful lot of approximately 1,000 m², this property offers a gross living area of approximately 230 m² and presents significant potential for renovation and customization.The house features spacious rooms and a lush, green setting, providing an excellent foundation for creating a contemporary interior tailored to the needs of its future owners. Renovation work will allow the property's full potential to be realized.Its location is also a major asset, close to amenities, international schools, and major transportation routes.The property also includes two garage spaces, providing added convenience for parking.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus im Süden von Genthod (GE)

Diese prächtige Immobilie befindet sich im Süden der Gemeinde Genthod in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen, internationalen Schulen und dem See. Diese alten Stallungen aus dem 18. Jahrhundert wurden 2016 mit viel Geschmack renoviert und in ein ideales Objekt für eine Familie in einer grünen Umgebung in Genf umgewandelt. Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten und moderne Technologie in einem sehr gemütlichen Rahmen eines ländlichen Gebäudes (Wärmepumpe, Solarmodule, halbprofessionelle Küche, hochwertiges Sicherheitssystem). Sie bietet eine Fläche von etwa 350 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht auf den See. Die Wohnräume sind zum Außenbereich hin offen und zeichnen sich durch großzügige Räume mit sehr schönen Deckenhöhen und viel Charme (sichtbare Balken, Kamin) aus. Der Keller ist mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Kino ausgestattet. Das Grundstück von 2 588 m2 ist vollständig umzäunt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt, insbesondere auf eine schöne überdachte Terrasse und eine Sommerküche sowie eine zweite Terrasse, um die sonnigen Momente zu genießen. Ein schöner und großer gepflasterter Hof ermöglicht das Abstellen von mindestens 3 Fahrzeugen.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus im Süden von Genthod (GE)

Diese prächtige Immobilie befindet sich im Süden der Gemeinde Genthod in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen, internationalen Schulen und dem See. Diese alten Stallungen aus dem 18. Jahrhundert wurden 2016 mit viel Geschmack renoviert und in ein ideales Objekt für eine Familie in einer grünen Umgebung in Genf umgewandelt. Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten und moderne Technologie in einem sehr gemütlichen Rahmen einer ländlichen Behausung (Wärmepumpe, Solarpanele, halbprofessionelle Küche, hochwertiges Sicherheitssystem). Sie bietet eine Fläche von etwa 350 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht auf den See. Die zum Äußeren offenen Wohnbereiche zeichnen sich durch großzügige Räume mit sehr schönen Raumhöhen und viel Charme (sichtbare Balken, Kamin) aus. Der Keller ist ausgestattet mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Kino. Das Grundstück von 2 588 m2 ist vollständig umzäunt. Besonderer Wert wurde auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere eine schöne überdachte Terrasse und eine Sommerküche und eine zweite Terrasse, um die sonnigen Momente zu genießen. Ein schöner und großer gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen von mindestens 3 Fahrzeugen.

EXKLUSIV ? FAMILIENVILLA MIT 6 ZIMMERN UND PRIVATGARTEN

"de LUZE Immobilier" hat die Ehre, Ihnen exklusiv vorzustellen:Ein Familienhaus, in dem Innen- und Außenbereich natürlicherweise miteinander kommunizieren, zwischen gemütlichen Räumen, hellem Wintergarten und gepflegtem Garten.In Bellevue, in einer grünen Wohngegend in der Nähe des Sees (10 Minuten zu Fuß), des internationalen Flughafens oder des Zentrums von Genf, bietet diese Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern etwa 200 m² Nutzfläche (einschließlich Keller), davon etwa 150 m² Wohnfläche, einschließlich eines beheizten Wintergartens von etwa 14 m², der 2016 realisiert wurde und eine echte Verlängerung des Wohnzimmers zum Garten darstellt.Der Erdgeschossbereich bietet eine Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche, die 2016 renoviert wurde, und ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf den beheizten Wintergarten führt, der direkt zu den Außenbereichen öffnet.Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad, von denen eines wieder in zwei kleinere Schlafzimmer umgewandelt werden könnte (was der Villa insgesamt 4 Schlafzimmer anstelle von 3 geben würde).Der Dachboden verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Büro-/Ankleidebereich und einer Dusche mit WC.Schließlich bietet der Keller einen mehrzweckigen Raum, der als Freizeitraum oder gelegentliches Gästezimmer eingerichtet werden kann. Es gibt eine Dusche mit WC und einer Waschmaschinenanschluss, einen Weinkeller im Schutzraum und verschiedene Abstellmöglichkeiten, die die Aufteilung vervollständigen.Das Haus verfügt insgesamt über vier Badezimmer/WC und ein separates WC.Der private Garten, der von Hecken umgeben ist, die eine angenehme Privatsphäre gewährleisten, verfügt über eine Terrasse, eine Pergola und ein automatisches Bewässerungssystem. Ein einzelner Garage mit etwa 23 m², zwei Außenparkplätze sowie die Möglichkeit, in Reihe zu parken, vervollständigen die Einheit. (Außer den Besucherplätzen der Wohnanlage)Das 1985 erbaute und regelmäßig gewartete Haus verfügt unter anderem über eine periphere Isolierung, die Renovierung der Küche und die Errichtung des Wintergartens. Es ist auch an das Glasfasernetz angeschlossen. Es verfügt über eine individuelle elektrische Heizung mit Heizkörpern und einem individuellen Boiler für die Warmwassererzeugung.Ein funktionales und großzügiges Haus, das sich besonders für das Familienleben eignet und die Vorteile von Bellevue bietet: Grünflächen, See, öffentliche Verkehrsmittel und unmittelbare Nähe zu Genf.

Herrschaftliches Anwesen mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in der zweiten Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, nahe bei Genf. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente am Seeufer, mit einfachem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, dem Bahnhof, dem Hafen und den Schulen der Gemeinde. Erbaut im Jahr 1860 und sorgfältig restauriert im Jahr 2019, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prächtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Anwesenheit von Stuck und alten Parkettböden. Die Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock beherbergt die prächtige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern vorbehalten, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumgesäumte Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Blick auf den See, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich vervollständigt eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Anwesen.

Herrliches Anwesen mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in zweiter Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, direkt vor den Toren von Genf. Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld am Seeufer, mit einfachem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, dem Bahnhof, dem Hafen und den Schulen der Gemeinde. Erbaut im Jahr 1860 und sorgfältig 2019 restauriert, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prestigeträchtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Anwesenheit von Stuck und alten Parkettböden. Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock bietet die großartige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumgesäumte Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Blick auf den See, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich komplettiert eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Anwesen.

BelleVue - Renovierte Berghütte von 1927, privater Park von 4'088 m² und Nebengebäude

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, erhebt sich diese Charakter-Hütte, die 1927 erbaut und 2016 renoviert wurde, im Herzen eines privaten Parks von 4'088 m² mit reifen Bäumen. Sie bietet eine seltene Intimität.Das Haus: etwa 190 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. • Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und gemütliche Küche • Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad • Drei Badezimmer und zwei separate Toiletten • Im obersten Stockwerk ein Wohnzimmer und ein mehrzweckiger Raum • Terrasse von 21 m² und Balkon • Keller von 71 m² zur Ausgestaltung, mit Weinkeller Die Nebengebäude: ein unabhängiges Gebäude mit zwei Räumen, ideal für ein Büro, ein Atelier, ein Gästezimmer oder einen Raum für einen Fachmann.Der Park: über 4'000 m² Grünfläche mit vielen Außenparkplätzen.Technik: Heizung mit Öl über Heizkörper, ergänzt durch einen Holz- und Granulofen.Ein seltenes Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und Natur sucht, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Oase ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute ein besonders gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme und Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Innenhof, der zur Haustür führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Gästetoilette führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit separater Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen Bereich, der sich für Entspannung eignet. Die sehr fluide Raumverteilung schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Die Wohnbereiche sind großzügig zum Garten hin geöffnet und gehen nahtlos in eine schöne Terrasse und den Pool über, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung schafft. Die beiden oberen Etagen sind den Schlafbereichen vorbehalten. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume, mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Dachbalken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen voll zur außergewöhnlichen Qualität der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und seinen mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieser grünen Oase ist der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge, der von einer eleganten Terrasse aus Travertin umgeben ist, harmonisch in die großzügigen Terrassen und die verschiedenen Entspannungsbereiche integriert. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag eine seltene Fluchtgefühl. Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, umfassendes Alarm-system innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei automatisierte Tore, die an jedem Ende des Gartens angebracht sind und den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie ein überdachter Stellplatz vervollständigen das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten, intimen und grünen Lebensraum, in dem der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist. Situation Idealerweise in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe von Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf Flughafen: 2,7 km Genf Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard Odier-Sitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Rohrleitungen und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Umfassendes Alarm-system innen und außen

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Oase ? Bellevue, rechte Seite

Früher Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute ein besonders gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme und dem Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit einer separaten Küche und einer Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen und geschützten Bereich, der sich für Entspannung eignet. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnbereiche, die weit zum Garten geöffnet sind, verlängern sich natürlich zu einer schönen Terrasse und dem Pool, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen dem Haus und seiner Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Bad sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Dachbalken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit einer Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieser grünen Oase integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und die verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag eine seltene Fluchterfahrung. Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Bädern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarm-system innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine Landschaftsbeleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei automatische Tore an jedem Ende des Gartens, die den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der intim und grün ist, wo der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist. Lage Ideal gelegen in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, profitiert die Immobilie von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe von Genf, den internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf Flughafen: 2,7 km Genf Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Sitz von Lombard Odier in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Rohrleitungen und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarm-system innen und außen

Prachtvolle Einzelvilla mit großem Garten

Versteckt im Herzen eines grünen Wohnviertels, verführt diese elegante Immobilie mit ihren schönen Volumina, ihrer Helligkeit, ihrem großen Garten und ihrem hohen Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² auf einem Level, besteht die Villa aus: Erdgeschoss Der Tagbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zum Garten bietet, ein helles Esszimmer und eine offene Küche mit einem großen zentralen Insel. Ein Büro, ein Gästetoilette mit Waschbecken und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diesen Bereich. Der Nachtbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche, zwei Schlafzimmern mit schöner Größe, die ein komplettes Badezimmer teilen, und einem kleinen Schlafzimmer. Keller Der Keller bietet eine große Garage, einen Flur, der als Familien-Garderobe dienen kann, einen großen Mehrzweckraum mit Dachfenstern, einen schönen Weinkeller in einem aus dem Sanitärbereich herausgearbeiteten Raum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum, der unter anderem die Heizanlage aus September 2012 beherbergt. Außenbereiche Von außergewöhnlicher Größe, bildet der sorgfältig bepflanzte und landschaftlich gestaltete Garten einen der wahren Vorzüge dieser Immobilie. Er bietet einen grünen und privilegierten Rahmen, ideal, um unvergessliche Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen, bis zu den letzten Sonnenstrahlen. (Um Sie bei Ihrer Planung bestmöglich zu unterstützen, können einige Fotos einem virtuellen Home-Staging unterzogen worden sein.)

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1298 Céligny, Ref SN-1298-1

Idealerweise am Ufer des Genfersees gelegen, in unmittelbarer Nähe von Nyon und etwa 25 Kilometern von Genf entfernt, bietet Céligny eine privilegierte Lebensumgebung. Diese charmante Gemeinde im Kanton Genf, eingebettet in den Kanton Waadt, bezaubert mit ihrer friedlichen und grünen Umgebung, zwischen See und Landschaft.Die Einrichtungen, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen der umliegenden Gemeinden sind leicht zugänglich, während die wichtigsten Verkehrsrouten es ermöglichen, Genf, Nyon und ihre Umgebung leicht zu erreichen.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und Naturschutzgebieten, bezaubert Céligny mit seiner Dorfatmosphäre, seiner Ruhe und seiner privilegierten Lage, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Auf einem schönen Grundstück von etwa 1'500 m², das vom Kanal du Brassu begrenzt wird, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten natürlichen Umgebung und absoluter Ruhe, abgeschirmt von Lärm.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Wohnung im Erdgeschoss • Eingang • Küche • Wohnzimmer, Esszimmer in Enfilade mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Großes Atelier • Schlafzimmer • Schlafzimmer/Büro • Badezimmer • WC • Keller/Abstellraum • Großes Atelier, das umgebaut und an die Hauptwohnung angeschlossen werden kann Wohnung im 1. Stock • Eingang • Küche • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • WC DachbodenDieses Niveau benötigt Renovierungsarbeiten. Es könnte Gegenstand einer Umgestaltung und Einrichtung sein, die die Schaffung einer dritten Wohnung ermöglicht. Eine vollständige Dämmung des Daches wäre vorher erforderlich.AußenbereicheMan findet einen großen, perfekt bepflanzten Garten am Rande des Wasserlaufs.Ein großer Abstellraum, der als Atelier und Lager dient und den Wasserlauf begrenzt.Ein zweiter Abstellraum sowie eine geschlossene Garage mit automatischer Tür bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verschiedene Gegenstände.Das Haus benötigt heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es bietet jedoch ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, die es den zukünftigen Besitzern ermöglicht, die Räume und Leistungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu gestalten.

Propriété d'architecte à rénover à Versoix avec vue lac

Versoix recèle peu de biens comme celui-ci : une signature architecturale forte, posée à quelques pas du Léman, dans un secteur résidentiel parmi les plus convoités de la rive droite genevoise pour son emplacement privilégié à proximité de Genève et à seulement 13 minutes de l'aéroport en voiture.L'architecture, résolument atypique, frappe d'emblée : plafonds cathédrale, jeux de volumes généreux, lumière qui inonde chaque espace de vie.On est ici davantage face à une oeuvre bâtie qu'à une maison ordinaire -- un parti pris architectural rare, que peu de propriétés dans la région peuvent revendiquer.Le lac, visible sans obstacle depuis la propriété, n'est qu'à quelques pas de la propriété.Le port, les plages, les commerces et les écoles dont le prestigieux Collège du Léman sont aussi à proximité immédiate de la propriété, pensée pour la vie de famille.Le bien se prête naturellement à un projet de rénovation complète, voire à la construction de deux maisons mitoyennes d'environ 300m2 habitables chacune en lieu et place des batiments existants. Un projet à fort potentiel, entièrement redessiné selon vos envies.Contactez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir cette propriété d'exception!Versoix has few properties like this one: a striking architectural statement, situated just a short walk from Lake Geneva, in one of the most sought-after residential areas on Geneva's right bank, prized for its prime location near Geneva and just a 13-minute drive from the airport.The unconventional architecture makes an immediate impression: cathedral ceilings, generous use of space, and light that floods every living area.This is less an ordinary house and more a work of architecture--a rare architectural vision that few properties in the region can claim.The lake, with an unobstructed view from the property, is just a few steps away.The marina, beaches, shops, and schools--including the prestigious Collège du Léman--are also in the immediate vicinity of the property, which is designed with family life in mind.The property lends itself naturally to a complete renovation project, or even to the construction of two terraced houses, each with approximately 300sqm of living space, replacing the existing buildings. A project with great potential, entirely redesigned to suit your preferences.Contact us today to discover this exceptional property!

Charmantes Anwesen im Herzen eines privaten Parks von 5100 m2

Errichtet auf einem Grundstück von über 5'100 m2, liegt diese einzigartige Immobilie im Herzen des Dorfes Chambésy und besteht aus zwei separaten Wohnhäusern sowie einer Nebengebäude, die sich auf einem großen, perfekt begrünten und intimen Grundstück befinden. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf und zwei Minuten von einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Linie 20) entfernt, die zum Bahnhof Cornavin führt, bietet diese charmante Immobilie einen idealen Lebensraum. Hauptwohnhaus - Herrenhaus Das Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 500 m2 bietet großzügige Räume und genießt einen weitläufigen Garten und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es wurde in einem neoklassizistischen Stil renoviert, der durch eine Rückkehr zu den Formen und Motiven der klassischen griechisch-römischen Antike gekennzeichnet ist, die Eleganz und Bescheidenheit verbindet.Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zu einer breiten, handgefertigten Steintreppe und zu den Hauptzimmern des Hauses, darunter ein Salon mit einer großen Kaminanlage, eine Küche mit offener Küche, die auf den Innenhof führt, ein Esszimmer, das über 16 Gäste aufnehmen kann, sowie zwei hintereinander liegende Zimmer mit Kamin und Bibliothek. Auf der Zwischenebene befindet sich ein geräumiges Büro von 59m2.Das zweite Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 190m2 besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit bemerkenswerten Abmessungen (über 80 m2) mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer.Das Anwesen ist nicht unterkellert.Es wurde 1985 vollständig renoviert.Nebengebäude Dieses dritte Gebäude ist an das Hauptwohnhaus angebaut und ermöglicht es, das Hauspersonal unterzubringen.Mit einer Wohnfläche von 41m2 besteht es aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Auf der oberen Ebene ist die Fläche roh und bietet die Möglichkeit, eine zweite 3-Zimmer-Wohnung zu schaffen, die der im Erdgeschoss entspricht.Zweites Wohnhaus Diese Villa liegt im Nordwesten des Grundstücks und genießt vollständige Unabhängigkeit. Mit einer Bruttowohnfläche von über 320 m2 verfügt sie über drei Ebenen über dem Erdgeschoss, einen eigenen Eingang, einen Innenhof und zahlreiche Parkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu einem ersten Wohnzimmer mit Kamin, Ankleide und Gästetoilette führt. In der Fortsetzung, in Reihe, befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin (59m2) und die Küche. Die obere Ebene ist in zwei Flügel unterteilt. Ein erster Flügel besteht aus zwei Schlafzimmern mit Badezimmer und Ankleide. Der zweite Flügel besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide. Das Untergeschoss besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Badezimmer, einem Gästetoilette, einem Technik-/Waschraum, einem großen Spielzimmer mit Einbauschränken, einem Lagerraum und einem Weinkeller.Diese Villa wurde 1995 erbaut.WaldgebietEin großes, privates Waldgrundstück von etwa 700 m2 grenzt an den Eingang der Immobilie und verstärkt damit den privaten und intimen Charakter dieses Anwesens.Sowohl überdachte als auch nicht überdachte Parkplätze sowie eine geschlossene Garage vervollständigen diese einzigartige Immobilie.Das Grundstück, das vollständig bebaubar ist, bietet ein Entwicklungspotenzial, das die Möglichkeit bietet, ein neues Werk zu realisieren oder die bestehenden Bauten zu transformieren.Übersicht der Flächen:- Hauptwohnhaus - Herrenhaus Erdgeschoss: 251,7m2Obergeschoss...

Wohnung mit Blick auf den See & den Mont-Blanc

In einem der gefragtesten Wohnviertel von Versoix, in unmittelbarer Nähe zu Genf, profitiert diese durchgehende 6-Zimmer-Wohnung mit 137 m² nach Stockwerkeigentum von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Pont-Céard, von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie befindet sich in einem oberen Stockwerk einer gut unterhaltenen Wohnanlage mit Lift und gesichertem Zugang und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Grosszügigkeit, Helligkeit und gute Erreichbarkeit vereint.Schon beim Eintreten begeistert die Wohnung mit ihren grosszügigen Räumen und dem bemerkenswerten Tageslichteinfall. Der Empfangsbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist weit zum Aussenbereich hin geöffnet; von hier aus bietet sich ein freier, spektakulärer Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zu einem Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und dazu einlädt, die Landschaft zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Die offene, vollständig renovierte und bestens ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen geselligen, zeitgemässen und funktionalen Raum.Der Schlafbereich ist klar von den Empfangsräumen getrennt und bietet Ruhe und Privatsphäre. Er umfasst: Eine elegante Elternsuite mit eigenem Bad mit Dusche; Ein zweites Zimmer mit eigenem Zugang zu einem Balkon; Zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eingerichtet werden können; Ein zweites modernes Duschbad mit integriertem Waschküchenbereich; Ein separates Gäste-WC.Diese besonders ausgewogene Raumaufteilung bietet grosszügige Wohnbereiche und gewährleistet zugleich eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.Zur Wohnung gehören ausserdem zwei private Kellerabteile, die besonders willkommenen Stauraum bieten. Ein gesicherter Innenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter Aussenparkplatz kann zusätzlich für CHF 60.? pro Monat gemietet werden.Einer der grössten Vorzüge dieser Liegenschaft ist ihre Lage. Der Bahnhof Pont-Céard ist nur eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Genf. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. So geniessen Sie ein privilegiertes Wohnumfeld und profitieren zugleich von einer hervorragenden Anbindung an Genf und die wichtigsten Verkehrsachsen.Mit 137 m² nach Stockwerkeigentum, 4 Schlafzimmern, grosszügigen Empfangsräumen, doppelter Ausrichtung, Balkonen und vor allem dem Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc vereint diese Wohnung Merkmale, die auf dem Markt nur selten zusammenkommen.Eine besonders geeignete Wohnung für eine Familie, die Platz, Helligkeit, eine aussergewöhnliche Aussicht und eine privilegierte Lebensqualität sucht, ohne auf die unmittelbare Nähe zu Genf und allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen.Gelegen in Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, vereint dieses im 19. Jahrhundert erbaute Haus Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.Das Haus hat eine Wohnfläche von 500 m2, die sich über drei Etagen erstreckt, und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zum Hauptflur, Garderobe und einer majestätischen Treppe, die zum ersten Stock führt.Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.Eine Küche mit einer Tür zum Innenhof, ein Gästebad, ein Duschbad mit WC, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im ersten Stock befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse hat, sowie drei Badezimmer mit WC.Im zweiten Stock, in den ausgebauten Dachgeschossen mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie zwei Dachböden.Das erste Nebengebäude hat eine Wohnfläche von 130 m2 und ist auf drei Etagen verteilt. Es bietet ein Wohnzimmer mit Arkade, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Nutzung ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines Seeblick hat, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen 2-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer auf der Galerie mit Seeblick und einem Badezimmer mit WC.Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter und durch eine Mole geschützter privater Hafen sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Anwesen, ein wahrer "Coup de coeur".Eine umfassende Renovierung ist geplant.Besichtigungen sind täglich möglich, auch samstags und sonntags.